Terrain à vendre à Augerolles (63930)

Jean guy giraud mandataire immobilier optimhome vous propose sur la commune d augerolle (63) un terrain de 2975 m² pouvant acceuillir 3 constructions les deux parcelles sont a vendre en un lot. Idéalement situé a la campagne dans petit hameaux a 20 minutes de thiers et de courpieres a 10 minutes a pied du plan d eau d aubusson. Affaires a saisir les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-guy giraud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°392 156 188 greffe de cusset) 06 46 28 85 99 (réf. 602387 ).

Terrain situé sur le secteur de courpière, d'une superficie de 5 260 m², en pleine campagne. Vous profiterez d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités. Une étude géotechnique g1 es effectuée en date du 30.05. 2024. Sur une section zp en zone up * zone up : secteur destiné principalement à l'habitat individuel, situé en environnement naturel. Cette zone autorise une construction résidentielle ponctuelle, sous réserve de la mise en place d'un système d'assainissement autonome conforme. L'urbanisation y reste toutefois limitée afin de préserver le cadre naturel et l'équilibre du secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maryse mequignon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°878 976 505 greffe de clermont ferrand) 06 30 39 59 78 (réf. 603282 ).

Vous cherchez un endroit paisible où installer votre famille ? Alors j'ai ce qu'il vous faut ! Si vous aimez la nature et les endroits calmes, ce terrain en bordure de la commune, sur le chemin du château, vous promet une vie agréable ! Au cœur du Parc naturel du Livradois Forez en Auvergne, je vous propose un grand terrain de 4580 m² dont 2850 m² bâtissables. Il se situe sur la commune de Sauviat dans le Puy-de-Dôme près de Courpière (63120) où vous y trouverez tous les commerces de proximité ainsi qu'un collège public et un second privé, la piscine municipale, un cinéma, des restaurants, le marché hebdomadaire, etc. La commune de Sauviat est à œ heure de l'autoroute A89 qui mène à Lyon en 1h45 et à Clermont-Ferrand en 45 minutes. À 15 min, de la plus grande base de loisirs du Livradois-Forez avec sa plage labellisée Pavillon Bleu à Aubusson d'Auvergne : aires de jeux, activités sportives (terrains de volley, basket, foot, pétanque, table de ping-pong), location de canoës, pédalos, stand-up paddle, barbecues collectifs, snack. À 50 min, la station de ski de Chalmazel avec pistes de ski et sentiers de raquettes. Le terrain en pente vous permettra de bénéficier d'une vue panoramique sur la campagne environnante. Ce terrain est non viabilisé mais les branchements aux réseaux (Eau, électricité) se situent en bordure. Il faudra également prévoir un assainissement individuel. Attention tout de même, le terrain se trouve dans une zone classée. Le futur projet sera donc soumis à l'autorisation de l'Architecte des Bâtiments de France : une construction traditionnelle ne posera aucun souci. Vous souhaitez vous rendre compte du potentiel, alors n'hésitez pas à me contacter et je vous conduirai à ce lieu plein de promesses. Habiter chemin du château, ce n'est pas rien ! Lydia RODDIER conseillère immobilier Capifrance – 06 41 81 23 69 – lydia. roddier @ capifrance. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 067 445 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Lydia RODDIER Entrepreneur Individuel 06 41 81 23 69 - Réf. 913067.

Jean guy giraud mandataire immobilier optimhome vous propose un terrain a batir dans petit village du puy de dôme ce terrain proche de courpière, 15 minutes de thiers terrain plat, clôturé, non divisible viabilisation bord de route (eau, électricité, télécom, tout a l'égout) terrain a saisir les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-guy giraud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°392 156 188 greffe de cusset) 06 46 28 85 99 (réf. 582170 ).

