Maison à vendre à Trégueux (22950)

Iad france - marie le cam vous propose : plérin – belle maison familiale – vie de plain-pied - 5 chambres + 1 bureau – 174 m² habitables située dans un quartier recherché de plérin, cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, du marché hebdomadaire, de toutes les commodités, et à seulement 7 minutes des plages. Vous découvrirez une belle maison de 1984, construite sur un sous-sol complet et implantée sur une parcelle d’environ 1 370 m². Elle séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, un bel espace avec placard vous accueille et mène à une vaste pièce de vie traversante et lumineuse d’environ 50 m², agrémentée d’une cheminée. Celle-ci s’ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, équipée d’un store. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial au quotidien. Vous découvrirez également au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse dotée d’un grand dressing qui permet une véritable vie de plain-pied, grâce à la salle de bain et aux wc indépendants qui complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier mezzanine dessert quatre belles chambres avec placards, un bureau, une salle d’eau et un débarras. Le sous-sol total abrite un grand garage avec portail électrique séquentiel et la possibilité d’y stationner deux véhicules, une chaufferie ainsi que des espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau terrain arboré, soigné et entretenu, avec un chalet en bois. Côté technique : chauffage assuré par une pompe à chaleur neuve et une chaudière fioul en complément, huisseries pvc double vitrage, vmc double flux neuve, tout-à-l’égout conforme. Classement dpe prévu en d dès le 01 janvier 2026. Une maison spacieuse, confortable et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439000 euros. Prix hors honoraires : 425000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,29% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie le cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 892600859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint Laurent de la mer dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cet élégante maison d'architecte de la fin des année 80 offre un cadre de vie rare sur un terrain de 917 m² entièrement clos. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité. Le vaste séjour, sublimé par un plafond Cathédral, bénéficie d'une cheminée avec insert, de grande qualité, idéale pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée, semi ouverte sur l'espace de vie, permet une circulation fluide et conviviale. Une véranda lumineuse offre une continuité à l'espace de vie avec une vue agréable sur le jardin. Une arrière cuisine complète ce niveau ainsi qu'un très grand wc. Une belle entrée vous permet d'accueillir vos invités. À l'étage, accessible par un magnifique escalier en bois, vous découvrirez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. La maison dispose du double vitrage et du chauffage électrique. Elle bénéficie aussi d'équipements techniques récemment changés dont la vmc double flux appréciables, les deux ballons d'eau chaude, et le tableau électrique. La maison dispose d'un grand garage avec porte électrique et à l'extèrieur vous profiterez d'un abri de jardin, ainsi que d'une cour bitumée offrant stationnement et praticité. Le jardin clos dispose d'un portail électrique pour plus de confort. Avec sa proximité immédiate de la mer, son architecture pleine de caractère et son environnement paisible, cette maison réunit tous les atouts pour une vie confortable au quotidien ou pour une résidence secondaire de charme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf. 931737.

Maison familiale avec vue sur la vallée - PLERIN Située entre Plérin Centre et le Port du Légué, cette maison lumineuse bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la vallée. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie exposée plein sud, composée d'un salon séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés et d'une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial offre un confort de vie optimal au quotidien. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une seconde salle d'eau et 2 WC viennent compléter l'ensemble. Pour encore plus de confort, vous profitez d'un cellier et d'une buanderie, apportant un réel plus en terme de rangements et d'organisation. À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin clos et arboré assure intimité et sérénité. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 464 m² environ Prix du bien : 248 980 € Prix du bien hors honoraires : 236 000 € Honoraires TTC forfait : 12 980 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 / 04 / 2025 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 0000.

Près du port du legue - plerin, maison agréable et lumineuse avec grand terrain et vue dégagée, se composant au rdc d'un séjour avec cuisine semi- aménagée, une chambre, une salle d eau avec wc. À l'etage : 2 chambres sur parquet, mezzanine et un wc. Barbecue sous véranda couverte. En dessous semi enterrée, une cave avec chaufferie. Une pièce de rangement. Garage et parkings. Courette. Grand jardin pour amateur de verger, ou culture, annexe en parpaings. Poulailler. À découvrir avec la perle immobilière au 02 96 37 87 34 1.

