Maison avec standing à vendre à Saint-Paul-en-Forêt (83440)

Située à Saint-Paul-en-Forêt, charmant village provençal au cœur du Var, cette villa de standing de 192 m² environ offre un cadre de vie paisible et privilégié. À seulement 30 minutes des plages de Fréjus et Saint-Raphaël, à proximité de l'autoroute A8 et à moins d'une heure de l'aéroport de Nice, la commune séduit par sa situation stratégique : entre mer, arrière-pays et massifs forestiers. On y apprécie ses sentiers de randonnée, son lac, ainsi que la proximité du prestigieux Golf de Terre Blanche. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1900 m² environ, la propriété bénéficie d'un environnement naturel d'exception. Elle se compose notamment d'une piscine de 55 m² environ avec nage à contre-courant, d'une terrasse couverte idéale pour les repas d'été, d'un carport de 46 m², ainsi que d'un sous-sol modulable comprenant un garage spacieux de 78 m², une buanderie / toillettes / douche de 35 m², une cave de 46 m² (présence d'un fenestron), espace fermé de 35 m² et de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, salle de jeux, salle de sport, cave à vins…). Le rez-de-chaussée offre : - Une entrée, - Un vaste séjour lumineux de 50 m² environ, - Une cuisine aménagée et ouverte de 22 m² environ, - Une arrière-cuisine, - Un wc indépendant, - Deux suites parentales : l'une avec salle de bains (baignoire et douche) attenante et l'autre avec salle d'eau privative. À l'étage : - Trois grandes chambres supplémentaires, - Une salle de bains, - Un wc indépendant. Laissez-vous séduire par : - L'environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre du village, - La qualité structurelle de la villa comme de la piscine, - Le volume généreux de l'ensemble des pièces, - Les deux suites parentales en rez-de-chaussée, idéales pour recevoir famille et amis - Un DPE A, grâce à : une isolation performante, une toiture isolée entretenue, une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique récents (2024), une installation photovoltaïque moderne - La fibre optique, garantissant une excellente connexion internet - Le plancher chauffant et refroidissant autant au rez-de-chaussée qu'à l'étage Cette villa allie confort moderne, prestations récentes et authenticité provençale, dans un cadre idyllique. Une opportunité rare, idéale en résidence principale comme secondaire. Réf 1190. DECLIC IMMO 06 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 089 € par an.

Villa lumineuse au calme en parfait état, plein sud comprenant : hall d’entrée, WC, Séjour avec cheminée en grande porte fenêtre, cuisine ouverte sur le séjour sur un coté et et sur la salle à manger de l'autre coté. Portes fenêtres ouvrant sur la belle terrasse ombrageuse. Cellier avec porte donnant à l’extérieur. Bureau (chambre) avec salle d'eau et WC. Dressing. WC indépendant. Chambre avec sa salle de bain et douche. À l'étage : mezzanine, 2 chambres, WC, salle d'eau. Grand appartement aussi accessible depuis la villa prindipale : Entrée, 2 chambres, WC indépendant, Salle d'eau, Sejour, cuisine américaine avec portes fenêtres donnant sur la belle terrasse dans le jardin. Belles prestations. Grande villa avec belles finissions. La piscine est carrelée et fait 5 x 10. Coup de cœur.

