Terrain avec orientation sud à vendre à Ballaison (74140)

Iad france - thomas richard vous propose : exclusivite - a vendre, terrain constructible de 1107 m² environ situé sur les hauteurs de bonne. Zone uc1 - habitat pavillonnaire ces (emprise au sol) de 0,15 soit 166 m² au sol environ. Exposition sud et terrain pentu (20% environ). Terrain situé au calme dans une allée, sur les hauteurs non viabilisé mais feu vert de l'agglomération obtenu pour les vrd bien rare à la vente à visiter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare à la vente. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Annemasse, ce terrain plat et viabilisé de 345 m² offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de maison mitoyenne par le garage. Le projet prévoit deux maisons sur deux terrains d'environ 110 m² habitables comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, ainsi que trois ou quatres chambres et une salle de bain à l'étage. L'exposition sud-ouest garantit un bel ensoleillement toute la journée. Les plus de l'emplacement : • Commerces de proximité, écoles, transports en commun (bus, tramway,) accessibles à pied • À quelques minutes du centre-ville et des infrastructures sportives et culturelles • Accès rapide à Genève, idéal pour les frontaliers Terrain prêt à construire, environnement paisible et bien desservi. Opportunité à saisir pour un projet de vie ou un investissement de qualité. Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire, Pour plus d'informations ou une visite sur site, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Kevin FUMAZ - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-bains 947850673 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.