Vente terrain 813 m² Amuré (79210)

À vendre, un terrain constructible plat et arboré en forme de drapeau d’une superficie d’environ 1 800 m². Le terrain offre la possibilité de créer deux lots et pourra être raccordé facilement au tout-à-l’égout un tabouret étant déjà présent. Réseaux à proximité, mais non raccordé. Une étude de sol et le bornage seront seront réalisés avant la vente afin d’assurer la sécurité et la faisabilité de votre projet de construction. Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain constitue une opportunité idéale pour un projet résidentiel ou un investissement durable. À saisir rapidement!

Situé à Vallans (79270), ce terrain à bâtir de 827 m² offre un cadre paisible et résidentiel. Vallans, commune charmante aux paysages bucoliques, bénéficie d'une atmosphère sereine idéale pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, ce terrain profite également d'une exposition plein sud permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle toute la journée. D'une superficie de 827 m², ce terrain entièrement clôturé offre un environnement sécurisé et intime. Parfait pour y construire la maison de ses rêves, il dispose d'un potentiel de développement intéressant. Cependant, la viabilisation du terrain reste à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les installations selon les besoins et les préférences des futurs propriétaires. Un investissement prometteur pour réaliser un projet immobilier sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard PAIN, Tél. : 06 23 35 40 87, E-mail : richard.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 120 609.

Iad France - Guillaume Delaplanche vous propose : Aux portes du Marais Poitevin, dans le charmant village de Saint-Hilaire-la-Palud, découvrez un cadre unique où la nature est reine. Entre canaux, balades en barque, randonnées à vélo et calme environnant, ce secteur offre une véritable parenthèse de sérénité, à seulement 30 minutes de Niort et 45 minutes de La Rochelle. C’est dans cet environnement privilégié que seront prochainement proposés quatre à cinq terrains à bâtir. Le premier lot, d’une surface d’environ 300 m² (évolutif, avec possibilité de borner plus grand si besoin), est déjà disponible. Entièrement viabilisé – eau, électricité, assainissement collectif et télécom – il vous permet de concrétiser rapidement votre projet, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances au cOEur de la Venise Verte. Et pour un dépaysement total, vous avez même la possibilité d’opter pour une livraison avec un projet de chalet en bois premium, parfaitement intégré pour un décor naturel et authentique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et réserver votre terrain au cOEur du Marais Poitevin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 34000 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,33% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Delaplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 878709005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.