Maison avec vue dégagée à vendre à Tinchebray-Bocage (61800)

Charmante maison de campagne, spacieuse, lumineuse et bien entretenue, offrant 157 m² habitables avec 5 chambres, un sous-sol complet, un garage et une belle vue dégagée sur la campagne normande. Elle se compose de : • Rez-de-chaussée : hall d'entrée (8 m²) avec accès au sous-sol, cuisine équipée avec accès au jardin (27 m²), mezzanine avec bureau, séjour lumineux avec poêle à bois (37,66 m²), WC séparés. • Sous-sol complet : cellier avec accès au jardin, cave à vin. • Étage : une grande chambre, une chambre actuellement dressing, salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC. • 2ème étage : trois chambres, salle d'eau et grenier de stockage. À l'extérieur : garage, abri bois / atelier, petite dépendance en pierre, parking pour plusieurs véhicules, jardin paysager avec jolie vue sur l'hameau et la campagne, sur un terrain d'environ 1 200 m². Les + Fibre optique, assainissement conforme, absence d'amiante et de plomb. Une maison clé en main, idéale en résidence principale ou secondaire. Localisation : à 2 minutes de Le Fresne-Poret (tabac, épicerie, dépôt de pain), 10 minutes de Sourdeval, 20 minutes de Vire, 1h du Mont-Saint-Michel et 1h des plages. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 901783.

Maison de caractère à restaurer entièrement – Cerisy-Belle-Étoile (aux portes de Flers) Située dans un environnement calme et verdoyant, en impasse, cette maison de caractère offre un beau potentiel de rénovation pour les amoureux de la pierre et de la nature. Édifiée sur un magnifique terrain de 1,18 hectare, idéal pour accueillir des chevaux ou un projet de maraîchage, la propriété bénéficie d'un cadre privilégié, sans vis-à-vis et à seulement quelques minutes de Flers. Agencement actuel : Rez-de-chaussée : entrée indépendante (tableau électrique refait à neuf), deux salons lumineux d'environ 21 m² chacun, WC et petite salle d'eau. Demi-niveau inférieur : cuisine donnant sur l'extérieur par une baie vitrée, offrant la possibilité d'aménager une terrasse avec vue dégagée. Étage (non communiquant actuellement) : combles aménageables d'environ 50 m², offrant de belles possibilités d'agrandissement. Attenant à la maison, vous trouverez un grand espace cave, ainsi qu'une dépendance située à proximité de la prairie, parfaite pour accueillir vos chevaux ou pour du stockage. Points forts : 1,18 hectare de terrain plat et clôturé, idéal pour chevaux ou maraîchage. Puits Cadre bucolique, en impasse. Beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisée. Proximité de Flers et de toutes ses commodités. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent le charme de l'ancien et l'espace de vie à la campagne, tout en profitant d'un environnement paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 - Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel 07 85 46 39 87 - Réf. 915190.

Située dans la charmante ville de Vire, cette maison profite d'un environnement paisible tout en étant bien desservie par les transports en commun, notamment les bus. Son exposition sud offre une luminosité agréable et une vue dégagée sur la campagne viroise. Les aménagements extérieurs comprennent deux terrasses, un jardin, un garage et un abri de jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Sur un terrain de 942 m², cette maison de 91 m² propose un espace de vie confortable avec 6 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine fermée et équipée, un salon, un séjour avec poêle à granulés, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, une buanderie et une 3ème chambre. À l'étage, un bureau et une chambre. Les grands atouts de cette propriété résident dans ses menuiseries en double vitrage, son chauffage performant et sa proximité avec le centre-ville de Vire. Cette maison vous propose un confort moderne, avec des finitions soignées telles que des sols en carrelage et parquet, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche italienne, chauffe-serviette et deux lavabos, ainsi que des WC séparés. Idéale pour une famille ou tout amateur d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

Découvrez cette belle maison de 1978, édifiée sur un sous-sol total comprenant garage, cave, atelier, buanderie et WC. Idéalement située dans un quartier calme, elle offre une vue dégagée et se trouve à seulement 2 km du centre-ville de Vire et de toutes ses commodités. Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée accueillante, un séjour / salon lumineux avec cheminée, Une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un couloir desservant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc avec lave mains. À l'étage : Un palier avec rangements, 3 chambres supplémentaires, Une salle d'eau avec WC À l'extérieur : Profitez d'un joli terrain arboré avec terrasse et barbecue, parfait pour recevoir famille et amis. Un portail électrique vient compléter ce bien. Cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille recherchant confort, espace et proximité des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 244 080 - Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 17 06 39 - Réf. 922156.

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Maison lumineuse avec vie de plain-pied – Mortain centre – Située en plein cOEur de Mortain, cette maison rénovée en 2008 de 153 m² habitables vous séduira par sa luminosité, son organisation fonctionnelle et son calme tout en étant à seulement 200 mètres des commerces et services. Une vie de plain-pied, avec trois chambres, un salon spacieux, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant. Dessevis par un pallier, une quatrième chambre à l’étage, la possibilité d’ajouter une salle d’eau supplémentaire ainsi qu'une belle surface à créer dans les combles aménageables en pièces de vie complètent l’espace nuit. Le sous-sol complet comprend un garage de 60 m², un atelier, une buanderie, une cave et un second WC. Le tout sur un terrain arboré de 1 333 m², avec une belle terrasse exposée sud et un balcon pour encore mieux profiter d'une vue dégagée. Chauffage électrique performant, fibre à proximité, assainissement collectif, V.M. C simple flux, volets motorisés, battants et mécanique pour la cuisine, cette maison n'attend que vous. Pourquoi visiter cette maison ? - Vie de plain-pied - Centre-ville à pied - Très lumineuse - 4 chambres + 2 salles d’eau, - Agrandissement de la surface habitable possible - Grand sous-sol avec garage et cave - Jardin et grande terrasse - Aucun travaux à prévoir - Maison saine et bien entretenue - Espace extérieur Vous recherchez une maison familiale, fonctionnelle et lumineuse, en cOEur de ville avec jardin ? Cette maison à Mortain est une opportunité rare sur le marché. Appelez dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de 86 m² avec sous sol total de 86 m². Idéalement située prés du bourg. Au rdc : une entrée desservant une cuisine aménagée avec coin repas, un salon lumineux exposé plein sud offrant une vue dégagée et constituant de le maison ainsi qu'un balcon. Deux chambres une salle de bain et wc. Volets manuel et électrique, huisseries pvc. À l'étage : un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau. Sous sol : Complet de 86 m² comprenant espace de stockage petite salle de bain et un local technique. À l'extérieur : Profitez d'un jardin très agréable et un bâtiment annexe. Mur ouest de la maison bardage en ardoises plus isolation. Chauffage bois plus convecteurs, électricité, plomberie partiellement neuf. a proximité : cabinet médicale vétérinaire école pharmacie supérette boulangerie. À moins d' une heure du mont saint michel et 20 mns de la gare de vire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle VILPOIX, Tél. : 07 76 96 29 18, E-mail : christelle.vilpoix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 521720128.

Iad France - Yanis Taieb vous propose : À Condé en Normandie : maison de 7 pièces / 159 m² spacieuse, lumineuse, avec de beaux volumes et beaucoup de charme, centre ville, situation paisible, vue dégagée. En plus de sa situation optimale combinant vue dégagée / accès à la promenade de la Druance et proximité de la place de l'hôtel de ville, cette maison vaste et lumineuse de 7 pièces offre de très beaux volumes. Elle vous charmera par la noblesse de ses matériaux, notamment ses magnifiques parquets anciens, en très bon état. Elle n'attend que vous pour donner vie à ses espaces, son salon de 21 m² pouvant s'ouvrir sur une salle à manger de 20 m², sa cuisine de 18 m², aménagée avec des meubles de qualité, ses 5 chambres dont 2 proposant une surface de 20 m² susceptible d'accueillir une suite parentale et une de 17 m². Au sous-sol, la maison dispose d'une cave à vin en terre battue et d'un parking couvert sur dalle pour 1 ou 2 véhicules, ainsi qu'un emplacement où se trouve la cuve et la chaudière. Ce bien est idéal pour une grande famille, pour une activité de chambres d'hôtes ou une pour une profession libérale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité éventuelle d'un crédit vendeur sur une partie du prix du bien. Oyez investisseurs, c'est aussi un bien idéal pour une exploitation en colocation. Nb : une boutique attenante de 42 m², avec entrée séparée disposant d'un espace de stockage (25 m²) et un parking couvert en sous sol, est aussi disponible à la vente ou à la location, par le même vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Taieb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 789166907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.