Terrain à vendre à Araules (43200)

Voici une opportunité unique qui s'offre à vous : un terrain de 8830 m² situé dans la charmante commune d'ARAULES. Imaginez-vous déjà propriétaire d'un espace de cette envergure, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux ! Ce terrain, d'une surface constructible de 4250 m², vous offre un vaste espace pour concrétiser vos rêves de construction. Vous avez la possibilité de le diviser selon vos besoins, afin de créer plusieurs espaces distincts ou pour des projets diversifiés. Sa topographie plate constitue un avantage considérable, facilitant ainsi vos travaux de construction et réduisant les coûts liés à l'aménagement du terrain. Imaginez-vous déjà en train de concevoir votre future demeure ou votre entreprise, sans contraintes majeures liées au relief. En ce qui concerne l'assainissement, veuillez noter qu'une fosse septique devra être installée, vous permettant ainsi de gérer efficacement les eaux usées de votre futur établissement. Cela vous offre une flexibilité certaine dans le choix de votre système d'assainissement, adapté à vos besoins spécifiques. Quant à son exposition, ce terrain bénéficie d'une orientation est / ouest, vous offrant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Profitez des rayons du soleil levant le matin, et admirer les couchers de soleil apaisants le soir, depuis votre futur chez-vous. En outre, situé à proximité immédiate des commodités de la commune, vous bénéficiez d'un accès facile aux infrastructures essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie agréable, sans pour autant sacrifier la praticité au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier dès aujourd'hui !

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre calme et privilégié ? Ce magnifique terrain de 1 030 m², situé à saint-julien-chapteuil, a tout pour vous séduire. Ses atouts majeurs : terrain plat viabilisé, prêt à bâtir exposition plein sud vue dégagée et cadre naturel environnement recherché, proche du bourg informations sur les risques disponibles sur : opportunité rare sur le secteur ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre calme et privilégié ? Ce magnifique terrain de 1 030 m², situé à saint-julien-chapteuil, a tout pour vous séduire. Ses atouts majeurs : terrain plat viabilisé, prêt à bâtir exposition plein sud vue dégagée et cadre naturel environnement recherché, proche du bourg informations sur les risques disponibles sur : opportunité rare sur le secteur ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Yssingeaux 43200 parcelle de terrain constructible viabilisée avec vue dégagée à 5 minutes à pied du centre village, proche des écoles, commerces et des commodités, dans un secteur calme. Construction libre. Prix de vente 60 000 euros présenté par gilles courtial 06 24 05 20 42. Réalisez enfin votre projet de construction de la maison de vos rêves en devenant propriétaire d'une parcelle de terrain entre 634 m² et 1052 m² pour un prix à partir de 60 000 euros jusqu'à 95 000 euros. Terrain viabilisé dans un lotissement de 13 lots.  pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gilles courtial 06 24 05 20 42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au rsac du puy en velay n° 839 836 590. Mandat réf. : 3417gcr  le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez gilles courtial 06 24 05 20 42, votre conseiller immobilier à yssingeaux et les villages alentours - estimation offerte sas agence immobilière de saint-genest-malifaux 04 77 51 70 60 concession proprietes privees ? 4 rue du velay 42660 st-genest-malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 gilles courtial (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy-en-velay 839836590 -.

Terrain constructible de 900 m² au pertuis situé au c ? Ur du pertuis, ce terrain constructible de 900 m² vous offre une opportunité unique pour réaliser votre projet de vie. Idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez restaurants, salon de coiffure, tabac, boucherie et bien d'autres commerces à quelques pas. Grâce à sa localisation stratégique, vous bénéficiez également d ? Un accès rapide à l'axe rn88, vous permettant de rejoindre facilement les grandes villes voisines : à seulement 35 minutes de saint-étienne, 20 minutes du puy-en-velay et 1h30 de lyon. Ce terrain plat, facilement aménageable, offre une belle surface pour la construction de la maison de vos rêves. De plus, les réseaux sont déjà en bordure de terrain, avec l ? Eau, l ? Électricité, le tout-à-l ? Égout et la fibre optique, simplifiant ainsi vos démarches de raccordement. Vous profiterez d'un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité des principales infrastructures urbaines. Ce terrain représente donc l'emplacement parfait : un cadre de vie tranquille dans un village, avec toutes les commodités à portée de main, et une accessibilité facile aux grandes agglomérations. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez gaelle duplanil de maxihome pour organiser une visite et découvrir ce terrain qui saura accueillir votre futur projet. Vous pouvez la joindre par téléphone au 06 78 16 91 02 ou par email à araules@maxiHome.email. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

À voir sans tarder au calme dans un petit hameau, la nature aux portes de la rn 88 (accès en 5 mns), beau terrain à construire (certificat d'urbanisme opérationnel ok pour 3 maisons de 100 m² chacune), la viabilisation est à proximité, l'assainissement est à prévoir (microstation d'épuration). Bien exposé, vous aurez libre choix de la construction pour un projet familial ou de l'investissement. À bientôt les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nadine smajdor entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°840 592 240 greffe de saint etienne) 07 69 70 42 91 (réf. 591851 ).

