Maison à vendre à Velle-sur-Moselle (54290)

Nulle part ailleurs. Exlusivement chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire, vous propose à la vente à velle-sur-moselle 54290. Pavillon d'architecte indépendant sur sous-sol complet. Ensemble en 1 / 2 niveaux. Comprenant. Spacieuse entrée. Séjour salon avec âtre donnant sur véranda. Cuisine équipée donnant sur terrasse en l. En 1 / 2 niveau 3 chambres. 1 salle de bains. 1 salle d'eau. 2 toilettes. + placard de rangement. 1er étage mezzanine en surplomb de la salle à manger. 2 chambres. Espace grenier aménageable. Au sous-sol garage 2 vl. Espace atelier, cave et buanderie. Chauffage central gaz citerne. Chaudière à condensation. Vmc double flux. Assainissement tout à l'égout. Huisserie bois double vitrage. Volet battant en pvc. Très beau terrain clos et arboré de 1637 m². Taxe foncière 800€. Classification énergétique d / d. Ensemble sans vis-à-vis. Bonne exposition donnant sur nature libre à la vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 599049 ).

Sur la commune de Crévéchamps, 7 minutes de Ferrières, proche des commodités et transports en commun, maison très lumineuse de 145 m² rénovée en 1997 et bien entretenue. Dès l'entrée, au rez de chaussée, un vaste séjour accueille ses occupants, mais aussi une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une belle mezzanine conduit à quatre chambres de 13 à 17 m², et à une salle d'eau avec toilettes. Cette propriété dispose également d'un grand garage et d'un cellier parfaits pour le stationnement de véhicules et le stockage. Cette maison de caractère allie confort moderne et fonctionnalité, offrant un cadre de vie chaleureux et pratique à ses occupants. Bien éligible PTZ, Eco PTZ et Aides gouvernementales ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylene SUTTER, Tél. : 06 37 79 22 00, E-mail : mylene.sutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 903 286 938.

Anthony beiriger vous propose, en exclusivité, sur la commune de lorey. À 2 minutes de bayon, ou vous retrouverez toutes les commodités et une gare. Belle maison de village rénovée d'env. 130 m² habitables comprenant au rdc : cuisine équipée semi ouverte sur salon / séjour pour un total d'env. 40 m², espace rangement, wc, accès cave voutée. Au 1er : 2 belles chambres de 16 et 17 m², une belle et grande sdb (plus de 15 m²) comprenant douche, baignoire et wc. Accès à une pièce de 9 m² (atelier actuellement). Au 2eme étage : chambre d'env. 14 m² et salon "cinéma" d'env. 25 m². Au 2eme étage, traversez une passerelle et accédez à un espace "combles" idéal pour ranger. Pas de terrain mais retrouvez la nature à proximité immédiate de la maison. Départ de chemins de randonnée vous permettant de découvrir les collines du bayonnais à 2 pas de la maison. Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony beiriger, tél. : 06 49 60 09 12, e-mail : anthony.beiriger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 842 973 125.

Située à Barbonville (54360), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et charmant. Le village offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle garantit une facilité au quotidien. De plus, sa proximité avec des espaces naturels permet de profiter de balades enrichissantes. Cette maison d'habitation sur un terrain de 1416 m² offre une surface habitable de 163 m². Idéale pour qui cherche à personnaliser entièrement son espace, cette propriété est une toile vierge prête à accueillir tous les projets. Elle offre une grande liberté d'aménagement, permettant de créer un lieu de vie unique et sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic DELEPIERRE, Tél. : 06 49 80 05 53, E-mail : ludovic.delepierre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 788851301.

