Maison avec vue dégagée à vendre à Le Plan-de-la-Tour (83120)

Authentique maison de campagne provençale avec une vue dégagée sur la nature et les vignes, dans un cadre idylique. Charme ancien avec un séjour qui comprend en enfilade le salon et la salle à manger. Cuisine provençale indépendante. 2 chambres, salle de bains. Belle terrasse plein sud à l'ombre des muriers platanes, prolongée par une prairie entourée de vignes. Dans le golfe de saint tropez, à 10 kms des plages de sainte maxime, à proximité du centre village de le plan de la tour.

Jolie villa provençale au coeur d'un jardin paysagé, vue dégagée au sud sur la campagne. Piscine de forme libre. Vaste séjour comprenant un espace salon cheminée, ouvert sur la salle de séjour avec une grande cuisine américaine; buanderie. De nombreuses ouvertures donnent de part et d'autre sur le jardin. En rez de chaussée deux chambres donnent sur le jardin, salle de bains. À l'etage la suite parentale avec une chambre ouvrant sur une terrasse dominant le jardin. Dressing, salle d'eau privée. En rez de jardin un grand garage, prolongé par un atelier et une cave. Belles prestations, ensoleillment optimum, vue dégagée dans un secteur valorisant. Au coeur du golfe de saint tropez, à proximité des plages de sainte maxime, proche du village de le plan de la tour,.

Plan de la tour Villa Bastide avec 4 Suites Parentales, Piscine et Vue Dégagée Pool house et cuisine d'éte située en position dominante à proximité immédiate du village, cette belle villa de type bastide offre un cadre de vie au cœur de la nature, avec une magnifique vue dégagée sur les collines et les montagnes environnantes. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 500 m², exposée plein sud, la maison se compose de 4 suites parentales, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes privées, Un vaste salon traversant avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée et l'espace piscine. Une cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et lumineuse. Un garage et une place couverte pour les voitures- côté extérieur : Vous profiterez d'une superbe piscine avec ses terrasses, d'un pool house et d'une cuisine d'été, pour recevoir et profiter des belles journées. Le jardin arboré offre plusieurs espaces de détente, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Un bien à découvrir, idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa avec vue panoramique Située a seulement 1 km du village pittoresque de Le Plan de la Tour, cette villa construite en 2007 repose sur un terrain généreux d'environ 1 663 m², idéalement exposé plein sud. Elle offre une vue dégagée et panoramique sur les vignes et les collines environnantes, pour un cadre de vie a la fois naturel et apaisant. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et dessert une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs, ainsi qu'un WC indépendant. Les séjour lumineux, comprenant un espace salle a manger, s'ouvre largement sur deux terrasses-une couverte exposée au sud et une autre au nord- parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine américaine, également ouverte sur la terrasse sud, favorise la convivialité et les repas en extérieur. À l'étage, un palier dessert deux chambres equipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche avec WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Cette villa dispose également d'un garage attenant, d'une piscine chauffée pour des moments de détente en toutes saisons, d'un pool house, d'un local technique dédié a la piscine, ainsi que d'un jardin d'agrément soigneusement entretenu. Alliant tranquillité, confort et proximité des commodités du village, cette propriété est une invitation a la douceur de vivre dans un environnement naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Cedric Moreau vous propose : Située à proximité des écoles et des commerces, cette charmante maison mitoyenne d 'un côté séduit par ses volumes équilibrés et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec séjour et cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur un agréable jardinet sans vis-à-vis. Une chambre de plain-pied, ainsi qu’une salle d’eau avec wc complètent ce niveau, À l’étage, deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de bains et des wc séparées. À l’extérieur, une vaste terrasse bénéficiant d’une vue dégagée invite à la détente et aux moments conviviaux. Garage, possibilités d’agrandissement et nombreuses options d’aménagement viennent parfaire l’ensemble. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et potentiel — à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 484813134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Costa vous propose : Villa avec vue dégagée – Le Plan-de-la-Tour Située sur les hauteurs du village, cette villa d’environ 140 m² offre un cadre de vie calme avec une belle vue dégagée sur les collines. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger. Une suite parentale complète cet espace avec dressing, salle d’eau et WC. Une mezzanine surplombant le séjour peut servir de bureau ou de coin détente. À l’étage, deux chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. Le terrain en restanques permet de profiter d’un jardin bien aménagé, d’une piscine de forme libre et d’une cuisine d’été. Deux garages complètent ce bien, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement verdoyant et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, cette villa contemporaine séduit par son architecture soignée et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de 770 m², elle développe environ 164 m² habitables. Le jardin, planté d'essences méditerranéennes, oliviers et arbres fruitiers, offre un cadre de vie harmonieux et serein. La pièce de vie principale, lumineuse et conviviale, se prolonge par une cuisine moderne parfaitement équipée et une large terrasse bénéficiant d'une vue dégagée avec aperçu mer. une superbe piscine chauffée au carrelage balinais; La villa dispose d'une suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et WC, ainsi que de deux autres suites confortables avec salles d'eau privatives et accès direct à la piscine. Un bureau pouvant servir de 4 ? chambre et une grande buanderie complètent l'agencement intérieur. Un local indépendant de plus de 20 m² permet l'aménagement d'un studio; Côté confort : climatisation réversible gainable, plancher chauffant / rafraîchissant, cheminée insert, forage, arrosage automatique, menuiseries aluminium, volets roulants et portail motorisés, système d'alarme et de vidéosurveillance. Une propriété élégante et fonctionnelle, idéale pour profiter de la douceur de vie tropézienne.

Iad France - Laetitia Thieffry vous propose : Charmante Maison provençale de 110 m², mitoyenne d'un côté, avec Piscine à Sainte-Maxime. Découvrez cette charmante maison située à Sainte-Maxime, avec une belle vue dégagée sur la mer, offrant un cadre de vie idyllique et reposant. Construite en 1979, cette maison de caractère propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, idéals pour accueillir toute votre famille. À l'intérieur, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, une master-room avec son dressing et salle d'eau privative. En Rez-de-jardin, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. La piscine bordée de terrasse, vous invite à la détente et aux repas en plein air. Une terrasse ombragée offre un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement située à seulement 1,6 km du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités tout en préservant un environnement calme et serein. Bien que présentant un aspect ancien, avec beaucoup de charme, cette maison offre un fort potentiel de rénovation pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme à Sainte-Maxime. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Thieffry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 939739637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Lavergne (06 13 60 43 39) vous propose : Je vous présente cette magnifique villa située à Sainte-Maxime, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Cette somptueuse maison de style Néo-Provençal, d'une superficie d'environ 264 m² environ, s'étend sur un terrain de près de 2 000 m² environ. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par les vastes espaces et la qualité exceptionnelle des matériaux qui composent cette demeure. Le séjour de plus de 80 m² environ, lumineux et spacieux, abrite une cuisine moderne, une salle à manger ainsi qu'une chambre de maître équipée d'un dressing et d'une salle de bain privative. À l'étage, une seconde chambre avec salle de bain complète l'ensemble. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, vous permettra d’accueillir vos invités dans le plus grand confort. Pour vos moments de détente, cette propriété dispose d'une belle piscine, d'un jacuzzi et d'un terrain de pétanque, parfait pour profiter du climat méditerranéen. De plus, plusieurs places de parking couvertes, une cave et un cabanon viennent compléter cette offre exceptionnelle. Un lieu d'exception, idéal pour allier confort, luxe et tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Lavergne EI (ID 82044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 447866732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stephane Seonnet vous propose : Situé dans une résidence pleine de charme bénéficiant d’un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville et de la plage centrale, ce superbe Mazet provençal de 59 m², réparti sur deux niveaux et entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes. Le séjour spacieux comprend une grande pièce de vie ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. L’ensemble s’ouvre sur un agréable extérieur de 30 m² exposé plein Ouest, avec une magnifique vue dégagée sur les collines. Côté nuit, le bien dispose de deux chambres, d’une salle de bain et de deux WC indépendants. Un stationnement individuel vient compléter le tout, permettant de garer facilement un véhicule. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce Mazet représente une superbe opportunité à saisir à Sainte-Maxime. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.33€ par mois (soit 328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Seonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 938991981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un quartier recherché de Sainte-Maxime, au calme et sans vis-à-vis à seulement 8 mn à pied du centre-ville et de ses plages, vous serez séduit par cette charmante villa de 149 m² offrant une vue dégagée et un bel aperçu mer. Récemment rénovée avec des matériaux de très grande qualité tel que cuisine et salle d'eau équipées de CORIAN, les menuiseries neuves de marque K. LINE, des portes en chêne clair anti-claquements, et plus encore. Et pour un confort extrême elle est entièrement climatisée. Vous accédez à cette villa par deux entrées distinctes. Au rez-de-chaussée un F2 d'environ 38 m² très lumineux avec ses portes fenêtres donnant sur le jardin. À l'étage une belle entrée qui mène à un salon spacieux, une très jolie cuisine sur mesure parfaitement agencée et équipée avec son coin repas donnant sur une terrasse sur toute la longueur avec petite vue mer. Vous trouverez également 2 belles chambres, 1 espace bureau, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 toilette séparé et un splendide escalier rond qui communique avec le rez-de-chaussée. Le jardin, agrémenté de multiples essences, est méticuleusement entretenu, offrant une variété botanique exceptionnelle et le terrain d'environ 800 m² avec une vue dégagée vous offre la possibilité d'installer une piscine pour se détendre et profiter de bons moments en famille. En bonus, cette propriété comprend une buanderie, un garage et un splendide patio de plus de 50 m², idéal pour des moments entre amis à l'ombre pendant les étés ensoleillés. Cette maison polyvalente convient parfaitement à une famille, offrant également la possibilité de louer indépendamment un appartement de type T2 au rez-de-jardin avec son entrée indépendante, le tout à proximité de toutes commodités. À visiter et à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 070 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 06 80 11 26 63, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318.

Proche Sainte-Maxime (15min)- Domaine des Charles -Découvrez cette magnifique villa offrant confort et sérénité dans un cadre naturel exceptionnel. Un intérieur raffiné et lumineux : vous serez séduit par une pièce de vie magistrale de plus de 70 m², inondée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, et sublimée par une cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de réception s'ouvre sur une terrasse panoramique de 300 m², offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Un agencement pensé pour un confort absolu 5 chambres spacieuses, dont 2 superbes suites parentales avec salles d'eau privatives, véritables cocons de sérénité. 2 autres salles d'eau élégamment aménagées, aux finitions soignées. Disposition de plain-pied, facilitant une vie quotidienne harmonieuse et fluide. Un cadre enchanteur et des prestations haut de gamme Piscine privée, invitant à la détente et aux instants privilégiés. Double garage et atelier, offrant un confort fonctionnel et pratique. Parc arboré de 1,5 hectare, garantissant calme absolu et intimité préservée. Cette propriété unique incarne un art de vivre alliant nature et sérénité. Maison entièrement climatisée (réversible) Piscine traitement au sel. Parc entièrement clos. Forage 120M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dolores DELCLOY, Tél. : 06 72 36 84 68, E-mail : dolores.delcloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 833 635 485.

Iad France - Marie-Cécile Vey vous propose : Belle Maison de Caractère avec Piscine à Sainte-Maxime Découvrez cette magnifique maison de 207 m² située dans un quartier résidentiel prisé de Sainte-Maxime, offrant une vue imprenable sur les environs et un cadre de vie paisible à seulement 1 km de la plage. Construite en 1986, cette maison se déploie sur 3 étages, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 48,65 m² avec cheminée, une cuisine équipée séparée, une salle à manger de 10,69 m², un bureau et une salle d'eau. Les collations en famille ou entre amis pourront se faire sur la terrasse de 23,85 m² offrant une vue dégagée sur le jardin paysager de 1295 m² où trône une piscine rafraîchissante. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses, chacune avec leur propre salle d'eau privative. Deux toilettes supplémentaires se trouvent également à cet étage pour votre plus grand confort. Enfin, le deuxième étage accueille un espace mezzanine pouvant servir de studio ou de chambre d'amis. Les prestations de cette maison de caractère sont de qualité, avec une climatisation réversible, un système de chauffage individuel au bois et à la climatisation réversible, et un système de sécurité avec alarme. Un garage pour abriter votre véhicule et de nombreuses places de stationnement dans la résidence complètent les atouts de ce bien d'exception. Cette maison est idéalement située à proximité des transports en commun (100m) et à seulement 1 km de la plage. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel à Sainte-Maxime. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cécile Vey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 512085135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sainte-Maxime (83120), cette maison à rénover de 166 m² sur un terrain de 857 m² offre un emplacement idéal avec une très belle vue dégagée. Située dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les plages à seulement 10 mn en voiture. Parfait pour profiter de la vie tranquille du sud de la France, tout en restant à quelques pas des commodités essentielles. Cette maison au beaux volumes comprend un rez-de-chaussée avec un séjour / salon, une cuisine séparée, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Le sous-sol dispose d'un espace rangement, d'un local technique, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec salle d'eau et toilette. Le terrain arboré présente plusieurs terrasses et une piscine, offrant des espaces de détente extérieurs. Idéal pour une rénovation personnalisée et la création d'un espace de vie familial unique. Possibilité de créer des stationnements. À visiter rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 06 80 11 26 63, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318.

À quelques pas des plages, dans un secteur résidentiel prisé, cette villa contemporaine neuve offre un cadre de vie élégant et lumineux, alliant prestations haut de gamme et confort absolu. Au rez-de-jardin, un vaste espace de vie s'ouvre sur la terrasse et la piscine à débordement, comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne aux finitions raffinées. Trois suites élégantes avec salle d'eau privative complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale séduit par son dressing, sa salle d'eau et sa grande terrasse avec vue dégagée, parfaite pour des instants de détente en toute intimité. La propriété dispose également d'un garage et offrEun cadre idyllique. Une villa rare sur le marché de Sainte-Maxime, parfaite pour profiter de l'art de vivre méditerranéen entre confort, design et proximité plage. Contactez dès aujourd'hui l'Agence du Cap pour organiser une visite privée : 04 94 19 85 18.

Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché et paisible, à moins de dix minutes à pied du centre-ville et des plages, cette villa individuelle de 149 m² offre un cadre de vie privilégié, parfait en résidence principale comme secondaire. Édifiée sur un terrain plat et piscinable de 795 m², la propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, séduit par son excellent état d'entretien et ses prestations soignées. L'étage principal accueille une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en Corian. Cet espace convivial se prolonge sur un large balcon offrant une vue dégagée et un aperçu mer. Le niveau comprend également deux chambres ouvrant sur un balcon dominant le jardin, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur, bénéficie d'un accès direct à l'extérieur depuis chaque pièce. Il comprend un appartement indépendant composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un garage communiquant. Les extérieurs sont soigneusement aménagés : plusieurs terrasses invitent à la détente, dont une vaste terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis, dans un jardin arboré et parfumé d'essences méditerranéennes. Alliant confort, fonctionnalité et charme, cette villa offre de multiples possibilités : résidence principale avec espace professionnel, résidence secondaire familiale, ou investissement locatif avec deux unités indépendantes. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. 1.

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : Quartier Du SEMAPHORE Vous recherchez une maison contemporaine récente, alliant technologie, sécurité et vie à pied ? Cette villa d’architecte de 2021, située dans un environnement résidentiel calme et recherché, a tout pour séduire : du style, du confort, et une organisation idéale pour une famille comme pour une résidence secondaire. La villa se déploie sur 165 m² environ avec de beaux volumes et un double garage de 28 m² L’espace de vie s’articule autour d’un salon–séjour avec poêle, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, le tout donnant accès à une belle terrasse exposée sud – sud / ouest avec vue dégagée et aperçu mer. À ce niveau, vous profitez d’une vaste suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle de bain  : douche, baignoire, double vasque et WC— un espace élégant, pensé pour être facilement accessible (possible PMR). En rez-de-jardin, deux autres chambres qui s'ouvrent également sur la terrasse et disposent chacune de leur propre salle d’eau, offrant intimité et confort à vos invités ou vos enfants. Un bureau complète l’ensemble, lumineux et agréable, il peut aisément devenir une quatrième chambre selon vos besoins. Le charme opère aussi à l’extérieur : un jardin soigneusement paysagé (agrumes, oliviers, bougainvilliers…) avec forage et arrosage automatique, ainsi qu’une piscine chauffée. Double garage, alarme, caméras, volets et stores électriques, plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation, système audio Bose… tout a été pensé pour une maison moderne et facile à vivre. Venez découvrir cette pépite, rare sur le marché : une villa récente, au style affirmé, où chaque détail compte, Je vous invite à découvrir ce bien d'exception via la visite virtuelle et la vidéo de présentation, contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite, je serais ravie de vous faire découvrir cette merveilleuse villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison mitoyenne avec grande terrasse et garage à Grimaud Située au cœur du village de Grimaud, cette jolie maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable avec une belle terrasse de 36 m² et un garage privatif de 20 m². D'une surface totale de 93 m² répartis sur trois niveaux, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un double séjour avec cheminée, une cuisine équipée accompagnée d’un cellier. Niveau -1 : deux chambres se partageant une salle de bains et des WC séparés. Niveau -2 : un bureau (pouvant faire office de chambre), une quatrième chambre, une salle de douche et des WC Belle vue dégagée sur les collines depuis tous les étages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stephane Rouffiac vous propose : à Grimaud, cette maison T4 offre 87 m² dont 78,6 m² Carrez, avec séjour / cuisine et 3 chambres. Elle bénéficie d’un jardin privatif de 430 m² exposé plein Sud, d’une piscine récente et d’un terrain de pétanque. La propriété profite d’une vue dégagée sur les collines et les vignes idéal pour profiter du calme et du cadre naturel du village provençal. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19€ par mois (soit 228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Rouffiac vous propose : Charmante villa contemporaine de 360 m² avec vue dégagée sur la nature, située à 1 km du village médiéval de Grimaud, dans un quartier recherché. La maison principale comprend un grand salon, un séjour avec cheminée et plafond cathédrale, une suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse privée. Deux autres chambres partagent une salle de bain, ainsi qu’une buanderie et une cuisine professionnelle équipée. Quatre suites indépendantes avec chacune une salle d’eau complètent la propriété. Un espace commun avec cuisine, salon et terrasse offre un potentiel de location saisonnière. La villa est entourée d’un terrain plat de 15 000 m², idéal pour les animaux ou un jardin naturel. Une piscine de 20x3m (à construire, permis validé) est prévue. Les travaux, commencés en 2013, restent à achever (véranda, ravalement, chauffage, climatisation, fosse septique, piscine). Deux entrées distinctes avec portails électriques permettent une activité de location. Un grand parking, un garage et un carport sont également disponibles. Propriété calme sans vis-à-vis, située le long d’une petite route résidentielle, avec potentiel pour créer un logement supplémentaire de 50 m². Prix : 1 800 000 € Superficie : 360 m² Terrain : 15 000 m² Chambres : 7 Piscine : permis validé, à construire Idéal pour y vivre à l’année ou pour développer une activité de chambres d’hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 948109483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas de Saint-Tropez, à Grimaud, au sein d'un domaine privé et sécurisé en bordure de golf, cette villa provençale entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement rare. Les plages sont accessibles à pied en une dizaine de minutes. Édifiée sur un terrain paysager de 1 680 m², la propriété offre une vue dégagée sur la nature, une piscine, un garage et deux places de stationnement. La villa développe environ 190 m² habitables répartis sur trois niveaux et est entièrement climatisée. L'intérieur propose un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte, quatre chambres dont une suite parentale, quatre salles de bains et quatre toilettes. Une pièce supplémentaire, modulable, peut être aménagée en bureau, dressing, salon TV ou espace privé selon les besoins. Une propriété idéale en résidence principale ou secondaire, offrant un parfait équilibre entre charme provençal et confort contemporain, au cœur de la Côte d'Azur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elliot BALE, Tél. : 07 68 13 15 84, E-mail : elliot.bale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940485535.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Villa contemporaine avec vue mer – Grimaud. À Beauvallon, sur les hauteurs résidentielles de Grimaud, la Villa Les Salins s’inscrit au sein d’un domaine privé et confidentiel composé de seulement huit villas de prestige. Implantée en position dominante, elle bénéficie d’une vue mer dégagée sur la Baie de Saint-Tropez, dans un environnement naturel, calme et préservé, sans vis-à-vis direct. Disponible 2028. La propriété dispose d’une piscine de 10 x 4 mètres, parfaitement intégrée dans l’axe des espaces de vie. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal et une luminosité constante tout au long de la journée. Développée sur deux niveaux, la maison offre 385 m² environ habitables, complétés par de vastes terrasses et des annexes. L’architecture est contemporaine, élégante et lisible, privilégiant les volumes, la circulation fluide et les ouvertures sur l’extérieur. Le niveau principal s’organise autour d’un bel espace de vie de 84 m² environ, réunissant séjour et salle à manger. L’ensemble est largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur la mer et le paysage environnant. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers les terrasses et la piscine, créant une continuité intérieur-extérieur idéale pour une vie tournée vers le climat méditerranéen. La cuisine indépendante, aux dimensions généreuses, est complétée par un cellier, une buanderie et une cave à vin dédiée. Une suite de plain-pied, avec salle de bains, constitue un espace nuit indépendant au niveau principal, parfaitement adapté à une vie de plain-pied ou à l’accueil d’invités. L’étage accueille quatre chambres, toutes de belles dimensions. Chacune bénéficie de sa propre salle de bains ou salle d’eau ainsi que de rangements ou dressings. Elles s’ouvrent sur une large terrasse, offrant des vues dégagées sur la mer et les collines, et assurant une véritable continuité extérieure. À l’extérieur, la maison s’articule autour de la piscine et de larges terrasses, pensées comme de véritables espaces de vie à part entière. Le terrain, d’une superficie de 5 947 m² environ, est aménagé en restanques, garantissant une intégration paysagère naturelle et une parfaite intimité. La propriété dispose également d’un grand garage, offrant un confort d’usage au quotidien et des espaces de stationnement sécurisés. À quelques minutes des plages, du golf de Beauvallon et des accès vers Saint-Tropez, cette villa conjugue vue, volumes et fonctionnalité, dans un cadre résidentiel particulièrement recherché. Une maison équilibrée et élégante, conçue pour une vie tournée vers l’extérieur, la lumière et la mer. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement personnalisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Villa contemporaine avec vue mer – Beauvallon, Grimaud À Beauvallon, sur les hauteurs résidentielles de Grimaud, cette villa s’inscrit dans un domaine privé et confidentiel de huit propriétés. En position dominante, elle bénéficie d’une vue mer panoramique sur la Baie de Saint-Tropez, dans un environnement calme, naturel et sans vis-à-vis direct. Disponible 2028. La propriété dispose d’une piscine à débordement face à la mer. Son exposition plein sud assure un ensoleillement optimal et une luminosité constante tout au long de la journée. Développée sur deux niveaux, la maison offre 426 m² environ habitables. L’architecture est contemporaine, sobre et lisible, privilégiant les volumes, la lumière et les ouvertures sur l’extérieur. Le niveau principal s’organise autour d’un vaste espace de vie de 115 m² environ, réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte de 15 m² environ. L’ensemble est très lumineux grâce à de larges baies vitrées et offre une vue dégagée sur la Baie de Saint-Tropez. Les espaces de vie s’ouvrent directement sur les terrasses et la piscine face à la mer. La cuisine est complétée par une cave à vin dédiée. Une suite de plain-pied, avec salle de bains et terrasse privative, constitue un espace nuit indépendant au niveau principal. L’étage accueille cinq chambres, toutes de belles dimensions, chacune disposant de sa propre salle d’eau. Elles s’ouvrent toutes sur une large terrasse filante, offrant une continuité extérieure et une vue dégagée sur la mer et les collines. À l’extérieur, la maison s’articule autour d’une piscine de 10 x 5 mètres, implantée dans l’axe du séjour. Un pool-house indépendant complète l’ensemble. Véritable dépendance de la maison, il peut être utilisé comme chambre indépendante ou espace invités. Le terrain, structuré en restanques, assure une intégration paysagère naturelle et préserve l’intimité. La propriété dispose également d’un garage triple. À quelques minutes des plages, du golf de Beauvallon et des accès vers Saint-Tropez, cette villa réunit vue, volumes et fonctionnalité, dans un cadre résidentiel recherché. Une maison lisible et bien située, conçue pour une vie tournée vers l’extérieur et la mer. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Barbara Knelange vous propose : Villa à La Garde-Freinet avec Vue Panoramique sur la Mer et les Collines et distance pied du village. Offrant calme et sérénité à ses habitants, cette maison traditionnelle construite en 1987 déploie environ 150 m² habitables sur un terrain de 9 240 m². Son caractère unique et ses nombreux atouts ne manqueront pas de vous séduire. L’intérieur se distingue par de beaux volumes et une distribution harmonieuse. L’espace de vie comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et toilettes, ainsi qu’un WC invité. La cuisine fonctionnelle s’ouvre sur un grand séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, avec un coin cheminée invitant à la détente. À l’extérieur, profitez d’une grande piscine exposée plein sud et d’une vue à couper le souffle. La propriété dispose également d’un double garage, complété par un grand espace carrossable offrant des stationnements supplémentaires, ainsi qu’un chemin aménagé reliant élégamment le portail electrique à la maison. La Garde-Freinet, village authentique et pittoresque, séduira les amoureux de nature et de balades en plein air. L’emplacement de la maison permet de profiter d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités : Distances a pied : La station de bus - 3 minutes, L’école - 5 minutes, Le village et ses commerces - 10 minutes. Cette propriété est un bien rare sur le marché avec sa vue dégagée recherchée, sa proximité immédiate du village et son terrain arboré – une opportunité à saisir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Knelange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 828045823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Knelange vous propose : Charmante Maison de Village à La Garde-Freinet Cette petite maison de village située à La Garde-Freinet offre un cadre de vie authentique et pittoresque, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Datant de 1800, cette maison en pierres sèches bénéficie d'une vue dégagée et d'un charme intemporel. La maison se compose de 3 niveaux, offrant un total d'environ 60 m² d'espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de plain-pied. À l'étage une cuisine séparée et un espace séjour de 15 m², Sur la deuxième étage une salle de douche et une seconde chambre sous les combles complète l'espace nuit. L'ensemble de la maison est en bon état, avec un style traditionnel préservé et des équipements tels qu'une cheminée et des radiateurs pour un confort optimal. Les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison de village de caractère nécessite un peu de rafraîchissement pour moderniser et personnaliser l'espace selon vos goûts. Une occasion excitante de laisser libre cours à votre créativité et de créer un véritable havre de paix. La Garde-Freinet est un village prisé pour son ambiance conviviale, ses ruelles pavées, ses marchés provençaux et ses paysages préservés. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette petite maison de village. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 479 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Knelange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 828045823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.