Terrain constructible de 900 m² au pertuis situé au c ? Ur du pertuis, ce terrain constructible de 900 m² vous offre une opportunité unique pour réaliser votre projet de vie. Idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez restaurants, salon de coiffure, tabac, boucherie et bien d'autres commerces à quelques pas. Grâce à sa localisation stratégique, vous bénéficiez également d ? Un accès rapide à l'axe rn88, vous permettant de rejoindre facilement les grandes villes voisines : à seulement 35 minutes de saint-étienne, 20 minutes du puy-en-velay et 1h30 de lyon. Ce terrain plat, facilement aménageable, offre une belle surface pour la construction de la maison de vos rêves. De plus, les réseaux sont déjà en bordure de terrain, avec l ? Eau, l ? Électricité, le tout-à-l ? Égout et la fibre optique, simplifiant ainsi vos démarches de raccordement. Vous profiterez d'un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité des principales infrastructures urbaines. Ce terrain représente donc l'emplacement parfait : un cadre de vie tranquille dans un village, avec toutes les commodités à portée de main, et une accessibilité facile aux grandes agglomérations. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez gaelle duplanil de maxihome pour organiser une visite et découvrir ce terrain qui saura accueillir votre futur projet. Vous pouvez la joindre par téléphone au 06 78 16 91 02 ou par email à araules@maxiHome.email. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

À vendre terrain constructible de 1200 m² situé à tence, dans un environnement très calme et naturel avec une belle vue dégagée sur tence. - exposition plein sud - cadre verdoyant et paisible - réseaux en bordure de terrain (eau, électricité, télécom, assainissement) - étang à proximité - chemins de randonnée accessibles à pied - idéal pour projet de construction de maison individuelle secteur recherché pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant proche du centre de tence et de ses commodités (commerces, écoles, services). Information géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

À vendre terrain constructible de 1200 m² situé à tence, dans un environnement très calme et naturel avec une belle vue dégagée sur tence. - exposition plein sud - cadre verdoyant et paisible - réseaux en bordure de terrain (eau, électricité, télécom, assainissement) - étang à proximité - chemins de randonnée accessibles à pied - idéal pour projet de construction de maison individuelle secteur recherché pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant proche du centre de tence et de ses commodités (commerces, écoles, services). Information géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Tence. 59 000. Nouveau, à 5mn de tence, 1h de st etienne, dans un hameau proche du centre du village, terrain constructible de 1593 m², viabilisé pour leau. Electricité en bordure de terrain, assainissement individuel à prévoir. Entrée aménagée avec enrochement. Terrain déjà clos. Secteur très calme et verdoyant. Exposition est-ouest. À voir. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, le bien n'est pas soumis au dpe. Pour toutes informations complémentaires parlez moi d'immo vous propose de contacter chrystelle rimbaud votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. Du puy en velay n°815199377) spécialisée sur le secteur de tence au o6 31 o5 6o 56 ou o4 77 76 3o o6.

Secteur sumène à saint-pierre-eynac terrain de 957 m², viabilisé.