Iad France - Jessica Alessandrini vous propose : Villa d’architecte – 10 pièces – 282 m² – Saint Paul en Forêt (83440) Élégance, volumes et potentiel locatif – 945 000 € HAI Niché au cOEur d’un écrin de verdure, dans un quartier prisé et au calme absolu, ce bien d’exception conjugue charme intemporel, volumes généreux et fort potentiel locatif, idéal pour une résidence familiale ou une activité de gîtes et chambres d’hôtes de standing. Un cadre idyllique Édifiée sur un parc paysager de 5 000 m² agrémenté d’essences méditerranéennes, d’arbres fruitiers et d’un potager, la propriété bénéficie d’une vue dégagée et de plusieurs espaces de détente dont une piscine en mosaïque (9x4 m) chauffée, son pool house, ainsi qu’un cabanon isolé de 15 m², parfait pour un bureau, un atelier ou une activité de bien-être. Au rez-de-chaussée : •Un vaste hall d’entrée avec coin bibliothèque. •Une pièce de vie d’environ 80 m², baignée de lumière, intégrant un double salon avec insert, un espace bureau et une cuisine américaine élégamment équipée, complétée par un cellier / buanderie. •Trois suites avec salles d’eau, dont deux avec accès indépendant sur terrasse, idéales pour des chambres d’hôtes. À l’étage : •Une suite parentale d’exception de 63 m² avec dressing, salle de bain (baignoire + douche), WC, terrasse privative et deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (chambres, bureau ou espace bien-être). •Un espace bibliothèque et deux solariums pour profiter de la vue. En rez-de-jardin : •Un appartement T3 indépendant de 57 m², comprenant séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau et buanderie. Idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Prestations et confort •Climatisation réversible. •Fosse septique aux normes. •Chauffe-eau thermostatique neuf. DPE : C – GES : À Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (tarifs 2021) : entre 2 950 € et 4 040 €. Un atout majeur : le potentiel locatif •Quatre chambres d’hôtes déjà en activité, générant environ 40 000 € de chiffre d’affaires annuel, avec une belle marge de progression. •Appartement indépendant louable à l’année pour un revenu complémentaire. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Alessandrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguigan sous le numéro 451826549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, venez découvrir cette maison individuelle de 99 m² habitables édifiée sur un terrain plat de 2 000 m², offrant confort, standing et un cadre de vie privilégié au cœur de Bagnols-en-Forêt. Caractéristiques principales : 99 m² habitables – 5 pièces dont 4 chambres (dont une transformée en dressing) Séjour chaleureux avec cheminée à bois et climatisation gainable réversible Cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle Salle d'eau et WC séparés Vendu meublé, sans aucun travaux à prévoir → vous posez vos valises ! Extérieurs & prestations : Terrain plat de 2 000 m², constructible, avec possibilité de créer une dépendance / habitation Piscine hors-sol parfaitement entretenue Bassin à poissons / étang soigné, apportant charme et sérénité Terrain de pétanque pour des moments conviviaux Terrasse et jardin exposés plein sud avec vue dégagée Garage de 36 m² avec rangements et mezzanine Grand carport et vaste servitude permettant de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété Localisation : Dans un environnement calme et verdoyant Proche du village et de ses commodités À environ 30 minutes de Fréjus, de l'autoroute et des plages Une maison familiale et conviviale, idéale comme résidence principale ou secondaire, alliant standing, tranquillité et fort potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le secteur. Référence agence : 898.

Bagnols-en-forêt, dans un domaine sécurisé de standing, magnifique villa d'environ 200 m² avec piscine et vue dégagée sur le massif de l'estérel. Située sur un terrain de 1700 m² paysagé en position dominante, cette villa de construction récente (2019) entièrement de plain-pied bénéficie d'un ensoleillement et d'une luminosité optimal. Vous trouverez un grand séjour avec cuisine d'environ 70 m², ouvrant sur le jardin et la terrasse avec piscine, deux grandes suites parentales avec dressing et salle de bain ou salle d'eau avec wc, un wc invité, une troisième chambre avec possibilité de salle d'eau, un garage pouvant être transformé en chambre. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Rt 2012 situation idéale, à moins de 10 km du golf de terre blanche à tourette, 18km de fréjus, 15mn de l'accès autoroute, 25mn des plages et 50mn de l'aéroport international nice côte d'azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 899 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre monleon, tél. : 06 26 56 63 55, e-mail : alexandre.monleon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 483 879 474.

Maison contemporaine neuve – vue imprenable sur l'estérel - proche village achevée fin 2023 et encore sous garantie décennale, cette jolie villa allie confort moderne, belles prestations et situation idéale dans un quartier calme et prisé proche du centre du village de bagnols en forêt. Située en position dominante, elle vous offre une vue époustouflante à 180° sur les collines de l'estérel. Entièrement aménagée et décorée avec goût, cette maison est prête à vous accueillir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! - visite virtuelle 3d matterport et shooting photo complet sur demande - les atouts principaux : - surface habitable de 109 m² optimisée avec 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, deuxième salle d'eau. - bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou un espace de loisirs. - cuisine moderne ouverte avec piano de cuisson, îlot central et grande arrière-cuisine / buanderie. - séjour / salle à manger convivial avec son poêle à bois. - climatisation réversible dans toutes les pièces. - très agréable terrasse en travertin et jacuzzi (possibilité mini piscine de moins de 10 m²) - terrain paysagé de 700 m² avec clôture périphérique, portail électrique et entretien facile. Prestations supplémentaires : - maison entièrement équipée et décorée dans un style actuel. - travaux terminés, aucun frais à prévoir, attestation de conformité - exposition optimale et luminosité naturelle toute la journée. - logement très économe avec un dpe en a et ges en a - chauffe-eau thermodynamique - panneaux photovoltaïques pour un confort éco-responsable (dualsun 500w topcon) - tout à l'égout gravitaire. Un bien rare où modernité, confort et sérénité se conjuguent à la perfection. Bagnols en forêt est un village perché du canton de fayence à 15 mn de l'autoroute a8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de fréjus à seulement 19 kms. Deux golfs vous accueillent à moins de 10 kms dont le fameux golf de terre blanche à tourrettes et le golf de saint endréol. L'aéroport international nice côte d'azur est à 55 minutes. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié. Un système de ramassage scolaire dessert le collège de fayence. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, il vous sera demandé la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 307 241 - greffe de frejus) emmanuelle morault entrepreneur individuel 06 81 63 86 29 - réf. 917983.

Propriété d'Exception – Bastide Historique aux Portes de Terre Blanche. Capifrance a le plaisir de vous dévoiler un véritable bijou caché au cœur de la campagne varoise, dans un écrin de verdure et de sérénité, à seulement 6 km du prestigieux Golf & Spa Resort de Terre Blanche à Tourrettes. L'aérodrome de Fayence se trouve à 15 minutes, et l'Aéroport International de Nice à moins d'une heure. Un emplacement idéal, entre luxe, nature et accessibilité. Une âme, une histoire, un art de vivre. Édifiée dans les années 1830, cette authentique Bastide Provençale, ancienne magnanerie et propriété agricole, a bénéficié d'une rénovation complète haut de gamme, alliant avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement climatisée, la demeure affiche une performance énergétique remarquable (DPE A), rare pour ce type de bâtisse. Volumes généreux & lumière du Sud. Dès l'entrée, vous serez saisi par les volumes spectaculaires et la lumière naturelle qui inonde les pièces, notamment grâce à une superbe verrière baignée de soleil. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une pièce de vie de 65 m², sublimée par une cuisine ouverte sur un séjour cathédrale, une grande arrière-cuisine et des toilettes invités. Le shooting photo complet et la visite virtuelle 3D Matterport vous seront envoyés sur simple demande. Un confort de haut standing. À l'étage, la partie nuit se compose de cinq suites majestueuses, de 29 à 68 m², chacune avec dressing, salle d'eau privative et WC. Un confort absolu, pensé dans les moindres détails. Dépendances & potentiel d'accueil. Une maison indépendante T3 de 85 m² vous permet d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions, avec sa cuisine équipée neuve, son séjour chaleureux avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau moderne et WC séparés. À cela s'ajoutent un garage de 46 m², plusieurs caves, un carport, une maisonnette de gardien, une ancienne porcherie en pierres de pays et même un bastidon avec four à pain : un véritable petit hameau privé. Piscine & art de vivre en Provence. À l'extérieur, la magie opère… Une piscine de 15 x 5 mètres, son pool house avec cuisine d'été, toilettes et douche vous promettent d'inoubliables moments de détente. La terrasse ombragée, quant à elle, semble littéralement suspendue dans la nature… Un cadre naturel préservé. Le terrain de 14 000 m², en pente douce et aménagé en larges restanques plantées d'oliviers, offre une vue apaisante et un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Un lieu unique, pour une vie unique. Que vous soyez en quête d'une résidence principale de prestige, d'une maison de famille ou d'un lieu pour vous ressourcer en vacances, cette propriété réunit tous les critères de l'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu rare où chaque pierre raconte une histoire ! Le village de Bagnols en Forêt. Bagnols-en-Forêt est un des 9 villages perchés du Canton de Fayence. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, une boulangerie, une cave à vins, un point chaud, un tabac presse et un coiffeur. Vous y trouverez aussi un bureau de poste, un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié avec un système de ramassage scolaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 921253.

