Maison à vendre Occitanie

Colombiès, isolée, au calme et sans vis-à-vis, maison d'habitation de 165,5 m² et sa grange sur un terrain de plus de 8 000 m² Le chiffrage pour la rénovation intégrale de ce bien a été réalisé. Un devis peut vous être fourni pour un montant de 100 000€. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un salon / salle à manger de 27,5 m², très lumineux ainsi que d'une cuisine de 16,6 m² et d'un cellier de 12,2 m² en complément. Une première chambre de 12,5 m² vient parfaire ce niveau. Au premier étage, un vaste palier dessert 5 chambres de 12,5 m² à 13,6 m² ainsi qu'une salle d'eau de 3,8 m². Vous accèderez aux combles, qui constituent un espace supplémentaire à exploiter ! Depuis le rez-de-chaussée, vous pourrez rejoindre l'espace cave disposant d'un point d'eau ainsi que de la chaudière au fuel. Une sortie en rez-de-jardin se trouve également au niveau de cette cave. Un hangar accolé à la maison permet de garer ses véhicules au sec pour rejoindre facilement la maison. Un garage supplémentaire se trouve en suivant, accueillant un ancien four à pain de belle structure ! Une très belle grange en pierres de 290 m² sur deux niveaux apporte un espace supplémentaire pour vous laisser imaginer une vie en pleine campagne, au charme d'antan ! Vous profiterez alors d'un jardin de plus de 8 000 m², sans voisinage au coeur de la campagne aveyronnaise ! Calme et quiétude sont les maîtres mots de ce havre de paix ! La maison dispose du double vitrage (4 sont à prévoir de changer) et d'une chaudière au fuel fonctionnelle. L'assainissement est à créer. La toiture est en ardoises et est en bon état, ainsi que celle de la grange. N'hésitez plus si vous cherchez le calme et l'isolement, ce bien est rare sur le marché ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Ancienne maison de village à rénover en intégralité avec garage, cave et autres pièces ainsi qu'un puits avec eau de source. À 5 kms de l'école, 10 kms de tous commerces et services, 15 minutes de Rodez. Maison avec le cachet d'antan, parquet, poutres aparrentes, évier de souillarde. dans laquelle il y a possibilité d'avoir une pièce de vie de 37,5 m² et si on le souhaite en créant une ouverture, possibilité d'aménager un salon ou un espace nuit sur 24 m² dans le prolongement. Sur le devant, on peut également envisager de créer une belle terrasse. Au-dessus, sous les rampants du toit 25 m² en loi Carrez (1,80 m de hauteur) de quoi imaginer 2 chambres et une salle de bains. En RDC, une cave, une pièce débarras, et une ancienne étable qui pourrait faire office de garage. Côté technique, électricité présente, manque l'eau de ville et le raccordement au tout à l'égout à réaliser, les réseaux sont devant le bien, coût total d'environ 4 500 € (2 devis à l'appuit). Un bien idéal pour primo-accédant, résidence secondaire ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Local commercial avec habitation. Au cœur de calmont, maison de ville comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement de type 2 au premier étage. Agence pyrenees immobilier - calvet karlyne - agent commercial - rsac n° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 99 93).

