Vente terrain 1657 m² Écommoy (72220)
Terrain à bâtir et divisible à Ecommoy (72)
Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1600 m² situé sur la commune d'Écommoy, parfait pour concrétiser vos projets immobiliers. Offrant un cadre paisible et arboré, ce terrain entièrement clos par un grillage rigide allie tranquillité et praticité. Ce bien présente l'avantage d'être divisible, ce qui en fait une excellente opportunité, que ce soit pour y construire une seule propriété avec un vaste espace extérieur ou plusieurs constructions Bien que non viabilisé, les réseaux (eau, électricité, etc.) sont à proximité, facilitant ainsi vos démarches de viabilisation et de construction. Deux constructions existantes sont déjà répertoriées au cadastre : • Un chalet en bois de 17 m², pouvant servir d'espace de stockage ou de bureau temporaire. • Un garage en béton de 28 m², idéal pour abriter véhicules, vos outils ou pour un atelier. Ce terrain bénéficie également d'une localisation stratégique. Vous êtes à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles, comme le Super U, le Burger King, les écoles, le collège ou encore la piscine municipale d'Écommoy. De plus, Le Mans, avec son dynamisme et ses nombreux services, est accessible en seulement 15 minutes. Ce terrain offre une rare combinaison d'espace, de modularité et de praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer ou de diviser selon vos projets. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et en découvrir tout le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 575240 ).
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Jardin
- Piscine
- Calme
- Extérieur
- Surface jardin : 1 657 m²
- A proximité
- Proximité transports
A propos du prix de ce terrain
- Prix : 82 000 € (soit 49 € / m²) -5 %
- Honoraires à charge vendeur
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 830036645556
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Cher visiteur en quête d'un terrain idéal pour construire votre rêve immobilier, nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle. Vous recherchez un terrain constructible dans un environnement naturel exceptionnel, tout en profitant de la proximité des commodités ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Situé à TELOCHÉ, ce terrain constructible de 941 m² s'érige comme la toile vierge parfaite pour réaliser vos projets de construction. Vous serez enchantés de découvrir un terrain plat et boisé, offrant un cadre naturel paisible pour votre future résidence. Entouré de verdure luxuriante, ce terrain se distingue également par la présence d'une belle mare d'eau, ajoutant une touche pittoresque à votre futur havre de paix. Pour couronner le tout, le permis de construire a déjà été déposé, avec un permis d'aménager obtenu en 2021. Les contraintes de construction sont clairement précisées dans le permis d'aménager annexé, vous assurant une vision claire pour votre projet. Il est important de noter que ce terrain n'est pas encore viabilisé, mais les raccordements aux réseaux essentiels se trouvent en bordure de terrain, simplifiant grandement le processus. La parcelle est partiellement clos, vous offrant une certaine intimité dès le départ, et elle est également divisible et soigneusement bornée, vous laissant une liberté de conception incroyable. Un autre avantage significatif est la servitude présente sur le terrain, qui peut s'avérer très utile pour des aménagements futurs. Cela ajoute une dimension pratique à cette offre exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette perle rare et organiser une visite. Votre futur commence ici, sur ce terrain d'exception.