
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Iad france - anthony valour vous propose : terrain à bâtir 1080 m² - beauval (80630) axe doullens / amiens. À vendre beau terrain constructible de 1080 m² avec sa façade de 38m, situé dans un secteur calme et agréable. Profitez d'un cadre de vie recherché tout en restant proche des commodités (commerces, école). Idéal pour projet de maison individuelle. Non viabilisé mais les réseaux arrivent devant le terrain. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 52969 euros. Prix hors honoraires : 50256 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,40% du prix du bien hors honoraires) : 2713 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony valour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 999272842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
La situation géographique Direction Beauval, dans le département de la Somme, en région Hauts-de-France. Cette commune française de près de 2 100 habitants est située sur la route nationale 25, elle est à 5 kilomètres de Doullens et 20 kilomètres d'Amiens. Sur place, vous trouverez un groupe scolaire avec toutes les classes de la maternelle au CM2, une garderie périscolaire et un centre de loisirs. Le réseau de transports en commun permet aux élèves de se rendre au collège et lycée, et est également bien desservi pour rejoindre Amiens. De nombreux services et commerces vous accueillent avec notamment une épicerie, un bureau de tabac presse, un café, une boucherie charcuterie, un coiffeur, etc. Au niveau des services de santé, vous disposez d'un cabinet médical, d'un cabinet infirmier et de nombreux professionnels du domaine paramédical. Voici une commune tous services, agréable à vivre, dans un environnement calme. Le bien C'est ici que nous vous proposons un terrain de 1 397 m². Celui-ci est borné et légèrement en pente. Les raccords à l'eau, à l'électricité et au réseau de télécommunications sont facilement accessibles. Le terrain est entouré de haies et d'arbres et vous offre un cadre verdoyant à l'abri des regards. De plus, il est à l'écart de la voie principale, ce qui vous assure votre tranquillité. Venez visiter sans tarder ce beau et grand terrain, nous vous attendons ! Aucuns frais d'agence.
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Situé aux abords de la charmante ville de Doullens (80600), ce terrain à bâtir de 1135 m² offre un emplacement idéal pour construire la résidence de vos rêves. Doullens, riche en histoire, propose un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles telles que des commerces, écoles et services. Vous pourrez également profiter de la proximité de sites touristiques renommés à visiter. Ce terrain rectangulaire bénéficie d'une surface plane de 1135 m² avec une façade de 17 mètres. Sa configuration idéale offre de nombreuses possibilités de construction pour concrétiser votre projet immobilier. Avec un tel espace, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une maison sur-mesure et créer un environnement de vie à votre image. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain offrant un potentiel illimité pour réaliser votre projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 28 240 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel LIEVAL, Tél. : 06 09 21 69 74, E-mail : lionel.lieval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 353628639.
Situé près de Doullens (62760), ce terrain de 2000 m² offre un cadre paisible et propice à la construction d'un futur projet immobilier., commune charmante et dynamique, séduit par sa tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les résidents. Ce terrain à bâtir viabilisé, d'une superficie de 2000 m², représente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Bénéficiant d'une situation idéale, il offre un vaste espace pour laisser libre cours à la créativité architecturale, tout en garantissant un accès facile aux réseaux d'infrastructure. Arborant une borne, ce terrain se démarque par sa praticité et sa viabilité, offrant ainsi un potentiel attractif pour la réalisation d'un projet de construction sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 760 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel LIEVAL, Tél. : 06 09 21 69 74, E-mail : lionel.lieval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 353628639.

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Iad france - hugo dufour vous propose : vente grand terrain à bâtir de 1800 m² en recul et retrait de circulation sur axe amiens doullens possibilité de construction de une ou deux maisons. Le chemin d'accès et les raccordements aux différents réseaux seront à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo dufour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 798971057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À doullens-avesnes. Parcelle de plus de 4500 m² de terrain constructible, possédant une façade de 33 m. Accès deux rues. À découvrir !
Sur la campagne de Doullens, l'agence vous propose ce beau terrain constructible de 959 m² possédant une façade de 23 m. La viabilisation est en bord de route. Le jardin est exposé plein sud. Belle oportunité sur le secteur.