Magnifique propriété dans le domaine de Terre Blanche - Tourrettes À seulement 35 minutes de Cannes, entre la Côte d’Azur et la Provence, dans le cadre verdoyant du Pays de Fayence, se niche le domaine exclusif de Terre Blanche, prisé par les passionnés de golf et les amoureux de nature. La villa contemporaine 'Augusta' est une magnifique propriété récemment achevée et vendue meublée. Elle offre 240 m² de pur confort. Répartie sur deux niveaux, elle propose une entrée baignée de lumière, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et dressing au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau. Un garage double de 68 m² complète ce bien d’exception. Édifiée sur un terrain de 1 866 m² avec piscine, la villa bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 50 mètres du centre d’entraînement de l’Albatros. Le domaine, entièrement sécurisé, offre des prestations de grand standing : hôtel 5 étoiles, spa, restaurants gastronomiques, parcours de golf 18 trous, piscine et sécurité 24h / 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au coeur du village de fayence et à proximité des commerces et restaurants, vous serez charmés par cette belle maison de village complètement rénovée avec goût de 151 m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée avec placard, une belle cuisine moderne et aménagée, une buanderie, un grand salon avec cheminée avec une superbe vue sur la plaine de fayence, un wc indépendant et une salle de bain. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 7 m². Aux étages supérieurs, vous apprécierez 5 chambres et une belle salle de bain (baignoire et douche) complètement refaite avec wc. En sous-sol, la maison dispose également d'une réserve et d'une cave voûtée de 37 m² belles prestations, rare sur le marché stationnements à proximité pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 285 000 euros honoraires : 5.56 % ttc inclus charge acquéreur, soit 270 000 euros hors honoraires dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esthel lombardo, au 06 13 57 25 57 ou, par courriel à es.lombardo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esthel lombardo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 750551665 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432442 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) esthel lombardo (ei) agent commercial - numéro rsac : 750551665 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

SERGIMMO 83440, vous serez séduits par cette villa d'environ 150 m² à vendre à Callian, située dans un secteur privilégié proche du village et bénéficiant d'une vue dégagée. Elle comprend : cuisine américaine équipée, cellier / buanderie, grand séjour / salle à manger lumineux avec poêle à granules ouvrant sur terrasse couverte, 1 chambre, salle d'eau wc. À l'étage : 3 chambres, salle de bains. Terrain paysager de 1430 m². Bel espace piscine chauffée de 9 x 4.80. Chalet, 2 ateliers. Belles prestations à découvrir. Les honoraires sont charge vendeurs. Contact : 04 94 39 10 99. Prix 650 000 euros Référence 1981.

