Maison à vendre à La Lande-Saint-Siméon (61100)

Olivier mare vous propose cette charmante maison en pierre de 88 m² rénovée, implantée sur un terrain de 30418 m², avec dépendances en tôle et en pierre. Au rez de chaussée : _ une pièce de vie avec poêle à bois _ une cuisine aménagée et équipée _ un wc (toilettes sèches) _ une pièce prévue pour une future salle de douche a l'étage : _ un palier dessert 3 chambres mansardées _ une petite salle de douche avec wc. Ruisseau. Etang. Puits. Assainissement individuel phytoépuration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.

Olivier mare vous propose ce pavillon de 114 m², construit en 2012, implanté sur un terrain de 2352 m², arboré et clos, portail motorisé. Au rez de chaussée : _ une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée _ une suite parentale _ un wc séparé _ accès au garage double. À l'étage : _ 4 chambres mansardées _ une salle de bain et douche avec wc. Partie comble aménageable. Tout à l'égout. Système de chauffage et eau chaude par pompe à chaleur + poêle à granulés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.

Au cœur du bourg de Rouvrou (5kms de Pont d'Ouilly) et à deux pas des Roches d'Oëtre, cette maison en pierres de pays n'attend plus que vous. En rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un séjour chaleureux avec poêle à pellets ouvert sur la cuisine, ainsi qu'un salon cosy agrémenté d'une cheminée à insert. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres et d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les moments de lecture. À l'extérieur une agréable terrasse de 28 m² vous attend avec vue dégagée sur la Suisse Normande, idéale pour profiter des beaux jours ! Côté rue, plusieurs garages vous offriront des possibilités de stockage ou d'aménagement en atelier. La maison a bénéficié d'une rénovation soignée, incluant une toiture récente et des joints de pierre intégralement refaits. Le chauffage est assuré par un système électrique caloporteur, un poêle à pellets et une cheminée à insert. Enfin cerise sur le gâteau et à seulement 2 kms : un terrain de 3 540 m² (non attenant), avec rivière en bordure - parfait pour se ressourcer ou créer un coin détente au bord de l'eau, cadre idyllique ! Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 - Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel 07 85 46 39 87 - Réf. 895271.

Investisseurs. Maison de granit t6 de 121 m² habitables avec au rez de chaussée entrée, buanderie, wc, salle à manger, cuisine ouverte, séjour, salon et à l'étage, un couloir distribuant quatre chambres, des wc et la salle de bains. Une cave, le tout sur 746 m² de terrain dans un environnement bucolique. Vendue avec des locataires fidèles depuis 20 ans avec un loyer de 584 € mensuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 620 520 - greffe de caen) jean-michel capretti entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 72 78 67 49 - réf. 926422.

Olivier mare vous propose cet ensemble de deux maisons, centre bourg d'athis val de rouvre, mitoyenne de deux côtés. Maison 1 rez de chaussée : _ une cuisine _ une salle à manger 1er étage : _ une chambre _ une salle de douche avec wc. 2ème étage : _ deux chambres. 3ème étage : _ grenier aménageable _ une chambre. Loyer possible après remise au goût du jour : 500-550€ maison 2 de plain pied : _ cuisine _ wc _ salle à manger _ chambre loyer possible après travaux : 300-350€ tout à l'égout. Proximité toutes commodités les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.

