
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Vous cherchez un terrain constructible à la campagne dans un endroit paisible et sans vis-à-vis ? Ne cherchez plus, je vous propose ce terrain constructible viabilisé de 917 m² orienté sud-ouest. Le terrain borné mesure 18 m de largeur et 50 m de longueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 42 560 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme ayrole, tél. : 06 10 16 25 27, e-mail : jerome.ayrole@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 892 035 585.
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À 20 mins d'arras et 20 mins d'albert terrain de 609 m² hors lotissement, libre de constructeur à foncquevillers. Ce terrain est vendu borné, non viabilisé. Ce terrain est idéalement situé hors lotissement au calme et résidentiel, il bénéficie d'une proximité immédiate avec le bourg du village, et offre un cadre de vie paisible et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 24 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine bernard, tél. : 06 50 15 26 24, e-mail : sabine.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 814 586 061.
Secteur de Berles au Bois. Jolie parcelle constructible de 1500 m² non viabilisée, bornage effectué avec une façade de 23 m. Le terrain est situé dans un secteur calme, bien orienté, à visiter sans tarder !
Ce terrain à bâtir est en vente sur la commune de Monchy-au-Bois, dans le département du Pas-de-Calais. Monchy-au-Bois se trouve à un peu moins de 20 km au sud d'Arras. Situé au calme, dans un village d'environ 550 habitants, le terrain est plat et partiellement clos. Il est à viabiliser. Distance de raccordement : 1 mètre. Pour l'assainissement, il faut prévoir une fosse septique. Appartenant à la communauté de communes des Campagnes de l'Artois, Monchy-au-Bois est à 70 km de Lille (environ 1 heure) et à un quart d'heure de la préfecture du Pas-de-Calais, Arras (41 000 habitants). La ville d'Amiens au sud et celle de Cambrai à l'est sont à environ 45 km. Paisible village rural, Monchy-au-Bois bénéficie d'un regroupement scolaire avec plusieurs classes de maternelle et d'enseignement élémentaire. Collège et lycée sont à environ 15 km. Des services et commerces de proximité sont à 5 ou 10 minutes en voiture (boulangerie, bureau de poste. ) dans les communes voisines, notamment Bienvillers-au-Bois et Bucquoy. Terrain constructible de 1 500 m² dans un petit village proche d'Arras. Pas de frais d'agence !

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À 20 mins d'arras et 20 mins d'albert terrain de 609 m² hors lotissement, libre de constructeur à foncquevillers. Ce terrain est vendu borné, non viabilisé. Ce terrain est idéalement situé hors lotissement au calme et résidentiel, il bénéficie d'une proximité immédiate avec le bourg du village, et offre un cadre de vie paisible et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 23 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine bernard, tél. : 06 50 15 26 24, e-mail : sabine.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 814 586 061.
Très beau terrain de 1440 m², façade de 22 m, vue dégagée, non viabilisé. Electricité et eau en bordure de terrain. Libre de constructeur. certificat d'urbanisme ok. Ecoles à proximité.
Secteur de Beaumetz. Terrain de 1100 m², façade de 21m, belle exposition, secteur calme. Racordement en bord de route. Prévoir assainissement individuel. Situé à 30 min d'Arras.
Proche de beaumetz les loges. Terrain à bâtir en angle de rues, 23 m de façade, surface de 720 m².
L' agence vous propose un terrain d' une superficie de 1010 m² avec une façade de 27 m. Il est non viabilisé mais les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent en bordure de route. Le terrain posséde un portail. Un assainissement individuel est à prévoir. Idéalement situé, le terrain offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Aucun monument historique ou site classé sur le secteur. Belle opportunité pour un projet de construction dans un cadre agréable et campagnard.
Terrain avec garage a vendre a achicourt 62217 aline loock, optimhome immobilier, est ravie de vous emmener dans le "vieil achicourt" pour vous présenter en exclusivité ce terrain à bâtir de 410 m² parfaitement situé dans une rue calme et peu empruntée, toute proche de la gare d'arras. Viabilisable, plat et clôturé, façade de 6,60 mètres environ et profondeur de 58 mètres environ. Raccordement au gaz de ville possible, ainsi qu'à la fibre optique, eau, électricité et au tout à l'égout. Sur ce terrain est construit un garage de 38 m² avec porte manuelle, à démolir ou à conserver selon vos besoins. Terrain idéal pour une construction de maison en plain-pied ! Achicourt fait partie de la communauté urbaine d'arras et regroupe un peu moins de 8.000 "achicouriens". Elle se situe à quelques encablures de la citadelle d'arras, de la gare et du centre ville. Commune desservie par les bus de ville lignes 2,7 et 8. Secteur très recherché ! N'hésitez pas à me consulter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aline loock entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°880 318 407 greffe de arras) 06 58 02 75 50 (réf. 601620 ).
Situé à Pommier (62111), ce terrain à construire de 800 m² offre un emplacement privilégié dans ce charmant village. Connue pour sa tranquillité et son cadre verdoyant, cette localité séduit par son atmosphère paisible. Les habitants apprécient la proximité des écoles, des commerces locaux et des espaces naturels pour des moments de détente en plein air. Ce terrain plat et vierge offre une surface de 800 m², idéale pour la construction d'une résidence sur mesure. Sa configuration et la parcelle complètement constructible permet une grande liberté dans l'aménagement du projet immobilier. Bénéficiant d'une exposition favorable, ce terrain ensoleillé constitue un cadre propice à la réalisation d'un projet de vie sur-mesure. Sa situation en fait une opportunité rare pour concrétiser ses aspirations immobilières dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 31 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847 758 331.
Situé à Pommier (62111), ce terrain à construire de 3200 m² offre un emplacement privilégié dans ce charmant village. Connue pour sa tranquillité et son cadre verdoyant, cette localité séduit par son atmosphère paisible. Les habitants apprécient la proximité des écoles, des commerces locaux et des espaces naturels pour des moments de détente en plein air. Ce terrain plat et vierge offre une surface de 3200 m², idéale pour la construction d'une résidence sur mesure. Sa configuration et la parcelle complètement constructible permet une grande liberté dans l'aménagement d'un projet immobilier. Bénéficiant d'une exposition favorable, ce terrain ensoleillé constitue un cadre propice à la réalisation d'un projet de vie sur-mesure. Sa situation en fait une opportunité rare pour concrétiser ses aspirations immobilières dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847 758 331.
Situé à Pommier (62111), ce terrain à construire de 1000 m² offre un emplacement privilégié dans ce charmant village. Connue pour sa tranquillité et son cadre verdoyant, cette localité séduit par son atmosphère paisible. Les habitants apprécient la proximité des écoles, des commerces locaux et des espaces naturels pour des moments de détente en plein air. Ce terrain plat et vierge offre une surface de 1000 m², idéale pour la construction d'une résidence sur mesure. Sa configuration rectangulaire permet une grande liberté dans l'aménagement du projet immobilier. Bénéficiant d'une exposition favorable, ce terrain ensoleillé constitue un cadre propice à la réalisation d'un projet de vie sur-mesure. Sa situation en fait une opportunité rare pour concrétiser ses aspirations immobilières dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847 758 331.
Position dominante. Vue dégagée. Secteur ultra recherché. Sur les hauteurs du Vieil Achicourt, à seulement 2 minutes d'Arras, découvrez le Lot 1 1 000 m², une opportunité devenue extrêmement rare sur le secteur. Ici, vous ne choisissez pas seulement un terrain. Vous choisissez une vue. Une orientation. Une valeur patrimoniale. * 1 000 m² exploitables * Orientation ouest avec vue dégagée sur Arras * Environnement résidentiel calme et verdoyant * Double qualité : proximité des commodités + tranquillité * Libre de constructeur Tous les réseaux sont disponibles en attente (eau, électricité, gaz, fibre, tout-à-l'égout). Terrain non viabilisé. Idéal pour une villa contemporaine avec terrasse dominante, larges baies vitrées et piscine en position haute. Les terrains sur les hauteurs d'Achicourt se font rares. Les opportunités comme celle-ci ne restent jamais longtemps disponibles. Étude de projet possible + mise en relation avec constructeurs ou maîtres d'œuvre pour une implantation optimisée. Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 06 62 64 57 69, E-mail : romuald.fornalik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879.
