Maison à vendre à Tremblecourt (54385)

Implantée au fond d'une impasse, dans un environnement préservé et sans nuisance, cette maison contemporaine de 2006 développe 163 m² habitables sur un terrain de 1 050 m², offrant une vue panoramique sur les coteaux du Toulois, avec pour horizon les champs et la forêt. Pensée pour le confort et la vie de famille, elle propose de superbes volumes baignés de lumière, avec un vaste salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte moderne, trois chambres, un bureau, deux salles de bain et une buanderie indépendante. Des prestations haut de gamme et aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 150 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du cadre naturel et du calme environnant sans aucun vis à vis. Le double garage, équipé d'une large porte sectionnelle, permet le stationnement de deux véhicules côte à côte. Situation idéale : - À 5 minutes de la Petite Suisse Lorraine - À moins de 10 minutes de Toul (collège et lycée) - Nancy à 25 minutes, Metz à 35 minutes ? Un bien rare, alliant sérénité absolue, vue dégagée et proximité immédiate des grands pôles urbains. Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui recherchent le confort moderne dans un cadre naturel d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOURADOUR, Tél. : 06 67 01 02 51, E-mail : lucie.louradour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 841492242.

Ancienne bâtisse à repenser – Cadre naturel et calme absolu – Manonville proche Pont-à-Mousson Située à Manonville, à quelques minutes de Pont-à-Mousson, cette propriété s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, recherché par les amoureux de la nature et des grands espaces. La bâtisse existante nécessite une refonte complète, offrant une opportunité idéale pour imaginer un nouveau lieu de vie adapté à vos envies, dans un cadre rural préservé. Le terrain profite d'un environnement paisible, sans vis-à-vis direct, propice à une vie tournée vers l'extérieur et la tranquillité. Les atouts de la situation : – village calme et nature environnante – proximité immédiate de Pont-à-Mousson – accès rapide aux axes routiers principaux – écoles, transports et services à courte distance – nombreuses possibilités de loisirs de plein air Un emplacement recherché pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, au cœur de la nature, tout en restant proches des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-François COUTENET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 040 907 Greffe de NANCY) 06 33 15 17 06 (réf. 600297 ).

Iad France - Sylvie Muller vous propose : Charmante maison de 125 m² avec terrain de 700 m² Cette maison située à Minorville offre un espace de vie confortable et un grand terrain pour profiter de moments en plein air et en toute tranquillité. Avec une surface habitable de 125 m² cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine séparée de 21 m², un salon séjour de 35 m², une chambre de 18 m², une buanderie de 7 m², deux salles d'eau, un WC, une pièce supplémentaire avec mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint L'étage supérieur comprend 1 chambre de 24 m² Le grenier offre un espace supplémentaire de 120 m² à exploiter selon vos besoins et vos envies. Un terrain de 700 m² et une terrasse de 36 m² pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison, entretenue mais nécessitant des travaux de modernisation, offre de belles perspectives d'aménagement selon vos goûts et vos projets. Elle bénéficie de tous les atouts pour offrir un cadre de vie paisible et agréable. Les possibilités d'aménagement et d'embellissement sont nombreuses N'attendez plus pour venir visiter cette charmante maison et laissez-vous séduire par son potentiel et son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 804375178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À mi chemin entre toul & pont a mousson et en exclusivité à minorville, jérôme milantoni-safti vous présente ce corps de ferme à rénover d'environ 250 m². Au rez de chaussée, une grange d'environ 135 m² avec une grande porte coulissante permettant le stockage de matériaux ou de véhicules. Vous trouverez également, un ensemble de 125 m², composé de plusieurs pièces en cours d'aménagement et à finir. À l'étage, un autre plateau de 125 m² environ, prêt à être aménagé en zone nuit et / ou selon vos convenances. En sous-sol, deux caves tempérées pouvant accueillir quelques bons crus ! Et pour finir, à l'extérieur avec un grand terrain d'environ 1060 m², totalement constructible avec accès par le côté. Différents travaux sont à prévoir pour aménager et conforter ce bien. Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme milantoni, tél. : 06 08 49 88 09, e-mail : jerome.milantoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 903 287 027.