Iad France - Yannick Martin vous propose : Terrain Constructible de 5 878 m² avec Exposition Plein Sud - Saint Etienne Lardeyrol. Un seul projet possible, une maison habitable et une activité professionnelle type atelier pour artisans. Rare sur le marché, ce terrain constructible de 5 125 m² non viabilisé et un terrain arboré de 753 m² non constructible offre une opportunité unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre naturel préservé. Situé à Saint Etienne Lardeyrol, lieu dit Fougères, ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Certificat d'urbanisme validé et étude de sol réalisée. libre de toute construction. Grâce à sa localisation au cOEur de la nature, vous pourrez jouir d'un environnement calme et paisible, propice à la détente et au bien-être. Loin du tumulte de la ville, ce terrain représente une véritable opportunité de vivre en harmonie avec la nature, tout en restant à proximité des commodités et des axes routiers principaux. Ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une maison principale et d'un atelier professionnel. Laissez libre cours à votre imagination et concrétisez enfin le projet qui vous tient à cOEur. Les commodités se situent à 5 min (école, épicerie, bureau de poste, bar. ), 15 min du Puy en Velay. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain d'exception à Saint Etienne Lardeyrol. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 902024199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali chaume vous propose : terrain constructible de 1731 m² à noustoulet sur la commune de st germain laprade situé en zone uc du plan local d'urbanisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benoît Chamblas vous propose : ● Terrain à Bâtir de 1 750 m² – Entre Raucoules et Verne Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, verdoyant et sans contrainte de lotissement ? Ce magnifique terrain à bâtir de 1 750 m², idéalement situé entre Raucoules et Verne, offre une liberté totale de construction pour concevoir la maison de vos rêves selon vos envies et besoins. ● Les Atouts du Bien Terrain hors lotissement : liberté architecturale totale Superficie généreuse : 1 750 m², permettant la construction d’une maison spacieuse Double exposition nord-sud, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée Environnement calme et bucolique, parfait pour les amoureux de nature Viabilités en bordure : électricité, gaz, eau potable, eaux usées et pluviales ● Un Cadre de Vie Idéal La commune de Raucoules séduit par ses paysages verdoyants, sa tranquillité et son authenticité. Vous profiterez d’un cadre naturel préservé, tout en restant proche des commodités essentielles pour votre quotidien. ● Une opportunité rare à saisir ! Donnez vie à votre projet immobilier sur ce terrain offrant espace, liberté et qualité de vie. ● Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Chamblas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 934410713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Roche vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 2600 m² à Beaux Rare sur le marché, ce terrain à bâtir de 2600 m² situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain vierge est idéalement situé pour créer la maison de vos rêves, profiter de la tranquillité, de l'espace et de la nature environnante. L'emplacement de ce terrain offre un accès rapide aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux services, tout en permettant de savourer un cadre de vie calme et préservé. Imaginez votre future maison sur ce terrain : visuel et plans fournis grâce à un partenaires constructeur pour vous projeter facilement et découvrir tout le potentiel de ce projet ! Viabilité : - Le terrain est raccordé au réseau public d'eau potable. - Prévoir l'installation d'une fosse septique pour le traitement des eaux usées. - L'étude de sol n'est pas obligatoire pour ce terrain (classée en zone non argileuse) Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ce terrain exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAIS sous le numéro 923158430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaux 43200 à 10kms d'yssingeaux. Village de "courenc". Exclusivite, un terrain constructible de 2000 m² (soit environ 18€ / m²). Construction libre, pas d'égout communal, prévoir filière compacte pour l'assainissement. Possibilité de récupérer des plans de maison dont le permis de construire avait déjà été accordé par la mairie. Étude des sols déjà réalisée. Plus de renseignements sur notre site internet. Contact sylvain poinas 06 37 78 24 79. Agent immobilier immatriculé au rcs du puy en velay n°498771633 réf : 1394.

Situé à environ 600 m d'altitude, ce magnifique terrain plat de 2 800 m², parfaitement exposé sud-est, offre un cadre idéal pour construire votre maison dans un environnement paisible et verdoyant. Un petit cours d'eau longe la parcelle, apportant charme, fraîcheur et authenticité au lieu. Réseaux en bordure de terrain : - eau - électricité - tout-à-l'égout - fibre localisation idéale : à 15 min d'yssingeaux à 20 min du puy-en-velay commune de rosières avec toutes les commodités : commerces de proximité pôle médical 2 écoles cinéma bars et restaurants transports en commun un cadre de vie privilégié, alliant nature, confort et accessibilité, parfait pour un projet familial, résidence principale ou investissement. À voir rapidement ! Bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

À vendre deux superbes terrains d'environ 2000 m² chacun à rosières (haute-loire) situation idéale le long de la via fluvia, vue imprenable plein sud vous rêvez d'un cadre paisible, verdoyant et bien exposé pour construire votre futur chez-vous. Ce magnifique terrain est fait pour vous ! Les atouts du terrain : superficie généreuse : 2000 m² (possibilité d'avoir une parcelle plus grande) exposition plein sud : ensoleillement optimal toute la journée cadre calme, en bordure de la via fluvia (piste cyclable et piétonne) réseaux en bordure : eau, électricité, téléphone terrain non viabilisé, mais accès aux réseaux immédiat environnement naturel préservé, tout en restant proche des commerces et commodités idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement dans un cadre nature. Une seconde parcelle d'environ 2500 m² est aussi disponible à la vente, ou possibilité d'acheter en global 4700 m². Informations légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite sur place ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

