Maison avec terrasse à vendre à Cambremer (14340)

Située à cambremer (14340), cette charmante maison de campagne, idéal résidence secondaire, ou primo-accédants, est nichée sur un terrain d'env 500 m² bordé par un bois, dans un cadre rare : sans aucunes nuisances et sans voisins, possédant en annexe, un grand garage avec une petite cave. La maison de 88 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres pour accueillir confortablement ses occupants, de 2 toilettes, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, offrant praticité et intimité. Avec un séjour doté d'une cheminée et accès à une pergola d'env 15 m² couverte, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger, chambre en rdc, cette propriété offre des espaces conviviaux et fonctionnels. L'étage comprend un petit pallier, une salle de bains mansardée, et 2 chambres communicantes, ainsi qu'un grenier. Un appentis avec grenier et réserve complète cet ensemble immobilier offrant un cadre de vie très paisible et champêtre. À venir découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien postelmans, tél. : 06 63 67 38 44, e-mail : julien.postelmans@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 828 188 284.

Située dans la charmante commune du Pré-d'Auge (14340), cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne normande. Bénéficiant d'un environnement naturel verdoyant, cette propriété profite d'un spacieux terrain de 800 m², agrémenté d'une terrasse, d'une véranda et d'un jardin. Deux places de parking extérieures sont également disponibles, assurant praticité et confort à ses résidents. À l'intérieur, cette maison en colombage de 115 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle de douche offrent intimité et confort, tandis qu'un espace de vie chaleureux avec une cheminée à foyer ouvert crée une ambiance conviviale. Une cuisine aménagée complète cet espace de vie. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain offrent des espaces de nuit lumineux et bien aménagés, idéaux pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LEBARBEY, Tél. : 06 67 85 80 78, E-mail : lucie.lebarbey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 888163714.

Iad France - Carole Targat vous propose : Maison Familiale Rénovée avec Jardin, Garage à Cambremer À la recherche d'un havre de paix au cOEur de la nature normande ? Cette charmante maison familiale rénovée saura vous séduire avec ses 4 chambres, son vaste jardin et son garage situés à Cambremer, offrant un cadre de vie idyllique à toute votre famille. Construite en 1980, cette maison individuelle de 120 m² habitables se dresse sur un terrain de 7540 m², offrant un espace de vie spacieux et lumineux. La rénovation effectuée sur la maison en fait un lieu chaleureux où il fait bon vivre. À l'intérieur, vous découvrirez un salon confortable, 4 belles chambres, une cuisine entièrement équipée et une salle d’eau. Chaque espace a été pensé pour apporter confort et praticité au quotidien. Le garage offrira un espace de stationnement supplémentaire ou un espace de rangement pratique. La maison bénéficie d'un agencement de plain-pied, idéal pour les familles avec enfants en bas âge ou les personnes à mobilité réduite. Le vaste jardin arboré offre un véritable coin de verdure pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cambremer, commune paisible de Normandie, vous offre un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités essentielles. Les balades en pleine nature, les marchés locaux et la convivialité du village feront de votre quotidien une parenthèse enchantée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale rénovée, prête à accueillir de nouveaux résidents en quête de tranquillité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Targat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 978837052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur de la jolie commune de Cambremer et a proximité immédiate des commerces, à seulement 20 mn de Lisieux et 25 mn des plages de Cabourg et Villers sur mer, cette maison de 156 m² est idéale pour les familles en quête de tranquilité. Edifiée sur un terrain de 1806 m², cette propriété vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité avec vue dégagée sur la campagne. Au rez de chaussée, vous découvrez un grand salon de plus de 30 m², orienté sud ouest avec accès à la terrasse qui surplombe la vallée environnante. Cet espace de vie principal invite à la détente, créant un cadre convivial pour les moments en famille ou entre amis. Un bureau pouvant faire office de chambre, un WC avec douche, pour plus de confort. La cuisine indépendante, aménagée et équipée a été refaite récemment, vous pourrez apprécier sa praticité avec son accés à la terrasse, au salon, séjour et à la buanderie. À l'étage, au dessus du séjour, une suite parentale indépendante de 18 m² environ avec son espace douche et lavabo. À l'étage, au dessus du salon, un couloir dessert deux chambres, dont l'une de plus de 20 m² avec balcon, une autre de 16 m² avec placard, une salle de douche, un WC indépendant. Sur la parcelle, vous trouverez également un garage en bois attenant à la maison de 20 m² et un autre garage indépendant de 40 m², pouvant servir d'atelier. Le tout sur un terrain arboré et paysager avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 881127.

