Maison avec terrasse à vendre à Châteauneuf-en-Thymerais (28170)

Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : À VENDRE – Maison familiale à Châteauneuf-en-Thymerais à 18 mn de la gare de Courville (direction Chartres, Versailles et Paris / Montparnasse ou 22 mn de la gare de Dreux (direction Versailles / Paris Montparnasse). Située dans un lotissement très calme de Châteauneuf-en-Thymerais, cette maison bénéficie d’un environnement agréable avec commerces et commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un beau séjour lumineux avec cheminée et insert, une véranda chauffée et climatisée permettant d’en profiter toute l’année, une cuisine séparée aménagée, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier aménagé en bureau dessert trois chambres et un WC indépendant. L’ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 510 m² et dispose d’un double garage ainsi que d’un portail électrique. Côté confort et équipements : Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, velux PVC double vitrage, chauffage et climatisation par pompe à chaleur, cheminée avec insert, chauffe-eau thermodynamique. Une maison fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements et une visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory CARRÉ vous propose : Découvrez cette grande maison familiale de 147 m², parfaitement entretenue et située à deux pas des commerces et services de Châteauneuf-en-Thymerais (Centre-ville à pied). Au rez-de-chaussée, profitez d’une vie de plain-pied avec : •une entrée accueillante •un séjour-salon lumineux donnant sur une terrasse exposée plein Sud, idéal pour les moments en famille •une cuisine équipée •1 chambre confortable et 1 bureau •salle d’eau et WC indépendant À l’étage : •4 chambres supplémentaires •salle de bains et WC •un espace pour potentiel dressing Le sous-sol total offre : grand garage, cave à vin, atelier chauffé, pièce supplémentaire et chaufferie avec douche et WC, parfait pour les loisirs ou le bricolage. Points forts : •DPE C : économie et confort thermique grâce à la pompe à chaleur neuve et le ballon thermodynamique •toiture et sous-sol en excellent état / isolation soignée •terrain clos de 574 m² À seulement 20 minutes de Dreux et 25 minutes de Chartres, cette maison combine confort familial, luminosité, vie de plain-pied et proximité immédiate des commerces et services de Châteauneuf-en-Thymerais, à 6 minutes du Golf du Bois d’O. Quelques travaux de rafraîchissement et de décoration permettront de personnaliser la maison à votre goût et de valoriser tout son potentiel. La base est saine et bien entretenue, vous pourrez y emménager tout en modernisant progressivement. Contactez-moi au plus vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory CARRÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 908277189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Meurtin vous propose : Vous souhaitez poser vos valises ? Visiter ce bien à 2min de Digny et 10 de Chateauneuf. Coup de cOEur assuré pour ce pavillon situé dans la paisible commune d'Ardelles. Construit en 2003 et bénéficiant d'un bon état général, ce logement spacieux offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête de tranquillité. La maison fait 113 m² loi Carrez, mais 126 m² au total offrant ainsi de beaux volumes dans les pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour chaleureux de 45 m² donnant sur le jardin, idéal pour se détendre en famille, et une cuisine de 10.5 m² où vous pourrez concocter de délicieux repas pour vos proches. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres en parfait état, offrant de l'intimité à chaque membre de la famille. Un WC dans la salle de bain et un spacieux dressing ajoutent une touche de confort supplémentaire à cet étage. Côté extérieur, une terrasse exposée au nord ouest donnant sur le magnifique jardin de 1500 m², vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposerez également d'un garage pour abriter votre véhicule. La localisation de ce pavillon est idéale, proche des commodités de Digny et Chateauneuf, ramassage scolaire dans la rue, et au calme pour profiter de la nature. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant pavillon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Meurtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Besnard vous propose : * Charmant Pavillon 4 Pièces avec Jardin à Châteauneuf-en-Thymerais * Bienvenue dans ce ravissant pavillon situé à Châteauneuf-en-Thymerais, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour une famille ou un couple recherchant la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Ce pavillon de 62 m², en excellent état général, est réparti sur un seul niveau, offrant ainsi une circulation aisée et une organisation pratique de l'espace. Vous trouverez 2 chambres spacieuses pour accueillir votre famille, un salon lumineux pour partager des moments conviviaux, une salle à manger pour des repas en famille, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Côté extérieur, vous serez séduits par le vaste jardin arboré de 694 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Une terrasse pourrait facilement être aménagée pour créer un espace de détente extérieur. Ce bien est également doté d'un garage en sous sol pour abriter votre véhicule en toute sécurité, offrant un confort supplémentaire à votre quotidien. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Châteauneuf-en-Thymerais, ce pavillon bénéficie d'une exposition plein Sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez des commodités telles que les écoles, les commerces locaux et les espaces verts pour des balades en famille. Si vous recherchez un cadre de vie tranquille, avec un jardin ensoleillé et un garage pour votre voiture, ce pavillon est fait pour vous. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 408 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 421558578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Leblanc vous propose : Maison de Campagne Authentique - 2 Chambres - Bureau - Terrasse - Piscine - Garage - dépendance. Nichée dans la charmante commune de Saint Jean de Rebervilliers, cette maison de campagne vous offre un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Construite avant 1948 sur un vaste terrain de 1869 m², cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de charme rural. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le rez-de-chaussée : salon avec cheminée insert, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas, tandis que la salle à manger et la terrasse vous offriront des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage : une mezzanine abrite un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de créativité, deux chambres confortables, Les surfaces généreuses et la disposition des pièces confèrent à cette maison un confort optimal. Les expositions plein sud, est et ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance paisible et agréable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine rafraîchissante, parfaite pour les journées ensoleillées, et d'un vaste jardin pour vous détendre ou organiser des activités en plein air. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité du Golf du Bois d'O à seulement 3 km, tandis que les commodités de Châteauneuf en Thymerais se trouvent à 4 km, vous offrant un accès facile aux commerces et services. En bon état, cette maison de campagne est prête à vous accueillir pour créer de précieux souvenirs en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette demeure authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 433270063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Meurtin vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle de 143 m² sur un Terrain de 1000 m² à Favières * A 10 min de Chateauneuf et de Courville Cette maison traditionnelle de 143 m² construite en 1967 a su conserver tout son charme tout en bénéficiant d'une rénovation récente pour assurer un excellent état général ainsi que son très bon DPE. * Description des Pièces : * - 8 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses (possibilité d'une cinquième au rez-de-chaussée) - 1 bureau pour travailler - 1 WC - 1 salle de bain à l'étage - 1 cuisine séparée, équipée - 1 grand salon lumineux de 12,5 m² avec insert ouvert sur un séjour de 25 m² offrant une pièce centrale de vie de plus de 35 m² - 2 terrasses pour profiter des beaux jours - 2 très beau garages de grande superficie, (20 et 25 m²), l'un pouvant être transformé en bureau ou chambre) * Avantages de ce Bien : * - Un terrain de 1000 m² offrant un cadre champêtre calme et verdoyant - Un bon état général garantissant un emménagement sans frais supplémentaires - Présence de la fibre pour une connexion internet - nombre de chambres - dépendances de qualité Située à Favières, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités de Chateauneuf et de Courville. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des grands axes routiers pour vos déplacements quotidiens. La gare pour Paris est également à 10 min (Courville) Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette belle maison traditionnelle. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Meurtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ARTHURIMMO. COM Chartres vous présente cette maison traditionnelle de 143 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant dans la commune de Favières. Elle offre une lumineuse pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine séparée et équipée, ainsi que 4 chambres et un bureau, avec la possibilité d’aménager facilement une 5ᵉ chambre. Une buanderie et un atelier complète ce bien. Côté confort, vous profiterez d’une pompe à chaleur récente avec climatisation réversible, assurant une maison agréable en toute saison. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 000 m² est idéalement agencé avec : un garage séparé et une dépendance, un poulailler et un potager, parfaits pour les amoureux de nature et de vie familiale au grand air, deux terrasses dont une couverte avec barbecue pour vos moments de détente en extérieur. Une maison chaleureuse, bien entretenue, qui allie confort et authenticité, tout en laissant place à vos projets d’aménagement. Proche des commodités, commerces et gare (10 min de Courville et Châteauneuf). Un bien rare à découvrir rapidement !