Visite virtuelle sur demande à jaillon à seulement 10 minutes de toul, 12 minutes de dieulouard et 25 minutes de nancy, françoise gruner dauffer vous propose une bâtisse en pierre de caractère, parfaitement entretenue et pleine de charme, cette demeure offre plus de 200 m² habitables. Rez-de-chaussée : lumière et convivialité superbe pièce de vie de 65 m² avec cheminée et poêle à pellets, ouverte sur le jardin grande cuisine équipée, conviviale, avec accès direct aux terrasses pièce d'eau, toilettes séparées buanderie de 43 m² avec nombreux rangements (possibilité d'aménager une suite parentale pour une véritable vie de plain-pied) garage une voiture et espace rangement. À l'étage : confort et fonctionnalité 3 belles chambres (16 m², 19 m² et 19 m²) dressing indépendant 1 salle de bain et 1 salle d'eau toilettes séparées possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires selon vos besoins grande famille, télétravail, espace loisirs ou chambres d'amis. Dépendances : 1 garage de 43 m² avec un plateau de 30 m² superbe cave voûtée en pierre avec un authentique puits parfaitement fonctionnel extérieurs : un véritable havre de paix parc arboré de presque 2000 m² (entièrement constructible), soigné et sans vis-à-vis 3 terrasses dont 2 couvertes, pour profiter des extérieurs en toute saison les atouts qui font la différence maison saine : pas de plomb, pas d'amiante électricité sans aucun défaut environnement calme en bout de village beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 370 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françoise gruner-dauffer, tél. : 06 19 47 19 93, e-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 831 631 288.

Andilly, idéalement située, cette grande maison de village offre plus de 250 m² habitable Idéale pour une grande famille, elle dispose d'une entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon et sejour avec accès sur petit jardin, wc, buanderie salle d'eau et pièce cinema A l'étage, une salle de bain, wc et 5 grandes chambres. 3 d'entres elles sont équipées de dressing. grand garage avec porte motorisée Chauffage central au bois double vitrage avec volets roulants A visiter rapidement.

Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : Grande demeure du XIXe Siècle rénovée dans un cadre bucolique à Andilly. Idéale pour grande famille, famille recomposée ou pour accueillir une activité professionnelle en plus de son habitat. Découvrez cette magnifique maison du XIXe siècle, récemment rénovée tout en conservant son charme et son authenticité. Située dans un cadre bucolique, elle offre des volumes généreux et un environnement paisible, idéal pour les amateurs d’espace et de caractère. Description de la Maison Rez-de-Chaussée : -Une vaste pièce de vie avec une cheminée d'époque, parfaite pour des moments chaleureux. -Une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, ornée d'un magnifique four à pain, idéale pour recevoir. -Une grange attenante, offrant un espace de garage et de stockage. -Une chaufferie, une cuisine d'été pratique, et une cave. Étage : -6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. -Une buanderie fonctionnelle. -Une salle de bains. -Un WC séparé. -De vastes greniers, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Extérieurs La propriété bénéficie de la jouissance d'un petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours et cultiver votre propre espace vert. Caractéristiques et Équipements -Chauffage par climatisation réversible, récent et performant. -Double vitrage pour une isolation optimale. -Toiture récemment rénovée, offrant sérénité et durabilité. Localisation Située à Andilly, un village paisible de 285 habitants, cette maison est un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités. Vous êtes à : -13 minutes de Toul, où vous trouverez tous les services, commerces, transports et établissements scolaires. -20 minutes de Dieulouard. -30 minutes de Pont-à-Mousson. -40 minutes de Nancy. Cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des villes environnantes. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de nouveau disponible a l'achat ! À deux pas de toul, sur la jolie commune d'andilly ! Venez découvrir cette ancienne gare réhabilitée en maison forestière, comprenant 7 pièces, dont 4 à 5 chambres, sur vaste parcelle de terrain de 7810 m² ! Elle se compose, en rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, d'une cuisine, d'un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec accès à une buanderie pouvant être rendue totalement indépendante (porte d'accès via l'extérieur de la maison). À ce même niveau vous disposerez, d'une pièce de vie en accès direct sur le terrain, un bureau, un dégagement avec rangements ainsi que deux belles chambres. À l'étage, deux vastes chambres avec cachet de l'ancien (parquet massif et cheminées) dont une en enfilade sur une autre pièce. Accès aux combles depuis le palier central du premier étage. Caractéristiques techniques : fenêtres bois double vitrage, volets bois, fosse septique, chauffage gaz et bois (chaudière mixte). Toiture en bonne état. Parquet massif au premier étage. Parcelle de terrain de 7810 m² ! Audit energetique realise ! Visite virtuelle de disponible. Cette maison affiche une classe énergétique f qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 376kwh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée d (32kg co2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2300€ et 3160 en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 7642.

