Maison avec terrasse à vendre à Le Perrey (27500)

Proche de Pont-Audemer, découvrez cette maison de 6 pièces, d'environ 115 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un lumineux séjour / salon agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un placard, une chambre et des W. C. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un W. C indépendant. La propriété bénéficie d'un sous-sol complet et d'un jardin arboré d'environ 2 200 m² avec une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2 478 Euros et 3 352 Euros / an. (Estimation DPE) Possibilité de chauffer uniquement avec l'insert. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Si vous souhaitez plus de renseignements sur cette maison, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence au 02 32 41 36 43. Référence agence : 3184.

Iad france - cécile lejardinier vous propose : maison traditionnelle 122 m² – 4 chambres possibles – proche pont-audemer ses atouts : un environnement calme et verdoyant, à deux pas des accès autoroutiers et du pont de tancarville. Une vie de plain-pied avec séjour lumineux, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain et wc. Un étage avec une belle pièce palière donnant sur une chambre spacieuse, un wc avec lavabo et une pièce supplémentaire pouvant devenir une quatrième chambre. Un grand confort extérieur : jardin d'environ 2000 m², terrasse ensoleillée, garage accolé et dépendance. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de tranquillité, d’espace et de praticité. Secteur recherché – à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile lejardinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 907505143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité Optimhome, Venez découvrir ce pavillon idéalement situé à 700m des commerces seulement. Pavillon sur sous sol complet partiellement aménagé pouvant faire office de studio ou espace pour profession libérale ou autre. Pavillon de plain pied composé d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un coin repas avec accès terrasse vue dégagée, un salon avec cheminée insert, 4 belles chambres, un wc indépendant et une salle de douche. Belles prestations, jardin clos entièrement aménagé en rocailles et plantations, A visiter rapidement, rare à la vente sur ce secteur. Pour plus de renseignements, me contacter au 07 83 64 49 83 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BOIVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 031 874 Greffe de BERNAY) 07 83 64 49 83 (réf. 598799 ).

Découvrez en exclusivité cette maison normande à vendre près de Pont-Audemer, un bien rare alliant charme, nature et confort de plain-pied. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est idéale pour les amoureux de la campagne normande, à la recherche d'un cadre de vie apaisant et d'un vaste terrain arboré. Maison de plain-pied avec grande pièce de vie lumineuse. Construite en 1960, cette maison normande offre environ 98 m² habitables sans aucun escalier. Vous serez séduit par sa pièce de vie de 43 m², spacieuse et baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée ouverte, un salon / séjour chaleureux et une cheminée insert. La pièce s'ouvre sur une véranda lumineuse d'environ 20 m², idéale pour profiter du jardin en toute saison. Espace nuit fonctionnel et confortable, la maison comprend : 3 chambres, un dressing aménagé, une salle d'eau avec WC, un coin buanderie ingénieusement intégré. À l'étage, un grenier accessible sous la queue-de-geai offre un potentiel d'aménagement ou un espace de stockage intéressant. Chauffage au gaz propane – DPE : classe D. Propriété avec grand terrain arboré et nombreuses dépendances À l'extérieur, cette maison avec plus d'un hectare de terrain en Normandie révélera tout son potentiel : Terrasse ensoleillée, double garage avec grenier, atelier de plus de 70 m², deux abris de jardin, magnifique parc arboré et paysagé de plus d'un hectare, idéal pour les amoureux de nature, de jardinage, de calme et d'espaces préservés. Un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter du plein air, accueillir des animaux ou imaginer de nouveaux projets en toute tranquillité. Emplacement privilégié : campagne normande, nature et accessibilité Cette maison à vendre proche de Pont-Audemer bénéficie d'une localisation idéale : 8 km de Pont-Audemer, 14 km du Pont de Tancarville, moins de 4 km du Marais Vernier, site naturel européen classé pour sa biodiversité exceptionnelle. Un secteur recherché pour son calme, ses paysages préservés et sa qualité de vie. Une maison normande pleine de charme – Bien rare sur le marché Parfait pour celles et ceux qui recherchent une maison au calme avec grand terrain en Normandie, un lieu authentique, inspirant, où l'on peut vivre différemment : entouré de silence, de lumière et de nature. Coup de cœur garanti – une propriété à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 587161 ).