Nouveau ! Capifrance vous propose cette maison de village familiale, où il fera bon vivre, avec ou sans terrain (détails par téléphone), dotée d'une cour intérieure et d'une terrasse à l'étage accessible du salon; elle vous séduira par sa luminosité et offre une surface généreuse de 135 m² au sol… l'ensemble comprend : en rdc : grande entrée avec un accès cave (24 m²) et garage 2vl (45 m²) équipé d'une porte sectionnelle motorisée, une chambre de 22 m², un wc, un espace buanderie et une cour intérieure fermée de 13 m² avec menuiserie aluminium coulissante; dalle béton isolée. À l'étage : sur dalle béton également, un grand dégagement qui dessert 2 chambres (11 m² et 13 m²) dont une avec accès terrasse, cuisine aménagée ouverte sur vaste salon / séjour de 41 m² avec insert, accès balcon couvert, sdb avec baignoire et douche, wc indépendant, terrasse avec menuiserie pvc, volets roulants à télécommande, coin barbecue en pierre avec cheminée. Enfin, un accès direct aux combles aménageables de 90 m² au sol, dalle béton ! Charpente traditionnelle. Cc fuel; double vitrage; fonciers : 400€ / an le petit plus ! Possibilité d'acquérir les dépendances (grange) et le terrain attenant de 345 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 188 963 - greffe de nancy) laurent lejeune entrepreneur individuel 06 09 20 21 26 - réf. 931175.

Bayon, à proximité immédiate des commodités, 1 km de la gare. Maison d'exception d'env. 280 m² habitables, implantée sur une parcelle de terrain d'env. 1000 m² exposée plein sud, piscinable, avec un accès arrière (portail 3.50 m). Au rdc : ancien cabinet dentaire pouvant être aménagé à votre guise (env. 80 m²) en parfait état avec accès sur sa propre terrasse (idéal profession indépendante, création d'une salle de sport, pièce cinéma) au 1er : magnifique pièce de vie (env. 100 m²), lumineuse, ouverte sur une grande cuisine dinatoire donnant sur une belle terrasse via baie vitrée, dressing, sde, buanderie et cellier. À l'étage supérieur : domaine parental d'env. 50 m² avec grande salle d'eau privative, dressing et sauna. Grande pièce type "loft", elle aussi d'env. 50 m² (possibilité de scinder en plusieurs chambres) équipée de sa salle d'eau privative accessible depuis la pièce de vie, ou via un accès indépendant. Garage 3 vl, d'env. 50 m² (équipé d'un monte charge) ainsi que 2 caves complètent ce bien. Chaudière gaz neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony beiriger, tél. : 06 49 60 09 12, e-mail : anthony.beiriger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 842 973 125.

Anthony beiriger vous propose, à bayon : magnifique ensemble immobilier implanté sur une parcelle de terrain de quasiment 2 hectares (en partie constructible) comprenant actuellement, une maison principale d'env. 330 m² habitables rénovée avec gout et dans le respect du caractère de la bâtisse articulée comme suit. Au rdc : entrée, cuisine équipée, grand salon de réception (50 m²) avec cheminée ancienne centrale, 3 grandes chambres, buanderie, sde, wc, accès grange n°1. Au 1er : 4 grandes chambres et un dortoir de plus de 50 m², accès direct à une sdb, une sde et toilettes. Au 2eme : pigeonnier d'env. 15 m² et une bibliothèque (possibilité d'agrandissement de la partie habitable en sus). Magnifique cave voutée. Viennent compléter ce bien : une grande grange d'env. 350 m² au sol comprenant au rdc une menuiserie (entièrement équipée de son matériel) et à l'étage, salle de réception d'env. 300 m². Bâtiment en dur d'env. 60 m² au sol pour le stockage des véhicules liés à l'entretien du jardin (véhicules fournis) avec fosse. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony beiriger, tél. : 06 49 60 09 12, e-mail : anthony.beiriger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 842 973 125.

Exclusivité optimhome jean-pierre pierron, votre agent mandataire, vous propose en exclusivité cette charmante maison indépendante située à rosières-aux-salines (54110), dans un quartier paisible et recherché. Caractéristiques principales maison r + 1 sur sous-sol complet, édifiée sur un terrain plat clos et arboré de 744 m², offrant un cadre verdoyant et calme. Surface habitable : 110 m², parfaitement entretenue. Distribution intérieure rez-de-chaussée : entrée accueillante, salle de jeux, buanderie / chaufferie, atelier, une chambre. À l'étage : séjour / salon spacieux et bien exposé, cuisine équipée et fonctionnelle, deux chambres confortables, salle de bains, toilettes indépendantes. Prestations techniques isolation récente en façade (r=3.85 m²k / w) pour un confort thermique optimal. Menuiseries en pvc avec double vitrage et volets roulants. Chauffage économique : chaudière fioul à condensation (consommation annuelle : environ 500l), poêle à bois (5-6 stères par an). Double garage attenant, pratique et spacieux. Assainissement conforme : tout à l'égout. Atouts supplémentaires exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Taxe foncière raisonnable : 1 274 € (ordures ménagères incluses). Maison disponible rapidement, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison indépendante dans un environnement privilégié, offrant confort, fonctionnalité et économie d'énergie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez jean-pierre pierron dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 575021 ).

Située à Lemainville (54740), cette maison se trouve dans un quartier calme offrant ainsi un cadre de vie paisible. Sur une parcelle de 311 m², cette maison dispose d'un garage et d'une cour intérieure offrant un stationnement pratique. Rénovée et isolée, cette maison ne nécessite aucun travaux à prévoir. Les fenêtres et volets électriques ainsi que le poêle à pellets ajoutent des éléments de confort et de praticité à l'extérieur de la maison. À l'intérieur, cette demeure de 150 m² offre 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Datant de 1976, la maison a été soigneusement entretenue et rénovée, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Les nouvelles installations telles que le poêle à pellets garantissent un confort optimal tout en préservant l'aspect traditionnel de la maison. Vous recherchez une maison avec simplement des valises à poser et la décorer selon vos envies ? Alors une visite s'impose. Vous ne serez pas déçus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BOURRIER-ENGELHARD, Tél. : 06 10 17 65 51, E-mail : tony.bourrier-engelhard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 840175012.

Ludivine gouy vous propose, à lemainville : magnifique maison de village comprenant actuellement 3 plateaux de 130 m² chacun. Au rdc : entrée, 6 pièces de plus de 20 m² chacune dont certaines donnant sur terrasse et terrain. Au 1er : plateau d'env. 130 m² servant actuellement de garage / stockage. Au 2eme : grand plateau d'env. 130 m² au sol avec belle hauteur sous toiture. 2 grandes caves voutées complètent le bien. Très belles possibilités de rénovation pour ce bien (grandes pièces, peu de portances des murs, maison lumineuse, belle hauteur sous plafond ). Terrain d'env. 590 m² clos. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludivine gouy, tél. : 06 63 93 58 03, e-mail : ludivine.gouy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 943058461.

Iad France - Estelle Walek vous propose : Chercheurs de pépites immobilières, cette maison de ville à Rosières-aux-Salines est une opportunité à ne pas manquer ! Les espaces de vie actuels se situe au 1er étage et comprennent une cuisine dinatoire avec accès à la terrasse, un salon et un séjour qui peut-être agrandi grâce au bureau attenant. Toujours au 1er étage l’espace nuit bénéficie de 3 vastes chambres (de 16 à 22 m²) avec vue sur le jardin, d’un dressing, d’un bureau et d’une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. Au dernier étage 2 greniers aménageables dont un disposant d'une fenêtre en double vitrage. Le sous-sol est composé d’un garage pouvant recevoir 2 véhicules et bénéficie d’une grande hauteur sous plafond, une pièce atelier avec wc et douche et un second espace bureau ou stockage avec également wc et douche. Bénéficiant de trois étages, cette maison offre la possibilité de créer des espaces distincts et intimes pour chaque membre de la famille, ou encore d'exploiter les différentes niveaux pour des projets divers. Le sous-sol peut convenir pour un espace de travail. À l'extérieur, le terrain est clos est dispose de 2 dépendances à rénover selon vos besoins et envies. Les points forts : Fenêtres en double vitrage, chaudière au gaz 2020, Toiture rénovée au 3 / 4 en 2023, Isolation de la toiture en laine de verre, beaux volumes dans l’ensemble des pièces, garage 2 véhicules et un jardin clos sans vis à vis. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison de ville accolées des 2 côtés est le projet idéal pour les amoureux de l'ancien. Donnez-lui une seconde vie et créez votre propre havre de paix. Un vrai coup de coeur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Walek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 804451664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec de beaux volumes située à rosières aux salines, entrée, sdb, un salon séjour et une cuisine. 4 grandes chambres à l'étage avec parquet. La maison bénéficie d'une cave. Un emplacement pour un stationnement à côté de la maison. Et un petit jardin. Le système de chauffage est électrique. Une opportunité à saisir pour faire du locatif ou un premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle schlesser, tél. : 06 13 66 61 59, e-mail : christelle.schlesser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 890 299 225.

Iad France - Sophie Bousseau vous propose : Laissez-vous charmer par cette maison de ville, offrant un cadre de vie chaleureux et familial. Balades au bord de l'eau, calme et dépaysement. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 80 m² vous accueille avec un joli bar, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon et séjour, avec accès terrasse et jardin entièrement clôturé. De plus, une chambre de 10 m², buanderie et WC sont également présents à ce niveau pour plus de confort et de commodité, et une pièce de 13 m² reste à aménager pour créer une belle salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, de 13 m², 14 m² et 16 m², une salle de bain et WC. Grande cave. Idéalement située à Flavigny-sur-Moselle, proche des commodités, et des autoroutes, cette maison de ville est un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception et planifiez dès maintenant votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 879217735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Walek vous propose : Vous recherchez une maison plain pied ? Vous serez conquis ! Située dans un environnement calme et proche de la nature venez découvrir cette maison construite en 2019 sur une parcelle de 1523 m². Elle vous séduira grâce à ses volumes et sa luminosité. Elle bénéficie d'une pièce de vie de 45 m² disposant d’une cuisine intégrée avec le cellier attenant, un vaste salon et séjour avec un accès sur la terrasse et le jardin. L’espace nuit dispose de 3 chambres, d’une salle de bains avec baignoire et un wc indépendant. Une chambre peut être aménagées en suite parentale car elle possède les arrivées d’eau et les évacuations pour l’installation d’une douche et d’un lavabo. Le garage avec une porte sectionnelle isolante est accessible par le cellier, il peut recevoir un véhicule. Ce bien possède également une dépendance au fond du jardin pour entreposer le matériel de jardinage ou à agencer selon vos besoins. L’allée menant à la maison est à aménager, elle vous permettra de stationner 3 véhicules. Les points forts de ce bien : Maison récente avec de beaux volumes dans toutes les pièces, matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir, Fenêtres en double vitrage avec volets électriques, Chauffage par radiateurs électrique et poêle à pellets, Ballon d’eau chaude thermodynamique, Toiture en excellent état, Façade avec crépis en excellent état, Cuisine intégrée équipée, Garage isolé, Terrasse aménagée et bassin. Un vrai coup de coeur, venez découvrir votre future maison prête à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Walek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 804451664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anthony beiriger vous propose, sur la commune de einvaux, a 10 minutes de bayon / luneville / blainville sur l'eau, gare bien desservie sur la commune ainsi qu'une belle école, récente. Magnifique maison familiale entièrement rénovée d'env. 240 m² habitables comprenant : entrée, cuisine équipée, séjour avec accès direct terrasse et terrain, salle d'eau, très grand salon (pièce billard) avec lui aussi un accès sur terrasse et terrain. À l'étage retrouvez une jolie mezzanine pourvue d'une espace de jeux desservant 4 chambres toutes équipées de placards de rangement ou dressing, 1 salle de bains, accès combles. Au dessus du salon "billard" retrouvez une très grande chambre pouvant être aménagée en suite parentale (actuellement salle de sport). Terrain d'env. 500 m² sans aucun vis a vis. 2 garages dont 1 avec porte grande hauteur, buanderie, cave. Gare, école et périscolaire sur la commune. Surface utile de la maison 330 m² coup de coeur assure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 242 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony beiriger, tél. : 06 49 60 09 12, e-mail : anthony.beiriger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 842 973 125.

Anthony beiriger vous propose, sur la commune d'haroue. Proche commodités, maison de santé, à 20 minutes du parc des expositions. Magnifique maison ancienne présentant un potentiel incroyable (maison familiale, maison d'hôte, airbnb. ). Au rdc : espace ouvert d'env. 125 m² permettant de créer une belle pièce de vie lumineuse avec accès sur terrasse et terrain, buanderie. Grand garage, cave. Au 1er : 5 pièces de plus de 20 m² chacune, vous permettant d'habiter la maison le temps des travaux. Possibilité d'étendre encore la superficie du 1er sur une pièce (40 m²) donnant au dessus du garage. Au 2eme : comble de plus de 160 m² (extensible lui aussi) qui ne demande qu'à être exploité, avec une charpente traditionnelle magnifique. La maison et le garage donnent sur une cour intérieure pavée idéale pour des moments partagés avec vos convives. Belle dépendance d'env. 30 m² au sol vous permettant d'aménager encore un logement ou autre. Terrain bucolique, sans vis à vis, plat et clôturé d'env. 1700 m² avec un accès par l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony beiriger, tél. : 06 49 60 09 12, e-mail : anthony.beiriger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 842 973 125.

EXCLUSIVITÉ Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante demeure de 170 m² sur 3 niveaux, séduit par son authenticité, son cachet d'époque et son potentiel d'aménagement. Composée de 7 pièces spacieuses et lumineuses, la maison offre un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Vous y trouverez deux salles d'eau, trois cheminées d'époque, ainsi qu'un élégant balcon vénitien apportant une touche de charme supplémentaire. Le confort moderne est assuré grâce au chauffage électrique et aux menuiseries PVC isolantes. Les combles aménageables de 75 m² représentent une belle opportunité d'agrandissement, permettant d'imaginer chambres supplémentaires, bureau ou espace détente selon vos envies. Une cave voûtée de 30 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos de murs et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, invite à la détente. Une cour et une allée pavées, un puits ainsi qu'une dépendance composée d'un garage indépendant et d'un poulailler (pouvant être transformé en second garage) apportent praticité et charme à cet ensemble rare. Cette maison conjugue le charme de l'ancien et le potentiel d'un projet familial ou d'une maison d'hôtes. Atouts principaux : • Cachet historique (datant de 1850) • Environnement paisible et verdoyant • Beaux volumes • Potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables • Proximité de toutes les commodités et d'une gare SNCF Un bien de caractère, idéal pour les amateurs d'authenticité et de sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 596125 ).

C'est à Bainville aux Miroirs, village du Saintois situé à 6 kms de Bayon, 10 de Charmes, que je vous invite à venir découvrir ce bien mitoyen conçu sur 2 niveaux. D'une surface habitable d'environ 147 m² il se compose comme suit : Au Rez de chaussée : un sas d'entrée, une cuisine indépendante (20 m²) à moderniser, un séjour lumineux (32 m²) avec cheminée, une salle d'eau, un wc. À l'étage : un pallier dessert 4 chambres (12,12, 17 et 19 m²), une salle de bains, un wc. Vous profiterez d'un garage / grange de grande surface (plus de 20 ml de longueur), de diverses dépendances, d'une jolie cave voutée saine, d'un patio qui aménagé deviendra convivial, d'un grand jardin (600 m²). Il est à noter : Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, Porte de garage en PVC avec portillon, Chaudière fioul de moins de 10 ans, Sur l'ensemble de la toiture, une partie est à vérifier. Fosse septique. Bon à savoir : Écoles, commodités à quelques kms, Accès axe voies rapides Épinal / Nancy à 4,5 kms, Ramassage scolaire, Fibre présente, Livraison de pain, animations proposées dans le village. Entouré de verdure, ce village du Saintois est réputé, il est idéal pour les amateurs de plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette habitation pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier BELLIER, Tél. : 06 26 11 08 40, E-mail : didier.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 101 674.

Anthony beiriger vous propose en exclusivité, à bainville aux miroirs. À équidistance de nancy et epinal, proche voie rapide, commodités et réserve naturelle, idéal locatif ou chambre d'hote. Maison mitoyenne d'une superficie au sol d'env. 195 m² sur 3 niveaux + combles idéalement distribuées pour un investissement locatif. Au rez de chaussée : entrée, 2 pièces d'env. 36 m² chacune, grande cave voutée. Au 1er : possibilité de créer 2 appartements. Au 2ème : possibilité de créer 2 appartements + 1 grand appartement en dernier étage sous combles. Terrain sur le devant de la maison (315 m²) permettant de créer un joli parking pour les locataires et terrain sur l'arrière de la bâtisse (645 m²). À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony beiriger, tél. : 06 49 60 09 12, e-mail : anthony.beiriger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 842 973 125.

Bien éligible au dispositif fiscal Denormandie À la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel patrimonial et fiscal ? Cette maison de ville pleine de caractère, à rénover entièrement, idéalement située au cœur de Saint-Nicolas-de-Port, à deux pas de la célèbre basilique, est une opportunité à ne pas manquer. Idéal pour investisseurs désireux de défiscaliser via la loi Denormandie, ce bien offre un fort potentiel de valorisation après rénovation. - Maison atypique et spacieuse, répartie sur deux niveaux - 6 chambres – parfait pour un projet familial, colocation ou division - Un salon-séjour lumineux avec cheminée centrale - Cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse et jardin clos exposé ouest - Grenier et cave - Proximité commerces, transports, écoles, autoroute Les travaux à prévoir sont une véritable opportunité d'adapter le bien aux attentes actuelles du marché locatif ou d'en faire un produit hautement valorisable à la revente. Estimations et accompagnement possibles pour chiffrage, mise aux normes et rentabilité. Emplacement recherché, cachet préservé, volumes généreux : ce bien rare allie défiscalisation, rentabilité et potentiel patrimonial. Ne passez pas à côté ! Contactez-moi pour en discuter et visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) 06 12 77 36 31 (réf. 589396 ).

À découvrir magnifique maison d'environ 140 m² au sol sur une parcelle de 1361 m², située sur la jolie commune de Saint-Nicolas-de-Port, à seulement 20 minutes de Nancy centre et à 3 minutes de la gare de Varangéville. Cette maison récemment rénovée en 2024, dispose au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour d'environ 40 m² baigné de lumière naturelle idéal pour des moments conviviaux en famille ouvert sur une cuisine aménagée et équipée Cuisinella, d'un WC et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (12 m², 14 m² et 20 m²), parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités, un WC individuel et une salle de bains moderne comprenant une grande douche et une baignoire d'angle. La maison bénéficie également d'une cave et de plusieurs dépendances à aménager à votre guise (garage, studio, salle de sport. ) À l'extérieur, un grand jardin plat vous invite à profiter des beaux jours et de vos différents loisirs. Côté pratique, vous pouvez facilement stationner au moins 3 véhicules sur la propriété. Côté technique : toiture neuve microstation de 2024 fenêtre PVC à double vitrage avec volets roulants électriques chauffage électrique avec radiateur à inertie fibre installée électricité refaite à neuf Montant de la taxe foncière : 1229€ Revenu annuel du contrat d'affichage : 400€ Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme, confort et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare ! Honoraires inclus de 2.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Amélie RICHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 103 660 - Nancy.