Iad France - Bernadette Lambert vous propose : Magnifique T5 à vendre dans une maison de caractère. Un lieu chargé d’histoire et de charme, rénové avec élégance et authenticité. Découvrez ce bien d’exception niché au cOEur d’un ancien moulin à farine entièrement réhabilité à Callian. Autrefois propriété de la prestigieuse Maison Dior, cet ensemble immobilier abrite aujourd’hui 3 logements de standing, dont ce superbe T5 de 155 m² avec son entrée indépendante alliant caractère historique et confort. Confort Absolu Un point essentiel de la rénovation a été le confort thermique : la maison est entièrement climatisée et chauffée par le sol, offrant une température idéale et homogène en toutes saisons, avec une discrétion totale. Espaces de Vie Spectaculaires • Vaste Pièce de Réception : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace spectaculaire de plus de 60 mètres carrés où trône le mur historique en pierre et les arches majestueuses du moulin. • Cuisine et Salle à Manger : La cuisine moderne, élégante et entièrement équipée avec son îlot central s'ouvre sur la salle de réception et est prolongée par une salle à manger de 10 mètres carrés. Espaces Nuit Privatifs Le bien propose un agencement idéal pour accueillir famille et amis : • 3 chambres spacieuses et décorées avec goût, bénéficiant chacune de sa propre salle d'eau privative. • Une suite parentale isolée, offrant un confort absolu avec sa salle de bain privative. L'Extérieur : Une Douceur de Vivre Provençale • Terrasse Conviviale : Profitez d'une terrasse de 20 mètres carrés pour les repas en plein air et les moments de détente. • Praticité : Un cellier extérieur est disponible pour ranger tout le matériel nécessaire à l'entretien de la maison, assurant ainsi un intérieur toujours épuré. Architecture Authentique : L'extérieur en pierre de taille et les volets bleu clair ajoutent une touche provençale lumineuse, tandis que les détails d'époque à l'intérieur témoignent du riche passé du moulin. Localisation Idéale : Située à Callian, un village de caractère dans le Var, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des sites d'exception de la Côte d'Azur et de l'arrière-pays varois. Coup de cOEur assuré pour les amoureux de l'histoire, du design et des biens d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.42€ par mois (soit 233 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821636834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - montauroux (var) - dans un environnement naturel recherché, à seulement 900 mètres du village provençal de montauroux, cette propriété indépendante de standing vous offre panorama, confort et technologies de pointe dans un cadre à la fois paisible et connecté. - une maison familiale élégante et parfaitement entretenue surface habitable : 140 m² en exposition principale sud terrain en restanque, clos et paysagé : 3 080 m² elle propose : - 4 chambres, dont une sous combles aménagée (avec potentiel pour créer une suite de plain-pied supplémentaire) -un vaste séjour ouvert sur la terrasse extérieure et la piscine -une cuisine entièrement équipée - 2 salles de bains - 2 wc indépendants - cave, buanderie - climatisation dans toutes les pièces + insert bois - volets roulants motorisés et centralisés - fibre optique installée - cette résidence vous offre un contrôle à distance de l'ensemble des équipements via application mobile : -portail électrique, portes de garage, visiophone -volets roulants, éclairages intérieurs et extérieurs -piscine (fonctionnement et sécurité) -caméras de surveillance orientables avec enregistrement une maison pensée pour la tranquillité, la sécurité et la modernité. - l'espace extérieur est un véritable lieu de vie à part entière, structuré avec soin : -piscine miroir à débordement, parfaitement intégrée dans un environnement naturel -terrasse couverte -plage aménagée avec coin salon, transats, parasols -espace réception et barbecue, pensé pour des moments conviviaux en famille ou entre amis -vue panoramique sur forêt de pins et massifs varois, sans aucun vis-à-vis - stationnements et dépendances -garage double avec établi (2 voitures + motos) -garage simple -carport pour 2 véhicules (avec prise électrique) -3 places de stationnement supplémentaires - cadre de vie privilégié et pratique -900 m du centre du village (écoles, commerces, restaurants) -2 minutes à pied d'un arrêt de bus -supermarchés, services médicaux, et commerces variés à moins de 5 km -13 km de l'autoroute a8 - actuellement proposée vide, cette propriété peut également être transmise entièrement meublée. L'ensemble du mobilier s'intègre parfaitement à l'architecture et à l'esprit de la maison, permettant ainsi une prise de possession immédiate, sans compromis sur le confort ni sur l'élégance. Cette option pourra être envisagée dans le cadre d'un projet global personnalisé. - diagnostics et performances énergétiques en cours de réactualisation : d pe : b, 87 kwh / m2 / an, ges : a, 2 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 591 euros indexées aux années 2010,2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - 726 000 euros (honoraires charge vendeur) - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. -fabien durand, au 06 52 53 71 67 ou par courriel étés-privées. Com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401 800- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Villa Art Déco à rénover sur Montauroux Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette demeure de charme d'environ 240 m², datant de la fin des années 1920, offre une opportunité rare de rénovation. Située sur un terrain arboré de presque 5500 m², elle bénéficie d'un panorama dégagé sur les collines environnantes, dans un secteur prisé. L'architecture d'inspiration Art Déco confère à la maison une identité forte, avec de nombreux éléments décoratifs d'époque. On y trouve notamment des fontaines sculptées, des vasques artistiques, ainsi que des balustrades anciennes encadrant les terrasses. La distribution de la maison est la suivante : En rez-de-chaussée : un logement indépendant T2 donnant sur une vaste terrasse de 90 m², offrant une vue dominante, ainsi qu'une cave avec potentiel d'aménagement. À l'étage principal : un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Enfin au dernier niveau : un espace accueillant comprenant un salon, une cuisine ouverte, une chambre baignée de lumière naturelle et une grande terrasse en rooftop, idéale pour profiter du paysage. À l'extérieur, une grande piscine à rénover vient parfaire ce cadre exceptionnel. La configuration actuelle, composée de trois appartements distincts, permet d'envisager divers projets : résidence familiale, location saisonnière ou transformation en une propriété unifiée de standing. Un bien à fort potentiel, mêlant cachet architectural et emplacement recherché.