Située à Maillebois, cette charmante maison ancienne de type corps de ferme a été entièrement rénovée. Dernière maison au bout d'un chemin, elle offre un environnement calme et préservé. Châteauneuf-en-Thymerais est à 8 km, la gare de Dreux à env. 25 minutes et Paris à 110 km. La propriété s'étend sur plus de 1,6 hectare de terrain arboré et boisé, idéal pour la détente ou différents projets familiaux ou de loisirs. Une grande terrasse pavée, un double garage et plusieurs dépendances attenantes et indépendantes complètent l'ensemble. La maison développe environ 157 m² habitables. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie en open space avec séjour, salon et cuisine américaine aménagée et équipée de qualité. Le rez-de-chaussée comprend également un salon, un débarras, un WC, une pièce lingerie, une arrière-cuisine avec accès extérieur et une grande chambre parentale. À l'étage, un palier aménagé en salon dessert trois chambres et une salle de douche. Classée énergie C, la maison bénéficie d'une excellente isolation et de pompes à chaleur air / eau et air / air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djoher TEBAA, Tél. : 07 84 32 60 65, E-mail : djoher.tebaa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 509 528 493.

Iad France - Alban Genevier vous propose : En exclusivité : À découvrir sans plus attendre, cette jolie demeure de 1948 située entre Brezolles et Châteauneuf en Thymerais, à proximité du village de Maillebois avec ses commodités telles qu'une école primaire et des commerces, rénovée en 2020 vous attend. Érigée sur un terrain clos et sécurisé de 1974 m², sans vis-à-vis et dans un environnement calme, elle offre une surface habitable de 160 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie de plus de 80 m² avec ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond de 5,50m. La cuisine ouverte est meublée et partiellement équipée (évier, four, micro-onde), accompagnée d'un cellier et d'une véranda. Vous trouverez également un toilette suspendu indépendant et une salle d'eau avec douche et doubles vasques. L'espace nuit se compose d'une chambre de 19 m², d'une seconde chambre de 15 m² aménagée en suite parentale avec un dressing indépendant et une salle d 'eau à finir d'aménager (parquet, meuble vasque, colonne de douche à poser, ainsi que d'un toilette suspendu présent à installer) et pour finir, une pièce de 13 m² pouvant servir de chambre ou de bureau. Concernant les extérieurs, un garage de 45 m², un abri de jardin, un parking privatif ainsi qu'un très beau jardin viennent compléter ce bien d'exception. Si vous êtes en quête de tranquillité et d'espaces verts, cette maison de campagne représente une opportunité rare. Travaux de finitions et d'aménagements à prévoir (combles aménageables de plus de 60 m² permettront de faire éventuellement deux chambres supplémentaires). Les atouts de cette maison incluent son isolation, sa pompe à chaleur, ses menuiseries avec volets roulants électriques récents, son DPE en B, ses volumes agréables, sa cuisine aménagée, son grand terrain, son garage, ses combles aménageables et sa localisation. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un coin de paradis à Maillebois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété ! À découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Genevier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 910205673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Judicaël Pinto vous propose : Longère de Caractère à Maillebois Découvrez cette magnifique longère française en pierre située à Maillebois, offrant un parfait équilibre entre charme traditionnel et confort contemporain. Avec une surface habitable de 189 m² et un terrain de 1744 m², cette propriété est un véritable bijou à découvrir. La longère se compose de 4 chambres dont une à l'étage, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Deux salles de bains bien aménagées complètent l'espace nuit. Vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, la cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que la terrasse offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Les pièces de vie sont pensées pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour créer des souvenirs en famille. Le jardin arboré et bien entretenu est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La longère est en bon état général et présente un potentiel d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser encore davantage cet espace exceptionnel (combles aménageables) Travaux à prévoir. Proche des Yvelines et la Normandie c'est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de charme et d'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette magnifique longère à Maillebois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Judicaël Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 990240616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine millien vous propose en exclusivite cette maison individuelle (env. 80 m²) sur sous-sol total (une partie aménagée et chauffée d'env. 40 m²) située à seulement 5 min de treon au calme et sans vis à vis. Pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et répartiteur de chaleur, cuisine ouverte, aménagée et équipée, salle de douche avec wc, 3 chambres. Sous-sol : pièce aménagée et chauffée d'env. 40 m², chaufferie. Fenêtres double vitrage, vmc, chauffage pompe à chaleur air / air, aucune anomalie electrique. Un beau terrain clos et arboré d'env. 1000 m² avec terrasse et store banne, grand garage (env. 40 m²) avec grenier, sur dalle béton et électricité, abris bois, potager, cabanon de jardin. Prix : 176000 euros dont 3.53% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 6000 euros), soit 170000 euros hors honoraires. Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433 446 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Karine millien vous propose à seulement 15 min de dreux cette maison de plain-pied de 2014, produit rare sur la marché ! Entrée avec placard, pièce de vie lumineuse, cuisine moderne, aménagée, équipée et ouverte, wc indépendant, salle de bains, 3 chambres avec dressing. Fenêtres double vitrage, chauffage pompe à chaleur (2021), vmc, maison raccordée à la fibre optique, assainissement collectif. Le tout sur un terrain clos d'env. 430 m² clos et arboré avec cabanon de jardin en dur. Dpe : a - ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 198000 euros dont 4.21% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8000 euros), soit 190000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432 519 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Thomas Meurtin vous propose : En exclusivité iad, à 1 km de Tréon, 10 de Vernouillet Maison récente (2014) de plein pied offrant une belle pièce à vivre de 36 m², cuisine ouverte sur salon équipée, trois chambres (10,10 et 9 m²), une salle de bain et une buanderie. Très bon DPE car maison récente (estimation de chauffage annuel entre 450 et 600€ l'année), ballon thermodynamique, et pompe à chaleur installée il y a 2 ans. Combles totalement aménageables, pouvant offrir un étage avec des chambres supplémentaires. Terrain de 411 m². Tout à l'égout, fibre, vide sanitaire 80 cm 2 min de Tréon et de ses commerces et écoles, 10 min de Vernouillet, venez poser vos valises. La maison est totalement rafraichie pour la vente. Tout sera blanc pour une projection plus facile, et une personnalisation aisée. Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Meurtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite, sur la commune d'aunay-sous-crecy, valmo immobilier vous propose cette charmante maison de 138 m² édifiée sur un terrain de 561 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée sur le salon séjour de 43 m², une cuisine équipée séparée, un couloir desservant 2 chambres (13.88 m² et 11.57 m²), une salle de bains et un wc indépendant. Au rez-de-jardin, une cuisine, une chambre (14 m²), une salle de douche avec wc, une buanderie et un grand garage avec espace atelier. Le jardin clos est doté de 2 terrasses et un cabanon. Environnement agréable et au calme. Commerces à 5 mn. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par m. Juan fernandez - ei - norsac : 904 415 692, enregistré au greffe du tribunal de commerce de versailles comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Alban Genevier vous propose : En exclusivité, cette maison, située dans un hameau de Tremblay-les-Villages, est parfaite pour vous installer avec votre famille : 4 chambres, un bureau, un garage et un jardin pour les enfants. * Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo * Cette maison de 6 pièces, 141 m² de surface habitable (161 m² de surface au sol), comprend : une entrée avec rangements, un double séjour traversant avec un insert à granulés, donnant sur une cuisine aménagée, et sur la terrasse. Le rez-de-chaussée est complété par l'espace nuit avec un bureau, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC indépendants, et une buanderie donnant accès au garage de 24 m². L’étage est composé de 3 chambres (13 m², 14 m² et 25 m² au sol chacune), de WC, d'une pièce dressing, et d'une pièce pouvant être une future salle d'eau (arrivées d'eau). La maison est bâtie