Située devant la plage des rosaires à plérin (22190), maison traditionnelle à rénover. Jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 470 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françoise caurel, tél. : 06 60 87 08 55, e-mail : francoise.caurel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 980 385 827.

Située dans un quartier prisé de plérin, entre campagne, mer et centre-ville, cette maison en pierre de 90 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Les points forts : emplacement idéal, à seulement quelques minutes de la mer et des commodités assainissement aux normes environnement calme et verdoyant que vous souhaitiez créer votre résidence principale, une maison secondaire ou réaliser un investissement patrimonial, ce bien vous offre une multitude de possibilités dans l'un des secteurs recherchés de plérin. Opportunité rare à visiter sans tarder ! Prévoir budget travaux vidéos et photos supplémentaires sur demande après entretien téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 163 625 € honoraires charge acquéreur : 11 375 € soit 6,95 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sabrina troudi eouzan, tél. : 06 37 11 69 33, e-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 414 311 399.

Laurent sevellec mandataire immobilier independant réseau optimhome vous propose : cette maison atypique de 115 m² 5 pièces, a rénover, chauffage centrale fioul, double vitrage, et un grand jardin. Idéalement située à proximité immédiate de la plage de saint-laurent, cette maison offre une vue sur mer. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie avec salle à manger et salon vue mer équipé d'un conduit de cheminée une chambre vue mer, le tout donnant un accès direct à la terrasse jardin, vous y trouverez également une cuisine aménagée, un wc indépendants, une salle de bain, ainsi qu'une chambre, une véranda vue sur le port, une troisième grande chambre plein sud ré de jardin, et sa dépendance. À l'étage, une quatrième chambre supplémentaire avec une vue superbe, une vue mer et quelle vue dégagée, dominante et imprenable. La maison dispose d'un sous-sol complet avec cave chaufferie garage et buanderie, offrant de nombreux espaces. À proximité d'un petit port préservé et des plages, cette maison atypique et originale maison des années 30 offre un accès direct à l' ance de la vierge de la plage saint laurent et de ces vues exceptionnelles. Elle accueillera idéalement une belle résidence principale ou secondaire ou des chambres d'hôtes. Transport : bus a deux pas, gare 12mn, commerces à 5mn, 4 voies 8mn. C'est ce que vous propose cette maison. Avec de l'idée pour bien réorganiser ces pièces cette rénovation pourrait être votre maison de rêve, perdez pas de temps. 06 18 39 32 17 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 596493 ).

Iad france - maud vancappel vous propose : exclusivite - plerin - maison familiale - 4 chambres - du potentiel pour créer votre futur cocon à moins de 2 kms du centre. Appelez moi pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 317000 euros. Prix hors honoraires : 306000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,59% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 153 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud vancappel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 931437768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison ossature bois de 2020, vie de plain-pied (3ch au rdc), vue mer, toit-terrasse, accès pmr, dpe en a, plage à 10min à pied, à 3.3km de la plage des rosaires, à 10min de la gare saint-brieuc, sur le secteur de saint-laurent-de-la-mer à plérin, côtes-d’armor, bretagne, venez découvrir cette belle maison contemporaine située dans un lotissement calme, - au rez-de-chaussée : pièce de vie de 52 m²(salon-séjour avec accès à la terrasse sans vis-a-vis, poêle à granulés, cuisine ouverte), chambre parentale avec salle d’eau privative, wc séparé, chambre (ou un bureau) avec accès au garage, chambre avec dressing, - a l’étage : palier, salle d’eau, wc séparé, deux chambres dont une avec vue mer, toit-terrasse pour un apéro en famille ! - a l’extérieur : toit-terrasse, terrasse de 34 m² sans vis à vis, garage isolé, jardin avec piscine gonflable ‘’ chauffée ‘’, deux places de parking dans la cour. Points forts : - aucun travaux à prévoir - tout à l’égout - maison économique, dpe en a - quartier résidentiel agréable à vivre - accès rapide à la n12 vers saint-brieuc, rennes et brest pour tgv et aéroport, - proche des commodités et des écoles vous voulez visiter cette belle maison d’architecte ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à seulement 850 m du centre de plérin, cette maison offre un accès rapide aux commerces, écoles et services. À 2 minutes de la rn12 et à 4 minutes de l'hôpital privé des côtes d'armor. Moins de 4 km pour profiter des plages, du bord de mer et des activités nautiques. Surface de la parcelle : 813 m², entièrement clos avec terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, abri en bois et salon de jardin en pierre. 7 chambres, idéal pour familles nombreuses, profession libérale, chambres d'hôtes ou famille d'accueil. Placards intégrés sur chaque niveau. Rez-de-chaussée : entrée cathédrale : spacieuse, lumineuse et accueillante. Un grand espace avec point d'eau, parfait pour une profession libérale ou activité indépendante. Accès direct au garage de 30 m², ce dernier dispose d'une porte motorisée, atelier, buanderie et espaces de stockage supplémentaires. Premier étage : salon / séjour lumineux avec deux grandes portes-fenêtres plein sud, accès direct à la terrasse. Cheminée avec insert, pour une ambiance chaleureuse en hiver. Cuisine dînatoire aménagée et équipée, avec deux fenêtres et un espace convivial. Deux chambres confortables. Une salle d'eau moderne avec douche. Wc séparés pour plus de praticité. Deuxième étage : quatre chambres supplémentaires (superficie de 9 à 13 m²), idéales pour famille ou invités. Une salle de bain et des toilettes séparées. Un grenier aménageable ou utilisable en espace de rangement. Radiateurs électriques combinés avec un chauffe-eau solaire pour une gestion économique des énergies. Fenêtres en bois et pvc double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale. Tableau électrique remis aux normes. Raccordement au tout à l'égout. Allée bitumée, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Au prix de 375000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 4.17% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 15000 euros). Frais notariés en sus : 28400 euros. Dpe : e. Ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 euros et 3010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431701- le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Angélique Conan vous propose : En Exclusivité – Splendide Maison de Caractère à Saint-Carreuc – Coup de COEur Assuré ! Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 15 km de Saint-Brieuc et de la gare TGV reliant Paris en 2h, cette superbe maison individuelle de 138,9 m², construite en 2006, allie charme, modernité et confort. Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 390 m², elle offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une famille en quête de sérénité. Espaces de vie : Salon chaleureux de 20,98 m² avec cheminée insert Cuisine aménagée Schmidt et entièrement équipée, avec accès direct à une terrasse ensoleillée de 24 m² 3 chambres confortables 1 bureau idéal pour le télétravail 1 mezzanine pouvant servir d’espace lecture ou de détente 2 salles d’eau modernes et 2 toilettes indépendantes 1 buanderie pratique Une pièce modulable, parfaite pour créer un studio indépendant, une salle cinéma conviviale, un espace d’accueil pour vos amis autour d’un apéro, ou encore un espace professionnel indépendant (cabinet, atelier, activité libérale…) Confort & équipements : Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente à EDF Aspirateur centralisé Chauffage au sol, cheminée insert et convecteurs électriques Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Ventilation mécanique Jardin arboré et entretenu Parking privatif pour 3 véhicules Exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle Classe énergétique : D Les plus : Maison sans travaux, économique, spacieuse et modulable, où chaque espace peut s’adapter à vos envies. Proche des écoles, commerces et axes principaux, elle offre un parfait équilibre entre vie familiale et projet professionnel. Une visite s’impose ! Laissez-vous séduire par cette maison familiale et évolutive, à seulement 15 km de Saint-Brieuc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante longère en pierre mitoyenne d'un côté, à rénover, située dans une impasse paisible sur un terrain de 780 m², au coeur d'un petit hameau de cinq habitations. Idéalement située pour les amoureux de la nature dans un environnement calme et verdoyant, à environ cent mètres d'un étang. Cette maison offre un cadre de vie authentique et reposant à 1,5 km du bourg de Saint Carreuc et à 8 minutes en voiture du bourg de Plédran. Cette demeure offre une surface habitable de 82 m² avec un étage aménageable. Une deuxième partie attenante d'environ 70 m² peut aussi être aménagée à usage d'habitation. Elle est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une pièce plus petite pouvant faire usage de bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui laisse une opportunité unique de personnaliser cette maison selon vos envies. Ce bien est idéal pour les amateurs de charme et de tranquillité, cherchant une maison à façonner à leur image. Ne tardez pas à visiter cette propriété au fort potentiel ! Contactez moi dès aujourd'hui pour programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf. 883676.

Située à Saint-Carreuc (22150), à environ 15 minutes de Saint-Brieuc et à 30 minutes des plages, cette maison en pierre rénovée avec soin de 126 m² avec un terrain de 948 m² offre un cadre de vie paisible. Proche du centre, elle bénéficie de la proximité des écoles, services et commerces,(Restaurant La table d'Yvonne) idéale pour une famille. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage attenant, de places de parking pouvant accueillir un camping car, d'une terrasse, d'un jardin clos et d'un abri de jardin pour le stockage du bois, vélos, motos. L'environnement arboré offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière-cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, 2 salles de bains, et 2 toilettes. Aucun travaux à prévoir, cette maison clé en main offre des prestations soignées, prête à accueillir une nouvelle famille dans un cadre chaleureux et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN, Tél. : 06 37 11 69 33, E-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414 311 399.

Située au cœur de saint-carreuc (22150), cette maison en pierre entièrement rénovée de 126 m² combine authenticité et confort moderne. Atout majeur : un terrain de : 1 500 m² dont 475 m² constructibles, offrant la possibilité d'agrandir la maison ou de réaliser un projet complémentaire. Elle se compose de : une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine un séjour chaleureux avec cheminée à l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, et une salle de bains, un bureau garage attenant, stationnement, terrasse, jardin clos et abri de jardin emplacement idéal : à seulement 15 minutes de saint-brieuc et 30 minutes des plages. Maison clé en main, parfaite pour une famille ou une résidence secondaire. Parfaitement entretenue -pas de travaux à prévoir. Vidéos et photos supplémentaire sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina troudi eouzan, tél. : 06 37 11 69 33, e-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 414 311 399.

Maison à vendre avec vie de plain-pied possible à saint-carreuc située en bretagne, dans les côtes d’armor, à seulement 20 minutes du centre-ville de saint-brieuc et de sa gare lgv (liaison directe avec paris en 2h15), cette charmante maison néo-bretonne vous séduira par son environnement calme et verdoyant. La plage des rosaires à plerin est également accessible en seulement 25 minutes en voiture. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison de 4 chambres, implantée sur une belle parcelle de près de 1 000 m². Elle se compose sur trois niveaux : - un grand sous-sol semi-enterré offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. - au rez-de-chaussée : un séjour de 25 m², une cuisine ouverte donnant sur une agréable véranda de 18 m² exposée plein sud, une chambre de 10 m², une salle de bains et des toilettes séparées. - à l’étage : trois chambres ainsi qu’une salle de douche. Les avantages supplémentaires de ce bien : - portail électrique - menuiseries bois / alu avec double vitrage - cheminé dans le séjour - allée enrobé.

Maison avec du cachet rénovée comprenant 3 chambres et un grand grenier – a vendre à saint-carreuc. Située en bretagne, dans les côtes d'armor, cette maison est située à environ 20 minutes du centre-ville de saint-brieuc, et de sa gare lgv, qui permet de rejoindre paris en environ 2h15. Le bord de mer et la plage des rosaires à plerin sont accessibles en 25 minutes. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose en exclusivité cette maison en pierre comprenant 3 chambres. À moins de cinq minutes à pied des commodités : une école primaire, une supérette, une bibliothèque, un restaurant, un coiffeur, un tabac et un arrêt de bus. Deux parkings publics se trouvent en face du bien. Au rez-de-chaussée, la maison dispose : _ d’une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, et de wc indépendants. _ d’un dégagement permettant l’accès à la terrasse et au jardin au premier étage, nous disposons de trois chambres lumineuses et d’une salle de douche. Le deuxième étage est composé d’un grenier, dont la surface plancher est de plus de 35 m². L’installation électrique a été remise à neuf, tout comme les huisseries en double vitrage. Les murs et plafonds ont été repeints. L’isolation des murs et des combles a été réalisée. Avantages supplémentaires de ce bien : - la maison est raccordée au tout-à-l’égout - la fibre optique est disponible. - le cellier et la terrasse semi-couverte.