Francheville, idéalement situé au bois brulé, superbe parcelle de terrain de loisir de 11500 m² Un chalet de 30 m² environ ainsi que des sanitaires independantes agrémentent cette jolie parcelle arborée de chênes Cette propriété est un lieu idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis Cette parcelle est en Zone naturelle vient de reintegré le PRL et doit prochainement reintegrer la zone constructible car les demandes ont ete faite afin de pouvoir modifier ou reagrandir le chalet. Dans l attente de ces validations aucune modification ne pourra etre envisagée. À visiter rapidement.

Vous n'aviez pas pu la visiter car elle avait été sous compromis en une visite ! Le financement n'ayant pu aboutir pour mes acquéreurs, cela arrive, je vous présente donc pour la seconde fois cette très belle maison de village de plus de 224 m², située à Francheville, à seulement 10 minutes de Toul, 10 minutes de Gondreville et 25 minutes de Nancy, le calme de la campagne avec accès rapide aux axes autoroutiers, zones commerciales, bassins d'emploi et toutes commodités. Description par niveau Rez-de-chaussée : Entrée, grand salon de 30 m² avec cheminée donnant accès à la terrasse, salle à manger lumineuse côté jardin, grande cuisine équipée, une chambre ou bureau et WC indépendant dans l'espace buanderie. Étage : Un espace nuit complet comprenant une suite parentale de 20 m² avec salle de bain privative, deux chambres supplémentaires de 16 et 15 m², une salle d'eau rénovée, un second WC et une mezzanine de 43 m² aménagée en espace lecture ou bureau avec vu plongeante sur le salon. Extérieurs : Terrain clos de murs en pierre de 320 m², jardin sans vis-à-vis, trois places de stationnement et garage spacieux. Construction de 1717 saine et entretenue. Travaux récents & performance énergétique (gros point fort) Maison régulièrement améliorée avec équipements modernes : • Toiture refaite en 2014 • Panneaux photovoltaïques ( + 15 ans) rapportant env. 2 300 € / an (2025) • Pompe à chaleur installée janvier 2023 • Salle de bains rénovée 2023 • Porte d'entrée changée 2018 • Taxe foncière environ 800 € Résultat : excellent classement énergétique DPE B / A, rare pour une maison de ce volume et de cet âge. Un bien complet, économe, spacieux et idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 06 19 47 19 93, E-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 631 288.

À vendre – Ancienne ferme en partie rénovée (secteur 54470) Venez découvrir le charme et le potentiel de cette ancienne ferme en partie rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant du secteur 54470. La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement : 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille, Grande cuisine rénovée, conviviale et lumineuse, 2 salles de bain, pour plus de confort au quotidien, Hangar et garage, parfaits pour le stockage, le bricolage ou les véhicules, Greniers aménageables, offrant de belles possibilités d'extension, Petit jardin attenant, agréable et facile à entretenir, idéal pour profiter de l'extérieur sans contrainte. première photo suggestion d'aménagement extérieur par IA Alliant authenticité rurale, espace intérieur généreux et potentiel d'évolution, cette propriété séduira les amateurs de charme et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 06 19 47 19 93, E-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 631 288.

