Maison avec terrasse à vendre à Simiane-la-Rotonde (04150)

Propriété composee de 4 Habitations distinctes : une partie principale, une maison independante, deux appartements pouvant etre loués en gite ou à l'année. La maison principale offre 140 m² habitables avec véranda, salon, cuisine indépendante, 3 belles chambres, salle de bain complète, bureau. Combles aménageables. Chauffage central par pompe à chaleur combinée aux panneaux solaires de 10 m², avec production eau chaude, double vitrage. 3 autres unités d'habitation permettent de générer des revenus rapidement, en louant en saisonnier ou à l'année. Deux appartements : un type 3 spacieux de 82 m², avec son accès PMR - et un appartement de type 4 à l'étage, de 103 m² avec sa cheminée et ses pièces mansardées. Avec son accès indépendant de la propriété retrouvez un gîte de 82 m² accès PMR, entièrement de plain pied, avec terrasse, et jardin, cuisine ouverte sur salon avec cheminée, deux belles chambres, salle d'eau. Deux hangars agricoles viennent compléter l'ensemble pour de 230 m² de bâti. Nombreuses dépendances, citerne en béton armé de récupération d'eau de pluie de 100m3 alimentant la maison ou eau de ville. Tout à l'égout. Une partie du terrain est encore constructible. Partie de corps ferme avec son authentique pigeonnier sur 4.5 hectares de terrain autour. La propriété est vendue plus de 35 ha de lavandes, bois et landes, arbres fruitiers, en partie attenantes et non attenantes. DPE E / C Référence agence : 6857.

Mas de 270 m² en pleine campagne entre lure et ventoux ce bien vous est présenté par ludovic nardini proprietes-privees. Com description du bien : d'une surface habitable de 270 m² environ, cette maison spacieuse offre un total de 12 pièces, sur 2 niveaux dont 7 chambres pour accueillir toute votre famille avec confort et élégance. Un havre de paix idéal pour un projet de vie pouvant allier confort familial, potentiel commercial ou investissement patrimonial. Espaces intérieurs : derrière ses façades de pierre aux accents provençaux, ce mas révèle des intérieurs lumineux et soigneusement repensés. À l'étage, trois appartements d'environ 40 m² chacun offrent des espaces indépendants, confortables et harmonieux, propices à l'accueil ou à un projet de vie à plusieurs. Au rez-de-chaussée la maison principale de plus de 140 m² offre un grand séjour et plusieurs pièces de vie spacieuses dont deux suites parentales de plus de 20 m² chacune, invitent à la détente et au confort. Un sous-sol équivalent avec cave et box de rangements vient finaliser cette belle bâtisse. Espaces extérieurs : parcelle de 5 600 m² environ, offrant un espace généreux pour diverses activités. Possibilités d'aménagement avec terrasse et piscine, jardin paysager, truffière, grand parking etc. Potentiel événementiel : la configuration des lieux permet d'envisager l'accueil d'événements privés et professionnels, avec des espaces modulables selon les besoins. Cadre paisible : environnement serein et isolé, propice à la détente et au ressourcement, tout en étant à proximité du charmant village de banon, du luberon et du ventoux. Opportunités : ce bien offre de multiples possibilités, que ce soit pour une exploitation commerciale en tant que chambres d'hôtes, pour l'organisation d'événements, pour une résidence familiale. Son emplacement stratégique en fait un lieu attractif pour une clientèle en quête d'authenticité et de tranquillité. Situation / histoire : je serai ravi de vous faire visiter ce magnifique mas à proximité du charmant village de banon (alpes-de-haute-provence) adossée au plateau d'albion entre lure et ventoux. La commune a obtenu une renommée nationale grâce au délicieux fromage de chèvre qui est élaboré depuis des siècles. Bénéficiant d'un climat exceptionnellement ensoleillé en haute provence, loin des grandes voies de communication, banon a gardé un caractère naturel dans son écrin de lavande et de céréales d'altitude, qui dans la première quinzaine de juillet lui dessinent un damier aux couleurs saisissantes. Ce bien se situe également non loin du célèbre moulin de giono écrivain et cinéaste manosquin ancré dans notre patrimoine culturel provençal. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce mas unique dans un cadre arboré de chênes centenaires au coeur de la haute-provence d'autres photos sont disponibles sur demande. Localisation : a 35 minutes du parc naturel régional du luberon, forcalquier à 30 minutes, 1h du mont ventoux, montagne de lure 55 minutes, aéroport marseille-provence à 1h30 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Visite et dossier complet sur rendez-vous. Mandat : 428198 prix : 685000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : d (247 kwh / m² / an) / b (8kg co² / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 110 euros et 2 890 euros par an aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic nardini, au 06 22 79 58 46 ou, par courriel à l.nardini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 920444874 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428198- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ludovic nardini (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 920444874 -.

Safti immobilier vous propose cette magnifique propriété, nichée dans un environnement naturel absolument préservé, à quelques minutes du charmant village médiéval de simiane-la-rotonde. Caractéristiques principales : surface totale : 500 m² dont 280 m² habitables terrain : 7 hectares arborés terrasse : 100 m² suite parentale de 50 m² avec salle d'eau, dressing et bureau 4 chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain, wc et dressing gîte indépendant : grande cuisine, séjour, 2 chambres avec salles d'eau et wc dépendances : 3 caves, buanderie, atelier, serre vitrée bergerie sur deux niveaux offrant un potentiel d'aménagement (animaux, atelier artistique, piscine couverte…) un cadre exceptionnel : la partie principale autour de la bâtisse a été soigneusement paysagée, créant une atmosphère douce et intime. Véritable cocon naturel, le domaine séduit par ses sentiers de randonnée menant aux sources d'oppedette ou aux jardins de l'abbaye de valsainte. Accessibilité immédiate : à seulement 5 minutes des axes routiers vers simiane, banon, ou encore apt au cœur du luberon. Un lieu rare et polyvalent : idéal pour un projet familial, une activité artistique ou professionnelle nécessitant de grands espaces. Situé dans une réserve de biosphère unesco (luberon lure), ce domaine allie authenticité et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 990 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alice bretegnier, tél. : 06 47 87 28 36, e-mail : alice.bretegnier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 992020636.

Située dans le parc naturel du Luberon, à proximité de Banon, au milieu des chênes, de larges prairies, d'une multitude d'arbres fruitiers et de la garrigue, venez découvrir cette magnifique propriété de 20 hectares et son mas d'environ 500 m². Au calme absolu, bénéficiant de magnifiques vues sur la campagne et sur la Lure, la propriété offre de multiples possibilités pour organiser tout type d'événements : des mariages, des locations saisonnières, des gîtes à la ferme, mais aussi un lieu de bien-être. L'habitation principale d'environ 260 m² s'articule autour : - d'un séjour salle à manger ouvrant sur une magnifique terrasse et ses tables en pierres de Banon. - d'une cuisine équipée. - d'une 2ème salle à manger pleine de charme avec son sol en pierres et son poêle à bois. - de 6 grandes chambres (17 m², 26 m², 12 m², 17 m², 16 m² et 17 m²) disposant chacune d'une salle de bains et d'un WC. À l'abri dans un écrin de verdure, à 100 mètres de l'habitation principale, un bâtiment d'environ 200 m² est parfaitement adapté pour l'organisation d'une multitude d'activités. Il se compose : - d'une immense pièce de 140 m² - de 4 chambres. - de 2 douches et 2 WC. Autour de la piscine, 2 nouvelles chambres avec salle de bain et WC permettent d'étendre les possibilités de recevoir amis ou public. Une immense terrasse en bois de 200 m² ouverte sur la campagne se prêtera idéalement à des activités de danse ou de musique. Le chauffage de l'habitation principale est assuré par une chaudière à gaz à condensation performante datant de 2019. L'annexe de 200 m² est chauffée par 4 blocs de climatisation. Assainissement autonome récent, cuve de récupération des eaux de pluie de 120m3, garage en bois et atelier, plusieurs caves et de nombreuses autres surprises… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CHARVIN, Tél. : 06 10 42 20 17, E-mail : gilles.charvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 518 282 017.

À proximité de banon, en pleine nature provençale et au calme, voici une belle propriété en pierres de 552 m² et ses dépendances, au milieu de 20 hectares de bois, de garrigues et de champs de lavandes. Composée d'habitats distincts, elle allie le charme de l'ancien avec tout le confort moderne et constitue un ensemble harmonieux idéal dans le cadre d'une activité de location saisonnière, un regroupement familial ou encore un lieu de séminaires, réception, etc l'habitation principale de 174 m² dispose d'un séjour de 80 m² avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine de 32 m² (très bien équipée : four à pizza, plancha, piano semi-professionnel), de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et de deux terrasses : une terrasse couverte de 84 m² et une autre terrasse privative qui s'ouvrent sur la nature environnante. La réception des hôtes, située sur l'aile est de la bastide bénéficie de deux suites de 32 et 41 m² composées chacune de deux pièces pouvant être rendues indépendantes avec sde et également d'un coin repas en mezzanine de 8 m². Un premier gîte de 120 m², pouvant accueillir 8 personnes, situé à l'étage de la maison principale, dispose d'un séjour / cuisine de 50 m², de 4 chambres, 2 salles d'eau et d'une terrasse de 13 m². Le second gîte de 78 m², pour 4, situé dans un ancien corps de ferme, dispose d'une salle à manger de 25 m², un salon de 17 m², de deux chambres, une salle de bain et de deux terrasses (8 et 11 m²). Les infrastructures sont multiples et les possibilités de détente nombreuses avec des installations récentes dispersées dans la nature : un tennis, une belle piscine chauffée, une table de pingpong, un terrain de pétanque indispensable en provence, un jacuzzi, un sauna, une aire de jeux pour enfants, une cuisine d'été avec barbecue et une salle de jeux avec billard, baby-foot et une bibliothèque. De belles prestations avec des matériaux et des équipements de qualité : isolation, sanitaires, sols en travertin, salles d'eaux en pierres naturelles, ameublement, literies, et une belle cheminée en pierres de banon dans l'habitation principale. En annexes : garage, cave, atelier et d'une chaufferie (fuel). Les gîtes et chambres d'hôtes sont vendus meublés et équipés. L'activité de location de gîtes et de chambre d'hôtes peut générer un très bon revenu; la clientèle est fidèle et l'emplacement est idéal pour une activité touristique pérenne dans un environnement de toute beauté. Mandat : 397397 prix : 1 350000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : d (129 kwh / m2 par an) / d (29kg co2 / m2 / an) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4490 euros et 6150 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

Arrière pays de BANON - Sur la route des lavandes ! Grande propriété en pierres composée d'une maison d'habitation à rénover de 4 pièces, et de grandes dépendances pouvant etre aménagées (grange, hangar, étable grenier, pigeonnier. ) et donner libre cours à de nombreux projets : restaurer la maison d'origine, l'agrandir, développer une activité de gîtes, commerciale. Vous y trouverez également un ancien atelier de deux pièces, 43 m², rénové et isolé permettant de s'installer sur place le temps des travaux Toiture récentes et fosse septique aux normes pour partir sur de bonnes bases. La maison est au cœur d'un joli terrain de 3000 m² clos en partie de vieux murs en pierres, laissant le charme d'Antan opéré ! Le reste du terrain est loué à un agriculteur. La totalité représente 1 ha 14. Non soumis au DPE (pas de chauffage) Référence agence : 6923.

Proche de banon dans un charmant village typique de l'arrière pays de banon, venez découvrir cette maison de village aux multiples possibilités. 85 m² habitables avec cuisine ouverte sur salon, poêle à bois, 2 chambres, 2 salle d'eau. Terrasse sur l'arrière qui donne sur un jardin, ouvert sur la campagne environnante. Grenier aménageable d 26 m², et 25 m² en plus à rénover en rez de rue, pouvant offrir un studio ou chambre d'hôte indépendante. Caves, remise, et atelier beaucoup de charme pour ce bien de qualité. Dpe g référence agence : 6927.

Maison de village de 110 m² habitable plus cour et jardin - ST CHRISTOL - À VENDRE – Maison de village de caractère à Saint-Christol (84). Au cœur du plateau d’Albion, dans le Parc naturel régional du Mont Ventoux. Venez découvrir cette charmante maison de village datant de 1858, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Située dans un environnement paisible, cette propriété de type 4 en R + 2 développe 110 m² habitables complétés par environ 54 m² de combles aménagés, offrant de multiples possibilités. Le bien se compose de : • Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie chaleureuse salon / salle à manger avec cheminée insert de marque Godin • 3 chambres • 1 bureau • 1 salle d’eau et WC • 1 salle de bains double vasque • 1 WC indépendant • Combles aménagés pouvant accueillir deux chambres supplémentaires ou un espace détente (coin lecture, bureau, salle de jeux…) • 2 caves Extérieurs : • Terrain de 328 m², terrain piscinable • Terrasse de 15 m² exposée plein sud • Jardin clos à l’abri des regards • Abri voiture • Coin barbecue idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Les atouts : • Exposition plein sud • Environnement calme et préservé • Proche de toutes commodités : commerces, école primaire, pôle médical • Située dans un village réputé pour la spéléologie • Aux portes du Luberon, à proximité de la Montagne de Lure et du Mont Ventoux, un emplacement privilégié pour les amateurs de nature et de randonnées. Un bien rare dans un cadre exceptionnel – idéal résidence principale ou maison de vacances. Classe énergie : F classe climat : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Honoraires à charge du vendeur. Nous contacter au 06 31 77 46 06.

ST CHRISTOL, maison de village de 112 m² habitable - EXCLUSIVITÉ - Fort potentiel pour cette maison de village de 112 m² habitable située au cœur de Saint-Christol, offrant un cadre de vie paisible et authentique avec ses 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses, également en sous-sol une chaufferie et une cave voutée. Cette propriété est idéale pour une petite famille ou un couple cherchant à s'installer dans un village typiquement français. Possibilité de créer une suite parentale en plus des deux chambres. La maison bénéficie de fenêtres en PVC avec double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. Le séjour au charme rustique avec sa cheminée, qui mériterait d'être remis en service, invite à la détente. La cuisine, à rafraichir, attend votre touche personnelle pour devenir un espace convivial et fonctionnel. Chaque pièce offre un potentiel de personnalisation, permettant de créer un intérieur à votre image. Pour couronner le tout, un toit terrasse de 21 m² qui constitue un prolongement de la maison, un espace de vie supplémentaire. Située à proximité des commodités du village, cette propriété est un véritable havre de paix. Les promenades dans les rues pittoresques de Saint-Christol et ses environs vous offrent un aperçu de la vie locale. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Classe énergie : G. Classe climat : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021,2022 et 2023 : entre 6000euros et 8180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Nous contacter : 06 31 77 46 06 Honoraires charge vendeur.

St christol - maison individuelle de 128 m² negociable, faire offre serieuse en exclusivite ! Aux portes du lubéron et dans le parc régional naturel du mont-ventoux, venez découvrir cette charmante villa située sur les hauteurs de st christol d'albion, petit village provençal connu pour la spéléologie. Amoureux de la campagne vous serez séduit par cet environnement calme et paisible. Implantée sur un terrain de 2390 m², piscinable, clos et arboré, cette maison proche de toutes commodités (commerces, école primaire, pôle santé. ) se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, un très grand salon donnant sur une belle terrasse, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes. En extérieur 2 terrasses ainsi que 2 garages dont l'un équipé d'une porte électrique donnant directement accès dans la maison. Classe énergie : g. Classe climat : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 : entre 4250 euros et 5800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Nous contacter : 06 31 77 46 06 honoraires charge vendeur.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 200 mètres des commerces et du centre-village, cette maison lumineuse de 172 m² composée d'un T4 en haut et d'un T3 séparé en bas, offre un cadre de vie agréable entre campagne et commodités. Ce bien de qualité en construction traditionnelle (pierres de taille de la carrière de Banon en façade sud) est implanté sur un terrain plat et piscinable, d'environ 1000 m² avec possibilité d'achat d'une parcelle attenante de 1000 m² supplémentaire pour construire une deuxième maison. Elle se compose de deux niveaux : . À l'étage, l'habitation principale dispose d'un bel espace de vie (poêle à bois), d'une cuisine, de 3 chambres spacieuses, d'un WC, d'une salle de bains (douche + baignoire), d'une véranda et d'une terrasse. En rez de jardin, un appartement T2 indépendant (pouvant aisément être transformé en T4 ou création d'un deuxième T2) offrant de multiple possibilités : logement locatif, gîte ou accueil familial, une cave aménageable et un garage transformé. Cette maison équipée de volets et doubles vitrages aluminium a été rénovée en 2010 (isolation, électricité et plomberie). Son exposition idéale lui confère une belle luminosité toute la journée. Atouts supplémentaires : . Possibilité d'acquérir 8000 m² de terrains attenants constructibles. 3 garage situés à environ 100mètres sont disponibles en sus. Fort potentiel locatif (à l'année ou saisonnier) Maison idéale pour son calme, son environnement, ses randonnées pédestres et pour les amoureux de lecture (librairie bleue mondialement connue). Commerces et commodités accessibles à pieds. Belle opportunité d'acquérir une résidence secondaire ou de réaliser un bel investissement locatif. Contact 7 / 7 jours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Réf. 925860.

L’office notarial sas didier bessat-christophe dasi-vincent colonna-pierre clement, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : hameau le jonquet 04150 banon - la rochegiron - hameau le jonque - vente en immo interactif - 1ere offre possible : 49 000 € - sur 1035 m² de terrain est édifiées 2 maisons réunies en une seule habitation, d'une surface de 171 m² habitables environ + garage de 48 m² + cave. Maison comprenant au rez-de-chaussee sejour avec cuisine ouverte, grand cellier, salon, 1 chambre, atelier. Au 1er étage, 5 chambres, dont 1 avec salle d'eau et wc, et 1 avec accès à une terrasse de 15 m². Garage attenant de 48 m². Maison a renover en totalite. Dpe : classe g et classe d. Chauffage électrique. Visites libres et sans rendez-vous le 27 / 01 / 2023 de 15h00 à 17h00 et le 28 / 01 / 2023 de 11h00 à 13h00. Contact mr belguechi 06 60 02 67 89 ou mr salerno 07 68 64 27 43. Réf : 059 / 3026 - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 60 02 67 89 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 49 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 31 / 01 / 2023 à 12 : 48 au 01 / 02 / 2023 à 12 : 48 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas didier bessat-christophe dasi-vincent colonna-pierre clement - notaires à salon-de-provence - n° siret : 39185251400028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

En pleine campagne provençale, au calme et à proximité de Banon, vous découvrirez une belle bastide en pierres de 550 m², au milieu de 20 hectares de terrain composé de bois de chênes, de garrigues, de prairies et de champs de lavandes. Cette bastide, qui allie le charme de l'ancien avec tout le confort moderne, constitue un ensemble harmonieux parfait pour une activité de location saisonnière, déjà largement éprouvée, avec une possibilité d'exploitation agricole et de restauration. L'activité de location de gîtes et de chambre d'hôtes existante depuis 2014, dégage un très bon revenu; la clientèle est fidèle et l'emplacement est idéal pour une activité pérenne. Les gîtes sont classés en logements meublés de tourisme (3 * et 4 * ). Le bâtiment principal dispose : • D'un espace privatif composé de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une terrasse indépendante, • D'un séjour de de 80 m² avec de grandes baies vitrées prolongé par une terrasse de 84 m. Un lieu idéal pour des réceptions et de la restauration. Calme et quiétude sur la nature environnante ! • D'une cuisine de 32 m² (très bien équipée : four à pizza, plancha, friteuse, gaz semi-professionnel), • De deux suite d'hôtes de 32 et 41 m² composées, de deux pièces pouvant être rendues indépendantes en bénéficiant chacune d'une salle d'eau; et également d'un coin repas en mezzanine de 8 m². • D'un gîte de 120 m², pouvant accueillir 8 personnes, avec un séjour / cuisine de 50 m², 4 chambres, 2 grandes salles d'eau et une terrasse de 13 m². Le second bâtiment de 78 m², pouvant accueillir 4 personnes, est situé dans un ancien corps de ferme et dispose d'une salle à manger de 25 m², un salon de 17 m², de deux chambres, une salle de bain et de deux terrasses (8 et 11 m²). Les convives bénéficient de multiples possibilités de détente et d'activités sportives avec des installations récentes dispersées dans la nature : un vrai court de tennis, une belle piscine chauffée, une table de ping-pong, un terrain de pétanque digne de ce pays provençal, un jacuzzi de 6 places avec un sauna, une aire de jeux pour enfants, une cuisine d'été avec barbecue et une salle de jeux avec billard, baby-foot et une bibliothèque. Les gîtes et chambres d'hôtes sont vendus entièrement meublés. L'assainissement individuel est aux normes. Vous disposez d'un atelier, d'un garage et d'un puit d'eau (non exploité aujourd'hui). Que du plaisir pour vos hôtes et vous ! De belles prestations avec des matériaux et des équipements de qualité : isolation, sanitaire, sols en travertin, salles d'eau en pierres naturelles, ameublement, literies, le double vitrage sur la bastide principale et une belle cheminée en pierre dans le salon. Si vous recherchez le calme, la quiétude pour une activité professionnelle et une vie de famille; le tout dans un environnement de toute beauté, ce lieu est fait pour vous. Merci de me contacter pour toute information financière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Réf. 899640.

Aux portes des alpes-de-haute-provence, moulin du 19e classé tranformé en habitation de type 2 avec cuisine aménagée au rdc, sde / wc au premier et chambre au second. Deux cabanons en bois et un en dur complètent ce bien aussi rare qu'atypique !

Iad France - Cyrille Dupré vous propose : Charmante petite maison de village de pierre et bois au Revest-du-Bion en provence - Idéal placé entre le Mont ventoux et la Montagne de Lure à de pas de la vallée du Jabron idéal pour une résidence secondaire ! prévoir petits travaux Nichée au cOEur du pittoresque village de Revest-du-Bion réputée pour ses châtaignes, cette trés jolie maison de village propose un cadre de vie authentique et plein de charme. Construite en 1800 rénovée, cette maison de 2 étages offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité, les amoureux de la cueillette des champignons et des chataignes pour les randonneurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte équipée, idéale pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. Un coin salon salle à manger permet de partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. L'étage supérieur Deux chambres cosy offrent des espaces de repos intimistes et confortables avec une salle d'eau moderne, propice à la détente et à la convivialité. Les poutres apparentes et le cachet de l'ancien confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour se relaxer après une journée bien remplie. Enfin, une belle terrasse ensoleillée devant la maison vous invite à profiter des douces journées ensoleillées et à admirer la vue dégagée sur les toits du village et les paysages environnants. En rd rue elle propose une espace studio à rafraichir idéal pour recevoir la famille ou les amis avec également la possibilité de faire une location saisonnière. Les surfaces parfaitement agencées et optimisées offrent un confort de vie indéniable, et les équipements modernes tels que la fibre optique assurent une connectivité optimale au quotidien. Climatisation reversible, également un conduit de cheminée pour accueillir un poêle a bois ou à granulé. Profitant d'une exposition est-sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée et une possibilité de stationnement dans la traverse. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. Une opportunité rare à ne pas manquer dans ce village typiquement provençal, où il fait bon vivre et se ressourcer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de caractère au Revest-du-Bion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 830517462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Dupré vous propose : Charmante Maison de Village à Rénover - 3 Chambres - 1 Balcon - 1 cave le charme authentique du village de Revest-du-Bion perché dans les hauteurs des Alpes-de-Haute-Provence, cette maison de village pleine de potentiel est une véritable invitation à la création de votre cocon douillet avec possibilite de faire une local commercial de 13 m² au rdc coté commerces. prévoir travaux. Construite en 1960 sur 3 niveaux, elle vous offre une surface habitable de 68 m²une surface totale 75 m², avec 3 chambres spacieuses réparties sur les étages supérieurs avec des sols en parquets en bois, idéales pour accueillir toute la famille ou des amis de passage. Au premier étage, un balcon ensoleillé de 5 m² en bois et fer forgé vous invite à profiter de moments de détente en contemplant la vue imprenable sur le village et les montagnes environnantes. Une salle d'eau est également présente pour votre confort quotidien. La maison requiert des travaux de rénovation énergétique pour lui redonner tout son éclat et en faire un véritable bijou. À vous les projets d'aménagement et de décoration pour personnaliser cet espace à votre goût. Côté commodités, la maison est équipée de l'essentiel pour votre confort moderne : câble TV, fibre optique, assainissement, et espace de stockage. En termes de chauffage, vous disposerez de convecteurs individuels pour une température agréable tout au long de l'année, alimentés par l'électricité et vous disposé d'un conduit de cheminée. L'emplacement de la maison, à proximité immédiate des commerces et des festivités locales comme la Fête de la Châtaigne, rajoute une touche conviviale à ce cadre pittoresque. Ne laissez pas passer cette opportunité de laisser parler votre créativité et de transformer cette maison de village en un véritable havre de paix à Revest-du-Bion. Une visite s'impose pour révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 424 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 830517462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception au coeur du parc du luberon vachères (04110) nichée sur les hauteurs de vachères, au sein d'un environnement naturel préservé et rare, cette propriété séduira les amoureux de calme, de nature et d'authenticité. Implantée sur un terrain de 6 000 m², entourée de chênes et de lavande, elle offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, tout en restant proche des commodités du village. Édifiée dans les années 80, la propriété se compose d'une maison principale de 86 m² ainsi que d'un studio indépendant, neuf et aménagé avec sa mezzanine (t2). Extension possible de 30% de la maison. ________________________________________ maison principale (86 m²) points très importants : salle de douche refaite à neuf ainsi que le sol, fenêtres neuves avec double vitrage, cuisine neuve ainsi que le sol neuf et parfaitement fonctionnelle. Salle à manger et salon ouverts, agrandis et rénovés, parquet des chambres mansardées entièrement neuf. ________________________________________ rez-de-chaussée : .Spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse couverte de 12,5 m² et le terrain arboré. Cuisine neuve, fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse (possibilité d'agrandissement).Chambre rénovée. Wc indépendant. Salle d'eau rénovée avec fenêtre étage : un bel escalier en bois neuf mène à deux chambres mansardées. Possibilité de réaliser les plans pour rehausser la toiture afin de créer deux chambres de belles dimensions. Si vous réalisez un rehaussement de la hauteur sous plafond, la création d'une salle de douche + wc au niveau des deux chambres mansardées devient réalisable. ________________________________________ studio indépendant (t2 avec sa mezzanine) neuf, nouvellement aménagé, bien isolé, idéal pour recevoir, louer ou offrir un espace indépendant. Il se compose de : .Un coin cuisine ouvert sur l'espace salle à manger / salon. Wc séparé. Salle de douche. Mezzanine pouvant accueillir un grand lit ou deux lits simples (90x190) ________________________________________ extérieurs côté piscine : .Piscine 9 m x 4,50 m (profondeur 1,40 m).Barrière de sécurité et bâche de protection neuve. Plage en carrelage antidérapant neuf. Possibilité de création d'un pool house le terrain de 6 000 m², magnifiquement préservé, est un véritable havre de paix. Profondément naturel, sans aucune maison alentour, il est arboré de chênes et peut être aménagé en plusieurs espaces de détente ou d'activités. Un chenil ________________________________________ mon avis un environnement exceptionnel, rare et recherché : espace, vue, calme absolu, le chant des oiseaux ? La proximité du village de vachères ajoute au confort de vie. La propriété est très bien entretenue au fil des ans, et les deux logements indépendants offrent de nombreuses possibilités : location saisonnière, accueil familial, atelier, télétravail ? Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces. ________________________________________ situation géographique. À 1,5 km de vachères : épicerie, dépôt de pain, bistrot-pays. À 14 km de banon. À 25 km de manosque : commerces, restaurants, services. À 20 km de la montagne de lure (alt. 1826 m).Aix-en-provence (tgv) : 100 km. Marseille, aéroport et méditerranée : 105 km double vitrage neuf parquet neuf dans les chambres mansardées plafond des 2 chambres mansardées isolé et refait à neuf cuisine neuve ainsi que le sol neuf salle à manger et salon ouverts agrandis et rénovés salle de douche refaite à neuf et le sol également chauffage individuel électrique par inertie neuf toiture en bon état. Travaux d'isolation par l'extérieur à réaliser assainissement non collectif exposition sud / ouest taxe foncière : 905 euros prix de vente : 436 000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 428531 maison : dpe : g (832 kwh / m2 par an) / ges : c (28 kg co2 / m2 / an). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 5300 et 7210 euros studio : de belles prestations avec des matériaux et des équipements de qualité, une isolation extérieure dans les normes actuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nawrocki, au 06 87 86 80 46 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nawrocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 503660904 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 503660904 -.

Bernard BIZET votre conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose en exclusivité une maison de 185 m² habitables, 7 chambres, Piscine, vue panoramique ! Laissez-vous séduire par cette propriété rare nichée au cœur du Luberon, à Rustrel, véritable écrin de nature surplombant le spectaculaire Colorado Provençal. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison spacieuse d'environ 185 m² offre une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des plus beaux sites naturels de Provence. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur les ocres flamboyants et les collines environnantes, sans vis-à-vis ni nuisance. ⸻ La maison Organisée sur deux niveaux, la maison propose : • Un vaste séjour lumineux avec cheminée en pierre, ouvert sur une terrasse plein sud • 7 chambres permettant d'accueillir famille et amis • Buanderie cave en sous-sol ⸻ Le terrain et l'extérieur Le terrain de plus de 1500 m², arboré de chênes et d'essences méditerranéennes, offre une intimité totale. La piscine 10x5 m avec plage en pierre naturelle est parfaitement intégrée dans le paysage, avec une vue directe sur les falaises d'ocre. Plusieurs espaces de détente et de repas en extérieur permettent de profiter pleinement de ce cadre enchanteur tout au long de la journée. Un garage et un sous sol complètent le bien. ⸻ Localisation & Environnement À seulement 10 minutes d'Apt et 1 heure d'Avignon TGV, Rustrel est un village authentique, vivant toute l'année, avec commerces de proximité, école, restaurants, et accès direct à d'innombrables sentiers de randonnée. Le Colorado Provençal, site emblématique de la région, offre un décor unique aux tons rouges et or, parfait pour les amateurs de nature, de photographie ou de patrimoine géologique. ⸻ Un lieu rare à découvrir Ce bien est idéal comme résidence principale ou secondaire, voire comme projet de gîte haut de gamme dans une des régions les plus prisées de Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Réf. 910880.

En provence, entre forcalquier et banon, proche de la montagne de lure, voici une belle propriete qui a su, tout en se modernisant, conserver son âme et son cachet d'antan. Nichée au coeur d'1 ha de terrain dans un cadre idyllique avec vue magnifique et beau potentiel, elle dispose de plusieurs bâtis distincts : une habitation principale avec une terrasse de 28 m², un gîte, un studio, une belle piscine de 5mx10m avec son volet roulant manuel, possibilité de créer un pool house à côté. En plus, un terrain de boules. - l'habitation principale totalise une surface de 140 m² auxquels vient s'ajouter au rez-de-chaussée, le garage d'environ 30 m²et les caves attenantes, un gîte de 40 m², un studio de 12 m² et cet espace à aménager d'environ 20 m². Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage d'environ 30 m² avec plusieurs caves permettant de créer différents espaces comme son atelier, une cave à vins par exemple. - au 1er étage un bel espace de vie avec une cuisine de 16 m² et sa buanderie en contrebas d'environ 7 m², une salle à manger et son salon qui représente au total une surface de 58 m², un wc et une petite pièce lumineuse de 8 m² ou l'on peut y voir un coin rangement ou un bel espace bureau. - le 2eme étage nous conduit aux 3 chambres. Une chambre parentale de 20 m² avec baignoire et cabine douche et son dressing, une chambre de 14 m² et une autre de 12 m², un wc séparé et une salle d'eau d'environ 6 m² avec à côté son petit dressing. - contiguë à la maison cet espace d'environ 20 m² à aménager. -le gîte indépendant d'environ 40 m² (équipée d'une climatisation) avec son entrée, un espace de vie et sa cuisine équipée, une chambre mansardée avec salle de bain et son jacuzzi, un wc séparé. - une chambre d'hôte mansardée pouvant être transformée en petit studio à côté du gîte d'environ 12 m² (équipé d'une climatisation), un espace de vie et salle de bain + wc. Côté extérieur, le maître mot est quiétude; au coeur d'un écrin de verdure d'1 ha, arboré d'oliviers, de figuier où règnent calme et sérénité avec des vues magnifiques, vous découvrirez un environnement préservé avec vue plongeante sur de superbes paysages, vous aurez tout le loisir de choisir votre coin de prédilection. Mon avis sur ce bien : beaux volumes, qualité architecturale, vue dominante, calme et nature à portée de mains. Tout est ici réuni. Cette belle propriété a été refaite récemment avec des beaux matériaux et elle est très bien entretenue par ses propriétaires. En résumé, une forte demande pour ce type de propriété, plutôt rare à la vente. Double vitrage chauffage individuel électrique bonne isolation thermique et toiture en très bon état. Belles prestations et aucuns travaux à prévoir exposition est / ouest taxe foncière : 1100 euros vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Vous trouverez dans le village l'école élémentaire et primaire, une bibliothèque, restaurant, des maisons d'hôtes et gîtes, dépôt de pain, la vente de fromage et yaourts, un gîte étape avec balade à cheval, de belles balades et randonnées à faire dans cette jolie région proche de la nature. Prix de vente : 565 000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 418401 dpe : e (304 kwh / m2 par an) / ges : b (10 kg co2 / m2 / an). Année de référence des prix de l'énergie : 01 / 01 / 2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2530 et 3550 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nawrocki, au 06 87 86 80 46 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nawrocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 503660904 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 503660904 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans la charmante commune de Villars (84400), à seulement 10 minutes d'Apt, Saint-Saturnin-lès-Apt et Gargas, cette villa mitoyenne (un seul côté) de 106 m² offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités et du golf. Située dans un adorable lotissement garantissant calme et tranquillité, elle dispose d'un jardin de 50 m², d'une double terrasse, d'une place de parking et d'un spacieux garage de 22 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce à vivre traversante de 40 m² avec poêle à pellets et d'une cuisine semi-ouverte équipée avec accès au jardin. L'étage dessert 3 chambres lumineuses, dont une de 21 m², une salle de bains et une buanderie. Construite en 2009 avec une décoration soignée, aucun travaux n'est à prévoir. Ses espaces intérieurs fonctionnels offrent un cadre de vie confortable, idéal pour une famille en quête d'un foyer accueillant et chaleureux. Le + : Possibilité de créer une 4ème chambre. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PINON, Tél. : 06 59 97 92 22, E-mail : julien.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 539158162.

Dans un authentique hameau provençal, niché au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon, JCL by eXp vous propose en exclusivité un bien d'exception à restaurer : une superbe maison bourgeoise d'environ 160 m² au sol, répartie sur deux niveaux soit un potentiel de 250 m² environ. Cette bâtisse, pleine de charme et au fort potentiel, repose sur une base saine. Une grande partie de la toiture ainsi que les planchers ont déjà été refaits à neuf. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, un véritable atout pour un projet de rénovation serein. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix, avec la possibilité d'aménager une terrasse panoramique agrémentée d'un bassin, pour profiter d'un extérieur sans entretien, dans un cadre naturel exceptionnel. Au pied des Monts de Vaucluse, la maison vous offre un accès immédiat à de magnifiques sentiers pour des balades à pied ou à vélo. Un parcours de golf se trouve à seulement 5 minutes, idéal pour les amateurs de la petite balle blanche. Côté localisation : À 15 minutes d'Apt et de son lac À 40 minutes de Cavaillon (autoroute A7) À moins d'1 heure de la gare TGV À 90 km de l'aéroport international de Marseille Ce bien rare allie le calme absolu de la Provence, le charme de l'ancien et la possibilité d'une rénovation moderne et confortable. Un projet unique, chic et authentique, désormais difficile à trouver dans cette région prisée. 235,849. 06 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jean Charles LIBER - Agent commercial - EI - RSAC AVIGNON 988 435 160.

SAINT-TRINIT villa mitoyenne de 92 m² - EN EXCLUSIVITÉ - Dans le parc naturel régional du Mont-Ventoux venez découvrir en bordure du petit village provençal de Saint-Trinit dans le Vaucluse, limitrophe avec le département de la Drôme au Nord et les Alpes de Hautes Provence à l'Est, cette superbe villa mitoyenne en R + 1 de type 4 de 92 m² habitable environ. Cette maison meublée dans un lotissement avec piscine est idéal pour une maison secondaire. Elle se compose en RDC d'une très belle pièce à vivre, spacieuse et lumineuse avec une cuisine équipée, un salon et une salle à manger. Également des toilettes et deux petits débarras. À l'étage trois chambres, une salle de bain et un WC. En extérieur terrasse et petit jardin. Amoureux de la campagne, vous serez séduit par cet environnement calme et paisible. Chauffage électrique avec possibilité de mettre en fonction une cheminée insert. Classe énergie : E. Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 : entre 2200 euros et 3040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Nous contacter : 06 31 77 46 06 Honoraires charge vendeur.

Entre Sault et Banon, entre le Vaucluse et les Alpes de Hautes Provence, magnifique mas de village du 15 ? siècle, rénové en 1980. Au coeur du village, la bâtisse comprend 150 m² habitables, 100 m² de dépendances, 680 m² de terrain. Habitable immédiatement, même si un rafraichissement pour moderniser peut être envisagé, ce bien est idéal en logement principal et peut aussi devenir une résidence secondaire pour réunir famille et amis.

Pays de forcalquier belle maison en pierres de 150 m² + dependance et jardin 250 m² en provence, entre forcalquier et banon, à proximité de la montagne de lure, découvrez cette maison indépendante en pierres, au calme, entièrement rénovée, offrant 150 m² habitables et la possibilité de créer deux logements distincts grâce à ses deux entrées indépendantes. Située dans un hameau paisible, elle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et d'une belle vue dégagée. ________________________________________ descriptif intérieur rez-de-chaussée -1ère entrée : - salon / salle à manger -cuisine ouverte équipée (12 m²) -salle d'eau -wc séparé -deux grandes chambres : 12 m² et 17 m² -2ème entrée : -hall d'entrée (9 m²) -cellier de 14 m² 1er étage accessible par un escalier partant du cellier : .Grande pièce très lumineuse de 28 m², à aménager selon vos envies. Accès direct à la terrasse de 17 m². Salon / séjour de 34 m² avec mezzanine, cheminée avec insert. Cuisine entièrement équipée. Salle d'eau avec wc. Petite pièce supplémentaire en hauteur (rangement ou autre usage).Possibilité de créer une chambre supplémentaire grâce aux volumes disponibles ________________________________________ dépendance. Dépendance non attenante d'environ 25 m² ________________________________________ extérieur. Jardin clos et arboré d'environ 250 m², très agréable et facile d'entretien. Place de stationnement ________________________________________ atouts et équipements. Maison très bien entretenue. Chaudière à granulés haut de gamme (2022) + chauffage bois. Climatisation réversible toshiba. Double vitrage, très bonne isolation. Toiture en excellent état. Assainissement tout-à-l'égout. Réserve d'eau de pluie. Exposition sud / est. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Taxe foncière : 981 euros ________________________________________ environnement village vivant et accueillant, avec : .École élémentaire et primaire. Bibliothèque. Restaurant. Dépôt de pain. Fromages et yaourts fermiers. Gîtes et maisons d'hôtes. Centre équestre (gîte étape).Nombreuses balades et randonnées dans un cadre naturel exceptionnel ________________________________________ prix 239 000 euros dont 14000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur mandat réf. : 431169 dpe : d (234 kwh / m2 par an) / ges : b (7 kg co2 / m2 / an). Année de référence des prix de l'énergie : 01 / 01 / 2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1370 et 1940 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nawrocki au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nawrocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 503 660 904 auprès de la sas propriétés-privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou : siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes ? Saint nazaire. Garantie gallian ? 89 rue de la boétie 75008 paris. Assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° 105 095 82 404. (6.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 503660904 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bel Appartement avec jardin et dépendances à Saumane Pour y vivre ou investir ! Découvrez à Saumane, petit village au calme absolu en plein coeur de la Haute Provence, ce bel appartement de construction des années 70 au fort potentiel ! Situé à deux pas de la commune de Banon et de ses services, vous serez charmés par la quiétude que vous apportera l'environnement exceptionnel du village au pied de la montagne de Lure. Disposant d'une grande parcelle de terrain et de nombreuses dépendances ce bien dispose d'un fort potentiel de développement en fonction de votre projet. Cette maison de village est actuellement louée 420 € par mois. Implantée sur une parcelle de plus d'environ 500 m² et fort de ses 48 m² de surface habitable, cette maison de village vous laissera la possibilité de créer de nombreux nouveaux espaces, idéal pour les plus bricoleurs. Les espaces bâtis se répartissent de la manière suivante : À l'étage : Un appartement de Type 2 actuellement loué 420 € par mois avec terrasse au devant l'entrée, Au RDC : Un grand garage, un espace buanderie, deux remises à aménager, Idéalement située en plein coeur de ce paisible village provençal où il fait bon vivre, le bâti est structurellement sain. Vous souhaitez en découvrir plus ? Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.