Chateau sur une propriété de 42 hectares avec 20 chambres et dépendances. Bien de prestige rare à la vente en normandie, sur environ 40 hectares. Château historique et ses dépendances d'environ 1200 m² habitables du xivème / xviième / xixème siècle, incluant trois maisons, sur un site exceptionnel. Le château comprend son pavillon d'entrée, salle-à-manger avec cheminée, grande salle-à-manger, petit salon, grand salon, salle de billard, salle de sport, piscine couverte, cave voûtée du 17ème siècle, bibliothèque, chambre forte, ancienne écurie, deux chapelles, treize chambres dans le château, et sept chambres sur les trois maisons. Maison de gardien, de jardiner, atelier et pavillon de chasse. Une chapelle à restaurer est située dans la forêt. Parc avec jardin à la française. Bois pour la chasse sur trente hectares. Rénovation sur différentes pièces du château effectuée : huisseries, sols, assainissement. La partie la plus ancienne du château date du 14ème siècle, puis 17 et 19ème siècle. À 25 km de honfleur et 40 km de deauville. À 165 km de paris. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 890 550 - greffe de lisieux) catherine le coutaller entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 45 55 40 38 - réf. 883054.

Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : Charmante Maison de Maître avec Jardin une dépendance, sa Piscine chauffée et son garage. Cette magnifique maison de Maître située proche des commerces et axes routiers est une véritable perle rare, alliant charme traditionnel et confort moderne. Construite en 1949 et entièrement rénovée, elle offre un espace de vie spacieux et chaleureux sur deux niveaux, parfait pour une famille ou les amoureux de la nature. Avec une surface habitable de 200 m² et un terrain de 2993 m²et une dépendance, cette propriété est un véritable havre de paix. Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée et de beaux espaces verts, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se compose de six pièces lumineuses, dont cinq chambres, réparties sur deux étages, sans oublier le garage pour abriter votre véhicule. Les expositions plein Sud offrent une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Situation idéale, proche des commodités locales, des écoles, et des activités de loisirs en plein air. Les amateurs de tranquillité et de nature seront comblés par cette maison de maître d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette propriété unique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pompe à chaleur air air Double vitrage pvc volets solaire alu Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose : Dans un cadre campagne à 10 km au nord de Pont-Audemer venez découvrir cette charmante maison normande rénovée d'environ 120 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon chaleureux avec poêle à bois Godin et toit cathédral, un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre avec cheminée à foyer ouvert, une salle de bain et wc. À l'étage, un grand palier donnant sur deux chambres dont une avec pièce bureau et dressing. Un terrain d'environ 2000 m², agréable et arboré avec une terrasse exposée plein sud, un abri de jardin et un puits. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien rénové, la tranquillité et la proximité de toutes commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : Charmante maison à Bourneville- Sainte- Croix, charme et confort réunis ! À quelques kms des commerces et des axes routiers et de Deauville : ) Nichée dans un environnement paisible, cette maison de 216 m² sur un terrain de 2200 m² saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Datant de l'année 2000 et rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Avec ses 5 chambres spacieuses, son double séjour lumineux, ses 2 cuisines équipées et ses 4 salles d'eau, cette maison a été pensée pour offrir un espace de vie harmonieux et fonctionnel à ses occupants. La terrasse attenante au séjour constitue un véritable atout pour profiter des douces soirées d'été en toute intimité. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère conviviale et agréable. De plus, le confort est au rendez-vous avec un système de chauffage individuel comprenant un chauffage par le sol, une cheminée insert et des convecteurs électriques pour une chaleur douce et homogène. Côté extérieur, vous pourrez profiter de 2 places de parking et d'un box pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, un joli jardin paysager vous permettra de vous détendre en pleine nature sans quitter votre propriété. À proximité immédiate des commodités et des axes routiers, cette maison allie quiétude et praticité pour un cadre de vie harmonieux. Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix au charme indéniable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 314000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par ce charmant ensemble, où authenticité et confort se rencontrent en parfaite harmonie. La chaumière principale, offrant une agréable vie de plain-pied, saura répondre à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée : Un séjour accueillant, un salon chaleureux animé par un poêle à bois, une grande cuisine semi-ouverte avec rangements, une chambre, une salle de douches et des toilettes indépendantes. À l'étage : Un vaste palier, idéal pour un bureau ou un coin lecture, deux chambres lumineuses, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un dressing. En complément, un beau bâtiment indépendant, construit en 2005 avec des matériaux de qualité, propose de multiples usages : atelier, bureau, espace créatif… selon vos envies. Un petit garage complète cet espace, parfait pour le rangement du matériel de jardin. Le tout est niché dans un parc de 8 900 m², exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement bucolique et apaisant. Le chaume est en excellent état, l'assainissement est conforme, et une haie végétale délimite harmonieusement les espaces, préservant l'intimité. Idéal pour les amoureux de nature, de calme et de caractère, à seulement 1h45 de Paris et 35 minutes d'Honfleur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 576319 ).

