Maison à vendre à Rehaincourt (88330)

Iad france - regis fournier vous propose : exclusivité – à ne pas manquer ! Disponible fin aout * sur la commune de rehaincourt situé à seulement 12 minutes de l'axe nancy-epinal, 250m de l'école primaire les 'jeunes chênes' coup de cœur garanti – classe énergétique c cadre paisible, environnement verdoyant. Découvrez cette maison individuelle de 172 m² à rehaincourt, parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille. Elle propose 8 pièces dont 4 belles chambres et 1 bureau, sur un terrain de 2292 m² entièrement clos. Vous allez adorer : - un espace de vie lumineux de 68 m² avec accès direct à la terrasse - une cuisine ouverte entièrement équipée - la chaleur d’un poêle à pellet chauffant toute la maison - une grande terrasse bien exposée avec piscine chauffée (8x4) les plus : - classe énergétique c - chaudière à bois avec ballon tampon de 2021 - assainissement conforme - 4 chambres spacieuses + 1 bureau - garage double, abris de jardin - taxes foncières : 1 200 € - pas de servitude - transport scolaire pour le collège un cadre calme, à seulement 22 min d'epinal, une opportunité rare à saisir ! Pour plus d’infos et photos, contactez-moi ou consultez ma page iad france. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m regis fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Regis Fournier vous propose : Maison avec 2 Logements et 1 atelier – 171 m² habitables sur 1 403 m² de terrain situé à Hadigny-les-Verrières (88330), Vosges Découvrez cette grande maison familiale implantée sur un terrain de 1 403 m², offrant 174 m² habitables et la possibilité de générer un revenu locatif grâce à ses deux logements indépendants. Composition : Logement principal (133 m²) - Cuisine - Salon et séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse couverte - 2 Chambres confortables possibilité d'en créer 3 supplémentaires - Salle de bains et WC - Atelier spacieux, parfait pour les bricoleurs, artisans ou entrepreneurs ayant besoin d’un espace de travail ou de stockage. Grand grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire Studio indépendant (31 m²) - Entrée séparée Idéal pour un revenu locatif annuel ou en location saisonnière type Airbnb Extérieur : Terrain de 1 403 m² offrant de multiples possibilités : jardin, potager, aire de jeux ou espace détente. Environnement calme, parfait pour une vie paisible à la campagne. Un bien polyvalent : idéal pour une grande famille, un projet locatif ou pour combiner habitation et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 152500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,92% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison / Villa 10 pièces Retrouvez le charme des paysages et le calme précieux des Vosges dans cette magnifique villa de 183 m². Entièrement rénovée en 2021, chaque parcelle des 4200 m² de terrain est minutieusement entretenue pour laisser libre cours aux passionnés de jardins, vergers, potagers, aire de jeux etc. À 10 minutes de toutes commodités elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande et lumineuse véranda de 40 m² ouvrant sur une vaste terrasse, d'un confortable salon avec cheminée, d'un grand espace cuisine ouverte salle à manger attenante à un grande terrasse d'été avec vue panoramique sur le vallon. La partie nuit comprend 4 chambres spacieuses et cosy, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et un WC indépendant. Côté dépendances Un garage avec porte motorisée, un grenier aménagé et isolé. Au sous-sol, près de 80 m² de dépendances habitables comprenant une pièce centrale desservant une chambre, une grande buanderie avec WC, 2 grandes pièces dont une avec entrée extérieure, 2 caves et un atelier. Toiture, zinguerie, fenêtres en aluminium avec volets roulants électriques, façade avec isolation extérieure. Terrain piscinable. Prestations et matériaux de qualité. Honoraires à la charge vendeur DPE en D et B. À visiter d'urgence : ). Contactez Julian au 06 72 83 61 37.

Située à Châtel-sur-Moselle (88330), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité des transports en commun tels que les bus, des écoles, collèges et crèches. Idéalement localisée, cette propriété bénéficie d'une ambiance conviviale et sécurisée, parfaite pour les familles en quête de tranquillité. À l'extérieur, la maison dispose d'une place de parking extérieure, facilitant le stationnement des résidents et des visiteurs. La toiture en tuiles canal confère un charme traditionnel à l'ensemble, soulignant l'authenticité et le caractère chaleureux de la propriété. Dès l'entrée, on découvre une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon, une salle de bains ainsi que deux toilettes. À l'étage, deux chambres confortables avec dressing offrent des espaces de vie privés tandis qu'un grenier permet un espace de stockage supplémentaire. Avec une surface habitable de 92 m², cette maison de 5 pièces est un parfait cocon familial, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphan VASSEUR, Tél. : 06 64 52 52 65, E-mail : stephan.vasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 528242316.

Châtel-sur-Moselle – Maison avec 2 logements + combles aménageables Idéal investisseur ou projet familial avec revenus locatifs. Située dans un quartier agréable avec une belle vue dégagée sur la Moselle, bien exposée, découvrez cette maison de 195 m² avec 2 appartements indépendants + combles aménageables de 98 m² au sol. Le rez-de-chaussée (93 m²), actuellement loué depuis 2016, comprend un vaste vestibule, un séjour, une cuisine (espace de vie possible de 33 m²), trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Étage (93 m²) : libre, même agencement, prêt à être loué ou habité. Combles : vaste volume de 98 m² au sol à exploiter pour créer un 3ᵉ logement. Double revenus locatifs immédiats possibles + création d'un 3ᵉ logement. La maison pourrait convenir à un acquéreur pour une résidence principale et parallèlement investir dans un logement déjà loué à un retraité qui souhaite rester en location dans le logement au rez de chaussée. C'est un plan à explorer ! Le jardin clos et arboré de 500 m² offre un cadre agréable, sans vis-à-vis. Et côté pratique : deux garages (dont un double), une buanderie, une cave. Toiture refaite en 2011 Façade rénovée en 2013 Fenêtres changées en 2005 École maternelle et primaires avec cantine et garderie, collège, A 5 minutes de la gare à pied. À 5 minutes de la voie rapide. Un bien solide, bien situé, avec du potentiel et de belles possibilités d'évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 548 374 - Greffe de EPINAL) Said ATAMNA Entrepreneur Individuel 06 17 81 08 24 - Réf. 938162.

Conseiller immobilier du réseau optimhome, william weymeskirch vous propose à la vente cette maison de village à rénover. Elle se situe dans le village de saint boingt, à 17 kms de la voie rapide reliant epinal à nancy et à quelques kilomètres de bayon. Cette maison est à rénover entièrement. Elle dispose de deux niveaux et comprend 5 pièces de 13 à 24 m², d'un garage double de 24 m², d'une grange de 130 m², d'une cour intérieure de 20 m², d'une magnifique cave voutée de 40 m² et d'une terrain avec arbres fruitiers; le tout sur une belle parcelle de plus de 1 000 m². J'ajoute qu'un accès est possible par l'arrière de la maison. Il s'agit d'une réelle opportunité de rénover ce grand espace comme bon vous semble. Vous avez une question ? Vous souhaitez réaliser une visite ? Contactez moi sans plus attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez william weymeskirch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°514 994 284 greffe de nancy) 06 43 37 78 05 (réf. 579959 ).

Iad france - gaëlle kaiser vous propose : maison mitoyenne d’un côté de 62 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux et d’une grande cuisine équipée. À l’étage : une chambre ouverte sur salle d’eau, wc séparé, et un espace bureau ou coin nuit (env. 8 m²). Sous-sol complet avec cave. Le tout sur un terrain clôturé de 340 m². Chaudière gaz, fibre optique installée. Maison fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou investissement. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle kaiser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 909189946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité – Proche Thaon-les-Vosges, sur la commune de Vaxoncourt Un bien rare, pensé pour ceux qui rêvent d'espace, de confort et de nature. Imaginez… Un chalet de caractère, posé au cœur d'un écrin de verdure de 2 860 m², totalement clos, sans aucun vis-à-vis, où calme et sérénité règnent. Une construction de qualité qui allie chaleur, authenticité et volumes généreux. Les atouts majeurs : • Un séjour spectaculaire de 70 m² : baigné de lumière, ouvert sur deux terrasses totalisant 54 m², pour prolonger vos moments de convivialité dedans comme dehors. • Une cuisine équipée haut de gamme (2022), semi-ouverte, moderne et fonctionnelle. • Chambres spacieuses : dont une suite parentale de 20 m² avec dressing et double balcon, 2 chambres pour enfants. • Combles aménagés de 45 m² : espace polyvalent pour enfants, couchage ou loisirs. À l'extérieur, tout est pensé pour un mode de vie complet : • Piscine, terrasse, jardin paysager. • Chalet indépendant : garage pour 2 voitures au rez-de-chaussée, et à l'étage une pièce de 20 m² avec kitchenette. Idéal pour recevoir, travailler ou créer un espace indépendant. Localisation pratique À seulement 4 km de la voie rapide, vous rejoignez Épinal en 15 minutes et Nancy en 35 minutes. Écoles et collège à proximité immédiate pour un quotidien facilité. Un bien atypique Un cadre idyllique, une maison familiale, un bien rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 548 374 - Greffe de EPINAL) Said ATAMNA Entrepreneur Individuel 06 17 81 08 24 - Réf. 918919.

En exclusivité proche de Thaon les Vosges, au calme proximité voie rapide, sur un parc clos et arboré de 840 m², propriété bourgeoise composée d'une entrée avec magnifique porte en fer forgé, 1 cuisine intégrée, 1 salon séjour accès terrasse, cheminée, 7 chambres, 1 bureau, 1 sdb, 1 salle d'eau, 2 wc, 2 garages, vastes caves et dépendances, greniers, Chauffage central, magnifique bien à découvrir, prix 269000 euros réf 21832. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Maison à Rénover, Atypique dans un Village Calme Maison à vendre, à rénover entièrement, située sur un terrain de 300 m² environ. Le bien se trouve dans un petit village calme, à seulement 10 minutes de Charmes et 10 minutes de Thaon-les-Vosges. Le terrain comprend un jardin paisible et un cabanon, offrant un cadre de vie agréable. La maison possède un beau potentiel pour devenir un lieu de vie atypique et unique. Partiellement habitable, elle nécessitera des travaux pour révéler tout son charme. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus de renseignements, contacter Julian Serre au 06 72 83 61 37.

Édifiée dans un environnement privilégié, en lisière de forêt, cette demeure de caractère développe 190 m² habitables au sein d'un parc arboré de 4 573 m². L'architecture et les volumes confèrent à la propriété une présence élégante. La pièce de vie, lumineuse et généreuse, est mise en valeur par un parquet en chêne qui souligne le caractère authentique des lieux. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'étage propose une chambre avec dressing attenant, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, un salon privé ou une salle de loisirs. La salle de bain de l'étage, dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire sur pied, affirme un style raffiné. Trois WC, une salle d'eau et un grenier aménageable avec charpente apparente complètent la distribution et offrent des perspectives d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, le terrain arboré, bordé par la forêt, compose un cadre naturel recherché. Des dépendances ainsi qu'un garage avec porte motorisée viennent parfaire l'ensemble. Chauffage assuré par une chaudière bois connectée récente. École dans le village, ramassage scolaire pour le collège et accès rapide vers Nancy (40 min) et Épinal (25 min). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie HIEGEL-CLEVER, Tél. : 06 50 14 74 07, E-mail : aurelie.clever@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 482 356 797.

Iad France - Tristan Merel vous propose : Maison coup de coeur, de 152 m² habitable sur 910 m² de terrain Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, les WC et les escaliers pour monter à l'étage. À l'étage se trouve les 4 chambres, la salle de bain et l'accès aux combles, qui, eux, sont aménageables. Le superbe terrain situé à l'arrière de la maison, est constitué d'une terrasse bois avec pergola, un bassin avec carpe koï entouré de fleurs, et d'une partie herbe. Sur la partie terrain, on y trouve également un atelier indépendant de 25 m² et un poulailler / pigeonnier d'environ 50 m² (démontable au besoin) Le poêle à Pellet, idéalement placé, permet de chauffer toute l'habitation Au sous-sol, on y trouve un puit, relié à une pompe afin de pouvoir profiter sereinement du bassin et des extérieurs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Merel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 987484300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison a terminer maison a finir de renover opportunité exceptionnelle pour les amateurs de rénovation  ! Ce bâtiment, offrant un grand potentiel, attend d’être terminé selon vos envies. Les travaux déjà réalisés : • charpente et couverture • fenêtres etc. Plus d'infos sur demande par téléphone à l’intérieur, imaginez : votre espace de vie au rez-de-chaussée. À l’étage, deux belles chambres, une salle de bain et un dressing sur mesure. (déja réalisé en partie) la pièce maîtresse ? Une somptueuse suite parentale avec accès direct au terrain et un espace spa privé, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Les photos proposées sont des projections 3d non contractuelles pour vous aider à visualiser le potentiel incroyable de ce projet. Prix de vente : 60 000 euros, honoraires inclus. Pour plus d'informations, contactez moi. Grâce à son expertise en architecture, il saura vous accompagner et vous conseiller dans ce projet unique. Ne manquez pas cette chance de créer la maison de vos rêves !

Iad France - Marine Grosjean vous propose : En exclusivité, cette charmante maison de 104 m² avec jardin donnant sur la nature à Nomexy. Idéale pour une famille cherchant un cadre verdoyant et la proximité de la ville. Decouvrez cette maison pleine de potentiel, avec 4 chambres spacieuses (dont une qui sert actuellement de salon), 1 salle de bain avec WC, 1 cuisine équipée avec accès au jardin et 1 salle à manger avec balcon. Pour compléter le tout, vous profiterez d’un grand garage, une chaufferie et une buanderie au sous-sol. 3 stationnements supplémentaires sont disponibles devant la maison. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour lui redonner tout son éclat, cette maison peut devenir un véritable cocon familial à votre image. Le jardin sur un terrain de 564 m², sera parfait pour les jeux des enfants et les barbecues en famille ! Côté technique : la maison est équipée du chauffage individuel au gaz et d’un poêle à bois, de la fibre optique et l'assainissement collectif. Côté environnement : L'emplacement de la maison vous permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes routiers principaux. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Grosjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 802581819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes d'Epinal par la voie express, venez découvrir ce joli pavillon des années 1960. Vous pouvez bénéficiez de la totalité de la surface à usage d'habitation ou exploiter le RDC en logement locatif grâce à ces aménagements. Grande dépendance attenante sur environ 1 000 m² de terrain DPE D et D. Prix 250 000 € réf 22220. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Située à Nomexy (88440). La commune, réputée pour sa tranquillité, propose un cadre de vie idéal pour les familles avec ses infrastructures scolaires de qualité et son environnement privilégié. Les habitants apprécient la proximité des commodités telles que les commerces de proximité et les services, ainsi que la facilité d'accès aux axes routiers principaux. Cette maison individuelle sur un terrain de 300 m² offre une surface habitable de 115 m² répartie en 5 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses. Avec son jardin et sa terrasse, ces espaces extérieurs sont idéals pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Maison à l'architecture solide nécessitant une mise aux normes pour un confort optimal, fort potentiel à réhabiliter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine BODARD, Tél. : 06 20 80 21 85, E-mail : martine.bodard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 383 491 990.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un coté, entièrement rénovée, située dans un environnement calme à Nomexy. Fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, elle offre un cadre idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant tranquillité et confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable avec une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, une buanderie / cellier, une cave ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies : chambre, bureau ou salon. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres. L'une d'elles dispose d'une pièce attenante pouvant faire office de dressing ou de petite chambre. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter cet étage pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré avec un grand potentiel. Un garage, des espaces de stationnement privatifs ainsi qu'un espace détente indépendant aménagé avec spa viennent enrichir ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant avec l'installation d'une pompe à chaleur, assurant efficacité énergétique et bien-être toute l'année. Entièrement rénovée à l'intérieur et sans travaux à prévoir, cette maison combine charme, modernité et potentiel. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Une visite suffira pour vous projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 076 437 - Greffe de NANCY) Marie PERIAL Entrepreneur Individuel 06 29 26 93 74 - Réf. 943484.

Cette maison individuelle récente de 7 pièces, offrant une superficie de 195 m², se situe sur une vaste parcelle de 2 030 m² à Vincey, au bout d'une impasse, dans un calme absolu. Conçue sur un seul niveau, elle offre un cadre de vie confortable et contemporain, avec une pièce de vie conviviale, une salle à manger attenante et une cuisine équipée pensée pour un usage quotidien agréable. Les volumes sont généreux, permettant à chacun de trouver son espace. La maison a été pensée dans une démarche écologique. Une pompe à chaleur individuelle assure le chauffage et la distribution de l'eau, complétée par un poêle à bois. Les panneaux solaires contribuent à maîtriser les dépenses énergétiques. L'agencement intérieur est fonctionnel : trois chambres permettent d'accueillir famille et invités, avec une grande salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing. Dans la continuité de la cuisine, il y a une buanderie avec un accès extérieur, un dressing et des WC séparés. À l'extérieur, la maison profite d'un grand terrain de 2 030 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Une terrasse prolonge les pièces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Une piscine semi-enterrée est déjà installée ! Le stationnement est facilité par la présence d'un garage pouvant accueillir deux voitures, et l'ensemble du terrain laisse place à différents usages selon les besoins et les envies. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1280 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle, poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : pompe à chaleur individuelle Calme absolu. Au bout d'une impasse à proximité de toutes les commodités. Gare et écoles à pied, accès direct à la voie bleue. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de caractère spacieuse et confortable de 130 m², sans travaux et de grande qualité. Secteur très calme et agréable. Découvrez cette magnifique maison de caractère, idéalement située sur une parcelle de 1470 m², parfait pour une famille. Vous y trouverez au rez-de-chaussée : Deux entrées, une à l'arrière de la maison et une sur le côté de la maison. Un salon / séjour avec cuisine ouverte et équipé de 51 m². Toilettes séparées. Demi-niveau : Une chambre de 10 m² parquet en bois. Idéale pour une chambre enfant. 1er étage : Deux chambres de 14 m² et 16 m², dont une avec dressing, parquet en bois. Un bureau de 4 m². Une salle de bain de 8 m² avec toilettes et double vasque. 2eme étage : Une chambre en duplex de 19 m². Sous-sol : Une buanderie avec douche carrelée. Une cave spacieuse. Équipements de chauffage : Maison économique. Ballon thermodynamique, d'une pompe à chaleur air / eau, et d'une cheminée (insert). Une toiture en bois, état irréprochable. Extérieur : Un jardin clôturé, pour une tranquillité absolue. Une première terrasse a l'avant de la maison donnant sur un gazon bien arboré. L'entrée de la propriété se fait par une grande allée pavée avec portail électrique. Piscine avec filtration au sel, et grand spa canadien. Bassin à poisson avec plante aquatique. Une dépendance de 38 m², comprenant un garage et des ateliers. Une pièce de 9,5 m² pouvant servir pour accueillir amis, famille ou activité professionnelle (bureau), donnant sur une terrasse couverte, vue sur le terrain. Système de sécurité déjà installé, juste à activer. Toutes les commodités s'offrent à vous sur le secteur : Médecin, pharmacie, écoles, épicerie, la voie verte offre de belles balades sur le secteur Accès rapide 3 min de la voie rapide entre Nancy et Épinal Gare SNCF à 3 minutes. Proche de Charmes, 20 min d'Épinal. N'hésitez pas, cette maison est une pépite à ne surtout pas manquez, avec beaucoup de confort et de calme dans un quartier résidentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gérald GODENIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 738 660 Greffe de EPINAL) 06 70 22 69 64 (réf. 595005 ).

Iad France - Emilie Belhote vous propose : À Vincey, charmante petite maison de 56 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec coin cuisine entièrement équipée, espace salon et salle à manger. À l’étage, une grande chambre, une salle d’eau, puis un grenier offrant un fort potentiel supplémentaire. Une cave complète ce bien. Pas de garage et pas de jardin mais stationnement facile devant la maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Belhote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 913262671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Conseiller immobilier du réseau optimhome, william weymeskirch vous propose cette magnifique demeure de caractère de 1911 comprenant 7 pièces sur un parc paysager de 927 m² avec bassin d'ornement; située au coeur de vincey. La commune de vincey est idéalement positionnée à proximité immédiate de la nationale 57 (nancy à 30 mn, epinal à 15 mn ). Cette maison bourgeoise vous séduira par sa distribution, ses pièces de grandes dimensions et sa hauteur sous plafond de 3,08 m au rez de chaussée et de 2,83 m à l'étage. Une belle entrée de 8 m² dessert les différentes pièces, à savoir un séjour baigné de lumière de 34 m², une salle à manger de 18 m² et une cuisine de 14 m² en terrazzo d'origine dans un parfait état (granito). Le magnifique escalier en chêne vous guidera vers un premier étage comprenant 4 belles chambres de 14 à 18 m² et une salle de bain de 12 m². Le deuxième et dernier étage de 70 m² est à aménager en nouvelles pièces ou conservera sa fonction de surface de stockage. La cave de 70 m² et de 2,16 m de hauteur sous plafond et un garage indépendant de 30 m² complètent cette propriété. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz installée il y a 4 ans. Les menuiseries en pvc de dernière génération sont neuves. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez william weymeskirch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°514 994 284 greffe de nancy) 06 43 37 78 05 (réf. 603676 ).

C'est dans le canton de Charmes, à Vincey, que je vous invite à venir découvrir ce joli pavillon d'environ 115 m² habitables, complètement rénové, avec des produits modernes qui donnent confiance. Chaque détail a été pensé pour le bien être au quotidien. Ce produit élégant vous propose un espace de vie de plain-pied. Passé le sas d'entrée, c'est un grand séjour chaleureux (plus de 60 m²) et sa cuisine équipée qui s'offrent à vous, (l'ensemble bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée), avec accès direct par la baie à galandage sur l'extérieur, la terrasse et son four à pizzas. Idéal pour partager des moments conviviaux. Vous découvrez ensuite une salle de bains (jolie baignoire balneo, et une vraie douche à l'italienne), trois chambres (12,50 m² de surface, avec dressing), les deux autres (de 12 m², chacune avec placards vitrés coulissants). Il est à noter que de nombreux rangements se proposent à vous. Vous trouvez également un sous-sol semi enterré de la quasi totalité de la surface habitable (environ 100 m²), entièrement carrelé, composé du garage, de la lingerie, d'une cuisine d'été, d'une cave, et de rangements. Le tout sur un terrain d'environ 3745 m², entièrement clôt et arboré, agrémenté d'une allée, d'un espace parking goudronnés et de dépendances récentes. Les atouts techniques du bien : - Kit photovoltaïque paysage en tuiles terre cuite (fabrication française de 2022), en autoconsommation / revente. - Poêle à pellets Ibiza Ecoforest (foyer fonte, céramique, 2 sorties d'air, consommation 600 € / an). - Chauffe eau thermodynamique de 200 litres (160 € / an). - Portail d'entrée propriété électrique. - Portes, fenêtres, PVC double vitrage, avec volets électriques. - Porte de garage sectionnelle avec portillon motorisée (fabrication française 2023). À noter : Excellente isolation du bien DPE : B Toiture en parfait état Assainissement collectif OK À savoir : École primaire à proximité (cantine, garderie). Ramassage scolaire vers collège à Charmes et Epinal. Gare SNCF et commodités proches. Ce pavillon représente une belle occasion d'acquérir un bien de standing doté d'une combinaison de confort, d'élégance, et de sérénité. Clé en main, prêt à vous accueillir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 321 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier BELLIER, Tél. : 06 26 11 08 40, E-mail : didier.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 101 674.

En exclusivité – igney idéal investisseur ou projet mixte habitation + locatif. Cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas des commerces, de la gare et de la voie rapide, garantissant confort de vie et attractivité locative. Au rez-de-chaussée, un ancien local commercial offre de multiples possibilités : création d'un logement indépendant pour la location, aménagement en studio ou t2, ou encore transformation en garage selon vos besoins. Un vrai atout pour générer un revenu complémentaire ou valoriser votre patrimoine. À l'étage, vous découvrirez un appartement spacieux et lumineux : • séjour de 43 m² exposé sud / est, • cuisine équipée, • 3 chambres, • salle de bains et wc séparé. Une opportunité rare sur un secteur recherché, idéal pour concilier habitation principale et investissement locatif. La maison n'est pas dotée de terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°444 548 374 - greffe de epinal) said atamna entrepreneur individuel 06 17 81 08 24 - réf. 920725.

Située à Essegney (88130), cette charmante maison de 131 m² s'épanouit dans un cadre paisible et familial. La ville offre un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un lieu convivial et proche de la nature. À proximité, on retrouve des commodités essentielles telles que des écoles, des commerces locaux de la gare et des espaces verts propices aux balades en plein air. Cette demeure sur un terrain de 737 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres offrant de beaux volumes pour un intérieur harmonieux. Dotée d'un salon spacieux, d'une salle à manger lumineuse, et d'une cuisine fonctionnelle, elle promet un espace de vie chaleureux. Les 2 toilettes facilitent le quotidien, tandis que le sous-sol et le jardin procurent des espaces supplémentaires pour divers usages. Une dépendance vient compléter cet ensemble résidentiel, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre aux besoins de toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve POISSON, Tél. : 06 15 24 34 50, E-mail : steve.poisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 888 084 258.

Cet immeuble se compose actuellement de deux appartements spacieux et d'une salle de réception Premier appartement : confort et élégance Ce premier logement séduit par son vaste séjour lumineux et sa cuisine parfaitement équipée. Il comprend également trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes, le tout décoré avec soin et dans un esprit chaleureux. Second appartement : charme et convivialité Le second logement offre un séjour spacieux avec accès direct à une terrasse (avec la possibilité d'accéder directement au jardin) une cuisine équipée, deux chambres, deux salles d'eau et trois toilettes. Aménagement en PMR. Chaque espace a été pensé pour le confort et la sérénité des hôtes. Le rez-de-chaussée est actuellement exploité en un espace professionnel recevant du public et ayant l'accessibilité PMR. Cet espace peut être transformé en appartement. Il abrite une salle de réception ou de séminaire ouvrant sur un patio et un jardin paysager, idéale pour des événements privés ou professionnels. S'y ajoutent une cuisine équipée, un bureau, deux toilettes indépendants, le patio a une cave voûtée avec un puits artésien; apportant charme et authenticité à cet espace d'exception. Prestations haut de gamme et rénovation exemplaire avec un soucis d'éco-responsabilité et d'économie d'énergie. La rénovation, réalisée dans le respect de l'esprit d'origine, met en valeur les murs extérieurs en chanvre-chaux, les menuiseries isolantes en bois et une isolation performante. L'équipement est complet et confère à chaque espace son indépendance : • 3 poêles à granulés • 3 cumulus de 300 litres • Aspiration centralisée • Fibre optique Cette propriété, en excellent état, située à mi-chemin entre Nancy et Epinal, combine charme de l'ancien et prestations contemporaines. Elle se prête à de nombreux projets : résidence principale, immeuble de rapport, gîtes (actuellement 3 étoiles) et restauration, à vous de créer votre projet. Un lieu unique, où authenticité, élégance et fonctionnalité s'harmonisent parfaitement — un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles demeures et les porteurs de projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 596035 ).