148 000 €
Maison 4 pièces 126 m²
Troësnes (02460) Iad France - Sonia Lechan vous propose : Maison de caractère avec jardin arboré – Charme de l’ancien et beau potentiel – Troësnes – 15 min de Villers-Cotterêts Certaines maisons ont une âme. Celles que l’on découvre avec curiosité… et que l’on quitte déjà en imaginant la suite de son histoire. Au cOEur du village de Troësnes, dans un environnement paisible à seulement 15 minutes de Villers-Cotterêts, cette maison ancienne dévoile tout le charme de l’authentique sur une belle parcelle arborée d’environ 1 037 m². Derrière sa façade pleine de caractère, la maison révèle une atmosphère chaleureuse, des volumes généreux et ce cachet intemporel qui séduit les amoureux de l’ancien. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie d’environ 43 m, pensée pour les moments de partage et de convivialité. La cuisine ouverte dialogue naturellement avec l’espace salon-séjour, réchauffé par un poêle à bois qui devient le cOEur vivant de la maison lors des soirées d’hiver. Une buanderie et un WC complètent ce niveau avec praticité. À l’étage, le palier dessert deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une chambre d’enfant ou un espace créatif, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Un détail rare et particulièrement appréciable : un accès direct au jardin depuis l’étage, offrant une circulation fluide entre intérieur et extérieur, et un confort de vie au quotidien. Le second étage ouvre encore le champ des possibles. Vous y découvrirez un espace de vie supplémentaire ainsi qu’une vaste pièce sous combles prête à accueillir vos projets : suite parentale, chambre supplémentaire, atelier d’artiste, salle de jeux, espace lecture ou cocon détente… ici, chaque mètre carré invite à imaginer un lieu de vie qui vous ressemble. À l’extérieur, le charme continue d’opérer. Le grand jardin arboré compose un véritable écrin de verdure où le temps semble ralentir. Déjeuners en terrasse, jeux d’enfants, potager, moments de calme à l’ombre des arbres ou longues soirées d’été entre amis… chacun y trouvera son espace et son rythme. La maison est mitoyenne d’un côté. Son emplacement permet de profiter d’un cadre de vie serein tout en conservant une proximité appréciable avec les commodités : écoles, commerces, gare de Villers-Cotterêts pour rejoindre Paris, accès rapide vers la N2 direction Paris et Soissons, et environ 40 minutes de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. Authentique, lumineuse et pleine de possibilités, cette maison séduira aussi bien une famille en quête d’espace qu’un projet de résidence secondaire ou une rénovation de caractère. Un lieu de vie inspirant, où l’on se projette naturellement. Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.