Maison à vendre à Breux-sur-Avre (27570)

Maison normande avec tuile de pays et colombages d'environ 184 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une première entrée avec insert bois vous donne accès à la cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur la salle ainsi qu'un wc séparé avec lavabo. Ensuite, vous accédez au salon d'environ 32 m² pour admirer sa cheminée monumentale. En enfilade, la seconde entrée donne accès à une première chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une buanderie et le local technique pour la chaudière à fioul de marque viessmann. À l'étage, une pièce palière d'environ 26 m² au sol dessert une première chambre d'environ 40 m² au sol avec salle d'eau et wc. Un dégagement avec rangement dessert 2 chambres, dont une avec salle d'eau et wc. Le tout sur un terrain d'environ 1540 m², clos, sans vis-à-vis, dans un environnement calme. Travaux à prévoir. Située à 5 minutes de tillières-sur-avre, 8 minutes de nonancourt, 13 minutes de verneuil-sur-avre. 1h10 de paris et 1h45 de deauville. Venez visiter cette charmante maison pour vous projeter dans vos projets de résidence principale ou secondaire. À bientôt pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 299 920 - greffe de evreux) mélanie mirabel entrepreneur individuel 06 71 60 79 80 - réf. 927646.

Située dans une impasse au calme, à bérou-la-mulotière découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à 5 minutes de la rn12,10 minutes de verneuil-sur-avre et 15 minutes de nonancourt. Idéal pour une famille, combinant confort, fonctionnalité et environnement paisible. Elle se compose : d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier / buanderie, d'un wc indépendant, une salle de douche, 3 grandes chambres dont une avec un espace dressing et un accès au grenier sur une pièce aménageable (d'environ 8 m²). Garage attenant, abri en bois et pergola. Menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants électriques chauffage par poêle à granulés raccordement au tout-à-l'égout fibre optique installée les + : -ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau, -panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. Note dpe : classe c- ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 070 euros et 1 500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix hai : 187 200 euros dont 7 200 euros (soit 4 %) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 180 000 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ». Pour visiter, vous accompagner dans votre projet, contactez marie julie maini au 06 30 67 13 11 ou par mail à mj.maini@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie julie maini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 829 322 866 rcpro : 127 100 479. Auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bnp saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 420435mmj (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-julie maini (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 829 322 866 -.

Maison. Situé à dampierre sur avre. À la campagne proche de toutes commodités commerces, écoles. Accès rn12 à, 5 minutes, 1 h 30 de paris. Maison très spacieuse, lumineuse, belle et grande pièces de vie, idéal pour grande famille ou recevoir les amis. Rch / entrée, belle pièces de vie ouverte sur cuisine aménagée équipée, avec cheminée insert poêle a granulés, clim réversible. 1 salle de bain, wc, etage / 4 grandes et belles chambres, salle de douche wc. Un garage et une dalle existante d'un ancien bâtiment dans un jardin sans vis à vis. Le tout sur un terrain clos d'environ 802 m². Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. À visiter sans plus tarder. Dpe : b - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023, : entre : 1134 euros et 1534 euros par an au 05 / 05 / 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie julie maini, au 06 30 67 13 11 ou par courriel à mj.maini@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 197 590 euros dont honoraires de 3,99% à la charge de l'acquéreur (soit 7 590 euros), soit 190 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie julie maini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 829 322 866 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 402620 mmj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-julie maini (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 829 322 866 -.

Située à Grandvilliers (27240), cette maison profite d'un cadre paisible à proximité de toutes les commodités. Cette charmante ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces locaux, écoles et espaces verts. Idéalement située, elle garantit une belle qualité de vie, tout en étant facilement accessible depuis les axes principaux de la région. La propriété s'étend sur un terrain de 4030 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Trois places de parking, un garage et une grange complètent l'extérieur de cette demeure. L'environnement calme et verdoyant assure tranquillité et espace, parfaits pour profiter des extérieurs en toute sérénité. D'une surface habitable de 122 m², cette maison de 5 pièces et 3 chambres a été conçue pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée propose un agencement pratique avec un salon, un séjour, une cuisine, une chambre, un dressing, une salle de bain, des toilettes, une buanderie et un débarras. À l'étage, deux chambres accessibles par un escalier indépendant ainsi qu'un palier et des greniers complètent l'espace intérieur. Une propriété offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel, idéale pour une famille. Le potentiel de ce bien est réel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick BRILHAULT, Tél. : 06 19 71 27 97, E-mail : yannick.brilhault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 982 412 991.

27570 les marnières tillières sur avre, corp de ferme, 8 pièces, 6 chambres, divers dépendances, garages, laboratoire, abris, bûcher le tous sur un terrain clos arborés de 1 hectare 06 m² environ, au prix de 436 760 euros hai. Proche de verneuil sur avre, des commodités commerces, écoles, collège, axe rn 12 à 1h 30 de paris. Dans un cadre champêtre cette propriété est composé d'une maison principale avec rch / cuisine aménagée équipée un séjour, 1 bureau, 1 chambre, salle de bain wc, cellier etage / palier, salle d'eau wc, 2 chambres. En continuité un couloir 2 -ème logement rhc / salon cuisine, salle d'eau wc. Etage / couloir, 3 chambres. Cette bâtisse idéal pour accueillir une grande famille ou bien possibilité de faire un gîte. Un bâtiment laboratoire aux normes pouvant accueillir divers activités. Des dépendances, 3 garages étable, remise, abris, bûcher peuvent être exploité pour accueillir des animaux. Terrain clos arboré environ 1 hectare 06 m². Dpe : classe e ges : classe e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 7520 euros. Prix : 436 760 hai soit 16 760 euros d'honoraires inclus au taux de 3.99% à la charge de l'acquéreur, soit 420 000 hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet, contactez marie julie maini au 06 30 67 13 11 ou par mail à mj.maini@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie julie maini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 829 322 866 rc pro : 127 100 479. Auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bnp saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat 405041mmj. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-julie maini (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 829 322 866 -.

Iad france - morgane bretillard vous propose : venez découvrir sur la commune de droisy (secteur panlatte, à 10 min de nonancourt ), cette maison de plain-pied de 97 m² habitable, édifiée sur un terrain de 1201 m². Vous y trouverez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine, des wc indépendants, ainsi qu'un couloir desservant quatre chambres et une salle de bain. Un garage ainsi qu'une buanderie sont accessibles par l'intérieur et l'extérieur de la maison. La maison dispose de double vitrage en bois, d'une isolation récente et d'un assainissement individuel. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison bien agencée. Une opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane bretillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 922230222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique longère de 165 m² située à 5min de la n12. Vous ne pourrez qu'être séduit par le rez de chaussée qui offre : une très grande entrée avec cheminée et escalier pour aller à l'étage, une cuisine aménagée de 25 m² avec son coin repas, une belle bibliothèque, un magnifique salon de 44 m², une grande suite parentale (35 m²) avec salle de bain et dressing. À l'étage, vous trouverez 2 chambres. Combles aménageables. À l'extérieur se trouvent : un hangar, une cave et une dépendance composée de 3 remises. Le jardin arboré de 1500 m² et avec pelouse vous permettra de vous détendre à l'abri des regards. N12 5min. À ne pas manquer : coup de coeur assuré ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.29% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 249, soit d, ges : 8, soit b. Dominique catel, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 398607 04 40 00 37 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83820.

Karine millien vous propose en exclusivite cette magnifique propriété familiale aux beaux volumes dans son écrin de verdure à seulement 8 min de nonancourt, 30 min d'houdan et 1h15 de paris. Amoureux de la nature et de tranquillité, cette propriété est faite pour vous ! Une vidéo est disponible, ne vous en privez pas ! Située dans un environnement préservé et sans aucun vis à vis, cette belle maison en pierre allie charme de l'ancien et cadre bucolique. Un espace de vie lumineux et convivial avec poêle à bois, poêle à granulés, radiateurs électriques, cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée, wc indépendant avec lave-mains, suite parentale (chambre aves salle de douche et wc). 2 escaliers mènent à l'étage pour éviter les pièces en enfilade où vous trouverez paliers, pièce d'eau (baignoire et douche), wc indépendant, 1 bureau, 3 chambres dont 1 avec salle de douche, wc et en mezzanine une belle pièce pouvant être aménagée en chambre / salle de jeux. Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique, assanissement individuel aux normes, panneaux solaires. Le tout sur un parc arboré d'env. 6000 m² avec une mare sécurisée, puits (récupérateur d'eau pour l'arrosage), portail automatique. Env. 150 m² de garages avec mezzanine (portes automatiques) pouvant être aménagés et une cave. Prix : 483 000 euros dont 3.87% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 18000 euros), soit 465000 euros hors honoraires. Dpe : classe d - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2280 et 3130 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426 022 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Karine millien vous propose en exclusivite et à seulement 5 min de nonancourt et 10 min de dreux (gare ligne paris montaparnasse) cette belle maison familiale au calme et sans vis à vis (env. 240 m² au sol). Une vidéo est à votre disposition, ne vous en privez pas ! Entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger et salon lumineux avec coin bar et poêle à granulés, grande pièce d'eau (baignoire et douche), chambre avec dressing, wc indépendant. À l'étage : 4 chambres dont 1 avec placards (ou 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de jeux), wc avec lave mains. Fenêtres double vitrage (2020), maison raccordée à la fibre optique, isolation extérieur en 2023, chauffage pompe à chaleur air / eau (2020), panneaux photovoltaïques en auto consommation (2023) beau terrain clos et arboré d'env. 2300 m² avec 2 quart port, cabanon de jardin, terrasse bois. La toiture est en cours de rénovation. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 323500 euros dont 4.35% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 13500 euros), soit 310 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431333 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison de campagne dans un hameau paisible Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Elle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un grand salon lumineux. À l'extérieur, vous trouverez deux dépendances : • Une grange comprenant deux emplacements pour voitures et une cave, • Une seconde dépendance abritant cinq boxes avec combles aménageables donnant sur un pré, parfait pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux. Le tout est implanté sur un beau terrain clos d'environ 7 800 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélissa MEDJOUBI, Tél. : 06 23 62 63 08, E-mail : melissa.medjoubi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 928205954.