Évasion et douceur de vivre en plein du pays d'auge ! À belle vie en auge, découvrez cette magnifique maison familiale de 160 m², implantée sur un terrain de plus de 9000 m² clos et arboré, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Un cadre paisible où nature et confort se rencontrent ! Une maison où l'on se sent bien ! Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Un espace de vie convivial et chaleureux de 49 m², avec une cheminée insert bois, ouvert sur une grande terrasse de 80 m² pour profiter des beaux jours. Une cuisine dinatoire de 15 m², avec façades en chêne massif, idéale pour partager de bons moments. Avec sa chambre au rez-de-chaussée (15 m²), accompagnée d'une salle d'eau et de wc séparés, la vie de plain-pied est tout à fait possible ! À l'étage : deux immenses chambres de 22 m² chacune, baignées de lumière grâce à leur double exposition. Une chambre supplémentaire de 15 m², parfaite pour accueillir famille ou amis. Une spacieuse salle de bain, avec baignoire d'angle, rangements et wc. Dépendances et equipements : un véritable atout ! Un chalet en bois aménagé de 38 m², parfait pour un espace indépendant ou recevoir des invités. Un double garage de 42 m² avec combles aménageables, idéal pour du stockage ou un futur projet d'aménagement. Un parc paysagé avec étang, arbres fruitiers et espace dédié aux animaux (poulailler et abris). Un portail motorisé sécurise l'ensemble de la propriété. Une maison bien entretenue - double vitrage - isolation en laine de roche - chauffage électrique - plancher béton - ravalement récent (2018) - toiture en tuiles plates de bavent une localisation idéale ! À 5 min des commerces et écoles de crèvecœur-en-auge à 9 min de mézidon et de sa gare vers caen à 10 min de saint-pierre-sur-dives à 20 min de lisieux et à seulement 30 km de la mer cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Venez la visiter sans plus tarder ! Note importante : les photos de home staging virtuel, générées par l'ia, et présentées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Elles sont fournies à titre d'exemple pour illustrer des possibilités d'aménagement et de décoration. Elles ne reflètent pas l'aspect actuel du bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 581397 ).

