Maison à vendre à Évenos (83330)

Iad france - célia pagano vous propose : a la vente - saint cyr sur mer - villa entre mer et calme. Découvrez cette villa au charme familial construite en 2001. Cette villa de 180 m² lumineuse et spacieuse se trouve proche de toutes commodités (centre ville, axes autoroutiers, écoles) et à 10 min à pieds de la plage des lecques. Dès votre arrivée vous serez séduit par son salon de 46 m², baignée de lumière par son exposition sud il n'y aura qu'à ouvrir les baies vitrées en galandages donnant sur votre espace extérieur pour prendre plaisir à profiter du temps méditerranéen. Une cuisine équipée, fonctionnelle, et ouverte vous y attend ainsi qu' un espace buanderie-rangement étant attenant. Une chambre dite ' master room ' par son volume se trouve en rez de chaussée : avec placards de rangements, salle d'eau et accès piscine. Retrouvez également un espace bureau ou de détente. Ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, trois chambres toutes équipées de dressings et à volumes généreux. Une salle d'eau à touche méditerranéenne par ses carreaux blancs et bleus donne un charme supplémentaire. Retrouvez un wc indépendant ainsi qu'un dressing indépendant et une salle de bain. Un extérieur arboré, paysagé avec des essences fruitiers qui ne nous laisse pas indifférent ainsi qu'une piscine en liner armée. Ce bien se complète d'un garage en guise de rangements ou espace bricolage, ainsi qu'un aire de stationnement une fois passée le portail. Les atouts, - aucuns travaux à prévoir - menuiseries en galandages - villa indépendante au calme et à proximité de la plage et du centre ville - aménagement des chambres avec des volumes généreux. - une pièce à vivre spacieuse et lumineuse - piscine - garage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 75 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme célia pagano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 941135535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent Camus vous propose : Entre mer et nature, une villa d’exception à Saint-Cyr-sur-Mer À seulement 350 mètres des plages et des commodités, lovée dans un écrin de verdure entre la plage des Lecques et celle de la Madrague, cette propriété contemporaine érigée en 2003 déploie un art de vivre rare, au calme absolu, à l’abri des regards. Sur un terrain paysager de 1230 m², la villa s’étend avec harmonie, conjuguant architecture soignée, agencement fluide et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière traversante et ouvertures multiples sur les terrasses aux orientations choisies. Le rez-de-chaussée, véritable cOEur de la maison, accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte en triple exposition et sa cheminée, idéal pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Un espace de courtoisie, un accès direct au garage, ainsi que plusieurs ouvertures vers les terrasses confèrent à ce niveau un confort et une fonctionnalité exemplaires. Une suite parentale de plain-pied, avec salle de bain, dressing et sa propre terrasse privative, vient parfaire ce niveau, offrant une indépendance et une intimité précieuse. À l’étage, un palier aménagé en bureau précède deux autres suites parentales, pensées avec goût, chacune disposant de sa salle d’eau et de ses rangements. Le bien réserve une surprise de taille : un espace brut de 81 m², accessible de manière indépendante (ou raccordable à l’habitation principale), laisse libre cours à votre imagination. Que ce soit pour y créer un appartement T2, un atelier, un espace de travail, ou un lieu d’accueil pour vos hôtes, les possibilités sont nombreuses… et inspirantes. À l’extérieur, le jardin méditerranéen soigneusement planté agit comme une barrière naturelle, créant une atmosphère de quiétude et d’intimité. Huit places de stationnement, un garage spacieux, et des prestations techniques de qualité (climatisation gainable, chauffage au sol, aspiration centralisée, arrosage automatique…) achèvent de faire de cette villa un bien résolument complet, abouti et prêt à vivre. ⸻ Un lieu rare, pour une vie choisie. Cette villa est une rencontre entre la mer, la nature et une architecture maîtrisée. Elle ne demande qu’à accueillir une nouvelle histoire. Et si c’était la vôtre ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre Villa d’Architecte de 1980 avec Piscine & Pool house Saint-Cyr-sur-Mer Dans le très recherché quartier Plan de la Mer à Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez une propriété de 328 m² habitables, nichée au cœur d’un beau terrain paysager de 1 857 m², à seulement quelques minutes des écoles et des commerces. Cette villa d’architecte conjugue élégance, volumes et confort. Conçue pour accueillir une grande. Une Villa Pensée pour l’Art de Vivre Rez-de-chaussée : Séjour cathédrale de 76 m², salon avec cheminée et larges baies vitrées ouvrant sur la piscine 2 suites parentales, dont une de 50 m² avec placards Cuisine séparée Bureau + mezzanine (48 m² au sol), Étage : 2 chambres supplémentaires 1 salle d’eau avec WC Espaces extérieurs Piscine traditionnelle 11,50 x 5,60 m avec pool house Studio indépendant de 40 m² avec accès privatif (location ou logement invités) Jardin arboré Garage double 44 m², forage Exposition idéale Sud / Est Pourquoi cette villa est unique : Grandsvolumes & luminosité naturelle Studio indépendant = fort potentiel Quartier résidentiel très recherché, calme, À proximité immédiate des écoles, commerces Prévoir tavaux. Entre Toulon et Marseille, à quelques minutes du Golf de Frégate, du port de plaisance et des vignobles de Bandol. Venez découvrir votre prochaine villa coup de cœur Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez AVP IMMO dès aujourd’hui pour une visite. Appelez-nous maintenant pour visiter au 06 71 43 55 13!

Iad France - Adonay Bernerd vous propose : RARE À LA VENTE Maison familiale lumineuse AVEC 6 CHAMBRES ET VASTE PIECE DE VIE – 188 m² Cette maison individuelle traditionnelle offre une surface habitable de 188 m² sur un terrain clos, paysager et parfaitement exposé plein sud de 685 m². Dès l’entrée, la sensation d’espace et la luminosité naturelle sont immédiatement perceptibles. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour double traversant et très spacieux chaleureux grâce à son poêle à bois, prolongé par une grande terrasse carrelée sans vis-à-vis. La cuisine équipée contemporaine avec coin repas communique directement avec une buanderie-cellier très fonctionnelle. Une chambre au rez-de-chaussée (idéale en bureau ou chambre d’amis) complète ce niveau. À l’étage, cinq vraies chambres dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que quatre autres chambres lumineuses, une salle de bains familiale et de nombreux rangements offrent à chaque membre de la famille un espace personnel confortable et indépendant. La maison dispose de la climatisation réversible par gaine dans toutes les pièces, de volets roulants électriques, fibre optique, assainissement collectif, portail motorisé et arrosage automatique assurent un vrai confort au quotidien. En extérieur, profitez d’une belle piscine déjà en place, d’une grande terrasse plein sud, d’un pool house et d'un boulodrome, idéal pour recevoir. Une belle opportunité : une maison 6 chambres + suite parentale à l’étage, lumineuse, fonctionnelle, avec pool house et prête à accueillir une grande famille dès la remise des clés. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse à Saint-Cyr-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adonay Bernerd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 949688956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Cyr Sur Mer Les Leques Rare à la vente ! À une minute à pied de la plage de Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez cette charmante maisonnette idéale pour un pied-à-terre en bord de mer. Elle se compose d'une chambre, une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux et d'une terrasse de 23 m² environ pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Deux places de parking privées complètent ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. Nestenn Immobilier Bandol pour plus d'informations appelez le 04 23 14 73 29 Site : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. .

Maison à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, idéalement située près du centre et des plages. Construite en 1982, cette maison de 115 m² en bon état offre 3 chambres dont une en rez-de-jardin avec dressing et salle de bains, un séjour lumineux, une cuisine attenante et indépendante, sous-sol, terrasse et jardin bien entretenu. Stationnement facilité avec garage intérieur et emplacement extérieur. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1058.

Charmante maison à vendre avec jardin et garages dans le quartier de la gare, à saint cyr sur mer. Construite en 1963, cette maison de 90 m² offre 3 chambres, 1 salon / séjour avec cheminée et nécessite des travaux de rénovation / modernisation. Sur la parcelle close de 940 m², on peut envisager un bel agrandissement de la propriété et peut être éventuellement un détachement de parcelle (suivant plu en révision). La gare, les ecoles et quelques commerces à pied. Une excellente opportunité d'investissement ! Référence agence : 1035.

Iad france - maéva bohrer vous propose : rare a la vente - saint cyr sur mer - centre ville - maison t5 85 m² - entierement refaite a neuf - au calme absolu - proximite immediate de toutes commodites - jardin de 100 m² - stationnement gratuit a proximite immediate. Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de 85 m², entièrement refaite a neuf sur 2 niveaux. Cette maison au calme, se situe au coeur du charmant village de saint cyr sur mer à proximité immédiate de toutes commodites. Elle se compose au rez de chaussée d'une entree, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une cuisine toute equipee ouverte sur un grand sejour de 30 m² avec un accès a la terrasse et au jardin. Un wc séparé vient complété se rez-de-chaussée. Le 1er étage se compose de trois belles chambres toutes équipées de salles d'eau ainsi qu'un wc séparé. Possibilité de stationner une smart ou un scooter, sinon stationnement gratuit à proximité immediate. Les points forts : - 4 suite parentales dont 1 au rez de chaussée - poil a granule - climatisation réversible - double vitrage - dependance dans le jardin pour tout renseignement complémentaire contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maéva bohrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 530785591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cathy Camilleri vous propose : Maison avec 3 Chambres et Bureau sur 501 m² de jardin à Saint-Cyr-sur-Mer * Bienvenue dans cette charmante maison à Saint-Cyr-sur-Mer, à seulement 1,5kms de la mer. Construite en 2001 et entièrement rénovée, cette maison saura vous séduire par ses prestations et ses finitions soignées. L'exposition sud-ouest de la maison vous permettra de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort ne sont pas en reste, avec la fibre optique, la climatisation réversible, le système de chauffage individuel au gaz de ville, portail automatique, eau du canal de provence, abri jardin, dependance. Un garage transformé  en un appartement T2 confortable pouvant accueillir famille et amis Cette maison, sans travaux à prévoir, est un véritable havre de paix à Saint-Cyr-sur-Mer, à proximité de la mer et de tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Camilleri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 411587892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité au calme absolu et idéalement située dans le secteur recherché du plan de la mer, entre le village et les plages de saint-cyr-sur-mer, accessibles en seulement 12 minutes à pied, découvrez cette très belle maison familiale construite en 2001. Développant 122,45 m² habitables sur un terrain plat de 488 m², elle offre un confort optimal grâce à son chauffage central et à la climatisation. Dès l'entrée, un hall avec placard et wc invités mène à un vaste espace de vie de 47,64 m², lumineux et convivial, comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine avec îlot central. Une large baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers une grande terrasse de 25 m², équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. De plain-pied également, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc offre un véritable confort de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Côté extérieur, vous apprécierez une mini-piscine chauffée de 2 x 4 m, à l'entretien réduit, avec nage à contre-courant, ainsi qu'un grand garage de 26 m². La propriété permet en outre le stationnement de 2 à 3 véhicules supplémentaires. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située, qui saura séduire les amateurs de confort et de qualité de vie. Un bien coup de coeur - à visiter sans tarder. Collaborateur de l'agence reflet marine immobilier, votre agent commercial (rcs : 442 123 428 r. S.A. C toulon) entrepreneur individuel, pascal rosenzweig  : 06 73 68 27 12. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  :   1.

Maison de 80 m² environ de type 4, composée d'un séjour, une cuisine séparée une arrière cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un Wc séparé, le tout sur un terrain de 1200 m². La maison dispose en outre de deux garages avec belles hauteurs sous plafond, la maison se trouve au coeur du village de Saint-CYR-SUR-MER, à proximité des commerces, des écoles et toutes les commodités. La maison nécessite des remises au goût du jour. Le terrain présente un beau potentiel à exploiter'. 1.

Saint cyr sur mer- port d'alon- venez découvrir cette villa de prestige située dans un cadre idyllique à deux pas de la calanque de port d'alon et du golf de frégate, d'une superficie de 263 m² (dont un t1 indépendant de 35 m²) bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de 90 m², agrémenté d'un salon et d'une salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Chacune des pièces de vie s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La piscine sans vis-à-vis vous offre un espace privé, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace nuit indépendant, comprenant une grande chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un dressing. Il comprend également une grande salle de cinéma de 32 m² pouvant être aménagée en 2 chambres supplémentaires offrant ainsi une grande flexibilité. À l'étage, la suite parentale s'ouvre sur une belle terrasse, créant un véritable havre de paix. La villa dispose également d'un appartement indépendant de 35 m², idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou pour un rendement locatif. Un garage fermé, accompagné de plusieurs places de stationnement. Le tout s'étend sur un terrain de 2 434 m², magnifiquement arboré, au coeur d'un environnement préservé et privilégié. Dpe : c- ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1850 euros prix 1.485. 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à contacter : manon gagliardi au 06 75 15 82 14 jean-philippe susplugas au 07 60 01 14 86 ou par courriel à m.gagliardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manon gagliardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 825275662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat réf : 416339 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr manon gagliardi (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 825275662 -.

