
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Iad France - Nicolas Legrain vous propose : Situé au sein du Parc et Clos du Chapitre, à seulement 10 minutes de Rouen, ce terrain viabilisé, à bâtir de 3 615 m² offre un cadre de vie rare, privilégié et sécurisé par un portail d'accès dans le parc. Sans vis-à-vis, arboré et parfaitement au calme, il bénéficie d’un environnement verdoyant particulièrement recherché. Son emplacement au cOEur d’un secteur résidentiel de qualité en fait une opportunité exceptionnelle. Permis de construire accordé ainsi que l’ensemble des autorisations et documents administratifs nécessaires à la réalisation du projet. Très peu de terrains sont proposés à la vente dans le secteur du Parc et Clos du Chapitre. Il s’agit d’une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction dans l’un des emplacements les plus prisés aux portes de Rouen. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Legrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad france - sandy dupuis vous propose : a saint-martin-du-vivier, magnifique terrain à bâtir de 1400 m², situé au coeur du mesnil gremichon. Terrain clos et arboré zone ubb2 du plu-i permettant 25% d'emprise au sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandy dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Saint-martin du vivier, seulement chez capifrance, parcelle de terrain à bâtir de 645,00 m². Le terrain est raccordable au tout à l'égout et le cu est positif. À voir absolument ! Libre de constructeur bien entendu ! Ne trainez pas je ne vais pas rester longtemps à la vente ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 152 809 - greffe de rouen) virginie bernier entrepreneur individuel 06 13 92 09 91 - réf. 953280.
Saint-martin du vivier, seulement chez capifrance, parcelle de terrain à bâtir de 530,00 m². Le terrain est raccordable au tout à l'égout et le cu est positif. À voir absolument ! Libre de constructeur bien entendu ! Ne trainez pas je ne vais pas rester longtemps à la vente ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 152 809 - greffe de rouen) virginie bernier entrepreneur individuel 06 13 92 09 91 - réf. 953279.

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Terrain a batir 1180 m² le haut de saint martin du vivier. La cabinet sauvage transaction vous propose à la vente. Dans un bel environnement et joli cadre dégagé sur la nature, terrain à bâtir hors lotissement et libre de constructeur, de 1181 m². La parcelle bénéficie d'un emplacement de choix sur le haut de saint martin du vivier (proximité du restaurant de la bertelière). Precisions : la viabilisation restera à la charge des acquéreurs, néanmoins les réseaux sont disponibles au pied des parcelles (eau, gaz, électricité, tout à l'égout). Déclaration préalable ainsi que certificat d'urbanisme validés. Notre instinct immobilier vous le conseille pour : très belle opportunité pour pouvoir réaliser son projet de construction, sur le prestigieux quartier du haut de saint martin du vivier.
Iad France - Izem Boujdi vous propose : '' Terrain d'exception '' au coeur de Bois-Guillaume Dans un environnement naturel et boisé, ce terrain de 1 793 m² à bâtir profite d'une belle exposition. Il se situe dans le quartier de l'église, au calme, et bénéficie d'une intimité préservée. Il sera totalement viabilisé (eau-électricité-assainissement). Une partie est en zone naturelle protégée dite coulée verte, garantissant la non préservation du site. Clôtures et haies Arbres remarquables Libre de constructeur - Nombreuses possibilités de configuration d'une maison individuelle de qualité, de plain-pieds ou avec étage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Izem Boujdi vous propose : '' Terrain d'exception '' au coeur de Bois-Guillaume Dans un environnement naturel et boisé, ce terrain de 1 877 m² à bâtir profite d'une belle exposition. Il se situe dans le quartier de l'église, au calme, et bénéficie d'une intimité préservée. Il sera totalement viabilisé (eau-électricité-assainissement). Une partie est en zone naturelle protégée dite coulée verte, garantissant la non préservation du site. Clôtures et haies Arbres remarquables Libre de constructeur - Nombreuses possibilités de configuration d'une maison individuelle de qualité, de plain-pieds ou avec étage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nouveaute - mont saint aignan - les bulins. Le cabinet sauvage transaction vous propose a la vente en exclusivite : emplacement exceptionnel au coeur d'un environnement résidentiel prisé pour cette propriété à rénover de 187 m² sur un terrain de 1226 m². Offrant un cadre verdoyant, une superbe vue dégagée sur rouen et un fort potentiel pour un projet de construction contemporain ou de réhabilitation complète. Une opportunité rare destinée aux acquéreurs exigeants souhaitant créer une résidence sur mesure dans un emplacement numéro 1. Precisions : aucun vis à vis, calme absolu, exposition sud. Très belle zone piscine extérieure à réhabiliter. Au besoin, possibilité d'agrandissement avec emprise au sol de 50 m² supplémentaires. (5.11 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
388 m² pour ce terrain constructible idéalement situé dans la commune de bonsecours : secteur résidentiel, très calme & proche de rouen, des écoles, commerces et transports le terrain se situe en 1er ligne d'une division parcellaire dans le centre de bonsecours. Le terrain à viabiliser, exposé sud, plat. À proximité : centre de rouen 4,5km arrêt de bus f5 150m écoles à 300m boulangerie à 50m, commerces du centre à 600m idéal pour bâtir votre maison individuelle. À visiter rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno godillot, tél. : 07 49 16 31 53, e-mail : bruno.godillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 790543219.