À découvrir rapidement ! Terrain constructible de 4540 m² situé dans le village de rosières 43 haute loire (20min du puy en velay et 15min d'yssingeaux) idéalement situé, proche de toutes les commodités (commerces - restaurants - cinéma - écoles -. ) réseaux en bordure (eau - électricité - fibre) secteur calme et agréable belle exposition. N'hésitez plus ! Contacter moi et venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Rosières est située dans le département de la Haute-Loire, au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ce village rural de 1 528 habitants appartient à l'arrondissement du Puy-en-Velay. Il possède un petit patrimoine historique et naturel remarquable. Côté infrastructures, la ville possède deux écoles primaires (publique et privée). Des commerces et services de proximité sont mis à disposition des habitants : épicerie, boulangeries, boucherie, supérette… Un cadre de vie idéal au calme de la campagne et à proximité des commodités. Nous vous proposons ce terrain constructible, d'une superficie de 1 439 m², niché au calme du village de Rosières, à proximité d'un étang de pêche. Idéalement situé, il se trouve à 10 km de la route nationale 88, à 20 km du Puy-en-Velay et à 50 km de Saint-Etienne et Firminy. Cette parcelle déjà viabilisée permet de gagner du temps sur les délais de construction. Les raccordements à l'eau et l'électricité sont accessibles en bordure de terrain. L'exposition Sud-Est offre un cadre de vie très agréable. À la fois arboré et verdoyant, il est idéal pour construire une maison et conserver un bel espace pour un jardin. Légèrement pentu et en hauteur, il offre une très belle vue sur la campagne environnante. C'est une véritable opportunité pour accéder à la propriété et investir dans le neuf. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou renseignement et prévoir une visite.