Iad France - Kristel Aarnink vous propose : Charmante maison de village entre Toul et Pont-à-Mousson. Prix : 189 000€ / 149 m² / Terrain 525 m² / DPE : C Coup de coeur assuré pour cette maison entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien (poutres, parquet, pierre) et le confort moderne. Tout en restant à proximité des grands axes routiers, ce bien est situé au calme. Il offre un cadre de vie paisible avec un grand terrain arboré bénéficiant d'une vue dégagée. Au rez-de-chaussée : *Le salon-salle à manger : Un espace chaleureux avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. * La cuisine équipée : Moderne, fonctionnelle et conviviale, sublimée par sa cheminée en pierre et son poêle à bois. * La salle d'eau : Avec douche et WC. * Les espaces pratiques : Une vaste buanderie / chaufferie, un atelier et un garage fermé. À l'étage : *4 chambres lumineuses. * 1 pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un dressing. * 1 salle de bain avec une grande baignoire d'angle, un meuble double vasque et un wc. * Le grenier : Un espace aménageable selon vos besoins. Les caractéristiques techniques : *Très bon classement énergétique (DPE C). * Diagnostic assainissement conforme. Contactez-moi pour organiser une visite et venez découvrir tous les atouts de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Aarnink mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bar le duc sous le numéro 984711523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Dieulouard (54380), en exclusivité Jérôme MILANTONI - SAFTI vous présente cette charmante maison de ville de 125 m² habitable, se trouvant à la fois dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Avec un accès facile à l'axe autoroutier A31, aux transports en commun tels que le bus et le train, ainsi que la proximité des écoles, crèches, collège et commerces. Cette propriété offre un cadre idéal pour les familles souhaitant concilier tranquillité et faciliter leur quotidien. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée desservant, deux chambres avec placard, une salle de bain avec Wc, une buanderie et une cave. À l'étage, un palier desservant une chambre avec dressing, Wc séparés, un grand ensemble salon / séjour, avec accès jardin, cuisine aménagée, équipée, et cellier. En extérieur, sur le côté de la maison une place de parking privée, sur l'arrière une terrasse au calme et un petit jardin cosy. Maison rénovée en 2012, pas de travaux à prévoir. Cette maison de ville vous séduira par son côté atypique et chaleureux ! Visite Virtuelle en copiant ce lien : Pour plus d'information ou une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme Milantoni, Tél. : 06 08 49 88 09, E-mail : jerome.milantoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 287 027.

Découvrez cette charmante maison de village alliant authenticité, confort et beaux volumes, située dans un environnement calme à Domèvre-en-Haye. La maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable espace séjour-salon, de 4 chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une salle de cinéma pour profiter pleinement de vos moments de détente. Vous disposerez également d'une salle de bains et de deux WC. Les atouts supplémentaires : * Cave authentique comprenant : * Adoucisseur d'eau * Pompe alimentée par une source pour l'arrosage du jardin * Cuisine d'été avec véritable four à pain fonctionnel * Magnifique escalier et placards d'époque datant de 1900 * Flamande lorraine * Très bonne inertie thermique : fraîche en été, sans nécessité de climatisation * Cour intérieure agréable et intimiste * Installation photovoltaïque, générant environ 2 000 € de revenus annuels Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'équipements modernes et d'espaces adaptés à toute la famille. À visiter sans tarder ! Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux vous projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 06 49 53 95 18, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825 074 693.

Découvrez cette belle maison familiale de 125 m² à fort potentiel et offrant de grands espaces lumineux. Idéalement situé, ce bien possède au rez de chaussée : * deux grandes pièces, aménageables selon vos besoins et envies (17 et 24 m²) * une salle d eau avec WC * un grand garage (40 m²) A l étage, vous trouverez : * deux belles chambres avec parquet (13 et 14 m²) * une cuisine fonctionnelle (10 m²) * une salle à manger (22 m²) * un bureau (7 m²) * une salle de bain avec fenêtre (7 m²) * un WC séparé De nombreux placards et rangements complètent ce niveau. À disposition également : une cave (22 m²), un balcon, une petite dépendance, une terrasse ombragée et un jardin agréable, clos et entretenu, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Pour votre confort, la maison est équipée d une chaudière gaz entretenue, de radiateurs en fonte, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que d une porte de garage motorisée avec portillon. * A noter : écoles, crèche, commerces et transports en commun sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce beau bien. À visiter sans tarder Prix de vente : 186000€ FAI Si vous voulez en savoir plus et visiter ce bien propre et bien tenu : 06 63 42 33 71 objectifimmo@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