Dans le charmant village de montigny sur avre, proche de verneuil d'avre et d'iton, cette petite maison de près de 80 m² habitables sur 2 niveaux, ravira les amateurs de grand calme et d'authenticité. Un terrain entretenu de 542 m² entoure la maison qui est ainsi bâtie sans mitoyenneté. En bout d'impasse privée, les champs et la forêt s'offrent à vous pour des balades champêtres, le long de la bucolique rivière de l'avre. L'ensemble dispose d'une véranda, d'un garage et d'un petit bâtiment à l'arrière de la maison. Intérieurement, l'entrée se fait par la véranda, exposée ouest, ou la cuisine. Le rdc développe 2 belles pièces de 16 et 18 m², 1 coin cuisine indépendant et une salle d'eau avec wc a l'étage, 2 chambres avec fenêtres, dont une sur la campagne complètent ce bien. Le chauffage actuel est électrique avec des appareils mobiles exonérant la production d'un dpe (diagnostic de performance energétique). Un conduit de cheminée permet l'installation facile d'un poêle à bois ou à pellets. Les sols du rdc sont en tomettes carrées de belle qualité. Assainissement collectif. Des travaux de rafraîchissement importants sont à prévoir et permettront de laisser libre cours à vos projets, à partir d'une base saine. Le beau terrain entièrement clos isole parfaitement cette maison qui pourrait devenir une jolie résidence secondaire ou maison de première acquisition. La proximité de verneuil d'avre et d'iton, de ses commerces, services et de sa gare sncf relient paris montparnasse en 1h15. Tous les projets sont bienvenus pour redonner vie à cette jolie maison de village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe dufay, tél. : 06 87 72 85 52, e-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 477 488 878.

