Terrain calme à vendre à Cébazan (34360)

Hérault (34), à vendre sur la commune de cébazan, un terrain constructible totalement viabilisé avec fibre optique, tout à l'égout, eau, éléctricité et borné d'une superficie de près de 850 m², belle exposition. Hors zone inondable. Tout est conformité. Les fouilles ont déjà commencés avec un plan d'architecte disponible, tout est modifiable avec un nouveau permis si désiré. Le lotissement a seulement 5 lots. Les commodités sont à pied, à 2 minutes grâce à la création d'un chemin d'accès. Pas de copropriété, ni de charges. Autre parcelle constructible sur saint chinian disponible, avec permis validé. Surface carrez : 841 m² honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Ref 54464 - réseau abessan - sandrine derooze - (06 67 64 96 21) - votre agent immobilier (e. I.) rsac n° 428 875 298.

À vendre à cebazan, terrain de 841 m², borné, viabilisé eau, électricité, téléphone, fibre, raccordement au tout à l'égout. Ce terrain est situé dans une impasse sans circulation, à coté d'autre constructions neuves de belle qualité, quartier de trentenaires, à moins de 20 minutes de l'entrée de béziers, dans un village offrant maternelle, école primaire et élémentaire, ramassage scolaire pour collège de saint chinian (4 km) et lycée à béziers. Venez visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie bulet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 564 555 greffe de beziers) 06 38 01 55 18 (réf. 571526 ).

Puisserguier, rare, terrain viabilisé d'une surface de 983 m² dans quartier calme et recherché, laissez libre cours à votre imagination ! Et réalisez votre futur chez vous au cœur d'un havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 163 708 - greffe de beziers) florence mangeot entrepreneur individuel 06 59 64 45 76 - réf. 904857.

Nathalie Bulet vous invite à explorer un bien rare : un terrain de 400 m² constructibles sur une magnifique parcelle de 2600 m², idéalement situé à seulement 5 minutes de Saint Chinian. Cet emplacement privilégié vous place à 25 minutes de Béziers, 30 minutes de Narbonne, et à 40 minutes des plages scintillantes de la Méditerranée. Points forts du terrain : Superficie généreuse : 2600 m², dont 400 m² constructibles, parfait pour concevoir la maison de vos rêves. Vue panoramique imprenable sur le Caroux, offrant un cadre tout simplement enchanteur. Terrain non inondable et très pentu, offrant un défi excitant pour les passionnés de construction souhaitant réaliser des travaux de terrassement significatifs. Étude de sol disponible (G1 et G2), vous permettant de préparer sereinement votre projet. Borné, avec eau et électricité en bordure, et possibilité d'une micro-station ou d'un raccordement à l'assainissement collectif. Situation : en périphérie du village, garantissant exclusivité et tranquillité, sans vis-à-vis. Cette propriété se démarque par son potentiel illimité et son prix attractif, mais demandera aux acquéreurs désireux de personnaliser leur espace de vie, des moyens financiers conséquents. Laissez libre cours à votre imagination et à vos ambitions ! Contactez-moi pour découvrir ce terrain prometteur et donner vie à votre projet d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 572674 ).

Iad France - Michael Travert vous propose : Terrain à bâtir de 540 m² à Cazedarnes. Viabilisé. Votre Opportunité de Construire la maison de vos rêves ! À la recherche de l'endroit idéal pour concrétiser votre projet de construction ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 540 m² situé à Cazedarnes est l'opportunité parfaite pour donner vie à vos rêves immobiliers. Niché dans un cadre naturel préservé, ce terrain offre un environnement paisible et propice à la construction d'une maison sur mesure. Avec une exposition idéale au sud et à l'ouest, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter de votre futur jardin ou terrasse. Ce terrain est entièrement viabilisé, avec accès aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement, vous offrant ainsi un confort maximal lors de la construction de votre futur chez-vous. Situé dans la charmante commune de Cazedarnes, vous profiterez d'un cadre de vie calme et serein, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée et les paysages pittoresques environnants. Imaginez la maison de vos rêves prenant vie sur ce terrain spacieux, offrant un espace extérieur privilégié pour vous détendre en toute quiétude. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie à votre image, en harmonie parfaite avec la nature qui vous entoure. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir dans un cadre enchanteur. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 412938268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain à vendre - opportunité à 5 minutes de saint chinian ! Découvrez ce magnifique terrain de 2000 m², idéalement situé à seulement 5 minutes de saint chinian ! Ce bien se compose de deux parcelles accolées, offrant la possibilité de construire une ou deux maisons selon vos projets. Les atouts de ce terrain : terrain légèrement pentu avec vue dégagée et imprenable sur le village et la campagne. Eau et électricité en bordure de propriété. Compteur d'eau déjà installé. Terrain borné. Certificat d'urbanisme et g1 disponibles. Calme et sérénité assurés, avec les terrains voisins non constructibles. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à fort potentiel dans un cadre idyllique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie bulet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 564 555 greffe de beziers) 06 38 01 55 18 (réf. 582166 ).