Mathilde rogez et monique kauffeld vous proposent, sur la commune de courpière, ce magnifique terrain de 10 850 m², une superficie rare sur le secteur. Idéalement situé à quelques pas du centre-bourg, vous profiterez d'un environnement calme tout en ayant accès rapidement aux commerces, écoles et services que propose la commune. Le terrain est très peu en pente (chose assez rare sur le secteur), ce qui facilite son aménagement. Une partie de la parcelle se situe en zone permettant l'implantation d'une habitation (selon les règles d'urbanisme en vigueur). Les réseaux sont en bordure de terrain avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout. Ses atouts : superficie exceptionnelle emplacement recherché quartier calme réseaux à proximité possibilité de division idéal pour un projet familial ou patrimonial une opportunité rare à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 634 823 - greffe de clermont ferrand) mathilde rogez entrepreneur individuel 07 60 17 95 47 - réf. 943773.

Avant de lire la description du bien ci-dessous, nous vous recommandons vivement d'appler directement pour tout renseignement ou programmation de visite, 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés ! Nous vous proposons ce superbe terrain constructible. Situé sur les hauteurs de la commune, il vous offrira une vue dégagée, dans un cadre agréable, paisible et privilégié. Bien rare, sur le secteur. Le terrain est relativement plat, sans arbres, légère pente. Les réseaux sont en bordure. La ville de courpière est une petite commune d'environ 4500 à 15min de thiers, 45min de clermont-ferrand, 40min d'ambert environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hamza el amrani, tél. : 06 02 47 74 76, e-mail : hamza.elamrani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 917 576 621.

Monique kauffeld et mathilde rogez de capifrance vous proposent : terrain à fort potentiel – idéal investisseur / promoteur surface totale : 10 850 m² localisation : courpiere opportunité rare : grand terrain de 10 850 m², offrant un excellent potentiel de division et de valorisation. Projet possible : construction de 3 maisons individuelles jardins privatifs pour chaque lot environnement calme et propice au résidentiel atouts majeurs : possibilité de raccordement au tout-à-l'égout raccordement de l'eau et électricité proche. Configuration du terrain favorable à un projet harmonieux idéal pour investisseur, promoteur ou constructeur forte demande sur le secteur pour maisons avec jardin urbanisme : terrain informations et documents disponibles sur demande (zonage, cu, plans…) projet clé en main pour investissement patrimonial ou revente à la découpe. Courpière est une commune dynamique disposant de toutes les commodités : écoles de la maternelle au lycée, médecins, kinésithérapeutes, supermarchés, commerces et magasins de bricolage. À environ 1 heure de clermont-ferrand et 1h30 de lyon. Contact : monique kauffeld email : monique.kauffeld@capifrance.fr téléphone : 06 86 85 78 94 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°495 118 044 - greffe de clermont ferrand) monique kauffeld entrepreneur individuel 06 86 85 78 94 - réf. 943520.

Selon le plu et le cu, terrain à batir à hauteur de 220 m² au sol, sur une hauteur de 10m, un toit à 2 pentes. 4022 m², dont 221 m² à batir, escoutoux parcelles ap 261 et ap 259 contiguës, 63300 escoutoux, lieu-dit la bénétie ap261, environ 1100 m²dont 221 m² constructibles, façade 17m et profondeur 13m, classée uda et n, orienté sud-ouest, vue imprenable sur la vallée. Raccordements edf et eau à proximité, assainissement individuel. Accès par route goudronnée. Certificat d'urbanisme positif de juin 2025 ap259,3022 m², en nature de pré, parcelle contigüe à la ap261 soit un total de 4022 m², dont 221 m² à batir des fers ont été plantés pour marquer les limites de parcelles ap261 et 259. Toutes les parcelles sont libres, et à 10 minutes de l'autoroute. Les frais de bornage et d'étude de sol sont à charge de l'acheteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 055 088 - greffe de clermont ferrand) virginie bohrer entrepreneur individuel 06 88 44 07 04 - réf. 942606.