Iad France - Claire Lacelarie vous propose : * Belle Maison de charme avec jardin à Crèvecoeur en Auge * Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère située à Crèvecoeur en Auge, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux à seulement 2 minutes de la mairie et des commerces, et à proximité immédiate des écoles et des lignes de bus. Cette charmante maison de 5 pièces, construite en 2003, s'étend sur une surface de 122 m² sur un vaste terrain de 799 m². Vous découvrirez 3 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, 1 salle à manger conviviale, une cuisine équipée et une terrasse donnant sur un magnifique jardin aménagé, offrant un espace de vie extérieur idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'ensemble est en excellent état, bénéficiant de prestations de qualité : assainissement collectif, ventilation mécanique, entrée sécurisée anti- intrusion, chauffage individuel avec cheminée, convecteurs et radiant, alimenté par l'électricité. Les expositions sud et ouest apportent une belle luminosité à chaque pièces, accentuant le charme et le confort de cette demeure. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours dans le jardin paysager, et stationner vos véhicules en toute sécurité dans l'un des deux garages. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un véritable havre de paix proche de toutes les commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lacelarie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 991039843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie M'benze vous propose : Magnifique Longère au charme authentique à Notre-Dame-d'Estrées-Corbon. Située dans un cadre bucolique et paisible, cette Longère de 95 m² offre un cadre de vie alliant charme et tranquillité. Elle a été entièrement rénovée avec goût, confort moderne et authenticité préservée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des lieux. La Longère offre un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, des WC et un vaste salon / séjour avec ses grandes baies vitrées. L'étage abrite un bureau et deux belles chambres. La longère bénéficie également d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Avec un terrain de 5646 m², vous aurez tout l'espace nécessaire pour créer un jardin d'exception, un potager ou même un espace pour accueillir des animaux. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en terme de connectivité. Pour votre confort et votre sécurité, la propriété est équipée d'un système de vidéo surveillance. La longère dispose d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs alimentés par une chaudière à fioul et complété par un poêle à granulés. À proximité du joli et dynamique village de Cambremer, village dans lequel vous trouverez des commerces et des écoles. Cette longère est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature et du calme, recherchant un cadre de vie authentique et chaleureux. Les + : un bâtiment comprenant un studio avec salle d'eau et WC, une buanderie et un espace de stockage. Un grand abri de jardin. L'accès direct à la ville de Caen. Enfin les premières plages (Cabourg, Dives) se trouvent à moins de 30 minutes. Contactez -moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante et authentique Longère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie M'benze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533799730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 30 min des plages, 35 min de Caen, et 20 min de Lisieux, et à quelques minutes du bourg de Cambremer avec tous ses commerces, très belle maison traditionnelle sur sous-sol complet avec piscine et garage. Nichée dans un environnement calme, venez découvrir cette maison familiale parfaitement entretenue. Cette maison normande, avec ses poutres apparentes, et matériaux de qualité, vous séduira par son authenticité. Elle est composée d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée insert, une belle cuisine familiale donnant sur la véranda avec son poêle à bois moderne, une chambre avec possibilité de création d'une salle d'eau, des WC séparés, et un accès au sous-sol. À l'étage, un palier dessert 3 autres chambres et la salle de bain avec possibilité d'ajouter une douche en complément de la baignoire et de nombreux placards. Le jardin de 2.200 m² est arboré, vous profiterez également d'une très belle vue dégagée sur la campagne. Sous-sol complet avec une partie atelier, cave, un espace garage. La piscine (4,20 m * 10,80 m) avec coque en parfait état, entourée de sa terrasse, est chauffée par une pompe à chaleur, et équipée d'un système de nage à contre-courant (prévoir moteur). Le pool house est équipé d'une douche, et de WC apportant tout le confort souhaité. Un garage en colombages de 30 m² au sol avec grenier de stockage, permet de mettre à l'abri voitures ou camping-car grâce à sa hauteur sous plafond. Taxe foncière : 1.350 € Vidéo disponible sur demande pour une visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MONIER, Tél. : 06 85 15 63 63, E-mail : veronique.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 845 091 636.

14100 a visiter cette charmante propriété composée d'une maison principale avec logement indépendant accolé à seulement 8 kms de lisieux, 14 kms d'orbec et 35 kms des plages. Cette charmante maison d'environ 129 m² (164 m² au sol) dans un environnement verdoyant à quelques minutes des commerces et école est composée d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un séjour-salon avec poêle à bois. Au 1 er étage un palier dessert un wc, 2 chambres + 1 espace bureau, une salle de bain. Au second étage une chambre spacieuse de 37 m² au sol (10 m² surface habitable) avec point d'eau divisible en 2. En prolongement de la maison une extension comprenant un logement (loué avant en air bnb) environ 28 m² composé d'un espace cuisine, une salle de douche avec wc, un salon avec cheminée, une chambre à l'étage et une entrée privative. Un bâtiment en colombages en prolongement de la maison laissant une perspective d'agrandissement ou pour le stockage. Un bâtiment en briques et silex de 14 m². L'ensemble est édifié sur un terrain plat et arboré de 2000 m². Dpe : d, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 1960 et 2690 euros. Prix : 252 500 euros honoraires de négociation à la charge du vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa bernard, au 06 51 96 05 09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 514209857 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 424785- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 514209857 -.

14100 a visiter cette charmante propriété composée d'une maison principale avec logement indépendant accolé + bâtiments offrant un beau potentiel à seulement 8 kms de lisieux, 14 kms d'orbec et 35 kms des plages. Cette charmante maison d'environ 129 m² (164 m² au sol) dans un environnement verdoyant à quelques minutes des commerces et école est composée d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un séjour-salon avec poêle à bois. Au 1 er étage un palier dessert un wc, 2 chambres + 1 espace bureau, une salle de bain. Au second étage une chambre spacieuse de 37 m² au sol (10 m² surface habitable) avec point d'eau divisible en 2. En prolongement de la maison une extension comprenant un logement (loué avant en air bnb) environ 28 m² composé d'un espace cuisine, une salle de douche avec wc, un salon avec cheminée, une chambre à l'étage et une entrée privative. Un bâtiment en colombages en prolongement de la maison laissant une perspective d'agrandissement ou pour le stockage. Un bâtiment en briques et silex de 14 m² et un troisième bâtiment de 125 m² à finir de restaurer, idéal pour artisan ou pour faire un gite, possible également d'acheter sans ce dernier bâtiment en divisant la parcelle. L'ensemble est édifié sur un terrain plat et arboré de 2600 m². Dpe : d, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 1960 et 2690 euros. Prix : 289 000 euros honoraires de négociation à la charge du vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa bernard, au 06 51 96 05 09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 514209857 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 424784- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 514209857 -.

Située à Formentin (14340), entre Lisieux et Houlgate, au cœur de la campagne normande et à proximité rapide de la Côte Fleurie, Samuel Tenenborczel – Optimhome vous propose en exclusivité cette vaste maison de campagne d'environ 214 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de plus de 3 200 m², sans vis-à-vis. Dès l'arrivée, une véritable pièce d'entrée vous accueille et dessert les espaces du rez-de-chaussée. Vous y découvrirez une cuisine conviviale équipée d'un authentique four à pizza, idéale pour les moments de partage, ainsi qu'une grande pièce de vie chaleureuse ouvrant sur une véranda chauffée, baignée de lumière et offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied et une salle d'eau avec WC, permettant une vie confortable au rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'un vaste plateau de plus de 36 m² avec plafond cathédrale. Cet espace offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, salle de sport, bureau ou activité de profession libérale. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire ainsi qu'un grand espace de plus de 34 m² à aménager selon vos besoins, le plancher étant déjà réalisé, offrant un potentiel d'agrandissement important. La propriété dispose d'un grand garage de 47 m², d'un carport équipé d'une prise pour véhicule électrique 3 kW, ainsi que d'un portail motorisé. Les menuiseries sont en double vitrage et le confort thermique est assuré par une chaudière à pellets économique, complétée par un ballon d'eau chaude thermodynamique. Le DPE est classé en D. Un véritable atout supplémentaire : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 4 200 €, apportant un complément financier non négligeable. Cette propriété rare séduit par ses volumes, son potentiel, son environnement calme et verdoyant, tout en restant idéalement située entre Lisieux, Pont-l'Évêque, Houlgate et les plages de la Côte Fleurie. Une maison familiale ou un projet de vie à la campagne avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 599007 ).

Située sur la commune de Mézidon, cette maison individuelle de 130 m² séduit par son environnement calme et sans vis-à-vis, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités. Écoles, supermarchés, services de santé, gare SNCF et axes routiers sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Cette maison fonctionnelle propose une véritable vie de plain-pied avec de beaux volumes. Au-rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon séjour lumineux de 55 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et moderne. Un espace buanderie-cellier complète ce niveau. Toujours en rez-de-chaussée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau sont présentes. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de plus de 13 m², ainsi qu'une salle de bains. Côté confort : - Nombreux rangements - Chauffage au sol gaz de ville - Adoucisseur d'eau - Maison aux normes BBC - DPE B Côté extérieur, le bien dispose d'un espace soigneusement aménagé avec terrasse et une belle piscine chauffée, réalisée en novembre 2024, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un garage de 20 m². Ce bien réunit confort, tranquillité et proximité des services, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités!

14340 la boissière en exclusivité je vous présente ce nouveau bien, dans un environnement calme et agréable cette jolie maison récente de 2019 est située à 6 kms de lisieux, 4.5 kms du charmant village de cambremer et 35 kms de caen. Cette maison familiale d'environ 108 m² est composée d'une entrée, un wc indépendant, une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un séjour-salon, la pièce de vie offre un volume confortable de 52 m². Une chambre en rez de chaussée et une buanderie. À l'étage un palier dessert une salle de bain avec wc et 3 chambres dont une avec terrasse avec une belle vue dégagée. À l'extérieur une terrasse pour profiter des beaux jours. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et plat de 1200 m². Chauffage par pompe à chaleur, fenêtres pvc double vitrage. Dpe : b, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 entre 670 et 950 euros. Prix : 283 500 euros honoraires de négociation de 5 % ttc (soit 13 500 euros ttc) à la charge de l'acquéreur. Soit 270 000 euros net vendeur hors honoraires. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa bernard, au 06 51 96 05 09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 514209857 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 423961- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vanessa bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 514209857 -.

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous présente cette charmante maison de caractère de 135 m², située à Manerbe (14340), sur l'axe Cabourg–Lisieux, à seulement 6 km de Lisieux. Nichée au cœur de la campagne normande, elle bénéficie d'un cadre paisible, d'une vue dégagée et d'une absence totale de vis-à-vis, offrant un environnement de vie privilégié. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 52 m², lumineuse et conviviale, avec salon, séjour et cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et double vasque, un WC indépendant, une buanderie et un garage attenant équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'une mezzanine idéale pour le rangement. À l'étage, un palier dessert trois chambres de belles dimensions, un dressing fonctionnel et un second WC indépendant. Le confort est assuré par un poêle à granulés récent, alliant performance et économie d'énergie. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation, tandis que la fibre optique permet un usage optimal pour le télétravail ou les loisirs numériques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et arboré de plus de 2600 m², entièrement clos et équipé d'un portail motorisé. Un espace idéal pour savourer le calme de la campagne dans un cadre verdoyant et intime. Alliant charme, modernité et excellente performance énergétique, cette propriété constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate des commodités et des plages de la Côte Fleurie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 587303 ).

Jean luc boizard votre conseiller en immobilier safti vous propose : a 2h de paris, 25 min de deauville, 6 min de lisieux, ses commerces, ses ecoles et sa gare sncf, 2 min des restaurants cette agréable maison normande de 75 m² comprend : au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée insert, sejour ou chambre, salle de douche avec wc. Au 1er étage : 2 chambres dont une prolongée d'un bureau ou dressing, salle de bain avec wc en annexes : un grenier, un batiment independant et un atelier contre la maison pour bricoler ou stocker. Agreable jardin de 550 m² avec parking, potager, terrasse possible pour votre future bbq pour recevoir votre famille et vos amis. Les + : 5 min en voiture de toutes les comodites. Toiture refaite en 2022.2 modes de chauffage poele a bois et pompe a chaleur en 2023. Fenetres doubles vitrages, volets roulants neufs. Finitions à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc boizard, tél. : 06 07 34 38 98, e-mail : jeanluc.boizard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 499 369 379.

Iad France - Alexandra Morel vous propose : Très belle propriété normande à Bonnebosq à 500 mètres des commerces, au calme dans un cadre verdoyant. Au cOEur d'un écrin de verdure, cette magnifique demeure de 441 m² de surface Carrez, datant de 1890 pour sa 1ère partie et de 2007 pour son extension, offre toute l'authenticité et le confort d'une maison au charme normand. Un emplacement idéal : à la campagne, sans aucune nuisance, restant proche de tous les commerces, la commune de Bonnebosq propose toutes les commodités, à moins de 20 min des plages et à 4km de Valsemé pour rejoindre l'autoroute. Cette belle propriété permet de recevoir aisément avec ses 10 chambres et nombreuses salles de douche, avec la possibilité de distinguer les 2 parties, au besoin, permettant l'autonomie de ses convives, ou d'une activité chambres d'hôtes par exemple. Edifiée sur 1 hectare 88, la propriété bénéficie d'un extérieur arboré et fleuri avec une vaste terrasse, une cour permettant le stationnement de nombreux véhicules, un double carport, une parcelle clôturée. De nombreux travaux ont été réalisés entre 2007 et 2010, des aménagements pourraient encore être envisagés si un potentiel supplémentaire était souhaité. Cette propriété familiale comblera les amoureux de nature en quête de tranquillité, et souhaitant la proximité des commerces. Je suis à votre écoute pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 925225575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 4 min de Mézidon cette magnifique maison de plain pied de 176 m² nichée dans un cadre paisible et verdoyant offre un cadre de vie exceptionnellement agréable. Elle comprend un salon / séjour de 48 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une buanderie, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et une véranda. À l'extérieur, vous serez ravis de découvrir un terrain de 6110 m², offrant ainsi d'innombrables possibilités. Ce terrain comprend un garage, un atelier, un préau, un autre garage pour vélos, un verger de 60 pommiers et une piscine hors sol. Enfin, l'année de construction 2012 garantit une construction récente et de qualité avec une très bonne isolation (diagnostic DPE classé B), un chauffage au sol par aérothermie, ballon d'eau chaude thermodynamique et assainissement conforme. La maison est équipée également de la fibre optique et les combles d'environ 73 m² sont aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GOSSELIN, Tél. : 06 03 02 39 18, E-mail : mickael.gosselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 809 168 214.

Mézidon canon commune avec tous les commerces, écoles, collège, pôle santé, cinéma et salle de spectacle sans oublier la gare qui fera accéder à caen ou à lisieux en 12 mn. Maison individuelle de 86 m² avec vie en plain pied et terrain de 1042 m² entièrement clos, elle se compose : au rdc d'une entrée, une buanderie, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec poêle à granulé ramoné en 2025 et accès à une terrasse exposée sud, une chambre, salle d'eau avec wc, une grande cage d'escalier pouvant accueillir un bureau. À l'étage, un palier desservant 2 chambres et wc. Un cabanon aspects technique : double vitrage, chauffage électrique en complément, absence d'amiante, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : séverine anne, tél. : 06 87 37 05 42, e-mail : severine.anne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 420074106.

Maison neuve à construire ginkgo_3ch_97_v1 belle maison de 3 chambres imaginez votre futur chez-vous, deux fois plus grand : double garage, deux espaces nuit bien séparés composés de 3 chambres, deux salles de bains, deux grandes baies vitrées ouvertes sur deux terrasses, dont une abritée sous un grand préau idéal pour les journées ensoleillées. Plus de confort, plus de lumière, plus de liberté — toujours accessible avec maisons alysia. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

Nous sommes ravis de vous présenter cette jolie maison de village à colombages, typique du pays d'auge, alliant charme de l'ancien et confort moderne, avec un jardin privé et une dépendance pleine de potentiel. Idéale pour les familles ou amateurs d'authenticité, cette maison offre un cadre de vie unique, à proximité des commodités et des services essentiels. Située au cœur du charmant village de saint-julien-le-faucon, elle est à seulement 10,8km de saint-pierre-sur-dives (14170), à 14,7km de lisieux (14100) et à 40 minutes en voiture des plages de cabourg (14390). Un rez-de-chaussée plein de charme dès l'entrée, laissez-vous séduire par les poutres apparentes et l'ancien four à pain, intégrés dans un double salon lumineux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle à manger, baignée de lumière grâce à son puit de lumière, invite à des repas en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la terrasse du jardin, un véritable écrin de verdure idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. Des chambres lumineuses et un espace bureau au premier étage, une pièce palière aménagée en bureau dessert une spacieuse chambre de 23 m² au sol ainsi que deux chambres en enfilade, parfaites pour les enfants ou les invités. La suite parentale constitue un véritable havre de paix, avec une élégante salle de douche attenante. Un second étage polyvalent le second étage révèle une grande chambre atelier de 38 m², offrant un espace polyvalent pour la créativité, l'art, le télétravail ou simplement un lieu de détente. Un extérieur enchanteur le jardin clos et intimiste est un véritable havre de paix. Sa dépendance à colombages offre des possibilités de stockage ou d'atelier, ajoutant praticité et charme à ce bien d'exception. Un emplacement ideal au coeur du village profitez de tous les commerces et services de proximité : épicerie, boulangerie, boucherie, coiffeur, cafés et restaurants. Accès aux services publics : mairie, poste / relais commerçant. Santé et éducation : médecin, infirmier, pharmacie, école élémentaire, et bus scolaire pour collèges et lycées vers lisieux et saint-pierre-en-auge. Équipements sportifs à proximité : terrain de tennis, centre équestre. Pourquoi venir découvrir ce bien ? Cette maison à colombages allie authenticité, confort et fonctionnalité, offrant des espaces lumineux et chaleureux, un jardin intime et une dépendance polyvalente. C'est une opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur du pays d'auge, à la fois pratique et charmant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de village d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 593268 ).

