Maison avec vue dégagée à vendre à Petit-Couronne (76650)

Venez découvrir cette charmante maison exposée plein Sud aux portes de Rouen. Celle ci comprend une véranda, une entrée spacieuse qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, un séjour, trois chambres et une salle de douche avec wc. Vous profiterez d'une vue dégagée et disposez de trois terrasses. Proximité immédiate aux commodités. Un sous-sol complet de 100 m² comprenant un wc indépendant et une salle de bain supplémentaire viennent compléter ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène AUFFRET, Tél. : 06 27 32 29 82, E-mail : solene.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 894 419 514.

Vous rêvez d'un cocon familial à deux pas de Rouen - Votre agence ESPACE IMMO, vous fait découvrir cette charmante maison individuelle traditionnelle construite sur un sous-sol complet, avec 4 chambres, un joli jardin arboré et vue dégagée, dans la commune paisible de Canteleu (CROISSET), à seulement 5 minutes du centre ville de Rouen. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir, un bel espace de vie de 30 m², clair et lumineux doté de sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, une salle de douche, un WC indépendant, une chambre. À l'étage supérieur : un vaste palier desservant 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour créer un bureau ou une salle de jeux ! Les points forts de ce bien : - 4 chambres dont un au rez-de-chaussée (vivable de plain-pied), - Sous-sol complet comprenant garage, buanderie, espace de rangement ou atelier, - Séjour lumineux, donnant sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur les espaces verts alentour, - Cuisine indépendante ou semi ouverte, idéalement aménageable, - Jardin bien exposé, sans vis-à-vis, invitant à la détente ou aux loisirs en plein air, - Situation calme et verdoyante, tout en restant proche des commerces, transports et services du centre ! Ce bien nécessite uniquement des travaux de rafraichissement ! Ne manquez pas cette opportunité ! « Vivez l'harmonie entre nature et ville : maison individuelle 4 chambres, sous-sol total et jardin en position dominante à Canteleu, à 5 minutes de Rouen. » Ce bien rare combine la pratique d'une vie proche des commerces et l'agrément d'une vue dégagée depuis votre terrasse, pour des moments de convivialité en toute sérénité. Contactez Sébastien au 02 35 76 96 23 pour visiter cette merveille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : .

Iad France - Jennifer Fleisch vous propose : Maison individuelle 149 m² – Extension lumineuse – Sous-sol complet – Double garage Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes de la gare de Oissel, 3 minutes de l’A13 et du centre commercial, cette maison individuelle allie volumes, confort et luminosité sur un terrain plat, arboré et piscinable de 987 m². Le rez-de-chaussée offre une belle cuisine équipée en chêne avec coin repas, alliant charme et qualité grâce à un plan de travail en granit. Elle s’ouvre sur une vaste salle à manger conviviale et un espace bar avec un magnifique parquet en chêne, apportant chaleur et caractère. L’extension récente, baignée de lumière, accueille un salon spacieux avec vue dégagée sur le jardin et un accès direct à une grande terrasse en bois exotique orientée Sud-Est. Une salle de bain avec doubles vasques et un WC séparé complètent ce niveau. Depuis la salle à manger, empruntez l’escalier en chêne qui mène à l’étage. Le palier dessert trois chambres confortables, dont une disposant d’un espace de rangement pouvant être aménagé en dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol total d’environ 60 m² offre un espace fonctionnel avec lingerie, atelier, cave et salle de jeux, parfait pour une vie de famille. À l’extérieur, un double garage motorisé d'environ 30 m², deux places de stationnement dans la cour et un portail électrique complètent l’ensemble. Le jardin, clos, arboré et soigneusement entretenu, bénéficie d’une belle exposition et d’un environnement paisible. Chauffage au gaz de ville, poêle à bois, fibre optique et tout-à-l’égout. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, où volumes et matériaux de qualité se conjuguent pour un cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Fleisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 920053469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Gaëlle Bihan vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Charmante maison de village à Gouy - Idéal premier achat ! Nichée au cOEur du village de Gouy, cette adorable maison de 63 m² sur un terrain de 1094 m² offre un cadre de vie paisible et authentique avec une vue dégagée offrant un magnifique panorama. La maison sur sous-sol total se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec un accès sur la véranda exposée SUD, deux chambres lumineuses, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, un WC indépendant et une salle d'eau. L'atout charme de cette propriété est sa terrasse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que son grand terrain offrant de multiples possibilités pour les amoureux de la nature et du jardinage. On trouve aussi un grand garage. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et les espaces de stockage sont des avantages non négligeables pour un quotidien facilité. Cette maison de village à Gouy est le lieu idéal pour vivre au calme, profiter de la nature environnante et se ressourcer en toute quiétude. Visites 7 / 7J ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaëlle Bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844266346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mont-saint-aignan – quartier recherché découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située à mont-saint-aignan, avec vue dégagée, exposition sud-ouest, et espaces extérieurs généreux ! Les atouts : vue imprenable & ensoleillement optimal (orientation sud-ouest) deux terrasses et deux jardins pour profiter de chaque moment de la journée dépendance idéale pour un atelier, bureau ou espace de rangement grand garage de 50 m² (rare sur le secteur) mitoyenneté d'un seul côté, calme garanti agencement : 2 chambres + grenier aménagé (possibilité bureau ou chambre d'appoint) séjour lumineux, salle à manger conviviale cuisine aménagée et équipée salle de bain + wc séparés dressing fonctionnel un bien rare dans un secteur prisé, à proximité des commodités, des écoles et des transports, tout en profitant du calme et d'un cadre verdoyant. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 440 292 - greffe de rouen) stefanny jourdain pasquier entrepreneur individuel 07 81 39 84 80 - réf. 927530.

Le cabinet sauvage transaction vous propose a la vente cette jolie maison contemporaine pleine de charme de 160 m² habitables édifiée en 2014 sur plus de 900 m² de terrain et comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une jolie pièce de réception baignée de lumière de 46 m² et bénéficiant d'une incroyable vue dégagée panoramique ainsi qu'un wc. Au rez-de-jardin : une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 41 m² donnant accès à une agréable terrasse de 26 m² ainsi qu'au jardin paysagé. Une arrière cuisine ainsi qu'un bureau / bibliothèque viennent compléter ce niveau. Au niveau inferieur : l'espace nuit composée d'un palier dégagement distribuant une salle de douche, un wc indépendant, une buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative, un dressing. Précisions : huisseries doubles vitrages aluminium, volets roulants électriques centralisés, chauffage au sol électrique, portail électrique, un atelier de 6.50 m². Notre instinct immobilier vous la conseille pour : son emplacement recherché à proximité du chu de rouen, environnement calme et sans vis à vis, sa vue panoramique, sa décoration soignée ainsi que son confort énergétique. À visiter rapidement ! (3.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Spacieuse maison familiale f6 sur 2800 m² de terrain st aubin les elbeuf proche a13 -exclusivite- au calme, belle maison familiale orientée plein sud, édifiée sur 2800 m² de terrain avec vue dégagée. Entrée, cuisine aménagée et équipée, bureau, lumineux séjour-salon avec terrasse, dégagements, toilettes, buanderie et chaufferie. À l'étage : palier desservant 4 belles chambres, salle de bains en marbre avec baignoire et douche et toilettes indépendant. Pompe à chaleur avec climatisation réversible à l'étage, pergola carrelée de 20 m², menuiseries doubles vitrages avec volets roulants électriques, store banne électrique. Garage enterré indépendant de la maison. Dépendance avec atelier et comble aménagé. Les + de la maison : - excellent classement énergétique - isolation extérieure - pas de vis à vis - belle vue panoramique sur la vallée de seine - exposition plein sud - proche des axes rouen / paris / caen - à 8 km de la gare ferroviaire - prix du bien : 344 900 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. - référence annonce : 86404996 normandie immobilier – elodie maitrinal (ei) votre agent commercial (rsac n° 887 991 776 - greffe de rouen).

Maison lumineuse à rouen avec grand jardin |votre agence vous propose à la vente une maison de plain pied avec vue dégagée en triple exposition dans un secteur calme elle se compose : -un séjour salon avec cuisine ouverte -une salle de douche avec wc -deux chambres la maison bénéficie d’un terrain de 976 m² en palier, un grand garage et un vaste aire de stationnement de plus la maison est équipée de panneaux solaires qui génèrent 1300euros de revenus annuel a savoir que le terrain est divisble est constructible / .

Le cabinet sauvage transaction vous propose a la vente cette jolie maison contemporaine pleine de charme de 160 m² habitables édifiée en 2014 sur plus de 900 m² de terrain et comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une jolie pièce de réception baignée de lumière de 46 m² et bénéficiant d'une incroyable vue dégagée panoramique ainsi qu'un wc. Au rez-de-jardin : une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 41 m² donnant accès à une agréable terrasse de 26 m² ainsi qu'au jardin paysagé. Une arrière cuisine ainsi qu'un bureau / bibliothèque viennent compléter ce niveau. Au niveau inferieur : l'espace nuit composée d'un palier dégagement distribuant une salle de douche, un wc indépendant, une buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative, un dressing. Précisions : huisseries doubles vitrages aluminium, volets roulants électriques centralisés, chauffage au sol électrique, portail électrique, un atelier de 6.50 m². Notre instinct immobilier vous la conseille pour : son emplacement recherché à proximité du chu de rouen, environnement calme et sans vis à vis, sa vue panoramique, sa décoration soignée ainsi que son confort énergétique. À visiter rapidement ! (3.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Linda BESNARD vous propose : Maison en exclusivité – 80 m² avec garage, terrasse et vue dégagée – Quartier très recherché des Longs Vallons. Venez découvrir cette belle maison mitoyenne de 80 m² édifiée sur un terrain de 288 m² située dans le quartier très recherché des Longs Vallons. Vous y trouverez calme, confort et une vue dégagée tout en bénéficiant d’une localisation idéale avec commerces et transports à proximité. Elle se compose de au rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse • Séjour spacieux et convivial avec poêle à granulés • Cuisine aménagée et équipée • WC A l’étage : • 2 chambres. • 1 bureau pouvant servir de chambre d’appoint. • Une salle d'eau moderne et confortable avec douche, lavabo design et WC. À l’extérieur, un jardin entretenu avec terrasse vous offrira un espace idéal pour vos moments de détente. Volets PVC sur l’ensemble de la maison. Charge annuelle : 30 Euros Atouts majeurs : exclusivité, quartier des Longs Vallons très recherché, vue dégagée, commerces et transports à proximité, garage avec porte motorisée, jardin avec terrasse, cuisine aménagée et équipée, poêle à granulés + gaz de ville, fibre optique, environnement paisible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda BESNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 898647789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison recente 2023 aujourd’hui nous vous présentons ce nouveau bien ! Maison neuve, idéalement située dans un secteur calme de bois-guillaume limite rouen et à proximité des transports en commun, avec une belle vue dégagée et bénéficiant d’une triple exposition, cette belle maison cubique de fin 2022 et de 136 m² édifiée sur un terrain de 250 m², vous séduira par son potentiel. Au rez de chaussée : - une agréable pièce de vie d'env 64 m² (comprenant séjour / salon / cuisine) avec sa grande terrasse exposée sud ouest - une arrière cuisine / cellier de 14 m² - un wc au 1er étage : - une suite parentale de 20 m² avec douche à l'italienne - 2 chambres - une salle de bains - un wc a savoir : maison cubique de 2022, chauffage électrique et poêle à bois, 2 places de stationnement en extérieur, terrasse sud / ouest le petit +: un emplacement à la fois calme et proche des commodités, avec une très belle vue dégagée sur le quartier des bulins. Une visite s'impose rapidement ! Pour plus d'information, faire estimer ou visiter contactez nous / .

L’office notarial notaires 34 jl, sas, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 274 allée du clair mont 76230 bois guillaume - située sur bois guillaume - proximité gare rouen droite, au calme, bien exposée et offrant une belle vue dégagée. Agréable et lumineuse maison individuelle de près de 270 m² sur sous-sol total, terrain de plus de 1.000 m², divisée en : rdc : entrée, grand séjour / salon de plus de 50 m² avec cheminée, 2ème salon de plus de 36 m², cuisine aménagée, arrière cuisine, chambre ou bureau aménagée, wc. Étage : palier, dégagement desservant une suite parentale (grande chambre avec balcon, salle d’eau privative avec wc, dressing), puis 3 belles chambres (dont une de 30 m²), salle de bains et wc séparés. Sous-sol total avec un hall d’entrée direct, une chambre supplémentaire avec salle d’eau et wc. Grand garage double, cave à vin, rangements, chaufferie… jardin de plus de 1.000 m² avec vue dominante, dégagée et bien exposée. Prévoir rafraîchissement - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 17 / 09 / 21 de 14 : 00 à 17 : 00 le 22 / 09 / 21 de 15 : 00 à 18 : 00 le 28 / 09 / 21 de 10 : 00 à 12 : 00 contact : 06 72 09 40 96 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 550 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 01 / 10 / 2021 à 18 : 00 au 02 / 10 / 2021 à 18 : 12 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude notaires 34 jl, sas - notaires à rouen - n° siret : 31514615900019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - maxime cannesan vous propose : longère normande réinventée – volumes contemporains – sur les hauteurs d’hénouville sur les hauteurs d’hénouville, dans un environnement paisible et recherché, cette longère de 207 m², entièrement rénovée, marie avec justesse le charme normand et une rénovation contemporaine élégante. Pans de bois, hauteurs cathédrale et charpentes apparentes dialoguent ici avec des lignes modernes et des matériaux soigneusement sélectionnés. La maison est vivable de plain-pied, un atout rare pour ce type de bien. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse — cuisine contemporaine, salle à manger baignée de lumière, salon structuré autour d’un poêle moderne — ainsi qu’un cellier, une buanderie, un wc indépendant, et une chambre avec salle d’eau privative et wc, idéale pour une suite de plain-pied ou pour recevoir. À l’étage, l’atmosphère gagne en hauteur et en caractère : charpente apparente, volumes sous rampants, jeux de perspectives. L’espace s’articule autour d’une mezzanine, parfaite pour un salon d’étage ou un bureau. On y retrouve également : •une chambre disposant de sa propre salle de douche •une suite parentale avec salle de bain, profitant d’une ambiance apaisante et d’une vue dégagée sur le jardin •une salle de douche supplémentaire, complétant agréablement la distribution •un wc indépendant •deux autres chambres, lumineuses et bien proportionnées •un salon intimiste prolongeant harmonieusement cet étage les extérieurs prolongent naturellement les espaces intérieurs : plusieurs terrasses, un jardin plat et arboré, un terrain de pétanque, une dépendance, ainsi que plusieurs stationnements privatifs au sein de la propriété. Chauffage au fuel, menuiseries récentes, volumes optimisés, fibre optique. Taxe foncière : 1 054 €. Un bien rare, où authenticité et modernité se rencontrent avec équilibre. Une longère réinventée, prête à accueillir une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 135 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur d'Alizay, cette maison de 128 m² marie authenticité et confort moderne. Proche de l'école, des commerces, des transports et à seulement 20 minutes de Rouen ainsi que de l'A13, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant calme et praticité. Un extérieur soigné et ensoleillé Derrière un portail en fer forgé motorisé, vous découvrirez un jardin clos, arboré et parfaitement exposé plein sud. Une terrasse conviviale et un bassin inspiré des jardins de Monet apportent charme et sérénité à l'ensemble. Rez-de-chaussée : luminosité et volumes L'entrée ouvre sur un vaste séjour intégré d'une veranda baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et ses volets roulants électriques. La cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, offre un cadre idéal pour des repas chaleureux en famille. Un salon cosy avec cheminée permet d'apprécier pleinement les soirées d'hiver. Vous trouverez également une salle de bains rénovée, des WC séparés ainsi que plusieurs dégagements avec rangements optimisant la circulation. Étage : espace nuit fonctionnel Le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'un bureau lumineux, parfaitement adapté au télétravail ou en chambre d'appoint. Chaque pièce bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin. Grenier aménageable : 48 m² de potentiel Divisé en deux espaces, isolé et équipé de lucarnes récentes, il peut accueillir salle de jeux, atelier, chambre supplémentaire ou tout autre projet selon vos envies. Sous-sol : cave saine et pratique Parfait pour conserver vin, provisions ou matériel. Deux garages rares sur le marché Un premier garage avec mezzanine, idéal pour camping-car, bateau ou activité nécessitant de grands volumes. Un second garage pouvant accueillir deux véhicules. Atouts supplémentaires Double vitrage Volets roulants électriques et manuels Fibre optique Chaudière gaz de ville à condensation Assainissement tout à l'égout conforme Diagnostic énergétique : D Emplacement recherché : commerces, écoles, bus, gare et autoroute à proximité Une maison soigneusement entretenue, chaleureuse et pleine d'histoire, prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 589294 ).

À 20 min de ROUEN (76000), 40 min d'Evreux. Situation au CALME sur les hauteurs de la commune d'Elbeuf pour cette Belle PROPRIÉTÉ présentant un mélange "réussie" d'une habitation ancienne de charme avec une extension Contemporaine ; décomposée en grande entrée, wc, salle de jeux, cuisine aménagée / équipée ouverte sur séjour / salon, cellier, lingerie en RDC. 1er Étage : dressing wc, salle de bains + douche (avec un accès terrasse), 2 chambres. 2ème Étage : salle d'eau avec wc, 3 chambres. Cave sous terre de 20 m². Atelier de 46 m² + abri (avec barbecue) de 31 m².   Les + - Garage de 160 m² env. pour 8 voitures (avec 4 portes de garages dont 3 de grande largeur). - Belles Prestations / équipements pour l'ensemble. - Pièce de vie (cuisine / séjour / salon de 96 m²) avec une baie à galandage d'une ouverture de 6 mètres donnant accès sur terrasse carrelée. - Vue dégagée.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.

Propriété sur 3463 m² de terrain clos de murs et arboré, comprenant maison ancienne de plain-pied avec 3 chambres, cuisine aménagée / équipée, séjour / salon, salle de bains, salle d'eau privative. Garage indépendant de 73 m². Abri pour voiture de 28 m². Les +   - situation au calme sur les hauteurs de la commune d'elbeuf avec vue dégagée. - jardin paysagé et arboré. - a 20 minutes de rouen et 40 minutes d'évreux. - potentiel d'amenagement de la parcelle pour y construire 3 / 4 pavillons ou détachement de terrain a batir. Renseignements et documente administratifs disponible en agence. “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ”. .

Maison vivable de plain-pied avec vue imprenable sur la Seine Située sur la route des fruits cette maison familiale vivable de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur la Seine. À 4 min de Duclair, elle offre un accès rapide aux écoles et commerces de proximité. D’une superficie totale de 144 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée : - D’une entrée de 9,4 m² avec un placard coulissant. - D’un vaste séjour salon de 39 m², lumineux, grâce à ses grandes ouvertures donnant directement sur le jardin. Ce bel espace de vie est agrémenté d’une cheminée avec foyer fermé, idéal pour des soirées chaleureuses. - D’une cuisine aménagée et équipée de 15,64 m² offrant un espace fonctionnel et convivial ouverte sur le salon et donnant accès à une terrasse carrelée. - D’un espace parental composé d’une chambre de 14,48 m² et d’une grande salle de bain de 10,90 m² avec baignoire, douche et toilette. - D’un WC indépendant L’étage propose un bel espace nuit composé : - D’une grande chambre de 17,46 m², ainsi que deux autres chambres de 13,93 m² et 14,03 m² (surface au sol). - D’une salle de bain de 5,88 m². - D’un WC indépendant. Coté extérieur : - La maison est édifiée sur un terrain de 1150 m², plat et arboré, avec une vue imprenable sur la Seine, idéal pour profiter des beaux jours. - Une terrasse carrelée exposée OUEST vous invite à la détente. - Une cave creusée dans la roche offre un espace de rangement supplémentaire. - Un garage, une annexe aménagée et un abri à bois complètent le jardin. Les points forts : - Vue dégagée sur la Seine - Vivable de plain-pied - Pièce à vivre spacieuse - 4 chambres offrant de nombreuses possibilités d’aménagement - Cheminée - Double vitrage - Beau potentiel après travaux ! Prix : 248 000 euros HAI Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : 85944892 Normandie Immobilier - Deborah FERTEL (EI) agent commercial (RSAC N°934912734)- Greffe de ROUEN. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28 / 06 / 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 euros et 2 330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 219 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 118.00 kWh / m² / an Logement à consommation énergétique : classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ESPACE IMMO vous présente cette maison de plain pied à rénover entièrement sur la commune du HOULME, à proximité de toutes les commodités et offrant une très belle vue dégagée sur la vallée. L'entrée dessert une pièce avec arrivée d'eau et une pièce à vivre qui donne sur un balcon avec une très jolie vue, cuisine, 2 pièces de 23 m² pouvant être réaménagées en chambre. Le terrain de 900 m² est à aménager et permet de stationner plusieurs véhicules et de construire un garage. Le bien a été désossé entièrement, le système de chauffage a été retiré, les menuiseries sont en bois simple vitrage. Il se trouve prêt à être rénové, l'idéal pour aménager la maison de ses rêves ! Maison avec fort potentiel ! Contacter Pauline au 02 35 76 96 23 pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : .

Visite virtuelle disponible sur demande Située à seulement 15 minutes d'Elbeuf et du Neubourg, cette majestueuse maison de près de 200 ans d'histoire est blottie dans une ruelle paisible et verdoyante. Son charme normand et sa localisation dans un secteur riche en patrimoine en font un véritable havre pour les passionnés de la région. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été déposé pour confirmer la possibilité de diviser le terrain et d'en extraire une parcelle, offrant ainsi un potentiel d'investissement significatif. Au rez-de-chaussée, l'entrée flexible permet un accès par le séjour, la cuisine, ou l'entrée principale. Le séjour dispose de poutres apparentes, d'un plafond cathédrale, et d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, ouvrant sur une terrasse orientée est et sud, est parfaite pour des repas au soleil. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec salle de bain privative offrant une vue imprenable sur le jardin, ainsi que des toilettes séparées. L'étage propose quatre chambres charmantes, chacune avec une vue dégagée sur le jardin, et une salle d'eau. Le terrain de plus de 3000 m², avec sa bâtisse supplémentaire en briques et silex, enrichit le potentiel de ce bien, offrant des espaces pour le jardinage, les jeux, les barbecues, et une possible division parcellaire lucrative. Les commodités ne sont pas en reste avec un garage double, une chaufferie, et un cellier. Située face à la collégiale de La Saussaye, cette propriété combine tranquillité, proximité des services, et l'authenticité d'une longère normande soigneusement entretenue. Une opportunité unique pour ceux cherchant à investir dans un projet avec valeur ajoutée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 586139 ).

Visite virtuelle disponible Si vous aimez le calme, la nature et prendre votre petit-déjeuner face à une vue dégagée sur la vallée de l'Oison, cette maison située au cœur de Saint-Germain-de-Pasquier devrait immédiatement retenir votre attention. Nichée dans un environnement paisible, à proximité de Saint-Cyr-la-Campagne et de La Saussaye, elle profite d'un cadre privilégié, sans vis-à-vis et préservé de toute nuisance. Édifiée sur un terrain d'environ 4 000 m², la maison offre un véritable havre de tranquillité. L'entrée s'ouvre sur un séjour traversant agrémenté d'une cheminée, un espace chaleureux et convivial qui se prolonge vers une seconde pièce de vie ouverte sur la cuisine. Cet ensemble, particulièrement lumineux grâce à ses orientations, totalise 75 m² et permet de profiter pleinement du jardin et de la terrasse directement accessibles depuis la cuisine et le séjour. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied confortable : une chambre, une salle d'eau, un bureau et des w. c. complètent ce niveau, idéal pour accueillir famille, amis ou télétravail sans contrainte. À l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau. L'extension réalisée en 2001 est venue enrichir l'ensemble avec deux chambres supplémentaires de 15 et 20 m², une salle de bain et des w. c. et un espace bureau aménageable sur la pièce palière. De nombreux rangements intégrés sont présents ainsi qu'un grenier d'environ 20 m², accessible depuis l'une des chambres, complète les espaces pratiques de la maison. Le sous-sol total, d'environ 150 m², constitue un vaste espace multifonction : une réserve, une buanderie, la chaufferie et un garage de plus de 16 mètres de long permettent de stationner plusieurs véhicules et d'organiser facilement bricolage, stockage et matériel de jardin. Les volumes sont généreux et offrent une grande liberté d'aménagement. La terrasse dominant la vallée permet de profiter pleinement du panorama, un tableau naturel changeant au fil des saisons. La maison se situe en impasse, éloignée de tout axe passant, garantissant un confort de vie rare dans le secteur. Côté confort énergétique, le chauffage combine une pompe à chaleur récente et une chaudière fioul utilisée uniquement pour les périodes de grand froid : une solution performante et économique. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à 3 km, le collège et le lycée sont desservis par le ramassage scolaire. L'autoroute est accessible en 15 minutes, Rouen en 32 minutes, Paris en 1h35 et les plages en 1h05. Une grande maison familiale, lumineuse, fonctionnelle, avec une vue exceptionnelle et un environnement naturel préservé. Un bien rare dans la vallée de l'Oison, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 597223 ).

À 5 min de Bourgtheroulde,  sur la commune de Saint Denis des Monts Propriété sur 4181 m² de terrain comprenant un pavillon (2009) de plain-pied de 111 m² habitable. Pavillon décomposé en hall d'entrée, wc, cuisine aménagée / équipée ouverte sur séjour / salon, cellier, 3 chambres, salle de bains + douche à l'Italienne. Double Garage indépendant de 39 m² avec partie en mezzanine. Chalet bois de 16 m² alimenté en eau et électricité. Situation à 5 min de Bourgtheroulde 15 min de Brionne. Les + - Possibilité de détacher un terrain à bâtir de 1020 m², actuellement borné (CU positif de juin 2023) et séparé de l'habitation principale par une clôture. -Pavillon de plain-pied entièrement remis au goût du jour. - Grande terrasse bois de 250 m² environ avec vue dégagée sur la campagne. -Chauffage électrique par convecteurs avec complément d'un poêle à pellets de 9kw. - Pièce de vie de 52 m² (cuisine / séjour / salon) avec un accès direct sur la terrasse. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.

Iad France - Aurélie Maneché vous propose : Avant même de franchir le seuil, cette maison normande laisse deviner le potentiel et la beauté de son histoire. Rare à la vente entre les Andelys et Rouen à seulement 1h45 de Paris proche de Romilly-sur-Andelle, cette maison normande offre un cadre de vie privilégié, à Amfreville-les-Champs. Son environnement calme, sa vue dégagée sur la vallée et son vaste jardin en font un lieu unique. Édifiée sur un terrain de 3 800 m², complété par un espace boisé de 8 200 m², pour un total exceptionnel de 12 000 m², cette propriété offre un cadre rare, intime et verdoyant. Avec 176 m² habitables, la maison possède une véritable atmosphère : poutres, volumes, lumière douce, matériaux d’origine… Le charme de l’ancien est bien présent, et quelques travaux permettront de le mettre pleinement en valeur. Modernisation, aménagement, mise en lumière du cachet : chacun pourra y apporter sa touche pour créer une demeure chaleureuse et unique. La visite s’ouvre sur une entrée spacieuse, qui mène à un double séjour agrémenté d’une grande cheminée, pièce maîtresse du rez-de-chaussée. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut facilement être repensée selon vos envies. Au même niveau, une chambre et une salle de bain offrent un vrai confort de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec balcon orienté vers la vallée, un endroit idéal pour se ressourcer. Une salle de bain et un WC indépendant y sont également présents. Le sous-sol total est un véritable atout : parfait pour un atelier, une buanderie, du stockage, un garage ou pour développer de nouveaux projets d’aménagement. Les extérieurs, entièrement clôturés, offrent intimité et sécurité, vous permettant de profiter pleinement des journées d’été dans un cadre dépaysant grâce à son parc arboré. Ils offrent également la possibilité d’aménager une piscine, tandis qu’un portail électrique garantit un accès pratique à la propriété. Cette maison est faite pour ceux qui cherchent un lieu unique, où chaque détail raconte une histoire et où le charme de l’ancien se mêle au potentiel de création. Quelques travaux suffiront à révéler toute sa personnalité, pour en faire une demeure familiale remarquable ou une résidence secondaire chaleureuse, pleine de caractère et d’authenticité. N'attendez plus ! Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 199 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Maneché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 951124882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.