Vente terrain 1100 m² Espalion (12500)

Situé à proximité immédiate du centre ville, terrain constructible de 3175 m² exposé Sud Est, pour partie boisé, réseaux en bord de parcelle. Prévoir assainissement individuel.

Iad France - Thomas Fixes vous propose : Terrain constructible – Secteur Bessuéjouls Idéalement situé à 5 minutes d’Espalion et 10 minutes de Bozouls, sur la commune de Bessuéjouls, ce terrain constructible offre un cadre agréable et calme, tout en restant proche des commodités. Le terrain est majoritairement plat, facilitant l’implantation d’une construction, et adossé à une colline, apportant un environnement naturel appréciable. Il est en bordure de route et non viabilisé, les réseaux se trouvent à proximité. Conformément à la réglementation, la construction devra être implantée à une distance minimale de 10 mètres de la voie. Ce terrain représente une belle opportunité pour un projet de construction dans un secteur recherché, alliant tranquillité et proximité des pôles locaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Fixes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 941652620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle oppportunité afin de construire sa maison de plain-pied, exposée plein sud avec vue dégagée sur la campagne. Situé à deux minutes à pied du coeur de village de saint come d'olt. Prévoir sa viabilisation, réseaux en bordure du terrain, assainissment tout à l'égout.

Dans un environnement bucolique et hors lotissement, nous vous proposons ce terrain à bâtir, non viabilisé, de 1.000 m². Très bel environnement aux portes d'espalion. Possibilité de modeler la surface au regard des besoins.