Maison à vendre Occitanie

Nestenn vous présente cette maison de 163 m² à rénover, implantée sur une parcelle arborée et clôturée de plus de 1 000 m², à seulement 3 minutes de Villefranche-de-Lauragais et de ses commodités, sur la commune de Montgaillard-Lauragais. Cette maison, en grande partie de plain-pied, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant et accès au garage. L'espace nuit dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, actuellement desservi par un monte-charge, vous trouverez une chambre supplémentaire, une pièce pouvant faire office de bureau ou salle de jeux ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain arboré et clos dispose également de dépendances à l'arrière permettant du stockage ou des aménagements complémentaires. Des travaux importants sont à prévoir notamment concernant l'électricité, le système de chauffage ainsi que la rénovation intérieure générale. Ce bien s'adresse aux acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et valoriser tout le potentiel offert par ses volumes et son emplacement à proximité immédiate de Villefranche-de-Lauragais. Contactez nous pour organiser une visite ! Sèverine MORTEAU TAULU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990800872 -.

Située au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis, cette agréable villa de plain-pied de 127 m² habitables, construite en 2008 séduira par son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 65 m² réunissant séjour et cuisine ouverte. Entièrement équipée, cette dernière dispose d'un îlot central avec piano cuisson et nombreux rangements ainsi d'un comptoir-bar, idéal pour partager des moments conviviaux. Lumineuse, cette pièce s'ouvre largement sur l'extérieur par notamment une large baie vitrée donnant accès à une élégante terrasse en bois de 36 m², entièrement refaite en 2025. Celle-ci se prolonge par une vaste plage de 120 m² entourant une superbe piscine au sel de 5 x 10 mètres, à fond progressif (de 1,50 m à 2,10 m), véritable espace de détente. Un wc, un cellier avec espace penderie complètent ce volume exceptionnel et le garage de 52 m² communiquant directement avec la maison, doté de deux portails motorisés, offre un très appréciable confort d'utilisation. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, un bureau pouvant être utilisé selon vos besoins, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire, d'une douche italienne et d'un wc. Le confort est assuré toute l'année par un chauffage au sol réversible alimenté par une pompe à chaleur air / eau, garantissant d'excellentes performances énergétiques et un agréable bien-être en toutes saisons. Un local technique de 17,5 m² et un abri jardin de 10 m² complètent les équipements extérieurs Implantée sur un terrain clos de 2 500 m², paysagé autour de l'espace piscine, la propriété bénéficie également d'un vaste parking à l'entrée permettant de stationner plusieurs véhicules. Une maison bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible et un agencement parfait pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Honoraires : 4,34 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 380. 000 € OFFICE IMMOBILIER GRENADE - Plus d'informations sur ou par mail à : contact@office-immo-grenade.com ou par téléphone au : 05 34 27 90 91.

Iad France - Romain Pothier (06 06 95 55 31) vous propose : Charmante maison en pierres avec Balcon Terrasse et garage Découvrez cette charmante maison de caractère en pierres, située dans un hameau sur la commune de Taussac la Billière. Avec une superficie de 63 m² environ habitable environ, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, parfait pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien ainsi qu'une vie tranquille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour salle à manger, un espace convivial et chaleureux qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. La pièce de vie donne directement sur un balcon terrasse, offrant une vue dégagée. Cet espace extérieur est idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter de la tranquillité du cadre environnant. La maison dispose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et invités. Un dressing spacieux offre un espace de rangement pratique et bien pensé. La salle d'eau, moderne et bien aménagée, complète les espaces de vie intérieurs. Le charme de cette maison en pierres est accentué par son excellent état d'entretien. Les propriétaires ont su préserver l'authenticité tout en assurant le confort moderne nécessaire. Le garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé ou peut être utilisé comme atelier pour les amateurs de bricolage. La proximité des commodités d'Hérépian et de Bédarieux en fait une résidence pratique tout en offrant un cadre de vie tranquille et agréable. Ce bien nécessitera un rafraichissement à votre gout ainsi que des améliorations au niveau aspect énergétique. Idéale pour une résidence secondaire ou autre. Visite virtuelle en vidéo uniquement sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pothier EI (ID 66364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Corps de ferme proche de mazères, venez découvrir ce corps de ferme à rénover mitoyenne par un côté, implanté sur une parcelle d'environ 3 700 m² avec un puits. L'ensemble se compose d'un hangar d'environ 178 m² au sol ainsi que d'une étable de plus de 200 m² répartie sur deux niveaux. Un certificat d'urbanisme (cu) a été accepté pour un changement de destination. La partie habitation comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 48 m² ainsi qu'une vaste pièce de plus de 65 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette dernière peut facilement être ouverte afin de créer un bel espace de vie lumineux et chaleureux. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un bien au fort potentiel, idéal pour créer un lieu de vie unique, offrant de multiples possibilités de rénovation et d'aménagement. Au calme et très belle vue ! Agence pyrenees immobilier - calvet karlyne - agent commercial - rsac n° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 11 02) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

OPPORTUNITE RARE - EXCELLENTES PRESTATIONS. Dans un quartier calme, proche du centre-ville, propriété de 1392 m² comprenant une maison d'habitation d'environ 186 m², dont 145 m² habitables. Construite en 1999, la maison est édifiée sur 3 niveaux avec une entrée avec placard, un vaste garage-double et un cellier au rez-de-chaussée. Au 1er étage et rez-de-jardin : une vaste pièce de vie en 'L' d'environ 55 m² comprenant une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, et, un espace salon-séjour donnant sur le jardin. Sur ce même niveau : un dégagement avec placard donnant sur un espace suite parentale comprenant : une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Au deuxième étage mansardé : un couloir desservant 3 grandes chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique pour le secteur grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur. 2 places de stationnement se trouvent devant la maison. Toiture en ardoise naturelle. Huisseries bois en double vitrage.

UNIQUEMENT CHEZ LAFORET BLAGNAC, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison familiale située à 3km de la Mairie de Blagnac, 530 m de l'arrêt de tram Servanty-Airbus et à environ 650 m d'Ancely. La future station métro sera donc accessible à pied en moins de 20 minutes et offrira une liaison directe vers le centre de Toulouse et Matabiau. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un espace de vie fonctionnel avec un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine indépendante, ainsi qu'une magnifique pièce de vie de 38 m² agrémentée d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec du parquet massif, dont une suite parentale de 17.65 m² avec sa salle d'eau et son dressing, d'une salle de bains récemment rénovée et d'un second WC indépendant. Au dernier niveau, vous profiterez d'une quatrième chambre climatisée de 14 m², parfaite pour un adolescent, une chambre d'amis ou un espace de loisirs, ainsi que d'un espace combles offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Les atouts : Emplacement rare en bord de Garonne Maison familiale sur 3 niveaux Belle pièce de vie de 38 m² avec cheminée 4 chambres dont une climatisée Bureau indépendant Salle de bains récente Parcelle de 215 m² Proximité des commerces, écoles et transports Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse. À visiter sans tarder !

Situé à quelques minutes de Rieupeyroux, ce corps de ferme bénéficie de plus de 1,8 hectare de prairie avec un point d'eau. Il se compose d'une partie habitation d'environ 118 m² chauffée par une chaudière à bois récente, d'une grange sur deux niveaux de 70 m² chacun, d'une dépendance, d'un four a pain. Plus d'informations par téléphone, n'hésitez pas ! Votre contact Laforêt : Damien Durand : 06 27 65 44 44.

À vendre à Cabestany (66330) Maison spacieuse et grange à aménager Référence de l'annonce : 5577d A vendre, Bien rare sur le marché de l'immobilier en plein centre du village de Cabestany (66330) : Maison spacieuse avec une grange attenante, le tout sur une parcelle de 633 m² Cette vaste propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet plein de charme, à aménager à leur gout. La maison, avec une surface habitable d'environ 200 m², disposant de 6 chambres, offre un espace généreux. Vous pourrez la remettre à votre goût en préservant son authenticité selon vos désirs. La grange exceptionnelle, d'une surface de 178 m² par niveau est entièrement à aménager. Ce bien dans son ensemble dispose d'un immense potentiel et d'un large panel de possibilités permettant de développer divers projets dans un cadre de vie agréable. Une grande maison familiale, un gite ou maison d'hôtes. les possibilités sont immenses. Le jardin, quand à lui, offre un espace vierge de tout aménagement : une page blanche à aménager selon vos envies et qui constitue un havre de paix et verdure en plein coeur d'un village proche de Perpignan et du littoral. C'est en visitant ce bien que vous pourrez en mesurez toutes les potentialités et en découvrir tout le charme : murs en pierres apparentes, sols en terre cuite, poutres apparentes, vastes pièces sur des niveaux différents qui créent un cadre de vie unique et authentique. La maison et la grange composent un tout à vendre au prix de 398 000 € frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 04 68 53 94 14. Le bien vous est présenté par David DIAS. Référence de l'annonce : 5577d Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Emplacement de choix pour cette maison T5, proximité Bus Linéo L8 et L9,500 mètres du futur Métro Ligne C et accès rapide à la rocade. Maison de famille configurée sur 2 niveaux avec possibilité de 2 logements indépendants. De plain pied, vous disposerez d'une belle entrée, un salon salle à manger, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC Un large escalier dessert le niveau supérieur avec son grand salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC et une loggia. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dont un dans le garage fermé. Non mitoyenne, cette maison sera à rénover en fonction de vos envies et mode de vie. N'hésitez pas à nous contacter, c'est avec plaisir que nous vous la ferons découvrir. (6.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison familiale sur terrain clôturé de 1 174 m² ! Située dans un quartier calme, cette maison de plain-pied aux beaux volumes offre un cadre de vie paisible. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée avec cellier attenant, d'un bureau, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 1 174 m², idéal pour les familles ou les amoureux des espaces extérieurs. Les plus : crépis neuf pour une façade moderne et micro-station neuve. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Bénédicte alarcon (ei) agent commercial - numéro rsac : 519763791 - montauban.

Située sur la commune de Bouloc, dans un environnement calme et privilégié en bordure de forêt, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son cadre naturel et son vaste terrain arboré et entièrement clôturé de 2 499 m². Construite en ossature bois, elle bénéficie d'une isolation par l'extérieur, garantissant un excellent confort thermique et des économies d'énergie. L'intérieur s'articule autour d'une très belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La propriété dispose également d'un carport permettant d'abriter vos véhicules ainsi que de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Myriam DELBOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518351044 - TOULOUSE.

Guy hoquet grenade vous propose à la vente cette maison traditionnelle édifiée sur sous-sol total à verdun sur garonne à 2 pas des commodités. D'une surface habitable d'environ 130 m², elle comprend 5 pièces dont 4 chambres dont 1 en rch; idéale pour une famille. Le bien est implanté sur un terrain arboré de plus de 3000 m² (possibilité de diviser), offrant un cadre de vie agréable et paisible avec sa piscine et ses dépendances proche des commodités, vous trouverez à proximité plusieurs écoles telles que le groupe scolaire la fontaine, l'école maternelle jules verne, l'école élémentaire des dareysses et le collège simone veil. La maison est également proche de commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies et espaces verts. Le prix de vente est fixé à 340 000 €. N'hésitez pas à contacter l'agence guy hoquet grenade pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (5.82 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gael riffard (ei) agent commercial - numéro rsac : 840 994 214 - toulouse.

Iad France - Cindy Regent vous propose : PLAIN-PIED – Plus de 7 100 m² de terrain en pleine nature Située dans une impasse paisible, sans aucun vis-à-vis et au cOEur de la campagne, cette propriété rare vous invite à vivre dans un véritable havre de sérénité. Dès l’ouverture du portail électrique, le ton est donné : plusieurs véhicules peuvent être accueillis sur la parcelle, et le cadre champêtre séduit immédiatement. La maison, de plain-pied, offre un bel espace de vie traversant comprenant un séjour-salle à manger lumineux, agrémenté d’une cheminée à foyer fermé, idéal pour des moments chaleureux en toutes saisons. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre directement sur une magnifique terrasse en bois, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du calme environnant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards encastrés, dont une suite parentale avec jacuzzi, meuble vasque et accès direct au jardin. Une seconde chambre dispose également d’une ouverture vers l’extérieur. La salle de bains indépendante est équipée d’une baignoire, d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviettes. WC séparés et buanderie avec cumulus de 150 L complètent l’ensemble. À l’extérieur, tout est pensé pour vivre confortablement et profiter pleinement de la nature Piscine 10 x 5 m chauffée par pompe à chaleur réversible (profondeur de 1,30 m à 1,70 m) Terrasse en bois Dépendance Abris de jardin pratiques pour le bois ou le mobilier d’extérieur Terrain de plus de 7 100 m², idéal pour les amoureux de la nature, un projet agricole ou équestre Forage, système d'arrosage automatique, volets roulants électriques à galandage, menuiseries en double vitrage, fosse septique et fibre optique déjà installée. Un bien rare qui combine confort moderne, élégance et nature généreuse. Ici, calme et sérénité sont au rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit182444 : pont du gard. Au coeur du village. Venez découvrir cette maison en pierre, avec extérieur, cour arborée et terrasses, magnifiques volumes, charme, grand garage. Proche commerces, pharmacie, médecin. 4 chambres dont 1 suite parentale, 2 salles de bain, buanderie, dégagement, cuisine, salon, salle à manger 50 m² avec cheminée, ouvert sur terrasses. Elle a tout pour vous séduire. Garage de 80 m². À découvrir. Exposition sud. Hcv. - mentions légales : proposé à la vente à 260000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 06 / 01 / 2025 - affaire suivie par mme francoise llamas (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT182433 : Située à proximité des gorges d'Héric et des gorges de Colombières, cette charmante maison individuelle bénéficie d'un environnement agréable, d'une jolie vue et d'un accès facile. Édifiée sur un terrain d'environ 650 m², elle dispose d'un garage ainsi que des places de stationnement privatives sur la parcelle. La maison se compose de : deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant. Une dépendance accolée offre un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant la cuisine, la salle d'eau, l'installation électrique, l'isolation, le remplacement des fenêtres par du double vitrage ainsi que les peintures. Ces améliorations permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison de caractère. Un bien idéal pour les amoureux de la région souhaitant créer un lieu de vie à leur image. - Mentions légales : Proposé à la vente à 107000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

15 minutes des plages - Proche Accès A 9 et A75 - Dans un village disposant de tous commerces et commodités - Cette villa située dans un quartier résidentiel calme proche commerce, des années 80, offre unet très belle opportunité. Edifiée sur une parcelle de 441 m², trois faces, le jardin pourra facilement accueillir une piscine. La partie habitation d'une surface de 112 m² très fonctionnelle et lumineuse se compose : au rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre, salle d'eau, grand garage (67 m² environ) au 1er étage, cuisine, séjour salon traversant, avec balcon, trois chambres, salle d'eau WC. Climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques. Régulièrement entretenue de petits travaux sont à prévoir. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Visite virtuelle possible sur demande. Mireille VINCENT au 07 59 62 97 60; mail : m.vincent@r-immobilierpro.com Agence de BESSAN - 25 avenue du 8 mai 1945 BESSAN : 04 67 98 83 57 Classe énergie : D-245 Classe climat : B 9 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établie à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 Entre : 2410 EUR et 3310EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Propriété d'exception de 90 hectares avec vue sur les Pyrénées À seulement 5 minutes des commodités, dans un environnement préservé et paisible, magnifique propriété de 90 hectares d'un seul tenant, clôturée sur la quasi-totalité de son périmètre et agrémentée de deux lacs artificiels alimentés toute l'année. L'ensemble comprend une maison d'habitation de 5 chambres, 2 salles de bains, plus de 500 m² de dépendances attenantes à aménager (anciennes écuries, hangar en pierre avec charpente apparente), une volière de 1 200 m² ainsi qu'un bâtiment de 417 m² entièrement rénové, actuellement utilisé en bureaux, bénéficiant d'une vue imprenable sur les Pyrénées et équipé de climatisation réversible, sanitaires et douches. Le domaine se compose d'environ 60 ha de terres, 20 ha de bois et 10 ha de landes. Les prestations de loisirs incluent une piscine 10 x 5 m, une terrasse de 500 m², un jacuzzi 6 places, une cuisine d'été, une salle de sport et une salle de réception en cours de finition. Idéal pour un projet touristique, événementiel, équestre, agricole ou pour une résidence de prestige. Un bien rare offrant un cadre naturel exceptionnel et un fort potentiel de développement.

Maison familiale de plein pied avec potentiel d'extension Bagnols sur Cèze Dans un quartier paisible de Bagnols sur Cèze, cette maison de 118 m² habitables, offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. Le séjour traversant, doté d'un insert, s'ouvre sur un jardin de 480 m² soigneusement entretenu entièrement clos et arboré La maison dispose de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une grande pièce de vie et d'une spacieuse salle d'eau. Un véritable atout distingue ce bien : la pièce située au dessus du garage, qui mène directement aux combles aménageables. Cet ensemble forme un volume indépendant idéal pour créer : une dépendance un bureau professionnel, ou un espace locatif à rentabilité. Le garage, et la zone technique attenante complètent l'ensemble, offrant de multiples usages. Les prestations incluent double vitrage, insert, volumes équilibrés et une belle luminosité dans chaque pièce. Un bien rare, évolutif, parfait pour une famille ou un projet d'investissement. 118 m² habitables 3 chambres Terrain 480 m² Combles aménageables Pièce au dessus du garage menant aux combles Logement indépendant possible Insert Double vitrage Garage terrasse couverte donnant sur la cuisine de 15 m² et la grande pièce de vie de 35 m² 1.

Maison avec cachet rénovée (datant de 1840) située en plein coeur de la Vallée d'Aure, à mi-chemin entre ARREAU (environ 4 kilomètres) et SAINT-LARY (environ 5 kilomètres). Implantée sur une parcelle de 226 m², elle propose une façade à l'est sur l'arrière côté jardin et une façade à l'ouest côté rue d'autre part. Ses nombreuses ouvertures offrent une vue dégagée à la fois sur les montagnes environnantes, le village et lui assurent une bonne luminosité tout au long de la journée. Cette bâtisse a fait l'objet d'une rénovation : travaux structurels avec réfection complète de la toiture (charpente, couverture ardoise et isolation), remplacement des huisseries en double vitrage et de la porte d'entrée, création d'une terrasse en bois, réfection de la façade côté jardin. La superficie habitable de 120 m² s'organise de la façon suivante : - Au rez de chaussée une entrée centrale dessert un séjour équipé d'un poele à bois et un espace repas avec cuisine, toilettes - Au 1er étage une belle chambre avec salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes -Les combles isolés, équipés de deux vélux et deux chiens assis, offrent de multiples possibilités d'aménagement. Idéale avec son petit jardin intime à aménager au gré de vos envies, cette maison est à découvrir sans plus tarder !

Ref 4460 - Je vous invite à venir découvrir cette jolie villa de plain-pied située à Argeliers avec des prestations de qualités ! Dans un environnement très calme et à l'abri des regards cette belle villa se compose comme suit : - Un espace de vie avec salon / séjour + cuisine de plus de 40 m² avec un accès à une superbe véranda lumineuse de 24 m² ou vous pourrez passer de beaux moments conviviaux ! - La partie nuit est composée de 3 chambres de 10 à 12.32 m², une salle de bain de 6.16 m² et un toilette. Possibilité d'agrandissement pour une 4ème chambre. Le tout sur une belle parcelle aménagée et arborée de 614 m². Les + : - Poêle à granuler - Isolations des combles récente - Belle véranda de 24 m² - Emplacement calme et agréable - Terrain piscinable Pour toute visite, contacter Lisa au O7.59. 62.22. 52. Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI) Retrouvez toutes nos annonces sur et toutes nos vidéos immobilières sur Youtube @saintmarcelimmobilier Depuis 2005 à votre service, à bientôt ! Ci après le lien de la VISITE en VIDEO (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez la chaine 'Saint Marcel Immobilier YouTube' avec la référence et / ou le prix de l'annonce indiqué entre les guillemets, merci).

Bonjour, Je vous remercie pour votre intérêt. La maison est actuellement sous offre acceptée vente en cours - vendu et n'est donc plus disponible à la visite. Cependant, vous pouvez me laisser vos coordonnées : si l'acquéreur ne pouvait pas aller au terme de son achat, je ne manquerai pas de revenir vers vous. Merci de votre compréhension. - / - Maison Coup de Coeur Plain-Pied 4 Faces au Somail (Proche St Marcel sur Aude) Vous recherchez le calme, le confort et une situation géographique privilégiée ? Située dans le secteur très prisé du Somail, à deux pas du mythique Canal du Midi et à moins de 2 km des commodités et supermarchés de Saint-Marcel-sur-Aude, cette magnifique maison de plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un beau terrain arboré de 926 m², cette villa 4 faces de 149 m² habitables (bâtie en 1993) est prête à vous accueillir sans aucun travaux. Bon à savoir : la maison bénéficie d'un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) très correct. Les points forts de votre future maison : Espace de vie majestueux : Profitez d'un immense séjour-cuisine de près de 75 m², baigné de lumière, équipé d'une cheminée pour vos soirées d'hiver et d'une climatisation pour votre confort estival. La cuisine, en bois massif, offre de nombreux rangements pour les amateurs de gastronomie. Confort optimal : La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont deux sont équipées de la climatisation. DPE = C Extérieur de rêve : Le jardin, arboré avec soin, entoure la maison. Profitez de la piscine et d'une très belle terrasse. Un espace abrité du vent, grâce à ses baies vitrées, vous permettra de profiter des repas en extérieur en toute saison avec son barbecue intégré. Environnement : Située dans une rue extrêmement calme, sans circulation, elle offre une tranquillité absolue tout en bénéficiant d'une grande facilité de stationnement. Prestations : Maison 4 faces, garage, excellent état général, rapport qualité-prix rare sur le secteur. Informations Complémentaires : Prix : 325 000 EUR Taxe foncière : 2 510 EUR Note : Les premières photos de cette annonce ont été optimisées par IA pour vous projeter dans les volumes. Les photographies d'origine sont disponibles à la suite dans le diaporama. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Cette maison est un véritable coup de coeur qui allie charme traditionnel et confort moderne. Vous souhaitez obtenir davantage de photos ou organiser une visite ? Contactez Éric 06 63 07 64 65 Basé à Saint-Marcel-sur-Aude Vous avez un bien à vendre avant d'acheter ? Contactez-moi pour une estimation offerte et un accompagnement sur-mesure.

En exclusivité : à la frontière de la Lozère et du Gard, au sein du Parc National des Cévennes, ensemble immobilier à découvrir sur plus de 22 hectares de terrain avec comme seule voisine la nature environnante.  Ce hameau niché au sein d'un cadre priviligié est un véritable havre de paix qui permet de se retrouver et de se ressourcer sans aucune nuisance. L'ensemble est composé de plusieurs bâtiments, tous exploitables immédiatement d'une surface totale de plus de 316 m² (dont 208 m² habitables), il permettra la mise en place d'une activité professionnelle rapide. La propriété s'articule autour de 3 gîtes, une salle de réception, une clède, des terrasses, des dépendances, un garage et des caves. La rivière et la piscine permettront le rafraichissement et la détente, qu'il soit en groupe, en famille ou entre amis. Un lieu rare comme il en existe peu, au sein d'un écrin de verdure exceptionnel sans voisinage immédiat. Photos / brochure et informations complémentaires sur simple demande téléphonique ou par e-mail. Ce bien nous a été confié en exclusivité à la vente par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 07 61 87 13. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Dans secteur recherché de nimes, découvrez ce mazet dans un cadre verdoyant et au calme, d'une superficie de 57 m² sur un terrain de 366 m² entierrement clos et piscinable. Sa proximitée des transports et du comité de quartier sera idéal pour la vie au quotidien. Contactez christian foulachon au 06 47 56 02 83 - agence swixim immobilier nîmes. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité, dans un quartier résidentiel et paisible du village de Saint-Privat-des-Vieux, découvrez cette villa intimiste, lumineuse et chaleureuse qui se tourne vers l'extérieur de plus de 5500 m² arboré et protégé par la zone naturelle environnante. La villa à vocation familiale se compose d'un hall, d’un salon-séjour avec charpente apparente et cheminée, d’une cuisine indépendante, de 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC et un cellier, de plus un double garage de 70 m² complète le bien. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine 10x5 et un pool house, idéal pour profiter des beaux jours à l'abris des regards. Un lieu rare, alliant nature, sérénité et fonctionnalité, parfaitement adapté à une vie à l'année ou pour venir en profiter dans le cadre d'une résidence secondaire. Ce bien nous a été confié en exclusivité à la vente par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 07 61 87 13. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Sur les hauteurs d'Anduze, au coeur des Cévennes, venez découvrir cette vaste villa en cours de rénovation avec son terrain de plus 2000 m². L'extérieur vous invitera à la quiètude entre la piscine 11X3, le Rooftop et l'absence de voisin direct, le tout dans dans un environnement calme et agréable. L'habitation principale sera composée en RDC d'une pièce de vie ouverte exposée Sud ainsi que d'une suite parentale et d'un WC. À l'étage un vaste palier desservira 4 chambres et une salle d'eau, ce dernier vous donnera également accès au toit terrasse et sa vue dégagée sur les environs. La dépendance offrira de nombreuses possiblités et sera composée de la manière suivante, un hall, une cuisine / séjour ainsi qu'une suite et un local. Un garage indépendant complète ce bien. Villa en cours de travaux de rénovation merci de nous contacter afin de connaitre le niveau d'avancement de la réfection. Ce bien nous a été confié en par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / r.soriano@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette résidence située dans un secteur recherché vous séduira pas ses volumes et sa clarté.