Sur une parcelle de 490 m², venez découvrir cette charmante villa de plain-pied de 160 m² (120 m² + 20 m² de véranda + 20 m² de mezzanine), proche du centre ville, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles. La maison est composée de plain pied, d'une véranda de 20 m², d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'une 3eme chambre en mezzanine de 20 m² avec salle d'eau et WC privatifs, Une dépendance d'environ 25 m², actuellement aménagé en studio complète le tout, idéal pour une rentabilité locative. Vous pourrez donc facilement créer une 4ème chambre ou séparer la maison en 2 logements. Dans la partie extérieure, vous profiterez d'une belle piscine de 7,5 par 4,5 et d'une cuisine d'été avec terrasse. Un forage dans le jardin permet de réaliser une économie d'eau non négligeable. Contactez nous pour plus de renseignements ! Référence agence : 4640.

Nichée sur un terrain plat de 535 m², cette propriété rare d'environ 153 m² offre un cadre de vie harmonieux entre authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée et climatisée, la bastide principale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, tandis que le duplex indépendant également rénové constitue un atout idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire, et l'ensemble est situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Que vous soyez un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien polyvalent, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Bien proposé par MJ agent commercial 06 21 83 78 24 rsac : 838958635 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Kevin Chadeyras vous propose : LA FARLÈDE dans le secteur prisé du PARTEGAL, cette maison d'architecte de plain-pied d’environ 160 m² offre un cadre de vie harmonieux, conjuguant volumes généreux, rénovation de qualité et environnement arboré. Édifiée sur un terrain plat et clôturé de 2 060 m², elle bénéficie de deux portails — l’un principal, permettant l’accès direct à la maison, l’autre situé au fond du jardin — ainsi que d’un vaste espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie remarquable de plus de 75 m² comprenant une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger. Ce volume baigné de lumière naturelle bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’ouvertures sur une grande terrasse. L’ensemble est sublimé par un sol en béton ciré, un poêle à bois et une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. La partie nuit propose une configuration idéale avec quatre chambres climatisées. La suite parentale, d’environ 20 m², se compose d’un espace nuit confortable, d’un dressing intégré et d’une salle d’eau privative. Une autre chambre de 17 m² dispose également de son propre dressing et s’ouvre sur une terrasse privative, offrant un espace intime et indépendant. Deux autres chambres supplémentaires, de 10 et 12 m², sont équipées de rangements intégrés. Une seconde salle d’eau indépendante et des WC séparés complètent l’espace nuit. À l’extérieur, le jardin soigneusement arboré d’essences locales et d’arbres fruitiers est entretenu grâce à un système d’arrosage alimenté par le canal de Provence, complété par un puits. Une magnifique piscine carrelée au sel de 9 x 6 mètres avec sa plage invite à la détente et un local technique attenant assure son bon fonctionnement. Deux annexes d’environ 20 m² chacune, actuellement utilisées comme espaces de stockage, laissent entrevoir de belles possibilités d’aménagement. Construite en 1959, la maison a bénéficié d’une rénovation globale : isolation par l’extérieur, façade, toiture, mise aux normes de l’électricité et de la plomberie. L’ensemble des prestations et l’exposition plein sud offrent à ce bien une atmosphère lumineuse et conviviale, dans un cadre résidentiel recherché, à proximité des commodités. Un bien rare, pensé pour une vie de famille paisible et confortable. Vous cherchez à acheter ou vendre un bien immobilier à La Farlède ? Faites confiance à Kevin Chadeyras, conseiller immobilier indépendant chez iad France, spécialiste du marché immobilier local. Bénéficiez d’une estimation gratuite, d’un accompagnement personnalisé et d’une diffusion des offres optimale sur les meilleures plateformes immobilières. Retrouvez toutes mes annonces de maisons, appartements et terrains à vendre ou à louer sur le site iad France. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Chadeyras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981967110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Mosser vous propose : Rare à la vente, grande propriété rurale à rénover composée de 4 appartements, 3 garages, dépendances et terrain agricole. Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette vaste propriété rurale composée d'une maison d'habitation d'environ 255 m² édifiée sur une parcelle agricole de 2 hectares. Un bien rare offrant un potentiel que ce soit pour une activité agricole, un projet d'investissement ou un regroupement familial. La bâtisse est aujourd'hui divisée en 4 appartements indépendants : - T4 de 115 m² environ avec terrasse - T3 de 58 m² environ - T2 de 46 m² environ avec terrasse (appartement actuellement loué ) - T1 de 39 m² environ Le rendement locatif sera communiqué sur demande de dossier Un ensemble exceptionnel de dépendances : 2 environ - Garage 1 - 75 à 80 m² - Garage 2 - 50 m² environ - Garage 3 - à l'arrière de la résidence de 57 m² environ Autres annexes : - Une porcherie - Vastes serres agricoles à rénover - Bassin et lavoir - zones de stockages - Ateliers et locaux annexes La surface totale des annexes, dépendances et garages estimée à 250 m² environ Parfait pour un artisan, une activité agricole, un investisseur en quête d'espaces polyvalents. Une partie du terrain agricole est actuellement en fermage pour la culture de figues et génère un revenu locatif complémentaire. Les serres existantes peuvent être un atout majeur pour un futur projet agricole ou maraicher. Points forts : - Trois garages + caves - Revenus locatifs - 4 appartements déjà configurés Ce projet nécessitera une enveloppe conséquente mais de très nombreuses possibilités. Avant toute visite, merci de me contacter uniquement par téléphone afin que nous puissions échanger sur cette demeure et vérifier que ce bien peut correspondre à votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 627000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mosser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909782757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA FARLEDE Superbe villa 5 pièces avec vue panoramique – La Farlède. Sur les hauteurs de La Farlède, dans un cadre paisible et recherché, cette villa construite en 2007 offre une vue panoramique à couper le souffle. Conçue sur trois niveaux, elle allie confort, espace et prestations de qualité. Parfaitement entretenue, elle est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Un agencement optimisé pour votre confort. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrez un grand garage double permettant un stationnement pratique et sécurisé. Sur ce même niveau, une chambre indépendante avec sa salle de douche privative peut servir de suite pour vos invités ou de bureau pour le télétravail. Niveau intermédiaire : Ce niveau est le cœur de la maison, avec un vaste séjour baigné de lumière et une cuisine spacieuse ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Ces deux pièces s'ouvrent sur deux grandes terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter de la vue et des repas en plein air, quelle que soit la saison. Rez-de-jardin : Le dernier niveau, tourné vers le jardin, abrite trois belles chambres dont une avec salle d'eau. Chaque pièce bénéficie d'une vue agréable et d'un accès direct à l'espace extérieur, où vous trouverez une piscine hors sol pour des moments de détente en famille ou entre amis. Des prestations qui font la différence : Climatisation réversible pour un confort thermique été comme hiver. Poêle à bois, apportant une touche chaleureuse et économique. Une conception soignée et des finitions impeccables, garantissant une maison sans travaux à prévoir. Un cadre extérieur privilégié : Le jardin, facile à entretenir, offre un bel espace de verdure pour vos activités en plein air. Les terrasses permettent de profiter pleinement de la vue panoramique et du calme environnant. La piscine hors sol complète ce cadre idyllique pour vous offrir un véritable lieu de détente. Vous disposerez aussi d'au moins 3 parkings. Une localisation idéale : Située dans un quartier calme et prisé de La Farlède, cette villa bénéficie d'un emplacement de choix. Vous serez à proximité des commodités (écoles, commerces, axes routiers) tout en profitant d'un cadre naturel et préservé. Rare à la vente. Contact Luc Maridet Capifrance Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf. 925432.

* reportage photos complet sur notre site agence * visite virtuelle disponible * la farlede (le partegal) à 20 min des plages et 30 min de l'aéroport de toulon-hyeres, jcg immo vous propose cette superbe villa de 185 m² entièrement transformée et rénovée a neuf en 2022 dans le secteur très prisé du partegal en zone naturelle. Calme absolu et tranquillité règnent sur les lieux. Aucun vis a vis et aucune promiscuite. Le terrain de 2189 m² plat est entièrement clos avec portail motorisé. Il est totalement plat, décoré avec goût et arboré de multiples essences méditerranéennes. Il est agrémenté d'une magnifique piscine (neuve) de construction traditionnelle avec traitement automatisé (au sel) et chauffée par pompe à chaleur. La transformation et la rénovation de la propriété réalisée en 2023 est irreprochable ! Vous découvrirez : au rez de chaussee : entrée avec placard (13 m²), wc indépendant, espace de vie salon / séjour-cuisine ouverte de 45 m² avec accès à une belle terrasse couverte (9,5 m²) bordée de baies vitrées, chambre de 11 m², cellier buanderie (6,5 m²) et garage (communicant avec villa) de 24,5 m² au 1er etage : salon de 30,4 m² donnant sur une terrasse couverte de 11,3 m² bordée d'une superbe rambarde en verre pour profiter d'une vue dominante imprenable. Une belle chambre (14 m²) avec accès terrasse, une superbe salle de bains (11 m²), un grand dressing (16 m²) et wc indépendant complètent le niveau. Nota à cet étage : selon votre besoin, vous pouvez facilement, et à moindre frais, créer 2 chambres complémentaires : la 1ere (sans frais) en aménageant la pièce dressing de 16 m² et la 2ème en divisant le salon de 32 m² en 2 par la pose d'une simple cloison. Vous disposerez ainsi de 4 belles chambres. Au 2ème etage : les combles ont été entièrement aménagés en une immense chambre de 45,7 m² avec wc indépendant. À l'exterieur : le terrain est entièrement décoré, aménagé et agrémenté d'une superbe piscine de construction traditionnelle. Le pool house de 12,5 m² regroupe toute la technique piscine (filtre à sable, régulateur de ph et electrolyseur) et intègre un bel espace de rangement. Les prestations sont au rendez-vous ! Double vitrage intégral, baie aluminium, fenêtres pvc oscillo battantes, volets alu, chauffage par climatisation gainable, porte intérieures en chêne à serrures magnétiques, porte de garage et portail motorisés, pergola bioclimatique, stores bannes, electricité et plomberie neuve, cuisine et salles d'eau entièrement équipées, eau de ville, forage, assainissement par fosse septique (micro station) neuve à la norme les diagnostics sont excellents ! Dpe = b, aucune anomalie électrique, pas d'amiante, pas de termite, pas de zone inondable. Notre avis : nous avons été enthousiasmés par la qualité de la rénovation aboutie, les équipements intérieurs et extérieurs, le calme et la tranquillité des lieux. Sans oublier le charme unique de l'architecture qui mêle ancien et modernité ce qui rend cette villa unique. Un vrai coup de coeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Consommation énergie primaire : kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Lemoine laurent carte de collaborateur no adc 83062024000000139 enregistré au registre du commerce no 790 633 259 rsac toulon no de police d’assurance allianz iard police no 59 661 778 retrouvez tout nos biens sur .

Villa d'architecte La FARLEDE Dans un quartier résidentiel, sur un terrain en situation dominante et dans un environnement préservé, une villa d'architecte de 200 m² aux prestations de qualité. Toutes les pièces, sauf une chambre, sont de plain-pied avec une orientation Sud et s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. Chaque chambre dispose de sa salle de bain et WC privatif et de nombreux rangements. Le séjour de 90 m² offre un vaste volume, complété par une mezzanine. Plusieurs terrasse et la piscine offrent des espaces extérieurs pour tous les moment de la journée. Le terrain entièrement clôturé, planté de pins et d'oliviers, vous donne une entière intimité. Une maison originale à voir sans tarder.

Au calme dans un quartier résidentiel, maison traditionnelle de 170 m² avec double séjour, cuisine équipée, 7 chambres spacieuses dont 4 de plain-pied. Possibilité de faire un appartement indépendant à l'étage (juste une cuisine à créer). Excellent état, climatisation réversible, cheminée insert Garage de 50 m², terrasses en partie couverte et piscine agrémentent le terrain plat, clôturé et planté d'arbres fruitiers. Les plus : idéal famille nombreuse, environnement privilégié.

Remis en vente ! Contactez leslie : * 06 11 35 68 61 * la farlede centre villa individuelle t5 plain-pied 160 m² piscine la farlede - jcg immo vous propose cette charmante villa de plain-pied totalisant 160 m² (120 m² + 20 m² de veranda + 20 m² de mezzanine). Située en plein cœur de la farlède, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles. Sur une parcelle de 490 m², cette maison offre un cadre de vie agréable avec une belle luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Composition de la maison une véranda de 20 m² apportant une belle luminosité; une cuisine indépendante; un salon avec cheminée à insert pour des soirées chaleureuses; une salle à manger avec placard intégré deux chambres avec placards; une salle de bain avec baignoire; wc indépendant un espace de 25 m², actuellement aménagé avec une cuisine et un salon : possibilité de 4ème chambre ou de diviser la maison en 2 appartments. Une chambre en mezzanine de 20 m² avec salle d’eau et wc privatifs espaces extérieurs une belle piscine 7,5x4,5 m à pente progressive pour profiter des journées ensoleillées (exposition ouest pour un ensoleillement optimal l'après midi); une cuisine d’été avec terrasse pour des repas conviviaux. Remplissage facile et économique grâce au forage ! Informations complémentaires maison sur vide sanitaire; raccordée au tout-à-l’égout et à l’eau de ville notre avis cette villa bien entretenue séduit par sa vie de plain-pied, sa modularité, et sa proximité avec toutes les commodités. Que ce soit pour une famille, un projet d’investissement ou une résidence principale avec un espace indépendant, cette maison offre un fort potentiel. Possibilité de diviser en 2 appartements pour un investissement locatif leslie guibert immatriculé au rcs sous le no 512302431 rsac toulon no de police d’assurance mma iard 775652125mm retrouvez tout nos biens sur .

ORPI vous propose à la vente sur les hauteurs de La Farlède, une villa de 134 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un garage double. Vous pouvez accéder à la maison par le garage, vous tomberez sur une chambre indépendante avec sa salle d'eau. Le niveau intermédiaire se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte et de deux grandes terrasses (dont une couverte). Le rez-de-jardin se compose de trois chambres dont une avec salle d'eau. Chaque chambre donne sur le jardin, jardin dans lequel se trouve une piscine semi-enterrée. Chauffage : climatisation réversible et poêle à bois 3 places de parking Terrain de 447 m² Référence agence : 1367 (MANDAT A REPRENDRE).

La farlede, maison 2024 de 95 m² + 1 studio indépendant de 20 m² sur une parcelle de 450 m² avec piscine. Possibilité 4 stationnements sécurisés. Construction août 2024 sous garantie décennale. À proximité du centre ville : écoles et commerces. Référence agence : 47.

La Farlède, villa dans un quartier très recherché et très calme. Ses 160 m² habitables et plein sud sont sur 500 m² de parcelle. Commençons par son emplacement. Elle se situe dans un hameau très convoité par son calme restant proche de toutes commoditès. Baigné par le soleil grace à son exposition sud vous profiterez de sa vue qui surplombe le magnifique village de La Farlède. Poursuivons par sa composition. Au rdc : salon séjour de 60 m², cuisine fermée amenagée et equipée, arrière cuisine + cave et wc. Au 1er : une grande mezzanine, salle de bain et une suite parentale avec sa salle d'eau et wc. Au 2eme : trois chambres et wc. L'extérieur un vrai atout. Pool house de 30 m² et coin cuisine avec barbecue. Terrasse d'environ 200 m² et double garage. DELUILLE Nicolas ADC 8306 2024 000 000 111 488 053 091 RSAC Toulon gan 3158 9874 2000 Retrouvez tout nos biens sur .

Cette maison allie volumes, fonctionnalité et ambiance chaleureuse dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Au rdc, une chambre avec SDE et wc bénéficiant d'un accès direct à la maison, ainsi qu'un grand garage. En demi-niveau, de plain pied avec le jardin, vous découvrirez une entrée avec wc, un séjour lumineux sous plafond cathédrale, une cuisine indépendante équipée avec arrière cuisine ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une chambre avec SDE et wc. À l'étage, 2 chambres ouvrant sur une terrasse profitent d'une salle de bain et d'un wc. Le tout sur un jardin arboré de 375 m², agrémenté d'un bassin et de plusieurs espaces extérieurs propices à la détente. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).