Maison à vendre à L'Aigle (61300)

Iad France - Frédéric Outtrabady vous propose : Maison d’exception à L’Aigle. Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel ? Ne cherchez plus ! Située à L’Aigle, dans un quartier pavillonnaire calme, cette superbe maison non mitoyenne orientée plein sud, est et ouest offre des prestations uniques. Avec son sous-sol total, sa vaste entrée, son double séjour avec cheminée, sa cuisine aménagée, sa grande véranda, son balcon et ses 5 chambres, elle saura vous séduire. Profitez également une salles d’eau avec son toilette à l'étage, une salle de bain, d’une buanderie, d’une cave, d’une grande chaufferie et d’un toilette séparé. À l’extérieur, laissez-vous charmer par une piscine, une verrière en verre pour le potager, ainsi qu’un vaste bâtiment de plein pied indépendant pouvant être aménagé en seconde habitation. Un atelier et un espace de stockage complètent ce bien d’exception. Les possibilités sont infinies… Alors, arrêtez de faire défiler les annonces et appelez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Outtrabady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830686317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à L'Aigle (61300), cette charmante maison de 93 m² s'épanouit dans un quartier paisible et convivial. Proche de l'hôpital, de la gare et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles. De plus, son exposition est-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. En explorant l'extérieur, on découvre un terrain de 280 m² offrant un espace agréable. Un garage et un sous sol sur toute la surface de la maison, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Une véranda vient ajouter une note de convivialité et de détente à l'ensemble. L'intérieur de la maison, construite en 1979, dévoile ses 93 m² de surface habitable. Composée de 5 pièces dont 3 chambres et 1 bureau, d'une cuisine totalement équipée et d'un salon séjour avec cheminée à foyer fermé, elle offre un agencement fonctionnel et confortable. L'orientation assure une belle luminosité dans l'espace de vie. Un sous sol et une véranda complètent cette propriété, offrant des espaces supplémentaires appréciables. Quelques travaux de rafraîchissement seront réalisés pour la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan JULIEN, Tél. : 07 81 07 03 54, E-mail : jonathan.julien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 931670988.