COUP DE COEUR - Maison individuelle - 4 chambres - 2 800 m² - Dieulouard Dans un environnement privilégié et au calme absolu, alliant sérénité et proximité immédiate des commodités, cette superbe maison individuelle séduit dès les premiers instants. Baignée de lumière, elle développe environ 131 m² habitables pensés pour le confort familial. * Le coeur de la maison : Une magnifique pièce de vie traversante de 48 m² avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Elle propose également : 4 chambres Buanderie, atelier, cave De beaux volumes et de nombreux rangements Un balcon et une terrasse pour prolonger les espaces vers l'extérieur. * Implantée sur une remarquable parcelle de 2 800 m², la propriété bénéficie : D'un grand garage D'un carport avec possibilité de recharger une voiture électrique D'un potager D'espaces extérieurs soignés * Prestations de qualité : Maison parfaitement entretenue, isolée, menuiseries PVC avec volets roulants, adoucisseur d'eau, double système de chauffage (bois + gaz), deux panneaux solaires. Aucun travaux à prévoir. Et ce n'est pas tout, d' autres atouts viennent compléter l' ensemble et participent pleinement au confort et à la qualité de vie qu' offre cette maison. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie harmonieux et pratique pour toute la famille. Un bien de cette qualité mérite toute votre attention. Une visite vous permettra d' en apprécier tout le potentiel. Contactez moi dès maintenant. Mr Fabrice SOURLIER Agence OBJECTIFIMMO 06 87 80 43 75 objectifimmo@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous offre d'achat en exclusivité à dieulouard, jérôme milantoni de safti vous présente cette belle maison de quartier, 105 m² environ, mitoyenne par un côté. Proche de toutes commodités, écoles, collège, crèche, pôle médical, supermarchés, gare sncf et à moins de 10mn de l'axe autoroutier nancy / metz… elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / séjour avec accès terrasse, salle d'eau avec wc. À l'étage, une mezzanine, donnant sur deux grandes chambres, un bureau, et placards. Présence de combles aménageables et de deux caves. Côté extérieur, vous profiterez d'un coin terrasse de plus de 30 m², un atelier, plusieurs dépendances, jardin, une place de stationnement privée, le tout sur 400 m² environ de terrain. Prévoir quelques travaux de rafraichissement et d'aménagement pour conforter ce bien. Visite virtuelle en copiant ce lien : pour une visite ou plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme milantoni, tél. : 06 08 49 88 09, e-mail : jerome.milantoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 903 287 027.

EN EXCLUSIVITÉ, l'agence OBJECTIFIMMO vous propose cette maison à fort potentiel située à Dieulouard (54380) Fort potentiel d'évolution Jardin au calme, extension possible Située dans un quartier calme et agréable de Dieulouard, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison mitoyenne élevée sur trois niveaux constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur lieu de vie. Le véritable atout de ce bien réside dans son important potentiel dévolution : Extension possible, réorganisation des volumes existants, création d'espaces de vie modernes et adaptés à vos projets. Composition du bien : * Sous-sol : cave d'environ 25 m². * Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC indépendant, buanderie, salle de douche, cuisine et salon. * Étage : deux chambres de 11,7 m² et 13 m². * Annexes et extérieurs : garage de 22 m² avec accès direct à la maison et au jardin. * Parcelle d'environ 387 m², jardin à l'avant et à l'arrière, au calme, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Surface au sol : 87 m² Fenêtres bois double vitrage Travaux de rénovation à prévoir (chauffage, électricité, isolation), offrant une liberté totale pour valoriser le bien. Un emplacement recherché : Pôle médical complet, commerces, gare, lignes de bus, écoles de la maternelle au collège, crèche, périscolaire, médiathèque et nombreuses associations et clubs sportifs sur place. À 7 km de Pont-à-Mousson, 25 km de Nancy et Metz, avec accès rapide aux axes autoroutiers. Un bien à fort potentiel, à réinventer selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Yoann Wojdyla vous propose : Charmante Maison de Village avec Vaste Jardin et Piscine à Aingeray Une opportunité rare s'offre à vous avec cette magnifique maison de village située à Aingeray. Construite en 1976, cette maison en excellent état offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Avec une superficie totale de 175 m² et un terrain spacieux de 2300 m², cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une cuisine fonctionnelle équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Vous pourrez profiter également d'une terrasse idéalement exposée au sud pour des moments de détente en plein air. 2 Grande véranda de 25 m² et 35 m² dont celle de 35 m² équipée d'une balneo et accès direct a la piscine chauffé et une filtration à sable Le jardin arboré et parfaitement entretenu est un véritable havre de paix, offrant un cadre verdoyant et tranquille pour profiter des journées ensoleillées. La piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été et de vous détendre en toute intimité. Un terrain de 190 m² constructible complète cette magnifique propriété Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, la climatisation réversible, l'interphone, et l'alarme sauront répondre à vos besoins les plus exigeants. De plus, la maison dispose de deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec un grand espace extérieur, tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure d'exception à Aingeray. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Wojdyla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 524916616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Aingeray, village recherché pour son cadre de vie verdoyant et boisé en lisière de la forêt de Haye, réputé pour son golf et sa Voie Verte, cette maison de village mitoyenne d'un côté, rénovée avec soin, développe environ 181 m² habitables sur un terrain de 520 m². La commune dispose d'écoles maternelle et primaire et bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de Liverdun, Toul et Nancy. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC. L'étage comprend quatre chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'un second WC. Les combles aménagés d'environ 25 m² offrent un espace supplémentaire selon vos besoins. La propriété dispose d'un jardin en paliers avec arbres fruitiers, d'une terrasse d'environ 35 m², d'une cave ainsi que d'une dépendance chauffée d'environ 23 m² avec mezzanine. Maison équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de la fibre. Visite virtuelle disponible pour une première découverte avant visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs SOUDANT, Tél. : 06 07 96 46 40, E-mail : anais.soudant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 932719172.