Iad France - Sébastien Guignard vous propose : Située sur la commune de Montigny-sur-Avre, à seulement 10 minutes de Verneuil-sur-Avre, cette magnifique maison édifiée sur un terrain de 554 m² n’attend plus que vous pour poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 100 m², comprenant une cuisine équipée, un bar, un garde-manger, une arrière-cuisine, une chambre avec dressing, ainsi qu’une salle de bain / douche avec WC. À l’étage, un palier avec un long dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre ou pièce d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée et de deux cabanons de jardin. Les atouts de cette maison : - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants - Habitable de plain-pied - Décoration moderne et aucun travaux à prévoir - Poêle à granulés. - Ballon thermodynamique Cette maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’une taxe foncière de 1 381 € en 2025, mode de chauffage électrique. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique qui allie confort, modernité et convivialité dans un cadre paisible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984704585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Pilette vous propose : Ravissante longère à réhabiliter de 5 pièces – 98 m² avec un fort potentiel ! Située au cOEur de la vallée de l’Avre, à seulement 10 minutes de la gare de Verneuil-sur-Avre, cette maison allie calme, charme et accessibilité. Vous serez séduits par ses pièces lumineuses et spacieuses : deux grandes pièces d’environ 23 m², une de 16,52 m², une de 10,70 m² et une pièce de 25 m². Un grenier aménageable de 70 m² au sol offre un potentiel supplémentaire exceptionnel. Charpente et toiture neuves, pour un confort et une durabilité assurés. Une dépendance de 28 m² avec une toiture neuve, complète ce bien. Le tout est installé sur un terrain clos de 643 m², idéal pour créer votre jardin ou votre espace extérieur de rêve. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette jolie petite maison, nichée dans une impasse du paisible village de montigny sur avre, à 10 mn de verneuil d'avre et d'iton, de ses commerces, de son authentique marché du samedi et de sa gare sncf à 1h15 de paris montparnasse. Idéalement située dans le village, cette maison dispose d'un terrain de 385 m² et de quelques petites dépendances. Elle propose au rdc un beau salon avec cheminée et une salle à manger, une cuisine; puis 2 chambres et une salle d'eau à l'étage. Ayant besoin d'un rafraîchissement général, mais avec des bases solides, elle ravira les amateurs de tranquillité au sein d'un agréable village normand. L'assainissement est collectif, la fibre est disponible. L'accès se fait par une impasse, via un portail et 2 portillons. L'exposition sud et la terrasse carrelée de 40 m² environ, permettent de profiter du beau jardin devant, avec ses arbres et une belle haie végétale autour qui isolent parfaitement le jardin. Ce type de bien est rare sur le marché autour de verneuil et n'attend que vous pour laisser s'exprimer vos envies et projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe dufay, tél. : 06 87 72 85 52, e-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 477 488 878.

Dans un village calme et prisé, cette petite maison, mitoyenne par l'arrière, est située au fond d'une impasse, avec une vue sur la campagne. Elle dispose d'un petit terrain de 275 m², autour de la maison, avec une terrasse et un accès cave. Au RDC, l'entrée se fait directement dans la pièce de vie, équipée d'un poêle à pellet récent et un sol en tomettes. Le coin cuisine est non équipé. Une chambre de 11 m² et une salle de bains complètent l'ensemble en bas. À l'étage, une chambre est quasi-aménagée et les combles permettent d'en créer une autre et un palier / bureau. Cette maison à rénover est idéale pour un usage de première résidence principale ou secondaire. La base est solide et le potentiel réel, surtout à ce prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 06 87 72 85 52, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878.

Venez découvrir cette superbe grange entièrement refaite à neuf, d'une surface de 128 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Les travaux ont été réalisés avec soin, accompagnés de garanties décennales pour une tranquillité d'esprit totale. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : - Une chambre confortable - Une salle de douche buanderie - Des WC indépendants À l'étage : - Deux chambres supplémentaires - Une salle de bain avec WC - Une pièce polyvalente, parfaite pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente Vous y trouverez également un grenier. Le tout est complété par un magnifique toit-terrasse de 35 m² offrant une vue imprenable sur la Madeleine, un véritable atout pour profiter des beaux jours. La maison est implantée sur un beau terrain de 2 700 m², plat et sans vis-à-vis, offrant calme et espace en pleine nature. Située à seulement 5 minutes de Verneuil-sur-Avre, avec ses commerces, sa gare SNCF (ligne Paris-Montparnasse). Un bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BERG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 333 141 Greffe de EVREUX) 07 68 65 11 44 (réf. 589273 ).

À quelques minutes seulement de Verneuil-sur-Avre, nichée dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette superbe grange rénovée allie le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Édifiée sur un terrain paysager de 2 700 m², la propriété dévoile une surface habitable de 128 m², rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et ses volumes. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, offre un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un espace buanderie à aménager selon vos envies. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains et des combles aménagés en deux pièces supplémentaires. Point d'orgue de cette demeure : un exceptionnel toit-terrasse, offrant une vue panoramique sur les champs environnants et sur la ville de Verneuil-sur-Avre. Alliant sérénité, modernité et authenticité, cette propriété est un bien rare sur le marché, où vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélissa MEDJOUBI, Tél. : 06 23 62 63 08, E-mail : melissa.medjoubi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 928205954.

Située à droisy, à seulement 7 minutes de nonancourt et environ 100 km de paris, cette maison traditionnelle de 102 m² (91 m² habitables) offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 278 m², elle profite d'une vue dégagée et d'un extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'entrée avec placard mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse équipée d'une ombrière, idéale pour partager des repas ou se détendre en plein air. La maison comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec dressing intégré. Un garage attenant de 23 m², complété par deux places de stationnement en extérieur, offre de belles capacités de stationnement et de rangement. Cette maison combine calme, nature et proximité des commodités, avec un accès rapide aux principaux axes vers paris et les grandes villes alentours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane geffré, au 06 50 80 08 90 ou, par courriel à s.geffre@proprietes-privees.com. Prix : 197 581 euros dont 3,99 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7 581 euros), soit 190 000 euros hors honoraires. Dpe : e - ges : b; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2770 euros indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane geffré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 933039158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418025sgef - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane geffré (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 933039158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Karine millien vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison individuelle et d'un lodge aménagé dans un cadre idyllique avec 4 étangs privés et bras de rivière. Amoureux de la nature, du calme et des grands espaces, découvrez ce havre de paix niché à seulement 1h de paris. Ce domaine unique s'étend sur plus de 5 hectares de verdure et de paysages aquatiques, offrant un cadre de vie dépaysant. Une maison principale (sur vide sanitaire) entièrement rénovée qui offre une entrée avec placards, cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, salle à manger avec poêle à bois, salon, coin buanderie, salle de douche, wc, 3 chambres (dont 1 avec grand dressing). Fenêtres double vitrage, visiophone, alarme, isolation extérieur de 2021. Double garage : porte automatique, fosse, atelier et mezzanine. Le lodge est aménagé (env. 96 m²) : idéal pour recevoir proches ou développer une activité d'hébergement touristique. Il est composé d'une grande entrée, spacieux salon avec poêle à bois, ambiance bar et wc. 4 étangs privés alimentés par bras de rivière, parfaits pour la pêche, les loisirs aquatiques ou simplement profiter du spectacle de la nature. Enfin le vaste terrain est propice au balades, à l'observation de la faune et à des moments de sérénité totale sans oublier le boulodrome ! Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce cadre de vie exceptionnel, où la nature et confort se rejoignent en parfaite harmonie. Dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 2022 et 2023 entre 1080 et 1520 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 570 000 euros dont 3.64% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 20000 euros), soit 550000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401 295 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À moins de 15 minutes de Dreux et de Nonancourt, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue, alliant volumes, confort et sérénité. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux de 38 m² agrémenté d'un poêle à bois, un véritable espace de vie chaleureux. La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale. Quatre chambres spacieuses permettent d'accueillir toute la famille, accompagnées de deux salles d'eau et de deux WC indépendants. Le sous-sol total de 100 m² offre de multiples possibilités : stationnements, atelier, buanderie, espace de rangement ou projet d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le terrain de 1 000 m² vous invite à profiter du grand air : jardin arboré, poulailler et espaces de détente… Ici, chaque saison se vit pleinement. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : fenêtres PVC double vitrage renforcé, volets roulants solaires, panneaux photovoltaïques, poêle à bois, clim réversible, portail et porte de garage motorisés, fibre optique. L'ensemble est complété par un DPE en D et des travaux récents de haute qualité, réalisés récemment pour garantir performance énergétique et tranquillité d'esprit. Une maison prête à accueillir sa nouvelle famille, où tout a été pensé pour conjuguer bien-être et efficacité au quotidien. Et si c'était votre futur chez-vous ? Contactez-moi pour la découvrir. Suivez mes annonces et conseils sur ma page : Matthieu Henrion Optimhome Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 596537 ).

Le coup de cœur qui coche toutes les cases – Maison rénovée à NONANCOURT Vous cherchez votre premier chez-vous ou un investissement rentable sans travaux ? Ne cherchez plus… vous venez de le trouver. À Nonancourt, à deux pas des commerces et avec un accès rapide à la N12, cette maison entièrement rénovée vous offre : Un séjour baigné de lumière avec cuisine aménagée, parfait pour recevoir ou se détendre Une grande chambre à l'étage, cosy et lumineuse Une salle d'eau moderne avec WC, plus un WC séparé au rez-de-chaussée Une petite cour intime pour profiter des beaux jours Zéro travaux : vous posez vos valises, point final. Pour qui ? Primo-accédants : devenez propriétaire dès maintenant, sans dépasser votre budget. Investisseurs : bien prêt à louer, emplacement stratégique pour trouver un locataire rapidement. Les opportunités comme celle-ci ne traînent jamais : contactez-nous aujourd'hui pour organiser votre visite… avant qu'il ne soit trop tard ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 590674 ).

