Vente terrain 738 m² Albitreccia (20166)

Porticcio, venez découvrir un des derniers terrains constructibles avec une superbe vue sur le golfe d'ajaccio jusqu'aux îles sanguinaires. Situé à seulement 2 km des plages et du centre, en position dominante, agréablement exposé ouest, sud-ouest, vous laissant bénéficier des couchers de soleil toute l'année. Ce terrain de 746 m² dispose d'une autorisation pour réaliser une villa contemporaine f3 d'environ 100 m² avec piscine à débordement. Situation exceptionnelle, au calme, à seulement 1 / 4 d'heure de l'aéroport d'ajaccio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .  .

Ce terrain de 1 012 m², idéalement situé au centre de Porticcio, représente une opportunité foncière rare pour un investisseur à la recherche d'un actif solide et durable. Sa façade large et sa topographie plate permettent d'envisager une villa contemporaine de 180 à 220 m², parfaitement intégrée à un environnement résidentiel recherché. Dans un secteur où les villas modernes atteignent couramment 6 500 à 7 000 € le mètre carré, la création d'un projet neuf sur cette parcelle offre un potentiel de valorisation particulièrement intéressant. La situation centrale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages, garantit une attractivité constante, qu'il s'agisse d'une occupation personnelle à l'année ou d'un usage mixte combinant résidence semi-principale et revenus locatifs. Ce foncier, rare sur la rive sud d'Ajaccio, constitue un investissement patrimonial stratégique, porté par un marché stable et une demande soutenue pour les biens contemporains de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192.