Iad France - Jérémy Bataille vous propose : Charmante Maison avec Jardin et Terrasses à Saint-Désir Nichée a Saint-Désir, cette charmante maison mitoyenne d'un coté de 130 m² sur une parcelle de 540 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Avec 3 chambres, un jardin arboré, et des terrasses ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau, un WC, et une entrée accueillante. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent tout le confort nécessaire pour une vie en famille harmonieuse. Une buanderie pratique ajoute une touche de fonctionnalité à cet espace. La maison bénéficie d'un bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Situé à 5 minutes en voiture du centre de Lisieux. Cette maison est chauffée au gaz avec chaudière récente très haute performance énergétique. À l'extérieur, un jardin entretenu avec soin, une terrasse pour les moments de détente en plein air. Enfin, pour votre véhicule, un box et des places de parking sont disponibles. Cette maison présente de belles possibilités avec un potentiel d'aménagement pour laisser libre cours à votre imagination. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 917582900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 min des plages de cabourg et proche a13 – superbe maison normande rénovée en 2017, située dans un environnement champêtre. Elle offre 145 m² habitables. En accès de plain pied vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 75 m² avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse plein sud avec vue dégagée, une salle de bain, un wc, une buanderie et surtout la possibilité de créer une chambre en rdc. À l'étage, le palier dessert une suite parentale avec salle d'eau, deux grandes chambres, une salle de bain et un wc. Prestations contemporaines : pompe à chaleur, double vitrage, stores électriques, dpe b, microstation. Garage 22 m² attenant à la maison, stationnement, terrain arboré d'environ 3000 m². Le charme de l'ancien et une rénovation de qualité. Un cadre rare entre terre et mer ! Contactez-moi pour une visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie le goaster - degrand entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°533 913 208 greffe de lisieux) 06 03 21 20 65 (réf. 590124 ).

À seulement 1 km des commodités de Dozulé, 5 minutes de l'accès à l'A13 et moins de 10 minutes des plages de Cabourg, je vous invite à découvrir cette authentique maison normande de la fin du XIXème siècle, pleine de cachet et idéalement située dans un environnement paisible. Dès l'entrée cette demeure séduit par son charme d'époque : tomettes anciennes, cheminée Louis XVI double foyer, colombages, parquets massifs, placards intégrés,. D'une surface habitable de 189 m², elle offre en accès de plain pied : une cuisine équipée avec espace repas, un double salon lumineux avec cheminée de plus de 44 m², un bureau ou chambre d'appoint, une salle de bains avec wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, toutes avec parquets anciens et placards, d'une seconde salle de bains et d'un wc indépendant. À l'extérieur, les dépendances abondent : double garage, ateliers, chaufferie, caves, poulailler,. Autant de promesses d'activités, de projets, ou simplement de sérénité. Le terrain d'environ 1 hectare, libre et arboré, offre un décor bucolique, propice aux chevaux, aux fruitiers, ou aux rêveries à l'ombre d'un vieux noyer. Un lieu de vie, un refuge, une histoire à continuer,. c'est vous qui choisirez. Contactez moi sans attendre pour découvrir cette perle normande à deux pas de la côte fleurie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 590123 ).

Iad france - émilie fantazi vous propose : * maison de ville avec jardin * au coeur de dozulé * située en plein centre-ville de dozulé, à deux pas des écoles, des transports et tous les commerces, cette maison de ville vous offre : au rez-de-chaussée : - une grande entrée, - une salle d'eau avec wc, - une cuisine aménagée et équipée, - un salon avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un premier escalier en colimaçon mène à 2 petites chambres, un wc séparé et une salle d'eau. À l'étage supérieur se trouve une 3ème grande chambre. Au niveau du séjour, un second escalier mène à une belle chambre dotée d'un dressing. Une maison atypique, fonctionnelle et parfaitement située, offrant un fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 10 minutes des plages de Cabourg et à proximité immédiate des commerces de Dozulé, découvrez cette maison normande entièrement réhabilitée en 2013, alliant authenticité et confort moderne. Située dans un environnement bucolique, elle est édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 1600 m² environ. D'une surface habitable d'environ 95 m², elle offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon / séjour, un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, une salle de bains avec WC. À l'étage : une pièce palière dessert deux belles chambres, un dressing et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz propane, avec possibilité d'installation d'une cheminée. Le stationnement est facile et se fait sur la parcelle. Ses atouts : Réhabilitation complète en 2013, Environnement verdoyant, Terrain plat et clos, Belle luminosité, Accès rapide à l'A13 (axe Paris / Caen), 10 min des plages de Cabourg, 5 min des commerces de Dozulé Une maison normande prête à vivre, idéale en résidence principale ou maison secondaire, alliant charme, confort et localisation privilégiée. Contactez moi sans attendre pour découvrir ce bien de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 596622 ).