Iad France - Virginie BLAISE vous propose : Saint-Sauveur-de-Cruzières, un hameau paisible de la vallée, ce magnifique mazet en pierres a été rénové avec soin en alliant charme de l’ancien et confort moderne. Les matériaux choisis sont nobles, les aménagements pensés dans le moindre détail. En rez-de-chaussée, une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau vous accueille dans une atmosphère raffinée. Le vaste espace de vie lumineux intègre un salon chaleureux et une cuisine parfaitement équipée. À l’étage, trois chambres confortables, une salle d’eau avec sanitaires et une terrasse tropézienne offrant une vue parfaitement dégagée sur la campagne environnante complètent l’ensemble. Le terrain, piscinable, bénéficie déjà des autorisations nécessaires. Un lieu de vie rare, empreint de douceur et d’authenticité, pour les amoureux de calme et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BLAISE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 804114494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelie alvernhe vous propose : immeuble 114 m² – toiture neuve – gros potentiel investisseur localisation : gaillac, tarn, occitanie, france description : immeuble de ville en monopropriété de 114 m² sur 3 niveaux (38 m² par étage). Idéal investisseur ou marchand de biens. Travaux à prévoir : chauffage électricité isolation menuiseries rafraîchissement global atout majeur : toiture entièrement refaite récemment. Potentiel locatif : loyer estimé après travaux : 650 à 700 e / mois bon potentiel de rentabilité après rénovation points forts : toiture neuve belle surface exploitable prix au m² attractif projet idéal déficit foncier à savoir : bien avec travaux importants, réservé à un public averti. Division en plusieurs logements impossible. Prix : 79 500 e toute proposition sérieuse sera étudiée contact : pour plus d’informations ou organiser une visite, me contacter. Propositions de photos 3d non contractuelles pour aider à se projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie alvernhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier résidentiel et pavillonnaire de Portet-sur-Garonne, cette maison traditionnelle construite en 1974 offre une opportunité rare, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet locatif. Édifiée sur une parcelle clôturée avec jardin partagé, piscine, pergola, potager et puits, elle se compose de deux appartements indépendants pouvant être vendus séparément ou réunis en un seul lot pour former une grande habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison évolutive avec appartement indépendant Volumes, indépendance et fort potentiel Située au coeur d'un village recherché offrant toutes les commodités et des écoles à proximité immédiate, David Dehon My Agency vous présente cette maison de village d'environ 142 m². Beaux volumes, configuration évolutive et multiples possibilités d'usage. Accès PMR L'habitation principale avec grand garage À l'étage, vous découvrirez un espace de vie à rénover, confortable et lumineux avec une terrasse familiale agréable : Grande pièce de vie de 34 m² réunissant cuisine, séjour et salon avec cheminée donnant sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des soirées d'été Arrière-cuisine / souillarde, idéale pour optimiser le rangement et l'organisation Trois chambres Une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace professionnel Salle d'eau avec WC Chauffage central fuel Un appartement T2 de plain-pied totalement indépendant avec accès PMR En rez-de-chaussée, un appartement T2 d'environ 47 m², entièrement rénové, bénéficie d'un accès piéton indépendant, garantissant une autonomie totale. Un espace idéal pour : une profession libérale, un projet locatif, ou l'accueil d'un membre de la famille en toute indépendance. Double accès, offrant une réelle souplesse d'utilisation. Chauffage électrique Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez David Dehon My Agency au 06 88 42 06 63 Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Espaces annexes & potentiel Très grand garage d'environ 100 m², un atout rare : stationnements, stockage, atelier ou futur aménagement Ancienne partie vigneronne, à rénover et à repenser, offrant de belles perspectives de valorisation ou d'agrandissement Les atouts Village vivant avec commerces et services Écoles accessibles à pied Idéal regroupement familial, profession libérale ou investisseur Volumes généreux et fort potentiel d'évolution Un bien rare, alliant caractère, indépendance et opportunités, à découvrir sans tarder au 06 88 42 06 63 Informations légales et financières Prix de vente : 235 000 EUR HAI TTC / honoraires charge vendeur / honoraires agence 5,5% TTC / hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Diagnostics réalisés le : 24 / 12 / 2025 C / C Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par monsieur Dehon David, négociateur immobilier auprès de l'agence MY AGENCY sous statut EI, immatriculé au R. S.A. C. de Béziers sous le No de SIREN : 984 893 073 1.

Labruguiere - à deux pas des commodités, découvrez cet ensemble immobilier : - maison principale d'environ 130 m², sur 2 niveaux, alliant espace, confort et modernité. Rdc : entrée, pièce de vie avec cuisine (équipée et aménagée) et poêle à bois, 1 wc et une salle d'eau spacieuse avec grande douche et rangements. Terrain piscinable, terrasse carrelée avec barbecue, puits. Au 1er étage : 3 grandes chambres dont une suite de 23 m² avec dressing, volets roulants électriques, matériaux nobles et de qualité, - un studio indépendant de 37 m², idéal pour recevoir ou générer des revenus locatifs (airbnb), emplacement privilégié, proche des écoles et commerces à pied. Aucun travaux ! Coup de cœur pour ses volumes, sa luminosité et ses prestations les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françoise maistre, tél. : 06 62 82 86 53, e-mail : francoise.maistre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 810 504 431.

