Terrain calme à vendre à Le Bouchage (16350)

À découvrir ! Deux terrains ne pouvant en former qu'un au besoin de 7200 m² à Vieux-Ruffec ! Vous trouverez une partie de 6950 m² en zone agricole et une partie de 280 m² en zone AU, vous avez ainsi la possibilité de créer votre activité sur ce lot de terrains après toutes démarches effectuées. Les terrains ne sont pas viabilisés et l'assainissement est individuel par fosse septique. Ces terrains se trouvent dans un quartier calme mais avec la proximité de tous commerces et proche des transports en commun. Vieux-Ruffec est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente.  Ce joli village vous offrira un cadre unique, pour les amoureux de la nature.  Toute cette région possède un patrimoine architectural, historique et naturel très riche. Elle est également connue pour sa gastronomie. De nombreuses chambres d'hôtes, autres hébergements touristiques et restaurants sont présents sur ce territoire qui offre une grande variété de loisirs.   Toutes les commodités se trouvent à la ville voisine de Champagne-Mouton (située à seulement 5km) : écoles, commerces, supermarchés, pharmacie, cabinets médicaux, services …  Limoges et Angoulême sont à 1H, vous pourrez rejoindre Bordeaux ou La Rochelle en 2H. Contactez-nous, et venez le visiter ces terrains qui n'attendent que votre projet.

Terrain constructible a 5 minutes de ruffec, environnement calme, 1 terrain constructible, borné et viabilisé, eau, edf, et fibre optique avec certificats d'urbanisme. Catherine champion 06 70 53 67 71.

Iad France - Jean Saulnier vous propose : Magnifique terrain de loisirs en bord de Charente ! Situé sur la commune de Barro (16), à 5 mn de Ruffec, ce terrain bien entretenu offre des avantages multiples : - Facilité d'accès : aire de parking au bord du terrain, permettant de stationner une dizaine de voitures au moins. Accès également possible en véhicule jusqu'au bord de l'eau pour stationner ou déposer des outils, canoës, ou autres matériels. - Un ponton d'environ 25 m² au-dessus de l'eau, terrasse de détente ou point d'accès facile à la Charente. - Alternance de parties arborées et d'autres ensoleillées. - Et bien d'autres avantages à découvrir sur place. Lieu idéal pour des moments en famille ou entre amis, profiter de la Charente et de ses activités (pêche, navigation, natation. ), ou simplement vous ressourcer et vous rafraîchir dans un cadre idyllique et calme. Ce petit coin de paradis est à saisir ! Vous pouvez même l'acquérir à plusieurs pour en profiter au maximum. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tristan Sauvage vous propose : Opportunité à Saisir - Terrain à Bâtir non viabilisé de 1775 m² à Saint-Saviol Situé dans la charmante commune de Saint-Saviol, ce terrain à bâtir de 1775 m² offre une occasion unique de concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant. Ce terrain est Idéalement placé à proximité de toutes les commodités. Le terrain, plat et régulier, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser une résidence à votre image. Avec ses 1775 m², vous bénéficiez d'un espace généreux pour créer un jardin, une piscine, une terrasse ou tout autre aménagement paysager. L'emplacement de ce terrain est idéal pour les amoureux de la nature qui souhaitent vivre dans un environnement calme tout en restant proche des commodités quotidiennes. Vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité de Saint-Saviol tout en étant à seulement 6km de Civray et à 17km de Ruffec, offrant ainsi un bon compromis entre sérénité et praticité. De plus, la proximité de la gare de Saint-Saviol à seulement 550m et de l'entrée de la N10 à 4km facilitera vos déplacements en voiture et en transports en commun, vous offrant une grande liberté de mouvement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce terrain à bâtir, prêt à accueillir votre projet de construction. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.