Maison à vendre Occitanie

Venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme à la vue dégagée sur les vallons du gers ! Chambres d'hôtes en cours d'activités. Elle se compose d'un salon avec cheminée ouverte, salle à manger avec ancien évier en pierres, une véranda avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse. 2 chambres, une salle d'eau, wc. Véritable cave à vin en sous-sol. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur : une superbe piscine "couloir de nage", jacuzzi et un jardin arboré avec une vue dégagée. Salle d'eau pour la piscine, buanderie. Hangar pouvant loger plusieurs voitures etc. Prix de vente : 284000 euros honoraires inclus. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 euros et 3220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit peschard, au 06 24 52 40 20 ou, par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit peschard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 531169795 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455386 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benoit peschard (ei) agent commercial - numéro rsac : 531169795 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de 130 m² environ, situee dans le beau village de saint andre de roquelongue a seullement 19 km de narbonne et 10 minutes de l'autoroute. - la belle façade en pierre laisse envisager la future maison que vous aurez aménagée. - au 1er et dernier étage se trouvent les pièces principales dont une de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 7 mètres environ. Les arrivées d'eau, gaines électriques sont en place. - les ouvertures ont déjà été réalisées, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants et porte de garage électriques neufs. - préparez vos crayons pour dessiner un vaste intérieur l'ensemble est constitué de dalles nues à transformer selon votre projet : habitation ou autre. Prix 129 000 euros honoraires charge acquéreur inclus, soit 9000 euros (7,50 % ), soit 120 000 euros net vendeur. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra ducourtioux, au 06 56 67 37 23 ou, par courriel à sa.ducourtioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra ducourtioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 402248173 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455521- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandra ducourtioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 402248173 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pouy-de-touges (31430), au bout d'une impasse très calme et sans voisin direct, superbe propriété comprenant une demeure de caractere de 235 m² habitables datant du 18ème siècle et entièrement rénovée, une batisse annexe en ossature bois de 60 m², 3 dépendances sur terrain entièrement clos de 7468 m². À seulement 6 km de toutes commodités (le fousseret : école, collège, commerces, santé). Beaucoup de charme pour cette maison datant de 1795 ayant fait l'objet d'une très belle rénovation dans les règles de l'art, avec un choix de materiaux écologiques. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec poêle de masse et très belle hauteur sous charpente, cuisine aménagée et équipée indépendante avec accès sur une grande terrasse bois, 2 belles chambres de 19 et 20 m², salle de bains tadelakt avec douche et baignoire, dressing et toilettes avec lave-mains. À l'étage, une grande chambre de 20 m² avec dressing, salle de bains et wc, mezzanine de 60 m² pouvant être aménagée (chambre supplémentaire). Menuiseries en bois double vitrage, chauffage central avec poêle de masse, puits canadien. Bâtiments annexes : atelier en ossature et bardage bois de 60 m² avec terrasse, petite batisse de 25 m² avec réseaux en attente (eau, élec), 2 hangars et un abris voitures. Magnifique jardin arboré et paysagé, avec arbres fruitiers, mare avec canards et vue dominante sur la campagne. Système d'assainissement individuel conforme (aucun défaut constaté). Dpe : c (152 kwh / m² / an) - ges : a (4 kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2380 euros au 01 / 07 / 2024. Prix de vente : 465 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 456054 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite a argelès-sur-mer, à proximité du château de valmy, ce mas catalan d'environ 230 m² offre une combinaison rare : du caractère, de beaux volumes, une vue mer remarquable, un terrain piscinable de plus d'un hectare et une configuration permettant plusieurs usages. Le bien se compose d'une partie principale familiale et d'un t3 d'environ 70 m² situé à l'étage avec pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle de bain et très belle vue mer. La partie principale propose une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse orientée vers la mer. Elle comprend également une chambre en rez-de-chaussée, une grande salle de bain, ainsi qu'un vaste espace nuit à l'étage de 2 chambres supplémentaires et d'une salle de bain permettant une organisation familiale confortable. La configuration actuelle permet de disposer de 5 chambres, avec la possibilité d'envisager une 6e chambre selon aménagement. Le mas a été construit et entretenu avec soin, dans un esprit authentique et durable : volumes généreux, murs en pierre, matériaux de qualité, détails de caractère et finitions solides. L'ensemble donne une impression de maison saine, robuste et immédiatement exploitable. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain arboré de1,1 ha, composé d'essences méditerranéennes, de plusieurs espaces de détente, d'une grande terrasse, d'un coin barbecue avec table en pierre, d'un portail électrique et d'un carport pour trois véhicules. Le bien se situe à proximité immédiate des départs de randonnée vers les albères, du racou, des plages et de collioure. Ce mas ne s'adresse pas à ceux qui recherchent un isolement absolu. La proximité de la 2x2 voies constitue une contrainte extérieure réelle, audible en extérieur et elle est pleinement intégrée au positionnement du prix. En revanche, à l'intérieur, le confort acoustique est très bon grâce aux menuiseries double vitrage. C'est précisément ce qui rend ce bien intéressant : un mas de caractère, très bien entretenu, avec vue mer, volumes, terrain piscinable, potentiel familial et locatif, proposé sous les 600 000 euros. La configuration permet d'envisager plusieurs projets : résidence principale avec espace indépendant pour famille ou invités, maison de vacances, résidence principale avec revenu locatif complémentaire, ou projet mixte. Un dossier de présentation complet est disponible après échange qualifié. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 et 2970 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent flouret, au 06 03 21 60 83 ou, par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent flouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 530 074 574 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453135 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent flouret (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 530 074 574 -.

Je vous propose sur la commune de perchède, à moins de 5 minutes de la commune du houga, une magnifique maison récente de 2011 et de 130 m² habitable qui comprend : - une cuisine américaine, aménagée et équipée, - un grand salon avec un poêle à bois, - 3 belles chambres, - une salle d'eau, - un wc, - un spa de 5 personnes (ancien garage aménagé), - une grande buanderie. À l'extérieur, une belle terrasse couverte de 32 m² donnant sur la pièce de vie, un magnifique jardin de 3200 m² vous attend pour profiter des beaux jours dans la campagne gersoise. Un carport pout protéger votre véhicule est également disponible. Dpe : c ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 euros et 1750 euros" prix : 228 800 euros (dont 4%, soit 8 800 euros charge acquéreur), soit 220 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent lachmanski, au 07 64 45 61 35 ou, par courriel à l.lachmanski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent lachmanski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auch 830952396 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455924 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent lachmanski (ei) agent commercial - numéro rsac : auch 830952396 -.

À proximité immédiate des commerces, transports et du centre hospitalier, découvrez cette élégante maison de caractère développant plus de 170 m² habitables sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 2100 m². Dès l'entrée, les volumes séduisent : vaste hall, espaces fonctionnels, nombreuses possibilités d'aménagement. Le niveau principal offre une belle pièce de vie avec cheminée et donnant sur une large terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que trois chambres avec rangements. Deux chambres supplémentaires occupent le dernier étage avec salle d'eau et wc. Maison de construction traditionnelle, saine et parfaitement entretenue, nécessitant quelques travaux de modernisation pour révéler tout son cachet. Les + : terrain constructible en zone uc, double garage de plus de 50 m², climatisation réversible et portail électrique et visiophone. Prix de vente : 330 000 euros (honoraires à charge vendeur) dpe : e ges : e (basé sur le chauffage fioul mais sa suppression et l'ajout de 4 clim supplémentaires améliorera l'étiquette énergétique) montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4980 euros et 6800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au 07 81 19 16 64 ou, par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 500 147 186 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452182. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie et adrien fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 500 147 186 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre nîmes et montpellier, au domaine le mas des vignes à calvisson, cette maison type 3, actuellement exploitée en pied à terre et location saisonnière est une opportunité aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement clé en main. Elle est pensée pour offrir confort, fonctionnalité et douceur de vivre en toute saison. Cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc. Climatisation réversible et place de parking. Terrasse couverte, totalement à l'abri des regards. En pleine saison estivale, c'est un luxe incomparable : on profite de l'extérieur sans subir la canicule ni le vis-à-vis. Une intimité précieuse, rare et très recherchée. Environnement propice aux vacances comme à la détente au quotidien. Village vacances mettant à disposition piscine extérieure avec tobogan, piscine chauffée, mini-golf, terrain multisports, terrain de boules et laverie. Un bien rentable et rassurant pour des acquéreurs investisseurs. À proximité des plages du grau du roi. Magnifique vue sur les vignobles environnants. Prix 138.000 euros honoraires charge vendeur - dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françoise rousset, au 06 74 63 37 44 ou, par courriel à f.rousset@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise rousset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 514513399 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456029 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 816 lots - dont 408 lots habitation. Charges annuelles : 1716 euros. Françoise rousset (ei) agent commercial - numéro rsac : 514513399 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à moins de 10 minutes de masseube, dans un environnement calme, cette charmante ferme gasconne en pierres offre près de 300 m² habitables et de nombreuses dépendances sur un terrain de plus d'un hectare. Elle dispose d'un grand espace de vie de 40 m², de 5 chambres, de 4 salles de d'eau, de panneaux photovoltaïques et de 3 mares. Vous recherchez un endroit paisible ? Cette maison est faite pour vous ! Exposée plein sud, face à la chaîne des pyrénées, elle comblera vos attentes. Telle une traditionnelle gasconne, vous découvrirez dès l'entrée de 21 m², sur la droite un living avec insert de 21 m² et son bureau de 11 m² permettant de faire une grande pièce de 32 m². À gauche de l'entrée, l'espace cuisine - salle à manger de 40 m² donne sur une jolie terrasse exposée plein sud. Toujours au rez-de-chaussée un grand espace de vie de 45 m² doté d'un poêle à bois et avec mezzanine sera idéal pour vos réunions de famille. Vous profiterez également d'une chambre de 20 m² avec sa salle d'eau privative. L'étage se partage entre deux grandes chambres de 22 et 30 m² (chacune avec sa salle d'eau), mais vous y trouverez aussi une chambre de 12 m², une pièce de 6 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, un bureau de 9 m², sans oublier plus de 50 m² de combles pouvant être aménagées facilement en pièces de vie ou chambres supplémentaires. Sur le terrain, vous disposerez de : -2 abris voitures de 25 m² chacun -d'une grange à bois de 45 m² -d'une grange de 150 m² sur deux niveaux -une dépendance (ateliers et chaufferie) de 90 m² au sol sur deux niveaux également -d'un préau de 60 m² dont le toit a été refait en 2015. Sur le terrain fleuri et arboré, vous profiterez de trois mares. Des panneaux photovoltaïques 9kw vous garantiront un revenu annuel de 2000.-euros (contrat courant jusqu'en 2038). Le chauffage au sol au rez-de-chaussée est assuré par une pompe à chaleur. Assainissement par fosse septique aux normes. À 10 minutes de masseube, 35 minutes d'auch, 1h25 de toulouse et de son aéroport, 2h30 des plages de l'océan. « dpe : classe c ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3428 euros et 4638 euros (abonnements compris) » prix : 330 000 euros, honoraires ttc à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel calatraba au 06 18 99 62 54 ou par courriel à da.calatraba@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel calatraba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 811 692 169 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455396 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel calatraba (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 692 169 toulouse -.

Béziers, proche de la Place de la Madeleine / Les Halles. Découvrez avec ORPI cette maison de ville atypique avec garage, cour et terrasse; Elle offre à la fois une agréable maison principale et un T2 indépendant au rez-de-chaussée avec cour intérieure, idéal pour un complément de revenus annuel ou saisonnier ou pour accueillir famille et amis. Pour l'habitation principale : une pièce à vivre regroupant cuisine, salon et séjour, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain et 2 wc, une buanderie ainsi qu'une agréable terrasse sous les toits. Ses atouts majeurs : emplacement recherché à proximité immédiate du coeur de ville, des commerces, écoles et transports. Maison fonctionnelle offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Idéal pour une famille souhaitant profiter du centre-ville tout en bénéficiant d'un revenu locatif ou d'un espace indépendant. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! . Classe énergie C. Référence agence : 381.

Idéalement située à Castres dans le secteur très recherché de Barral, au sein de la résidence calme du Clos de Servat, cette charmante maison de plain-pied construite en 2009 offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et particulièrement lumineux. Développant une surface de 99 m², elle propose une configuration rare et prisée avec ses quatre chambres entièrement disposées en rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir une famille ou installer un espace bureau. La pièce de vie principale, chaleureuse et baignée de lumière, est équipée d'une climatisation par pompe à chaleur réversible garantissant un confort thermique optimal en toute saison, tandis que le coin nuit est complété par une superbe salle de bain récemment rénovée au goût du jour. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une très jolie parcelle de 532 m² avec un jardin sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix intime pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé ainsi que des espaces de stationnement privatifs devant la maison apportent un confort au quotidien. Ce bien est soumis au statut d'une copropriété horizontale avec des charges mensuelles de 70 euros. Une opportunité idéale sur le secteur de Barral pour une maison clé en main, alliant confort du récent, sérénité et proximité des commodités. Référence agence : 10742.

Cette grande maison individuelle des années 1990 offre environ 222 m² habitables répartis sur un rez-de-chaussée et un étage, au cœur de la commune dynamique de Saint-Etienne-de-Tulmont. Pensée pour accueillir une famille, elle propose pas moins de 10 pièces, dont 6 chambres, ainsi qu'un vaste séjour et une salle à manger distincte. Le confort du quotidien est renforcé par la présence d'une climatisation, de double vitrage et d'une cuisine équipée, prête à être utilisée. Dès l'entrée, l'organisation de la maison se révèle particulièrement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée concentre une partie de l'espace nuit, avec plusieurs chambres facilement accessibles, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, d'autres chambres complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Une salle d'eau supplémentaire permet de répartir confortablement les usages, tandis qu'un bureau, une buanderie et un cellier apportent de précieux espaces de rangement et de travail. La vie intérieure s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à une terrasse et un balcon qui prolongent naturellement les pièces de vie. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage électrique, d'une distribution d'eau chaude par géothermie et d'un sol en carrelage facile à entretenir. Les placards intégrés et les espaces de dégagement optimisent encore davantage la surface disponible. À l'extérieur, le terrain d'environ 3 700 m² offre un jardin généreux, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou aménager des espaces de jeux. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à de nombreuses places de parking et à un garage, permettant de recevoir famille et amis en toute sérénité. Un grenier aménageable vient compléter ce bien et pourra, selon les projets, accueillir du rangement supplémentaire ou d'autres usages à envisager. Située à moins de 10 minutes de Montauban et de l'accès à l'autoroute, cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour les déplacements quotidiens comme pour les trajets plus lointains, tout en profitant de la qualité de vie d'une commune recherchée comme Saint-Etienne-de-Tulmont. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2085 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située au coeur du vieux village de vernet les bains, venez découvrir cette charmante maison avec vue sur les montagnes environnantes. La maison est composée : au rdc : d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un coin buanderie, au 1er étage : d'une grande chambre avec pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de bureau et d'une salle d'eau avec wc au 2ème étage : d'une pièce de vie avec cuisine équipée, cheminée foyer ouvert, accès balcon, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au 3ème étage d'une chambre mansardée la maison est en bon état, les menuiseries sont en bois simple vitrage et les chauffages d'appoint sont électriques. La pièce de vie bénéficie d'une cheminée à foyer ouvert. Pour plus de renseignements, contactez laurence munoz au 06 27 80 96 32. Votre conseiller bleu du sud : laurence munoz agent commercial (entreprise individuelle) rsac 515 301 281.

Eus. Dans un des plus beaux villages des pyrénées orientales, venez découvrir cette belle maison en pierres de 73 m². De l'extérieur, vous serez séduit par son cachet et sa forme particulière. À l'intérieur, le ton est donné avec une belle porte d'entrée qui permet d'accéder à la maison par une cour intérieure. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau. L'étage se réparti en deux chambres, placards et mezzanine. Après quelques travaux de rénovation, vous pourrez profiter de ces vues dégagées sur le canigou à toutes les fenêtres. Un bien unique et rare sur ce village charmant et ensoleillé 365 jours par an. Ne tardez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 957409.

Une maison d'exception pensée autour de la lumière, des volumes et de la nature. À quelques minutes du centre de Saint-Lys et dans un environnement calme et préservé, découvrez cette villa d'architecte de plain-pied d'environ 209 m² habitables, implantée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2 500 m², véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. Dès l'entrée, cette propriété révèle une architecture singulière où chaque espace a été conçu pour créer une relation permanente entre intérieur et extérieur. Les larges baies vitrées offrent des perspectives ouvertes sur le jardin et invitent la lumière naturelle à accompagner les pièces de vie tout au long de la journée. La pièce maîtresse de la maison est un vaste espace de réception d'environ 83 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Les volumes généreux, la cheminée et les ouvertures sur la nature créent un lieu idéal pour recevoir, partager et profiter pleinement du quotidien. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs espaces modulables permettant d'imaginer un bureau, un espace de télétravail, une bibliothèque, une salle de loisirs ou un atelier selon vos envies. À l'extérieur, le terrain arboré offre un cadre rare : un véritable prolongement de la maison où règnent calme, intimité et sérénité. Les terrasses permettent de profiter pleinement des différentes ambiances du jardin au fil des saisons. Au-delà de son architecture, cette villa se distingue par ses prestations techniques pensées pour un confort durable : · excellente performance énergétique ; · pompe à chaleur ; · panneaux photovoltaïques ; · VMC double flux ; · isolation performante ; · confort thermique été comme hiver. Ces équipements permettent de conjuguer qualité de vie, respect de l'environnement et maîtrise des consommations. Cette maison séduira les amateurs de lieux singuliers, sensibles à une architecture contemporaine discrète, aux grands volumes lumineux et à un environnement naturel privilégié. Une propriété rare pour celles et ceux qui recherchent plus qu'une maison : un véritable art de vivre. Informations principales : · Surface habitable : environ 209 m² · Terrain : environ 2 500 m² arboré · Plain-pied · 3 chambres · Grande pièce de vie d'environ 83 m² · Environnement calme et sans vis-à-vis · Prestations énergétiques performantes · Proximité commerces, écoles et services de Saint-Lys · Accès facilité vers Toulouse Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 563 777 - Greffe de TOULOUSE) Yan CORBARIEU Entrepreneur Individuel 07 78 18 17 30 - Réf. 959577.

Située dans l'un des quartiers les plus agréables de Béziers, cette maison de ville de plain-pied saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien confortable, lumineux et entièrement rénové. La rénovation, réalisée en 2021, a été menée avec soin et dans un esprit de qualité, offrant aujourd'hui un intérieur fonctionnel, moderne et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, la luminosité naturelle des pièces crée une atmosphère accueillante et agréable à vivre au quotidien. L'espace de vie s'organise autour d'une cuisine aménagée, pratique et contemporaine, ouverte sur un intérieur harmonieux où chaque mètre carré a été optimisé. L'ensemble présente des prestations actuelles permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, un agréable jardinet sur l'avant de la maison apporte une touche de verdure appréciable et constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours. Un véritable atout en milieu urbain. La propriété bénéficie également d'un stationnement privatif à l'intérieur du terrain, offrant un confort de vie supplémentaire et une solution de stationnement sécurisée. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux services, cette maison réunit les critères recherchés pour une résidence principale confortable comme pour un investissement patrimonial de qualité. Un bien rare sur le secteur, alliant praticité, luminosité et qualité de rénovation, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf. 960127.

Sous offre par mickaël delaunay capifrance sommières (gard) - a la croisée des chemins entre les cévennes et la camargue, proche du centre chargé d'histoire, et en même temps dans un environnement verdoyant et calme, venez vous offrir un air de campagne dans une maison de caractère de 202 m² (151,47 m² avec hauteur > 1m80), pouvant offrir jusqu'à 5 chambres. Sur sa parcelle plane et piscinable de 2750 m², vous ne manquerez pas d'espace. Avec son séjour cathédrale et sa mezzanine ouverte sur une grande longueur, il y a un contraste élégant entre modernité et authenticité, avec le mariage du bois et du métal, dans un esprit loft et rustique contemporain. Cette maison pourra convenir à une grande famille, et à l'exercice d'une profession à domicile, grâce à la séparation intelligente des espaces de vie. De toutes les pièces, la nature est à perte de vue. Environnement-transports - nîmes et montpellier sont à une quarantaine de minutes en voiture. Les plages du grau-du-roi et de la grande motte sont à 35 minutes. Dans un rayon de moins de 2 kilomètres, tous les niveaux d'école sont présents au public, mais aussi au privé jusqu'au collège. Le lycée public lucie aubrac est à 3 kms. La zone commerciale d'intermaché qui regroupe plusieurs enseignes (gamm vert, picard, weldom, sport 2000, pharmacie granier, eco'home, garage renault,. ) est à 1,8 km. L'aéroport de montpellier méditerranée et de nîmes grande provence sont à 35 minutes. Les accès à l'autoroute a9 sont à 15 minutes, aux entrées 26 (lunel-sommières) ou 27 (grau-du-roi / aigues-mortes / gallargues). Plusieurs lignes de bus desservent la commune (141= sommières nîmes, 136 = lunel sommières villevieille junas nîmes, 612 = sommières castelnau-le-lez, 632 = sommières lunel la grande-motte). Agencement - niveau 0 = 119,85 m² : - salon-séjour : 37,86 m² - cuisine ouverte : 18,15 m² - chambre 1 : 13,97 m² - chambres 2 / 3 à séparer ou pièce de travail : 28,70 m² - salle de bains : 6,40 m² - wc : 4,3 m² - entrée : 3,88 m² - dégagement : 6,59 m² niveau 1 séjour = 60,71 m² (20,93 m² h > 1m80) : - chambre 4 parentale : 32,13 m² (11,33 m² hauteur > 1m80) - chambre 5 mezzanine et espace détente : 28,58 m² (9,60 m² h > 1m80) niveau 1 partie bureau : - mezzanine (6ème coin de nuit possible) : 21,49 m² (10,69 m² > 1m80) maison - chauffage par poêle et chauffages électriques - orientation est à l'avant, sud sur le côté, et ouest à l'arrière de la maison - performance énergétique d / b - pas exposée au bruit charges a prévoir - quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement - taxe foncière 2025 : information à venir j'attends vos appels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 958527.

À vendre - exclusivité - maison t5 de 135 m² - secteur lalande à montauban (82000) venez découvrir cette charmante maison idéalement située à proximité de tous les commerces et des écoles accessibles à pied ainsi qu'à seulement 2 minutes de la rocade. Elle se compose d'une pièce de vie de 40 m², d'une cuisine indépendante de 13 m², d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle de bains avec double vasque et sèche-serviettes ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une 4 ? Chambre climatisée de 18 m² avec une salle d'eau et un wc ainsi qu'un bureau équipé d'une climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 8 x 4 m, d'un garage de 30 m² et d'un abri de jardin. Les plus : plusieurs climatisations réversibles, piscine, grand garage, secteur recherché, volets électriques et proximité immédiate des commodités contactez-moi pour plus de renseignements votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Muret- centre ville- cle en main- terrasse privative- cave dans le quartier 31600. Venez découvrir cette maison familiale à quelques minutes du centre de la ville, en excellent état et bénéficiant de prestations soignées. Composé d'un séjour traversant et lumineux, de trois chambres offrant de beaux volumes. Côté extérieur, vous disposerez d'une cours intérieur privative et agréable sans vis à vis. Une grande cave complète l'ensemble. Cette maison sur 2 étages offre un confort moderne, avec aucun frais à prévoir. En plus de ses volumes, sa situation géographique en font un produit rare sur le marché actuel. Dossier complet et visites sur demande. Contactez nous rapidement pour planifier une rencontre. Référence agence : 1840.

Au cœur d'un environnement privilégié et au calme absolu, sur le Chemin des Minimes à Nîmes, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 150,58 m² nichée sur un magnifique terrain arboré de 2 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille épanouie. Le vaste séjour invite à la convivialité tandis que les quatre belles chambres offrent confort et intimité à chacun. À l'extérieur, un véritable air de vacances vous attend : jardin paysager soigneusement entretenu, grande piscine chauffée équipée d'un rideau de sécurité, espaces de détente et de réception où profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette villa conjugue charme, confort et qualité de vie dans un cadre rare et recherché. Une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'espace, de calme et de douceur de vivre, tout en restant à proximité des commodités et du centre-ville de Nîmes. Coup de cœur assuré pour cette propriété où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Prix de vente : 430 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique villa. Référence agence : 1.

Chez orpi : belle villa de construction traditionnelle d'environ 165 m², sur une parcelle de terrain de 1200 m² environ joliment arborée. La maison vous accueille dès l'entrée par un hall magnifique un salon -séjour cathédrale et sa cheminée. La cuisine dinatoire est équipée et aménagée avec un accès direct à une très jolie terrasse intimiste, idéale pour le petit déjeuner. Toujours au rez de chaussée vous disposez de 2 chambres avec dressings. Ainsi qu' une grande salle d'eau en marbre : douche italienne et double vasques. Un très bel escalier vous conduira à l'étage ou vous attend un bureau en mezzanine ainsi qu' une troisième chambre avec solarium, une salle d'eau et wc. La maison possède un carport afin de stationner 3 véhicules. Un grand grenier, pouvant être aménagé en studio si besoin. Côte extérieur vous pourrez recevoir votre famille, vos amis au bord de la piscine et profiter d'une cuisine d'été équipée. Piscine 8x5, cuisine d'été, climatisations, huisseries et menuiseries de grande qualité, alarme. 1 cave, 1 cellier vous serez conquis par la qualité des matériaux et des prestations, venez poser vos valises. Contactez nous pour vous faire découvrir au plus vite ce coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques agent commercial myriam sandelion rsac 914865217 référence agence : 806.

Découvrez cette maison d'habitation d'environ 93 m², datant de 1880 et rénovée en 2023, offrant un bel équilibre entre le charme de l'ancien et le confort actuel. Elle se compose d'un espace de vie agréable, de deux chambres, ainsi que de combles aménageables permettant d'envisager une surface supplémentaire selon vos besoins : chambre, bureau, espace loisirs ou rangement. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage sur l'ensemble du bien, ainsi que d'une VMC. Un garage vient compléter l'ensemble. De nombreux travaux ont été réalisés récemment : remplacement des menuiseries double vitrage et des portes, isolation du mur nord sur deux niveaux, isolation des planchers sur trois niveaux, installation d'une VMC, cuisine aménagée avec hotte neuve, ainsi qu'une électricité entièrement refaite à neuf. Selon les recommandations du DPE, l'isolation des deux murs traversants ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur permettraient d'améliorer la performance énergétique du bien et d'atteindre une étiquette D minimale. Une maison rénovée, fonctionnelle et évolutive, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un projet avec potentiel d'aménagement. Référence agence : 2024.

Proche centre Mondonville, à Daux cette coquette villa T4 de 93 m² environ offre une cuisine séparée meublée et équipée de 11 m² avec accès direct sur le garage, un salon séjour lumineux climatisé de 35 m². donnant sur l'arrière du jardin et du patio ombragé. La partie nuit est composée de 3 chambres avec placards, (15,40 m², 10 m², 10 m²) une salle de bains mixte avec baignoire et douche, un coin toilettes séparé. La maison est dotée de 2 terrasses ainsi qu'un coin barbecue couvert. Un garage avec porte automatisée communique avec la maison, mitoyenneté par le garage. la parcelle de terrain totale est de 374 m² cloturé et joliment arboré. La maison est en parfait état d'entretien. + 4.91 % honoraires de négociation TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Vous recherchez une grande maison familiale, sans travaux, avec garage, terrasse et plusieurs espaces de vie ? Située dans un quartier calme de Saint-Chinian, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de ville rénovée avec soin offre des volumes rares et une grande flexibilité d'aménagement. Un bien pensé pour le confort et la vie de famille Derrière sa façade rénovée se cache une maison d'environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, complété par un atelier, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Ce niveau dispose également d'une grande chambre d'environ 30 m² avec salle d'eau et toilettes, idéale pour recevoir, loger un adolescent, exercer une activité professionnelle ou créer un espace indépendant. À l'étage, la pièce de vie de près de 50 m² constitue le cœur de la maison. Baignée de lumière, elle accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec accès direct à une agréable terrasse de 30 m². Deux chambres avec placards et salles d'eau privatives complètent ce niveau, dont une bénéficiant de son propre WC. Un WC indépendant est également présent. Au dernier étage, une impressionnante pièce de 68 m², éclairée par trois fenêtres, offre un potentiel exceptionnel. Salle de jeux, suite parentale, bureau pour télétravail, atelier d'artiste ou création de plusieurs chambres : les possibilités sont nombreuses. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'un vaste dressing. Une maison clé en main aux prestations recherchées Maison rénovée en 2021 Aucun travaux à prévoir, Habitable immédiatement Grande terrasse de 30 m² Garage double Atelier et buanderie Climatisation réversible Poêle à bois Isolation murs, toiture et garage Double vitrage récent Électricité conforme Fibre optique VMC Tout-à-l'égout Volets roulants électriques Stores bannes électriques Faible taxe foncière : 800 € / an Hors périmètre des Bâtiments de France Le bien idéal pour concrétiser vos projets Cette propriété séduira aussi bien une famille recherchant de l'espace qu'un artisan souhaitant disposer d'un grand garage, une profession libérale désirant recevoir sa clientèle à domicile ou encore des acquéreurs en quête d'une résidence secondaire confortable dans l'arrière-pays Biterrois. Son volume habitable, ses nombreuses pièces d'eau, ses espaces indépendants et son potentiel d'évolution en font un bien particulièrement rare sur le secteur. Mots-clés recherchés par les acquéreurs : N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou obtenir le lien de présentation vidéo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 610074 ).

Jolie petite maison 3 faces proche du centre ville avec jardin entièrement rénovée. Au rdc cuisine de 6.40 m², 1 salle de bain 5.77 m², WC, salon / salle a manger de 23 m² avec fenêtre ouvrant sur une terrasse et jardin de 16 m². a l'étage 2 chambres de 11.08 et 12.97 m². Façade neuve, toiture neuve, salle de douche neuve. Abris de jardin. Prête a emménager. Taxe foncière : €922 / an.

En quête de confort et d'espace pour votre famille ? Découvrez cette lumineuse maison d'environ 110 m² idéalement située à Rodez, proche de toutes les commodités. Côté nuit, elle dispose de 4 chambres confortables et d'un agréable balcon. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec garage. Le grand plus ? Une superbe cuisine d'été s'ouvrant directement sur le jardin, parfaite pour vos repas et moments de convivialité aux beaux jours. Le point fort technique : Aucun gros travaux à prévoir ! La toiture, les menuiseries et les volets roulants électriques sont récents, vous garantissant une parfaite sérénité pour l'avenir. Une opportunité fonctionnelle et clé en main à visiter sans tarder.