Dans un environnement exceptionnel au bord de l'orne, en plein coeur de la suisse normande. Charmante maison ancienne comprenant un séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un grenier aménageable de 105 m². Terrain de 2425 m² avec une maison à restaurer et de nombreuses dépendances à usage de cave, garage, atelier, carport. Prix : 271 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2100 Euros et 2890 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Laura Pierre vous propose : Au coeur de la Suisse Normande, 4 Km de Pont d'Ouilly. Cette magnifique maison familiale située dans la charmante commune de Ménil-Hubert-sur-Orne est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace. Construite en 2012, cette propriété bénéficie d'une superficie de plus de 130 m² au sol. Vous serez accueilli par une belle pièce de vie bénéficiant d'une lumière traversante, un poêle à pellets 'Palazetti' agrémentera vos soirées d'hiver. Une cuisine américaine aménagée vous permettra de régaler vos convives en profitant des conversations. Une vie de plain-pied s'offre à vous avec une suite parentale équipée d'une douche à l'italienne en travertin. Pour plus de confort, un wc indépendant complète le rez-de-chaussée. Passons à l'étage pour découvrir un couloir desservant 4 pièces pouvant être aménagées en chambre, bureau, salle de jeu, dressing. À votre guise ! Une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Une pièce bonus vous attendra également. Un double garage de 47 m² attenant à la maison fait partie des nombreux atouts de cette propriété. Les avantages : - Pompe à chaleur air / eau - Classement énergétique B - Huisseries PVC, volets électriques - Vaste terrain de plus de 2300 m² (stationnement aisé) - Tout à l'égout - Portail motorisé - Terrain clos et arboré - Label Haute Performance Energétique. À l'extérieur, un vaste terrain de plus 2300 m² vous invite à profiter du grand air. Idéalement située, cette maison vous permet de profiter d'un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale chaleureuse et accueillante. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Carneille (61100), commune d'Athis val de Rouvre, à seulement 1h de la mer et accès rapide aux plages du débarquement, cette maison de 131 m² sur un terrain de 923 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette charmante résidence bénéficie d'un jardin clôturé avec portail électrique et cour goudronnée, offrant sécurité et intimité. La présence de deux vérandas et d'un balcon ajoute une touche de convivialité à cet environnement propice à la détente. À l'extérieur, un garage pour stockage complète les aménagements de cette propriété, offrant aisément un espace de rangement pratique. L'agencement de la maison comprend 6 pièces dont 4 chambres de bonne taille, un vaste séjour et une grande cuisine aménagée avec coin repas séparé, sans oublier le grand pallier qui peut servir de bureau, idéales pour accueillir une famille. Avec 2 toilettes, dont un à l'étage dans l'espace nuit, le confort est au rendez-vous. Aucun gros travaux à prévoir, cette demeure lumineuse comblera ses futurs propriétaires en quête d'un lieu de vie chaleureux. Le chauffage est assuré par un poêle ainsi que des radiateurs électriques pour l'appoint, les menuiseries sont en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Olivier mare vous propose cette maison en pierre et brique, de 107 m², située dans le centre bourg de la carneille avec école et commerce. Au rez de chaussée : _ une cuisine avec coin repas, avec accès au patio (appentis avec rangements) _ une pièce de vie _ une salle de bain avec wc. Au dessus de la pièce de vie, au premier étage : _ deux chambres traversantes au second étage : _ une spacieuse chambre avec baignoire et wc. Grenier au dessus aménageable et isolé. Au dessus de la cuisine, deux étages avec grenier à finir de rénover pouvant permettre de créer deux autres spacieuses chambres ou salle de jeux, bureau… grenier au dessus aménageable. Système de chauffage électrique. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.

À vendre en exclusivité à 10 minutes de briouze : maison de charme au cœur de la suisse normande découvrez cette magnifique maison de caractère, idéalement située au cœur de la suisse normande. Construite à la fin des années 1800 et agrandie en 1989, cette demeure allie parfaitement l'authenticité d'antan à la modernité contemporaine, offrant un cadre de vie unique. Caractéristiques principales : - surface habitable : 150 m² - cuisine : authentique avec une cheminée ouverte, idéale pour des moments conviviaux - séjour : chaleureux, équipé d'un insert gainé pour des soirées confortables - grand salon : 35 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour la détente et les réceptions à l'étage : - 4 chambres offrant confort et tranquillité - salle de bain : moderne et fonctionnelle - wc séparé : pratique et bien situé extérieur : - cour goudronnée de 500 m² offrant un grand espace de stationnement et de circulation - magnifique jardin arboré avec une vue imprenable sur la nature environnante, parfait pour les amoureux de la verdure cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui cherchent à combiner le charme de l'ancien avec le confort moderne. Située dans un cadre naturel exceptionnel, ne tardez pas à venir découvrir cette belle propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 485 955 - greffe de alencon) nicolas lebreton entrepreneur individuel 07 85 46 39 87 - réf. 923164.

L'histoire du Moulin remonte au XVe siècle, peut être même au XIe siècle Il était la propriété des seigneurs locaux et était soumis à l'impôt pour sa production, le passage du gué et le bac. L'édifice était un moulin à blé actif jusqu'à la Première Guerre mondiale, avant de devenir un hôtel-restaurant très renommé qui recevait une clientèle aisée du haut de ses 3 étoiles au Gault et Millau ou certaines personnes célèbres y avaient séjourné, comme Jeanne Moreau, Jean Gabin a tourné un film près d'ici et il est pris en photo sur les marches. Sans compter les peintres impressionnistes (Pissaro, Hardy) qui ont peint le Moulin. » Il y avait aussi une activité de pêche en 1776, notamment du saumon. Niché en plein cœur de la suisse Normande, il se compose de 4 maisons sur un parc de 1,6 hectares dans un cadre exceptionnel. Une salle de réception d'une capacité d'accueil de 220 personnes en places assises et 300 en mode cocktail, l'espace traiteur, le bar et sa réserve. Terrasse champêtre de 400 m² avec vu imprenable sur l'Orne. Une maison en résidence principale comprenant au rez-de-chaussée une réception, un espace personnel composé d'un salon, et de deux chambres, une cuisine, une salle petit déjeuner avec vue, 10 chambres d'Hôtes avec chacune leur salle de bain réparties sur deux étages. une grand garage en sous-sol. Une maison avec jardin capable de recevoir jusqu'à 9 personnes, salle de bain, cuisine, salon avec cheminée. Une autre maison avec une capacité maximum d'accueil de 6 personnes, cuisine, salon avec cheminée, salle de douche. Le moulin possède également un droit d'eau, droit fondé en titre. Grand parking. L' exception est au rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia QUERCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 920 582 Greffe de LISIEUX) 06 60 22 37 73 (réf. 588343 ).

Sur la commune de Sainte Opportune venez découvrir cette vaste propriété implantée sur un terrain d'un hectare et demi. Liaison train : Gare de Briouze située à seulement 6 minutes en voiture (Ligne Paris / Granville). Cet ensemble se compose pour commencer d'une maison principale de 187 m² habitables, totalement rénovée. Prestations de celle-ci : - 6 chambres - Cuisine totalement équipée - Séjour / Salon de 35 m² ouvert sur la cuisine - 2 salles de bain (une par étage) - Sous-sol complet de 110 m² avec une partie garage - Menuiseries totalement remplacées en PVC double vitrage - Chauffage central avec chaudière à granulés + poêle Gaudin traditionnel - Eclairages extérieurs tout autour de la maison - Electricité totalement refaite En bonus vous aurez la possibilité de créer un toit terrasse panoramique avec vue à 360° sur la campagne environnante ! Côté alimentation la maison est connectée à un puits mais aussi à l'eau de la ville. Continuons avec un des principaux atouts de cette propriété : un ensemble de 700 m² de bâtiments situés à quelques mètres de la maison. Ceux-ci offriront un beau potentiel pour un artisan, un usage agricole ou pour créer des gîtes / chambres d'hôte. Enfin l'entrée de la propriété a également été soignée par la mise en place d'un portail automatique, une allée gravillonnée ainsi que de nombreuses places pour stationner / manœuvrer. Une belle pépite à découvrir sans plus tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 - Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel 07 85 46 39 87 - Réf. 917366.

Olivier mare vous propose cette maison en pierre, implantée sur un terrain 1550 m² à délimiter. Il s'agit d'une maison d'habitation à restaurer, de 90 m² au sol, sur 2 niveaux + grenier aménageable. Garage / grange attenant. _ eau, électricité à proximité immédiate de la maison. _ assainissement individuel à prévoir. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 € honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 7,27 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.

Rabodanges, avec vue sur le lac, charmante maison de 120 m² au sol. Au rez de chaussée : entrée, wc avec lave main, penderie. Cuisine aménagée équipée avec cheminée, ouverte sur le séjour et prolongée d'une immense baie vitrée ouvrant sur la véranda, la terrasse et la superbe vue sur le lac. Une chambre, salle de bain avec wc. À l'étage inférieur : pièce palière, salle de douche avec wc, chambre avec dressing, accès direct au jardin, 2éme terrasse vue sur lac. Grande cave / salle de sport / buanderie. Toutes les fenêtres sont en double vitrage pvc et volets roulants électriques pour la véranda. Chauffage électrique par radiateurs à inertie. Terrain clos et arboré de 998 m² avec cabanon de jardin. Dpe du 02 / 08 / 2024 classe e / ges classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 euros et 2700 euros. Prix = 184 900 euros fai dont 8 900 euros d'honoraires (5,06%) à la charge de l'acquéreur soit 176 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie colliou, au 06 31 44 92 83 ou, par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie colliou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 495186330 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 390552- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucie colliou (ei) agent commercial - rsac caen 495186330 (5.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucie colliou (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 495186330 -.

