Maison à vendre Occitanie

Corneilhan (proche Béziers) : coup de cœur pour cette villa contemporaine de plain-pied (2024, sous garantie décennale). Située au calme dans un quartier résidentiel, elle est implantée sur un terrain d'angle de 403 m². D'une surface de 113 m², elle offre de belles prestations : Vie : superbe pièce lumineuse avec cuisine équipée, ouverte par baie à galandage sur une terrasse intimiste. Nuit : une suite parentale, 2 chambres confortables et une grande salle de bains (baignoire + douche). Pratique : un cellier, un garage avec portail automatique et des stationnements. Prestations premium : clim gainable réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques centralisés et carrelage 80x80. Extérieur : un agréable jardin et un magnifique couloir de nage en pierre de Bali (8,70 x 2 m). Une maison neuve, fonctionnelle et sans travaux. Rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

À découvrir en exclusivité chez Arieg'immo By Selection habitat, au cœur du quartier Cadirac à Foix, maison de 123 m² située au calme dans une impasse. Cette maison est disposée comme suit : RDC : Cuisine, séjour qui s'ouvre sur la terrasse exposée Sud Est, entrée et buanderie. À l'étage : 3 chambres de 11 à 17 m², dont 2 avec un balcon commun, salle de douche, WC, couloir et rangements. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz, un insert, VMC, il est raccordé à l'assainissement collectif. La maison bénéficie d'un agréable jardin arboré et lumineux d'environ 300 m² et d'une grande terrasse. Le bien est complété d'un parking privé permettant le stationnement de 2 véhicules ainsi qu'un garage dont l'étage est aménageable. Vous recherchez la proximité de la ville et la tranquillité de la campagne, cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans la charmante commune de Boudou (82200), cette ferme restaurée offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée sur un terrain plat, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et propice à la détente ou à divers projets grâce à ces dépendances d' environ 140 m² attenantes. Cette ferme T6 de 116 m² rénovée avec soin présente un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace bureau, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, un wc et un cellier donnant accès à des dépendances. Les combles offrent 2 chambres en cours de rénovation ainsi qu'une troisième salle d'eau. Aux atouts pratiques s'ajoutent un puits, une terrasse couverte, une citerne enterrée de 3000l, un assainissement collectif, une toiture récente, des volets électriques, un portail électrique, et bien d'autres prestations pour un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan HALTER, Tél. : 06 81 98 02 99, E-mail : johan.halter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 889 822 268.

Cette ancienne grange entièrement rénovée en 2022 offre un charme exceptionnel grâce à une rénovation soignée et au choix de matériaux de grande qualité. À l'étage, le parquet d'origine, les menuiseries en aluminium couleur rouge mars et la hauteur sous plafond créent une atmosphère unique où se mêlent harmonieusement modernité et authenticité. La décoration, pensée avec goût, renforce encore le caractère chaleureux de la maison. Au rez-de-chaussée, une entrée, un wc indépendant, une salle de sport et une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace convivial comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, parfaitement agencée pour une circulation fluide et agréable. Une buanderie attenante à la cuisine apporte un confort supplémentaire pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible gainable, offrant un confort optimal en toute saison, complété par un poêle à bois gaudin qui apporte une ambiance chaleureuse et authentique lors des soirées d'hiver. À l'étage, la maison dispose de quatre grandes chambres, dont une superbe suite parentale de 28 m². Une salle de bain et un wc indépendant complètent cet espace nuit généreux et fonctionnel. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous pourrez profiter d'une piscine, de plusieurs terrasses, ainsi que d'un puits. La vue dégagée et l'environnement calme invitent à la sérénité et au ressourcement, tout en restant proche de la nature. Située à canaules-et-argentières, la maison se trouve à seulement quinze minutes de quissac et à proximité d'anduze. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe en a et ges en a estimations des coûts d'énergie du logement entre 920 eur à 1340 eur / an réf : sp 3942. Proposée au prix de 465000 euros ttc frais d'agence inclus charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. contact : ei servane protin 06 33 90 87 37 (agent commercial immatriculé au rsac de nîmes no853 473 817) etablissement secondaire au l'arnède à sommières tél : 04 66 95 38 16 négoce habitat sarl afcr 117 av. De mas de sapte 34130 st aunes siret : 502 054 802 00025 ape 6831z cte pro cpi 3402 2017 000 017 628 garant galian 89 rue la boétie 75008 paris- garantie gestion 180 000 eur / transaction 120 000 eur tva intra fr 22502054802. Non détention de fond. 1.

