Vente property.type.service 11 pièces 232 m² Saint-François (97118)

EXCLUSIVITÉ – ENSEMBLE TOURISTIQUE AVEC MAISON PRINCIPALE ET GITES - SAINT FRANCOIS

Exclusivité – ensemble touristique avec maison principale et gites - saint francois dans un quartier très recherché de saint-françois, à proximité immédiate des plages (moins de 400 m à pied de la première plage), du golf, de la marina, des commerces et des restaurants, découvrez cet ensemble touristique implanté sur plus de 4 100 m² de terrain arboré. Une adresse idéale pour développer une activité de location saisonnière dans une zone à forte demande tout au long de l'année. Composition de la propriété : maison principale 6 gîtes meublés (capacité d'accueil de 2 à 6 personnes) cabanon grand carbet d'accueil avec son bar indépendant et sa cuisine piscine 10 x 5 m avec son carbet convivial à l'écart des gîtes surface habitable maison + gîtes : ≈ 231,5 m², auxquels s'ajoutent les dépendances (carbet, cabanon, bar) et les terrasses (total ≈ 475 m²). Atouts de la propriété : terrain clos et paysager, planté de nombreuses espèces tropicales parking privé à l'intérieur du parc grand portail motorisé avec allée majestueuse bordée de palmiers climatisation dans toutes les chambres (maison + gîtes) chauffe-eau solaire pour la maison principale fibre installée citerne tampon de 2 000 l connectée au réseau (maison + gîtes) 5 fosses septiques bungalows sans vis-à-vis, garantissant l'intimité des vacanciers potentiel & perspectives : emplacement privilégié, secteur à forte attractivité touristique possibilité de division parcellaire ou création de gîtes complémentaires, espace bien-être, nouvelle maison principale… rafraîchissements et modernisations à prévoir pour optimiser le standing et la rentabilité locative capacité d'accueil élevée permettant un bon chiffre d'affaires informations complémentaires : maison principale et certains gîtes : constructions des années 80 piscine, carbet et trois gîtes supplémentaires : 2004 propriété vendue meublée il est également possible d'envisager une division parcellaire, permettant au propriétaire actuel de conserver environ 900 m², ce qui offrirait une révision du prix à la baisse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-moi dès maintenant. Photos et vidéos disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 922452.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation
• Meublé
• Jardin
• Piscine
• Standing
• Calme
• Sans vis-à-vis

Pièces

• 11 pièces

Superficies

• Surface habitable : 232 m²

Spécifiques commerce

• Prix du Fond de commerce : 1 390 000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr