Maison à vendre à Tournières (14330)

Iad France - Erika Longuet vous propose : Cette Maison 6 pièces de 150 m², implantée sur un terrain de 3057 m², située sur la commune de Tournières est idéale pour une famille en quête d'espace car elle offre un vaste potentiel. L'intérieur de la maison se compose de 4 chambres spacieuses, une salle à manger, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, et deux WC. L'extérieur offre de multiples possibilités avec un jardin à l'arrière de la maison, idéal pour créer des espaces détente ou de loisirs avec une exposition au sud, ainsi que plusieurs dépendances dont une ancienne boulangerie. Après quelques travaux de rénovation, elle deviendra un véritable cocon familial. La maison est raccordée à la fibre optique, le système de chauffage individuel avec chaudière à granulés offre un maximum de confort. Elle est située à 5 minutes en voiture des commerces et écoles du Molay Littry. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Longuet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 809189483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir cette maison construite en 1975 d'une surface de 153 m² dont 132 m² habitable (la buanderie n'est pas chauffée), située sur la dynamique commune du Molay-Littry, à 1km des écoles et commerces de proximité et à 20km des plages du Débarquement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, une cuisine de 25 m², une grande buanderie de 21 m², un salon de 31 m² avec sa cheminée et un wc. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres (14,16, 17 m²), une salle de bain et un wc. Il y a également une dépendance ainsi qu'un grand cabanon pour y stocker un véhicule. Sur la surface du terrain, il y a 2000 m² en zone constructible. Chauffage au fioul, fenêtres triple vitrage. N'hésitez à me contacter si vous souhaitez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452.

* le molay-littry * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une propriété de caractère avec 6 / 8 chambres et un parc de 2ha ? Génial. Cette pépite est exceptionnelle de part son authenticité, ses volumes et son parc. L'espace de vie en rez de jardin comprend une grande cuisine familiale de qualité, un espace salon très intime et une réception très agréable. La suite parentale au 1er étage est superbe avec dressing et salle de bain. Les autres chambres sont toutes de belle taille. D'un point de vue energétique, nous sommes en classe d avec une pompe à chaleur air / eau couplé à une chaudière à condensation. L'assainissement est tout neuf (tout à l'égout). Il reste bien un budget travaux complémentaire selon vos exigences. Cette propriété convient également à un projet de gites / chambres d'hôtes. Surfaces - utile 624 m² - habitable 365 m². Dpe : d (250) - ges : c (18) - coût annuel d'énergie entre 5850€ et 7990€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 30000 € soit 650000 € net vendeur (4.62%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188962-313545 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Nouveauté chez SAFTI ! À VENDRE – Maison de caractère au Molay-Littry (14330) Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de charme datant des années 1900 offre une surface habitable d'environ 160 m², implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine de 20 m², idéale pour les repas en famille, ainsi qu'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour vos moments de détente ou de réception. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un vaste couloir dessert cinq chambres confortables, ainsi qu'un dressing, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet de maison secondaire. Cette propriété au cachet authentique bénéficie de volumes généreux et d'un fort potentiel de personnalisation. Localisation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, écoles, services, et à quelques kilomètres des plages du débarquement. - Un bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica VILLEDIEU, Tél. : 06 75 37 37 17, E-mail : jessica.villedieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 501 210 975.

Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied d'environ 130 m², nichée dans un environnement verdoyant et paisible, où chaque pièce offre une vue digne d'un tableau. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour de 28 m² et d'un salon de 23 m², qui peuvent être ouvert, créant ainsi un bel espace à vivre de plus de 50 m² baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granulés et d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, la buanderie, la salle de bains et trois chambres complètent l'ensemble, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage, de plusieurs dépendances et d'une agréable terrasse exposée Sud-Ouest. Le terrain de 3 680 m² sans vis-à-vis, avec de nombreux arbres fruitiers et d'arbres à noix, offre un cadre idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Secteur Le Molay-Littry Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, dans une commune où il fait bon vivre, avec des habitants accueillants et toutes les commodités à proximité : gare, pôle santé, commerces, écoles, ainsi qu'un accès rapide vers Bayeux, Saint-Lô et Caen. ? Quelques surprises vous y attendent. Alors laissez-vous porter et venez découvrir cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445.

Iad France - Aurélien Brossard vous propose : Maison de plain-pied avec grand terrain arboré et espace bien-être Située au Molay-Littry (14330), à seulement 5 minutes des commerces, écoles et collège, 15 minutes de Bayeux et 20 minutes des plages, cette charmante maison de plain-pied de 130 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain de 3 680 m² en bordure de zone naturelle, vous profiterez d’un parc fleuri et arboré avec mare, arbres fruitiers et un espace détente avec SPA / jacuzzi. La maison se compose : D'une entrée, D'une cuisine aménagée, D'un séjour lumineux avec cheminée et poêle à granulés, ouvert sur une terrasse de 20 m², D’un salon supplémentaire, De 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, D’une salle d’eau et WC indépendant. En plus : deux garages, dépendances, cave, puits, grenier et plusieurs places de stationnement. Prestations : double vitrage, volets roulants aluminium, VMC double flux, vide sanitaire. Un vrai havre de paix, à deux pas de toutes commodités et des grands axes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Brossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 880340070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique maison fin XIVe siècle entièrement rénovée d'une surface de 122 m² habitable sur un terrain de 345 m², située dans la commune du Molay-Littry, à proximité des commerces et des écoles à pieds et à 20km des plages du Débarquement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 46 m² avec cuisine équipée et un wc. Au 1er étage, un couloir desservant 3 chambres (10,12 et 13 m²), une salle d'eau et un wc. Au 3e étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'un wc. Assainissement collectif, chauffage par pompe à chaleur, volets rouant motorisés, coup de cœur assuré, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452.

Exclusivité pascal herpin. Maison de 102 m² sur un jolie terrain de 1066 m². Sur la commune de cartigny-l'epinay. À 20 mn de st lô. 10 mn du molay-littry. Au rdc : cuisine aménagée. Séjour avec insert, ouvert sur le salon pouvant offrir une chambre de plain pied. Bureau. Wc séparé. Salle d'eau. Grande buanderie donnant sur un jardin très agréable. À l'etage : 1 chambre mezzanine. 1 salle d'eau avec wc. 1 grenier pouvant être aménagé en chambre. À l'extérieur : petite cour à l'avant de la maison. À l' arrière de la maison : grand jardin clos, carport pour 2 stationnements de véhicules. Barbecue. Abris à bois. Pompe à chaleur, poêle à bois. Assainissement conforme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal herpin entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°329 772 164 greffe de caen) 06 50 77 70 69 (réf. 594139 ).

Votre conseillère anne blaison vous propose en exclusivité cette jolie maison entièrement rénovée avec soin, située sur la commune de sainte-marguerite-d'elle, bénéficiant d'une exposition idéale sud-ouest. Au rez-de-chaussée : • une véranda lumineuse (à rafraîchir), • un agréable séjour / salon avec poêle à granulés, • une cuisine aménagée et équipée ouverte, • un wc suspendu. Au 1er étage : • deux belles chambres, • une salle de bain moderne avec douche, baignoire et wc. Au 2ème étage : • un grenier offrant un bel espace de stockage ou un futur aménagement. Un garage privatif ainsi qu'une cour commune viennent compléter ce bien. Une maison clé en main, alliant confort moderne et authenticité, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 146 250 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne blaison, tél. : 06 42 40 04 71, e-mail : anne.blaison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912 072 873.

Iad France - Damien Catherine vous propose : À vendre – Maison sur sous-sol complet – Cerisy-la-Forêt (Manche) Située au cOEur de la commune dynamique de Cerisy-la-Forêt, à proximité immédiate des commerces, de l’école primaire et des services médicaux, cette maison offre un excellent potentiel pour une famille en quête d’espace et de fonctionnalités. * Au rez-de-chaussée * , vous découvrirez : * Une véranda lumineuse * Une entrée desservant une * cuisine séparée * Un vaste séjour-salon doté d’une * cheminée insert * assurant une diffusion efficace de la chaleur dans toute la maison * Un accès au grenier, potentiellement aménageable * Une salle d’eau * Un WC * Trois chambres * Au sous-sol complet * , accessible indépendamment, se trouvent : * De nombreux espaces de rangement * Une buanderie * Un espace cuisine * Une cave * Un atelier * Une chambre supplémentaire * Une salle d’eau avec WC L’ensemble est implanté sur un * terrain de 815 m² * , comprenant une grande cour pavée, un jardin et plusieurs dépendances. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre de très belles possibilités d’aménagement et d’évolution, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre calme, pratique et recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Catherine vous propose : Située sur la commune de Cerisy-la-Forêt, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison pleine de charme vous offre de nombreux atouts pour toute la famille. Découvrez cette belle propriété composée de 4 chambres et de nombreux espaces de vie, parfaitement adaptée pour une vie de plain-pied. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui dessert un séjour lumineux avec une cheminée insert, parfait pour vos moments conviviaux. Deux chambres permettent une autonomie complète au rez-de-chaussée. Vous apprécierez également la véranda qui vous offre une vue imprenable sur le jardin soigneusement entretenu ainsi que sur sa terrasse orientée plein sud, idéal pour les moments de détente. Un espace buanderie pratique, un immense garage pouvant accueillir un camping-car, une salle de bain, un dressing, et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une aménagée en espace de détente (idéal pour un cinéma ou une salle de musique), ainsi qu'un bureau pour vos moments de travail ou de créativité. Atouts supplémentaires : Chauffage économique grâce à une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, offrant des économies d’énergie tout en garantissant une température agréable en toutes saisons. Menuiseries PVC double vitrage, assurant un confort thermique optimal et une isolation phonique parfaite. Jardin très bien entretenu, avec un cabanon de jardin pratique pour le stockage. Maison très soignée, aucun travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à s'installer et profiter du cadre de vie ! Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de praticité. Située dans un environnement paisible tout en étant proche des commerces et commodités, elle saura vous séduire par ses volumes, son agencement et son jardin parfaitement entretenu. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Lemasson vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Située au cOEur de Cerisy-la-Forêt, cette maison de village mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel et des volumes fonctionnels, idéals pour une résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour / salon avec cheminée, une cuisine, ainsi qu’une arrière-cuisine avec toilettes indépendant. Une chambre avec salle d’eau permet une vie de plain-pied, un véritable atout. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un toilettes indépendant. Le deuxième étage accueille un grenier de 17 m² environ, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre, un bureau ou un espace à aménager selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un bâtiment comprenant deux caves offrant des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison est située dans un environnement calme, à proximité des commerces et écoles à pied. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lemasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900223231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison de fin XIXe siècle d'une surface de 106 m² habitable sur un terrain de 155 m² située sur la commune de Bernesq, à proximité à pied d'une épicerie, à 5km de Trévières (écoles et commerces) et à 12km des plages du Débarquement. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 40 m² avec poêle à granulés, une grande cuisine, un wc, une buanderie donnant sur une cour extérieure avec une dépendance. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (9,14 et 21 m²) et une salle de bain avec wc. Possibilité d'aménager les combles afin de gagner 30 m² de surface habitable. Faible taxe foncière, assainissement collectif. Disponible 6 jours / 7, n'hésitez pas à me contacter pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452.

Iad France - Stessy Lepainteur vous propose : Maison familiale de 146 m² – Cartigny-l’Épinay En plein cOEur de la campagne normande, venez découvrir cette charmante maison de 145 m² habitables, offrant de beaux volumes et un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille, - Un salon lumineux, - Une salle à manger chaleureuse avec poêle à granulés, - Un WC indépendant, - Et une pièce d’environ 15 m² à terminer selon vos envies — parfaite pour créer une suite parentale ou un espace bureau. À l’étage, un vaste palier de 26 m² dessert : - Deux grandes chambres, - Une salle de bain, - Et un WC séparé. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1 300 m², avec un garage et un carport de 45 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Les atouts : beaux volumes, cadre verdoyant, chauffage au poêle à granulés, potentiel d’aménagement supplémentaire. Cette maison saura séduire les amoureux de la nature et de la tranquillité, à la recherche d’un cadre de vie agréable et spacieux. Cartigny-l’Épinay – Secteur calme, à proximité de Lison, le Molay-Littry, Saint-Lô et Isigny sur Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stessy Lepainteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983105412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de la gare de Lison, dans un secteur calme, et sans vis-à-vis, ensemble, immobilier, entièrement rénové, aillant le confort moderne et le charme de l'ancien, composé de deux gîtes dont un en duplex et d'une maison d'habitation sur un terrain entièrement clos de 2058 m² avec plan d'eau. La maison principale se compose d'une entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, un séjour avec cheminée, suivie d'une pièce équipée également d'une cheminée pouvant être aménagée en chambre pour offrir une vie de plain-pied et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un couloir dessert, une suite parentale spacieuse, une chambre et un duplex équipé d'une kitchenette. Au deuxième étage, une suite parentale sous combles. Une dépendance pouvant accueillir trois gîtes supplémentaire ou une salle de réception. Cet ensemble immobilier bénéficie également d'un assainissement neuf avec une micro station. Présence d'un puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 588915 ).

À découvrir cette maison du xixe siècle d'une surface de 123 m² habitable sur un terrain de 7500 m², située sur la commune de cartigny l'epinay, à 5km de la gare de lison et de ses commerces et à 20km de la mer. Elle se compose au rdc d'une cuisine équipée, une salle à manger avec poêle à bois, un salon avec insert de 19 m², une salle de bain, un wc et une salle de jeux de 11 m². À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une de 17 m² et un wc. Il y a également une dépendance, volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison, aucun vis-à-vis, commune fibrée. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien serret, tél. : 06 68 38 27 01, e-mail : fabien.serret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 518 565 452.

Iad france - jean-christophe dumas vous propose : maison de campagne proche de lison et 30 minutes de bayeux. Cette charmante maison de campagne est un véritable havre de paix, idéal pour la tranquillité avec un terrain 892 m². Cette maison avec vie de plain-pied d'une surface habitable de 83 m² dispose de 4 pièces. Au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon de près de 40 m². Chambre avec salle d'eau privative, toilette, buanderie. À l'étage : deux chambres, salle d'eau, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé en bureau. Orientée au sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Assainissement individuel récent, double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 494260185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric BELANGEON vous propose : EN EXCLUSIVITE : Cette Sublime Propriété - Maison de Caractère sur un Vaste Domaine de la commune de Montfiquet (14). Au cOEur de la jolie commune de MONTFIQUET, découvrez cette somptueuse demeure pleine de charme et d'histoire, située sur un terrain de plus de 4 Ha composé de près, Bois et Etang, offrant un cadre exceptionnel et préservé. D'une surface habitable de 208 m² répartis sur 2 niveaux (pour la maison principale), cette jolie propriété nécessitant une remise au goût du jour totale, possède un potentiel incroyable pour devenir un lieu de vie unique. Dès l'entrée vous serez séduit par son incroyable escalier d'époque en chêne, vous plongeant dans un lieu chargé d'histoire. Composée de 8 pièces, vous trouverez au RDC, une salle à manger (avec cheminée) de 31 m², un salon (avec cheminée de 31 m² également), une cuisine généreuse de 24 m², un espace 'dressing', et un WC. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres très spacieuses (plus de 25 m²), un espace bureau, un dressing, et une salle de bain (12 m²), chaque pièce vous plongeant dans une atmosphère ancienne et chargée d'histoire, et vous offrant des volumes incomparables. Des annexes attenantes à la maison principale, pourront vous servir d'atelier, bureau, ou encore de cellier, buanderie ou pièces de rangements. L'ensemble des pièces est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition (traversante), créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette belle demeure de caractère, qui est également accompagnée d'un ensemble de dépendances et bâtiments (écurie, porche, abris, maisonnette. ) sur un vaste terrain arboré et avec un bel étang, idéal pour les moments de détente en plein air, est propice à une activité type Hôtellerie, gîtes, ou chambres d'hôtes, mais aussi une très belle opportunité pour les amoureux de la nature, de calme, de grands espaces, et de travaux. Que ce soit en extérieur ou en intérieur grâce aux multiples dépendances, le stationnement de vos véhicules y sera aisé. De plus, équipée d'un système de pompe à chaleur dernière génération (changé en 2023), cette somptueuse demeure vous offrira tout le confort nécessaire et la qualité d'une très bon DPE. Pour les amateurs de nature, c'est est un véritable havre de paix qui vous permettra de vous ressourcer au quotidien dans un cadre verdoyant et préservé. Très beau potentiel à exploiter qui permettra aux amateurs de travaux de laisser s'exprimer leur imagination. Située à proximité des axes routiers, des commodités (boulangeries, supérettes. ), et des transports (Gare de Molay à 9kms et aéroport à Carpiquet à 32 kms), vous aurez le privilège d'être à proximité de Bayeux et St Lô (célèbres villes historiques), tout en étant à 2H de Paris. Pour y vivre au quotidien ou en résidence secondaire, elle offre un équilibre parfait entre sérénité et praticité. C'est une opportunité unique de rénover cette jolie propriété pour en faire une magnifique pépite, véritable lieu de vie d'exception, alliant cachet, histoire et modernité. Disponible 24 / 7 au 0 6.85. 21.77. 02, je vous invite à me contacter dès à présent pour organiser une visite de cette propriété hors du commun, qui saura vous séduire par son potentiel, son environnement, et son cachet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349500 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BELANGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - denis lefevre vous propose : un havre de paix. Vous cherchez un corps de ferme avec de la terre, vous aimez les animaux, vous voulez un bien avec du cachet, il est pour vous. Le coup de coeur est assuré, maison en pierre avec dépendances, entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon, salle de bain, wc indépendant, buanderie / chaufferie. À l'étage trois grandes chambres, une salle d'eau. Au deuxième un grenier à fort potentiel (brut). Les extérieurs terrasse, grande cours, marre à poissons, dépendances, jardin, espace de repos parmi les arbres fruitiers, herbages. La visiter c'est l'acquerir ! Contactez moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 410 et classe climat f indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 419477146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corina Anderson-Etienne vous propose : Ensemble immobilier en pierre, idéal pour amoureux de la nature et projets de vie ! Surface totale : environ 252 m² habitables — Terrain : 2 487 m² Vous rêvez d’un coin paisible à la campagne, tout en ayant la possibilité de façonner votre projet à votre image ? Cet ensemble immobilier rare est fait pour vous ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ancien corps de ferme en pierre d’avant-guerre saura séduire les amateurs de charme authentique et de travaux. Deux maisons indépendantes à réunir ou exploiter séparément •Maison principale (env. 140 m²) : • Grande pièce de vie lumineuse, comprenant un salon avec poêle à bois neuf et / ou cheminée, une salle à manger lumineuse avec coin cuisine, WC, salle d’eau et une chambre au rez-de-chaussée. • À l’étage, une vaste pièce palière dessert deux chambres confortables et une salle d’eau. •Deuxième maison (env. 112 m²) : • Salon avec cheminée, cuisine, WC, salle d’eau. • À l’étage, trois chambres dont une en enfilade, plus un grand grenier sur toute la longueur, offrant un beau potentiel d’aménagement. Atouts supplémentaires •Un double garage •Un portail motorisé pour l’une des maisons •Un terrain généreux et arboré de 2 487 m², parfait pour profiter de la nature ou accueillir des animaux Un potentiel unique • Possibilité de réunir les deux maisons en une grande demeure familiale • Créer un gîte ou un espace indépendant pour une activité touristique ou de location saisonnière • Offrir un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou un projet multi-générationnel Travaux à prévoir • Isolation, toiture • Rafraîchissement et aménagement intérieur (salles d’eau, huisseries) Pour qui ? Ce bien s’adresse aux passionnés de belles pierres, aux esprits créatifs et à tous ceux qui souhaitent investir dans un projet à fort potentiel, au cOEur d’un cadre bucolique. ⸻ Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite et découvrir tout le charme de ce lieu plein de possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 381 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corina Anderson-Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Moon-sur-Elle, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : • 13 minutes d'Isigny-sur-Mer et de Saint-Lô, • 4 minutes seulement de la gare de Lison, offrant un accès privilégié vers Paris / Saint-Lazare, Caen et Cherbourg. Le parfait équilibre entre calme rural et accessibilité. ⸻ Situation locative Le bien est actuellement loué. Le locataire libère le logement dans quelques mois, permettant une projection sereine pour un futur occupant ou un projet personnel. ⸻ Description générale Maison, couverte en tuiles, élevée sur deux niveaux et offrant 98 m² habitables, avec un beau potentiel d'extension grâce à sa dépendance attenante. ⸻ Rez-de-chaussée • Séjour ouvert sur la cuisine, avec accès direct au jardin, • Salon ou bureau, également tourné vers le jardin, • Accès à une dépendance d'environ 27 m², permettant la création d'une nouvelle surface habitable selon les besoins (studio, suite, atelier…). ⸻ À l'étage • Mezzanine, • Trois chambres, • Salle d'eau avec WC, • Grenier sur toute la surface, accessible depuis la mezzanine. ⸻ Extérieurs • Jardin clos de 938 m², • Terrasse, • Garage d'environ 19 m², • Poulailler. ⸻ Confort • Chauffage par pompe à chaleur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 597613 ).

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : Charmante maison de bourg à finir de rénover - Fort potentiel avec jardin. Située au cOEur de Trévières, jolie commune dynamique du Bessin, cette petite maison de bourg offre un beau potentiel aussi bien pour un premier achat que pour un projet de gîte. Les travaux ont déjà bien avancé : •au rez-de-chaussée, une pièce de vie ainsi qu’une pièce d’eau à rénover, •à l’étage, les combles ont été largement aménagés, offrant environ 30 m² au sol, laissant la possibilité de créer une ou deux chambres selon vos envies. Le jardin clos d’environ 200 m², constitue un véritable atout, parfait pour profiter d’un extérieur au calme. La toiture est en excellent état. Atout supplémentaire : La propriétaire actuelle a déjà acquis une grande partie du matériel nécessaire à la rénovation, qui sera vendu avec la maison : •laine de verre, plaques de placo, •baie vitrée avec volet roulant électrique, •5 fenêtres sur mesure avec volets, •2 portes d’entrée. Pour plus d’informations concernant ces éléments (valeur, caractéristiques, etc.), contactez-moi directement. Une situation idéale selon votre projet : •Pour une résidence principale, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles de la maternelle au collège, ainsi que d’un pôle santé accessible à pied. •Pour un projet touristique, la maison se situe à quelques minutes des plages du Débarquement, dans un secteur très recherché pour les séjours en Normandie. Une belle opportunité à petit prix, idéale pour créer votre maison cocooning ou investir dans un gîte plein de charme au cOEur d’un village accueillant et vivant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 94000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison a vendre avec un garage a ste margueritte delle au prix de 147290 euros dont 5,2% d'honoraires charge acquéreur soit net vendeur 140000 euros. Aucun travaux a prévoir. Les travaux de peinture sont très récents. La cuisine parfaitement agencée est récente et le poele qui chauffe parfaitement tout le rdc est en excellent état et fait parti de la vente. La maison fait 90 m² avec la véranda. Au rdc un séjour salon avec poêle a granulé, une cuisine ouverte parfaitement agencée et équipée et récente. Un wc. Les peintures et les sols sont récents. Au 1er étage 2 belles chambres clairs et spacieuses. Une grande salle de bain neuve avec douche et baignoire, parfaitement agencée. Un wc indépendant. Au deuxième étage, les combles sont facilement aménageables, le sol est en parqué et l'escalier existe. Il suffit de réaliser l'isolation et éventuellement d'installer une salle de douche, ce qui ferait une grande chambre indépendante de plus de 20 m². La maison est libre de suite. Une cour commune très agréable avec un voisinage sympa. Un garage complète le bien. Nous sommes a 15mn seulement d'isigny sur mer. Et a 15 mm de la plage de grandcamp maisy. À 25mn de la plage d'omaha beach. Les commerces et la gare sont à moins de 5mn à pied. Un environnement champêtre. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 930. Et 1310. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy mani, au 06 58 26 72 23 ou, par courriel à g.mani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy mani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 910 200 823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422764 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy mani (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 910 200 823 -.