Située dans un environnement verdoyant et boisé, à proximité de toutes les commodités, des transports, ainsi que du port du légué et de saint brieuc, cette maison atypique offre de multiples atouts et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée l'habitation principale : rénovée en 2020. Vous découvrirez une belle entrée, qui vous permettra d'accéder à un grand séjour composé de sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur la partie salle à manger d'un côté et sur l'espace salon de l'autre. Vous aurez aussi accès à trois chambres de belles tailles composées de placards / dressing. Une salle de bain, et un wc indépendant complètent cet étage. La maison est équipée d'un poêle à bois, de radiateurs électriques. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. À l'étage (accès indépendant) : appartement conçue en 2023, avec loyer de 550€ hc. Vous accèderez à l'étage pour découvrir un appartement t3 par un escalier indépendant situé à l'extérieur. Cet appartement mansardé est composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, de deux chambres, dont une avec deux grandes portes coulissantes pouvant servir d'espace de vie ou de chambre, et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est équipé de radiateurs électriques, et d'un ballon d'eau chaude. Les compteurs sont indépendants de la maison. Au sous sol : vous découvrirez un très grand garage de 100 m² d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, accessible par trois grandes portes sèctionnelles motorisées. Vous aurez la possibilité de garer un camping car, plusieurs véhicules ou des camions. Cet espace peut être idéal pour un artisan. Les atouts : idéal pour un artisan, une famille ou un investisseur. Possibilité de louer l'appartement et / ou les garages. Plusieurs configurations possibles : - maison familiales 5 chambres. - deux logements indépendants. - location des garages pour de grandes surfaces de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 541 m². La maison possède une terrasse devant, et une derrière avec un abri de jardin. Un bien rare sur le marché par sa configuration. N'attendez pas, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour avoir plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°985 363 068 - greffe de saint brieuc) loïc jambou entrepreneur individuel 06 81 38 22 86 - réf. 918713.