À 5 mn de nonancourt, écoles, commerces et gare sncf, belle longère au calme et sans vis à vis, disposant salon / salle à manger spacieux et lumineux, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, belle chambre spacieuse avec salle de bains et douche, wc avec lave main. À l'étage, pièce palière desservant chambre, (grande pièce pouvant être transformée en plusieurs chambres et salles de bains / douches / wc, travaux à prévoir). Grange aménageable. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2740 m². Honoraires charge vendeur comptoir immobilier de normandie - ville du greffe : evreux - gilbert geneste - 06 61 19 05 67 - plus d'informations sur (réf. 18884) cette annonce vous est proposée par gilbert geneste - ei - norsac : 380 973 909., enregistré à greffe du tribunal de commerce de evreux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À seulement 7 min de verneuil-sur-avre et à proximité de la gare, cette maison haut de gamme se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses matériaux. Implantée sur un terrain arboré de 6 005 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, alliant modernité, espace et sérénité. L'espace de vie, baigné de lumière, réunit salon, salle à manger et cuisine dans un ensemble ouvert et élégant, prolongé par une véranda idéale pour profiter du jardin en toute saison. Le rez-de-chaussée propose une chambre de plain-pied avec salle d'eau design, toilettes, douche avec un accès pmr, ainsi qu'une buanderie, une arrière-cuisine et des toilettes invités. À l'étage, la pièce palière dessert six chambres, une salle de bain et une suite parentale avec dressing, douche et toilettes privatives, offrant confort et intimité. Côté extérieur, la propriété dispose d'un garage double et d'une dépendance aménageable selon vos besoins : espace professionnel, studio ou logement d'appoint. Ses atouts : chauffage électrique moderne avec gestion domotique, réfection complète de la toiture, réseaux d'eau et d'électricité rénovés, ballon thermodynamique récent, isolation performante. Possibilité d'ajouter un îlot central dans la cuisine. Une propriété d'exception où élégance, espace et sérénité se conjuguent à merveille. Idéale pour une famille recherchant confort, nature et qualité de vie. Dpe : b - ges : a _montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 680 et 3 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Son prix de vente : 529 000 euros à charge vendeur. Mandat réf : 42.48. 78- maison haut de gamme de 421 m² proche verneuil-sur-avre - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez méguylène lemaire, au 07 61 59 23 24 ou, par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de méguylène lemaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 918256520 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J meguylene lemaire (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 918256520 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 5 min de verneuil sur avre, ce charmant village se niche entre forêts et prairie, offrant un cadre paisible aux amoureux de nature. De nombreux sentiers invitent à la promenade, dont la voie verte menant jusqu'à verneuil. L'environnement est propice aux balades à pied ou à vélo, entre bois, prairies et silence champêtre. Un lieu idéal pour qui recherche calme et authenticité en pleine campagne normande. Ancien corps de ferme comprenant : entrée, cuisine ouverte sur salon séjour de 29 m² poutres poêle à bois, chambre avec une cheminée en marbre, salle de bains, wc. À l'étage : pièce pallière avec mezzanine, chambre (à finir), grenier aménageable. Fenêtres dv pvc et bois, chauffage électrique. De nombreuses dépendances 180 m² env. : grange attenant la maison de 44 m², étable de 27 m², réserve, atelier. Ancien four à pain, garage, grange de 28 m², bucher, bâtiment pour animaux de 26 m². Terrain clos de 13934 m²avec une mare. À découvrir sans tarder, beau potentiel à exploiter ! Un bien à réinventer selon vos envies, avec vue dégagée sur la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 588844 ).

Iad France - Morgane Bretillard vous propose : Sur la commune de Saint Lubin des Joncherets, venez découvrir cette charmante maison parfaitement entretenue édifiée sur un terrain de 1125 m², offrant un cadre de vie paisible et de multiples possibilités d'aménagement. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie, une véranda lumineuse, un couloir desservant un wc, une salle d'eau et une chambre. Possibilité de rajouter une deuxième chambre sur cet étage. Vous découvrirez ensuite le rez-de-jardin avec une entrée indépendante. Celui-ci se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'une cave. Vous avez la possibilité d'agencer les pièces selon vos envies et vos besoins. Offrez-vous la flexibilité de transformer la maison en deux logements indépendants, idéal pour accueillir des locataires, proposer un Airbnb ou héberger famille et amis en toute autonomie. À l'extérieur, un garage de 30 m² environ et une dépendance complètent le bien. Vous aurez la possibilité de remettre en fonctionnement la mare si vous le souhaitez. Type d'assainissement : tout à l'égout / Type de chauffage : électrique et poêle à bois Montant de la taxe foncière : 1300 euros environ Ne tardez pas pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bretillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 922230222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.