Dans un cadre bucolique au charme authentique intemporel, sur le domaine du château de la Flie, venez découvrir cette maison sur 4 niveaux aux belles surfaces proposées. Entièrement rénovée, l'ambiance architecturale ne vous laissera pas indifférent. Sitôt le portail franchi, un jardinet vous accueille avec une belle terrasse donnant sur le rez de chaussée vous proposant une entrée directe sur une grande pièce de vie où se mêlent une cuisine équipée ouverte et la salle à manger, puis un dégagement et une salle d'eau avec douche et WC. Arrivé au 1er étage, un palier distribue une 1 salle de bain avec baignoire et WC, 1 grand salon-séjour lumineux avec de belles hauteurs sous-plafond. Au 2ème étage, un dégagement s'ouvre sur 1 passage en mezzanine surplombant le salon-séjour et vous conduit vers 1 grande chambre en demi-niveau inférieur avec son accès direct sur une petite terrasse donnant sur l'arrière, vous vous enivrez des bienfaits de la nature avec qui vous ne faites plus qu'un, puis 1 bureau ou 1 chambre complète cet étage avec son accès au dernier niveau proposant la dernière chambre aux belles surfaces sous comble. À ne pas en douter, cette maison est idéale pour un 1er achat, la distribution de ses pièces en font un produit unique. À découvrir dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789.

Maison d'habitation de 105 m² située à liverdun comprenant : * une cuisine * un salon-séjour * quatre chambres * une salle de bains * un wc * une petite terrasse * une cave cette maison offre de beaux volumes et conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de premier achat. Située dans un secteur agréable, à proximité des commodités, elle saura vous séduire par son potentiel et son agencement fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 142 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre uhry, tél. : 06 49 53 95 18, e-mail : alexandre.uhry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 825 074 693.

En exclusivité sur Liverdun, dans un quartier prisé offrant calme et toutes les commodités à portée de main immédiate (arrêt de bus à moins de 100 m, centre commercial, pharmacie, école, maison médicale, complexes sportifs, parcours santé,. ), sur un beau terrain clôturé et bien agencé de 647 m² avec accès PMR, venez découvrir cette maison individuelle à rafraîchir de 129 m² habitables sur 2 niveaux et un grand sous-sol. Au rdc, une entrée sur couloir avec placard ouvrant sur une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux avec accès direct sur une belle terrasse de 30 m² avec store électrique, 2 chambres dont 1 double pouvant être aménagée soit en chambre supplémentaire ou bureau, un wc indépendant et une salle de bain. À l'étage, sous combles aménagés, un palier dessert 2 grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol de 88 m² propose un grand garage pouvant accueillir 2 VL, un espace atelier et caves. Chaudière gaz à condensation, adoucisseur d'eau, porte garage et portail motorisés, cabanon de jardin, places de parking extérieures privées complètent l'ensemble de ces prestations. Tout est réuni pour vous offrir un cadre de vie paisible et fonctionnel. ce qui fait que cette maison est idéale pour une famille avec enfants. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789.

