Vente terrain 735 m² Cénac (33360)
Terrain 735m2 à CENAC
Situé dans un hameau paisible de la commune de Cénac, ce terrain à bâtir offre un cadre de vie privilégié, idéal pour un projet de construction dans un environnement résidentiel recherché. D'une superficie d'environ 735 m², la parcelle est plate, clôturée et arborée, offrant un cadre naturel agréable tout en restant facile à aménager. Le terrain bénéficie de belles proportions, avec environ 23 mètres de façade et 32 mètres de profondeur, permettant l'implantation confortable d'une maison et de ses aménagements extérieurs. Implanté dans une rue à sens unique avec très peu de passage, le bien profite d'un environnement particulièrement calme, au cœur d'un petit hameau, et raccordé au tout à l'égout. Le terrain est situé en zone UM3, offrant des possibilités de construction intéressantes (sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur). Les atouts du terrain : Superficie : 735 m² Façade de 23 m et 32 m de profondeur Terrain plat et arboré Parcelle clôturée Environnement calme Rue à sens unique avec peu de circulation Zone UM3 Pourquoi choisir Cénac ? La commune de Cénac est particulièrement recherchée pour sa qualité de vie aux portes de Bordeaux. Elle offre un équilibre idéal entre cadre naturel et proximité urbaine, avec un accès rapide à la métropole bordelaise. Vous y trouverez écoles, commerces de proximité, services et infrastructures, tout en profitant d'un environnement verdoyant au cœur de l'Entre-Deux-Mers. Un emplacement idéal pour construire une maison familiale dans un secteur calme et prisé. Je suis à votre écoute pour tout complément d'information nécessaire, à bientôt, Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 604005 ).
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Jardin
- Calme
A propos du prix de ce terrain
- Prix : 137 000 € (soit 186 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 130 000 €
À propos de cette annonce
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Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 830038221343
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