Maison Familiale de Caractère à Pont-Audemer Adresse : Quartier calme de Pont-Audemer Prix : 337000 € Richard Lenoir - Conseiller Immobilier chez Optimhome a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale située à Pont-Audemer. Caractéristiques principales : Surface : 316 m² Nombre de chambres : possibilité de 10 chambres Pièces supplémentaires : Salle de billard, arrière-cuisine, cave, atelier Salon-séjour : Vaste, lumineux, exposé plein sud Cuisine : Aménagée et équipée Extérieur : Grande terrasse exposée plein sud Garage : Sur rue Description : Cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son charme indéniable. Entièrement rénovée dans un style contemporain, elle offre tout le confort moderne dans un cadre de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement. Laissez-vous également charmer par la salle de billard, idéale pour des moments de convivialité, ainsi que par les nombreux espaces fonctionnels comme l'atelier et la cave. À l'étage, 6 chambres offrent de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau, une salle de jeux, etc. À l'extérieur, une grande terrasse exposée sud vous invite à profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé en plein centre-ville. Points forts : Emplacement privilégié à 5 mn à pied du centre-ville Rénovation avec goût et de qualité Espaces de vie lumineux et spacieux Nombreuses pièces supplémentaires pour divers usages Grande terrasse ensoleillée au Sud Ouest Informations complémentaires : Taxe foncière : 3160 € Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Richard Lenoir au 06 76 92 80 10 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle au cœur de Pont-Audemer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 586376 ).

Maison bourgeoise d'exception idéalement située en plein centre-ville de Pont-Audemer, à deux pas du théâtre, des commerces et de toutes les commodités, cette demeure d'exception séduit par son élégance intemporelle et son cadre de vie unique. Cette propriété allie le charme du Normand à la structure d'une maison Art déco (très belle réussite du concepteur) À l'abri des regards, protégée par un clos de murs en pierre, la propriété s'étend sur plus de 2 hectares magnifiquement paysagés, offrant un véritable écrin de verdure en plein cœur de la “Venise Normande”. Un intérieur raffiné aux prestations remarquables : Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall majestueux de style Art déco, sublimé par une porte en fer forgé, de superbes éléments de ferronnerie et un escalier monumental. Le rez-de-chaussée accueille : une salle de réception de 50 m² avec parquet Versailles provenant d'un château de la région et cheminée en marbre, ouvrant sur une terrasse pavée au charme cosy, un salon et une salle à manger baignés de lumière, attenants à une cuisine aménagée et équipée, une lingerie fonctionnelle, un élégant bureau-bibliothèque sur mesure, réalisé par un ébéniste, une entrée de service avec escalier indépendant, ainsi qu'un WC et point d'eau séparés. Un espace nuit lumineux et Spacieux À l'étage, vous découvrirez une superbe suite parentale avec cheminée, dressing et salle d'eau attenante. L'espace se compose également de 5 chambres supplémentaires, dont 3 disposant de salle de bains ou salle de douche privative avec WC. De vastes paliers mènent vers une salle de sport, un local de rangement donnant accès au grenier aménageable, ainsi qu'un WC indépendant. Un sous-sol complet et parfaitement aménagé d'environ 170 m² vient parfaire cet ensemble : un garage de 50 m², un ancien appartement de service à rénover avec douche et dégagement, une chaufferie, une salle de jeux, de nombreux espaces et une magnifique cave à vins Un bien rare sur le marché : Alliant cachet, volumes généreux et prestations haut de gamme, cette demeure est une véritable opportunité pour les amateurs de maisons de caractère et de propriétés familiales au charme intemporel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 591266 ).

