Vente terrain 1000 m² Cartelègue (33390)

Dans un centre bourg proche de Blaye, venez découvrir ce terrain de 1029 m². Située en troisième ligne, vous y apprécierez le calme et le peu de vis-à-vis. Il possède une façade de 20 m et une profondeur de 40 m. Le tout-à-l'égout et l'électricité vous attendent aux abords de la parcelle. Le terrain est libre de constructeur.

Je vous propose ce très beau terrain à bâtir d'une superficie totale de 1 933 m², situé au calme dans un environnement verdoyant sur la commune d'Eyrans. Ce terrain offre un cadre idéal pour accueillir votre projet de construction, que vous recherchiez une maison familiale, contemporaine ou traditionnelle. Le bornage a été réalisé par un géomètre expert, garantissant des limites parfaitement définies. Une étude de sol G1 conforme à la réglementation a également été effectuée, permettant d'aborder sereinement la suite du projet et la future étude G2. Le terrain n'est pas viabilisé, mais les réseaux sont présents en proximité. L'assainissement se fera par un système individuel. Grâce à sa configuration en première ligne, la parcelle bénéficie d'un accès direct et confortable. Son environnement paisible et dégagé constitue un véritable atout pour ceux qui souhaitent construire dans un secteur recherché, tout en restant proche des commodités, de Blaye et des axes principaux. Ce terrain représente une très belle opportunité pour concrétiser un projet personnalisé, dans un cadre agréable et naturel. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.