Terrain à vendre à Brenthonne (74890)

Nicolas vous invite à venir découvrir ce terrain idéalement situé sur la commune de brenthonne, à proximité immédiate des écoles et des commodités. La gare ceva de bons en chablais est à seulement quelques minutes. Il est situé dans la zone uc2 du plui hm, vous pouvez faire une maison mitoyenne composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage, d'une superficie habitable totale de 95 m² environ. En annexe, un garage de 18 m². Toutes les viabilités ont été amenées sur la bordure de la parcelle suite à l'obtention du permis d'aménager pour la création de 4 lots. Le constructeur en charge du projet pourra vous transmettre toutes les informations sur les éventuels coûts dont vous aurez besoin pour la concrétisation de ce magnifique projet. Celui-ci vous intéresse ou vous souhaitez avoir plus de renseignements ? Contactez moi et nous échangerons avec un grand plaisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 368 286 - greffe de thonon les bains) nicolas bonnet entrepreneur individuel 06 68 36 50 32 - réf. 957755.

Iad France - Marièle Trimaille vous propose : Terrain à bâtir – 861 m² – Nombreuses possibilités d’aménagement – Perrignier En exclusivité, découvrez ce terrain plat de 861 m² idéalement situé en impasse à Perrignier, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et recherché, à proximité immédiate du centre du village, des écoles et de la gare Léman Express. Terrain borné, bénéficiant d’une belle exposition Sud-Est à Sud-Ouest et d’une agréable vue sur les montagnes, il se situe en zone UH avec un coefficient d’emprise au sol de 0,25, offrant de nombreuses possibilités de construction. Un excellent compromis pour la réalisation d’une maison mitoyenne ou pour votre future habitation principale. Possibilités : •Projet familial ou investissement •Surface de plancher maximale : 537 m² •Emprise au sol possible : environ 215 m² Le terrain bénéficie déjà des réseaux d’assainissement sur place, avec l’électricité en bordure. L’alimentation en eau potable ainsi que l’accès restent à prévoir. Les atouts : •Situation en impasse, au calme •Terrain plat, borné et facilement aménageable •Belle exposition Sud-Est à Sud-Ouest •En arrière-plan, vue sur les montagnes •Secteur résidentiel prisé •À 3 mn du centre et des écoles •À 6 mn à vélo de la gare SNCF – Léman Express •Accès rapide vers Genève •Libre de constructeur Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre privilégié, tout en restant proche des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marièle Trimaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 904729571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement résidentiel agréable et recherché de Perrignier, à proximité des commodités et de la gare, découvrez ce terrain qui accueillera cette maison jumelée neuve aux prestations modernes, développant environ 95 m² habitables. Édifiée sur une parcelle d'environ 325 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, un espace cellier pratique, des toilettes indépendantes ainsi qu'un garage attenant de 17 m². L'étage dessert trois chambres confortables, dont une spacieuse suite parentale de près de 16 m², ainsi qu'une salle de bains familiale. Un sous-sol complet d'environ 59 m² vient compléter ce bien et laisse de nombreuses possibilités d'aménagement. Construction répondant aux exigences de la réglementation RE2020 avec contrat CCMI pour un projet sécurisé et performant sur le plan énergétique. Le projet complet s'éleve à 485000€. À prévoir en complément : taxe d'aménagement, raccordements, cuisine, revêtements de sol dans les chambres, peintures et finitions selon vos goûts. Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie calme tout en restant proche des accès et services. Pour toute demande de renseignements ou organiser une découverte du projet, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique COUJI, Tél. : 06 81 02 44 39, E-mail : veronique.couji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 514135995.

788 m² plat libre tous constructeurs ces 0.25 contactez moi 06 28 20 29 28 référence agence : 0000.

Exclusivite. Lieu dit argence, au calme terrain constructible de 750 m² ( issus d'une division) en légère pente, libre constructeur. Expo sud ouest. Zone uc du plu. Ces 0,3. Vue semi-dégagée. Viabilités en bordure.