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain d'une rare qualité, idéalement situé au cœur du prestigieux vignoble de Saint Chinian. Ce terrain, d'une superficie généreuse de plus de 3600 mètres carrés, offre un cadre naturel enchanteur, hors lotissement, propice à la construction d'une résidence individuelle sur mesure. Jouissant d'une vue panoramique imprenable et d'un environnement calme et serein, ce lieu séduira les amateurs de tranquillité et de beauté naturelle. De plus, sa possibilité de division accroît sa polyvalence et ouvre de multiples perspectives d'aménagement. Bien que non viabilisé, les infrastructures nécessaires se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi les démarches de raccordement. Cette offre unique représente une occasion à ne pas manquer pour concrétiser vos projets immobiliers dans un cadre d'exception. Pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre démarche d'acquisition. #saintchinian #terrainconstructible #terraindivisible #constructionmaison Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Réf. 893812.

Hérault (34), à vendre sur la commune de saint-chinian, un terrain constructible totalement viabilisé avec tout à l'égout, eau, éléctricité et borné, d'une superficie de 780 m², belle exposition au sud. Hors zone inondable. Tout est conforme. Un permis de construire a été déposé et modifiable avec un début de construction : fondations, vide sanitaire de 1m80 et la dalle porteuse déjà installés, plan d'architecte disponible. Tous les lots du lotissement sont construits. Proche des commodités, pas de copropriété, ni de charges. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 53597 - réseau abessan - sandrine derooze - (06 67 64 96 21) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 428 875 298.