SERGIMMO 83440, à vendre à Montauroux, Propriété de caractère d'e 200 m² bénéficiant d'une magnifique vue et proche du village Elle se compose : d'un hall d'entrée, cuisine américaine équipée et communiquant avec un cellier, séjour de 60 m² lumineux ouvrant par des baies à galandage terrasse couverte, 1 suite avec sa salle d'eau. À l'étage : 3 autres chambres ouvrant toutes sur terrasse dont 1 suite avec sa salle d'eau, dressing, grande salle de bains. Terrain de 3600 m² entièrement cloturé avec de belles ambiances, arboré d'oliviers et d'essences méditerranéennes et agrémenté d'une piscine chauffée de 9 x 4.5, garage double de 38 m², annexes, cave, Belles prestations. Vous serez sous le charme de ses ambiances. Les honoraires sont charge vendeurs. Contact : 04 94 39 10 99. Prix 850 000 euros Référence 1988.

SERGIMMO 83440, à vendre à Montauroux Magnifique propriété dominante d'environ 190 m² bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur la vallée. La villa se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur terrasse couverte, avec baie à galandage, cuisine équipée, Rdc : 2 suites avec 1 salle d'eau et 1 salle de bain + douche à l'italienne privatives et dressing, bureau. À l'étage : 1 suite avec salle d'eau et salon privatif avec une cheminée. Terrain de 5800 m² environ paysagé et complanté avec de belles restanques en pierres. Vous y trouverez toutes les essences méditerranéennes, de magnifiques palmiers ainsi que de nombreux oliviers centenaires. Vous serez séduits par le charme et ses ambiances. Bel espace piscine chauffée avec pool house. Garage, cave a vin Coup de Coeur ! Belles prestations. Proche des commodités. Les honoraires sont charge vendeurs. Contact : 04 94 39 10 99. Prix : 1 090 000 euros Référence 1951.

Magnifique mas avec vue fantastique - Seillans EXCLUSIVITÉ – Au coeur d’une Provence authentique, magnifique mas complètement rénové à 5 min du charmant village de Seillans, avec une vue panoramique et unique. Sur un parc de 22 000 m² avec des oliviers et arbres centenaires, cette propriété exceptionnelle vous offre 251 m² de surface habitable, avec 5 chambres et 5 salle de bains. Séjour avec cheminée, cuisine haute de gamme et très belles prestations. Belle terrasse couverte avec cuisine d'été, piscine chauffée 12 x 6m avec volet immergé. Car-port, garage et multiple stockages, caves etc. La perle rare sur le marché, à visiter rapidement!

Dans un parc résidentiel de 550 ha, fermé et sécurisé avec court de tennis, à 12 mn de Cannes, en pleine pinède, sans aucun vis à vis, dans un calme absolu à flanc de colline avec une vue dégagée sur les montagnes et les forets, magnifique villa de standing sur 10 000 m² d'un terrain arboré et paysagé, lauriers roses, pins et palmiers, portail automatique, grilles en fer forgé, chemin d'accès et parking couvert pour 2 voitures ajoutent au caractère exceptionnel de cette villa de 230 m² habitable, de grandes terrasses pavées entourent les batiments, la piscine et son grand pool house ouvert avec barbecue en dur / hall d'entrée distribuant un salon séjour avec cheminée, 3 suites complètes avec sdb et toilettes, terrasses, belle cuisine neuve, salle à manger, toilettes visiteurs, nombreuses baies vitrées et terrasses, au niveau bas, grand bureau, lingerie buanderie, et studio indépendant avec sdb et kitchenette. .

VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE Dans un domaine calme et résidentiel, sur les hauteurs de Montauroux, à quelques minutes de l'autoroute, venez découvrir cette villa d’environ 132 m² avec sa vue époustouflante sur l’Estérel et le lac de Saint-Cassien. Une magnifique piscine à débordement et sa cuisine d’été vous permettront de profiter de cet endroit paradisiaque. Au rez-de-chaussée, la maison offre un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée. Une suite parentale avec sa salle d’eau. Un WC invité, un cellier. À l’étage, 2 chambres, une salle d’eau avec WC, un bureau. La maison peut être vendue meublée ou vide, selon votre convenance. Pour votre confort, les 2 niveaux bénéficient de la climatisation. Un système de surveillance est présent. Vide sanitaire. Cave. Un terrain d’environ 2 460 m², en restanques, avec portail électrique, garage et carport. N’attendez plus, contactez-moi pour découvrir cette pépite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Sur la commune prisée de Bargemon, entre nature et village, cette villa contemporaine édifiée en 2025 séduit par la qualité de sa conception et son environnement préservé. Réalisée par des professionnels du bâtiment, elle bénéficie des garanties et des prestations d’un bien moderne conforme aux normes RT 2020. Description du bien Au rez-de-chaussée, la villa propose une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, un cellier fonctionnel et une salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale et de deux chambres aux belles superficies, offrant confort et intimité. Prestations et équipements Sol en travertin, matériaux nobles et intemporels Climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique Terrain clos et aménagé, sans aucun vis-à-vis Permis de construire accordé pour un garage et une piscine Garantie décennale en cours de validité Environnement Située dans un secteur calme et verdoyant, la propriété offre une vue dominante sur la nature, tout en restant proche du centre du village et de ses commodités. Atouts majeurs Construction neuve et contemporaine Excellente qualité des matériaux Environnement préservé, sans vis-à-vis Possibilité d’aménagements extérieurs supplémentaires Un bien rare à Bargemon, alliant confort moderne, esthétique contemporaine et cadre de vie exceptionnel.

EXCLUSIVITE : Bienvenue au cœur du charmant village médiéval de Bargemon, où cette authentique maison de village vous offre une occasion unique de vivre dans un morceau d'histoire. Autrefois une partie du château voisin, datant du XIe siècle, cette maison dégage le charme et l'allure des époques révolues. Avec un total de 8 chambres, cette maison est parfaitement adaptée pour accueillir de grands groupes de famille et d'amis. Profitez de la chaleur des restaurants locaux et des terrasses juste au coin de la rue tout en résidant dans une rue calme. D'un côté, vous avez une vue sur la plus ancienne fontaine de Bargemon, tandis que de l'autre, des vues panoramiques sur les environs enchanteurs vous captivent. Les chambres et salles de bains sont réparties sur les trois premiers étages, où chaque recoin peut révéler une découverte surprenante. Au dernier étage, un salon chaleureux et lumineux avec une cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte vous attendent. Depuis la terrasse adjacente, savourez une vue panoramique à couper le souffle. Sous la maison, il y a 3 caves, accessibles depuis l'extérieur. Une maison unique qui vaut vraiment le détour.