Nous vous proposons ce superbe terrain d'environ 783 m², situé sur la commune d'Habère-Poche, au cœur de la vallée Verte en Haute-Savoie. Ce terrain, légèrement en pente, offre un excellent potentiel pour votre projet dans un cadre naturel exceptionnel. Il bénéficie d'une vue dégagée imprenable sur le massif de l'Hirmentaz, et d'une orientation idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal. Ce cadre paisible et verdoyant est parfait pour un projet résidentiel, que ce soit pour une maison principale ou secondaire. Un petit chalet, utilisé comme cave, est implanté sur le terrain. Le terrain est situé à proximité des commodités du village, telles que les écoles, les commerces, et les services médicaux. Vous serez également à quelques minutes des stations de ski, offrant une multitude d'activités hivernales, ainsi que des sentiers de randonnée pour l'été. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, assainissement) sont facilement accessibles. À seulement 30 minutes de Thonon-les-Bains et à moins d'une heure de Genève, ce terrain vous offre un emplacement privilégié pour vivre au cœur des montagnes tout en restant proche des grandes villes. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet dans un environnement rare et recherché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal DEPIERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 802 163 Greffe de THONON LES BAINS) 07 85 30 72 41 (réf. 583280 ).

Dans un environnement résidentiel, au sein d'un petit lotissement à taille humaine, ce terrain plat de 428 m² constitue une opportunité idéale pour réaliser votre maison entièrement sur mesure. Terrain entièrement viabilisé. Emprise au sol possible jusqu'à 90 m². Libre de tout constructeur : liberté totale de conception et de choix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daphné juin de faucal entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 291 186 greffe de thonon les bains) 06 21 66 06 32 (réf. 595104 ).

Dans un environnement résidentiel, au sein d'un petit lotissement à taille humaine, ce terrain plat de 431 m² constitue une opportunité idéale pour réaliser votre maison entièrement sur mesure. Terrain entièrement viabilisé. Emprise au sol possible jusqu'à 90 m². Libre de tout constructeur : liberté totale de conception et de choix. Son implantation en fond de lotissement garantit tranquillité et intimité, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daphné juin de faucal entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 291 186 greffe de thonon les bains) 06 21 66 06 32 (réf. 595106 ).

Dans un environnement résidentiel, au sein d'un petit lotissement à taille humaine, ce terrain plat de 377 m² constitue une opportunité idéale pour réaliser votre maison entièrement sur mesure. Terrain entièrement viabilisé. Emprise au sol possible jusqu'à 90 m². Libre de tout constructeur : liberté totale de conception et de choix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,08% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daphné juin de faucal entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 291 186 greffe de thonon les bains) 06 21 66 06 32 (réf. 595105 ).

Découvrez ce magnifique terrain à vendre à Massongy, offrant une superficie généreuse de 524 m². Situé dans un quartier paisible et verdoyant, ce terrain est idéal pour réaliser le projet de vos rêves. Ne manquez pas l'occasion de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite, soit par téléphone au 06 50 44 08 74, soit par mail à ctkaboca@orpi.com. Référence agence : 3804.

Découvrez un terrain exceptionnel à vendre à Massongy, en Haute-Savoie, à proximité de la frontière franco-suisse, à 20 minutes du centre de Genève et à 10 minutes du lac Léman. Avec une superficie généreuse de 805 m² (emprise au sol de 92 m²) et situé dans un cadre paisible, offrant une vue sur le lac et le Jura, il est idéal pour concrétiser vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 06 50 44 08 74 pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Référence agence : 3792.

Grand terrain plat constructible nouveauté - 8 minutes de pont de fillinges - au calme - vue dégagée - ensoleillement - grand terrain plat constructible de 924 m² - ces 0.25 - 25 km de genève à quelques minutes du pont de fillinges et des accès d'autoroutes, en bout d'impasse, dans un environnement calme et bucolique, en limite d'une zone agricole, belle parcelle de terrain constructible de 924 m² plate et bien exposée. Ces de 0.25 permettant une emprise au sol de 231 m² avec une hauteur maximum de construction de 9 mètres. Une opportunité unique de construire la maison de vos rêves sur un joli terrain plat, jouissant d'un parfaite exposition et d'une magnifique vue dégagée sur la campagne et les vallons environnant. Extrêmement rare sur le secteur ! Contact => maud moyriat - 06 34 45 63 90 - maud.moyriat@marguerettaz.immo les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : maud moyriat (ei), agent commercial indépendant immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 843 227 042, de l’agence immobilière marguerettaz, carte professionnelle cpi 7401 2016 000 014 122.

Situé au calme dans la charmante commune de margencel, ce terrain de 557 m² offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison. Il se trouve en zone ud du plui hm. Emprise au sol maximum de 131 m² - hauteur maximum 9 m² la parcelle est non viabilisée, mais tous les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont à proximité immédiate, facilitant la viabilisation. Un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles, de l'arrêt de bus et des grands axes routiers. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie grauser entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°910 471 952 greffe de thonon les bains) 07 79 71 48 65 (réf. 608117 ).

Très beau terrain plat au sein d'un environnement de villas, vue montagne et château des allinges. Quartier calme et très recherché, rare sur la commune (la chavanne), à 5 min du contournement de thonon. D'une surface de 883 m² constructible (zone ud), il est borné et viabilisé, près à accueillir votre maison. Emprise au sol de 132 m² env. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas ravet, tél. : 06 12 25 88 67, e-mail : nicolas.ravet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 514 920 800.

Situé dans la commune d'excenevex, au fond d'une impasse au calme absolu, à deux pas du groupement scolaire et très proche à pieds des commerces et du lac léman, venez découvrir ce terrain à bâtir de 1035 m², libre de constructeur, borné, non-viabilisé et avec étude de sol disponible, bénéficiant d'une emprise au sol de 213 m² en zone ud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvain fontan, tél. : 06 07 10 35 11, e-mail : sylvain.fontan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 792 471 161.

Situé à anthy sur léman, une ville où règne la tranquillité, dans un environnement résidentiel très recherché, ce terrain plat de 601 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction, à deux pas du lac léman et des commodités. Conformément aux dispositions du nouveau plan local d'urbanisme intercommunal en vigueur en fin d'année, l'emprise au sol autorisé est de 93 m², permettant la réalisation d'une maison individuelle avec jardin d'environ 170 m². Rare à la vente sur ce secteur, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, et des accès vers genève. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique couji, tél. : 06 81 02 44 39, e-mail : veronique.couji@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 514135995.

Nicolas vous invite à venir découvrir ce terrain plat idéalement situé en bordure de champs agricole sur la magnifique commune de veigy-foncenex. Situé dans la zone ud du plui-hm, vous pourrez construire votre havre de paix en respectant les règles de ce zonage. Il est possible de faire une maison avec une emprise au sol maximum de 96 m². Il y aura quelques arbres à enlever pour que vous puissiez facilement vous projeter mais le terrain est vraiment top. Toutes les viabilités se trouvent en bordure de la parcelle. Je reste disponible si vous souhaiter avoir plus de renseignements sur ce projet. À très vite au téléphone pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 368 286 - greffe de thonon les bains) nicolas bonnet entrepreneur individuel 06 68 36 50 32 - réf. 947090.

Situé sur la commune recherchée de Veigy-Foncenex, à proximité immédiate de la frontière suisse et de Genève, ce terrain d'une superficie de 697 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Implanté dans un environnement résidentiel calme et agréable, il bénéficie d'une proximité des commodités (commerces, écoles, transports), idéale pour une vie quotidienne pratique. Le terrain est situé en zone UD et offre une emprise au sol d'environ 159 m², permettant la réalisation d'une maison individuelle ou d'un projet à fort potentiel, y compris à vocation locative. Avec ses dimensions d'environ 37 m de longueur et 18 m de largeur, il permet une implantation optimisée avec de beaux espaces extérieurs. Viabilités en bordure : raccordements (eau, électricité, réseaux) à proximité immédiate, facilitant la mise en œuvre de votre projet. Les + : - Emplacement stratégique à la frontière de Genève - Secteur recherché au calme - Terrain bien proportionné - Viabilités en bordure - Fort potentiel de valorisation Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier WITT, Tél. : 06 08 58 41 44, E-mail : olivier.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394 927 677.

Juvigny chef-lieu les curtines. Terrain constructible viabilisé, libre constructeurs lysi vous propose, aux porttes de genéve, à quelques minutes de la frontiére et du bassin genevois. Derniéres parcelles de terrain bordant la frontiére suisse et les bois de jussy, elle dispose d'une forêt domaniale et du vallon du foron qui lui permette de vivre dans un écrin protégé., quartier pavillionnaire, dans un espace de verdure à 4 km d' anemasse et 10 km de geneve. Proche gare d' annemasse qui désert le valdo genevois en direction de geneve. New aéroport de geneve déservi directement au départ de la gare annemasse direct par le valdo genevois. Cette parcelle fait 242 m², possibilité d'autres parcelles entre 242 m² à 350 m² sur demande. Votre contact lysi immobilier : nadine tieran responsable de région bassin lémanique savoie haute savoie sas lysi immobilier, siret 92135851100019-130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva fr17921358511 code ape 68.31z -n0 carte t : cp182012022000000013 cci tarn et garonne. 1.

Juvigny chef-lieux les curtines, ' les hutins'. Terrain viabilisés constructible pour maison individuelle, libre constructeurs. Lysi vous propose, aux portes de genéve, à coté de la frontiére et du bassin lémanique, derniére parcelle de terrains secteur verdoyant bordant les bois de jussy, elle dispose d'une forêt et du vallon du foron, dans un écrin privilégié. Quartier pavillonaire, dans un espace verdoyant, à 4 km du centre d'annemasse, zone commerciale, proche gare d' annemasse et 10 km de geneve. Bus à 5 mn, desservant la gare d'annemasse situé au centre ville, tram, valdo genevois direction frontiére moillesulaz et geneve. Tout nouveau l'aéroport de genéve désevi ligne direct par le valdo genevois. Parcelle de 350 m², pour construction d'une maison individuelle, environ 160 m². Votre contact lysi : nadine tieran responsable de région, bassin lémanique / haute savoie sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva fr13921358511 code ape 68.31z n + carte t : cp182012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Terrain constructible et viabilisé de 1 000 m² – Vue lac – Chens-sur-Léman Superbe terrain constructible de 1 000 m², viabilisé et entièrement clôturé, offrant une belle vue sur le lac. Idéalement situé à Chens-sur-Léman, il bénéficie d'un accès direct à la voirie, aux réseaux d'assainissement et à l'eau, un véritable gain de temps pour concrétiser votre projet de construction. Son emplacement recherché, à deux pas du lac, des commerces et de l'école, et à seulement 10 minutes de la frontière franco-suisse, en fait un lieu parfait pour une maison familiale ou un investissement pérenne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder au 06 50 44 08 74. Référence agence : 3816.

Dans un environnement calme et résidentiel, au cœur du village de Cranves-Sales, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 715 m², issu d'un lotissement intimiste de seulement deux parcelles. Déjà entièrement viabilisé (eau, électricité, télécoms et tout-à-l'égout), ce terrain plat constitue un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans les meilleures conditions. Vous bénéficierez d'une surface de plancher autorisée de 250 m², offrant de nombreuses possibilités pour la réalisation d'une maison familiale spacieuse et confortable. Ses principaux atouts : Terrain plat et facile à aménager Excellente exposition et très bon ensoleillement Lotissement à taille humaine de seulement 2 lots Viabilités en attente sur la parcelle Environnement calme tout en étant au cœur du village Commerces, écoles et commodités accessibles rapidement Cadre de vie privilégié à quelques minutes de la frontière suisse Une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cranves-Sales. À découvrir sans tarder ! Contactez votre agence Orpi Roch'Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 657.