En exclusivité, à Ille sur Têt située à seulement 20 minutes de Perpignan par voie rapide ! Maison de village d'environ 100 m² au coeur du village et à proximité immédiate des commodités, composée au rez-de-chaussée d'un studio indépendant offrant de multiples possibilité (suite parentale, création d'un séjour, atelier. ), à l'étage un séjour et son espace cuisine, au second, 2 chambres, salle de bains avec wc, au dernier niveau, 2 pièces à aménager selon vos gôuts ! Cette maison sera idéale pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif ! Accessible en voiture Parkings à proximité Vue dégagée Des travaux seront à prévoir (certaines menuiseries, isolation, toiture) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 06 59 38 80 58, E-mail : elodie.gerenton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126.

Perchée sur les hauteurs de Taussac-la-Billière, à 5mn de Lamalou les Bains et Hérépian, 35mn de Béziers, dans un environnement absolument exceptionnel sans aucun vis-à-vis, cette propriété d'architecte offre un cadre de vie rare, dominant, avec une vue panoramique à couper le souffle. Un bien d'exception où prestations haut de gamme, volumes généreux et nature préservée se conjuguent parfaitement. Édifiée en 2011 sur un superbe terrain de 5 500 m² soigneusement aménagé, cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 202 m² habitables ainsi que d'une seconde habitation indépendante de type T2. La maison principale séduit immédiatement par ses volumes et sa conception contemporaine. Elle développe un vaste espace de vie de plus de 115 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine, baigné de lumière et ouvert sur les extérieurs. L'espace nuit offre trois chambres, dont une véritable suite parentale, complétées par une salle d'eau, des WC indépendants et un cellier. Un immense garage d'environ 125 m² ainsi qu'une cave viennent parfaire l'ensemble, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires particulièrement intéressantes. La seconde habitation, un T2 d'environ 35 m², dispose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Parfait pour recevoir famille et amis, pour un projet locatif ou pour loger à l'année, cet espace indépendant est un véritable atout. À l'extérieur, le terrain entièrement aménagé reflète le soin apporté à l'ensemble de la propriété : murets en pierre, massifs paysagers, oliveraie, arrosage automatique, éclairage extérieur, piscine parfaitement intégrée, et même des box à chevaux pour les amateurs d'équitation. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de ce cadre naturel privilégié et de la vue dominante. Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, centralisation des volets roulants, équipements modernes et finitions de grande qualité. Aucun travaux n'est à prévoir. La propriété peut être vendue meublée et entièrement équipée, offrant une installation immédiate dans des conditions optimales. Un bien rare sur le secteur, aux prestations remarquables, idéal pour une résidence principale de standing ou une propriété de caractère en pleine nature, à quelques minutes des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Baisse de PRIX Cette propriété propose un toit-terrasse à l'extérieur, qui offre un espace de relaxation en plein air pour savourer des apéritifs au soleil et contempler le paysage environnant. Cette propriété est dotée d'un toit terrasse privé, orné d'une balustrade sur mesure taillée au laser portant les armoiries d'Argelès-sur-Mer, ajoutant une singularité à l'ensemble. Cette maison de 88 m² répartie sur trois niveaux offre un aménagement de 3 pièces, incluant 2 chambres et 2 toilettes, un salon séjour. Elle combine charme et fonctionnalité tout en étant climatisée pour le confort de ceux qui l'occupent. Un cadre de vie plaisant et authentique pour ceux qui recherchent un bien d'exception au sein d'une ambiance urbaine vivante. Cette magnifique maison de village, située à Argelès-sur-Mer (66700), propose un environnement de vie parfait. Situé à proximité des écoles, du lycée, de la gare et du marcher. tout peut être fait a pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HERAULT, Tél. : 07 66 52 18 42, E-mail : julien.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 945062123.