Maison jumelée surface totale 60 m², 3 pièces construction en pierre lieu paisible. Vue sur la forêt 3 minutes du bourg de concots rez-de-chaussée, terrasse couverte. 2 entrées, cheminée en pierre et poêle à bois pièce de vie 30 m² dont cuisine semi ouverte 5.80 m² et buanderie 3.50 m² etage sous toit chambre 11 m² au sol bureau ou chambre 6 m² au sol et salle de bains attenante abris voiture avec atelier four à pain abris bois puits avec sa cazelle jardin clos de murs en pierre cette maison est jumelée avec une autre similaire; les deux maisons peuvent être vendues ensemble avec la possibilité de les rendre communicantes dpe d (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 910 euros et 1290 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix du bien : 127 000 euros merci de contacter nataliya tkatchenko 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) mandat 446072ntk nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -.

Sous offre maison jumelée 60 m², 3 pièces lieu paisible. Vue sur la forêt 3 minutes du bourg de concots rez-de-chaussée, 2 entrées, cheminée ouverte pièce de vie 30 m² dont cuisine semi ouverte 5.80 m² et salle de bains 3.50 m² etage sous toit chambre 11 m² au sol bureau ou chambre 8.80 m² au sol abris voiture et atelier jardin clos de murs en pierre cette maison est jumelée avec une autre similaire; les deux maisons peuvent se vendre ensemble avec la possibilité de les rendre communicantes dpe d (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 1040 euros et 1440 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix du bien : 90 000 euros merci de contacter nataliya tkatchenko 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) mandat 446071ntk nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -.

Située à seulement 14 km de Carcassonne, cette maison spacieuse, conviviale et lumineuse, en parfait état, est prête à accueillir vos meubles. Elle dispose d'un double garage, de terrasses couvertes et d'une piscine. Le tout sur un parc clos avec portail automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée dans un cadre résidentiel privilégié de Plaisance-du-Touch, à seulement quelques minutes du centre et des commodités, cette élégante maison familiale construite en 2003 offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et sérénité. Développant environ 230 m² habitables, la propriété séduit dès l'entrée par la générosité de ses volumes et la luminosité de ses espaces de vie. La pièce principale, vaste et conviviale, s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin paysager, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Pensée pour accueillir une grande famille, la maison propose six chambres, dont deux à l'étage, permettant d'imaginer différents usages : chambres d'enfants, espace invités ou bureau pour le télétravail. Une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un cellier viennent compléter l'agencement, offrant un confort de vie optimal au quotidien. À l'extérieur, la propriété dévoile un superbe terrain arboré de 2 080 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de partage. La piscine au sel chauffée de 10 × 5 mètres, accompagnée de son pool-house, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et préservé. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie d'une façade récemment refaite, d'une toiture en excellent état et d'un visiophone. La cuisine ainsi que les salles de bains, d'origine, offrent une belle opportunité de modernisation pour révéler tout le potentiel de cette propriété et l'adapter aux goûts de ses futurs propriétaires. Un double garage et plusieurs espaces de stationnement viennent compléter ce bien rare, qui conjugue volumes généreux, environnement calme et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune. Une propriété idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 948138.

Maison d'architecte, de caractère de 142 m² habitable sur une parcelle de 1016 m² aux portes de Montpellier. Au total, 200 m² de surface utile avec possibilité de bâtir en plus une annexe type studio / F2 (voir photo) pour les invités ou faire de la location. Découvrez cette somptueuse demeure sans vis à vis qui conjugue charme ancien et prestations haut de gamme, nichée dans un environnement préservé. Ici, chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie unique, alliant authenticité et bien-être. Dès le hall d'entrée, un escalier en fer forgé attire le regard et conduit vers de généreux volumes baignés de lumière. Le salon et la salle à manger, véritables pièces maîtresses, se distinguent par une cheminée monumentale ornée de colonnes XVIIIᵉ siècle, importées d'Italie. Les matériaux nobles donnent le ton : marbre, ferronnerie sur mesure, faïences artisanales de Biot dans une cuisine à l'esprit rétro… La maison propose au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau, parfaite pour accueillir vos invités. À l'étage, trois chambres spacieuses dont une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle de bain privative. Un double garage de 50 m² environ vous permettra de garer votre voiture, faire un atelier, avoir un espace de rangement voire créer une chambre supplémentaire. Un grand sous-sol semi-enterré avec fenêtres de 40 m² (idéal pour salle de sport, jeux ou cinéma privé / voir photos correspondantes non contractuelles), complètent les espaces intérieurs. À l'extérieur, le charme opère tout autant : un jardin paysager magnifiquement entretenu, un patio intime pour vos moments de détente, et une grande piscine au chlore pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare où élégance et douceur de vivre s'accordent à la perfection – pour les amoureux de belles pierres et d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 206 176 - Greffe de MONTPELLIER) Florian MAILLARD Entrepreneur Individuel 06 84 13 33 94 - Réf. 918192.

Plaisance et marciac proches, belle maison de campagne xixs, lumineuse, sans travaux, 115 m² environ sur un joli jardin de 2200 m² clos dpe classé en c, une taxe foncière de seulement 430e. ! La maison se compose d'une pièce de vie de 33 m² avec une cheminée-insert et pompe à chaleur. La cuisine donne sur la terrasse sud avec store banne récent, salle d'eau, trois chambres en étage et un palier à usage de bureau. Un atelier et un garage à motos. L'assainissement est aux normes par micro-station récente, double vitrage. Le jardin est clos, plat, paysager, portail électrifié neuf, permettant de conserver son intimité. L'entretien raisonné permet de profiter de ce lieu en résidence secondaire ou principale. Activités culturelles, sportives, commerciales, écoles et collège, festival de jazz in marciac, lac, médecins, marchés hebdomadaires. 4 minutes en voiture. Informations et visites spécifiquement auprès de valérie trinel, capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 947533.

Venez découvrir cette maison rénovée de 91 m² au cœur de Lupiac, village natal de d'Artagnan, dans le Gers, coeur de la Gascogne. Située dans un village touristique vivant toute l'année, cette maison rénovée se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, les combles ont été aménagées en chambre. La cuisine s'ouvre sur un patio de 22 m², idéal pour manger dehors presque toute l'année. À l'arrière de la maison, deux petites granges en enfilade peuvent être aménagées en atelier et en garage, avec son accès sur le chemin de ronde du village. Le terrain est clos par un portail. Les fenêtres sont en double-vitrage. Le système de chauffage est central avec un poêle avec granulés. Le village de Lupiac dispose de restaurants, d'un musée, d'un lac de baignade, d'animations, et de sentiers de randonnée. Pour plus d'infos, appelez le 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 948584.

À vendre : Charmante maison bourgeoise mitoyenne de village avec grand jardin et puits, terrain attenant d'environ 1 600 m², Accès également possible depuis la rue, par l'arrière de la maison. Découvrez cette belle maison bourgeoise, pleine de charme et d'authenticité, située dans le village de Monoblet à seulement 10 minutes de Lasalle, en Cévennes. Avec ses 4 grandes chambres + grand bureau, cette propriété offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou même pour un projet commercial. Caractéristiques de la maison : - Rez-de-chaussée : Un garage spacieux, un four à pain traditionnel et une grande pièce, ainsi qu'une cave généreuse, parfaite pour le stockage. - Premier étage : Profitez d'une cuisine fonctionnelle et conviviale, d'une salle à manger agrémentée d'une cheminée chaleureuse, d'un bureau idéal pour le télétravail ou les études, et d'un salon lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Vous y trouverez également un WC et une salle d'eau pratiques. - Deuxième étage : Quatre grandes chambres offrant suffisamment d'espace pour toute la famille ou pour accueillir des amis en toute sérénité. Le jardin de cette demeure est doté d'un puits, ajoutant une touche de caractère et de practicité à cette propriété. À proximité : Le village dispose d'une petite supérette de dépannage, d'un café avec terrasse, ainsi que d'un boucher-charcutier mobile qui se rend sur place tous les mercredis et samedis, vous offrant ainsi toutes les commodités nécessaires au quotidien dans un cadre rural. Cette maison, soigneusement entretenue, ne nécessite aucun travaux,. Son ambiance chaleureuse et son emplacement calme en font un lieu agréable pour une résidence principale ou secondaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison bourgeoise qui est prête à devenir votre nouveau chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Réf. 949183.

Maison de charme au cœur d'un écrin de verdure – Beaumont-sur-Lèze À seulement quelques minutes des commodités tout en profitant d'un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle maison familiale nichée dans un cadre naturel exceptionnel à Beaumont-sur-Lèze. Ici, le charme opère dès l'arrivée : un magnifique terrain arboré d'environ 5 600 m², sans vis-à-vis, offrant une véritable sensation de liberté et de sérénité. Un lieu rare où l'on profite de la nature environnante et d'un cadre de vie apaisant, tout en restant proche de Toulouse. La maison, construite dans les années 80, développe de beaux volumes avec 242 m² habitables. Elle se compose d'un beau séjour spacieux, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres dont une suite parentale, d'espaces extérieurs (terrasse, balcon) et d'un potentiel d'aménagement (combles). Côté pratique, vous bénéficiez également de nombreux stationnements (garage, parking intérieur et extérieur) et d'un environnement résidentiel recherché. L'assainissement autonome est conforme. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, tranquillité et proximité des commodités, parfait pour les amoureux de nature souhaitant rester connectés à la ville. Contactez nous pour tous renseignements supplémentaires ou organiser une visite Référence agence : 2339.

Contactez Magali Laurent, Immojoy Fonsorbes de 9h à 21h tous les jours, pour visiter votre nouvelle résidence principale. Stuée au calme d'une impasse dans un environnement résidentiel, ce bien de 131 m² datant des années 77 est à quelques minutes du groupe scolaire Petit Prince et Florence Arthaud et du collège Léo Ferré. Les commodités proposées par la commune et celles de Fonsorbes et Fontenilles sont facilement accessibles. Au RDC, il se compose d'une entrée et d'un cellier menant à un garage de 21 m², d'une cuisine séparée aménagée de 10,50 m² pouvant être ouverte sur un salon / séjour de 29 m² équipé d'une cheminée à insert ouvert bois, d'une chambre de 11,50 m² avec placard, d'une salle de bain double vasque avec fenêtre et d'un toilette séparé avec fenêtre. À l'étage, un espace nuit s'étend sur 3 belles chambres avec placards et sur une salle de douche avec toilette. À l'extérieur, une belle parcelle de 667 m² entièrement clôturée accueille depuis 2004 une piscine coque au sel Charly Menoire de 9x4, une végétation agréable apportant intimité et discrétion à ce bien qui ne présente aucun vis-à-vis en est son principal atout. Les + de ce bien : le calme assuré, les stationnements possibles sur la parcelle, le portail en alu automatique, les menuiseries alu blanc KLine, la porte d'entrée récente, l'entretien de la toiture en 2016, le ballon d'eau chaude de 200 litres Sauter neuf, bien relié au tout à l'égout. Travaux à prévoir : cuisine, salles de bain / douche, revêtements des plafonds / murs / sols, remplacement de la chaudière fuel par une PAC, remise aux normes de l'électricité, moteur de la VMC simple flux à poser, crépi sur mur de clôture. Contactez-moi, j'ai en ma possession les devis des muliples points à améliorer. Taxe foncière 2025 : 2069EUR. 1.

Et si vous trouviez enfin un lieu capable de s'adapter à tous vos projets de vie ? Niché dans un environnement calme, avec une vue dégagée et une exposition plein sud, cet ensemble immobilier offre un cadre privilégié, sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Édifiée en 2001 et parfaitement entretenue, la propriété se compose de trois habitations de plain-pied pour une surface totale d'environ 150 m² : Une maison principale de 80 m² (2 chambres) Un appartement T2 d'environ 40 m² Un studio d'environ 30 m² Le tout complété par de belles prestations : garage avec buanderie, cave, cuisine d'été équipée, terrasse couverte et piscine enterrée 8 x 4 m automatisée. Le terrain de 5 378 m², dont environ 1 420 m² encore constructibles, ouvre la porte à de nombreux projets. Imaginez une vie où chacun dispose de son espace en toute indépendance : famille intergénérationnelle, activité professionnelle à domicile, ou revenus locatifs immédiats. Le confort est au rendez-vous avec une isolation performante (murs et toiture), double vitrage, chauffage électrique, VMC, fibre optique et chauffe-eau solaire avec panneaux. Située hors zone à risque et à seulement 6 km des commodités, cette propriété allie sérénité, fonctionnalité et potentiel. Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre et à exploiter selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 604359 ).

Cette maison de village à rénover située dans un quartier calme et central du village de puylaurens propose 92 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez de chaussée est dédié à l'espace jour avec une cuisine complétée d'un cellier, un salon / séjour et une salle d'eau avec wc. La partie nuit à l'étage comprend deux grandes chambres de 17 et 18 m², un bureau et une seconde salle d'eau. La terrasse permet de profiter d'agréables moments à l'extérieur. Une grande cave de plus de 40 m² confère une belle praticité à la maison. Une rénovation intégrale est nécessaire pour que cette jolie maison de village retrouve son charme d'antan. Belle opportunité à saisir les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florent massat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°994 585 354 greffe de albi) 07 67 84 50 90 (réf. 605511 ).

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Maison contemporaine avec piscine – Pia À Pia, charmante commune située aux portes de Perpignan, découvrez cette maison contemporaine de 142 m² construite en 2021. Le village, apprécié pour sa qualité de vie, allie calme résidentiel et dynamisme grâce à ses commerces, ses écoles, ses équipements sportifs et sa proximité immédiate des plages et de l’aéroport de Perpignan-Rivesaltes. La maison offre des volumes généreux et des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 19 m² avec dressing et douche à l’italienne constitue un véritable espace de confort. Le vaste séjour de 71 m², lumineux et accueillant, s’ouvre sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, incluant notamment une cafetière broyeur intégrée. Cet espace convivial se prolonge vers l’extérieur, où vous profiterez d’une mini-piscine type Bali et d’un coin barbecue idéal pour recevoir. L’étage accueille trois chambres spacieuses, une salle de bains raffinée avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’une terrasse et un balcon pour savourer la douceur du climat méditerranéen. Pensée pour un confort optimal, la maison dispose d’équipements innovants et éco-responsables : climatisation gainable Airzone connectée et pilotable par smartphone, domotique intégrée, panneaux photovoltaïques de 5 kW avec batterie virtuelle et cumulus thermodynamique conforme à la norme RT 2012. Le bien bénéficie en outre d’un stationnement privatif et reste couvert par la garantie décennale. Classée en DPE A, cette maison conjugue élégance contemporaine, efficacité énergétique et emplacement privilégié, dans une commune recherchée qui séduit autant par son dynamisme que par sa proximité avec Perpignan et les plages Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Moissac, dans un secteur calme et verdoyant, à quatre minutes des commerces et sept minutes du centre ville. Venez découvrir cette maison familiale d'environ 195 m² implantée sur une parcelle de 3288 m² clôturée, arborée et sans aucun vis à vis. Dés l'entrée vous serez séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un double séjour, une spacieuse buanderie, un cellier, une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une grande pièce de plus de 19 m² pouvant faire office de bureau, bibliothèque ou autre. L'étage quant à lui vous propose deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un balcon de10 m² environ vous offrant une très jolie vue sur la campagne. Pour vos belles journées d'été vous pourrez vous détendre au bord de la piscine semi enterrée de 8 / 4m avec sa terrasse en bois. Les petits plus : grand garage - atelier d'environ 141 m², terrain de pétanque, terrasse avec pergola, coin barbecue, double vitrage, deux poêles à bois, micro-station récente. Cette maison n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : aline.leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880 473 095.

Située dans la charmante commune de Montcuq (46800), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne à seulement 5 minutes des commerces locaux. L'orientation est de la maison permet de profiter du soleil levant. Elle dispose d'un terrain de 4625 m², avec une piscine hors-sol, un terrain de pétanque, une terrasse couverte, un puits et un espace clôturé de 2500 m², offrant ainsi des aménagements extérieurs propices à la détente et aux loisirs en plein air, incluant même un accès à un ruisseau à proximité. À l'intérieur, la maison en pierre de 80 m² propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau moderne, une mezzanine utilisable selon les besoins, et un WC séparé. Les équipements incluent du double vitrage, un poêle à bois pour les soirées d'hiver, un système d'éclairage domotique pour plus de confort, chauffage au sol dans la pièce de vie, une fosse sceptique conforme, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel, confortable et chaleureux. Un véritable havre de paix à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige BOURGADE, Tél. : 06 03 38 68 72, E-mail : edwige.bourgade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 890 868 409.

Iad France - Sandrine Roucou vous propose : Comme un air de vacances toute l'année. Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent. À Ginestas, derrière sa façade discrète et son jardin fleuri, cette villa de plain-pied construite en 2015 offre un véritable art de vivre. Ici, pas de travaux à prévoir, pas de mauvaises surprises, pas de vis-à-vis pesant. Seulement le plaisir de profiter d'une maison parfaitement entretenue, entourée d'un jardin méditerranéen aux multiples essences, où chaque saison apporte ses couleurs et son atmosphère. Dès l'arrivée, la végétation enveloppe la maison et crée une ambiance chaleureuse et intimiste. Un véritable cocon où l'on oublie rapidement l'agitation du quotidien. À l'extérieur, la piscine, la terrasse et le patio invitent à profiter pleinement du soleil du Sud dans un cadre calme et préservé. À l'intérieur, la pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et la cuisine équipée composent un espace convivial pensé pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de : • Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative • Trois chambres supplémentaires avec placards • Une salle de bain familiale • Un garage de 15 m² • Un stationnement privatif • Un vide sanitaire accessible permettant un stockage complémentaire Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, fibre optique, excellente performance énergétique (DPE A) : tout est déjà en place pour profiter immédiatement de votre nouvelle vie. À quelques minutes à pied des commerces, écoles et services, cette maison séduira les acquéreurs en quête de calme, de confort et d'authenticité. Une maison clé en main où il fait simplement bon vivre. À visiter sans tarder. Prix : 325 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. DPE : À (64) – GES : À (2). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Roucou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Grispan vous propose : EXCLUSIVITÉ – Villa 4 faces au calme sur parcelle RARE de 1600 m² – Terrain constructible, piscinable & division parcellaire possible À deux pas du centre de Baixas, dans un environnement particulièrement calme et recherché, découvrez cette villa 4 faces d’environ 105 m² habitables + 18 m² aménagés, implantée sur une parcelle exceptionnelle de 1600 m². Un bien comme celui-ci… ça ne court pas les rues. Une telle surface de terrain, au calme, avec autant de possibilités, devient aujourd’hui une vraie pépite. La maison propose au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un vaste salon / séjour lumineux d’environ 40 m² ouvert sur terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau, WC séparés, ainsi qu’un ancien garage transformé (atelier, studio ou espace indépendant avec buanderie, pièce de vie et salle d’eau avec WC). À l’étage, une troisième chambre avec petit coin douche, WC et terrasse privative vient compléter l’ensemble. Côté prestations : Maison sur vide sanitaire, charpente béton, toiture maçonnée, double vitrage, climatisation gainable, cuisine récente. Mais le vrai coup de cOEur… c’est le terrain. 1600 m² de tranquillité Terrain piscinable Nombreuses possibilités d’aménagement Division parcellaire envisageable (sous réserve des règles d’urbanisme) Que vous souhaitiez agrandir, créer un second logement, investir ou simplement profiter d’un grand jardin au calme… tout est possible ici. Un bien rare, avec un potentiel énorme, dans un secteur où les opportunités de ce type deviennent de plus en plus précieuses. À visiter sans tarder… avant que quelqu’un d’autre ne comprenne tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Grispan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 824073514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

46000 cahors à 10 minutes, ancien presbytère d'origine médiévale, grande maison 8 pièces, 5 chambres de près de 160 m² habitables sur caves, joli jardin de curé clos d'environ 900 m². Salon de 22 m² avec cheminée, salle à manger ouverte sur le jardin 18 m², cuisine 20 m², 5 chambres dont une en rez-de-chaussée. 4 chambres à l'étage dont une avec salle d'eau privative. Salle de bain. 3 caves (41,23 et 13 m²). Dépendance non attenante 18 m². Tout à l'égout. Chauffage central au fioul. Taxe foncière 1700 euros. Dpe f (prix moyen des énergies : entre 5700 et 7750 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix de vente : 210 000 euros hai, honoraires charge vendeur. Contactez emmanuelle michel au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'emmanuelle michel, conseillère en immobilier auprès de la sas proprietes-privees - zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Siret 487624777 rcs nantes. Mandat 444473emm.

Ellin guillaume proprietes-privees. Com vous présente à reynes à 30 mn de perpignan cette magnifique maison de 133 m² avec vue incroyable. Faites la visite virtuelle et regardez la vidéo aérienne drone en cliquant sur les onglets et liens ci-joints. Venez découvrir au coeur du vallespir à 5 mn de la prisée ville de céret cette magnifique maison 4 faces de 110 m² habitable. À flan de colline, en position dominante, vous jouirez d'une vue incroyable vue sur les montagnes environnantes tout en vous baignant ! Vous saurez à n'en pas douter apprécier la piscine de 8.5m par 4m à proximité de son barbecue ! À l'intérieur vous trouverez sur près de 70 m² une grande pièces à vivre ouverte sur ca cuisine. À votre disposition trois chambres dont une de plus de 15 m². Un garage de près de 25 m² sera également apprécié. La parcelle de plus de 2000 m² arborée de chênes lièges offre une intimité de premier ordre. Maison en excellent état construite en 1987 et rénovée. Abords et rampes d'accès a la propriété en béton brossé, terrasses carrelées, portail électrique. Climatisation, cheminée à bois. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 416811egu. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

11240 belvèze du razès, pascal bourbon vous propose cette maison habitable de suite, zéro travaux, au calme avec un grand garage. Ces 183 m² habitables, avec ces grande baies vitrées donnant sur la verdure, vous offre de beaux espaces de vie, salon / séjour de 54 m², une cuisine lumineuse tout équipée, 5 belles chambres (14 m², 14 m², 12.6 m², 10.05 m², 10.05 m²), une salle de bain et une salle d'eau. Climatisation, chauffage central au gaz, cheminée avec insert à bois tout pour être bien. Au sous sol, une autre cuisine aménagée, un espace "cave à vin dégustation", un grand garage à aménager comme vous le souhaitez. Une petite dépendance pour bricoler tranquillement. Un joli parc arboré. Vous tomberez certainement sous le charme. Ges lettre c avec seulement 17kgco² / m² / an dpe lettre c avec seulement 113 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 299900 euros dont 14990 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Soit 285000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bourbon, au 06 86 25 15 46 ou, par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bourbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 523 301 422 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444213pbn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal bourbon votre conseiller proprietes-privees sur limoux et ses alentours (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal bourbon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 523 301 422 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Blagnac - maison t4 non mitoyenne avec garage et appentis, à proximité immédiate du futur métro et d'airbus. Située dans un secteur bénéficiant d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes des sites airbus et à 10 minutes à pied du futur arrêt de métro, cette agréable maison t4 saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses prestations récentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace salon / séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement neuve et équipée, deux espaces de rangement ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau avec un second wc. Côté extérieur, la maison dispose d'un agréable espace facile d'entretien, d'un garage de 25 m² ainsi que d'un grand appentis permettant de stationner deux véhicules supplémentaires. Travaux récents réalisés : cuisine neuve équipée, électricité entièrement refaite, peintures murs et plafonds du rez-de-chaussée. Les plus : maison non mitoyenne, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, porte de garage électrique, proximité immédiate des transports, commerces et bassins d'emploi airbus. Une maison clé en main idéale pour une famille, un couple actif ou un investissement dans un secteur en pleine valorisation grâce à l'arrivée prochaine du métro. Prix de vente : 289 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 912 euros dpe d, ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie = entre 1110 euros et 1560 euros sur la base de l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie vanmeenen, au 06 43 93 54 70 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie vanmeenen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884296542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446102 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie vanmeenen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884296542 -.