sur une parcelle de 1183 m², clôturée, avec une terrasse à l'arrière de la maison (exposée Est) et un abri de jardin de 10 m² (dalle béton). Informations complémentaires : maison Siporex (bonne isolation, DPE C) construite en 2000, chauffage électrique (pompe à chaleur pour radiateurs du RDC, autre PAC pour une unité réversible à l'étage) et insert à granulés de 2022, ballon d’eau branché sur la PAC, double vitrage PVC, portail motorisé, fosse septique. La maison est située dans un hameau de Tremblay les Villages. Cette commune dispose de plusieurs commerces, une école, un centre de loisirs, une maison de santé et une maison des assistantes maternelles. La maison est située à 10' de Vernouillet / Dreux et 15' de Lèves (via la N154 à proximité). Contactez-moi pour en savoir plus, et pour visiter la future maison de votre famille ! Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Genevier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 910205673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 2 km de Tremblay-les-Villages, cette charmante maison ancienne de 1900, entièrement rénovée avec soin, se situe à proximité des commerces et bénéficie du ramassage scolaire pour les écoles de Tremblay, le collège de Châteauneuf-en-Thymerais et le lycée de Dreux. Elle offre environ 170 m² habitables et séduit dès le premier regard par sa toiture normande en petites tuiles plates de pays, qui lui confère un charme authentique et rare. Dès l'entrée dans la pièce de vie principale d'environ 52 m², le coup de cœur est immédiat : le plafond cathédrale, les grandes baies vitrées laissant entrer la lumière, et surtout la superbe cheminée ancienne, imposante, équipée d'un poêle à granulés, créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une mezzanine surplombe la pièce et peut servir de chambre d'amis ou d'espace détente. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle chambre avec placards, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, de toilettes séparées et d'un vaste cellier. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards et plafonds cathédrale, une salle d'eau et de nombreux rangements complètent l'ensemble. La maison est édifiée sur un terrain clos, joliment arboré et paysagé de 1170 m², sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Depuis le séjour, une jolie terrasse permet de profiter du jardin en toute tranquillité, avec un coin barbecue idéal pour des moments conviviaux. Un studio totalement indépendant de 35 m², neuf, situé au-dessus du double garage, offre un espace supplémentaire parfait pour recevoir famille ou amis. Il comprend une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Une propriété pleine de charme, alliant caractère et confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 (réf. 587030 ).

Située entre Chartres et Dreux, au cœur d'un hameau paisible à la campagne tout en restant à proximité immédiate de Tremblay-les-Villages, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Le ramassage scolaire est assuré sur place : écoles maternelle et primaire à Tremblay-les-Villages, collège à Châteauneuf-en-Thymerais, et lycées à Dreux ou Chartres. Cette ancienne fermette du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénovée avec goût, développe une belle surface habitable d'environ 160 m². Elle propose un spacieux salon-séjour de 70 m² agrémenté d'une cheminée avec insert. Cette pièce traversante, lumineuse, offre un accès direct à la terrasse et au jardin, avec une agréable exposition est / ouest. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un espace repas convivial. Un cellier ainsi que des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande pièce palière permet la création aisée d'une quatrième chambre (simple cloison à prévoir). L'espace nuit comprend également trois belles chambres mansardées offrant des surfaces comprises entre 9 et 20 m², ainsi qu'une vaste salle de bains avec douche et toilettes. La décoration est soignée, actuelle et harmonieuse. Les menuiseries sont en PVC double vitrage imitation bois. Pompe à chaleur air / air récente. L'étage est équipé de radiateurs électriques. Les dépendances et extérieurs ne sont pas en reste avec un garage de 50 m², permettant le stationnement d'un véhicule, ainsi qu'une piscine semi-enterrée en bois. La toiture en ardoise, refaite en 2004, assure une excellente pérennité du bâti. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, paysagé et arboré de 886 m², sans aucun vis-à-vis. Belles prestations – Aucun travaux à prévoir – Coup de cœur assuré Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 (réf. 598702 ).