Vous rêver de changer de vie, vous avez un projet d'installation pour la création d'un gite ou de chambre d'hôtes ensemble immobilier type corps de ferme en plein coeur de la suisse normande vous attend : comprenant une maison d'habitation de 7 / 8 pièces principales. Travaux à prévoir. Nous avons aussi trois dépendances en pierres à aménager et aussi trois grands garages attenants pour bricoleurs. Ici nous sommes proche du premier site nominé comme un des plus beau site de randonnée de france avec un dénivelé de 2495m et long de 132km dpe : g ges : g vendu au prix de 262 500 euros fai - honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7950 euros et 10 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard marguerite, au 06 50 27 00 14 ou, par courriel à b.marguerite@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard marguerite agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 1416506 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Saint-Georges-des-Groseillers (61100), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle est également bien desservie par les transports en commun, offrant ainsi un équilibre idéal entre calme et commodités pour ses résidents. Construite en 1972, cette maison de 103 m² sur un beau terrain de 717 m² allie espace et fonctionnalité. Elle se compose de 2 chambres, une cuisine et arrière cuisine, 1 wc, 1 agréable séjour lumineux ainsi qu'une salle de douche, elle offre un agencement optimal pour une vie de famille agréable. Les huisseries sont en double vitrage, ce qui renforce l'isolation de cette maison. Chauffée par une chaudière fioul récente de 2019 avec thermostat d'ambiance et dotée d'un sous-sol sur toute la surface de la maison dans lequel on peut facilement rentrer un véhicule, cette propriété présente de belles opportunités d'aménagement. Cette maison saura séduire ceux en quête d'un foyer chaleureux. Ne perdez pas de temps, venez visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

À vendre en viager L'agence NPS vous propose à la vente ce pavillon d'une superficie de 68 m² sur la commune de Ménil-Vin à vendre en Viager occupé. Il comprend au rez de chaussée, une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, trois chambres et une salle d'eau. Un sous sol complet et une terrasse sur l'avant de la maison complète ce pavillon. À l'extérieur, un terrain de 1000 m² avec présence d'un batiment en tôle. Les plus : Isolation extérieur récente Fosse septique refaite il y a 5 ans Le bouquet est de 44 500 Euros et une rente mensuelle de 350 Euros A visiter rapidement ! Prix : 44 500 Euros * Honoraires à la charge du vendeur La rente : 350 Euros Mensuelle - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1840 Euros et 2540 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Proche Lac de Rabodanges L'agence NPS vous propose à la vente cette charmante maison aux portes de la suisse normande et à 2 minutes du lac de Rabodanges cette charmante maison a rénover. Elle comprend une pièce de 20 m², une chambre, une salle de bains et un bureau. Le tout sur un terrain d'environ 2000 m² avec une dépendance. Possibilité d'acquérir d'avantages de terrain Bien rare à la vente ! À visiter rapidement ! Prix : 64 500 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nouveaute ! . À putanges-le-lac (61210) grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente ce bien niché dans un environnement exceptionnel où règnent calme et nature ! Cette maison atypique d'une surface habitable d'environ 100 m² est édifiée sur une parcelle arborée de près de 1200 m². Pour précision, la dépendance n'est pas comptabilisée dans les 100 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, le dégagement dessert une salle de bains avec toilettes, un deuxième toilette indépendant, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger. Dans le prolongement de la salle à manger, une pièce traversante qui vous donnera accès à une chambre au dessus (actuellement espace loisirs avec bibliothèques / vitrines grises sur les photos). L'escalier situé dans l'entrée de la maison vous permettra d'accéder à un dégagement avec placards, une pièce traversante faisant actuellement office de dressing ainsi qu'une chambre (deux lits sur la photo) la dépendance avec balcon, faisant office de garage / atelier au premier niveau, a été aménagée à l'étage. Informations complementaires : - assainissement par fosse septique avec système d'épandage (vidée en 2023) - fibrée - système de chauffage électrique + insert cheminée - radiateurs remplacés en grande partie en 2022 - huisseries bois double vitrage - taxe foncière : 908€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