Francis LEBERT & Capifrance vous présentent ce magnifique terrain plat, idéalement situé dans un secteur résidentiel paisible et recherché, avec vue Lac. * Découvrez la vidéo de la parcelle disponible sur nos annonces * Un emplacement privilégié : situé à seulement 25 km de Genève et en face de Divonne-Les-Bains, ce terrain est parfait pour les frontaliers ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre verdoyant à proximité des grandes villes, des axes principaux, de l'aéroport international. Un projet sur-mesure : ce terrain, pouvant accueillir la construction d'une seule maison, vous offre toute liberté pour choisir votre constructeur. L'espace idéal pour réaliser la maison de vos rêves, lumineuse et calme, dans un environnement privilégié. LES 3 ATOUTS : -secteur attractif et résidentiel -terrain avec tous les raccordements à proximité -opportunité de construire une seule maison, dans un cadre paisible Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans une grande parcelle où votre projet immobilier pourra prendre vie. N'attendez plus pour découvrir l'attractivité de ce bel emplacement, regardez la vidéo, les photos et laissez-vous séduire par le potentiel de cette parcelle. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. (Bureau ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 21h) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Réf. 948374.

Ventre Parcelle de Terrain Constructible à Messery Situé sur la très recherchée commune de Messery, au bord du Lac Léman, ce magnifique terrain constructible de 1 194 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement privilégié. Implanté dans un secteur résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate du centre du village, des commodités et des rives du lac, ce terrain bénéficie d'un emplacement rare alliant tranquillité, qualité de vie et accessibilité vers Genève et le bassin lémanique. Ce terrain ne fait pas partie d'un lotissement. Grâce à sa belle exposition, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour imaginer une maison lumineuse ouverte sur l'extérieur, avec jardin et terrasse dans un cadre paisible. Libre de constructeur, cette parcelle vous permet de concevoir un projet entièrement personnalisé, adapté à vos envies et à votre mode de vie. Classé en zone UD du Plan Local d'Urbanisme Intercommunal (zone urbaine), le terrain autorise différents types de constructions sous réserve du respect des principales règles d'urbanisme, notamment : -retrait minimum de 5 mètres des voies publiques, -retrait minimum de 4 mètres des limites séparatives, -hauteur maximale de construction de 9 mètres (4 mètres pour les annexes), -emprise au sol maximale de 139 m² pour une opération sur une parcelle comprise entre 801 m² et 1 500 m², -stationnement : minimum deux places par logement. Les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement se situent à proximité immédiate du terrain, avec un accès direct depuis la voie communale située en amont. Messery séduit par son environnement naturel exceptionnel entre lac et montagnes, son ambiance résidentielle préservée ainsi que sa proximité avec Genève. Les plages du Léman, les activités nautiques, les pistes cyclables et les villages emblématiques d'Yvoire ou Nernier participent pleinement à l'attractivité de ce secteur particulièrement prisé. Une opportunité idéale pour réaliser une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial durable sur le littoral lémanique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jacky au 06 27 12 23 20. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d\\\\\\\'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l\\\\\\\' achat de tout bien immobilier.

Iad france - thomas richard vous propose : situé sur les hauteurs de la commune de bonne, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 1 107 m². Offrant un cadre de vie paisible et résidentiel, ce bien est idéalement placé pour les acquéreurs cherchant le calme à proximité de genève et d'annemasse. Les points forts : dossier technique complet : études de faisabilité déjà réalisées avec deux solutions d'implantation de villas pour optimiser la vue et l'ensoleillement. Sérénité achat : étude de sol (g1) réalisé. Zone uc1 : secteur pavillonnaire calme, garantissant un environnement de qualité. Emprise au sol : 0.15 pente d'environ : 20% exposition sud : luminosité maximale tout au long de la journée. Côté technique : potentiel : belle emprise au sol permettant la réalisation d'une maison familiale spacieuse avec jardin. Configuration : terrain en pente, idéal pour une architecture moderne avec terrasses dominantes et vue dégagée. Accès et réseaux : toutes les servitudes de passage et de raccordements (eaux usées, eaux pluviales) sont déjà enregistrées par acte notarié. Viabilisation : accord obtenu pour les réseaux, chiffrages estimatifs des raccordements disponibles. L'avis de votre conseiller : un terrain rare qui bénéficie d'une préparation exemplaire. L'étude de sol en cours viendra finaliser un dossier déjà très solide, vous permettant de lancer votre projet de construction rapidement et en toute sécurité. À visiter sans plus tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour consulter le dossier technique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.