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À vendre terrain de loisir (possibilité à bâtir) de 2 300 m² offrant de nombreux atouts. Vous y trouverez une grande piscine chauffée de 50 m² pour profiter de l'été, un hangar fermé de 33 m² idéal pour le rangement ou un atelier, ainsi qu'un garage. Le terrain est facilement accessible et se situe à deux pas du centre-bourg, dans un environnement calme. Il est entièrement attenant à une maison à rénover et son terrain (en vente séparément pour 19500 euros), permettant de créer un vaste ensemble au calme de 3000 m². Un bien rare, idéal pour un projet de détente, de loisirs ou de projet immobilier à quelques pas des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 41 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.
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Iad france - géraldine jackowski vous propose : forêt de chênes de 13,30 ha — charenton-du-cher (18) au coeur du berry, sur la commune de charenton-du-cher (cher), belle propriété forestière d'un seul tenant de 13 ha 30 a, cadastrée section c n°29, bénéficiant d'un accès immédiat depuis la route départementale d953. Un peuplement de chêne de qualité futaie sur taillis (tsf) à dominante chêne, inventoriée en juillet 2025 sur 12 placettes de comptage. La parcelle présente une densité de 139 chênes / ha sains, avec un excellent capital bois d'oeuvre : 95 tiges / ha dans les classes de diamètre ≥ 35 cm. Le taux de chênes dépérissants reste très contenu (environ 8 %). Les fûts, de hauteur 6 à 11 m et de rectitude globalement correcte, comptent quelques belles billes de pied exploitables. Le volume total sur pied est estimé à environ 3 118 m³ pour une valeur bois estimée aux alentours de 310 000 € (estimation expert, mars 2022). Un sous-étage riche et d'avenir le peuplement se distingue par un sous-étage dense et diversifié (95 frênes / ha, 214 tiges / ha d'essences diverses) garantissant le renouvellement naturel du massif. On y trouve une belle palette d'essences reconnues pour leur adaptation au changement climatique : alisier terminal, érable champêtre, orme, frêne et chêne. Atouts massif d'un seul tenant, accès facile par route départementale - capital bois d'oeuvre mobilisable - régénération naturelle assurée - éligible aux dispositifs fiscaux forestiers (monichon, defi forêt, ifi) - cadre préservé, secteur rural du berry idéal pour investisseur patrimonial, propriétaire forestier souhaitant agrandir son massif, ou amateur de chasse et de nature. Inventaire forestier et estimation disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 817685563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En exclusivité, pour investisseur. Département du cher avec extension sur l'indre et la nièvre. Un ensemble de 10 fermes louées pour une surface de 920 ha.
Terrain constructible dans une zone pavillonnaire. Sur 1049 m², il est viabilisé, eau et électricité. L'étude de sol est disponible. Le chemin d'accès est communal. Honoraires inclus dans le prix : 19.07%.
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Terrain constructible sur la commune d'Ainay le Vieil. Sur 1049 m² ce terrain se situe en zone résidentielle. Il est viabilisé, eau et électricité. L'étude de sol a été réalisée. Le chemin d'accès est communal. Honoraires inclus dans le prix : 20.66%.
Dans un environnement agréable, ce terrain à construire de 989 m² vous attend pour réaliser votre projet. Il est viabilisé, eau et électricité. L'étude de sol a été réalisée. Le chemin d'accès est communal. Le terrain est également borné. Honoraires inclus dans le prix : 20.22%.
Vous avez un projet de construction ? Venez découvrir ce terrain à la campagne tout en étant aux portes de la ville et de ses commodités. Il vous offre une superfie constructible de 915 m² sur une parcelle totale de 2966 m². À proximité eau potable et électricité Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.
Fiche id-sit180824 : a vendre drevant, route de st amand, bordure canal de berry, grand terrain à bâtir de 3310 m². - mentions légales : proposé à la vente à 38500 euros (dont 10% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 35000 euros) - affaire suivie par yann fontaine (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint amand montrond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
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