Iad France - Estelle Walek vous propose : NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ : maison familiale idéalement située dans un secteur calme, proche des commerces, des écoles et de la voie rapide. Cette charmante maison de 110 m² sur 2 étages offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Construite en 1967, elle a été rénovée récemment. Elle est composée d’une entrée, d’une cuisine équipée dinatoire, d’un vaste salon / séjour lumineux, d’une salle de bain avec baignoire et double vasque et d’un wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit, dispose de 4 chambres allant de 11 m² à 15 m². Ce bien bénéfice également d’un sous-sol complet avec un garage de 34 m² pouvant recevoir un véhicule, un espace atelier, une buanderie et une pièce de rangement de 12 m². À l’extérieur le jardin est entièrement clôturé et plat. Les points forts de cette maison : Rénovation intérieur complète : Façade neuve, isolation par l’extérieur en 2024, Chauffage par pompe à chaleur installée en 2025, Ballon thermodynamique 2025, salle de bains 2023, cuisine 2023, Fenêtres double vitrage avec volets roulant, aucun travaux à prévoir. Etes-vous prêt à poser vos valises ? Une très belle opportunité à visiter pour découvrir tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Walek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 804451664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'une maison alliant espace, confort et praticité ? Venez découvrir cette maison individuelle sur Saint-Nicolas-de-Port qui bénéficie déjà de ses plans d'aménagement futurs. Un petit aperçu sur les photos concernant la cuisine avant et après ou même de son extérieur pour vous rendre compte des possibilités qu'offre cette maison. Une déclaration préalable a été déposée en mairie si ce projet vous intéresse. Le projet n'est pas figé bien sûr vous pouvez vous installer dans la maison et faire à votre guise, la maison est modulable. Elle bénéficie de 85 m² actuellement avec sa cuisine, son séjour, sa SDB, et ses deux chambres. Au sous-sol, un bureau, une pièce d'eau avec un wc et sa douche, une chaufferie, un cellier, de grands placards et bien sûr son garage avec porte motorisée. Un studio a été imaginé également au sous-sol pour une activité professionnelle ou pour un ado. Nous avons les plans à vous fournir. Cette maison est un bien rare dans le quartier, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique, elle n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890 299 225.

Iad France - Mireille Laruelle vous propose : Située à Saint-Nicolas-de-Port, cette charmante maison de plain- pied individuelle de 132 m² est un havre de paix niché sur un terrain de 1065 m², offrant confort et tranquillité à ses occupants. Construite en 1971, cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique de cette maison. Avec un total de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 1 salles de bain, 2 toilettes et 1 salle d'eau, chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace. Le salon lumineux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Deux terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et prendre un bol d'air frais. De plus, un balcon ajoute une touche supplémentaire à cette propriété. L'ensemble immobilier bénéficie d'un garage, parfait pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, la présence d'une piscine à rénover vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Côté équipements, cette maison offre un confort optimal : télévision par câble, fibre optique, et chauffage individuel au gaz. L'exposition est double, offrant à la maison une luminosité naturelle appréciable toute la journée. Enfin, pour les bricoleurs et amateurs de rénovation, des travaux sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Cette maison à Saint-Nicolas-de-Port est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de confort. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite qui saura vous convaincre de faire de cet endroit votre futur foyer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Laruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 912725033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephanie trichot vous propose : rare : saint nicolas de port / maison centre ville / 2 grands garages / 80 m² hab saint nicolas de port, centre garage 1 en l : longueur 7,57m et largeur au fond de 5,95m (largeur entrée 3m) + espace fermé attenant environ 2 m² supplémentaires garage 2 : longueur 6,95m et largeur 3,40m maison d’une surface au sol de 130 m² donc 80 m² de surface habitable (sur un même niveau). Bel espace à vivre très lumineux (exposé est) ouvert sur cuisine équipée avec îlot et rangements. 2 chambres dont une équipée d’une clim. Salle d’eau rénovée et toilette séparé. Accès aux combles (isolés) permettant un vaste espace de stockage. Au niveau inférieur, vous profiterez de 2 garages de grande longueur équipés chacun d’une porte individuelle motorisée avec un bel espace atelier au fond de chacun d’entre eux. Un double cellier, de près de 12 m², est attenant à ces garages. Travaux réalisés : toiture electricité isolation des combles double vitrage chaudière gaz entretenue dpe d taxe foncière 1000e honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.