Situé à Limogne ? en ? Quercy, proche du centre du village, ensemble immobilier en pierre à restaurer comprenant une petite maison et ses dépendances sur un terrain d'environ 800 m². La partie maison se développe sur environ 60 m² répartis en plusieurs espaces. Elle conserve des éléments anciens tels qu'une cheminée et un évier en pierre. Les dépendances comprennent notamment un ancien four à pain, une bergerie, une cazelle sur deux niveaux et un abri. Une citerne récupère les eaux de pluie. Le bien nécessite une rénovation complète. Terrain attenant d'environ 800 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Une maison à étrenner pour une vie à inventer ! Venez visiter votre futur bien dans un lotissement qualitatif de Ponteilla à quelques minutes de Pollestres et de Perpignan. Avec ses presque 100 m² cette maison 2 faces a été réalisée avec grand soin pour vous proposer 3 belles chambres dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée équipée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un espace dressing. Une entrée indépendante vous permettra de profiter d'une pièce de vie lumineuse et traversante avec une belle cuisine aménagée et équipée. À l'étage les 2 autres chambres du bien sont complétée d'une salle de bain et d'un autre WC indépendant. La maison est équipée d'une climatisation gainable avec système Airzone, permettant un réglage de la température par pièce pour un confort optimal en toute saison et une meilleure maîtrise énergétique. La maison possède également un garage avec porte électrique et le terrain est complété par une place de parking supplémentaire et des espaces extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GALTIER, Tél. : 06 10 24 07 94, E-mail : aurelien.galtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 100046051.

À Lespinasse (31150), dans un quartier résidentiel calme et proche des transports et commodités, découvrez cette maison 6 pièces d'environ 140 m² sur une parcelle d'environ 850 m², jardin piscinable. Actuellement organisée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec WC et deux grandes chambres. À l'étage : un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres supplémentaires. Maison à rafraîchir et à réaménager selon vos besoins : idéale en maison familiale ou en division en deux appartements T3. Grenier aménageable, garage attenant, climatisation réversible et cheminée au rez-de-chaussée. Beau potentiel à exploiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 07 81 99 92 34, E-mail : jennifer.demarais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345.

Deux maisons indépendantes sur les hauteurs de Lamalou-les-Bains, revenus immédiats et fort potentiel patrimonial. Dans un secteur calme et recherché de Lamalou-les-Bains, cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle de 677 m² offre une configuration rare et particulièrement intéressante, tant pour un projet familial que pour un investissement sécurisé. Il se compose de deux habitations totalement indépendantes. La maison principale, de type T5 et d'environ 110 m², est louée depuis mars 2021 pour un montant de 800 € hors charges par mois, avec un bail en cours jusqu'en mars 2027. Elle est en bon état général et ne nécessitera qu'un rafraîchissement intérieur au départ des locataires. Elle garantit ainsi des revenus locatifs immédiats et sécurisés. La seconde maison, un T2 de plain-pied d'environ 40 m², a été construite en 2023 et bénéficie encore de la garantie décennale. En excellent état, elle ne nécessite aucun travaux. Elle se prête parfaitement à de la location saisonnière liée aux cures thermales, à l'accueil d'un proche ou à la génération d'un revenu complémentaire. Les deux habitations disposent de compteurs électriques indépendants et de compteurs d'eau divisionnaires, offrant une gestion simple et optimisée. Un ensemble immobilier cohérent et stratégique, idéal pour un projet multigénérationnel, une résidence principale avec complément de revenus, ou un investissement locatif combinant location annuelle et saisonnière, dans une station thermale où la demande reste soutenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Cette belle villa s'ouvre sur une entrée accueillante. La pièce de vie, lumineuse et déplafonnée, offre de superbes volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée, tandis qu'une cheminée à insert vient parfaire cet espace convivial. Une spacieuse mezzanine surplombe l'ensemble, apportant charme et caractère. L'étage propose quatre belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette indépendant, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Accessible depuis le cellier, le sous-sol développe une belle surface et comprend une chaufferie, une lingerie ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'une piscine au sel, accompagnée de son local technique. Un carport et un grand atelier viennent compléter l'ensemble. Véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 440 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 422 840 € Honoraires charge acquéreur : 17 160 € soit 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652.

À Vaïssac, au cœur d'une campagne préservée célèbre pour ses cèpes, cette propriété de caractère conjugue charme, volumes et potentiel. Implantée sur 22 119 m² de terrain en partie boisé, la maison principale développe 210 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger de près de 45 m², sublimé par une superbe cheminée en briquettes rouges, invite à de chaleureux moments. Un bureau de plus de 20 m², deux chambres spacieuses et une salle de bain et une cuisine complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau et WC privatifs, idéales pour accueillir famille ou invités. Une dépendance de 140 m², partiellement rénovée, offre de belles perspectives (gîte, atelier, logement indépendant). Le site dispose d'un abri pour animaux avec un enclos. Travaux à prévoir pour finaliser l'annexe et améliorer la cuisine. Calme absolu sans isolement, à 5 minutes de Nègrepelisse et 20 minutes de Montauban. Un bien rare pour les amoureux d'espace et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie RICARD, Tél. : 06 78 94 93 48, E-mail : valerie.ricard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479.

À 10 minutes du Fumélois, découvrez ce bâtiment indépendant en pierres datant du XIX ? siècle "Ancienne forge de la vallée", offrant un environnement naturel remarquable et un fort potentiel de valorisation. Le bâtiment développe environ 95 m² au sol et est posé sur une parcelle d'environ 1 500 m² de terrain non clos, agrémentée d'un petit ruisseau qui longe la propriété, apportant charme et authenticité. Il se compose de 3 pièces sur sous-sol, avec ancien four à pain et sanitaires. La toiture a été refaite. Le bien est non habitable en l'état et nécessite une rénovation complète. Éligible à un changement de destination, avec accord validé du service d'urbanisme. Son implantation stratégique, dans un secteur touristique et de passage, constitue un véritable atout pour un projet de création de commerce, d'activité artisanale ou de lieu atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 06 49 28 80 61, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955.

Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose en exclusivité sur la commune de Saint Lys, proche de toutes les commodités du quotidien, dans une résidence privative, une maison de 82 m² à étage, T4 avec trois chambres, garage, jardin et parking. Cette résidence construite en 2003 regroupe vingt-deux maisons et un petit immeuble de quinze appartements. Elle est bien entretenue et très paisible. Vos enfants pourront profiter des parties communes, y apprendre à faire du vélo et s'amuser à la piscine. La maison, mitoyenne par le garage, offre 82 m² habitables. Son espace intérieur est très bien agencé et sa luminosité la rend particulièrement sympathique. Au rez-de-chaussée, un séjour de 25 m², exposé plein sud, se prolonge par un petit jardin privatif totalement clos d'environ 90 m². La cuisine de 9 m² permet accueillir une table pour des repas en famille. À l'étage, les trois chambres (de 10 à 12 m²) ont chacune un grand placard intégré, et de grandes fenêtres qui contribuent à donner une impression de gaité et d'espace. La salle de bains et les toilettes séparées à l'étage sont adaptées à une vie de famille. Nombreux rangements : espace de rangement sous l'escalier, placard dans l'entrée, espace rangement dans les toilettes du rez-de-chaussée, placard intégré dans chacune des trois chambres. Le garage de 19 m² offre aussi des possibilités de rangement supplémentaires. Eléments techniques : surface Carrez 81.93 m², toilettes à chaque étage, cuisine partiellement aménagée, huisserie en pvc et double vitrage, volets roulants manuels à toutes les fenêtres, chauffage électrique dont radiateurs à inertie, cumulus électrique 250 L, isolation combles et changement VMC récents, carrelage dans les parties communes, parquet stratifié dans les chambres. Copropriété : 100 lots dont 37 lots d'habitation, charges annuelles 1022 EUR. Ce bien conviendra idéalement à une petite famille cherchant un environnement à la fois paisible et très pratique. N'hésitez pas à m'appeler, je serai ravie de répondre à vos questions et de vous le faire visiter. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC : 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse. 1.

