Maison à vendre à Lagarde-d'Apt (84400)

Bernard bizet votre conseiller immobilier capifrance vous propose en exclusivité : niché au cœur d'un environnement préservé, ce château offre un immense potentiel de rénovation. Entouré de 100 hectares de terres privées, il comprend un verger, une vaste forêt, un petit lac naturel ainsi que des dépendances agricoles à restaurer. Le château, dont la structure est saine, conserve de magnifiques éléments d'époque, un décor parfait pour un projet hôtelier, un domaine de prestige ou une demeure familiale hors du commun. Amoureux d'authenticité, de nature et de projets de prestige, cette propriété est faite pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°400 190 492 - greffe de avignon) bernard bizet entrepreneur individuel 06 88 69 70 28 - réf. 907967.

ST CHRISTOL (84) - Maison de village de 68 m² habitables avec garage - EN EXCLUSIVITE ! Maison de village avec garage – Située au cœur du charmant village de Saint-Christol, dans le Parc Naturel Régional du Mont Ventoux, cette agréable maison de village offre une surface habitable d’environ 68 m², pour une surface totale de 116 m², alliant confort, fonctionnalité et environnement paisible. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Garage avec porte électrique, pratique et sécurisé. Entresol : Cellier spacieux, idéal pour le stockage ou l’aménagement d’un espace buanderie. 1er niveau : Cuisine américaine ouverte sur le salon / salle à manger, pour une belle convivialité. Chambre ou bureau, selon vos besoins. Salle d’eau avec douche, lavabo et toilettes. 2e niveau : Grande chambre lumineuse avec salle d’eau privative (lavabo et toilettes). Placard de rangement intégré. Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Atouts et environnement : Quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commodités : école primaire, commerces, et pôle médical regroupant plusieurs professionnels de santé. Saint-Christol est un village vivant et nature, réputé pour la spéléologie, ses nombreux sentiers de randonnée et son cadre préservé sur le Plateau d’Albion. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence, ou un investissement locatif dans un environnement authentique. Classe énergie : F. Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021,2022 et 2023 : entre 1930 euros et 2670 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Nous contacter : 06 31 77 46 06 Honoraires charge vendeur.

Maison de village de 110 m² habitable plus cour et jardin - ST CHRISTOL - À VENDRE – Maison de village de caractère à Saint-Christol (84). Au cœur du plateau d’Albion, dans le Parc naturel régional du Mont Ventoux. Venez découvrir cette charmante maison de village datant de 1858, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Située dans un environnement paisible, cette propriété de type 4 en R + 2 développe 110 m² habitables complétés par environ 54 m² de combles aménagés, offrant de multiples possibilités. Le bien se compose de : • Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie chaleureuse salon / salle à manger avec cheminée insert de marque Godin • 3 chambres • 1 bureau • 1 salle d’eau et WC • 1 salle de bains double vasque • 1 WC indépendant • Combles aménagés pouvant accueillir deux chambres supplémentaires ou un espace détente (coin lecture, bureau, salle de jeux…) • 2 caves Extérieurs : • Terrain de 328 m², terrain piscinable • Terrasse de 15 m² exposée plein sud • Jardin clos à l’abri des regards • Abri voiture • Coin barbecue idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Les atouts : • Exposition plein sud • Environnement calme et préservé • Proche de toutes commodités : commerces, école primaire, pôle médical • Située dans un village réputé pour la spéléologie • Aux portes du Luberon, à proximité de la Montagne de Lure et du Mont Ventoux, un emplacement privilégié pour les amateurs de nature et de randonnées. Un bien rare dans un cadre exceptionnel – idéal résidence principale ou maison de vacances. Classe énergie : F classe climat : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Honoraires à charge du vendeur. Nous contacter au 06 31 77 46 06.