Votre agence immobilière reflex en s'home de doullens vous propose à la vente ce terrain à bâtir de 300 m² certificat d'urbanisme opérationel positif. Libre de constructeur. Pour de plus amples informations : lenoble anne-hélène, agent commercial inscrit au rsac de arras sous le numéro 880 446 679.
Secteur de Doullens. Dans un bel environnement, terrain à bâtir avec une façade de 20 m, d'une surface de 1900 m².
Magnifique terrain constructible à la vicogne / talmas découvrez ce superbe terrain constructible de 1803 mètres carrés, disponible dans votre agence immobilière ommi. Situé à la vicogne / talmas, ce terrain se trouve à seulement 16 minutes d’amiens et à 12 minutes de doullens, offrant un accès facile aux commodités tout en bénéficiant d’un cadre naturel et paisible. Caractéristiques du terrain : surface : 1803 mètres carrés assainissement : non collectif certificat d’urbanisme : positif terrain : non viabilisé environnement : cadre agréable et très calme proximité : commerces à proximité dans un petit hameau ce grand terrain est idéal pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un environnement serein et verdoyant. Profitez du charme et de la tranquillité de ce lieu tout en étant proche des villes d’amiens et de doullens. Pour plus d’informations, contactez quentin.
Secteur d'Halloy. Terrain à bâtir de 2000 m² avec une belle façade de 89 m. Viabilisation en bordure (réseau eau, électricité, voierie. ). Cadre tranquille et agréable. À découvrir !
Iad France - Patrick Bardin vous propose : Terrain à bâtir viabilisé de 972 m² – Plein sud – Canaples (20 min Amiens Nord) À Canaples, village attractif et recherché du nord amiénois, découvrez ce beau terrain à bâtir de 972 m², entièrement viabilisé et clôturé, idéalement exposé plein sud. Sa surface généreuse permet d’imaginer un projet de construction sur mesure, lumineux et ouvert sur l’extérieur, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des pôles d’activité d’Amiens Nord et des axes principaux. Les réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement sont déjà raccordés, offrant un réel confort pour lancer rapidement votre projet. Le terrain est soumis à la réglementation nationale d’urbanisme, sans contrainte architecturale particulière et hors périmètre de monument historique, laissant une grande liberté dans le choix du type de construction (traditionnelle, contemporaine, chalet…). Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement, dans un secteur dynamique alliant qualité de vie et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 797886900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre – terrain constructible à fort potentiel d’investissement – grouches-luchuel situé sur la commune de grouches-luchuel, ce terrain constructible de 10 475 mètres carrés constitue une opportunité rare pour investisseurs, grâce à sa grande superficie et à sa divisibilité aisée. Terrain non viabilisé facilement divisible idéal pour un projet de lotissement, division parcellaire ou opération patrimoniale la configuration du terrain permet une optimisation foncière efficace, avec la possibilité de créer plusieurs lots constructibles, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. La commune de grouches-luchuel bénéficie de tous les atouts du secteur : proximité des grandes villes environnantes : doullens à moins de 5km; amiens à moins de 35km accès rapide aux commerces et services écoles à proximité cadre calme et agréable pour toute information complémentaire ou pour étudier la faisabilité de votre projet, n’hésitez pas à nous contacter.
Iad France - Julien Gref vous propose : Terrain à Bâtir de 807 m² à Naours, Idéal pour Votre Projet de Construction ! Je vous propose un terrain à bâtir de 807 m², idéalement situé pour votre projet de construction. Ce terrain, offre une belle surface permettant la réalisation d'une maison spacieuse, adaptée à tous vos besoins et envies. D'autre part, la parcelle est située dans un quartier calme, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité. En termes de viabilité, le terrain nécessitera l'installation d'une fosse septique, un raccordement au réseaux d'eau et d’électricité est à prévoir. Un accès pour les camions de chantier et facilement possible par la route et sans danger. N'hésitez plus et saisissez cette opportunité exceptionnelle pour donner vie à votre projet immobilier. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gref mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 934125758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Patrick Bardin vous propose : Terrain à bâtir viabilisé de 1072 m² – Plein sud – Canaples (20 min Amiens Nord) À Canaples, village attractif et recherché du nord amiénois, découvrez ce beau terrain à bâtir de 972 m², entièrement viabilisé et clôturé, idéalement exposé plein sud. Sa surface généreuse permet d’imaginer un projet de construction sur mesure, lumineux et ouvert sur l’extérieur, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des pôles d’activité d’Amiens Nord et des axes principaux. Les réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement sont déjà raccordés, offrant un réel confort pour lancer rapidement votre projet. Le terrain est soumis à la réglementation nationale d’urbanisme, sans contrainte architecturale particulière et hors périmètre de monument historique, laissant une grande liberté dans le choix du type de construction (traditionnelle, contemporaine, chalet…). Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement, dans un secteur dynamique alliant qualité de vie et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 797886900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Proche des commodités, il se situe à 5 kilomètres des commerces et des maisons médiévales. La zone industrielle Nord d'Amiens se trouve à seulement 12 minutes. Depuis votre jardin, vous aurez une vue sur une zone arborée. La situation Havernas est établie dans la région des Hauts-de-France, au cœur de la Somme. Ce petit village picard de la vallée de la Nièvre se situe à 15 kilomètres d'Amiens. Cette commune rurale est accessible par l'autoroute A16. Elle rassemble environ 394 habitants. Elle possède une école primaire, dépendante de l'académie d'Amiens. Havernas abrite un château du XVIIe siècle. Il est possible de se promener dans son parc qui se prolonge jusqu'à un bois. Les commerces et supermarchés sont accessibles dans un rayon de 10 kilomètres autour de la commune. Une situation idéale pour vivre en ville et campagne. Contactez-nous vite pour nous parler de votre projet immobilier et prévoir une visite !
Situé sur un grand axe Proche de Doullens (62760), ce terrain viabilisé de près de 3200 m², façade 47 m, offre une opportunité unique pour envisager la construction d'un ou deux projets immobilier sur mesure. paisible bourgade au charme provincial, séduit par sa quiétude et son environnement verdoyant. À proximité immédiate, les résidents bénéficieront d'un cadre de vie agréable, entre campagne préservée et accès facilité aux commodités locales. Possibilité de division en deux Parcelles. Ce terrain à bâtir de près de 3200 m² constitue un véritable terrain vierge, prêt à accueillir une réalisation sur mesure. Sa surface généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, laissant libre cours à la créativité et aux projets les plus ambitieux. Idéalement situé, ce terrain représente une véritable toile blanche pour concrétiser une résidence unique, en parfaite harmonie avec son environnement pittoresque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel LIEVAL, Tél. : 06 09 21 69 74, E-mail : lionel.lieval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 353628639.
Secteur de Lucheux. Terrain constructible de 1437 m², possédant une façade de 18 mètres. Viabilisation en bordure de rue (réseau : eau, électricité, voierie. ). Le village calme et verdoyant vous promet un cadre de vie agréable. Belle opportunité !
Votre agence immobilière Reflex en s'Home de Doullens vous propose à la vente ce beau terrain à bâtir de 1630 m² avec dépendance de 32 m² Libre de constructeur Façade de 24 m².
Iad france - frédérick clabault vous propose : vente d'un des derniers terrains constructibles de forme rectangulaire de 1156 m² centre du village de rainneville dans une rue calme et peu passagère. Proche des commodités : ( cabinet médicale, commerce écoles) a 10 mn de la rocade et de l'accès d'autoroute. Dimensions du terrain environ façade : 16 ml longueur g : 77 ml longueur d : 70 ml façade arrière : 18 ml les réseaux eaux potable, électricité, assainissement, voirie passent devant le terrain et sont donc à prévoir pour les raccordements. Accessible en camion n'hésitez pas à me contacter honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédérick clabault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 893445718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Jérémy gaudière vous propose ce très beau terrain de 800 m², borné, non viabilisé (réseaux à proximité) et libre de tout constructeur idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Situé dans un environnement calme et verdoyant, face aux champs, ce terrain offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes d'amiens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérémy gaudiere, tél. : 06 75 41 95 81, e-mail : jeremy.gaudiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 940238132.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.