Maison à vendre à Puget-sur-Argens (83480)

Idéal Investisseur - Immeuble de rapport au cœur de Puget-sur-Argens Situé en plein centre de Puget-sur-Argens, à proximité immédiate de la mairie et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité brute de 6,1 %. Ce bâtiment de 2 étages se compose : D'un local commercial en rez-de-chaussée De deux appartements de type T3, chacun d'environ 80 m². Chaque appartement offre de beaux volumes et une configuration appréciée des locataires : Cuisine indépendante de 10,5 m² Salon lumineux de 21 m² Deux chambres confortables de 13 m² et 14 m² Cellier pratique pour le rangement. L'ensemble génère actuellement 2 500 € de loyers hors charges par mois. Aucun gros travaux à prévoir, immeuble bien entretenu. Un placement sécurisé et rentable à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal RONCHIERI, Tél. : 06 14 64 87 62, E-mail : pascal.ronchieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 527591002.

Située à Puget-sur-Argens, cette villa récente de 2019 offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique, proche des transports en commun et des écoles et à seulement 10 mn des plages. Avec une exposition plein Sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 704 m², offrant la possibilité de créer une piscine. Deux terrasses avec baies à galandage permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Trois places de parkings extérieures et un garage attenant de 16 m² offrent des facilités pour se stationner. À l'intérieur, la maison comprend une superficie habitable de 127 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux avec une grande cuisine ouverte et équipée, un belle entrée, un toilette, une buanderie de 7 m² avec un accès direct au garage. À l'étage, on retrouve trois chambres avec placards, un bureau, un toilette et une spacieuse salle de bain, offrant confort et intimité aux habitants. L'aménagement moderne et fonctionnel en fait un lieu de vie idéal pour une famille. Le point fort de cette superbe villa : aucun travaux à prévoir. Villa coup de coeur à venir découvrir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 06 80 11 26 63, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318.

Vous rêvez d'une maison où vous posez vos valises et votre transat ? Ne cherchez plus : cette villa de plain-pied de 105 m² coche toutes les cases (et même celles auxquelles vous n'aviez pas pensé). À l'intérieur : confort et bonne humeur garantis 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale façon hôtel 5 étoiles : dressing XXL (oui, même pour les vêtements "au cas où") et salle d'eau privative avec WC, histoire d'éviter la bataille matinale pour la douche. Une deuxième salle de bain avec WC, parfaite pour les invités, les ados, ou tout être humain aimant un peu d'intimité. Un vaste salon / séjour baigné de lumière, où votre futur canapé d'angle géant vous attend déjà (et votre playlist apéro aussi). À l'extérieur : place au farniente - Grande terrasse plein sud pour les repas, les siestes et les soirées qui s'éternisent. - Piscine 4 x 9 m : pile la bonne taille pour piquer une tête et rendre jaloux les voisins. - Remise de 50 m² au fond du jardin : pour stocker, bricoler, ou cacher des trésors (on ne juge toujours pas). - Terrain de 1175 m² — parce que plus c'est grand, plus c'est impressionnant, non ? Le petit (gros) bonus Deux studios indépendants (oui, deux ! ) viennent compléter le tout : chacun avec cuisine, coin nuit, salle d'eau, baignoire balnéo, terrasse et stationnement. Idéal pour recevoir sans envahir… ou pour rentabiliser votre coin de paradis grâce à la location saisonnière. Le tout dans un quartier calme, mais proche de tout Commerces, écoles, autoroute : tout est à portée de main. La villa a été entièrement rénovée et climatisée en 2021. En clair : zéro travaux, 100 % détente. PS : si vous êtes sympa, la bouée licorne est négociable). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud STINZY, Tél. : 06 26 45 06 53, E-mail : maud.stinzy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 498196831.