ST CHRISTOL maison de 136 m² à rénover sur terrain de 665 m² À vendre – Maison de 136 m² à rénover entièrement - Grand potentiel – Située sur le plateau d’Albion, au cœur du parc naturel régional du Mont Ventoux et aux portes du Luberon, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités d’aménagement. Descriptif du bien : Maison de 136 m² environ à rénover entièrement, édifiée sur une parcelle clôturée et arborée de 665 m². Vous disposez également d’une annexe indépendante de 18 m² et d’une ancienne piscine pouvant être réhabilitée. L’atout majeur de cette propriété : une vaste pièce de 117 m² à réaménager selon vos envies – idéale pour créer un espace de vie unique, un loft lumineux, ou encore des locaux professionnels. À proximité immédiate : Commodités du village, pôle santé, commerces, école primaire… tout est accessible à pied. Un projet à imaginer selon vos besoins : • Résidence principale • Projet mixte (habitation et activité professionnelle) • Loft ou espaces commerciaux Bien non soumis au DPE. St Christol (84490) – charme d’un village provençal, environnement naturel d’exception. Travaux à prévoir – potentiel rare à découvrir sans tarder. Non soumis au DPE - Système de chauffage à mettre en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Nous contacter : 06 31 77 46 06 Honoraires charge vendeur.

ST CHRISTOL maison de village type 5 de 130 m² - EXCLUSIVITÉ - Amoureux de la Provence et des maisons anciennes venez découvrir, au cœur du petit village de St Christol, cette maison de maître datant du XIXe siècle, 1819 plus précisément. Pleine de charme et d'authenticité une demeure chargée d'histoires. De type 5 sur 2 niveaux de 130 m² habitables, en RDC un salon / salle à manger où s'élève une cheminée insert avec foyer en fonte de marque GAUDIN. Cette pièce à vivre donne sur un coin cuisine et un cellier au plafond voûté. Au 1er étage 2 chambres et un toilette indépendant. 2ème étage 1 chambre, 1 immense dressing (possibilité 4ème chambre) et une salle d'eau avec toilettes. En extérieur, une cour d'environ 104 m². Située au centre du village cette maison bénéficie de la proximité des commerces, école et pôle médical. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 : entre 1 501 euros et 2 031 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Nous contacter : 06 31 77 46 06 -Honoraires charge vendeur.

Maison de village rénovée 89 m² saint christol 84 - saint christol est un charmant village du vaucluse au pied du mont ventoux. Vous y trouverez toutes les commodités (poste, pharmacie, laboratoire médical, boulangerie, épicerie). Situé à quelques minutes du colorado provençal (rustrel) et du mont ventoux, c'est un endroit idéal pour les amoureux de la nature et des randonnées. En exclusivité, je vous propose cette maison de village entièrement rénovée avec des matériaux de qualité de 81 m² habitable (89 m² au sol) avec caves. Située au centre du village, elle comprend 5 pièces principales réparties sur 3 niveaux : grand séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 bureau, 1 dressing, 1 buanderie, 2 toilettes, 1 sdb et 2 caves. Isolation réalisée sur les murs et sous les combles, toiture révisée en 2022. Pour poser vos valises dans cette maison pleine de charme, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 671 556 - greffe de tarascon) ludovic veyeau entrepreneur individuel 07 85 75 41 67 - réf. 878733.

ST CHRISTOL, maison de village de 112 m² habitable - EXCLUSIVITÉ - Fort potentiel pour cette maison de village de 112 m² habitable située au cœur de Saint-Christol, offrant un cadre de vie paisible et authentique avec ses 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses, également en sous-sol une chaufferie et une cave voutée. Cette propriété est idéale pour une petite famille ou un couple cherchant à s'installer dans un village typiquement français. Possibilité de créer une suite parentale en plus des deux chambres. La maison bénéficie de fenêtres en PVC avec double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. Le séjour au charme rustique avec sa cheminée, qui mériterait d'être remis en service, invite à la détente. La cuisine, à rafraichir, attend votre touche personnelle pour devenir un espace convivial et fonctionnel. Chaque pièce offre un potentiel de personnalisation, permettant de créer un intérieur à votre image. Pour couronner le tout, un toit terrasse de 21 m² qui constitue un prolongement de la maison, un espace de vie supplémentaire. Située à proximité des commodités du village, cette propriété est un véritable havre de paix. Les promenades dans les rues pittoresques de Saint-Christol et ses environs vous offrent un aperçu de la vie locale. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Classe énergie : G. Classe climat : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021,2022 et 2023 : entre 6000euros et 8180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Nous contacter : 06 31 77 46 06 Honoraires charge vendeur.

Iad France - Bérengère BONNEFOY vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 100 m² sur un Vaste Terrain de1200 m² à Saint-Christol Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située à Saint-Christol, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Construite en 1982, cette demeure de caractère offre 4 pièces, dont 3 chambres confortables idéales pour une famille ou des amoureux de l'espace. À l'intérieur, vous serez séduit par le vaste séjour de 35 m² baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. La cuisine équipée, de type séparée, est un espace convivial où préparer de délicieux repas en famille. La maison dispose également d'un cellier pratique pour le rangement et d'une belle salle d'eau. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec un grand terrain de 1200 m² arboré et parfaitement entretenu. Profitez de l'agréable terrasse pour des moments de détente en plein air. Un garage et 2 places de parking vous offrent un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Cette propriété est équipée pour votre confort avec l'installation de la fibre optique, des câbles TV, un chauffage individuel et une cheminée pour des hivers douillets. L'ensemble est en bon état général, vous offrant ainsi tout le confort nécessaire dès votre emménagement. La localisation de cette maison est idéale pour profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Cette maison traditionnelle a tout pour plaire et saura combler vos attentes en matière de confort et de bien-être au quotidien. N'attendez plus pour visiter cette véritable pépite à Saint-Christol Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 290 et classe CLIMAT G indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère BONNEFOY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 894468172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St christol - maison individuelle de 128 m² negociable, faire offre serieuse en exclusivite ! Aux portes du lubéron et dans le parc régional naturel du mont-ventoux, venez découvrir cette charmante villa située sur les hauteurs de st christol d'albion, petit village provençal connu pour la spéléologie. Amoureux de la campagne vous serez séduit par cet environnement calme et paisible. Implantée sur un terrain de 2390 m², piscinable, clos et arboré, cette maison proche de toutes commodités (commerces, école primaire, pôle santé. ) se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, un très grand salon donnant sur une belle terrasse, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes. En extérieur 2 terrasses ainsi que 2 garages dont l'un équipé d'une porte électrique donnant directement accès dans la maison. Classe énergie : g. Classe climat : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 : entre 4250 euros et 5800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Nous contacter : 06 31 77 46 06 honoraires charge vendeur.

Villars (84) - sur plus de 2 hectares ancienne bergerie restaurée de 124 m² habitable - en exclusivité ! Aux portes du lubéron, sur la commune de villars, venez découvrir cette ancienne bergerie entièrement restaurée de 124 m² environ, située sur un très beau terrain arboré de plus de 2 hectares limitrophe avec la commune de lagarde d'apt. Cette bâtisse se compose en rdc d'une pièce à vivre et d'une cuisine. À l'étage, un petit et un grand salon, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et des toilettes. Chauffage poêle à bois et insert, ne pas tenir compte donc du coup de l'énergie mentionné ci-dessous sur le diagnostic, celui-ci étant basé uniquement sur l'électricité. En extérieur, un atelier, un abri pour chevaux, un abri pour le foin, une borie. Endroit idéal pour accueillir des chevaux. Calme, rusticité et vue imprenable. Classe énergie : g. Classe climat : c. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 3610 euros et 4940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr nous contacter : 06 31 77 46 06 - honoraires charge vendeur.

Nichée dans la charmante commune de Villars (84400), à seulement 10 minutes d'Apt, Saint-Saturnin-lès-Apt et Gargas, cette villa mitoyenne (un seul côté) de 106 m² offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités et du golf. Située dans un adorable lotissement garantissant calme et tranquillité, elle dispose d'un jardin de 50 m², d'une double terrasse, d'une place de parking et d'un spacieux garage de 22 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce à vivre traversante de 40 m² avec poêle à pellets et d'une cuisine semi-ouverte équipée avec accès au jardin. L'étage dessert 3 chambres lumineuses, dont une de 21 m², une salle de bains et une buanderie. Construite en 2009 avec une décoration soignée, aucun travaux n'est à prévoir. Ses espaces intérieurs fonctionnels offrent un cadre de vie confortable, idéal pour une famille en quête d'un foyer accueillant et chaleureux. Le + : Possibilité de créer une 4ème chambre. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PINON, Tél. : 06 59 97 92 22, E-mail : julien.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 539158162.

À Villars, au cœur du Luberon, cette villa individuelle des années 70 vous propose un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate du centre ville et à seulement 7 minutes d'Apt. L'environnement naturel, entre collines et sentiers, offre une atmosphère sereine et lumineuse tout au long de l'année. Sur une parcelle close de 1617 m², le jardin dévoile une végétation généreuse : haies hautes, arbres fruitiers, fleurs de saison, espace potager, puits équipé et abri de jardin en dur de 20 m². Le balcon invite à la contemplation, face à une vue panoramique sur le Luberon. À l'intérieur, la maison se déploie sur deux niveaux. L'étage principale accueille un salon chaleureux avec cheminée et insert à air pulsé, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, un wc et un dressing. À l'étage inférieur, deux chambres supplémentaires, une buanderie, une chaufferie et une cave ainsi qu'un double garage. Un garage supplémentaire de 20 m² présent sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 07 68 95 46 45, E-mail : guillaume.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953 972 056.

Située à Villars (84400), cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans un environnement paisible du Vaucluse. Villars est réputée pour son charme provençal et sa tranquillité, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts. De plus, cette commune dynamique propose diverses activités culturelles et sportives qui sauront satisfaire les amateurs de vie en plein air. Cette propriété à Villars comprend une maison d'habitation d'environ 296 m² avec une dépendance attenante sous la forme d'un pigeonnier aménagé et propose un confort de vie optimal. Implantée sur un vaste terrain de 6978 m², ses équipements incluent une piscine, un pool-house, un hangar d'environ 100 m² et un garage en sous-sol de 70 m². Construite en 1994, cette demeure bénéficie d'un cadre verdoyant avec un bassin, une source naturelle et offre un potentiel de vie paisible et harmonieux pour ses futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alix GOUMAND, Tél. : 07 51 45 50 93, E-mail : alix.goumand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 928705433.

Bernard bizet votre conseiller immobilier capifrance vous propose : dans un cadre paisible et authentique avec une vue panoramique sur le luberon : belle maison de village d'environ 148 m² habitables, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Description du bien : cette maison se compose de deux espaces distincts : • une maison principale lumineuse avec de beaux volumes, comprenant : • un salon / séjour convivial • une cuisine aménagée • 3 chambres • une salle de bain et des wc indépendants • un t2 aménagé en rez de jardin, avec entrée indépendante, parfait pour loger un proche, recevoir des invités ou envisager de la location saisonnière. Le tout est complété par un agréable jardin avec piscine, rare en cœur de village, offrant un bel espace extérieur. Les plus : • double espace de vie avec logement indépendant • jardin arboré, clos, sans vis à vis. • proximité des commodités du village (écoles, commerces, transports) • fort potentiel locatif n'attendez plus pour découvrir ce bien plein de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°400 190 492 - greffe de avignon) bernard bizet entrepreneur individuel 06 88 69 70 28 - réf. 911610.

Dans un authentique hameau provençal, niché au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon, JCL by eXp vous propose en exclusivité un bien d'exception à restaurer : une superbe maison bourgeoise d'environ 160 m² au sol, répartie sur deux niveaux soit un potentiel de 250 m² environ. Cette bâtisse, pleine de charme et au fort potentiel, repose sur une base saine. Une grande partie de la toiture ainsi que les planchers ont déjà été refaits à neuf. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, un véritable atout pour un projet de rénovation serein. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix, avec la possibilité d'aménager une terrasse panoramique agrémentée d'un bassin, pour profiter d'un extérieur sans entretien, dans un cadre naturel exceptionnel. Au pied des Monts de Vaucluse, la maison vous offre un accès immédiat à de magnifiques sentiers pour des balades à pied ou à vélo. Un parcours de golf se trouve à seulement 5 minutes, idéal pour les amateurs de la petite balle blanche. Côté localisation : À 15 minutes d'Apt et de son lac À 40 minutes de Cavaillon (autoroute A7) À moins d'1 heure de la gare TGV À 90 km de l'aéroport international de Marseille Ce bien rare allie le calme absolu de la Provence, le charme de l'ancien et la possibilité d'une rénovation moderne et confortable. Un projet unique, chic et authentique, désormais difficile à trouver dans cette région prisée. 235,849. 06 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jean Charles LIBER - Agent commercial - EI - RSAC AVIGNON 988 435 160.

Au détour d'une ruelle de Rustrel, je vous propose cette charmante maison de village. Je suis ravi de vous présenter cette magnifique maison de village datant du 19ème siècle dans un charmant village au cœur du colorado provençal. L'accès unique de cette maison se fait par un portail sécurisé en fer forgé qui donne directement dans une vaste cour intérieure exposée au nord. Dans cette cour, un abris de construction récente avec des matériaux d'époque vous permettront de protéger idéalement une moto ou un scooter et plusieurs vélos. Depuis cette cour, vous accédez directement à un atelier situé en sous-sol et quelques marches supplémentaires vous conduiront à une cave voutée. La porte d'entrée de la maison composée d'aluminium et de verre anti effraction donne directement dans le salon. Au rez-de-chaussée vous trouverez également une cuisine spacieuse entièrement équipée ainsi qu'une salle à manger. Un premier escalier vous conduira dans le coin nuit avec deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Un second escalier amène à une autre chambre possédant également son WC et sa propre salle d'eau. Enfin une tropézienne complète cet ensemble. Cette maison authentique dégage une ambiance intime et accueillante. Cette maison de village est véritablement atypique, offrant un charme unique et une touche d'histoire. Les amoureux de l'ancien seront séduits par ses poutres apparentes, ses murs en pierre, le sol de la cuisine en parefeuilles anciens en terre cuite et ses détails authentiques. C'est une véritable maison coup de cœur pour ceux qui recherchent l'authenticité et le cachet. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village pleine de charme à Rustrel, offrant un potentiel incroyable pour une vie de village authentique ou une opportunité de location saisonnière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 045 700 - Greffe de AVIGNON) François-Xavier BADOIT Entrepreneur Individuel 06 60 80 31 95 - Réf. 909278.

Venez découvrir cette charmante maison de 115 m², entièrement rénovée, située à Rustrel. Le bien se trouve à proximité de toutes les commodités et des sentiers de randonnée menant au fameux Colorado Provençal. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger lumineux avec une mezzanine de 10 m², d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'agencement est optimisé et la maison bénéficie d'une climatisation dans le salon. Le grand terrain de 1 850 m² est un atout majeur, avec une piscine hors sol, un terrain de pétanque et une aire de jeux. Un grand garage et des caves aménageables sous la maison complètent ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Des places de parking sont également disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PINON, Tél. : 06 59 97 92 22, E-mail : julien.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 539158162.

Située dans le parc naturel du Luberon, à proximité de Banon, au milieu des chênes, de larges prairies, d'une multitude d'arbres fruitiers et de la garrigue, venez découvrir cette magnifique propriété de 20 hectares et son mas d'environ 500 m². Au calme absolu, bénéficiant de magnifiques vues sur la campagne et sur la Lure, la propriété offre de multiples possibilités pour organiser tout type d'événements : des mariages, des locations saisonnières, des gîtes à la ferme, mais aussi un lieu de bien-être. L'habitation principale d'environ 260 m² s'articule autour : - d'un séjour salle à manger ouvrant sur une magnifique terrasse et ses tables en pierres de Banon. - d'une cuisine équipée. - d'une 2ème salle à manger pleine de charme avec son sol en pierres et son poêle à bois. - de 6 grandes chambres (17 m², 26 m², 12 m², 17 m², 16 m² et 17 m²) disposant chacune d'une salle de bains et d'un WC. À l'abri dans un écrin de verdure, à 100 mètres de l'habitation principale, un bâtiment d'environ 200 m² est parfaitement adapté pour l'organisation d'une multitude d'activités. Il se compose : - d'une immense pièce de 140 m² - de 4 chambres. - de 2 douches et 2 WC. Autour de la piscine, 2 nouvelles chambres avec salle de bain et WC permettent d'étendre les possibilités de recevoir amis ou public. Une immense terrasse en bois de 200 m² ouverte sur la campagne se prêtera idéalement à des activités de danse ou de musique. Le chauffage de l'habitation principale est assuré par une chaudière à gaz à condensation performante datant de 2019. L'annexe de 200 m² est chauffée par 4 blocs de climatisation. Assainissement autonome récent, cuve de récupération des eaux de pluie de 120m3, garage en bois et atelier, plusieurs caves et de nombreuses autres surprises… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CHARVIN, Tél. : 06 10 42 20 17, E-mail : gilles.charvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 518 282 017.

Safti immobilier vous propose cette magnifique propriété, nichée dans un environnement naturel absolument préservé, à quelques minutes du charmant village médiéval de simiane-la-rotonde. Caractéristiques principales : surface totale : 500 m² dont 280 m² habitables terrain : 7 hectares arborés terrasse : 100 m² suite parentale de 50 m² avec salle d'eau, dressing et bureau 4 chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain, wc et dressing gîte indépendant : grande cuisine, séjour, 2 chambres avec salles d'eau et wc dépendances : 3 caves, buanderie, atelier, serre vitrée bergerie sur deux niveaux offrant un potentiel d'aménagement (animaux, atelier artistique, piscine couverte…) un cadre exceptionnel : la partie principale autour de la bâtisse a été soigneusement paysagée, créant une atmosphère douce et intime. Véritable cocon naturel, le domaine séduit par ses sentiers de randonnée menant aux sources d'oppedette ou aux jardins de l'abbaye de valsainte. Accessibilité immédiate : à seulement 5 minutes des axes routiers vers simiane, banon, ou encore apt au cœur du luberon. Un lieu rare et polyvalent : idéal pour un projet familial, une activité artistique ou professionnelle nécessitant de grands espaces. Situé dans une réserve de biosphère unesco (luberon lure), ce domaine allie authenticité et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 990 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alice bretegnier, tél. : 06 47 87 28 36, e-mail : alice.bretegnier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 992020636.

Bernard BIZET votre conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose en exclusivité une maison de 185 m² habitables, 7 chambres, Piscine, vue panoramique ! Laissez-vous séduire par cette propriété rare nichée au cœur du Luberon, à Rustrel, véritable écrin de nature surplombant le spectaculaire Colorado Provençal. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison spacieuse d'environ 185 m² offre une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des plus beaux sites naturels de Provence. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur les ocres flamboyants et les collines environnantes, sans vis-à-vis ni nuisance. ⸻ La maison Organisée sur deux niveaux, la maison propose : • Un vaste séjour lumineux avec cheminée en pierre, ouvert sur une terrasse plein sud • 7 chambres permettant d'accueillir famille et amis • Buanderie cave en sous-sol ⸻ Le terrain et l'extérieur Le terrain de plus de 1500 m², arboré de chênes et d'essences méditerranéennes, offre une intimité totale. La piscine 10x5 m avec plage en pierre naturelle est parfaitement intégrée dans le paysage, avec une vue directe sur les falaises d'ocre. Plusieurs espaces de détente et de repas en extérieur permettent de profiter pleinement de ce cadre enchanteur tout au long de la journée. Un garage et un sous sol complètent le bien. ⸻ Localisation & Environnement À seulement 10 minutes d'Apt et 1 heure d'Avignon TGV, Rustrel est un village authentique, vivant toute l'année, avec commerces de proximité, école, restaurants, et accès direct à d'innombrables sentiers de randonnée. Le Colorado Provençal, site emblématique de la région, offre un décor unique aux tons rouges et or, parfait pour les amateurs de nature, de photographie ou de patrimoine géologique. ⸻ Un lieu rare à découvrir Ce bien est idéal comme résidence principale ou secondaire, voire comme projet de gîte haut de gamme dans une des régions les plus prisées de Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Réf. 910880.

Au coeur du luberon et dans un environnement exceptionnel, villa sur étage avec un sous-sol. Au rdc : une pièce de vie spacieuse donnant sur une terrasse plein-sud, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage, 4 chambres dont une chambre avec accès à une véranda, une salle d'eau et un wc. Terrain d'environ 5000 m². À visiter ! Dpe : d (193 kwh / m2 par an) / ges : b (6 kg co2 / m2 / an). Année de référence des prix de l'énergie : 01 / 01 / 2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1799 euros et 2433 euros mandat réf : 416289 prix de vente : 392 200 euros euros honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïte da silva, au 06 81 96 66 98 ou par courriel à m.dasilva@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïte da silva agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 416289- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Propriété composee de 4 Habitations distinctes : une partie principale, une maison independante, deux appartements pouvant etre loués en gite ou à l'année. La maison principale offre 140 m² habitables avec véranda, salon, cuisine indépendante, 3 belles chambres, salle de bain complète, bureau. Combles aménageables. Chauffage central par pompe à chaleur combinée aux panneaux solaires de 10 m², avec production eau chaude, double vitrage. 3 autres unités d'habitation permettent de générer des revenus rapidement, en louant en saisonnier ou à l'année. Deux appartements : un type 3 spacieux de 82 m², avec son accès PMR - et un appartement de type 4 à l'étage, de 103 m² avec sa cheminée et ses pièces mansardées. Avec son accès indépendant de la propriété retrouvez un gîte de 82 m² accès PMR, entièrement de plain pied, avec terrasse, et jardin, cuisine ouverte sur salon avec cheminée, deux belles chambres, salle d'eau. Deux hangars agricoles viennent compléter l'ensemble pour de 230 m² de bâti. Nombreuses dépendances, citerne en béton armé de récupération d'eau de pluie de 100m3 alimentant la maison ou eau de ville. Tout à l'égout. Une partie du terrain est encore constructible. Partie de corps ferme avec son authentique pigeonnier sur 4.5 hectares de terrain autour. La propriété est vendue plus de 35 ha de lavandes, bois et landes, arbres fruitiers, en partie attenantes et non attenantes. DPE E / C Référence agence : 6857.

À proximité de banon, en pleine nature provençale et au calme, voici une belle propriété en pierres de 552 m² et ses dépendances, au milieu de 20 hectares de bois, de garrigues et de champs de lavandes. Composée d'habitats distincts, elle allie le charme de l'ancien avec tout le confort moderne et constitue un ensemble harmonieux idéal dans le cadre d'une activité de location saisonnière, un regroupement familial ou encore un lieu de séminaires, réception, etc l'habitation principale de 174 m² dispose d'un séjour de 80 m² avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine de 32 m² (très bien équipée : four à pizza, plancha, piano semi-professionnel), de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et de deux terrasses : une terrasse couverte de 84 m² et une autre terrasse privative qui s'ouvrent sur la nature environnante. La réception des hôtes, située sur l'aile est de la bastide bénéficie de deux suites de 32 et 41 m² composées chacune de deux pièces pouvant être rendues indépendantes avec sde et également d'un coin repas en mezzanine de 8 m². Un premier gîte de 120 m², pouvant accueillir 8 personnes, situé à l'étage de la maison principale, dispose d'un séjour / cuisine de 50 m², de 4 chambres, 2 salles d'eau et d'une terrasse de 13 m². Le second gîte de 78 m², pour 4, situé dans un ancien corps de ferme, dispose d'une salle à manger de 25 m², un salon de 17 m², de deux chambres, une salle de bain et de deux terrasses (8 et 11 m²). Les infrastructures sont multiples et les possibilités de détente nombreuses avec des installations récentes dispersées dans la nature : un tennis, une belle piscine chauffée, une table de pingpong, un terrain de pétanque indispensable en provence, un jacuzzi, un sauna, une aire de jeux pour enfants, une cuisine d'été avec barbecue et une salle de jeux avec billard, baby-foot et une bibliothèque. De belles prestations avec des matériaux et des équipements de qualité : isolation, sanitaires, sols en travertin, salles d'eaux en pierres naturelles, ameublement, literies, et une belle cheminée en pierres de banon dans l'habitation principale. En annexes : garage, cave, atelier et d'une chaufferie (fuel). Les gîtes et chambres d'hôtes sont vendus meublés et équipés. L'activité de location de gîtes et de chambre d'hôtes peut générer un très bon revenu; la clientèle est fidèle et l'emplacement est idéal pour une activité touristique pérenne dans un environnement de toute beauté. Mandat : 397397 prix : 1 350000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : d (129 kwh / m2 par an) / d (29kg co2 / m2 / an) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4490 euros et 6150 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

