Maison à vendre à Guenviller (57470)

Je vous propose en exclusivité ce bien situé à deux pas de la place du marché; Idéalement localisé sur la commune de Creutzwald à 2mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute A4 et de Saint-Avold, 45mn de Metz dans une ville proposant toutes les commodités. Cette maison semi mitoyenne est bâtie sur un terrain d'environ 7 ares proposant une large façade (31m dont 20m libres environ possible revente parcelle ou construction, extension. ). Sur deux niveaux mais habitable de plain pied elle propose une entrée donnant sur le séjour salon salle à manger avec cuisine, la salle de douche se trouve à la suite de la cuisine. Ce niveau contient aussi 3 chambres. Le niveau supérieur propose 2 chambres, une douche, une cuisine, un toilette (en somme un petit studio). Un sous-sol complet vous propose caves buanderie et chaufferie. De plus un garage et une dépendance se trouvent sur la propriété. Pour la partie technique; nous y trouvons un système de chauffage via chaudière à pellets, des menuiseries double vitrages (certaines anciennes encore en bois), une toiture en bel état. Le bien reste à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Iad France - Jeremy Strauss vous propose : Charmante Maison avec Jardin et Garage à Creutzwald Découvrez cette charmante maison typiquement lorraine située à Creutzwald, offrant un cadre de vie calme et agréable pour toute la famille. Avec une surface habitable de 155 m² et un terrain de 769 m², cette propriété offre de beaux espaces intérieurs et extérieurs à exploiter. La maison se compose de 5 pièces principales, dont 3 chambres, un salon et une salle à manger une cuisine, 1 salles de bains, 1 toilettes. Au sous sol, une buanderie avec une Sdb, un cellier, une pièce avec un bar pour un espace de vie fonctionnel et convivial et un wc. Vous pourrez également profiter de votre jardin en toute tranquillité. Au sous sol on trouvera également un grand garage et un atelier Côté équipements, la maison est reliée au tout-à-l'égout et dispose d'un système de chauffage au fuel et une cheminée, radiateurs. Idéalement située à Creutzwald, cette maison offre un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Strauss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 850389628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadège atzori vous propose : coup de coeur : volumes et authenticité ! Maison familiale de 7 chambres en lisière de forêt. Bienvenue à creutzwald, commune agréable, dynamique et frontalière allemande ! Vous y attend cette maison traditionnelle des années 80, érigée avec des matériaux d'excellente qualité et précurseurs pour l'époque ! Impressionnante par ses volumes, elle offrira espace et intimité à chacun des membres de la famille. Soignée et entretenue au fil des ans, elle est habitable de suite, mais nécessitera peut être un petit rafraichissement par endroits en fonction des goûts. Entrez et découvrez. Au rdc : un vaste hall, une cuisine équipée sortie terrasse, une salle à manger, un double séjour avec cheminée sortie terrasse, deux chambres, un bureau et une salle de bains tout confort a l'étage, aménagé à la fin des années 90 : un vaste palier pouvant faire office de salle de jeux, espace détente. 4 chambres et une autre salle de bains tout équipée. Elle dispose également d'un sous sol complet et d'un garage attenant pour 2 voitures. Coté extérieur, vous apprécierez le jardin arboré au calme donnant directement sur la forêt, la terrasse en partie couverte, l'entrée à l'abri des regards. Coté technique : * double vitrage * chaudière fuel buderus de 2001 * ballon d'eau chaude électrique * isolation intérieure * electricité à revoir * note énergie d le petit +: * de nombreux rangements et placards sur mesure * au sous sol : un sauna à remettre en état ! Mon avis : si êtes en quête d'espace et de quiétude pour votre famille et rêvez d'une maison saine et de qualité ? Ne cherchez plus. Elle est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 172 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Estelle BRACH vous propose : Dans un quartier résidentiel recherché, au calme et entouré de forêts, découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne offrant un cadre de vie agréable et serein. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon lumineux, d’une salle de bain dotée de toilettes. À l’étage, deux belles chambres avec placards intégrés offrent de beaux volumes et un espace nuit confortable. Le dernier niveau propose une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de jeux, selon vos besoins. Le sous-sol, entièrement carrelé, comprend une cave, une buanderie et un second toilette. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse à l’abri des regards, d’un vaste jardin clos et arboré, ainsi que d’un terrain plat constructible de 3 ares situé à l’avant de la maison. Ce terrain permet de stationner plusieurs véhicules et offre la possibilité de construire un garage, un carport ou même une extension selon vos projets. La maison est en excellent état général, équipée de fenêtres en double vitrage PVC et d’un chauffage au gaz récent (chaudière installée en 2020) maison très économique seulement 575 € / an de gaz pour le chauffage et l'eau chaude (factures à l'appui) Cette propriété combine confort, tranquillité et potentiel d’aménagement. Une opportunité rare à saisir — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Dans un quartier calme, à quelques pas des écoles et des commodités, je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, accueillante et traversante, prolongée par une cuisine contemporaine installée en 2019. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à une vaste terrasse et à un jardin arboré, clos et parfaitement entretenu, d’environ 660 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres et d’une salle de bains rénovée avec soin en 2020. La maison dispose également d’un sous-sol complet, d’un garage et d’un système de chauffage au gaz avec chaudière Viessmann. Parmi les améliorations récentes : * Double vitrage 2019, * Rénovation de l’électricité au rez-de-chaussée, * Crépis extérieur refait en 2020, * Toiture nettoyée en 2019, * Révision complète de la plomberie. Cette maison ne nécessite pas de gros travaux et représente une belle opportunité dans un secteur calme, alliant confort, proximité des services et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente et en exclusivité cette maison; Le bien est situé à 5mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz sur un terrain plat d'environ 4.57 ares, proche toute commodités, plus précisément édifié dans le quartier Neuland au calme. Elle est dans un bel état structurel, elle a reçu une rénovation récente, isolation, menuiseries intérieures et extérieures, électricité. Sur une surface habitable d'environ 92 m² vous trouverez 6 pièces comprenant au premier niveau un séjour salon-salle à mange et sa cuisine ouverte, de plus à l'étage se trouvent 3 chambres ainsi que la salle d'eau (un toilette est présent à chaque étage). Pour compléter le bien, il dispose aussi d'un sous sol complet et un joli jardin, sur l'arrière une dalle a été ajoutée en prévision d'un grand garage + terrasse (sortie salle à manger). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Iad France - Jeremy Strauss vous propose : Située dans la charmante ville de Creutzwald, cette maison rénovée de 216 m² offre un cadre de vie idyllique pour une grande famille. Construite en 1975 et rénovée, cette propriété propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, ainsi que des équipements modernes pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, trois chambres, une salles de bain avec une douche à l'italienne et un WC. Les pièces sont agencées de manière à offrir une circulation fluide et agréable. Une grandes baies vitrée laisse entrer la lumière naturelle et une belle terrasse de 50 m² environ. Au sous sol vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un grand garage. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. Le jardin, exposé plein sud, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. La présence d'un garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les points forts. Fibre optique, Vmc, cheminée, pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, double vitrage avec volet électrique et photovoltaïque contribuent à rendre cette maison encore plus attractive et éco-responsable. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent le calme, le confort et la sérénité à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison sur à Creutzwald. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Strauss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 850389628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente et en exclusivité cette grande maison bâtie dans un quartier calme; Le bien est situé à 2mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz et du Luxembourg sur un terrain plat d'environ 8.47 ares, proche de toutes commodités. Elle vous propose au rez-de-chaussée un grand séjour (salon-salle à manger), sa cuisine dînatoire attenante, un cellier ainsi qu'une pièce supplémentaire ("jardin d'hiver"). Au 1er étage vous trouverez trois chambres dont une avec un vaste balcon et la salle de bain. Les toilettes sont intelligemment placés en niveau intermédiaire. Pour compléter le bien, il dispose d'un sous-sol complet avec une pièce aménagée servant actuellement de vaste bureau (idéal télétravail), une buanderie avec accès jardin. Mais aussi une place de parking devant, jardin vaste et plat. Le bien comporte une dépendance type double garage de très belle taille. Quelques informations technique; cuisine et menuiseries très récentes, toiture en super état, dalles bétons à chaque étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Iad france - frederic gaertner (06 10 15 55 17) vous propose : creutzwald ! À deux pas du lac jolie maison avec espace de vie ouvert sur cuisine - 3 chambres - garage – aucun gros travaux à prévoir rez de chaussée : entrée avec placard, wc séparé, grand espace de vie double vitrage pvc et porte d'entrée récentes etage : 3 chambres de 11 à 14 m² environ salle de bain avec fenêtre - baignoire - douche chaudière fioul révisée 1995 - chauffe eau 2015 photographie retouchée ia (ameublement embelissement) en un mot : une maison familiale proche de toutes commodités honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frederic gaertner ei (id 35960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 848038774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Creutzwald (57150), ce bien d'exception, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La ville bénéficie d'une atmosphère conviviale tout en étant proche de toutes les commodités indispensables au quotidien, telles que des écoles, des commerces et des espaces verts pour se détendre. De plus, sa proximité avec des axes routiers majeurs permet des déplacements facilités vers les villes avoisinantes. Cette maison individuelle de 488 m², construite en 2002 sur un terrain de 1600 m², offre un cadre spacieux et confortable. Avec 3 niveaux, dont le rdc en accès PMR, un Sous-sol de 500 m² avec une hauteur de 3,70 m pouvant accueillir 10 véhicules. Au rdc et à l'étage : 8 pièces, 4 chambres, 4 toilettes et 4 salles de bain et un balcon avec une vue imprenable, elle propose des espaces de vie bien agencés et lumineux. Cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un lieu de vie généreux, offrant des possibilités d'aménagement variées. L'architecture moderne et les équipements de qualité font de cette maison un véritable havre de paix pour toute la famille. Visites virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 482 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 467 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Serge BRUN, Tél. : 06 14 69 62 75, E-mail : serge.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 389531906.

Découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette charmante maison rénovée en partie (cuisine, salle d'eau,. ) de 165 m² avec un petit jardin. Lumineuse et disposant d'un sous-sol complet, cette maison pourra convenir à une famille nombreuse ou être utilisée comme maison bi-famille. Les pièces offrent luminosité et beaux volumes. Une seconde salle de bains permettra de compléter l'espace dédié aux enfants. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, garage, chaufferie, buanderie viennent compléter le tout pas d'hésitation, un seul numéro à composer les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 934011.

Iad france - elaine schaefer vous propose : 4 chambres / jardin / cave / beau potentiel a visiter sans tarder ! Maison avec travaux de rafraichissement à prévoir saine et lumineuse. La maison est composée comme suit : au rdc : - une cuisine aménagée et équipée - un séjour spacieux et lumineux - wc séparé avec lave-main 1er étage : - une première chambre - une salle d'eau avec douche, simple vasque et wc - une seconde chambre ou un espace idéal pour un bureau ou dressing 2e étage : - une troisième chambre - une quatrième chambre la cave est composée de 3 pièces dont une chaufferie avec accès à l'extérieur. Une terrasse complète l'extérieur de la maison. Chaudière fioul honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elaine schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexis Lang vous propose : Vous avez une grande famille ? Vous rêvez d'espace ? Ou vous recherchez la possibilité de créer plusieurs appartements ? J'ai exactement ce qu'il vous faut ! Venez découvrir cette maison de 212 m² environ, édifiée sur un terrain de 16,64 ares dans la commune de Schoeneck, à côté de la frontière allemande et de la ville de Sarrebruck. Au premier niveau, vous profiterez d'un grand salon séjour lumineux ouvert sur la cuisine, de trois chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Au second étage, vous retrouverez le même agencement, que vous pourrez adapter selon vos besoins. Au 3ème étage, vous trouverez des combles aménageables selon vos projets. À l'arrière, une extension de plain-pied vous permettra, si vous le souhaitez, de créer un petit appartement T2, un atelier ou tout simplement un espace de stockage en plus du sous-sol. Vous profiterez également d'un très grand extérieur pour les beaux jours, avec son verger ainsi qu'un garage. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et venir visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Lang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 883465494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Schœneck (57350), cette maison bénéficie d'un cadre paisible proche des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi un équilibre entre quiétude et praticité. L'avantage est aussi la proximité de la frontière allemande (environ 500 m ! ) La commune dynamique propose également diverses activités culturelles et sportives pour ses habitants. Érigée sur un terrain de 2100 m², la propriété comprend un aménagement extérieur comprenant 6 places de parking, offrant ainsi un grand espace pour le stationnement des véhicules. La maison individuelle datant de 1978 présente une architecture classique alliée à un environnement verdoyant et spacieux, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison de 136 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Les 3 toilettes et les 3 salles de bain offrent commodité et intimité aux habitants. L'espace de vie fonctionnel et lumineux se prête parfaitement à la vie en famille, tandis que les chambres spacieuses assurent confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé CLAUSIUS, Tél. : 06 74 71 08 24, E-mail : herve.clausius@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 489 876 961.

Située à Schœneck (57350), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial. La commune offre un environnement calme, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des écoles, commerces et espaces verts pour des moments de détente en famille. Sa localisation stratégique permet également un accès facile aux axes routiers principaux de la région. La propriété s'étend sur un terrain de 1664 m², offrant ainsi de l'espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et des belles soirées d'été. Deux places de parking sont disponibles pour garer aisément les véhicules. L'extérieur met en valeur le caractère familial et accueillant de la maison, offrant un cadre de vie idéal pour les résidents en quête de tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 212 m² propose un agencement spacieux et fonctionnel sur 8 pièces, dont 5 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le bien offre un confort optimal au quotidien. L'espace de vie est pensé de manière à offrir des moments de convivialité tout en préservant l'intimité de chacun. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et chaleureux. Il pourra convenir également à des investisseurs qui pourront aménager jusqu'à 3 logements. Chaudière fioul récente pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé CLAUSIUS, Tél. : 06 74 71 08 24, E-mail : herve.clausius@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 489 876 961.

Maison individuelle à rénover de 110 m² à schoeneck - proche frontière cimm immobilier forbach vous propose à la vente en exclusivité cette maison individuelle de 110 m² située à schoeneck, à seulement quelques minutes de la frontière. Idéale pour un projet de rénovation, elle est implantée sur un terrain plat de 643 m² et offre un beau potentiel d’aménagement. En vous accueillant par une entrée vous disposerez de différents espace, d’un séjour lumineux de 29,71 m², d’une cuisine indépendante permettant l’accès direct à une salle à manger de 10 m², et de trois chambres dont la superficie varie entre 10 et 15 m². La salle de bain mesure 5,75 m² et les toilettes sont séparées pour plus de confort. Le sous-sol est complet et met à disposition différents espaces de stockage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le garage vous permettra un stationnement à l'intérieur dudit bien mais aussi des places de stationnement supplémentaire à l'extérieur. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation récente, installée il y a cinq ans. La taxe foncière s'élève à un montant annuel de 479 euros. Cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d’un environnement calme et recherché, proche de la frontière et des commodités. Notre avis cimm : idéal famille ou premier achat. À rénover 174 200 euros honoraires exclus - honoraires de 6.2%ttc à charge acquéreur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Située à Schœneck (57350), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et accueillant, parfait pour une vie de famille. La ville offre un environnement calme avec ses commodités à proximité, tout en restant à une distance raisonnable des centres urbains pour un quotidien pratique. Les habitants peuvent profiter d'un cadre de vie équilibré, entre tranquillité et accessibilité aux services essentiels. L'Allemagne est juste là, à 500 mètres ! La maison est érigée sur un terrain de 450 m², offrant ainsi de l'espace extérieur pour des moments de détente en plein air. Une place de parking est prévue pour faciliter le stationnement des résidents. Construite en 1967, cette maison individuelle présente une architecture classique et intemporelle, s'intégrant harmonieusement dans son environnement verdoyant. À l'intérieur, cette demeure de 183 m² offre un espace généreux réparti sur 10 pièces, dont 4 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Deux toilettes et deux salles de bain facilitent le quotidien des occupants. Et pour encore plus d'agrément : un sauna ! L'agencement intérieur permet de profiter d'espaces de vie fonctionnels et conviviaux, offrant un cadre chaleureux pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé CLAUSIUS, Tél. : 06 74 71 08 24, E-mail : herve.clausius@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 489 876 961.

