Maison avec terrasse à vendre à Sannerville (14940)

Au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette maison aux volumes généreux, pensée pour accueillir confortablement une grande famille et recevoir en toute convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : • une entrée accueillante • deux chambres parfaites pour vie de plain-pied ou espace invités • une salle de bains avec douche • un vaste séjour / salle à manger ouvrant sur l'extérieur • une cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien • wc indépendant à l'étage : • six chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et baignoire • une salle de bains avec douche • un placard pour optimiser les rangements en extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée sud et sud-ouest, pour vos repas d'été et moments de détente. La piscine, le double garage et le jardin complètent ce bien. Caractéristiques : • double vitrage pvc • chauffage gaz de ville + poêle à bois • parcelle de 944 m² une maison chaleureuse, fonctionnelle et familiale — prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Contactez-moi pour organiser une visite et vivre le coup de cœur sur place ! Prix de vente 520 000 € honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 500 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-béatrice lhotellier 06 25 25 04 69 honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 500 000 € prix de vente 520 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-béatrice lhotellier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : caen sous le numéro rsac n° 841 924 160 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37270) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florent Quevenne vous propose à la vente cette très belle maison, soigneusement rénovée et parfaitement entretenue par ses propriétaires depuis plus de 20 ans. Alliant confort, fonctionnalité et localisation idéale, elle séduira les familles à la recherche d'un bien sans travaux, situé dans une rue paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée : • Une entrée avec placard ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 41 m², traversante Est-Ouest. • Un salon cosy équipé d'un home cinéma donnant accès à une terrasse exposée Sud-Ouest. • Une salle à manger avec sa propre terrasse exposée Sud-Est. • Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée, avec un grand îlot central et de nombreux rangements. • Un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie et un garage aménagé avec rangements complètent ce niveau. À l'étage : • Trois belles chambres (12 à 16 m²), dont deux avec placards intégrés. • Une élégante salle de bains entièrement refaite, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. • Un WC indépendant. À l'extérieur : Vous profiterez d'un terrain clos et sans vis-à-vis de 443 m², parfaitement aménagé avec deux terrasses (dont une équipée d'un store banne), un espace barbecue, ainsi qu'un cabanon de jardin avec électricité. Travaux récents : salle de bains, cuisine, électricité, plomberie, isolation, porte d'entrée, chaudière, radiateurs, alarme, sols et murs. Cette maison clé en main n'attend plus que vous ! Pour plus d'information vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44; Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 923958.

* propriete sous offre en deux mois * actuellement sous compromis de vente * appelez moi pour vos projets immobiliers * emilie montigny vous présente, en collaboration avec cédric jeanne, agent iad, à 14 minutes de caen et 15 minutes de cabourg, cette propriété proche des commodités de la commune (commerces, cabinet médical, écoles, ligne de bus) comprenant une grande maison familiale de 128 m² (111 m² loi carrez) à rénover et cinq garages / box ouverts sur un terrain au calme, clos et arboré d'environ 800 m². La maison lumineuse offre de beaux volumes répartis comme suit : au rez-de-chaussée surélevé l'entrée en véranda permet l'accès au salon-salle à manger parqueté avec cheminée ainsi qu'à la cuisine dinatoire. S'ajoutent à ce niveau un dégagement avec lavabo ainsi qu'un wc indépendant. Au 1er étage se trouve l'accès au grand toit terrasse de 34 m² exposé ouest. Le palier distribue trois chambres de 9,11 et 14 m² dont deux avec balcon et une salle de bain avec wc. Au 2ème étage le palier dessert deux chambres de 12 et 17 m² ainsi qu'un espace dressing. Le sous-sol total et le garage attenant à la maison complètent cette propriété. Pour plus de photographies, consultez mon site emilie montigny safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 171 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : émilie montigny, tél. : 06 99 05 73 26, e-mail : emilie.montigny@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 887 790 152.

Grande maison d'architecte de 200 m², idéalement située à 7 km de Caen et 15mn des plages, 2 minutes à pieds des lignes de bus, des commerces de proximité et d'une maison médicale (médecin, kiné, infirmière). Cette maison familiale offre un espace de vie lumineux et confortable, un espace de vie d'environ 45 m², avec cheminée avec insert donne sur une grande terrasse bien exposée, une cuisine ouverte avec arrière cuisine donnant sur un premier garage de 30 m² avec partie buanderie, deux chambres, un wc et d'une salle d'eau avec douche italienne au rez-de-chaussée permettent une vie de plain pied et les espace sont conçus pour le passage d'un fauteuil roulant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres (14,15 et 17 m²), d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un bureau et d'un dressing. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir mais toiture démoussée et ravalement impeccable Un sous-sol complet de 100 m², offre encore 2 places de stationnement et nombreuses possibilités de rangement. Un grand carport protégera en extérieur vos voitures, bateau ou camping-car. Le terrain de 844 m² est entièrement clôturé sans vis à vis, fleuri, et planté d'arbres fruitier. Proposition d'aménagement de l'espace de vie avec le lien ci-après Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine CAILLET, Tél. : 06 11 22 38 27, E-mail : geraldine.caillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 525 337 242.

Iad France - Émilie Fantazi vous propose : * A Bures à 3min du centre-ville de Troarn * Vie de plain-pied * Cette maison de fin 70' comprend au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placards, - Un WC indépendant, - Une cuisine aménagée et équipée donnant sur l'extérieur, - Un séjour / salon lumineux avec sa cheminée, - Une salle d'eau, - Une chambre. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec placards, 6 chambres et une salle d'eau à rénover. L'une des chambres dispose d'un accès indépendant grâce à un escalier extérieur, idéal pour un projet locatif, l'accueil de voyageurs ou l'exercice d'une profession libérale. Un garage complète le bien, ainsi qu'un jardin avec abri de jardin et espace de stationnement. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse, un projet de gîte touristique ou un activité libérale. Un bien aux multiples possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joanna Laloum vous propose : Découvrez cette charmante maison de 110 m² habitables sur sous-sol total, entourée d'un joli jardin clos et arboré. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour lumineux de 34 m² avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée offrant l'accès à la véranda, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Poursuivons à l'étage, deux chambres et une salle de douches avec WC. Sur le même palier, un vaste grenier peut devenir une chambre supplémentaire. Au sous-sol, un espace buanderie avec adoucisseur, deux pièces, un grand garage ainsi qu'un atelier apportent un confort supplémentaire. Idéalement située à seulement 2 minutes du centre ville, cette maison familiale offre un cadre verdoyant dans un environnement calme. N’attendez plus pour trouver votre prochain coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,08% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Laloum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - émilie fantazi vous propose : * exclusivite * coup de coeur assure * située dans un lotissement paisible, proche des commerces, du centre-ville et des écoles, découvrez cette maison individuelle de 2002. La maison d'une surface au sol d'environ 130 m² comprend au rez-de-chaussée : - une entrée, - un séjour / salle à manger avec cheminée, - une cuisine séparée, aménagée et équipée (pouvant être ouverte), - un wc indépendant, - une chambre ou grand bureau. À l'étage, vous découvrirez : - 3 grandes chambres, - une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Un garage attenant à la maison complète le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin exposé sud, entièrement clos, arboré, agrémenté d'un abri de jardin et d'une terrasse à l'abri des regards. Les plus + : - exposition sud, sans vis-à-vis, - dpe c - belles répartitions des pièces. À découvrir sans tarder. Bien rare à la vente sur le secteur. Ouvert à l'inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette jolie maison individuelle proche écoles, commerces, bus tout en étant au calme vous offre : une vaste entrée, séjour double donnant sur terrasse suspendue, grande cuisine équipée, 4 / 5 chambres, une salle d'eau, 3 wc séparés, buanderie-chaufferie / cuisine d'été, atelier, garage. Le tout sur un terrain d'environ 714 m² offrant plusieurs univers différents. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solange tassigny 06 60 07 86 86 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 354 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solange tassigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : versailles sous le numéro rsac n° 798 852 414 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35878) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 354 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

À quelques minutes du périphérique de CAEN et de l'A13,20 minutes des plages de Ouistreham et Merville-Franceville, dans un quartier calme de Démouville proche de toutes commodités, vous serez séduits par cette belle maison familiale d'environ 100 m² habitable. Edifiée sur un terrain de 354 m² et mitoyen coté garage, vous aimerez son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle ainsi que son jolis jardin clos doté d'une spacieuse terrasse pour plus de convivialité. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste et spacieux séjour de près de 30 m² baigné de lumière ouvrant sur une terrasse conviviale, une cuisine ouverte toute équipée, un salon de 15 m² afin de se détendre en toute tranquillité. Le rez-de-chaussé bénéficie également d'un coin WC ainsi qu'un accès direct au garage de 13 m² qui peut être facilement aménageable comme une pièce supplémentaire. À l'étage vous trouvez 3 chambres confortables et spacieuses de 9 à 11 m², parfaites pour accueillir toute la famille, une salle de bain avec WC ainsi qu'un accès au grenier par échelle rétractable. Coté équipement : grande performance de chauffage avec le poêle à bois couplé à une soufflerie qui redistribue l'étage, ce qui augmentera votre confort durant l'hiver tout en restant économique grâce à la bonne isolation de la maison. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de cette localisation idéale avec à proximité : Ecoles, commerces, transport, parc pour enfants. Parfait pour une vie de famille sereine à quelques minutes de CAEN. N'hésitez pas à me contacter pour prévoir un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eddy LEDRU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°797 455 235 Greffe de LISIEUX) 07 61 01 38 37 (réf. 594223 ).

Iad france - ludovic thoquenne vous propose : maison 5 pièces dans un environnement calme. Située dans un quartier paisible, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux doté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse avec un store banne, une chambre, une salle d’eau et un wc séparé. À l’étage : deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec wc. La maison dispose d’un sous-sol total et d’un jardin clos et arboré, avec abri de jardin et stationnement spacieux. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic thoquenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 888845112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveau dans ma vitrine ! Installez ? vous sans attendre dans cette maison familiale de 123 m² habitables, construite en 2016, implantée sur une jolie parcelle paysagée de près de 900 m². Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie traversante de plus de 60 m² accueille une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon ouvrant sur une terrasse en bois avec store banne exposée sud-ouest. Il comprend également deux chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que des WC indépendants, permettant une vie de plain ? pied très appréciable. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux belles chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Attenants à la maison : un garage et deux abris de jardin. Éléments techniques : portail électrique, chauffage mixte (poêle à granulés + radiateurs électriques d'appoint neufs), huisseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, VMC simple flux, chauffe ? eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, assainissement collectif, fibre optique, DPE B / GES A. L'environnement est particulièrement calme et la maison bénéficie d'une belle clarté. L'entrée de la parcelle est bitumée et permet de stationner plusieurs véhicules. Écoles maternelle et élémentaire à proximité. Tous commerces et services à 2 minutes. 7 km du périphérique de Caen. Contact 7j / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

Iad france - romain lenoir vous propose : vente en viager occupé par un homme de 72ans : bouquet (honoraires inclus) de 85 000 € - rente mensuel de 385 €. Située à hérouvillette, à 10min des plages de merville franceville, venez découvrir cette maison de 68 m² très bien entretenue. Edifiée sur un terrain de 575 m², elle vous propose au rdc : une entrée donnant sur un double séjour de 25 m², une cuisine séparée et aménagée, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Sous sol total, grenier aménagé pour un espace de stockage, fenêtres pvc doubles vitrages avec volets roulants électriques. Opportunitée à saisir pour investir pour l'avenir ou préparer sa retraite en bord de mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 423 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cagny, à 15 min de Caen, au sein d'un lotissement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus de ville, verdure, Maison récente de 2025 individuelle, très bonne performance énergétique (DPE A), parfaitement étudiée pour une vie de famille pratique : Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements donne accès à une très belle pièce de vie complétement vitrée sur le jardin de plus de 40 m², ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13 m², une suite parentale de plain pied intégrant une chambre de plus de 13 m², un grand dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés. À l'étage, pallier, 3 chambres de 14,14 et 13 m², chacune permettant d'intégrer un grand dressing, une salle d'eau avec baignoire et un WC séparé. Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, thermostat à chaque niveau, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, fibre, prises RJ45. Matériaux de qualité. Terrain de 369 m² agrémenté de 2 terrasses, garage fermé carrelé avec porte motorisée et 2 stationnements extérieurs privés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.

Florent Quevenne vous invite à découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied édifié en 2025, situé hors lotissement, dans un environnement calme tout en restant à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie exceptionnelle de près de 70 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud-Ouest et ses larges baies vitrées donnant accès à la terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace élégant et convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une superbe suite parentale d'environ 20 m² regroupant chambre, dressing et salle d'eau privative. Un garage isolé et carrelé de plus de 26 m², ainsi qu'un terrain clos de 490 m², complètent ce bien rare sur le secteur. Très belles prestations ! Pour plus d'information vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 931580.

À vendre - Ensemble immobilier en pierre - idéal investisseur Commune de Cagny, avec commerces de proximité, à seulement quelques minutes de Caen. Belle rentabilité ! Les trois logements sont actuellement loués. Dans un environnement très calme, découvrez ce bel ensemble en pierre composé de trois logements déjà occupés. Une opportunité rare d'investissement locatif avec une rentabilité immédiate. * Lot 1 - 105 m² : grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc, terrasse, 2 parkings, cabanon. * Lot 2 - 77 m² : pièce de vie avec cuisine aménage et équipée ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, terrasse, 2 parkings, cabanon * Lot 3 - 91 m² : entrée, cuisine indépendante / salle à manger, 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc, terrasse, garage, cave. - ATOUTS : * Bâtisses en pierre de caractère, * Secteur paisible et recherché, * Proximité de Caen et des commodités, * Investissement clé en main avec revenus locatifs immédiats. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Angelique Portebosq vous propose : Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 137 m², construite en 2025, située dans un lotissement calme à seulement 3 minutes du centre commercial Mondeville 2 et à 10-15 minutes du centre-ville de Caen. Édifier sur une parcelle de 369 m², cette propriété allie modernité, confort et prestations de qualité. Un bien moderne, lumineux et parfaitement agencé, idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d’environ 52 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Cet espace se compose d’un salon-séjour convivial et d’une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec de nombreux rangements. Sur ce même niveau, la suite parentale offre un véritable cocon avec coin dressing et salle d’eau privative. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. Le garage attenant d'environ 20 m², isolé et carrelé, peut accueillir un véhicule ou être aménagé en espace de rangement ou buanderie. Étage : Un magnifique escalier vous conduira à un palier lumineux. L’étage dessert trois grandes chambres d’environ 15 m² chacune, lumineuses et bien proportionnées. Une salle de bain familiale avec baignoire et un WC indépendant assurent le confort de toute la famille. Les atouts + •Maison récente (2025) – aucun travaux à prévoir •Suite parentale au rez-de-chaussée •Chauffage au sol + pompe à chaleur pour un confort optimal •Double terrasse et jardin clos •Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Une maison clé en main, moderne et chaleureuse, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

À découvrir cette très belle maison contemporaine construite en 2024 d'une surface de 150 m² habitable sur un terrain de 477 m², située sur la commune de Giberville, à 500m des commerces de proximité, à 2km des grandes surfaces et à 15km de la mer. Cette maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 60 m² avec cuisine aménagée, une suite parentale avec sa salle d'eau, un wc séparé, une buanderie et un grand garage de 24 m². À l'étage, vous trouverez 3 chambres (de 12 à 15 m²), une salle de bain et un wc. Vous pourrez profiter de sa belle terrasse exposée sud-ouest, assainissement collectif, construction aux normes RE2020. Coup de cœur assuré ! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452.

Giberville centre, idéalement située, entièrement rénovée, tout confort, chaleureuse maison de 123 m² habitables dont au rez de chaussée une grande pièce de vie, la cuisine aménagée, un wc, une buanderie, une véranda, une chambre, un escalier bois vers le couloir de l'étage avec nombreux rangements qui distribue deux chambres et une salle de bains / douche / wc. Plus une cave en sous-sol, un garage et un bâtiment de 45 m². Le tout sur 588 m² de terrain entièrement clos. Idéale pour bricoleur, passionné. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 620 520 - greffe de caen) jean-michel capretti entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 72 78 67 49 - réf. 923898.

Vous souhaitez acheter une maison à Giberville ? Très belle maison et lumineuse ! coup de coeur assuré ! Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit (e) par une entrée avec rangement, un bureau, WC, une salle d'eau et un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée. À l'étage se trouve trois chambres avec rangements dont une chambre avec salle d'eau et une seconde avec une terrasse, WC et une salle de bains. Un garage complète le bien. Giberville est une commune paisible et dynamique, bien desservie par les transports publics et dotée de nombreuses pistes cyclables et piétonnes. Elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de Caen, de la mer et des plages du débarquement. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie CAVELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Giberville centre bourg, à proximité immédiate des commerces et écoles, maison en parfait état avec vie de plain-pied d'environ 151 m², comprenant : belle pièce de vie d'environ 50 m², poêle à granulés, ouverture sur terrasse exposée sud, cuisine aménagée et équipée, suite parentale en rez-de-chaussée, bureau, vaste buanderie. Etage : mezzanine, chambre, sdb et chambre avec salle de douche. 3 garages, terrain paysagé et parfaitement clos d'environ 470 m². Aucun travaux à prévoir. Classe énergie d. Honoraires charge acquéreur 5%. Sébastien begne - (e. I) agent commercial n° rsac 819782269 - caen (4.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sebastien begne (ei) agent commercial - numéro rsac : 819782269 - caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nous vous proposons une maison avec vie de plain pied dans un lotissement récent sur un terrain idéalement placé et orienté. Dans une commune tout commerces, écoles et bus de ville, aux portes de caen est cette maison possède en rdc un grand séjour très lumineux donnant sur une terrasse bien exposée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, un cellier, wc. À l'étage 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, wc. Garage parcelle de 400 m² caroline chouraqui agent commercial rsac caen 814 471 082 conformément à la réglementation tracfin, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (2.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) caroline chouraqui (ei) agent commercial - numéro rsac : 814471082 - caen.

Vente maison contemporaine 146 m² - cagny (14630) uniquement chez romain - propriétés privées bien rare à la vente ? Secteur prisé ? Proche de toutes commodités et des transports découvrez cette superbe maison contemporaine de 146 m², construite en 2025, idéalement située au coeur d'un quartier recherché de cagny. Édifiée sur une parcelle de 346 m², cette propriété allie modernité, confort et prestations de qualité. Rez-de-chaussée : vous serez séduit dès l'entrée par un hall spacieux de 8 m², menant à une pièce de vie traversante de 45 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également un cellier, une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'un wc indépendant. Étage : un magnifique escalier vous conduira à un palier lumineux, idéal pour un espace bureau. L'étage dessert deux belles chambres de 13 m² chacune, une suite parentale de 27 m² dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale et un wc indépendant. Extérieurs et annexes : la maison dispose d'un garage carrelé et isolé de 23 m², de deux terrasses bien exposées pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Le jardin clos offre un cadre paisible et agréable à vivre. Prestations et confort : pompe à chaleur chauffage au sol (rez-de-chaussée) volets roulants électriques fenêtres double vitrage tout-à-l'égout dpe : classe a -ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 700 euros et 990 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 374 000.00 euros hai dont 3,89% d'honoraires à charge acquéreur soit 360 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie, au 06 50 86 85 65 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425284 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous invite à découvrir cette charmante maison de 146 m² située à 25 mn de Caen, 10 mn de Cabourg et Merville-Franceville et 5 mn de Bavent Elle vous accueille par sa véranda ouverte sur un séjour et cuisine, chambre, dressing, grande salle d'eau avec son spa, wc et buanderie. À l'étage un palier pouvant accueillir un bureau et un coin lecture ainsi que 2 chambres Une dernière chambre indépendante accessible par l'extérieur A l'extérieur un carport vous permettra de mettre vos véhicules à l'abri, un atelier pour bricoler. Une belle terrasse idéalement orientée vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées Aspects techniques : - doubles vitrages - poêle à bois et chauffage électrique en complément - store banne - fosse vidangée en 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420074106.

Située dans la commune de Bavent, cette maison familiale de 128 m² séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son potentiel, le tout édifié sur un terrain de 1821 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant une cuisine ainsi qu'un salon-séjour pour un total d'environ 43 m². Ce niveau dispose également de deux chambres avec dressing et d'une salle de bain. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour savourer les beaux jours. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Cet agencement offre de nombreuses possibilités et convient parfaitement à une grande famille, à l'aménagement d'un espace bureau ou à une activité exercée à domicile. Un sous-sol complet de 110 m² comprenant une buanderie, un atelier et une cave à vin vient compléter ce bien. La propriété dispose également d'un hangar de 40 m² avec mezzanine, offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet Airbnb, un logement indépendant ou un espace professionnel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LEMONNIER, Tél. : 07 88 04 77 23, E-mail : nicolas.lemonnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 989223649.

Iad France - Laurent Lesgent vous propose : Maison familiale 7 pièces – 128 m² – Robehomme-Bavent Envie de calme et de lumière à seulement 10 minutes des côtes normandes ? Cette maison est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Une pièce de vie de 36 m², lumineuse, avec cheminée et accès à la terrasse Une cuisine équipée séparée Deux chambres avec dressing Une salle de bain avec WC À l’étage : Trois belles chambres Un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs Un cellier pratique Une salle d’eau avec WC Sous-sol complet : buanderie, pièce chauffée, cave à vin et garage. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et paisible et d’un hangar de 40 m², parfait pour un camping-car ou du rangement supplémentaire. Proche de tout : transports en commun et ramassage scolaire à deux pas. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, prête à accueillir votre famille et vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.