Nichée entre saint-saturnin-lès-apt et apt, dans le charmant village de villars, cette bastide de caractère d'environ 275 m² a été soigneusement rénovée jusqu'en 2023. Elle s'étend sur un terrain d'environ 2 hectares, dans un environnement d'un calme absolu, à l'abri de tout vis-à-vis. La maison principale se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une grande salle à manger, une cuisine indépendante et entièrement équipée, un double salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une buanderie, un cellier, une salle d'eau et un wc séparé. Un atelier d'artiste de plus de 30 m². À l'étage, cinq chambres lumineuses, dont une ouvrant sur une large terrasse, se partagent une salle de bains complète (baignoire et douche), une salle d'eau supplémentaire, un dressing et un wc séparé. À l'extérieur, le parc d'environ 19 500 m² offre un cadre enchanteur : une allée bordée de cyprès conduit à un grand portail en fer forgé. Plusieurs terrasses ombragées, une magnifique fontaine du xviiie siècle, une piscine 10x5 et son pool house avec cuisine d'été et douche complètent harmonieusement l'ensemble. Cette propriété séduira les amoureux de la provence à la recherche d'un lieu authentique, alliant charme, confort et sérénité, avec une vue dégagée sur le village et la campagne environnante. L'ensemble des ouvrants sont en double vitrage et le chauffage est électrique par radiateur et pompe à chaleur. Vous souhaitez du calme, vous l'aurez sans exception. Prix de vente 1090000 euros honoraires charge vendeur. Ce qu'il faut retenir : - secteur calme absolu - bastide - 275 m² habitables - 19500 m² de terrain arboré - piscine 10m x 5m - 5 chambres dont 1 avec terrasse - fosse septique aux normes - poil à bois - puits et forage (eau de source) dpe : e (274kwh / m² / an) ges : b (8kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4257 euros et 5700 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Taxe foncière : 1600 euros contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou 07 87 11 78 50, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426634 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre magnifique bastide provençale du 18ème siècle de 845 m², composée de 25 pièces sur 4 ha de terrain. Cette vaste demeure, nichée au cœur de la provence dans un cadre idyllique à l'abri des regards, est exposée sud, elle bénéficie d'une vue panoramique sur le luberon. Elle a été récemment rénovée (carrelage, peintures, électricité, pompes à chaleur, chauffage et refroidissement par le sol, etc. ). Dans cette vaste propriété pouvant accueillir 30 à 40 personnes constituée de 4 bâtiments indépendants vous retrouverez le charme des intérieurs typiquement provençaux et toute l'authenticité de la région. Vous profiterez d'une grande piscine orientée ouest surplombant les vignes où s'érigent de beaux cyprès de florence. Idéalement située à environ 1h30 de la gare avignon tgv et 1h45 de l'aéroport marseille provence. Contact 7 / 7 jours et visite sur rendez-vous. Aérodrome privé à proximité. Photo non contractuelle et informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 764 852 - greffe de avignon) pascal therras entrepreneur individuel 06 85 72 08 30 - réf. 881158.