Benoît Sablon SAFTI vous propose cette maison de construction traditionnelle, sur une parcelle de 440 m², dans un environnement paisible avec une exposition plein sud. À proximité des commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un jardin clos, une terrasse et un garage avec grenier. L'extérieur de la maison comprend une belle façade en enduit, une toiture en tuile mécanique, des menuiseries en double vitrage, une terrasse de 15 m², une place de parking extérieure ainsi qu'un garage. L'aménagement extérieur est soigné, offrant un espace parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison avec vie de plain-pied, de 102 m², répartis sur deux niveaux offre un rez-de-chaussée avec un vaste séjour / salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de douche avec WC. Maison familiale avec vie de plain-pied, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît SABLON, Tél. : 06 75 76 79 63, E-mail : benoit.sablon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 900 499 575.

Situé dans la commune prisée de Condé-sur-Risle (27290), cette propriété exceptionnelle bénéficie d'un environnement préservé à seulement 40 minutes de la mer. Offrant un accès rapide à l'autoroute A13, cette localisation idéale permet des déplacements aisés vers Paris tout en profitant du calme et de la sérénité de la campagne normande. Condé-sur-Risle se distingue par ses paysages verdoyants, ses charmants villages alentour, et sa proximité avec des sites touristiques renommés de la Normandie. "Le manoir du Vivier "chargé d'histoire datant de 1926, offre une surface habitable de 400 m² répartie sur trois niveaux. Aménagé sur un terrain de 9000 m² sans vis-à-vis, ce bien d'exception se compose de 15 pièces, dont un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, un bureau-bibliothèque, neuf chambres avec cabinets de toilettes privés, une cave, une buanderie, une chaufferie, des ateliers, et une agréable maison de gardien à rénover. Avec ses terrasses, balcons vous pourrez profiter de la vue du parc arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 629 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LINCK, Tél. : 07 67 01 12 24, E-mail : angelique.linck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 834 823 452.

Iad France - Daniel Carolo-Noblecourt vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 90 m² à Pont-Audemer, avec Jardin, Garage et Balcon Laissez-vous séduire par cette ravissante maison traditionnelle située à Pont-Audemer, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour une famille. Érigée en 1962, cette propriété bien entretenue propose un cadre de vie agréable, avec 3 belles chambres offrant tout le confort nécessaire. La maison se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Profitez également d'un agréable balcon pour prendre l'air frais et d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Côté extérieur, un charmant jardin bien entretenu entoure la maison, offrant un espace verdoyant pour les moments de loisirs en famille. Un garage est également à votre disposition pour sécuriser votre véhicule. Les prestations de cette maison comprennent un chauffage individuel via une cheminée et des radiateurs, offrant un confort thermique optimal. De plus, vous bénéficiez des équipements modernes tels que la connexion câble TV, le téléphone et une installation d'assainissement. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des écoles (200m) et des commerces (500m), offrant un quotidien pratique et confortable. De plus, l'autoroute est accessible à seulement 5km pour faciliter vos déplacements. Cette maison pleine de charme nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être personnalisée à votre goût. Une belle opportunité pour créer un cocon familial à votre image dans un cadre paisible. N'attendez plus pour visiter ce bien unique à Pont-Audemer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Carolo-Noblecourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 343870507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benoît Sablon SAFTI vous propose cette maison de construction traditionnelle, implantée dans un environnement campagnard paisible, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en étant à proximité du centre ville. Cette propriété sur un terrain de 360 m² comprend une maison de 102 m² habitables avec un jardin clos, une terrasse de 15 m², un garage avec grenier, et une place de parking extérieure. L'orientation plein sud permet de profiter pleinement du jardin et de la terrasse, offrant des moments de détente en extérieur. À l'intérieur, la maison présente une distribution pratique avec un rez-de-chaussée comprenant un séjour / salon spacieux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain, et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle de douche. Les menuiseries en double vitrage, les multiples aménagements et les revêtements de sols variés viennent compléter les caractéristiques de ce bien, idéal pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît SABLON, Tél. : 06 75 76 79 63, E-mail : benoit.sablon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 900 499 575.

Iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose : Découvrez cette maison de caractère de 145 m², entièrement rénovée avec des matériaux nobles et un véritable soucis du détail, à 10 mn de Pont-Audemer, à 5 mn d'Epaignes. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle pièce à vivre ouverte sur la terrasse et le jardin, un salon, une cuisine aménagée et équipé avec meubles sur mesures. Pour une vie de plain-pied : une chambre, une salle douche avec WC. À l'étage : trois chambres spacieuses et une salle douche avec rangements. À l'extérieur, vous apprécierez : - un double garage avec cave et atelier de 60 m² - une charreterie - Le jardin soigneusement aménagé et entretenu. Prestations de qualité respectant le charme de la maison Normande, alliant confort et authenticité. Confort thermique - Assainissement aux normes. Contactez-moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette charmante bâtisse en colombages, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement à un intérieur moderne et fonctionnel. Nichée au cœur d'un jardin clos de 1 000 m², cette maison de caractère offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux séjour-salon baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à pellets et s'étend sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une buanderie, des toilettes et un espace de rangement. À l'étage, un couloir avec placard dessert quatre chambres, une salle de douche avec double vasque, et un WC séparé. Le tout a bénéficié d'un relooking moderne et soigné ! Atout majeur : son emplacement stratégique ! Avec un accès rapide à l'autoroute, Rouen et Le Havre sont accessibles en seulement 40 minutes. Les écoles et le ramassage scolaire se trouvent à proximité immédiate. Ce bien vous séduira par son caractère, son confort contemporain et sa situation privilégiée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 598425 ).

Situé dans l'un des secteurs recherchés de la Venise normande, cet ensemble en chaume ne se contente pas d'offrir un lieu de vie : il incarne un art de vivre, où authenticité, sérénité et beauté naturelle se conjuguent au quotidien. Ici, chaque pierre, chaque L'ensemble vous accueille dans une atmosphère douce et apaisante, à l'image du lieu. Le cachet d'origine a été soigneusement conservé, et l'ensemble dégage une harmonie réconfortante entre tradition et confort. La maison principale vous propose une vie de plain-pied, idéale et pratique, sans compromis sur le charme. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et authentique : un salon intimiste animé par une superbe cheminée ouverte, un séjour lumineux, une cuisine aux accents d'antan, une chambre confortable, une salle de douche et un toilette. Chaque pièce dégage une ambiance feutrée, propice au bien-être au quotidien. À l'étage, le charme se poursuit avec trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Cet espace nuit offre un cocon idéal pour accueillir famille ou amis dans les meilleures conditions. Mais c'est à l'extérieur que la magie opère pleinement. Le jardin paysager, magnifiquement fleuri, s'étend sur 4 200 m² et vous transporte dans un univers bucolique où se mêlent senteurs, couleurs, et jeux de lumière. Chaque espace a été pensé comme une invitation à la détente : coins d'ombre sous les arbres, massifs floraux soigneusement composés, allées discrètes menant à des espaces secrets, propices à la lecture, la méditation, ou un café au soleil. On s'y sent immédiatement ailleurs… et chez soi à la fois. Au cœur de ce jardin poétique, une adorable chaumine indépendante ajoute à la singularité de l'ensemble. Véritable lieu de vie à part entière, elle dispose d'une terrasse intime, d'une buanderie avec un ancien four à pain chargé de souvenirs, et à l'étage, d'un espace nuit ou d'un atelier baigné de lumière, idéal pour télétravailler, créer, recevoir, ou simplement se retirer pour un moment de calme absolu. Une ancienne écurie, pleine de potentiel, et un garage avec grenier complètent harmonieusement cet ensemble, ajoutant encore à la richesse de ce bien rare. Avec ses trois accès indépendants, son absence totale de vis-à-vis et son entretien – notamment une couverture en chaume régulièrement suivie par des artisans locaux – ce lieu offre une qualité de vie incomparable, dans une nature vivante et bienveillante. La commune est équipée de la fibre, vous permettant de conjuguer vie à la campagne et connectivité moderne. Située sur les hauteurs de la Seine, elle vous promet de belles promenades. À seulement 1h30 de la porte Maillot et 40 minutes d'Honfleur, ce bel ensemble vous offre un quotidien apaisé, dans un écrin verdoyant, tout en restant connecté aux grands axes. Une invitation au ralentissement, sans renoncer à vos projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 588692 ).