À proximité de Putanges L'agence NPS vous propose à la vente cette charmante longère en pierre, située à seulement 9 kilomètres de Putanges, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine équipée avec un poêle à granulés récent, d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'un couloir desservant deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, un vaste grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Deux garages de 29 m² chacun sont situés de part et d'autre de la maison, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement. À l'arrière de la maison, une agréable véranda faisant office de serre prolonge l'espace de vie et offre un lieu idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un jardin arboré et d'un verger attenant, le tout sur une belle parcelle de 5 130 m². Une visite s'impose rapidement ! Bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! Prix : 154 900 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2470 Euros et 3380 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située à Giel-Courteilles, dans un cadre champêtre et paisible, cette ancienne grange en pierre d'environ 35 m² au sol offre un beau potentiel de réhabilitation en habitation (certificat d'urbanisme opérationnel positif obtenu). Entièrement à restaurer, elle dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une ancienne cheminée en pierre, conservée dans son état d'origine. L'assainissement individuel est à prévoir. Le bien s'accompagne d'un terrain d'environ 188 m², idéal pour créer un agréable espace extérieur. Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un cadre authentique, cette grange n'attend que vos idées pour reprendre vie. À visiter sans tarder ! Prix : 19 900 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez cette adorable maison de plain-pied préfabriquée de 37 m², idéalement située à seulement 5 minutes de Flers et 10 minutes de la gare. Parfaite pour les amoureux de la nature, cette propriété offre un jardin clos et arboré de 1950 m², agrémenté de fruitiers, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La maison, raccordée au tout à l'égout, se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux d'environ 25 m², créant un espace convivial et lumineux. Vous y trouverez également une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau. Pour compléter ce bien, deux chalets en bois sont présents dans le jardin, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de rangement. La terrasse couverte vous permettra de profiter de l'extérieur en toute saison, le tout sans vis-à-vis pour garantir votre intimité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 968 216 - Greffe de ALENCON) Julie TOUTAIN Entrepreneur Individuel 06 30 70 44 03 - Réf. 924398.

Idéalement située a 2 minutes du centre de Condé, cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Les commerces et écoles accessibles à pied facilitent le quotidien. Cette ravissante maison lumineuse de 136 m², érigée sur un terrain de 1062 m², offre un confortable espace de vie avec ses 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée desservant une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon-bibliothèque, une salle d'eau, des toilettes et 2 chambres. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes et un débarras. À noter, les 60 m² restant à aménager selon les envies apportent un très beau potentiel. Volets électriques dans toutes les pièces, double vitrage, toiture neuve. Sous-sol complet comprenant un garage. Jardin arboré très agréable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma DECLOMESNIL-MOULIN, Tél. : 06 23 42 78 01, E-mail : emma.declomesnil-moulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 808 082 846.

Olivier mare vous propose en exclusivité cette maison en pierre de 140 m², sur 3 niveaux, implantée sur un terrain clos et aménagé de 4496 m². Au rez de chaussée : _ une entrée _ une cuisine aménagée et équipée avec coin repas _ une salle à manger / salon avec cheminée à foyer ouvert _ une arrière cuisine _ un wc. Au premier étage : _ trois chambres _ un dressing _ une salle de bain _ un wc séparé. Au deuxième étage : _ deux chambres mansardées _ une salle de douche avec wc. Au sous sol : _ une cave à vins _ une chaufferie _ un atelier. Nombreuses dépendances : 1 préau cuisine d'été 1 préau abri bois 1 garage attenant 1 carport 1 cabane pour animaux a visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 167 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.

Charmante propriété composée d'une maison d'habitation de 173 m², d'un garage de 31 m², une chaufferie et d'une dépendance de 65 m² en pierre, implantée sur un terrain de 4370 m². La maison est composée : au rez de chaussée : _ une vaste entrée, _ une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée _ une cuisine aménagée moderne _ une salle de bain avec wc au 1er étage : _ 4 spacieuses chambres _ une salle de bain avec wc au 2nd étage : _ des combles aménageable extérieurs : _ terrain aménagé et clos _ portail électrique _ garage de 31 m² _ une chaufferie ou se trouve le ballon d'eau chaude _ 1 dépendance en pierre à restaurer de 64 m² _ potager chauffage au gaz et cheminée assainissement individuel classe énergétique f a proximité : 13km de condé en normandie 14km de la suisse normande 15km de thury harcourt a visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 243 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie fiault, tél. : 06 35 55 94 80, e-mail : melanie.fiault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 984581165.