Iad france - nicole hermann vous propose : en exclusivité / à voir absolument / schoeneck. / maison individuelle en plain-pied surélevé / 101 m² + 60 m² / 4 chambres / pas de travaux à prévoir / venez découvrir cette charmante maison, entièrement rénovée, composée d'une belle et vaste entrée donnant vers un espace de vie de 29 m² environ, 1 chambre de 18 m² environ avec son dressing, donnant vers un balcon équipe d'un garde corps moderne, 2 autres chambres ainsi qu'une salle de bain compléteront ce niveau. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 35 m² environ, et divers espaces vous permettront de repenser cet espace de 60 m² environ de beaux extérieurs, une terrasse et une piscine (hors sol) de 4,60 m de diamètre termineront la visite. Pour votre confort, le toit est neuf, le chauffage au sol, le double vitrage datent de 2017. Les murs et les combles sont isolés. Pas de travaux à prévoir, venez déposer vos valises dans cette impasse calme et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 385 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicole hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Grostenquin, découvrez cette maison familiale de 114 m² située dans un village dynamique offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien : maison médicale, micro-crèche, écoles maternelle et primaire, pharmacie, tabac, restaurants et commerces de proximité. Édifiée sur un terrain clos de 452 m², cette maison allie confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine, une buanderie et un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol complet, le garage attenant, la terrasse et le jardin clos viennent parfaire l'ensemble et offrent un cadre idéal pour accueillir toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie ALBERT, Tél. : 07 86 03 32 30, E-mail : lucie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 928072644.

Plain-pied – 138 m² - Terrain de 1115 m² - 4 chambres - Double garage – Secteur calme – DPE A / A Située à seulement 8 km de la gare de Mohrange et à proximité immédiate des écoles et petits commerces, cette maison individuelle de plain-pied, moderne et lumineuse, n'a encore jamais été habitée. Conçue en 2024 avec des matériaux de qualité, elle offre un confort optimal dans un environnement paisible. Le séjour de 41 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de 11 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin. ? L'espace nuit comprend quatre chambres aux surfaces généreuses (12,21 m² – 12,21 m² – 11,45 m² – 13,64 m²), une salle de bain contemporaine et des WC séparés. Une buanderie / chaufferie, un double garage côte à côte avec porte motorisée, plusieurs places de stationnement et un jardin avec vue dégagée sur la nature complètent l'ensemble. Prestations et confort : -Isolation complète (murs, plancher bas, combles) ? -Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, réglable pièce par pièce ? -VMC double flux ? -Menuiseries double vitrage avec volets électriques domotisés ? -Murs en brique Climamur ? -Garantie décennale ? -Terrasse (terminée pour la vente) avec dalle sur plots ? . Une maison prête à vivre, alliant modernité, efficacité énergétique et sérénité, dans un cadre agréable. Vous profitez d'une maison neuve sans attendre la construction et sans les tracas des travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852 436 781.

Iad France - Audrey Richard vous propose : Maison rénovée 219 m² – volumes rares & charme immédiat – possibilité 5 chambres - Bambiderstroff Vous recherchez de l’espace, de la lumière et une vraie maison coup de cOEur ? Cette maison de village rénovée de 219 m² allie caractère, confort et fonctionnalité, dans un environnement calme et privilégié. Un rez-de-chaussée pensé pour vivre pleinement Grand hall d’entrée avec dressing et rangement, salon chaleureux au poêle à bois, salle à manger lumineuse ouverte sur la terrasse, cuisine équipée, un cellier, une grande salle de bain avec baignoire et douche et une buanderie. Un espace de vie idéal pour recevoir et profiter au quotidien. Un étage modulable selon vos envies Une grande chambre avec dressing, une chambre d'enfant, une chambre mansardée et une grande pièce polyvalente : idéal pour créer deux chambres supplémentaire, salle de jeux, espace télé… Une mezzanine et un grenier aménageable complètent ce niveau et décuplent le potentiel. Un extérieur qui fait la différence Grande terrasse, jardin arboré, garage traversant, atelier, cave et chaufferie : tout est pensé pour le confort et la praticité. Pour votre confort, chaudière au gaz, double vitrage, tout à l'égout, fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 850658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère immobilière, Sylvie Schuster, vous propose cette charmante maison située dans un village calme. Cette maison mitoyenne d'avant 1948, avec une superficie de 175 m² habitables sur un terrain de 1033 m², offre un cadre spacieux et agréable à vivre. Très bien entretenue, elle se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, 1 bureau, ainsi qu'un grenier entièrement aménageable, ne nécessitant que des finitions pour révéler tout son potentiel. La lumière naturelle et les volumes généreux créent une atmosphère accueillante, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Dédiée dernièrement à un usage de bureau, cette maison reste un foyer chaleureux et lumineux, parfait pour s'y installer en famille et profiter pleinement de chaque espace. Vous profiterez également d'un garage fermé, d'un abri de voitures, de places de stationnement et d'une grande cave. Une dépendance de 200 m² complète l'ensemble, idéale pour créer un logement locatif, un dépôt, un atelier ou tout autre espace selon vos besoins. Cette demeure pleine de potentiel saura accompagner de beaux projets de vie, alliant espace, polyvalence et tranquillité dans un cadre agréable. ________________________________________________________________________________________________ Ihre Immobilienberaterin, Sylvie Schuster, bietet Ihnen dieses charmante Haus in einem ruhigen Dorf an, weniger als 7 Minuten von der deutschen Grenze entfernt. Dieses Einseitiges angebautes Haus, aus der Zeit vor 1948, mit einer Wohnfläche von 175 m² auf einem Grundstück von 1033 m², bietet ein geräumiges und angenehmes Wohnambiente. Sehr gepflegt, besteht es aus 7 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Büro, sowie einem vollständig ausbaufähigen Dachboden, der nur noch fertiggestellt werden muss, um sein volles Potenzial zu entfalten. Das natürliche Licht und die großzügigen Raumhöhen schaffen eine einladende Atmosphäre, die Ihrer kreativen Gestaltung freien Lauf lässt. Zuletzt als Büro genutzt, bleibt dieses Haus ein warmes und helles Zuhause, ideal für Familien, die jeden Raum voll genießen möchten. Sie profitieren außerdem von einer Garag, Stellplätzen und einem großen ausgebauten Keller. Ein 200 m² großes Nebengebäude ergänzt das Ensemble, ideal zur Schaffung einer Mietwohnung, eines Lagers, einer Werkstatt oder eines zusätzlichen Raumes nach Ihren Bedürfnissen. Dieses Haus voller Potenzial wird Sie bei Ihren zukünftigen Projekten begleiten und vereint Raum, Vielseitigkeit und Ruhe in einer angenehmen Umgebung. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 631 322 - Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel 07 69 38 75 89 - Réf. 932320.