Et si votre prochain chez-vous était ce petit cocon niché dans un environnement calme, où l'on imagine déjà les soirées au coin du feu en hiver et les repas en terrasse dès les beaux jours… Cette maison semi-mitoyenne d'environ 90 m² habitables offre une atmosphère chaleureuse et un véritable potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière d'environ 30 m² invite immédiatement à la convivialité. Le poêle à bois apporte ce charme réconfortant que l'on recherche tant, celui qui transforme une simple maison en véritable foyer. La cuisine équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien, s'intègre naturellement à l'espace de vie pour partager des moments simples et chaleureux en famille ou entre amis. L'espace nuit propose deux belles chambres de 14 m² et 11 m², idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace plus personnel selon vos envies. Les différents dégagements laissent également libre cours à l'imagination pour optimiser les volumes et adapter la maison à votre mode de vie. À l'extérieur, le terrain de 802 m² en paliers offre un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement : coin détente, espace jeux, jardin paysager… chacun pourra y imaginer son propre havre de paix. La terrasse et la loggia viennent compléter cet ensemble agréable, pensé pour profiter pleinement des extérieurs au fil des saisons. Un garage avec porte motorisée ainsi qu'une cave bétonnée disposant de l'eau et de l'électricité viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et pleine de potentiel. Double vitrage PVC, raccordement au tout-à-l'égout, chauffage gaz et poêle à bois. Classe énergétique : D. Une maison où il fait bon se projeter, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, le confort et un lieu à personnaliser selon leurs envies. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : 07 85 78 02 96, E-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343.

Belle petite maison indépendante en viager à 2 têtes occupé sur LIVERDUN aux portes de NANCY avec du potentiel Bien située, dans un quartier très calme dans une impasse, jardin bien agréable. Age : Homme de 81 ans, conjointe 75 ans. Bouquet : 30 000 euros - Rente : 225 euros / mois - Prix d'achat : 68 750 euros. Soit un capital à investir de 68 750 € - 30 000 € = 38 750 € Frais dagence : 8 500 euros et frais de notaire en sus. Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Viager occupé, les vendeurs continuent à vivre dans leur logement sans changer leurs habitudes jusqu'au départ en maison de retraite ou au décès du dernier vivant. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec les occupants (le vendeur et sa conjointe), et pour lequel ils reçoivent la totalité des loyers au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Située à LIVERDUN, au calme, sans vis-à-vis direct, et proche de toutes les commodités, cette maison de 80 m² habitables, idéal pour une petite famille ou un couple de primo accédants. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : dun grand garage, dune cave, dun atelier et dune chaufferie. Au 1er étage : un hall de dégagement, un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC, une salle de bain, 3 chambres. Le tout sur un beau terrain de 489 m², parcelle AP 0010. Chauffage central pompe à chaleur neuve 2026 et insert salon. Isolation par lextérieur neuve 2026 sur 2 des 4 façades de la maison. Isolation des plafonds du rez de chaussé. Isolation des combles 2026. La couverture en shingle est à prévoir dans les 10 ans. Double vitrage de 3 des 6 fenêtres du 1er étage. Tout à légout. Travaux à prévoir : électricité, fenêtres double vitrage au rez de chaussé et en partie au premier, isolation extérieure de 2 façades. DPE classe D. Partant d'une valeur de 125 000 euros, vous achetez ce bien 68 750 euros chez le notaire, soit une plus-value immédiate de 56 250 euros. Frais dagence : 8 500 euros. Comment investir ? : En versant un bouquet de 30 000 euros, puis une épargne mensuelle de 225 euros. En cas d'une libération anticipée, la rente est alors majorée de 45 % pour l'occuper ou le louer. C'est un investissement locatif sans risque d'impayés ou de vacances. De plus il est non fiscalisé, sans frais de gestion et bénéficie de frais de notaires réduits. Pour toutes informations ou visite du bien : OBJECTIFIMMO 07 68 99 51 41 objectifimmo@gmail.com - RCS 525 120 085 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .