Vente property.type.service Sanary-sur-Mer (83110)

Opportunité Commerciale Exceptionnelle - Bastide Polyvalente Val d'Aran

Idéalement située entre Bandol et Sanary-sur-Mer, au cœur du secteur du Val d'Aran, en bordure d'une pinède et à proximité de la sortie d'autoroute de Bandol, cette vaste bastide de 811 m² répartis sur deux niveaux offre un potentiel commercial remarquable dans un environnement calme et facilement accessible. Elle bénéficie de beaux volumes avec des hauteurs sous plafond atteignant 3 à 4 mètres. Implantée sur un terrain clôturé de 4 900 m² agrémenté d'un agréable jardin et d'un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir de nombreux véhicules, cette propriété se distingue par sa grande facilité d'accès. Le rez-de-chaussée comprend deux grandes salles polyvalentes ouvrant sur des terrasses, des sanitaires séparés hommes / femmes, une chaufferie, une réserve, un accès dédié au personnel avec espace de stockage ainsi qu'un hall d'entrée accueillant. L'étage se compose d'une salle de 48 m², d'un second espace plus vaste comprenant plusieurs bureaux cloisonnés, ainsi que d'un appartement indépendant comprenant un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains, un WC et une terrasse. Anciennement exploitée avec succès en tant que salle de réception et de mariage, puis comme laboratoire d'analyses médicales, cette bâtisse polyvalente offre une grande flexibilité d'aménagement pour de nombreux projets professionnels : restauration, événementiel, bureaux, clinique du bien-être ou de l'esthétique, activités sportives, artisanat, centre de formation, etc. Référence agence : 2236.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Terrasse
• Jardin
• Beaux volumes
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 5 WC
• Salle de bain

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr