Maison avec vue dégagée à vendre à Binic-Étables-sur-Mer (22)

Située dans la charmante ville de Binic (22520), cette maison en pierre offre un cadre idyllique près de la plage de la Banche, à moins d'un kilomètre, offrant un style de vie balnéaire recherché. Bénéficiant d'une exposition multi directionnelle, les résidents pourront profiter du soleil du midi au soir, tout en appréciant une vue dégagée et un environnement paisible. Binic se distingue par sa quiétude et ses services à proximité, assurant un quotidien pratique et agréable à ses habitants. L'extérieur de la propriété de 749 m² propose un aménagement soigné avec un coin cuisine extérieur, un salon d'été, et une double terrasse, idéaux pour profiter de repas en plein air et de moments de détente en toute intimité. Une place de parking vient compléter cet ensemble extérieur harmonieux, offrant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, cette maison de 120 m² se distingue par son charme ancien et ses éléments authentiques tels que les murs en pierres apparentes et les poutres. Offrant un séjour salon avec un petit salon attenant, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, un espace nuit en mezzanine, deux toilettes, et deux salles de bain, cette demeure promet un cadre de vie chaleureux et confortable, propice à la quiétude et au bien-être familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 433 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CORBIC, Tél. : 06 89 13 87 09, E-mail : karine.corbic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 437 808 512.

Iad france - audrey merrer vous propose : plourhan aux portes de saint-quay-portrieux / vue mer / à 5 minutes à vélo de la 1ère plage. (investisseurs : possibilité d'acheter en lot deux maisons et / ou un terrain constructible : voir la vidéo) j'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison de bord de mer. Situé sur la commune de plourhan en limite de saint-quay-portrieux, ce bien est situé dans un quartier résidentiel très calme, sur les hauteurs, vous permettant de profiter de la vue sur mer. Entrons par la cuisine. À votre droite, une salle d'eau. À votre gauche, une grande pièce de vie lumineuse qui se poursuit sur une véranda avec vue mer. Un wc et un garage terminent ce niveau. Allons à l'étage : un petit palier dessert un placard et deux grandes chambres en enfilade qui vous offrent une vue dégagée sur la campagne et la mer. Ce bien, actuellement agencé en maison de vacances, peut devenir une maison principale. Les points forts : dpe en d / vue mer et campagne / quartier calme / pièce de vie lumineuse / proche de saint-quay-portrieux. Les limites : petit extérieur (mais avec vue mer ! ) / aménagement à prévoir selon vos goûts. Bien rare, à saisir rapidement ! Appelez-moi vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey merrer vous propose : rare / vue mer / plourhan / aux portes de saint-quay-portrieux / deux maisons et un terrain constructible / investissement / projet familial. À quelques coups de pédales de saint quay portrieux, 1,5km de la plage, j'ai le plaisir de vous présenter cet ensemble de deux maisons individuelles à rénover. Adossez-vous au moulin de merlet, à 100 mètres de la maison, et contemplez le cadre : un quartier résidentiel, à la campagne, avec vue sur mer. Implantées en 'l', les deux maisons de 89 m² et 103 m², édifiées en 1980 sur un terrain de 1200 m², offrent un potentiel incroyable pour : - une famille à la recherche d'un espace généreux permettant d'accueillir aisément de la famille et des amis - l'exercice d'une profession libérale - un investissement locatif (les deux maisons étaient louées séparément auparavant) le terrain est constructible et, de fait, démultiplie les possibilités pour les prochains propriétaires. Vous êtes accueillis à l'arrière de la propriété avec, à votre gauche, la maison principale, à votre droite la maison attenante. Les deux maisons, aujourd'hui indépendantes, sont reliées par une jolie passerelle qui donne sur le terrain. Selon vos projets, cette passerelle sera réservée à la maison attenante transformée en local professionnel, ou maintenue ouverte pour garder le lien entre les deux maisons. La belle porte en bois de la maison principale donne le ton : une propriété avec beaucoup de cachet qui n'attend qu'une rénovation. La cuisine, offrant une vue imprenable sur le jardin et la mer au loin, est accolée au grand séjour. Les deux portes-fenêtres et la grande fenêtre, vous offrent une incroyable luminosité et un point de vue traversant sur la campagne, et la mer au second plan. La grande terrasse orientée sud n'attend que votre salon de jardin et chaises longues : appréciez le calme et la vue ! Deux chambres lumineuses dont l'une avec un accès direct à la terrasse par sa porte-fenêtre, un wc indépendant et une salle d'eau, terminent ce rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. À l'étage, une grande pièce pallière, pouvant servir d'espace détente / bureau offre une vue panoramique sur la propriété et la mer. Empruntez le couloir, qui dessert une nouvelle chambre à gauche, et, au fond, une grande suite parentale avec salle de bain. - > maison principale : 103 m² - 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain - 1 bureau / espace détente. Dpe : e * entrons désormais dans la maison attenante, par la cuisine avec, à votre droite, une salle d'eau. Ne résistez pas à l'appel de la magnifique pièce de vie, baignée de lumière, avec ses baies ouvertes sur l'extérieur, qui se termine par une véranda avec vue sur mer. Un wc indépendant et un garage terminent ce niveau. L'escalier en bois donne sur deux chambres en enfilade, avec vue dégagée sur la terrasse, et sur la mer. - > maison attenante : 89 m² - 1 véranda - 2 chambres en enfilade - 1 salle d'eau - dpe : d * ces deux maisons offrent un cadre si paisible, avec vue sur mer, que vous risquez de passer de porte-fenêtre en véranda, sans pouvoir vous défaire de cette vue. Mais si vous vous baladez, empruntez donc la vélo-route pour rejoindre la vélomaritime, profitez des sous-bois et chemins verdoyants, et rejoignez la plage, les écoles (3 km de l'école de plourhan, 2km de l'école de saint-quay-portrieux), les commerces et les services. Le sentiment d'être en vacances toute l'année ! Les atouts de cet ensemble : - l'emplacement : aux portes de saint-quay-portrieux - le cadre : vue dégagée sur la campagne et la mer, accès direct à des chemins de randonnée et vélo - la plage à 1,5km - potentiel pour l'accueil de famille / amis, profession libérale, investisseur venez vite découvrir cette propriété qui allie avec charme la campagne et la mer ! En attendant, une visite virtuelle est disponible sur cette page, suivez le guide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale avec vue sur la vallée - PLERIN Située entre Plérin Centre et le Port du Légué, cette maison lumineuse bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la vallée. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie exposée plein sud, composée d'un salon séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés et d'une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial offre un confort de vie optimal au quotidien. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une seconde salle d'eau et 2 WC viennent compléter l'ensemble. Pour encore plus de confort, vous profitez d'un cellier et d'une buanderie, apportant un réel plus en terme de rangements et d'organisation. À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin clos et arboré assure intimité et sérénité. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 464 m² environ Prix du bien : 248 980 € Prix du bien hors honoraires : 236 000 € Honoraires TTC forfait : 12 980 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 / 04 / 2025 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 0000.

Près du port du legue - plerin, maison lumineuse avec grand terrain et vue dégagée, se composant au rdc d un séjour avec cuisine semi- aménagée, une chambre, une salle d eau avec wc, a letage 2 chambres, un wc. En dessous semi enterrée, une cave avec chaufferie. Garage et parkings. Grand jardin pour amateur de verger, ou culture. 1.

Laurent sevellec mandataire immobilier independant réseau optimhome vous propose : cette maison atypique de 115 m² 5 pièces, a rénover, chauffage centrale fioul, double vitrage, et un grand jardin. Idéalement située à proximité immédiate de la plage de saint-laurent, cette maison offre une vue sur mer. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie avec salle à manger et salon vue mer équipé d'un conduit de cheminée une chambre vue mer, le tout donnant un accès direct à la terrasse jardin, vous y trouverez également une cuisine aménagée, un wc indépendants, une salle de bain, ainsi qu'une chambre, une véranda vue sur le port, une troisième grande chambre plein sud ré de jardin, et sa dépendance. À l'étage, une quatrième chambre supplémentaire avec une vue superbe, une vue mer et quelle vue dégagée, dominante et imprenable. La maison dispose d'un sous-sol complet avec cave chaufferie garage et buanderie, offrant de nombreux espaces. À proximité d'un petit port préservé et des plages, cette maison atypique et originale maison des années 30 offre un accès direct à l' ance de la vierge de la plage saint laurent et de ces vues exceptionnelles. Elle accueillera idéalement une belle résidence principale ou secondaire ou des chambres d'hôtes. Transport : bus a deux pas, gare 12mn, commerces à 5mn, 4 voies 8mn. C'est ce que vous propose cette maison. Avec de l'idée pour bien réorganiser ces pièces cette rénovation pourrait être votre maison de rêve, perdez pas de temps. 06 18 39 32 17 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 596493 ).

Iad france - sandrine nivet vous propose : deux gîtes en activité et une maison d'habitation / hyper calme / sans vis-a- vis / voie verte / a 15 minutes de la mer / basse consommation / plus de 170 m² de terrasses avec vue dégagée / suite parentale de 21 m² / maison modulable selon vos projets : idéale pour recevoir, travailler chez soi ou en louer une partie une maison en harmonie avec la nature, nichée dans un écrin de verdure sur la commune de gommenec'h, à quelques minutes de paimpol et des plages de plouha et de saint-quay portrieux, cette propriété offre une parenthèse enchantée, ou le confort moderne épouse la quiétude d'un environnement naturel préservé. Au calme absolu d'une impasse, cette propriété constituée d'une maison à l'architecture sobre et élégante de 145 m², de deux gîtes atypique (tiny house et cabane), s'épanouit sur un terrain de 3575 m². Ici, chaque fenêtre est un tableau vivant, l'environnement est tout simplement exceptionnel. L'intérieur, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, se compose d'un bel espace de vie avec salon, un poêle à bois, salle à manger et cuisine ouverte aménagée, l'agencement optimise les volumes, avec une circulation fluide entre les pièces. Côté nuit, trois grandes chambres invitent au repos, dont une suite parentale cosy, avec baignoire et dressing, wc indépendant, salle d'eau, un espace pouvant servir de bureau où salle de jeux, local technique. Chauffage au sol avec pompe à chaleur, fenêtres double vitrage. À l'extérieur, grande terrasse de 170 m², un grand garage de 34 m², un vaste espace de stationnement pour recevoir sans contrainte. À l'arrière de la maison une tiny house pouvant accueillir 5 personnes, avec un espace salon, kitchenette, salle d'eau avec wc, deux couchettes, une grande terrasse privative avec vue sur le bois et une autre terrasse avec vue sur la campagne, poêle à bois, chauffe-eau au gaz, fenêtres double vitrage. Une cabane récemment rénovée pour 2 personnes, avec une chambre, un coin bureau, une kitchenette, salle d'eau avec wc, terrasse privative. À cela s'ajoute, un sauna, un bain nordique, un jardin. Un bien rare, une atmosphère incroyable, pour ceux qui cherchent plus qu'une maison : un art de vivre. Vous aspirez à une qualité de vie inspirante, calme, proche de la nature, vous aimez recevoir ou souhaitez créer un lieu d'accueil ou d'activité. Contactez-moi rapidement : les maisons aussi singulières ne restent jamais invisibles bien longtemps. Les données chiffrées concernant la location saisonnière pourront vous être transmises. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey merrer vous propose : rare / maison vie de plain-pied, avec 2 hectares boisés attenants / a 10 minutes de guingamp - 20 minutes de la plage j'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison de campagne, à rénover, avec son bois privé attenant à goudelin. Véritable havre de paix, située dans une impasse, la maison se dessine au bout d'une allée boisée et d'un charmant muret en pierre qui délimite l'entrée. Stationnez dans la clairière, qui donne le ton : une pluralité d'essences d'arbres (merisiers, peupliers, érables, ifs. ) et de fruitiers (mirabelles, pommes, noix, poires, raisin)., pour se ressourcer et faire le plein de sérénité en toute gourmandise ! Revenons vers la maison où la grande terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter du soleil et de la vue dégagée sur le jardin paysager, la campagne et la forêt, autour d'un bon barbecue. Vous serez accueillis dans l'entrée, qui dessert deux chambres sur parquet, un grand salon-séjour lumineux en 'l', communiquant avec la cuisine. La configuration est idéale pour créer un coin détente autour de la cheminée avec insert, tout en installant une grande salle à manger avec vue sur l'extérieur. La salle d'eau avec douche à l'italienne, et le wc indépendant, terminent ce niveau pour une vie de pain-pied. Un petit escalier vous amène à la chambre du rez-de-jardin, dans une ambiance 'chalet'. Chaque fenêtre est une invitation à contempler tantôt la forêt, tantôt les fleurs à foison, tantôt les fruitiers, le tout formant de jolis recoins propices à la promenade. Construite sur sous-sol complet, la maison dispose d'une cave offrant un large espace pour garer un véhicule (portail électrique), et différentes pièces pour du stockage / cave à vin. Les bricoleurs seront bien installés dans l'atelier attenant à la maison. Ses plus : - le cadre exceptionnel : le calme, le bois attenant privé et ses fruitiers - possibilité de vie de plain-pied - situation géographique : à proximité des services / commerces et de la plage a prévoir : mise aux normes de l'électricité, et changement de la chaudière fuel hors d'usage (possibilité de pompe à chaleur). Venez vite découvrir cette pépite nichée à l'orée du bois, coup de coeur assuré ! En attendant, une visite virtuelle est disponible sur cette page, suivez le guide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 260 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jennifer gorzynik vous propose : plouézec * maison de charme * renovation de qualite * aucun travaux à prevoir * 4 chambres * dependances * jardin arboré * a 10 min de paimpol * proche de la plage de brehec * d'autres photos sont disponibles sur le site iad. Située au calme, à proximité du bourg, de ses commodités et des écoles, cette maison de famille sera votre coup de coeur ! Dès votre arrivée, vous découvrirez cette façade en pierre, qui déjà ne vous laissera pas indifférent. L'entrée au centre de la maison, dessert deux beaux espaces de vie. D'un coté le salon de 42 m² avec sa cheminée à insert, et de l'autre sa cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une vaste buanderie, une salle à manger lumineuse offrant une vue dégagée sur le jardin arboré. Une véranda attenante à la cuisine, donne accès à la terrasse. Un wc se trouve également au rez-de-chaussée. Après avoir emprunté ce bel escalier en bois d'orme, vous aurez de chaque coté de la pièce palière, deux espaces nuits aux grands volumes. D'un coté deux chambres avec vue sur le jardin, une salle d'eau et une salle de bain, toutes deux équipées de vmc hygroréglables et un wc séparé. Tout y a été bien pensé, pas d'espaces de perdus sous chaque rampants vous trouverez des placards. De l'autre coté sa vaste pièce palière, est idéale pour un coin bibliothèque ou encore une pièce de jeux, elle dessert 2 grandes chambres toujours orientées vers le jardin et un bureau. Coté extérieur, la aussi, tout y est : - un double garage avec portes motorisées - un coin cuisine d'été - un atelier - un appenti pour y ranger le bois - un garage pour y ranger, remorques, vélos. - un poulailler - un coin potager les 7415 m² de terrain sont découpés en deux espaces bien distincts : la maison se trouve sur une première parcelle de 3350 m² entièrement clôturée, attenante à la maison, vous deviendrez également propriétaire de cette parcelle de 4065 m² ( non constructible), à vous d'y laisser libre cours à votre imagination. On dit toujours 'la maison parfaite n'existe pas' mais la on s'y approche fortement. À savoir : assainissement individuel refait à neuf en septembre dernier, il est bien entendu conforme, portail motorisé, pompe à chaleur air / air avec split dans chaque pièce donc climatisation l'été si on veut, ballon thermodynamique, isolation des combles par injection, puits en mitoyenneté. À vos agendas, je vous attends avec plaisir pour vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer gorzynik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 990117483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.