Iad France - Alexandra Rouget vous propose : * Maison récente de plain-pied avec SPA à Pommeret * Cette charmante maison individuelle, construite en 2012 et dans un état neuf irréprochable, offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort, espace et tranquillité. Avec une surface habitable de 138 m² et un terrain de 600 m², cette propriété située à Pommeret est un véritable havre de paix. L'espace de vie de cette maison parfaitement agencé se compose d'un double salon séjour lumineux de 50 m² ouvert sur une cuisine équipée et un cellier. L'espace nuit se compose d'une salle d'eau familiale et de 4 chambres avec placards et rangements, dont une suite parentale comprenant sa propre salle d'eau. Chaque membre de la famille pourra ainsi profiter de son espace personnel. L'atout majeur de cette propriété est sans conteste son espace extérieur idéal pour les journées ensoleillées en famille avec une terrasse exposée plein sud et disposant d'un spa. La commune de Pommeret offre un cadre de vie calme et agréable, à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun. Les prestations de cette maison ne manquent pas de confort avec un système de chauffage individuel par aérothermie et plancher chauffant pour un confort optimal en toutes saisons. Ce bien n'attend plus que vous pour y poser vos valises. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire. Une visite s'impose ! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Rouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Située dans un environnement agréable, sur une parcelle entièrement close d’environ 500 m², cette maison de 2009 combine confort, praticité et économies d’énergie. Les points forts de la maison : Un agencement idéal au quotidien : Séjour lumineux ouvert sur le jardin et sa terrasse exposé sud / ouest, agrémenté d’un poêle à pellets pour une chaleur douce et conviviale, d une cuisine Arthur Bonnet (2009), aménagée et équipée, pratique et de qualité. La partie nuit : 3 chambres, une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé. Chauffage électrique et ballon d’eau chaude de 300 L, parfaitement adapté à une vie familiale. Confort et performance : 12 panneaux solaires générant un revenu complémentaire, un vrai plus pour vos économies. Assainissement individuel conforme. Volets manuels sur l’ensemble de la maison. Puits sur la parcelle pour un usage pratique au quotidien. Dépendances et stationnement : Garage indépendant (moins de 20 m²) avec toit plat. Carport double (8 ans) pour abriter vos véhicules. Localisation idéale : À proximité immédiate des commodités essentielles : commerces, écoles, transports, complexe sportif, arrêt de car scolaire, tous accessibles à pied en moins de 10 minutes. Gare SNCF de Saint-Brieuc : 15 min Hôpital Yves Le Foll : 14 min Zone commerciale de Brézillet & Cinéland : 12 min Quintin, petite cité de caractère : 7 min La commune de Plaintel est désormais desservie par le réseau TUB, renforçant encore votre mobilité. Une maison bien entretenue, habitable offrant un confort immédiat. Parfaite pour accueillir une famille, un couple de retraités souhaitant une vie de plain-pied, ou encore un parent solo en quête de praticité et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cadre bucolique pour cette demeure 18e entièrement restaurée 15 km de saint Brieuc 10 km de Plaintel 5 km nord de quintin Découvrez cette charmante propriété en pierres, nichée au cœur d'une paisible campagne sans vis-à-vis, offrant de plain pied : Cuisine lumineuse et fonctionnelle, arrière cuisine pièce de vie 70 m² donnant sur terrasse Deux suites parentales avec sde et wc À l'étage : Grenier aménageable Extérieur : Terrasse Préau en pierres dépendance en pierre Puits Verger Cette ancienne ferme, restaurée avec soin, est orientée plein sud et s'ouvre sur une cour aménagée avec une vue dégagée sur la nature verdoyante. Profitez de la tranquillité et de l'espace dans cette propriété exceptionnelle. Idéal pour les amateurs de nature et de calme. Il est possible pour des projets équestres de louer 3 hectares ainsi qu'un bâtiment en pierre de 40 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut GAVARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 309 232 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 31 91 55 80 (réf. 578049 ).

PLAINTEL à 10 min, Ancien corps de ferme en pierre à rénover dans secteur très calme et arboré. 1ère fermette rénovée en partie (toiture et ouvertures) comprenant pièce de vie / coin cuisine, 2 chambres. 2ème habitation a rénover entièrement y compris toiture et charpente. Ancienne écurie en pierres à rénover entièrement, et 1 garage sur la parcelle. Plusieurs possibilités : gîtes, locatifs, maison familiale, activité professionnelle, etc. Belle surface de terrain de 1400 m² à défricher. À découvrir dès à présent avec La Perle Immobilière au 07 65 79 78 58 1.

Découvrez cette maison traditionnelle de 90 m² habitable offrant un potentiel rare sur le marché. Idéalement située hors lotissement à 3 minutes du centre ville. Un Salon séjour lumineux, cuisine, 4 chambres parfaites pour une famille, salle de bain, toilettes. Configuration pensée pour votre confort. Un gros potentiel avec des combles aménageables de 90 m², doublez votre surface habitable selon vos besoins ! Le sous sol une buanderie, un atelier pour bricoleurs, une pièce bureau idéale pour le télétravail, garage intégré. Un terrain exceptionnel clos de 6130 m² pour animaux, potager géant, projets personnels. Grande cour enrobe pratique. Hangar de 90 m² pour stockage et activités. Un cadre de vie tranquille sans vis-à-vis, nature préservée, écoles et commerces accessibles. Parfait pour une famille, les amoureux de nature, télétravailleurs. Une Opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 223 250 € Honoraires charge acquéreur : 11 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe THOMAS, Tél. : 07 86 71 94 19, E-mail : christophe.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 441 567 401.