NÎMES - TALABOT À proximité immédiate de la gare et des commodités, découvrez cette maison en R + 1 développant une surface totale de 179 m², implantée sur une parcelle avec jardin et terrasses. La partie principale, située à l'étage (94 m²), se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une véranda offrant un accès direct au jardin en rez-de-chaussée. L'espace nuit comprend trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec WC. Une terrasse à l'étage vient compléter cet espace de vie agréable et fonctionnel. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un vaste espace de 55 m² avec cuisine, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace dispose d'une hauteur sous plafond plus basse, ce qui en fait un volume idéal pour un espace indépendant, une activité, un espace loisirs ou du stockage. Un garage tout en longueur complète l'ensemble. Une maison offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, à deux pas des transports.

14 Km Decazeville beau corps de ferme comprenant maison en pierre (140 m² habitable) avec belle grange attenante (90 m² au sol) sur 2 niveaux, 2 éme grange (18X8).~ 1,6 ha de terrain attenant dont une partie boisé. Magnifique vue. isolé sans vis à vis. abri voitures, four à pains, source et nombreuses dépendances (appenti, étables. ) RDC : cuisine ouverte sur séjour (21 m²) avec poêle à bois-beau salon (35 m²) avec terrasse-1 grande chambre (17 m²),wc. étage : 2 chambres (14 m² et 15 m²), wc, salle d'eau. 1 pièce aménagée dans les combles. ~l'assainissement individuel refait en 2012. fenêtres doubles vitrages, combles isolés. beaux volumes à exploiter. tél pour visite 06 52 94 70 58- Eric SEGOND.

Maison de village aux dimensions remarquables de type T5 à Bram. Pièce à vivre traversante avec cuisine équipée, véranda, le tout pour 64 m². Joli jardinet plein sud avec garage de 20 m² et espace rangement en dur et 15 m². Cette maison a été isolée et rénovée, dans la modernité avec des matériaux de qualité. 3 WC, 2 salle de bains, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques (pour la consommation personnelle; pas de contrat actuellement). Proche de toutes les commodités, de la crèche, des écoles, gare. Opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pour le prix d'un appartement devenez propriétaire de cette charmante maison avec garage entierement rénovée, Proche de la gare, et des commerces ce bien est composé en RDC d'un grand garage avec portail motorisé. Au premier étage vous trouverez un salon séjour et cuisine équipée de bonne facture. À l'étage deux chambres dont une avec son dressing, une salle de bains et wc compléte agréablement se coin nuit. Dans le grenier éclairé par un velux il reste un peu d'espace pour créer une salle de jeux, ou de rangement. Pas de travaux à prévoir pour cette charmante maison, ideal primo accedent ou pour un investissement locatif. Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06 19 90 13 06; mail : g.castelli@r-immobilierpro.com Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04 34 53 80 37 1.

En exclusivité ! À moins de 5 minutes de l'albinque, je vous invite à découvrir cette jolie villa sous garantie décennale (terminée en 2023). Elle profite des normes rt 2012 de basse consommation : dpe classé a ! Habitation de plain pied d'environ 114 m², elle est située dans un quartier résidentiel recherché à proximité de toutes commodités. Elle dispose d'une belle pièce à vivre d'environ 53 m² avec une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard, 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bain, buanderie, wc indépendant. Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage au sol via pompe à chaleur et climatisation réversible. Le terrain d'environ 900 m² est clos (clôture rigide et muret, portail électrique). Garage avec portail motorisé, terrasse bois. Villa état neuf, appelez-moi pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia soulayrac, tél. : 06 72 01 05 11, e-mail : laetitia.soulayrac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 879 078 905.

Belle maison de plain-pied dans un quartier résidentiel et très prisé de la commune de villaudric (31620). En entrant, vous trouverez une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier, qui bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue sur le jardin. Côté nuit, elle dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé. À l'extérieur un jardin, une terrasse et un abri de jardin complètent cette belle maison, à proximité des commerces et de toutes commodités, accessibles à pied. Écoles maternelle et primaire à villaudric, ramassage scolaire à proximité pour le collège et le lycée de fronton. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence guy hoquet fronton.