Cœur du bourg de lison, dans le calvados (14), cette maison spacieuse de 170 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent volume, tranquillité… et un beau potentiel de finition. Situation géographique privilégiée • lison bénéficie d'une gare sncf à quelques minutes, avec commerces de proximité. • ligne directe paris / saint-lazare, liaisons régulières vers caen et cherbourg. • isigny-sur-mer à environ 10 minutes. • saint-lô, préfecture de la manche, à environ 25 minutes. ⸻ rez-de-chaussée • salon ouvert d'un côté sur le séjour, de l'autre sur la cuisine. • couloir desservant : • deux chambres, • une buanderie avec local technique pour la pompe à chaleur et cabine sauna, accès direct au jardin, • salle d'eau, • wc séparés. ⸻ à l'étage • trois chambres accessibles via un couloir de distribution, • salle de bain avec wc. ⸻ grenier • grenier sur toute la surface de la maison, offrant un espace supplémentaire conséquent. ⸻ extérieurs • parcelle clôturée de 406 m² avec garage. • terrasse carrelée à l'avant, • jardin à l'arrière. ⸻ une maison de bourg pleine de potentiel, à finaliser selon vos envies, et idéalement située pour ceux qui veulent conjuguer calme et accessibilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez angélique horel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°810 635 581 greffe de coutances) 06 59 15 77 33 (réf. 597541 ).

Située à Lison (14330), dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la gare, des commerces de Carentan, des écoles, et des axes rapides permettant de rejoindre Saint-Lô, Bayeux ou la côte, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie pratique et paisible. D'une surface d'environ 79 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 14 m², d'une cuisine de 13 m², équipé d'un insert à bois, d'un bureau de 11 m², ainsi que d'une véranda de 14 m² offrant une vue dégagée sur le jardin. Le terrain de 1 001 m² accueille un double garage indépendant, idéal pour un atelier, du stockage, ou pouvant faire l'objet d'une division pour créer une nouvelle habitation (sous réserve des autorisations). ? Informations complémentaires : Maison classée E selon la réforme DPE applicable au 1er janvier 2026 Fosse septique fonctionnelle mais non conforme Taxe foncière : 659 € Environnement paisible, terrain clos Un bien au fort potentiel, parfait pour un premier achat ou un projet d'investissement dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445.