Fiche id-sit169013 : a vendre à escoutoux, terrain de 1.635 m² constructibles. Toutes les viabilités passent en bordure de route. Un permis de construire a été déposé et accepté pour une maison avec une surface de plancher créée de 122.29 m² et une surface de stationnement clos et couvert de 19.20 m². Compte tenu de la configuration du terrain, le projet est la construction d'une maison d'habitation sur sous-sol complet de type 4, avec pièce de vie et garage au niveau haut et chambres au niveau bas. Etude de sol, plans d'architecte et permis de construire disponibles. À voir absolument. - mentions légales : proposé à la vente à 15500 euros (dont 14.81% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 13500 euros) - affaire suivie par mme julie copere (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion thiers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain constructible à vendre de 3 970 m² au cœur des forêts du Livradois, idéal pour un projet de vie au calme. Situé à Cunlhat, à moins de 30 minutes d'Ambert et d'une heure de Clermont Ferrand, commune bénéficiant de nombreux commerces : boulangerie, boucherie, épicerie, supérette, pharmacie, centre médical. et avec la scolarité de la maternelle au collège. Un atout majeur l'été, le plan d'eau qui offre la possibilité de se baigner, de se détendre, de profiter des infrastructures. Ses sentiers alentours sont un paradis pour la randonnée et le VTT. Parfait pour ceux qui recherchent le calme et la solidarité villageoise. Ce terrain est proposé au prix de 50 000 EUR (honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur). Opportunité rare pour un projet familial dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 435.

Terrain viabilisé – le cadre idéal pour construire votre futur chez-vous offrez-vous l'opportunité de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la commune recherchée de celles-sur-durolle. Ce beau terrain viabilisé bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité, nature et proximité immédiate des commodités et de la ville de thiers. Un équilibre parfait pour une vie quotidienne sereine, sans renoncer au confort. Imaginez votre futur lieu de vie, une maison pensée selon vos envies, dans un cadre paisible où il fait bon vivre. Les atouts du terrain : terrain entièrement viabilisé environnement calme et agréable cadre verdoyant commune dynamique et recherchée accès rapide à thiers et aux commodités une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur prisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite : christophe specque – 06 74 75 82 67 mandataire immobilier – accompagnement personnalisé et estimation gratuite de votre bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 762 978 - greffe de clermont ferrand) christophe specque entrepreneur individuel 06 74 75 82 67 - réf. 924866.

Venez découvrir ce terrain à bâtir dans le centre de vertolaye. 2 accès sont possibles, le bien à une superficie de 3446 m². Les réseaux sont proches en bordure de terrain. Vertolaye c'est une commune d'environ 550-600 habitants, avec toutes les commodités nécessaires (ecole, boucherie, tabac. ) alors n'hésitez plus et contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 23 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : baptiste poutignat, tél. : 06 95 57 15 34, e-mail : baptiste.poutignat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 918 023 904.

Adeline morera et bertrand dubien vous proposent de découvrir en exclusivité ce très beau terrain situé en campagne à 15min de billom, chemin de la croix, lieu-dit la rochette sur la commune d'estandeuil 63520. D'une superficie de 1170 m², ce terrain (lot a) est vendu borné, viabilisé et libre de constructeur afin de réaliser le projet de votre choix. Accessible par un chemin communal (dédié uniquement pour deux maisons), le lieu est calme et bénéficie d'une superbe vue dégagée ! Section cadastrale c 1105. L'étude de sol (g1) a été réalisée. Le raccordement à l'assainissement communal est obligatoire (présence du tabouret). Estandeuil est situé à 15min de billom, 30min de thiers / ambert / issoire, 35 min des portes de clermont-fd est, 25 min de l'entrée de cournon d'auvergne. Ecoles et collège à saint-dier-d'auvergne. Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. À très bientôt pour votre visite, adeline et bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adeline morera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 323 925 greffe de clermont ferrand) 06 63 60 57 28 (réf. 581144 ).

Iad France - Franck Rouyer vous propose : Grand terrain à bâtir de 1 988 m² dont 858 m² constructibles – proche Thiers, Ravel et Billom Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Ce terrain est fait pour vous ! * Superficie généreuse : 1 988 m² au total, dont 858 m² constructibles identifié en jaune sur le plan cadastral. * dimension de façade de terrain : 25 mètres * Environnement privilégié : calme, verdure et sérénité au quotidien. * Localisation idéale : à seulement quelques minutes de Thiers, Ravel et Billom. Imaginez votre futur chez-vous avec un vaste jardin, une belle terrasse ensoleillée et toute la place nécessaire pour créer votre cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 945004539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beau terrain à viabiliser de 3574 m² dont 174 m² à batir, vue nature un garage les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 055 088 - greffe de clermont ferrand) virginie bohrer entrepreneur individuel 06 88 44 07 04 - réf. 934159.