Iad france - christophe de pinho vous propose : longère rénovée avec charme – 170 m² – tremblay-les-villages – terrasse, garage, confort moderne cette superbe longère du xixe siècle a été rénovée avec soin pour allier le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Une maison unique, idéale pour les amateurs d’authenticité à la recherche d’un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée salon chaleureux avec insert de 44 m² mezzanine avec espace bureau ou détente une chambre, salle de bain, wc indépendant buanderie pratique à l’étage : deux grandes chambres lumineuses salle d’eau à l’extérieur : terrain bucolique de 1100 m² studio indépendant terrasse de 41 m² idéale pour les repas d’été double garage pour stationner en toute sécurité cave pour rangement supplémentaire confort & équipements : chauffage performant : insert bois, pompe à chaleur, radiateurs fibre optique, climatisation, vmc cadre de vie : maison au calme, située dans un environnement verdoyant. Une propriété pleine de charme, clé en main, idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe de pinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 539443317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au centre de Digny, maison de village proche de toutes les commodités. Bâtie sur deux niveaux, cette maison est idéale pour une grande famille, ou pour une assistante maternelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un séjour de 70 m², une chambre, ainsi qu'une pièce pouvant accueillir une cuisine à aménager selon vos goûts (toutes les arrivées d'eau et évacuations sont prévues). Une salle d'eau et deux WC complètent ce niveau. Il est également possible d'aménager facilement une deuxième chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, une pièce palière dessert quatre chambres et une salle de bains avec WC. Cette bâtisse spacieuse offre beaucoup de potentiel et bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville. À l'extérieur, vous trouverez une cave, une dépendance, un garage accessible depuis la rue d'une surface de 150 m², ainsi qu'un terrain clos et paysager avec une belle terrasse exposée au sud. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf. 908890.

Iad france - thimea froger vous propose : coup de coeur garanti ! Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle de 143 m² offre confort, espace et tranquillité sur un terrain arboré de 879 m². Au rez-de-chaussée, une entrée au toit cathédrale mène à une pièce de vie de 70 m² avec séjour-salle à manger et poêle à pellets, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres, une salle de bains et des wc complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle d’eau avec wc. Une maison idéale pour une vie de famille. Un sous-sol total complète ce bien en proposant garage, rangement et cave. Faite vite ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 212 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme thimea froger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 985193945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison contemporaine de 2023. Synonyme d'élégance, de modernité et de confort optimal. Nichée dans un environnement calme, elle offre à votre famille un cadre de vie privilégié, sans aucun compromis sur l'espace généreux et la luminosité naturelle. Cette bâtisse bénéficie des garanties et du confort inégalé du contemporain, notamment grâce à une isolation performante norme RT 2022 garantissant des économies d'énergie significatives. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous invite à découvrir la partie jour, véritable cœur chaleureux de la maison : • Grande pièce de vie de plus de 50 m². • Cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée, offrant une vue imprenable sur le jardin. Le séjour est exposé sud-est, il est doté de larges baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée offre également un espace nuit idéal pour une vie de plain-pied : • Deux chambres (15 m² et 11 m²). • Une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage est entièrement dédié au repos avec : • Trois chambres supplémentaires (12,88 m², 11,25 m², 12,5 m²). • Dont deux chambres avec dressings attenants. • Une seconde salle d'eau et un WC séparé. Côté commodités, cette propriété dispose : • D'un grand garage avec porte en aluminium électrifiée. • D'une buanderie de 12 m². • D'une dépendance d'environ 20 m². Le terrain est sécurisé par un portail électrique et une clôture en aluminium. Fonctionnelle, claire et conçue avec des matériaux de qualité et des normes actuelles, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf. 932914.

Votre conseillère Emilie vous propose cette ancienne maison de 1865, entièrement rénovée sur la commune de Clévilliers. À quelques pas des écoles maternelle et primaire, avec ramassage scolaire pour le collège de Saint-Prest et le lycée de Chartres à 20 minutes. D'une superficie habitable de 150 m² répartis sur 2 niveaux, elle se compose de : - au rez-de-chaussée : un séjour de 34 m², une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. - au 1er étage : 4 chambres, dont une avec dressing de 7 m², une salle de bain avec toilettes de 8 m² Vous pourrez profiter de son jardin clos de 819 m² avec une grande terrasse. Une grange de 90 m² mitoyenne à la maison pourra augmenter la superficie de votre maison ou être utilisée selon vos besoins. Le chauffage est électrique et le séjour dispose d'un poêle à granules. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie ZANKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 379 026 Greffe de CHARTRES) 06 07 41 94 19 (réf. 583504 ).