Iad France - Izem Boujdi vous propose : Joli terrain plat dans un petit lotissement et un bel environnement Secteur sortie Isneauville en direction de Fontaine / Préaux Viabilisé et libre de constructeur NB 1 : un permis de construire a été délivré en mairie pour une maison de 211 m², néanmoins il n'est pas obligatoire de le maintenir. C'est au choix NB 2 : il est possible de construire 2 maisons sur le terrain, à condition de respecter les règles d'urbanisme et de respecter une emprise maximale au sol de 178 m² et de surface de plancher de 400 m² maximum Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
15 mn de rouen centre. Terrain de loisirs, de 5973 m² ancien camping pouvant accueuillir loisirs exterieurs. Proximite foret, piste cyclable, commerces de proximite. Renseignements et prise de rendez vous - evelyne : 06 27 10 18 67 (4.79 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Nouveauté sur Isneauville ! Le Cabinet Sauvage Transaction vous propose à la vente un terrain constructible et viabilisé à l'entrée d'Isneauville dans un environnement paisible et sans vis à vis. Le terrain fait 800 m² parfaitement plat, il est viabilisé et libre de tout constructeur. Possibilité d'acheter un autre terrain de 800 m².
Le cabinet sauvage transaction vous propose ce très beau terrain, rare à la vente dans cette qualité d'environnement ! Le terrain est dans un environnement calme et verdoyant à l'entrée d'isneauville. Il fait 850 m², il est viabilisé et libre de constructeur. Precisions : terrain parfaitement plat et bien exposé notre instinct immobilier vous le conseille pour : son emplacement, sa taille.
Iad france - david hanzard vous propose : sublime terrain constructible de 1200 m² - isneauville offrez-vous la possibilité de réaliser votre rêve en construisant la maison de vos envies sur ce magnifique terrain arboré de 1200 m² situé à isneauville. Situe a 'la muette', vous êtes ici hors lotissement et pourtant a 3mn du centre d'isneauville ce terrain, idéalement exposé au sud, et sans aucun vis a vis vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Emprise au sol autorisée 15 % (soit 180 m² au sol) ce bien est rare, ne manquez pas cette opportunité appelez moi, pour le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david hanzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 104310024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - serge abbe vous propose : a amfreville-la-mi-voie située dans un cadre exceptionnel, au coeur d'un véritable coin de verdure, ce superbe terrain d'environ 500 m² saura séduire les amoureux de calme et de nature. Implanté dans un environnement privilégié, il bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Un emplacement idéal pour un projet de construction ou un havre de paix, dans un secteur ou règnent tranquillité et charme de la campagne, tout en restant proche des commodités. Information 7jrs / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m serge abbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 519490023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Terrain Terrain à bâtir d'une superficie de 402 m² dans un environnement pavillonnaire à proximité du centre de la ville. - viabilisé - Libre de constructeur - Assainissement tout à l'égout - Certificat d'urbanisme opérationnel Honoraires à la charge du vendeur.
Iad France - Frédéric Depinay vous propose : CANTELEU Croisset Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 544 m² avec Exposition Sud À la recherche d'un emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Ce terrain à bâtir de 544 m² est situé dans la charmante commune de CANTELEU et bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue imprenable sur ROUEN. Libre de constructeur. Certificat d'Urbanisme positif. Possible Plain pied avec combles aménageables. La parcelle est située dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. La viabilisation du terrain est à prévoir, mais grâce à sa configuration, il offre de nombreuses possibilités pour réaliser le projet qui vous tient à cOEur. Exemples de projet de construction à disposition. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Depinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sabrina hugueny vous propose : * saint maurice * terrain constructible de 907 m², plat et idéalement situé ! Non viabilisé, avec eau et électricité à proximité. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction ! Contactez moi pour plus d’infos et une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina hugueny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 911035525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - jérémie louvigné vous propose : terrain constructible de 1900 m² cu ok et libre de constructeur ce terrain est à 5min de franqueville et 10 min de mesnil-esnard en voiture honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémie louvigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 837635770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - jérémie louvigné vous propose : terrain constructible de 2000 m² cu ok et libre de constructeur ce terrain est à 5min de franqueville et 10 min de mesnil-esnard en voiture honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémie louvigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 837635770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - jérémie louvigné vous propose : terrain constructible de 1800 m² cu ok et libre de constructeur ce terrain est à 5min de franqueville et 10 min de mesnil-esnard en voiture honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémie louvigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 837635770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Le houlme ! Je suis un terrain de 615,00 m² environ raccordable au tout à l'égout. Je suis libre de batisseur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 152 809 - greffe de rouen) virginie bernier entrepreneur individuel 06 13 92 09 91 - réf. 919476.
Le houlme ! Je suis un terrain de 630,00 m² environ raccordable au tout à l'égout. Je suis libre de batisseur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 152 809 - greffe de rouen) virginie bernier entrepreneur individuel 06 13 92 09 91 - réf. 919474.
Espace immo vous propose à la vente ce très joli terrain de 1062 m², avec une superbe vue dégagée, bien exposé, idéalement situé dans le centre ville de LE HOULME (76770), où vous parcourez l'ensemble des commodités à pieds (bus, train, commerces). Terrain vendu non viabilisé, l'ensemble des réseaux (eau, électricité, tout à l'égout, téléphone) se situe en bordure de terrain. Certificat d'ubranisme positif. Terrain libre de constructeur ! À venir découvrir très rapidement. Contacter Sébastien Blé pour visiter au O2 35 76 96 23 ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

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