À vendre, sur la commune de prades sur vernazobre, village vigneron dans l'arriére pays heraultais, situé à 5 minutes de st chinian et de cesseon sur orb et 25 minutes de beziers et de l'autoroute a75 et a9. Nous vous proposons à la vente ce magnifique terrain constructible de 1803 m². Situé dans un endroit trés calme, avec une belle vue dégagée. Idéal pour votre futur projet de construction. Terrain hors lotissement, entiérement viabilisé. À visiter rapidement ! Contactez gilles au 06 67 85 87 18 pour plus d'informations et / ou organiser une visite. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Patrice Picart vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain Constructible de 1803 m² à Prades-sur-Vernazobre Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus, ce terrain constructible de 1803 m² situé à Prades-sur-Vernazobre est l'opportunité qu'il vous faut ! Ce terrain offre une surface généreuse pour concrétiser tous vos projets architecturaux. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image, parfaitement adapté à vos besoins et à vos désirs. Profitez de l'espace disponible pour aménager un coin de verdure, un potager, une piscine, une terrasse, et bien plus encore. La situation géographique de ce terrain est privilégiée. Niché dans un environnement calme et préservé, vous bénéficierez d'un cadre de vie tranquille, propice à la détente et au bien-être. Vous pourrez profiter de vues imprenables sur la nature environnante, loin du tumulte de la ville, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Prades-sur-Vernazobre est une commune dynamique et conviviale, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Bénéficiant d'un climat méditerranéen et d'un patrimoine naturel préservé, la région regorge de trésors à découvrir. Vous pourrez profiter de balades dans les vignobles avoisinants, de randonnées en pleine nature, de dégustations de produits du terroir, et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain d'exception à Prades-sur-Vernazobre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction dans ce cadre enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Picart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecile Paulin vous propose : À 5 minutes à pied du centre du village de Quarante, découvrez un terrain rare pour celles et ceux qui cherchent un espace de nature, un projet écologique, ou un lieu de détente au calme. Ce terrain de 2 430 m², niché entre vignes et garrigue, offre un véritable potentiel d’usage grâce à son puits en pierre sèche, idéal pour créer un projet autonome. Ce que vous pouvez en faire : • créer un micro-verger (oliviers, amandiers, grenadiers…) • installer des ruches dans un environnement parfaitement adapté • développer un jardin d’aromatiques (lavande, thym, romarin) • cultiver un potager autonome grâce à la ressource en eau • créer un lieu de détente ou d'agrément à l’ombre de la garrigue • ou simplement profiter d’un espace naturel à deux pas du village Un cadre typique du Minervois Entre vignes, oliviers et méditerranée intérieure, vous êtes ici dans un environnement paisible et ensoleillé, très apprécié des amoureux de nature, de terroir et de projets écologiques. ️ Points forts • terrain plat et facile d’accès • puits en pierre sèche fonctionnel • environnement naturel superbe • village accessible à pied • cadre idéal pour projet agricole léger ou loisirs de plein air Terrain non constructible. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser un rendez-vous sur place ou obtenir davantage de renseignements, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 852201011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Kor vous propose : Terrain à bâtir de 744 m² à la campagne hors lotissement situé entre Roquebrun et Cessenon sur Orb, secteur très joli et idéal pour le canoé, la pêche, les baignades sur l'Orb. Vous pourrez organiser de belles randonnées et de belles balades en vélo en pleine nature. Ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de construire la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Avec une superficie généreuse, ce terrain offre un espace idéal pour créer un espace de vie unique, à votre image. Imaginez-vous chaque matin, entouré par la beauté naturelle de la région, prêt à débuter une nouvelle journée dans votre propre havre de paix. De plus, sa localisation à Cessenon-sur-Orb vous permettra de profiter des commodités et des services à proximité, tout en étant éloigné de l'agitation urbaine. Un emplacement idéal pour concilier calme et proximité des infrastructures essentielles. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations sur ce terrain à bâtir exceptionnel à Cessenon-sur-Orb. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre rêve immobilier. Eau, électricité, tout à l'égout en bordure de parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Kor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 881325633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le hameau de lugné, sur la commune de cessenon-sur-orb, découvrez ce terrain plat de 750 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, à proximité du village. Atouts : * environnement calme, bordé d'arbres et de vignes * hors lotissement : liberté architecturale et tranquillité * zone constructible résidentielle (plu en vigueur) * libre choix du constructeur eau et assainissement en place, électricité à raccorder (poteau sur parcelle) urbanisme : * zone uc du plu * toitures terrasses interdites * terrasses encastrées non accessibles autorisées un emplacement idéal pour construire votre maison dans un environnement naturel, calme et lumineux. Honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - jean françois marty - agent commercial - ei - rsac 514 250 745 béziers.

Nous vous proposons ce beau terrain de 575 m², situé dans un lotissement agréable et calme à Cruzy, au sein du Clos des Pins. Le terrain est plat, ce qui facilite les projets de construction, et entièrement viabilisé : les raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont déjà réalisés. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce terrain offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités du village. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter 07 81 10 45 29 ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Sur la commune de CRUZY, nous vous proposons à la vente un terrain à batir de 714 m², situé en lotissement. Il est entiérement viabilisé. Ce terrain de forme carré est situé dans un quartier calme. Situé à l'une des extrémités du lotissement, il vous permettra de réaliser un beau projet de construction. Ce terrain est idéal pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Gilles au 06 67 85 87 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont Consultables sur le site Géorisques et disponibles à l'agence. Honoraires TTC charge vendeur.

Votre agent commerciale Noémie Sebe de l'agence Laborie à Puisserguier, vous propose de venir découvrir sur la commune de Cruzy ce charmant petit terrain constructible de 295 m² situé dans un environnement calme et champetre avec une vue exceptionelle sur les vignes. Idéal pour une résidence principale ou investisseurs ce terrain vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible !   Pour plus de renseignements contactez moi au : 07 83 74 36 20 ou par mail : noemiesebe.immo@gmail.com.

Iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : Superbe terrain constructible de 480 m² à Cazouls-lès-Béziers, idéal pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Ce terrain constructible et viabilisé offre une multitude de possibilités pour la réalisation de votre future maison. Situé dans un environnement calme et résidentiel, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie à votre image. Cazouls-lès-Béziers est une commune dynamique offrant tous les services de proximité nécessaires au quotidien : écoles, commerces, infrastructures sportives, etc. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable à quelques minutes de Béziers et de la Méditerranée. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Laissez libre cours à votre imagination et réalisez enfin la maison de vos rêves. À seulement 5 minutes à pieds des commerces, des écoles, et de la nature, n'hésitez plus, saisissez cette opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idyllique à Cazouls-lès-Béziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham EL AOUAD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Picart vous propose : Terrains à bâtir viabilisés – Cazouls-lès-Béziers Venez découvrir en exclusivité 17 terrains à bâtir idéalement situés à Cazouls-lès-Béziers, charmante commune du Biterrois offrant un cadre de vie paisible entre mer et montagne. Superficies : de 291 m² à 887 m² Prix : de 79 900 € à 159 900 € Terrains entièrement viabilisés, raccordés aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout, télécom) Libre constructeur – réalisez votre maison selon vos envies ! Atouts du secteur : Environnement résidentiel calme et agréable Écoles, commerces et services à proximité immédiate À seulement 20 minutes de Béziers, 30 minutes des plages méditerranéennes et 1h des premiers reliefs montagneux Commune dynamique avec toutes les commodités nécessaires Ces terrains constituent une opportunité rare pour les familles en quête de tranquillité, comme pour les investisseurs souhaitant miser sur une zone attractive du sud de la France. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour réserver votre lot ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Picart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce terrain de 428 m², au prix de 105 300 €, offre un excellent équilibre entre surface et budget. Viabilisé, il est prêt à accueillir votre future maison dans un environnement calme et résidentiel. Cazouls est une commune vivante, bien desservie, avec toutes les commodités à portée de main. École accessible à pied, située juste à côté du terrain, idéal pour les familles ! Vous apprécierez son ambiance chaleureuse et son accès rapide aux grands axes. N'attendez plus, contactez vite Marine au 07 81 10 45 29 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Terrain viabilisé de 468 m². Au calme en lotissement sécurisé, quartier résidentiel, belle vue sur le village de murviel les beziers. Village toutes commodités idéalement situé entre mer, rivière et bel arrière pays vallonné et moyennement montagneux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 054 885 - greffe de beziers) christophe gant entrepreneur individuel 06 14 36 15 39 - réf. 909475.

Iad france - olivier gioia vous propose : * rare sur ce secteur - terrain constructible à ouveillan, proche de narbonne et béziers * terrain à bâtir de 500 m², situé dans un environnement privilégié au coeur du charmant village d'ouveillan, dans un secteur calme. * libre de constructeur + sans règlement de lotissement + permis d'aménager délivré par la mairie * les dimensions du terrain sont de 16,50 m de largeur par 30,50 m de longueur. + avantages : terrain plat - sans terrassement ni apport de terre - clôturé sur 3 faces + le terrain est viabilisé : raccordé à l'eau, à l'assainissement des eaux usées, et le raccordement à l’électricité et au réseau télécom est en cours. Il est donc prêt à accueillir votre projet de construction pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. L'accès rapide à narbonne, béziers et aux plages méditerranéennes est un atout majeur. Le village est dynamique et offre des commerces de proximité, des écoles et une excellente qualité de vie. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare et en exclusivite, sur la commune d'ouveillan, dans quartier calme et avec une magnifique vue, découvrez ce terrain à bâtir. D'une surface de 2147 m², laissez libre cours à votre imagination pour construire la maison de vos rêves ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Patricia goixart, agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 84890035300014 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84566.

Iad France - Emilie Besombes vous propose : Situé en pleine nature sur la commune de Murviel-lès-Béziers, ce terrain de 10 190 m² en zone agricole (non constructible) offre un bel espace au calme, à proximité du village. Actuellement non planté, ce terrain peut convenir à divers projets agricoles, pastoraux, ou simplement pour profiter d’un coin de verdure en toute tranquillité. Informations clés : - Superficie : 10 190 m² - Zone agricole (non constructible) - Accessible -Aucune culture en place actuellement Idéal pour un projet agricole, une activité de loisir en pleine nature ou pour les amoureux d’espaces verts. À quelques minutes du centre de Murviel-lès-Béziers, dans un environnement calme et rural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bize-Minervois – Terrain constructible de 1 205 m² – Divisible – Vue dégagée et cadre préservé Exclusivité à Bize-Minervois : terrain de 1 205 m², hors lotissement, offrant une vue dégagée et un cadre naturel préservé. Divisible en deux parcelles, ce terrain représente une opportunité rare pour un projet de construction sur mesure ou un investissement foncier à fort potentiel. Caractéristiques du terrain Superficie totale : 1 205 m², modulable (possibilité de division en 2 lots de ~600 m² chacun). Situation : Hors lotissement, en secteur calme et résidentiel, avec un environnement naturel (vignobles, végétation méditerranéenne). Viabilités : À proximité immédiate (raccordements possibles en eau, électricité et assainissement). Topographie : Terrain plat à légèrement pentu, facile à construire, avec une vue dégagée (pas de vis-à-vis). Accès : Desservi par une voie carrossable, avec un accès direct depuis la route communale. Surface généreuse permettant la construction d'une maison individuelle spacieuse (plain-pied ou à étage). Division possible : idéal pour deux projets distincts (ex : une maison + un terrain à revendre, ou deux résidences familiales). Hors lotissement : liberté architecturale (sous réserve du PLU) pour un projet personnalisé (maison contemporaine, traditionnelle, ou éco-construction). Cadre préservé : situé dans un secteur calme, entouré de nature et de vignobles, tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, services à Bize-Minervois). Vue dégagée : Pas de vis-à-vis, avec une ouverture sur le paysage minervois (idéal pour une maison lumineuse et une terrasse ensoleillée). Proximité des axes : À moins de 30 minutes de Narbonne, Carcassonne et Béziers, et à 10 minutes du Canal du Midi. Investissement sécurisé et rentable : Terrain constructible rare dans un secteur en demande (pénurie de terrains disponibles dans le Minervois). Potentiel de plus-value : les terrains divisibles et bien situés se valorisent rapidement dans la région. Flexibilité : Construction immédiate pour une résidence principale ou secondaire. Revente après division (parcelles de ~600 m² très recherchées). Projet locatif (maison à louer dans un environnement prisé). Viabilités à proximité : raccordements faciles et rapides (coût maîtrisé). Terrain facile à aménager : peu de contraintes topographiques (pas de dénivelé important). Accompagnement possible : mise en relation avec des géomètres, architectes et constructeurs locaux pour une étude clé en main. Investissement foncier : Division et revente : créer deux parcelles constructibles pour une rentabilité immédiate. Construction locative : maison à louer (forte demande en locations longues durées ou saisonnières dans le Minervois). Projet éco-responsable : Maison passive ou bioclimatique, avec panneaux solaires et récupération d'eau, dans un cadre naturel préservé. Permaculture : aménagement d'un jardin autonome en complément de l'habitation. Localisation stratégique : équilibre parfait entre tranquillité, nature et proximité des villes. Rareté de l'offre : les terrains divisibles, hors lotissement et avec vue sont extrêmement recherchés dans le secteur. Sécurité juridique : terrain constructible (vérification du PLU en cours), sans servitude gênante. Valorisation garantie : le Minervois attire de plus en plus d'acquéreurs (français et étrangers), assurant une bonne revente. Urbanisme : PLU consultable : règles de constructibilité précises (hauteur, emprise au sol, style architectural). Certificat d'urbanisme disponible sur demande (pour confirmer la constructibilité). Diagnostics : État des risques (non inondable, pas de zone sismique majeure). Accompagnement : Étude de division parcellaire par un géomètre-expert. Mise en relation avec des constructeurs locaux pour un devis clé en main. Simulation financière (coût de viabilisation, taxes, frais de notaire).Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.44% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Frederic VIALLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 49389334100047 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83243.

Iad France - Alessandro Emo vous propose : Montady – Terrain à bâtir de 1 089 m² À Montady, découvrez ce vaste terrain à bâtir de 1 089 m², idéal pour un projet de construction dans un environnement calme et résidentiel. Le terrain sera entièrement viabilisé : - Raccordement eau - Électricité - Tout-à-l'égout Sa superficie généreuse permet d’imaginer une maison spacieuse avec jardin, piscine ou dépendances. Accès facile, proche des commodités, tout en offrant un cadre paisible. Points forts : – Belle surface libre de construction – Quartier recherché – Viabilisation incluse Une opportunité rare pour réaliser votre projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.