Vue dégagée. Secteur recherché. 1 000 m² exploitables. Sur les hauteurs du Vieil Achicourt, à quelques minutes d'Arras, découvrez ce terrain à bâtir rare sur le secteur. D'une superficie de 1 000 m², ce lot bénéficie : - D'une orientation ouest avec vue sur Arras - D'un environnement résidentiel calme et verdoyant - D'un emplacement stratégique proche commerces, écoles et axes A1 / A26 - D'une liberté totale de constructeur Le terrain est non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux (eau, électricité, gaz, fibre, tout-à-l'égout) est disponible en attente sur le trottoir. Idéal pour une maison contemporaine avec terrasse dominante et larges ouvertures sur la vallée. Un terrain de cette taille, sur les hauteurs, devient rare à Achicourt. Étude de projet possible et mise en relation avec constructeurs ou maîtres d'œuvre sérieux si besoin. Visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 06 62 64 57 69, E-mail : romuald.fornalik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879.
Vue dominante. Orientation plein sud. 30,5 m de façade. Sur les hauteurs du Vieil Achicourt, à deux minutes d'Arras, découvrez l'un des derniers terrains offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville. D'une surface d'environ 1 900 m², ce terrain rare bénéficie : - Double accès par deux rues - Façade généreuse de 30,5 mètres - Exposition plein sud idéale pour projet avec piscine - Environnement résidentiel calme et recherché - Libre de constructeur Les réseaux sont en attente en contrebas (terrain non viabilisé). Son implantation dominante permet d'imaginer une architecture contemporaine, baignée de lumière, avec terrasse suspendue et vue dégagée permanente. Possibilité d'accompagnement personnalisé : Je peux vous mettre en relation avec des constructeurs ou maîtres d'œuvre sérieux pour étudier un projet sur mesure et optimiser l'implantation. Un emplacement comme celui-ci se fait rare sur le secteur. Dossier complet et visite sur demande. Images non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 06 62 64 57 69, E-mail : romuald.fornalik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879.
Exclusivite sixieme avenue terrain à bâtir à feuchy superficie 850 m² façade 20m non viabilisé libre de tous constructeur faire vite rare a ce prix.
Exclusivite sixieme avenue terrain à bâtir à feuchy superficie 540 m² façade 13m faire vite rare a ce prix.
À vendre – Grand terrain de 2 643 mètres carrés à Rocquigny (62450) Découvrez ce terrain constructible de 2 643 mètres carrés situé dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Façade : 13,50 m Terrain non viabilisé : raccordements à prévoir (eau, électricité, assainissement) Cadre de vie & commodités Rocquigny est un charmant village des Hauts-de-France, dans le Pas-de-Calais, à proximité de plusieurs villes dynamiques : À 15 min de Bapaume, 20 min de Cambrai Douai et Arras accessibles en moins de 30 minutes Sur place, vous trouverez : École primaire Transports scolaires Commerces de proximité (boulangerie, épicerie, bar – selon jours) Cabinet médical et pharmacie dans les environs Les + du terrain Grande superficie : idéal pour un grand jardin, un potager, ou un projet d’habitat écologique Façade de 13,50 m : permet la construction d’une maison de plain-pied ou à étage Environnement calme et nature Zone peu urbanisée, parfaite pour une vie paisible tout en restant proche des commodités Visite possible sur rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !
Secteur de La Herlière. Beau terrain constructible dans un village calme Surface environ 1000 m² de surface, avec une façade d'environ 20 m. À découvrir !
Iad France - Lucas Isaac vous propose : Vous rêvez d'un terrain spacieux dans un cadre naturel et paisible ? Ce terrain de 9000 m², situé sur la charmante commune de Gouy-en-Artois (62123) offre une belle superficie dont 1400 m² constructibles. Avec une façade de 30 mètres, il dispose de multiples possibilités d'aménagement pour réaliser le projet de vos rêves. Vous pourrez profiter d'un environnement verdoyant tout en bénéficiant de la tranquillité propre à cette région. Que vous souhaitiez y construire une maison familiale, ou un projet à votre image, ce terrain est un investissement parfait pour ceux en quête de calme et d'authenticité. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Isaac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 927901561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.