En exclusivité dans ma vitrine, cette élégante demeure de près de 300 m², répartie sur trois niveaux et desservie par un ascenseur, conjugue le charme intemporel d'une maison de maître et le confort moderne. Elle séduit par ses éléments anciens préservés : cheminées, parquets, escalier d'époque, boiseries, moulures et belles hauteurs sous plafond. Son extension contemporaine de 50 m² accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, dotée d'une cheminée Polyflam, ouverte sur une grande terrasse en bois avec store banne motorisé, la piscine chauffée (11 x 4 m), sa pool house et le parc paysager de 2 900 m². Ce dernier propose, à l'avant, un jardin à la française et, tout autour, un cadre arboré et fleuri qui souligne le caractère de la propriété. Au rez-de-chaussée (170 m², vie de plain-pied) : entrée majestueuse, double salon traversant, grande cuisine dînatoire, séjour spacieux, chambre, buanderie (pouvant devenir salle de bain pour suite parentale), WC indépendants. Au 1er étage : deux suites, une 3ème chambre confortable, des WC indépendants. Au 2d étage : deux superbes chambres aux plafonds cathédrale laissant apparaître les poutres et une troisième avec cabinet de toilette. Au sous-sol (accessible par ascenseur) : superbe cave à vin, chaufferie, espaces de stockage. Grand garage attenant avec porte motorisée, portail électrique, interphone, chauffage au gaz de ville, adoucisseur d'eau, fibre, double vitrage avec volets roulants, assainissement collectif. Déjà dotée d'un caractère unique, cette demeure pourra révéler, après quelques aménagements, tout son potentiel et devenir une résidence d'exception, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire de standing. À seulement 5 minutes de l'A13,35 de la gare de Bernay et 25 de Honfleur, proche toutes commodités et écoles. Contact 7j / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

Découvrez cette propriété de caractère de 470 m², nichée au cœur d'un somptueux parc paysager de 1,8 hectare, véritable écrin de verdure propice à la sérénité. Alliant charme de l'ancien et prestations haut de gamme, cette demeure séduit par son raffinement, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses matériaux. Un lieu rare, pensé pour conjuguer élégance, confort et art de vivre. Édifiée sur trois niveaux, la maison propose une parfaite viabilité de plain-pied, un étage dédié à la détente et un sous-sol complet aux multiples fonctionnalités. Dès l'entrée, un vestibule de belle facture dessert harmonieusement les espaces de vie, prolongés par une vaste terrasse exposée plein sud avec store électrique et vue panoramique sur le parc. Au cœur du rez-de-chaussée, la pièce de réception de 52 m² s'impose avec prestance. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, elle s'ouvre sur la nature et s'agrémente d'une cheminée en pierre restaurée, idéale pour des soirées conviviales. La cuisine dînatoire, à la fois spacieuse et chaleureuse, est équipée d'une cheminée avec rôtissoire mécanique. Elle s'accompagne d'une arrière-cuisine et d'une laverie avec WC, accessibles depuis le sous-sol, pour un quotidien fluide et fonctionnel. Côté nuit, deux belles chambres en rez-de-chaussée offrent confort et intimité. La première dispose d'une salle d'eau avec douche balnéo, double vasque en verre et WC. La seconde, digne des plus belles résidences, se dote d'une salle de bains en marbre rose avec baignoire, douche, double vasque et robinetterie plaquée or. Un vaste bureau complète cet espace, parfait pour le télétravail ou une activité libérale. À l'étage, un grand espace de loisirs vous attend avec salle de billard, home cinéma et possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres supplémentaires. Deux chambres existantes, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé viennent compléter ce niveau pensé pour le bien-être. Le sous-sol total accueille de généreux espaces de rangement, une cave ventilée, une chaufferie équipée d'une chaudière à pellets automatique, et un garage doté d'une borne de recharge rapide pour véhicule électrique. Les prestations sont à la hauteur : dalles béton pour une isolation phonique optimale, ravalement de façade et enrobés récents, spa thérapeutique 5 places, domotique avancée, visiophone… chaque détail a été pensé pour allier performance, sécurité et confort. À seulement 15 minutes de Pont-Audemer et 35 minutes de Honfleur, cette propriété offre un cadre de vie serein au cœur de la campagne, tout en restant connectée aux principaux axes et aux lieux touristiques prisés. Laissez-vous envoûter par cette demeure d'exception, où chaque élément reflète un art de vivre raffiné et intemporel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 585104 ).