Située à Richeling, dans un environnement calme et agréable, cette jolie maison d'environ 136 m² offre des volumes généreux et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée menant à un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une mezzanine ouverte qui apporte un cachet unique. La cuisine, récente et entièrement équipée, s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin de plus de 14 ares bien exposé, idéal pour les moments de détente en extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle d'eau avec douche, double vasque, toilettes et une buanderie. À l'étage, une vaste pièce polyvalente pourra facilement être aménagée en salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et toilettes complètent ce bien. Maison entièrement rénovée, bénéficiant d'une isolation intérieure récente, d'une façade remise à neuf, ainsi que d'un système de chauffage performant avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique. L'isolation des combles, le remplacement de la porte d'entrée et l'ensemble des travaux intérieurs ont également été réalisés avec soin. De plus l'électricité, la plomberie et les fenêtres sont également récents. La toiture et la charpente sont en excellent état. Le bien possède un garage pour deux voitures et de nombreuses places de stationnement à l'avant de la maison. À découvrir sans tarder, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de conforts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

C'est sur la commune de Woustviller que je vous invite à venir decouvrir cette magnifique maison familiale. Le coup de cœur est assuré pour ce bien atypique. Bâtie sur un terrain de 830 m², cette magnifique maison de 250 m² vous séduira de part ses grands volumes et de part sa singularité. Véritable havre de paix, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette jolie maison entièrement rénovée. Le choix des matériaux, des peintures, la qualité de la rénovation est indiscutable ! Cette maison a un charme fou. Au rez-de-chaussée, une belle entrée lumineuse et traversante vers le jardin vous donne accès à une grande chambre de 21 m², à un grand bureau de 21 m², à une buanderie de 15 m² ainsi qu'à une très belle suite parentale de 32 m² avec sa salle d'eau attenante et offrant un accès à une belle terrasse. Au premier étage, l'espace de vie est agréable, bien agencé et chaque pièce regorge d'une luminosité perçante. Vous aurez plaisir à preparer de bons petits plats dans une magnifique cuisine de 21 m² entièrement équipée, fonctionnelle et moderne. Pour profiter pleinement des beaux jours, la cuisine vous donne accès à une grande terrasse ainsi qu'au très beau jardin. Un grand salon de 30 m² ainsi qu'une belle salle à manger indépendante de 21 m² complètent cet étage. De plus, une salle de bain de 9 m² avec douche et baignoire est appréciable. Au deuxième étage, c'est un bel espace nuit composé de 2 très belles et grandes chambres d'une superficie de 45 et 50 m². L' espace de chacune des chambres est intéressant et permet d'imaginer des espaces distincts dans une même chambre à coucher : un côté nuit et un bureau, un espace de jeux, un espace de lecture ou de détente. Un WC complete ce dernier niveau. À l'arrière de la maison, retrouvez une grande dépendance attenante de 120 m². Actuellement elle est composée d'une salle de sports, d'une salle de jeux ainsi que d'un garage 2 voitures. Vous pourriez très bien y pratiquer une activité professionnelle indépendante. Pour votre confort, le chauffage est au gaz et la chaudière est neuve. Un poêle à bois est un plus. Pour vos rangements, vous pourrez compter sur une cave. L'extérieur de la maison est grandiose. En plus de n'y avoir aucun vis à vis, il y a, là aussi, des grands espaces : retrouvez y une cours avec du gravier, un espace détente pour profiter du soleil, un très beau jardin plat ainsi qu'un espace potager. De plus, la maison dispose de 2 logements actuellement donnés en location en air bnb. Ils bénéficient d'une entrée indépendante, sont équipés de douche et d'un coin petit électroménager. La rentabilité est de 1000 euros par mois. La toiture ainsi que les menuiseries extérieures sont récentes. Vous n'avez plus qu'à vous installer dans cette magnifique demeure. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Je vous invite à découvrir cette belle maison plain pied de 90 m² environ, rénovée avec goût en 2024. Vitrage, cuisine, salle de bain, sols, plafonds : tout est neuf ! Tout et électricité 10 ans, en parfait état en entrant une grande pièce à vivre avec une cuisine équipée neuve de 2024. Au milieu de la pièce de vie un poêle à bois centrale datant de 2024; il suffit à chauffer toute la maison en hiver (chauffage electrique en compément). Côté nuit 3 chambres. La salle de bain et les toilettes séparés sont refait à neuf ! Un beau jardin cloturé de plus de 850 m² un sous-sol de la taille de la maison est prêt à accueillir vos projets. Le double vitrage date également de 2024, avec volets électriques solaires. En complément du bois, il y a des chauffages electriques, la production d'eau chaude est aussi électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien spindler, tél. : 06 20 92 90 11, e-mail : julien.spindler@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 517 870 275.