À vendre deux superbes terrains d'environ 2000 m² chacun à rosières (haute-loire) situation idéale le long de la via fluvia, vue imprenable plein sud vous rêvez d'un cadre paisible, verdoyant et bien exposé pour construire votre futur chez-vous. Ce magnifique terrain est fait pour vous ! Les atouts du terrain : superficie généreuse : 2000 m² (possibilité d'avoir une parcelle plus grande) exposition plein sud : ensoleillement optimal toute la journée cadre calme, en bordure de la via fluvia (piste cyclable et piétonne) réseaux en bordure : eau, électricité, téléphone terrain non viabilisé, mais accès aux réseaux immédiat environnement naturel préservé, tout en restant proche des commerces et commodités idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement dans un cadre nature. Une seconde parcelle d'environ 2500 m² est aussi disponible à la vente, ou possibilité d'acheter en global 4700 m². Informations légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite sur place ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Iad France - Audrey Poineau vous propose : Sur la Commune de BEAUX - EMPLACEMENT idéal ! Au cOEur des sucs Yssingelais, dans un environnement très verdoyant, Situé à 10 mn d'Yssingeaux et Retournac. Rare opportunité ! Terrain Constructible de 2725 m², idéal pour votre projet de construction ! Situé dans un cadre paisible, ce terrain offre une magnifique opportunité de donner vie à votre projet de construction de rêve. Avec une exposition plein sud, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Imaginez votre future maison, nichée au cOEur de cet environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié pour vous et votre famille. Ce terrain est déjà borné et raccordable en bordure aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement. Vous pourrez ainsi débuter rapidement les travaux de construction, sans contraintes majeures. L'accès aux réseaux existants facilite grandement le processus d'installation pour votre future habitation. Profitez de cet espace généreux pour créer un jardin paysager à votre image, un potager bio, ou encore une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Laissez libre cours à votre imagination et construisez la maison de vos rêves sur ce terrain idéalement situé. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain spacieux à Beaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et concrétisez votre projet immobilier dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Poineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 829979525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Lebouchard vous propose : Situé sur la commune dynamique de Saint-Germain-Laprade, à quelques minutes du Puy-en-Velay, ce terrain de 1293 m² bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, calme et parfaitement desservi. Vous profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes routiers, tout en conservant un cadre de vie agréable et verdoyant. Mise en vente des parcelles cadastrées : · Section AS n°590 · Section AS n°595 Terrain issu d’un lotissement, qui sera borné et prêt à accueillir votre projet de construction. Les parcelles seront viabilisées en limite de propriété, comprenant : · Raccordement eau potable · Raccordement électricité · Réseau télécommunications / fibre · Raccordement au tout-à-l’égout Les branchements définitifs resteront à la charge de l’acquéreur selon son projet de construction. Une étude géotechnique préalable de type G1 a été effectuée conformément à la réglementation en vigueur (loi ELAN). Elle permet : · D’identifier la nature des sols · D’anticiper les contraintes géotechniques · De sécuriser la conception des fondations · De rassurer maître d’OEuvre, constructeur et établissement bancaire Les conclusions orientent vers des fondations adaptées au contexte local, sans contrainte majeure connue à ce stade. L’étude complète pourra être transmise sur demande. Les parcelles sont situées en zone constructible du Plan Local d’Urbanisme de la commune. Points essentiels : · Destination : habitation individuelle · Respect des règles d’implantation (reculs, hauteurs, emprise au sol) · Toitures et aspects extérieurs soumis aux prescriptions du règlement du lotissement et du PLU · Raccordement obligatoire aux réseaux publics Un certificat d’urbanisme opérationnel peut être sollicité pour sécuriser votre projet. Atouts du terrain · Environnement résidentiel qualitatif · Parcelle bornée · Réseaux en attente · Étude de sol réalisée · Cadre idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial Votre projet commence ici. Ce terrain constitue une opportunité rare sur le secteur de Saint-Germain-Laprade, commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate du bassin ponot. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire, transmission des documents techniques (G1, PLU) et organisation d’une visite sur site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lebouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Lebouchard vous propose : Situé sur la commune dynamique de Saint-Germain-Laprade, à quelques minutes du Puy-en-Velay, ce terrain de 995 m² bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, calme et parfaitement desservi. Vous profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes routiers, tout en conservant un cadre de vie agréable et verdoyant. Mise en vente des parcelles cadastrées : · Section AS n°591 · Section AS n°596 Terrain issu d’un lotissement, qui sera borné et prêt à accueillir votre projet de construction. Les parcelles seront viabilisées en limite de propriété, comprenant : · Raccordement eau potable · Raccordement électricité · Réseau télécommunications / fibre · Raccordement au tout-à-l’égout Les branchements définitifs resteront à la charge de l’acquéreur selon son projet de construction. Une étude géotechnique préalable de type G1 a été effectuée conformément à la réglementation en vigueur (loi ELAN). Elle permet : · D’identifier la nature des sols · D’anticiper les contraintes géotechniques · De sécuriser la conception des fondations · De rassurer maître d’OEuvre, constructeur et établissement bancaire Les conclusions orientent vers des fondations adaptées au contexte local, sans contrainte majeure connue à ce stade. L’étude complète pourra être transmise sur demande. Les parcelles sont situées en zone constructible du Plan Local d’Urbanisme de la commune. Points essentiels : · Destination : habitation individuelle · Respect des règles d’implantation (reculs, hauteurs, emprise au sol) · Toitures et aspects extérieurs soumis aux prescriptions du règlement du lotissement et du PLU · Raccordement obligatoire aux réseaux publics Un certificat d’urbanisme opérationnel peut être sollicité pour sécuriser votre projet. Atouts du terrain · Environnement résidentiel qualitatif · Parcelle bornée · Réseaux en attente · Étude de sol réalisée · Cadre idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial Votre projet commence ici. Ce terrain constitue une opportunité rare sur le secteur de Saint-Germain-Laprade, commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate du bassin ponot. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire, transmission des documents techniques (G1, PLU) et organisation d’une visite sur site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lebouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez un terrain exceptionnel de 607 m² à ST GERMAIN LAPRADE, offrant une surface constructible de 250 m². Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'une viabilisation complète avec des raccordements déjà réalisés en eau, électricité et fibre optique. Parfaitement délimité, ce terrain vous offre la possibilité d'y construire la maison de vos rêves. La configuration du terrain, en pente, offre un charme naturel et la perspective d'une vue imprenable. Profitez de l'exposition idéale au sud / ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez-vous jouir d'un espace extérieur piscinable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Malgré ces nombreux atouts, il est important de noter la présence d'une servitude sur le terrain, un point à prendre en considération dans votre projet immobilier. Située en Haute-Loire, ST GERMAIN LAPRADE séduit par son charme rural et sa convivialité. Côté commodités, vous serez comblés par la proximité des écoles, d'un centre commercial, de divers commerces, restaurants, hôpitaux, pharmacies, ainsi que du centre-ville. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements au quotidien. En résumé, ce terrain offre une opportunité rare de construire la maison idéale dans un environnement dynamique et proche de toutes les commodités. N'attendez plus, saisissez cette chance unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel.