Vente maison avec terrasse à Saint-Aubin-des-Bois (28300)

Iad France - Fabrice Bigot vous propose : Charmante Maison sur sous-sol complet de 208 m² sur un terrain de 1100 m² avec vue dégagée sur la forêt. Cette maison individuelle à très fort potentiel d'évolution, construite en 1992 et en bon état général, offre de beaux volumes réparties sur 2 niveaux, idéalement située à 12 minutes de Chartres. Avec 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux à la recherche d'espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs comme une salle de jeu / billard. Le rez-de-chaussée se compose dans le détail d'une large entrée, d'un lumineux séjour / salle à manger de 29 m² ouvrant sur une agréable véranda chauffée de 11 m² exposée plein Sud, d'une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse de 14 m², de 2 chambres de 15 (accès terrasse également) et 10,5 m², d'une salle de bain de 6 m² et d'un WC séparé. À l'étage, on retrouve 3 chambres dont une approchant les 30 m² servant actuellement de salle de détente / billard, 2 de 11 m² et un bureau de 8,5 m² à 1m80 pouvant servir de chambre d'enfant, une salle d'eau avec une cabine restant à poser et un WC séparé. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel par radiateurs électrique. Un conduit existant permet de recevoir une cheminée insert, poêle à bois ou à granulés. De plus, elle dispose des commodités essentielles telles que le tout-à-l'égout et la ventilation mécanique pour un environnement sain et agréable. À l'extérieur, un beau jardin arboré offre un espace de détente paisible et une terrasse idéale pour les repas en plein air. Un sous-sol complet de 62 m² permettant de recevoir 2 voitures en enfilade avec 12,5 mètres de longueur, une partie cuisine d'été, buanderie, douche et cave. Une extension de 28 m² au sol permet de recevoir plus de convives et une 3ème voiture en partie inférieure. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de différentes commodités telles que la gare de Chartres à 9km, une école et un cabinet médical à seulement 1,4km, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 398800284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Gouron vous propose : Charmante maison de caractère à Fontaine-la-Guyon - Cette maison de 98 m² ( 82 m² habitables) datant de 1992 offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les amoureux de l'authenticité. Avec son étage, elle bénéficie d'un agencement optimisé, parfait pour la vie de famille ou pour les amateurs de tranquillité. En poussant la porte d'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte et un espace de vie convivial, mis en valeur par une belle cheminée. Un couloir desservant une chambre de 13 m² donnant sur le jardin. Une salle de bain, bien entretenue, dispose d'une baignoire et d'une douche, et des WC séparés. À l'étage, une pièce palière donnant sur deux chambres accueillantes offre une ambiance cosy et des WC séparés. Un garage attenant à la maison, vous donne des possibilités d'aménagement supplémentaires. Côté extérieur, la maison possède un jardin de 1337 m² sans vis-à-vis, arboré, dont plusieurs arbres fruitiers ainsi qu'une piscine de 20 m² actuellement vide. Un double garage de 40 m² complète ce bien. L'ensemble de la maison est en bon état général, laissant place à quelques améliorations pour la personnaliser à votre image. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable cocon familial. Cette maison est le parfait compromis entre tranquillité et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gouron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 919777383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue à la découverte de cette somptueuse longère de 246 m², nichée au cœur d'un terrain paysager de 2528 m². À seulement 15 minutes de la gare de Chartres, cette magnifique demeure vous séduira par ses vastes espaces, sa hauteur sous plafond impressionnante, ses belles prestations et son abondance de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition sud-est. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et lumineux qui vous mènera à une pièce de vie majestueuse de 56 m². Cette dernière est agrémentée d'une imposante cheminée ancienne et d'un plafond cathédrale avec mezzanine, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et convivial. De grandes baies vitrées illuminent la pièce et offrent un accès direct à la terrasse. La cuisine fonctionnelle, entièrement équipée et aménagée, est facilement accessible depuis la pièce de vie et donne sur le jardin, vous permettant ainsi de préparer vos repas en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, une seconde chambre, une salle d'eau supplémentaire avec toilettes, une buanderie et un bureau pouvant également faire office de chambre. Un escalier depuis l'entrée vous mène à l'étage, où vous découvrirez une pièce palière utilisée comme bibliothèque, desservant trois chambres dont une très grande avec plafond cathédrale de 20 m². Un second escalier depuis le séjour vous conduira à une mezzanine, idéale pour un coin détente ou une salle de jeux offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste. La décoration, de style rustique, ajoute au charme authentique de la maison, offrant un cadre de vie élégant et raffiné. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un pool house avec piscine chauffée de 5 x 10 mètres, équipée d'une bâche de protection, ainsi que d'un vaste jardin paysager avec portail donnant accès à la rue et plusieurs places de parking. La grande terrasse exposée plein sud vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Située dans un village paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace, tout en restant proche de toutes les commodités à seulement 5 km. Que vous envisagiez d'ouvrir une chambre d'hôtes, de faire de cette demeure votre résidence secondaire ou simplement d'accueillir votre famille et vos amis, cette maison, à seulement 15 minutes de Chartres, répondra à toutes vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 (réf. 584309 ).

Iad france - vincent menager vous propose : au calme à 15 minutes de chartres, secteur verigny, maison bien agencée sans mur porteur proposant une pièce à vivre cuisine / séjour total d'environ 36 m², 4 chambres de 10,10, 12,5 et 13 m², une salle d'eau d'environ 5 m², à l'étage un grand palier pouvant servir de bureau, salle de jeu ou accueillir une autre salle d'eau d'environ 5 m². Les fenêtres sont en pvc double vitrage 4 / 20 / 4 avec volets roulant électrique aluminium au rez-de-chaussée. Maison lumineuse avec un bon dpe pour un pavillon de 1990. Terrasse extérieur d'environ 25 m² orientée sud et terrain clos de toutes parts d'environ 1100 m² avec un portail électrique coulissant. Mode de chauffage électrique et / ou bois avec la cheminée / insert. Aucune anomalies électriques relevées. Pas de gros oeuvre à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent menager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 877903955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Crombez vous propose : À quelques kilomètres de COURVILLE SUR EURE,( gare SNCF) authentique longère de 1840 Avec une surface habitable de 134 m² sur un terrain de 675 m², elle offre : Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial composé d'un salon chaleureux avec cheminée - insert, une salle à manger, une cuisine aménagée ouverte, le tout sur une terrasse carrelée, une chambre, une salle d'eau, wv, une buanderie À l'étage, un palier spacieux dessert deux belles chambres, une salle de bains-wc, un bureau, placards, par un second escalier indépendant, une pièce en mezzanine. L'ensemble de la maison dégage une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes, ses pierres et son insert cheminée, Côté extérieur, un garage avec son atelier, une belle terrasse, un jardin clos de 675 m² l'ensemble est en bon état, volets roulants électriques, radiateurs récents, tout à l'égout, À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison est un véritable havre de paix à quelques minutes seulement de la ville. N'attendez plus pour venir visiter cette perle rare alliant charme de l'ancien et confort moderne. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Crombez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 890064454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maryvonne hesloin vous propose : saint-georges-sur-eure maison traditionnelle de 1973 sur sous sol total, cette dernière comprend une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, salon cheminée avec insert, une cuisine séparée, 6 chambres dont deux en rez de chaussée, mezzanine, une salle de bain, une salle d’eau., wc, nombreux rangements, belle terrasse, le tout sur un terrain de 644 m² clos, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryvonne hesloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 438212136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marine mollereau vous propose : a quelques mètres de toutes les commodités de la ville de saint georges sur eure, venez découvrir cette jolie maison de plain pied de 101 m², construite en 2022 ! Voici sa composition : - séjour / salon - cuisine ouverte aménagée et équipée - buanderie / cellier - 4 chambres - salle de bains - wc garage attenant. Pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques. Le terrain d'environ 680 m² est clôturé et une terrasse est déjà réalisée ! Aucun travaux à prévoir, logement très économe. Le choix du neuf sans passer par la construction ! À venir découvrir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 42 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine mollereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 914848361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Astrid Boudet vous propose : Cette jolie maison récente (2017), d'environ 86 m² sur un terrain de 211 m². Elle est située à Mainvilliers, à proximité de toutes les commodités et bien plus, parc, piscine. Voici sa composition : Au RDC : - entrée avec placard - séjour avec accès au jardin - cuisine aménagée et équipée - salle d'eau avec wc - accès garage A l'étage : - dégagement - trois chambres dont deux avec placards - salle de bains - wc A l'extérieur : - terrasse - abri de jardin - deux stationnements Double vitrage pvc, volets électriques, chauffage gaz. Aucun travaux à prévoir ! Cette maison à petit budget est idéale pour des primo accédants. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.33€ par mois (soit 340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent MENAGER vous propose : Authentique Longère Rénovée avec Charme à Mainvilliers Cette magnifique longère datant de 1900 a été entièrement rénovée avec goût avec une isolation optimale pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Située à Mainvilliers, à proximité des commodités et des transports, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. La longère s'étend sur une surface habitable de 123 m², comprenant 5 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte équipée et un salon / salle à manger lumineux de 40 m², une chambre avec une salle d'eau attenante et un dressing, WC séparé. À l'étage, deux chambres, un palier pouvant servir de bureau, une salle de bain avec wc et un placard. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un jardin de 435 m² exposé au sud et à l'ouest, offrant une belle terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les équipements de cette longère sont complets, avec un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le confort est également au rendez-vous avec la présence de la télévision par câble, de l'assainissement collectif et d'une ventilation mécanique. Les points d'intérêt à proximité sont nombreux, avec un arrêt de bus à seulement 100 mètres, une gare à 2,5km, un collège à 1km et un lycée à 2,5km, facilitant ainsi votre quotidien. Cette longère est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent MENAGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 877903955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Chaboche vous propose : Charmante maison récente dans un cadre calme et familial construite en 2015, offrant 92 m² (86 m² surface habitable) sur une parcelle de 458 m² entièrement arborée et clôturée. Idéalement située dans un environnement paisible, cette maison est à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun Elle se compose d'une entrée avec WC indépendant, une chambre avec douche, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant accès à une terrasse orientée ouest. À l'étage : 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Atouts supplémentaires : Maison équipée d’une pompe à chaleur, classée DPE B pour des performances énergétiques optimales. Parfaitement adaptée à une famille, offrant confort et sérénité dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire. Me contacter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 3 kms de Bailleau-l'Évêque, ce charmant village de campagne paisible vous offre un cadre de vie agréable aux portes de Chartres (15 minutes du centre-ville) et à 20 minutes de Dreux par la RN154. Les commodités les plus proches (boulangerie, épicerie, médecin, bureau de tabac, coiffeur) se trouvent également à 3 km, et un service de ramassage scolaire permet de rejoindre les écoles maternelle et primaire de Clévilliers. Cette maison ancienne entièrement rénovée avec goût développe 84 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec un sous-sol partiel. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie de 35 m², spacieuse et lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée insert et une cuisine aménagée et équipée ouverte de 9 m² au style contemporain avec un accès direct sur le jardin. Le tout confère à l'ensemble un cachet indéniable mêlant charme et modernité. Une chambre de plain-pied de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres (10 m² et 13 m² en loi Carrez) et une salle de bains offrent un espace nuit confortable. La maison est reliée au tout-à-l'égout et équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air / eau. Le sous-sol partiel, isolé, permet un espace de rangement appréciable. Un garage attenant permet le stationnement d'un véhicule. Le tout est implanté sur un terrain clos de 498 m², agrémenté d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées, ainsi que d'un abri de jardin. Aucun travaux à prévoir – Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 (réf. 582026 ).

Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : Gare SNCF à 700 mètres - Crèche, école, collège et transports en commun. Découvrez vite ce charmant pavillon sur sous-sol complet parfaitement entretenu ! Profitez d'une entrée fonctionnelle avec ses rangements, d'un séjour traversant agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée qui vous donnera accès à la terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés en rez-de-chaussée. À l'étage, un palier faisant office de bureau distribue deux chambres ainsi qu'un toilette avec point d'eau. Son sous-sol total à porte motorisée accueillera votre véhicule et votre atelier, et vous apprécierez également sa cave et sa buanderie. Le jardin clos exposé Sud vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité et de profiter pleinement de la terrasse avec son store. Pour votre confort, ce pavillon dispose de volets et d'un portail motorisés, ainsi que d'une chaudière à condensation (plus économique et écologique qu'une chaudière classique). Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À courville-sur-eure, commune très dynamique avec commerces, écoles et transports (gare sncf ligne paris- montparnasse), découvrez cette spacieuse maison familiale offrant de beaux volumes et un sous-sol total. Au rez-de-chaussée : • une grande entrée • un séjour traversant lumineux • une cuisine indépendante • deux chambres • une salle de bains • toilettes indépendantes à l'étage : • une pièce palière • trois grandes chambres • une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol total comprend : • un grand garage de 35 m² • une chaufferie / buanderie • un atelier • une cave le tout est bâti sur un terrain clos de 672 m². Atouts : emplacement recherché, volumes généreux, sous-sol fonctionnel. Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que vous. Contactez-moi pour plus d'informations et une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 892757.

Iad France - Thimea Froger vous propose : Coup de cOEur garanti ! Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison individuelle vous séduira par son cadre de vie idéal, alliant confort, espace et tranquillité. D'une superficie habitable de 143 m², elle est érigée sur un vaste terrain arboré de 879 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un sous-sol total vient compléter les prestations de ce bien, offrant de multiples possibilités : garage, espace de rangement, atelier ou salle de loisirs selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse au toit cathédrale. Le séjour-salle à manger agrémenté d’un poêle à bois invite à la convivialité, avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un palier mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, idéale pour une vie de famille. Cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre. N’attendez plus pour la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par tout le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thimea Froger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 985193945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ARTHURIMMO. COM CHARTRES vous propose à la vente cette maison située dans une commune calme et verdoyante, à seulement quelques minutes de Chartres, ce charmant pavillon des années 70 vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface habitable de 83 m² et un terrain de 584 m², cette propriété est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort, tout en étant proches des commodités. Élevé sur deux niveaux, ce pavillon est en bon état général et offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Son intérieur spacieux et lumineux, grâce à une exposition plein sud, vous permet de créer un environnement chaleureux et personnalisé à votre goût. À l’extérieur, vous apprécierez le grand jardin, véritable havre de paix, qui vous permettra de réaliser de nombreux projets : coin détente, potager, terrasse ensoleillée… Le tout dans un cadre verdoyant et intime. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, des panneaux photovoltaïques et le tout-à-l'égout, vous garantiront un quotidien confortable et pratique. Idéalement situé à seulement 600 m des commerces, 500 m des écoles, et proche d'une supérette, d’une banque et d’autres services, ce pavillon vous permettra de profiter d'une vie pratique tout en étant à l'abri du tumulte de la ville. Ce pavillon à fort potentiel, offrant calme et nature, est une belle opportunité à ne pas manquer. Venez vite le découvrir !

Iad France - Pierre Godfrin vous propose : Charmante maison traditionnelle de 140 m² à Fontenay-sur-Eure ! Nichée dans un cadre paisible, cette maison de 7 pièces offre un véritable havre de paix. Construite dans les années 1900, elle dégage un charme authentique tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. Descriptif : 2 étages, 4 chambres dont une au RDC, 1 mezzanine, 1 SDB, 1 cabinet de toilette, 2wc, 1 cuisine séparée avec accès terrasse, 1 salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert. Bon état général, chauffage individuel alimenté par une PAC (Pompe à chaleur), proche écoles, golf, centre équestre, bibliothèque et tennis club. Côté extérieur : Un jardin de plus de 900 m² composé d'arbres fruitiers, d'un potager, de deux terrasses exposées au nord et au sud. Cette maison promet des moments de détente en plein air. Pour compléter le tout, un cabanon de jardin, un garage et de multiples dépendances (cave, cellier, buanderie, atelier) pour une superficie de plus de 70 m² de surface utile. Besoin de rafraîchissements / travaux, idéal pour mettre la maison à son goût ! Travaux déjà effectués : menuiseries (2012), PAC (2014), couverture + isolation (2012 & 2023). Une pépite à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Godfrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 521775031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Gouin vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de Caractère à Lèves, Proche de Toutes Commodités Une magnifique maison traditionnelle pleine de charme vous attend à Lèves, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et authenticité. Construite en 1897 et joliment rénovée, cette demeure de 180 m² sur un terrain de 1612 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, équipée d'une installation avec rétroprojecteur, une vaste pièce de vie de 50 m² lumineuse et conviviale. L'accès à la terrasse vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées, tandis que le jardin arboré offrira un espace de détente paisible. Vous bénéficierez également d'une cuisine séparée de 25 m² aménagée et équipée ainsi que de 2 chambres ou salon privatif. À l'étage, 4 chambres spacieuses ainsi que 2 salles d'eau / de bain, complètent l'espace nuit. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants, avec des volumes généreux et une belle luminosité. Les expositions Est et Ouest de la maison vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et apaisante. Côté équipements, la maison dispose d'une alarme, de la fibre optique, du gaz de ville pour le chauffage individuel et d'un adoucisseur. Vous bénéficierez également d'un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire et d'une belle cave. Idéalement située à proximité des lignes de bus, des écoles et des commerces, cette maison représente un véritable havre de paix à quelques kilomètres de la vie citadine. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Lèves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet et le confort de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 840612006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Charron vous propose : LÈVES 28 Proche Chartres À seulement quelques pas de la forêt, dans un environnement vivant et facilement accessible, se dresse une belle demeure du XIXe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux nobles, qui n’attend que de révéler tout son caractère à ceux qui pousseront son portail. Ici, le cachet de l’ancien se mêle au confort moderne, et chaque espace a été pensé pour offrir chaleur et sérénité. Avec ses 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un véritable art de vivre, entre nature et élégance. Un écrin de charme et d’histoire au cOEur de la nature, à quelques minutes de Chartres. La maison se déploie sur plusieurs niveaux, offrant des volumes généreux et bien pensés : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec couloir 11.3 m² Un séjour / salon chaleureux avec cheminée 33 m² Une salle à manger accueillante 19.6 m² Cuisine 13.6 m² & arrière cuisine 3 m² Au premier étage : Une pièce palière (dégagement 1) 10.5 m² desservant : Chambre 1, avec sa salle de bains privative (suite parentale) 12.3 m² Chambre 2, également avec sa salle de bains privative (suite parentale) 16.6 m² + 3.9 m3 Un WC indépendant Un dressing / lingerie 5.7 m² Chambre 3, avec sa salle de bains privative (suite parentale) 18.4 + 7.6 m² Au deuxième étage : Une pièce palière (dégagement 2) donnant accès à : Chambre 4, avec un point d'eau 13.7 m² Chambre 5 avec pièce d'eau 12.2 m² Dressing / bureau 9.5 m² au sol Un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires Et pour compléter l'ensemble : Une cave voûtée, avec chaufferie, idéale pour la conservation du vin et des réserves. Extérieurs et dépendances au potentiel exceptionnel à découvrir lors de la visite Sur un terrain de 1 507 m², arboré et clos, la propriété se compose de plusieurs bâtis : À droite en entrant, une grande dépendance de plain-pied, offrant un bel espace à aménager selon vos envies. En face, la maison principale, accompagnée d’une cave attenante, idéale pour les réserves et abritant la chaudière ainsi qu’un ballon thermodynamique. Plus loin, une seconde dépendance sur quatre niveaux, offrant de multiples possibilités : Au sous-sol, une cave voûtée de 64 m², ancienne champignonnière, parfaite pour stocker du vin, des réserves ou créer un espace de réception unique Au rez-de-chaussée, un espace pouvant accueillir, par exemple, une cuisine d’été Au premier étage, un espace baigné de lumière, idéal pour un atelier d’artiste ou une pièce de vie supplémentaire de beaux volumes pouvant être transformés en chambres d’hôtes ou gîtes Au deuxième étage, pouvant être une pièce de vie supplémentaire ou autre. Ce bien dispose de deux dépendances. La première bénéficie d’une toiture et d’une charpente en excellent état, offrant de belles possibilités d’utilisation. La seconde, également présente sur le terrain, pourra être aménagée ou utilisée selon vos besoins. Ces espaces supplémentaires constituent un véritable plus pour votre futur projet. Le jardin, joliment structuré sur plusieurs niveaux, abrite également une petite tourelle où viennent nicher les hirondelles, ajoutant à cette propriété une touche poétique et singulière. Un bien irréprochable et prêt à vivre Electricité refaite à neuf Toitures et charpentes entretenues et saines Matériaux nobles, finitions soignées Nombreux rangements dans la maison principale Aucun travaux à prévoir. Confort et équipements Chauffage par pompe à chaleur Ballon d’eau chaude thermodynamique Portail motorisé et interphone Stationnement dans la propriété Fibre optique et assainissement collectif Dans un cadre unique et verdoyant, à quelques minutes seulement de Chartres : Centre-ville de Lèves à 950 m Écoles et collège à proximité 15 mins à pied Arrêt de bus à 1,1 km 15 mins à pied Gare SNCF à 3,7 km / 6mins en voiture Autoroute A11 à 5,8 km, accès rapide vers Paris Un lieu où charme, histoire et opportunités se rencontrent pour donner vie à vos projets personnels ou professionnels.

Iad France - Maryvonne Hesloin vous propose : Située au cOEur de LEVES, Magnifique Maison Familiale avec son jardin de 1472 m² clos et arboré, la campagne à la ville, à 15 minutes en vélo de la gare de Chartres Construite en 2006 avec des matériaux de qualité, elle comprend une belle pièce à vivre lumineuse de 65 m² donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre au rez de chaussée avec sa suite parentale, à l'étage palier mezzanine, 4 chambres, salle d'eau, wc, dressing, rangements, sous sol total, une grange de 50 m², possibilité d'acquérir en plus une parcelle de 322 m² avec deux maisons pour du locatif ou autre, chauffage au sol par géothermique, Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix à Lèves. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryvonne Hesloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 438212136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison de 194 m² avec ses 4 chambres et son sous-sol total et sa véranda exposée sud, ce jardin magnifique avec accès à l'étang. Cette demeure se trouve dans une rue prisée de Courville-sur-Eure, proche des commerces, des écoles et des transports (gare sur la ligne Paris Montparnasse, trajet 1h15). Bâtie sur deux niveaux, elle offre une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à la cuisine aménagée, semi-ouverte sur un séjour traversant de 35 m² et sur une véranda d'environ 40 m², une arrière-cuisine accessible par la véranda. Toujours au rez-de-chaussée, vous y trouverez également deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes. À l'étage, une pièce palière, deux chambres lumineuses de 17 m² et 18 m² habitables, une salle de bains et des toilettes. La pièce palière pourrait être aménagée en bureau ou en une cinquième chambre. Le sous-sol total, étendu sous la véranda, comprend un garage de 35 m² et une cave de 34 m², une buanderie et un atelier. Au rez-de-chaussée, un deuxième garage de 40 m² conçu pour abriter un camping-car. Un terrain clos de 1926 m² offre un accès et une superbe vue sur l'étang. Pas de travaux à prévoir, faibles charges, proximité des commodité, espace et charme, ce sont les atouts de cette maison, produit très rare à Courville-sur-Eure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf. 861274.

Au cœur de Courville-sur-Eure, une commune offrant commerces, écoles et transports (gare ligne Paris Montparnasse), se trouve cette charmante maison bâtie sur un terrain paysager sans vis-à-vis. Pourvue d'une belle surface habitable, elle vous propose une pièce de vie très agréable et un jardin verdoyant et apaisant. Maison de plain-pied, sur un sous-sol total surélevé dont une partie est aménagée. Vous y découvrirez : une entrée, une cuisine de 12 m², un superbe salon-salle à manger orienté sud, quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend deux garages, une chaufferie et une buanderie. La partie aménagée du sous-sol accueille une grande chambre traversante et une salle d'eau. Il est possible de créer un accès séparé et d'aménager un véritable studio (hauteur sous plafond : 2 m). Les combles sont aménageables, vous avez la possibilité de créer encore une belle pièce d'environ 30 m² habitables. Double vitrage PVC, volets électriques, chauffage au gaz de ville, jardin entièrement clos, beaux espaces et plein de potentiel encore, ce sont quelques-uns des atouts de cette maison très agréable à vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf. 867371.

Iad France - Fabrice Deswarte vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 120 m² avec 4 Chambres à Courville-sur-Eure Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Courville-sur-Eure, offrant un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Construite en 2008, cette maison avec étage est en excellent état et prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une magnifique cuisine équipée, d'un spacieux salon-séjour lumineux de près de 30 m², d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres offrant un accès facile de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres spacieuses, une salle de bain et un large palier vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Les nombreuses pièces de cette maison permettent une organisation personnalisée en fonction de vos besoins. La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec une cheminée insert (et répartiteur sur l'ensemble) et des radiateurs, offrant une chaleur douce et agréable. La présence de la fibre optique, de l'assainissement collectif et de la ventilation mécanique vous assurent un cadre de vie moderne et pratique. À l'extérieur, une belle terrasse exposée à l'ouest avec sa vaste véranda vous invite à profiter des douces soirées ensoleillées. Un garage attenant est également à votre disposition pour vos véhicules ou pour du rangement supplémentaire. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour les familles recherchant la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Courville-sur-Eure. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Deswarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 808128813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maryvonne hesloin vous propose : a 6 kilomètres de fontenay sur eure, de saint georges sur eure, et de bailleau le pin venez découvrir cette spacieuse maison lumineuse, située dans un environnement paisible, cette maison de maçon offre des volumes généreux et une belle luminosité, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un séjour- salon avec cheminée insert et tubage récent, donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de bains, un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez : un palier desservant 3 chambres, dont une de 22 m² pouvant être divisée en deux espaces, une salle d’eau, un wc. Le bien dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1222 m², au calme ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryvonne hesloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 438212136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la commune prisée de Lèves, avec commerces et écoles à proximité, venez découvrir EN EXCLUSIVITE cette maison de construction traditionnelle de 1983, aux volumes généreux et au fort potentiel familial ! Les atouts principaux : Beaux volumes : 230 m² habitables. 5 chambres dont 4 suites parentales. Terrain arboré de 4 000 m² avec verger et terrasse plein sud. Environnement privilégié, très calme. Sous-sol total avec garage double. Pompe à chaleur + clim réversible | Double vitrage | Tout à l'égout | Au rez-de-chaussée : Sas d'entrée type véranda ouvrant sur une vaste entrée. Le séjour-salon de 66 m² est baigné de lumière grâce à 8 baies vitrées offrant une vue panoramique sur le jardin, avec cheminée centrale en briquettes de Sologne. Cuisine aménagée en chêne avec coin repas attenante au salon-séjour. Elle dispose également d'une baie vitrée donnant sur la terrasse. La suite parentale de 24 m² avec parquet très agréable avec une salle de bains privative et des toilettes. Seconde chambre de 11 m² avec parquet et point d'eau. Buanderie et WC séparés. À l'étage : Trois suites parentales spacieuses de 19,20 et 25 m² avec salles d'eau privatives. Toilettes séparées. Espace lumineux de 8 m² aménageable en bureau ou coin détente. Grenier pour stockage ou aménagement complémentaire. Sous-sol complet : Deux garages avec portes motorisées. Grande cave, chaufferie, espace de rangement. Prestations techniques : Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible. Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés au rez-de-chaussée et manuels à l'étage. Raccordement au tout à l'égout. Fibre optique accessible dans la rue. À noter : Une personnalisation de la décoration intérieure est à prévoir pour révéler tout le charme de cette grande maison et en faire un véritable cocon familial. Lèves, commune dynamique aux portes de Chartres, avec toutes les commodités sur place. Il est possible de rejoindre rapidement la gare SNCF de Chartres pour se rendre à Paris-Montparnasse en moins d'1h15. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Une opportunité rare dans un secteur recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 583387 ).

Maison de ville très bien entretenue. Commerces, crèche et écoles à pied. Aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : - grande entrée avec placards intégrés - salon-séjour d'environ 30 m², lumière traversante (placard intégré) - cuisine équipée et aménagée - bureau (ou salon) - buanderie - salle d'eau avec wc - dégagement avec rangements au 1° étage : - 3 belles chambres - salle de bain (baignoire et douche) - dressing et lingerie (pouvant être aménagés en 4° chambre) - wc indépendant sous-sol partiel : - atelier (11 m²) - buanderie-chaufferie (20 m²) - cave (11 m²) a l'extérieur : - belle terrasse en pavé autobloquant d'environ 40 m² posez vos valises les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine beaudet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°450 102 702 greffe de chartres) 06 03 15 88 64 (réf. 575058 ).