Nature, tranquillité et beau potentiel vous rêvez d'un projet au vert, dans un environnement paisible et arboré ? Ce terrain situé au lieu-dit l'orme, sur la commune de bongheat, en retrait de la route, saura vous séduire par son cadre naturel et son potentiel. Surface totale : 3 561 m², comprenant : - environ 1 900 m² en zone à bâtir - environ 1 600 m² en zone agricole le terrain est non viabilisé, mais les raccordements en électricité sont à proximité, en bordure de propriété (côté route). Environnement calme et champêtre, à moins de 10 minutes de billom et des commodités. Terrain arboré, légèrement en pente, bénéficiant d'une exposition favorable. Ce terrain est vendu en un seul lot (non divisible), parfait pour un projet unique, dans un cadre naturel préservé. Référence cadastrale : section zi, n°181 pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romane calmel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°932 972 029 greffe de clermont ferrand) 06 84 19 76 61 (réf. 585715 ).

Situé dans la charmante ville de Thiers (63300), ce terrain de 2150 m² offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Thiers, réputée pour son patrimoine historique et ses paysages verdoyants, séduit par sa convivialité et sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les services essentiels. Les habitants bénéficient également d'un accès facile aux transports en commun, facilitant leurs déplacements au quotidien. Ce vaste terrain vierge de 2150 m² représente une opportunité rare pour concrétiser vos projets immobiliers. Avec une surface entièrement exploitable, ce terrain offre un large éventail de possibilités de construction pour créer la résidence de vos rêves. Que vous envisagiez de bâtir une maison familiale spacieuse, un jardin paysager luxuriant ou tout autre projet, ce terrain vierge vous offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et concrétiser vos aspirations immobilières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NOYAL, Tél. : 06 03 57 35 16, E-mail : christophe.noyal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 408879120.

À 10mn d'ambert et à 5mn du village avec ses commodités et école primaire. Venez découvrir ce terrain de 1686 m² avec vue exceptionnelle. N'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 13 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

À découvrir sans tarder – beau terrain à bâtir à chabreloche situé à proximité immédiate du bourg de chabreloche, ce terrain à bâtir de 4 945 m², borné, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Les réseaux d'eau et d'électricité sont en bordure de terrain (terrain non viabilisé). Le terrain est en assainissement non collectif, un assainissement individuel est à prévoir. Vous apprécierez également la présence de deux sources naturelles sur la parcelle, un véritable atout. Le terrain est à proximité des commerces, de la maison de santé, ainsi que des écoles maternelle et primaire. L'accès à l'autoroute se situe à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre clermont-ferrand en 35 minutes et lyon en 1h15. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 762 978 - greffe de clermont ferrand) christophe specque entrepreneur individuel 06 74 75 82 67 - réf. 939894.

Ce terrain d'une superficie constructible de 3000 m² sur une surface totale de 5264 m² est raccordé à l'eau mais tout reste à faire  : demande de permis de construire, bornage, raccordement EDF / Gaz / Télécom, assainissement et tout-à-l'égout. Les avantages de ce bien sont nombreux : la parcelle est viabilisée et divisible sans aucune servitude (les premiers voisins sont à plus de 100 mètres). Ce terrain peut donc convenir pour la construction d'une villa avec piscine et jardin mais il peut aussi intéresser un promoteur pour la construction de plusieurs maisons. Nous vous invitons à découvrir les photos et à lire le descriptif du bien pour en savoir plus. Besoin d'une information complémentaire  ? N'hésitez pas à nous contacter.

Terrain constructible de 965 m² hors lotissement et libre constructeur. Situé à proximité du bourg avec une très bonne exposition. Prix : 39 000 (honoraire charge vendeur) mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo st etienne vous propose de contacter véronique koehl votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De saint etienne n° 431234004) spécialisée sur le secteur au 06 58 67 42 50.