Saint-Arnoult-des-Bois, village à 6 minutes de Courville-sur-Eure, avec commerces, écoles, transports en commun. Située au calme, dans un écrin de verdure, cette grande maison pourra être votre nouveau projet immobilier. Que ce soit un projet de gîte, une maison familiale ou une résidence secondaire, les grands espaces, le magnifique jardin, le charme et le potentiel de cette bâtisse sont des atouts incontournables. D'une surface habitable de 393 m², bâtie sur un terrain plat de 5 204 m², cette maison vous offre : En rez-de-chaussée : • Une grande entrée avec placards ; • Un séjour d'environ 100 m², organisé en espace salon avec sa grande cheminée, espace salle à manger et un deuxième salon de lecture ; • Une cuisine récente aménagée et équipée ; • Une arrière-cuisine avec coin chaufferie ; • Une salle d'eau, un WC. Toujours en rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend trois grandes chambres avec leur salles d'eau (de bains) et WC privatifs. À l'étage : • Une grande chambre de 53 m² avec un mur entier en verre donnant sur un balcon; • Trois chambres de 23 m² et 18 m² et 12 m². Un garage, une dépendance de 50 m² et un ancien four à pain complètent ce bien. Chauffage gaz, cheminée, double vitrage PVC et bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf. 907216.

Iad france - damien aubry vous propose : opportunité rare ! Idéal famille maison de campagne 210 m² située à marville moutiers brule, à 5 min de dreux / vernouillet et à 1 h de la porte de saint-cloud, 75016 paris. Cette superbe maison offre un cadre de vie paisible. Elle a des caractéristiques exceptionnelles avec des matériaux nobles pour ceux qui recherchent l'authenticité. Cette maison comporte 3 niveaux, - au rdc un séjour exceptionnelle pièce de vie d'environ 65 m² lumineux avec toit cathédrale, d'une magnifique cheminée, 1 cuisine dinatoire aménagée avec lumière traversante, 1 très grande chambre, 1 salle d'eau comprenant une douche a l'italienne, meuble simple vasque, sèche-serviette et wc de 5.5 m², 1 chaufferie avec une chaudière gaz, 1 local technique (ballon d'eau chaude de 300l et adoucisseur). - au 1 étage : 3 chambres distribuées par un couloir, mezzanine, dressing et une salle d'eau avec wc - au 2 étage : une chambre, rangement et un grenier aménageable - 1 garage indépendant de 35 m² - 1 dépendance dont un cellier de 9.2 m² l'ensemble est édifié sur un terrain de 2179 m² arboré offrant un espace extérieur paisible, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter de l'exposition est pour des journées ensoleillées et des soirées conviviales. Vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la fibre optique, fenêtres double vitrage et volet battant pvc, panneaux solaires, une vmc, un système de chauffage central individuel au gaz et d'une magnifique cheminée sans insert ou l'on peut y installer un poil a bois. À proximité, vous trouverez des commodités telles une cueillette (vente de produit frais, marché à la ferme, fruits et légumes de saison, dépôt de pain). Une école maternelle et élémentaire. À 3 kms seulement un superette avec une station service, une pharmacie, un cabinet médical, un dentiste. Visite 7 / 7 jours ! N'attendez plus, contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 941381311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Karine millien vous propose à seulement 15 min de dreux (gare sncf ligne paris-montparnasse) une maison de style longère pour les amateurs de grands volumes et de nombreuses dépendances. Grande entrée, pièce de vie lumineuse avec poêle à ganulés, grande cuisine aménagée et équipée, pièce d'eau (baignoire et douche), buanderie, wc indépendant et grande pièce (env. 26 m²) pour bureau / salle de jeux ou chambre. À l'étage : suite parentale (chambre et salle de bains), couloir desservant 4 chambres, pièce d'eau (baignoire et douche) et wc indépendant. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques à l'étage, chauffage par pompe à chaleur et poêle à granulés, maison raccordée à la fibre optique. Le tout sur un terrain clos d'env. 1600 m² avec de nombreuses dépendances : 1 aménagée en bureau, garage, box; hangar, grange (env. 90 m²) coin piscine (hors sol) avec bar / jacuzzi. Prix : 449 000 euros dont 2.75% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 12000 euros), soit 437000 euros hors honoraires. Dpe : classe a - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1120 et 1560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400741 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).