Iad France - Manon Roquet vous propose : Idéale pour une jeune famille – Spacieuse maison de 162 m² contemporaine située à Plaintel. À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg de Plaintel, découvrez cette belle maison familiale de 162 m², parfaitement adaptée à la vie avec enfants. Écoles, commerces et services sont accessibles rapidement, tout en profitant d’un cadre calme et verdoyant. • Un intérieur chaleureux et bien pensé pour le quotidien Rez-de-chaussée : Entrée ouverte sur un grand séjour lumineux avec poêle à bois, parfait pour vos soirées en famille. Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée pour partager de vrais moments de convivialité. Une suite parentale avec salle d’eau privative et WC indépendant : intimité et confort assurés. • A l'étage, quatre chambres, dont une belle chambre de 14 m², idéales pour les enfants, salle d’eau et WC séparé. • Un jardin sécurisé et agréable pour petits et grands Sur un terrain de 2 416 m², les extérieurs sont un vrai atout : Grande terrasse carrelée avec double exposition : repas en plein air et détente au soleil. Pelouse spacieuse pour jouer, courir ou jardiner. Garage et carport pour abriter voitures, vélos ou matériel de loisirs. Le tout dans un quartier paisible et sans vis-à-vis, parfait pour élever ses enfants en toute sérénité. Les PLUS : Confort moderne et équipements récents, assainissement collectif, tableau électrique remis aux normes en 2022, chauffage électrique + poêle à bois, VMC installée, menuiseries aluminium double vitrage, vie de plain-pied possible (rare et recherché ! ) * Situation géographique idéale pour allier nature et praticité * Située à moins de 15 minutes de Saint-Brieuc, Plaintel bénéficie d’une position stratégique : • Accès rapide à la RN12, facilitant les déplacements vers Rennes ou la côte. • Commune dynamique avec crèche, écoles, collège, commerces, équipements sportifs et vie associative active. • À proximité immédiate de nombreux sentiers de randonnée, forêts et espaces naturels : l’endroit rêvé pour les amoureux de nature et les sorties en famille. Vous profitez de la tranquillité d’une petite ville tout en restant connectés aux bassins d’emploi et de services. Contactez-moi sans attendre pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – maison – plérin située sur la commune prisée de plérin, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des axes principaux. Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux salon séjour équipé d'un poêle à granulés, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse. La maison dispose de 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bain, un garage, ainsi qu'un grand terrain permettant de profiter pleinement de l'extérieur, de créer un potager, une terrasse ou un espace de jeux. Cette maison fonctionnelle, dotée d'un beau potentiel, saura séduire les familles comme les amateurs d'espace et de tranquillité. À découvrir rapidement ! Contactez dès aujourd'hui votre agence orpi triskell saint-brieuc tél. : 02 96 60 73 880 mail : triskell.st-brieuc@orpi.com surface : 114 m² environ prix du bien : 416 000 € prix du bien hors honoraires : 400 000 € honoraires 4 % : 16 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique 25 / 09 / 2025. Triskell habitat et entreprise, sas au capital de 90 000 € - rcs st brieuc 894 857 796 carte professionnelle n° cpi 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des côtes d'armor garantie financière axa - 110 000 € - 101 rue de gouedic 22001 bp 106 st brieuc cedex 1 référence agence : 882.

Située sur la commune recherchée de plaintel, à seulement 2 km du bourg et de l'intermarché. Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, a 24 minutes des plages et de la mer, idéal pour les amoureux de la nature et du littoral, terrain bordé par un ruisseau alimenté par une eau de source, offrant un cadre champêtre et apaisant. Bâtiment en pierres à destination d'habitation, surface au sol : 50 m², avec 7 mètres de hauteur au faîtage, possibilité de doubler la superficie en aménageant un étage, présence de 2 fenêtres de toit et d'une fenêtre en chien assis, grand potentiel d'évolution selon vos projets (résidence principale, gîte, investissement locatif, etc.). Bâtiment à viabiliser, tous réseaux à proximité : eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout, assainissement collectif (raccordable au tout-à-l'égout), terrain spacieux et naturel, bordé d'un cours d'eau. Parfait pour un projet de rénovation mêlant charme et authenticité. Un projet rare sur le secteur, offrant un cadre bucolique, une belle structure en pierres, et un gros potentiel d'aménagement selon vos envies. Au prix de 59000 euros, honoraires d'agence inclus (13.46 %, soit 7000 euros) prix net vendeur : 52000 euros et des frais notariés estimés à 5650 euros, cette maison présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement à long terme. Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 424689- le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier. (13.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -.