Situé à Carmaux, à quelques minutes d'Albi, sur le département du Tarn, code postal 81400, dans la région occitanie Midi Pyrénées et de la rocade Albi / Rodez, ce terrain de 33 821 m² (soit 3 ha 38 a 21 ca) offre un cadre naturel exceptionnel : 1/4 de forêt feuillue (chênes, friches, haies) et 3 / 4 de prairie. Accessible toute l'année, avec vue dégagée et un abri existant pour stocker du materiel ou abriter des animaux. En pleine campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Usages possibles : Exploitation agricole : verger, culture, élevage, apiculture, permaculture Élevage de chevaux ou bétail Activités de pleine nature sans construction permanente : randonnée, cueillette, ateliers pédagogiques, sylvothérapie Atouts : Terrain riche en biodiversité, idéal pour projet écologique ou pédagogique Sentiers traversants pour balades et découverte de la faune et flore Investissement responsable dans un environnement préservé À proximité : Cap'Découverte, lac de la Roucarié, sentiers de Carmaux Proche rocade, commerces, écoles, gare SNCF à Carmaux et la cité UNESCO de Albi et sa cathédrale. Parfait pour agriculteurs, porteurs de projets nature ou investisseurs pour projets de l'environnement. Terrain rare, spacieux, dans un secteur calme, dynamique et naturel. Contactez nous pour une visite.
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Référence de l'annonce: 12019380111Terrain à vendre à proximité du lac de la roucarié, d'une superficie de 2923 m². La possibilité de diviser la parcelle en deux lots est offerte. L'étude de sol g1 a déjà été réalisée. Le certificat d'urbanisme est en cours d'obtention pour une habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 28 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joëlle raynaud, tél. : 06 75 68 05 37, e-mail : joelle.raynaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 832 272 116.
Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Terrain constructible de 1 900 m² située à seulement 2 minutes du centre de Pampelonne et 8 minutes de la deux fois deux voies entre Rodez et Albi. Ce beau terrain constructible non viabilisé est situé dans un environnement calme et agréable. Le terrain est plat, facilitant l’implantation de votre future construction, et bénéficie d’une vue dégagée offrant un cadre de vie paisible. Les réseaux d’eau et d’électricité sont en bordure de terrain, ce qui simplifie les raccordements. Un assainissement individuel est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.