Maison vue mer à vendre à Paimpol (22500)

Iad france - laurent riou vous propose : maison paimpol / 150 m² / 4chambres / 1chambre au rez de chaussee / 1salle d'eau au rez de chaussee / jardin arbore / commerces et plages / port / gr a deux minutes / gare / hopital / ecoles / commerces / ile de brehat / sublime maison familiale à paimpol récemment rénovée. Située à poulafret dans un quartier calme et résidentiel de paimpol, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 150 m², 7 pièces, répartie sur 2 étages, avec véranda, jardin, terrasse et cave. Paimpol, ville dynamique et prisée, bénéficie de toutes les infrastructures : hôpital, gare, écoles, commerces variés, équipements sportifs, ainsi que d'un environnement touristique exceptionnel. Vous serez à quelques minutes seulement des commerces et commoditées, des plages, du port, de l’embarcadère pour l’île de bréhat, de la cale de mise à l’eau et du sentier côtier. Cette maison des années 1930 est en excellent état, rénovée avec soin. Elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 60 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, une véranda chauffée avec point d'eau pouvant servir d'atelier ou de deuxième salon, une salle d'eau, un toilette séparé et une pièce de plus de 20 m² (non fermée pour l'instant) qui offre un espace convivial et lumineux et peut être transformée en vue d'une deuxième chambre ou bureau ou dressing. Ces trois pièces donnent accès à la terrasse et au jardin, ce qui vous permettra de profiter de l'exposition sud pour des moments de détente en extérieur. À l'étage, un palier lumineux dessert trois chambres dont une grande avec vue mer, chacune offrant un espace confortable ainsi q'une salle d'eau avec toilette. Au sous-sol, une cave avec puits alimente les toilettes et un robinet extérieur. Un jardin arboré vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable et calme pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à paimpol ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jacky desdoigts vous propose : maison d'architecte d'exception avec vue sur la mer - paimpol découvrez cette magnifique maison d'architecte d'une surface totale de 202 m², offrant un cadre de vie unique entre mer et nature. Construite en 2013, cette propriété d'exception se distingue par ses prestations haut de gamme et son emplacement idyllique. Les différents matériaux, pierre, métal, béton banché, verre, cohabitent dans une métaphonie harmonieuse, la transparence minérale du verre, avec la force et la chaleur du corten, apporte un charme singulier à cette demeure. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement raffiné et élégant des lieux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et un bureau offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, l'ensemble complété par une vaste suite parentale. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, accessible de toutes les pièces, offrant une vue panoramique sur la mer et l'île de saint-riom, vous invitant à la détente et à la contemplation. Le rez-de-jardin abrite trois chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir confort et intimité à ses occupants, avec un accès directe sur le jardin. La maison est entourée d'un jardin paysager, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. De plus, une belle terrasse et un balcon vous permettent de profiter pleinement de l'environnement extérieur et des superbes vues qu'offre cette propriété. La maison sera livrée avec un carport, actuellement en cours de réalisation. À seulement 5 mn du centre de paimpol, à 35 mn de la gare tgv, cette demeure d'exception séduira les amateurs de tranquillité et de caractère, offrant un véritable havre de paix à quelques pas des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'architecte unique. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jacky desdoigts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 315989855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette villa de 211 m² se situe à Paimpol, contruite en 2022. L'architecture s'inspire de l'architecte Shoei Yoh. Cette maison occupe une position dominante sur la ville avec une vue sur la mer. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. Ce plateau comprend une entrée, un séjour de 75 m² avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 42 m², un bureau, une suite parentale et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, il y a trois chambres. Ce niveau comprend aussi une salle de bain et une salle d'eau. Les zones techniques incluent un cellier, une chaufferie et des toilettes. Toutes les parties de la propriété sont orientées vers l'horizon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez ce magnifique ensemble immobilier de 172 m² habitables, implanté sur un terrain de 481 m². Idéalement situé à Plouézec, vous profiterez de la proximité du centre-ville et de toutes ses commodités, tout en étant à seulement 1,5 km de la plage ! La bâtisse principale, entièrement rénovée en 2015 (100 m² habitables), se compose d'un séjour lumineux, d'une buanderie et d'un WC. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau. Le véritable coup de cœur : une suite parentale d'exception avec une vue mer panoramique ! offrant même la possibilité d'installer un ascenseur pour une maison totalement PMR Cet ensemble d'exception est complété par une dépendance indépendante de 72 m² habitables restent à rénover. Cet espace est parfait pour accueillir un gîte, une location saisonnière ou annuelle, ou pour concrétiser tout autre projet selon vos envies (bureau, logement d'amis, etc.). un 3eme batîs de 28 m² qui peut servir d'atelier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - véronique hamelin vous propose : paimpol / maison de maitre de 1910 / a 500m a pied grande surface et pharmacie / a 1.4km du port, des plages, des commerces et de la gare sncf / beaux parquets anciens / belle hauteur sous plafond / bonne exposition (sud-ouest ) / lumineuse / qualitative / chaudiere recente / terrain clos avec petite vue mer / huisseries en double vitrage et volets / assainissement tae conforme. C'est avec grand plaisir que je vous propose cette magnifique maison de maître en pierre sur 3 niveaux avec une surface habitable de 103 m² environ. Elle dispose de différentes possibilités d'agrandissement à l'intérieur comme à l'extérieur. De belles hauteurs sous plafonds et ses parquets d'origine donnent toute l'authenticité et le charme de cette bâtisse. La clarté est de la partie avec ses grandes ouvertures et son exposition. Un sas d'entrée en devanture permet une isolation complémentaire ainsi qu'une double porte d'entrée. Cette maison est bâtie sur un sous-sol avec cave et chaufferie (chaudière récente nouvelle génération avec production d'eau chaude ). Une jolie entrée desservant d'un côté une pièce de vie lumineuse avec une cheminée et de l'autre une cuisine aménagée et équipée. Dans l'agrandissement sur l'arrière côté jardin, une buanderie, des toilettes séparés, une pièce de 9 m² environ avec accès sur le jardin et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au premier étage, deux grandes chambres sur parquets, une pièce d'eau avec lavabo, bidet et toilettes. Au deuxième étage, une vaste chambre ainsi qu'un grenier de 22 m² environ isolé pouvant être aménagé. Un garage en contre bas pour mettre à l'abri votre véhicule, un joli terrain de 744 m² environ clos, deux abris sur l'arrière pour stocker votre bois ou matériel de jardinage. Une petite vue mer du jardin est un plus. Il est important de souligner que la maison a été très bien entretenue et n'a pas de gros travaux à prévoir, elle est habitable confortablement immédiatement. Appelez-moi sans tarder pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique hamelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 850355942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial o. N.P, selas, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 40 toul broc’h 22620 ploubazlanec - immobilier. Notaires et l'office notarial office notarial paimpolais vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - vue mer / terrasse et jardin exposes sud maison composée de : au rdc : entrée véranda, chambre, salle d'eau avec wc, cuisine, arrière cuisine, wc, salon / séjour. Au 1er étage : palier, deux chambres, salle de bains, wc. Garage. Dépendances. Vidéo disponible sur notre site internet : - pour participer à la vente les personnes intéressées doivent : 1- visiter le bien aux jours et créneaux indiqués par l’étude : 2- compléter le questionnaire d’immo interactif 3- s'inscrire sur le site immobilier des notaires et cliquer sur le lien "participer à la vente" figurant sur l'annonce. 3- une fois votre agrément accordé vous pourrez porter vos offres entre le mercredi 20 mai 2026 14h et jeudi 21 mai 202 à 14h. 4- a la fin de la période de réception des offres, les vendeurs choisiront la meilleure offre pour eux et le candidat retenu sera invité à signer l'avant contrat dans les jours suivants. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 320 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 26 / 05 / 2026 11 : 00 au 27 / 05 / 2026 11 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : visites sur rdv contact : 02 96 20 82 22 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 320 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 26 / 05 / 2026 à 11 : 00 au 27 / 05 / 2026 à 11 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude o. N.P, selas - notaires à paimpol - n° siret : 98868468400018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Sous compromis : PLOUBAZLANEC : Maison de pêcheur en pierre sous toiture ardoise, avec vue mer de chacune des pièces, mitoyenne d'un côté, de 95 m², comprenant : - Au rez de chaussée : entrée menant sur grande pièce de vie de 44 m² - Au 1er étage : entrée donnant séjour avec coin cuisine de 26 m², chambre, salle de bains et wc. - Au 2nd étage : 2 chambres dont une en enfilade. Terrasse sur le devant avec vue sur mer. Rénovation intérieure à prévoir pour lui redonner son charme. Possibilité de diviser en 2 logements (T2 en rez de chaussée avec terrasse et T3 / 4 au 1er étage en duplex) Maison reliée au tout à l' égout. Cage d'escalier intérieure en copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 5730.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Exclusivite optimo- loguivy de la mer : dans un port de pêche authentique maison de pêcheur en pierre sous toiture ardoise de 100 m², comprenant : - au rez de chaussée : entrée donnant sur séjour - salon avec cheminée-insert, cuisine aménagée et équipée, et salle d'eau avec wc. - a mi- étage : deux pièces. - au 1er étage : palier, 3 chambres avec vue sur la mer et salle de bains avec wc, ainsi qu'un grenier. Jardinet clos. Emplacement unique et vue exceptionnelle sur le port de loguivy ! Honoraires inclus de 4.1% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1535.00 € et 2078.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 2201 2016 000 005 950.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison à 10min a pied de la plage de pors don, vue mer, vie de plain-pied, vue dégagée, commerces à 450m, à 5min de paimpol, à ploubazlanec, côtes d'armor, bretagne ! Venez découvrir cette maison d'un côté mitoyen par le garage, - au rez-de-chaussée, entrée avec placard, cuisine indépendante avec accès au garage et buanderie, salon avec vue mer, vue dégagée, 1 chambre, salle d'eau rénovée, wc séparé, - a l'étage : palier, 3 chambres avec vue mer, vue complètement dégagée, 1 pièce avec lavabo (possibilité de créer une douche et wc), une pièce sous les combles (dressing ou bureau), - a l'extérieur : garage accolé à la cuisine et jardin, terrain clos. Idéale pour une maison familiale (ou secondaire) ou location saisonnière pour les revenus locatifs. Points forts - tout à l'égout - fibre - commerces (boulangerie, coiffure, pharmacie) à 5min à pied, - environnement très calme - proche des commodités - vue mer * travaux de rafraîchissement à prévoir. Vous voulez visiter cette maison à potentiel ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 347 et classe climat f indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Katla Kamara vous propose : Pleine vue sur la mer et sur l'île de Bréhat ! Découvrez cette belle maison traditionnelle pleine de potentiel, nichée dans un environnement paisible et recherché. Avec une surface habitable généreuse de 149 m², cette propriété offre un espace de vie confortable sur deux étages, idéal pour accueillir une famille ou pour créer votre projet de vie rêvé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée et véranda, des toilettes, une salle de bain ainsi qu'une chambre. Les pièces sont lumineuses avec une magnifique vue, et offrent un grand potentiel de réaménagement pour correspondre à vos besoins et préférences. À l'étage se trouvent 3 chambres et une salle de bain et un WC, idéal pour accueillir toute la famille. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, vous permettant de personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins. Un projet de rénovation peut transformer cette maison en un véritable havre de paix, alliant charme traditionnel et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katla Kamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 822736468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de la mer, de la nature (zone natura 2000), de la randonnée (passage du GR34), alors, notre côte sauvage est l'endroit idéal pour vous ressourcer. Cette maison est située à L'Armor Pleubian, au pied d'un site unique nommé « sillon de Talbert ». Une vue mer de la pièce de vie, des chambres et du jardin, avec le phare des heaux de Brehat qui sera le tableau que vous admirerez de votre salle à manger. Je vous invite à venir découvrir cette maison contemporaine de 200 m², rénovée par un architecte d intérieur. Cette propriété s'adaptera aisément à votre projet, que celui-ci soit d'acquérir une maison familiale ou de réaliser un investissement locatif. Un bien rare, une situation géographique d'exception et des prestations de qualités. Description de cette maison En rez de chaussée : Une entrée de plus de 10 m² Une pièce de vie de près de 80 m², avec la mer en toile de fond, composée d'un espace salon, séjour et une cuisine ouverte équipée et aménagée. Elle est agrémentée d'un poêle à bois pour parfaire l'ambiance. De la luminosité et du volume pour cette pièce de vie s'ouvrant sur le jardin arboré et les terrasses. Une seconde cuisine avec buanderie Une chambre avec sa salle de douche et son wc, accessible handicapé. À l'étage : quatre chambres avec chacune sa salle de douche et son wc. À l'extérieur : Un jardin clos de 2500 m², avec une vue dominante sur la mer. Ses trois terrasses dont une couverte Un espace parking Cette maison est chauffée par un système de géothermie avec un chauffage au sol sur les deux niveaux. Cette maison est un véritable coup de cœur, dans un village où les commerces et services (boulangerie, primeur, alimentation generale, bar, restaurant, école primaire) sont ouverts toute l'année. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 855 027 - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel 07 87 00 16 41 - Réf. 937598.

L'Armor Pleubian au coeur d'une presqu'île sauvage À la recherche d'un havre de paix entre mer et nature ? Cette longère bretonne est faite pour vous. Niché dans un écrin de verdure, cet ensemble de charme se compose de deux habitations distinctes : Une maison principale spacieuse et chaleureuse, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable, mêlant authenticité et modernité. Un gîte indépendant, idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité, ou pour développer une activité d'accueil touristique. ? Composition de la propriété : ? Maison principale (résidence familiale actuelle) : Vaste salon-séjour lumineux Cuisine haut de gamme avec îlot central ouverte sur le séjour Suite parentale de plain-pied : bureau, chambre, salle d'eau avec WC À l'étage : 3 chambres, un grand palier, une salle de bains (douche + baignoire) et WC Extension récente accueillant un garage supplémentaire Dépendances en pierre rénovées, idéales atelier, stockage ou développement de surface habitable ? Seconde maison avec vue mer (actuellement exploitée en gîte) : Beau salon-séjour Cuisine équipée avec îlot central WC indépendant avec lave-mains À l'étage : 3 chambres, salle d'eau Grand parc arboré, vue mer depuis le jardin Gîte avec excellent rendement locatif, activité clef en main si souhaité ? Extérieurs & Environnement : Jardins privatifs pour chaque maison, aucun vis-à-vis, environnement calme et naturel, accès immédiat à la mer à pied, charme de l'ancien, rénovation soignée. Un très grand terrain, où chaque arbre offre sa générosité, où chacun peut se prendre un temps de détente avec une très belle vue mer. ? Ses points forts : Aucun gros travaux à prévoir Vue mer depuis les maisons Emplacement touristique prisé Commerces et commodités à proximité Propriété modulable selon vos besoins Un lieu rare, entre calme, beauté naturelle et potentiel unique, puisque vous pouvez aussi repenser les petites dépendance en studio ou espace de télétravail. ? Une opportunité rare à Pleubian, sur un secteur très recherché. Ce bien peut accueillir tous vos projets de vie, qu'ils soient familiaux, professionnels ou locatifs. ? Contactez-moi pour organiser une visite – Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1804.00 € et 2442.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

À l'armor-pleubian, sur une position dominante particulièrement recherchée, découvrez cette maison néo-bretonne de belle construction offrant une vue mer dégagée, un calme absolu et un accès rapide au littoral : la plage est à seulement 1,2 km. Une opportunité rare pour qui recherche une maison familiale proche mer ou une résidence secondaire en bretagne avec de vrais volumes et un grand terrain. Édifiée sur un terrain paysager de 4 385 m², la propriété développe environ 209 m² habitables. Elle se distingue par sa construction qualitative, ses matériaux nobles et une base saine, durable et structurée. Un rafraîchissement / une modernisation permettra de révéler tout le potentiel de cette maison à forte personnalité, en l'adaptant aux standards actuels tout en conservant son charme. Agencement ? Volumes, fonctionnalité et vie de plain-pied au rez-de-chaussée : - entrée structurante - cuisine indépendante - salon / salle à manger lumineux - 1 chambre de plain-pied - grande pièce de vie prolongée par une véranda, ouverte sur le jardin - buanderie / arrière-cuisine - salle d'eau - wc indépendant a l'étage : - 4 chambres confortables - 1 petite chambre (bureau, dressing ou chambre d'appoint) - salle de bains - wc indépendant annexes (un vrai plus au quotidien) - grenier - cave - atelier - garage les points forts - vue mer depuis la maison - plage à 1,2 km : le littoral à proximité, sans nuisance - environ 209 m² habitables : volumes rares sur le secteur - terrain paysager de 4 385 m² : espace, intimité, potentiel extérieur - potentiel de valorisation important après modernisation - secteur recherché : idéal résidence principale ou résidence secondaire à l'armor-pleubian diagnostics dpe : c ? Ges : b dépenses annuelles estimées (usage standard) : entre 2 900 euros et 4 010 euros (indexées 2021,2022 et 2023). Prix de vente 420 000 euros, dont 18 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix affiché). Contact / visite un bien comme celui-ci, combinant vue mer + grand terrain + volumes, est rare à l'armor-pleubian. Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier sur place la vue, l'implantation dominante et le potentiel après modernisation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432196noe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Pauline CARVENNEC vous propose : VUE MER / VIE DE PLAIN PIED / Amoureux de la pêche à pied / de la randonnée / du jardinage cette maison est faite pour vous ! Vous rêvez d'une vie paisible en bord de mer, dans une charmante commune bretonne ? Cette jolie maison saura combler toutes vos attentes. Située à Pleubian, à quelques métres des plages et des sentiers côtiers, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume de cette maison. La pièce de vie spacieuse et lumineuse se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée et équipée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les grandes ouvertures offrent une vue imprenable sur ce magnifique littoral, où vous pourrez vous détendre et profiter du calme environnant. Au total, la maison compte 4 chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée idéales pour accueillir toute la famille. Un bureau. Une salle de bain, une salle d'eau, un sauna et 3 WC viennent compléter cet espace de vie, offrant praticité et confort au quotidien. Côté fonctionnel une vaste arrière cuisine, des placards, un garde manger. La maison dispose de cuves à eaux enterrés pour l'arroage du jardin, des radiateurs electriques connectés. La grande cour vous permettra de stationner vos véhicule et bateau en toute sécurité, tandis que le jardin vous offrira un espace extérieur privilégié pour des moments de détente et de loisirs. La situation géographique de Pleubian, sa proximité avec les commerces et les services, ainsi que son cadre naturel préservé en font un lieu de vie privilégié, où il fait bon vivre toute l'année. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison en pierre à Pleubian. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs de l'armor à pleubian, cette authentique maison en pierre de type longère bénéficie d'une vue mer remarquable sur la plage de pors rand et le sillon de talbert. Son emplacement privilégié garantit un cadre rare : aucune construction ne pourra être édifiée devant la maison, préservant ainsi durablement la vue et l'environnement. À cela s'ajoute un terrain constructible de 840 m², offrant un beau potentiel complémentaire. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le sillon de talbert, d'une véranda chauffée idéale pour profiter du panorama toute l'année, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une buanderie ainsi que d'une seconde salle d'eau indépendante. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un petit grenier. Un garage indépendant complète l'ensemble. Les équipements comprennent : - chauffage par radiateurs électriques - raccordement au tout-à-l'égout un bien rare, idéal pour les amoureux de la mer, de la nature et des panoramas d'exception. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 et 4030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441473noe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marie Rousseau vous propose : Maison d’exception m² avec grand jardin – Vue mer – Plouha, Maison offrant une vie de plain-pied grâce à une rampe d'accès existante facilitant la circulation. À seulement 50 mètres de la mer, nichée dans un véritable écrin de verdure, cette maison individuelle surélevée, mêlant harmonieusement pierre et bois, offre un cadre de vie rare, paisible et chaleureux. Entièrement rénovée, cette propriété séduit par son charme authentique, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Aucun travaux n’est à prévoir : la maison est prête à accueillir ses futurs occupants dans un confort optimal. Descriptif : Salon spacieux et chaleureux, idéal pour des moments de convivialité en famille Cuisine américaine fonctionnelle et conviviale Salle à manger élégante installée dans une véranda lumineuse Bureau ou espace détente, selon vos besoins Trois chambres lumineuses Terrain généreux de 1 940 m², rare sur le secteur Terrasse en bois exposée sud, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées Garage en bois pour stationner votre véhicule en toute sécurité Environnement : Situation : accès direct à la mer, base nautique, plage surveillée en saison, bars et restaurants à proximité immédiate. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, terrain inondable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Baron vous propose : Située à Penvénan, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commerces et à moins de 2km de la plage, cette maison d’architecte de 135 m² (180 m² au sol) bénéficie d’un terrain de plus de 5 000 m² offrant calme et intimité. Dès l’entrée, spacieuse et fonctionnelle, vous trouverez des WC ainsi qu’une salle d’eau. La pièce de vie principale, aux volumes généreux, se compose d’une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur l’espace repas et le salon, agrémenté d’un poêle à granulé silencieux Rika de chez Aasgard. Véritable pièce maîtresse de la maison, le salon panoramique, entièrement ouvert sur l’extérieur grâce à ses larges baies vitrées, baigne l’ensemble de lumière et offre une agréable connexion avec le jardin. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale comprenant une chambre, un espace bureau ou dressing ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec vue mer et un espace de rangement complètent l’habitation. Attenant à la maison, un premier garage donne accès à l’étage à une chambre supplémentaire bénéficiant d’une vue mer, ainsi qu’à un espace bureau en mezzanine. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’un second garage indépendant et d’une terrasse située au-dessus du salon panoramique, dont l’accès reste à créer. Possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire lors de la vente Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 539600 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 19600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 889621439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tres belle opportunite d'investissement, avec une situation idéale pour ce bel ensemble de 3 gîtes en pierres, situé à 200 mètres de la mer (vue mer et plage à pied) dans un secteur très calme recherché ! - gîte 'rouge' : au rdc : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salle à manger, une salle d'eau, une buanderie, wc séparé. À l'etage, palier, 2 grandes chambres. 85 m²hab - gîte 'bleu' : au rdc : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salle à manger. Au 1er etage, 2 chambres dont 1 avec terrasse vue mer imprenable, une salle d'eau et un w. C. Au 2eme etage : 1 grande chambre et coin détente. 118 m² hab - gîte 'vert' : au rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salle à manger, une salle de bains et un w. C. À l'etage, grande chambre ouverte sur une terrasse vue mer. 85 m²hab aucun travaux à prévoir. Vendu meuble. En plus terrain de 500 m² aménageable et annexe à réhabiliter. Ses atouts : accès aux divers sentiers de randonnée, plage à proximité, secteur calme. Plus de renseignements au 02 96 37 87 37 ou par mail contact@laperle-immobiliere.fr 1.