Charmante maison de village provencale au calme Callas - Située au cœur d'un village provençal paisible et recherché. Jolie maison de caractère qui séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa configuration atypique, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. La propriété dispose de deux accès. En rez de chaussée, vous trouverez une buanderie de 14 m² avec possibilité d'y garer une moto, une salle d'eau avec wc et une cave de belle dimension. Au 1 e étage avec accès par l'extérieur ou, une cuisine conviviale de 15 m² avec escalier menant a la buanderie. Au second étage, un salon chaleureux de 13 m² et son espace bureau pouvant également servir de coin lecture ou télétravail, Au 3 e étage une chambre parentale de 12 m² et sa salle d'eau avec wc. Au 4 e étage, une seconde chambre dotée également de sa salle d'eau et wc, Au 5 e étage une pièce de 18 m² offrant une vue dégagée sur les collines, idéale comme chambre supplémentaire, atelier, salle de jeux. Cette maison de 101 m² (126 hors carrez) allie calme, charme provençal et potentiel, dans un environnement privilégié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques WWW. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriété de caractères - Sur 4000 m² de terrain, superbe villa provençale d'architecte de caractère, avec façade pierres, d'environ 150 m² + 50 m² à aménager selon vos goût + dépendances (3 garages, Grenier et sous-sol) Grand hall avec vue piscine, séjour-salon avec belle cheminée (40 m²), cuisine séparée équipée, 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 WC, Bureau, atelier / garage. Immense terrasse de 170 m², belle Piscine à débordement 12.5 x x6.5 m environ, Pool-house avec douche et WC. Maison climatisée, en campagne mais à 7kms de Draguignan et 3 kms de Figanières. Construction de qualité, Fosse à refaire mais quel charme pour cette propriété ! Soumise au débroussaillage. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Maryline FERRY immatriculé au RSAC de Draguignan, sous le numéro 321570806. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Olivier Brun vous propose : Fréjus – Propriété d'exception de 178 m² : art de vivre méditerranéen dans un écrin de verdure. Au cOEur d'un quartier prisé de Fréjus, cette villa contemporaine de standing invite à une expérience résidentielle exclusive. Édifiée en 2005 sur un vaste terrain paysager, cette demeure en parfait état incarne le raffinement méditerranéen. Les volumes généreux se déploient avec élégance : trois suites dont une parentale agrémentée d'un sauna privatif, un bureau pour vos activités professionnelles, trois salles de bains aux finitions soignées, et deux cuisines entièrement équipées permettant une parfaite autonomie entre espaces de réception et vie quotidienne. Les pièces de vie baignées de lumière naturelle s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur. L'art de recevoir prend ici tout son sens : piscine chauffée pour une baignade en toute saison, jacuzzi en terrasse pour des moments privilégiés, et jardins méditerranéens offrant une intimité absolue. Les équipements haut de gamme incluent climatisation réversible, connexion fibre optique, système de sécurité intégral et domotique. Orientation plein sud, prestations irréprochables, garage et stationnements privés. Un bien d'exception, rare sur le marché fréjusien, conjuguant sérénité, prestige et proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 440218014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE - FREJUS - TOUR DE MARE - Belle villa entièrement rénovée de 113 m² avec piscine et jacuzzi située dans une impasse au calme dans le quartier prisé et verdoyant de la Tour de Mare sur un terrain de 600 m². Cette villa de plain-pied se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour - salle à manger avec cellier et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, vous bénéficierez de 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent l'ensemble. La maison dispose d'un bel espace extérieur avec terrasse, piscine, jacuzzi, jardin paysager et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. En complément : un atelier en vide sanitaire, idéal pour le rangement ou les activités manuelles. Très belles prestations : Climatisation gainée, alarme, double vitrage, système domotique, isolation récente et installation électrique refaite à neuf, arrosage automatique. Prise de recharge pour véhicule électrique. Cette villa jouit d'un emplacement privilégié à quelques minutes du massif de l'Estérel, des centres-villes de Fréjus et Saint-Raphaël, des plages et à 40 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur.

Investisseurs ? Produit d'exploitation haut de gamme ? Rentabilité immédiate rare opportunité d'acquisition d'une villa d'exception pieds dans l'eau, parfaitement adaptée à une exploitation en maison d'hôtes de luxe ou en location saisonnière haut de gamme. ? Caractéristiques : 308 m² habitables (loi carrez) entièrement rénovés terrain de 1 075 m² 9 suites indépendantes (forte capacité d'accueil), dont 2 avec vue mer cuisine professionnelle hyper équipée grande salle de réception avec ouverture sur la terrasse plein sud et vue mer accès direct à une plage privée ? Prestations : piscine chauffée, spa, sauna, hammam terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants climatisation centralisée, domotique, visiophone, portail et volets motorisés ? Potentiel : rentabilité immédiate grâce à une forte demande sur le segment haut de gamme littoral positionnement idéal pour développer une activité de chambres d'hôtes de prestige, événementiel, séminaires ou location saisonnière de standing marché très porteur avec clientèle internationale et locale haut pouvoir d'achat produit rare, clés en main, immédiatement exploitable.