Iad france - gérald masson vous propose : maison sur 3 niveaux avec cave, bergerie et atelier attenants – à 5 min du centre-ville de pont-audemer. Ideal 1er achat, jeune couple ! Maison avec un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Vous trouverez : rdc : salle, salon, cuisine, pièce avec salle d’eau (possible suite parentale) 1er étage : 2 chambres + salle de bain (1 chambre en travaux) 2e étage : 1 grande chambre + combles aménageables (possibilité 4e chambre) les atouts : belle terrasse, surface de 115 m² répartie sur 3 niveaux, comble aménageable offrant la possibilité de créer une 4e chambre, sous sol, cave, bergerie, atelier, a quelques kilomètres de pont audemer. La toiture nécessite une rénovation, un devis est disponible sur demande. Les chambres à l’étage ont été récemment rénovées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis disponible 7j / 7! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gérald masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 940488562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gérald masson vous propose : cette demeure de charme en pleine campagne, à seulement 10 minutes de toutes commodités ! Vous rêvez de tranquillite absolue ? Nichée dans un cadre verdoyant, cette magnifique chaumière normande vous offre un véritable havre de paix, alliant authenticité et confort moderne. Les atouts de cette propriété : situation exceptionnelle, au calme, sans nuisances ni vis-à-vis spacieux terrain parfaitement entretenu grande terrasse idéalement exposée au rez-de-chaussée, vous trouverez : une belle pièce de vie conviviale avec cheminée à insert une cuisine aménagée et fonctionnelle deux pièces polyvalentes (bureau, dressing, etc.) une salle de douche moderne une chambre lumineuse et confortable à l’étage  : trois chambres accueillantes un bureau (actuellement utilisé comme chambre supplémentaire) localisation  : à seulement 10 minutes de pont-audemer et de l’axe autoroutier a13, et à 30 minutes de honfleur un bien rare, idéal pour celles et ceux en quête d’une qualité de vie hors du commun. Pour plus d'informations ou pour découvrir cette propriété, je suis à votre disposition 7j / 7! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gérald masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 940488562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gérald masson vous propose : ideal famille, proche du centre de bourneville située à 5 minutes à pied du centre de bourneville, des écoles (maternelle, primaire et collègue) ainsi que de 5 minutes en voiture de l’accès autoroutier a13, cette maison de famille allie confort, praticité et cadre de vie paisible. Les atouts : grande terrasse principale exposée sud, d’environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours et offrant une belle vue dégagée sous-sol complet et parking privatif agencement : rez-de-chaussée : deux chambres, une pièce de vie lumineuse avec cheminée traditionnelle, cuisine ouverte, une salle de bain étage : deux belles chambres supplémentaires et une salle de douche un bien idéal pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité et proximité avec les services du quotidien. 25 minutes des portes du havre, de rouen et 45 minutes de caen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gérald masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 940488562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gérald Masson vous propose : Cette Maison idéalement située à proximité du centre-ville – à seulement 10 minutes à pied ! Venez découvrir cette charmante maison, parfaitement agencée, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Elle comprend au rez-de-chaussée : Deux belles chambres, Une cuisine Une salon / séjour, Une salle de bain. À l’étage, vous trouverez : Trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir toute la famille, Une salle d’eau. La maison dispose également d’une véranda lumineuse, idéale pour profiter des beaux jours, et d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec une cuisine attenante alliant convivialité et praticité. Le tout repose sur un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement ou de stationnement. À l’extérieur, une belle terrasse exposée plein sud vous permettra de savourer les journées ensoleillées. Située à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, collège et lycée, cette maison offre un emplacement privilégié, parfait pour une vie de famille équilibrée entre confort et proximité. Disponible 7 / 7jrs pour vous faire découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 940488562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante grange normande rénovée avec pigeonnier sur un terrain de 2000 m² à 10 minutes de Pont Audemer Découvrez cette magnifique grange normande, entièrement rénovée avec goût, à proximité de Pont-Audemer et des principaux axes autoroutiers. Située à seulement 2 km des commerces et écoles, cette maison pleine de charme allie authenticité et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée spacieuse Un WC indépendant Une salle de douche moderne Une cuisine aménagée et équipée Un séjour lumineux Un salon chaleureux avec une cheminée insert Une remise pratique pour le rangement À l'étage, une grande zone palière dessert : 4 chambres confortables, dont une avec balcon Un WC avec lave-mains La propriété comprend également un garage et un jardin bien entretenu. Idéale pour les amoureux de la campagne normande, cette maison équipée de la fibre est à la fois proche des commodités et des grands axes routiers. Venez y poser vos valises Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 572251 ).