Maison sans vis-à-vis à vendre à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe (61370)

Cette maison familiale de 135 m² vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations et son confort de vie, à quelques minutes du centre d'Échauffour. Vous êtes à 20 minutes de la ville de L'Aigle (gare - Paris Montparnasse 1h20) Possibilité télétravail. La maison se compose d'un rez-de-chaussée : - Séjour convivial avec accès direct sur le jardin et la terrasse - Cuisine indépendante et fonctionnelle - 2 chambres spacieuses (ou une chambre et un bureau) - Salle de bain avec baignoire et douche - WC séparés D'un étage : - Palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux - 2 grandes chambres supplémentaires - WC indépendants Vous disposez d'un sous-sol total de 90 m², idéal pour un atelier, un espace de rangement, une buanderie ou du stationnement. Deux places de parking couvertes complètent l'ensemble A l'extérieur, un superbe jardin arboré et paysagé de 7 490 m², sans vis-à-vis, avec une grande terrasse de 33 m², prolonge l'espace de vie et offre un cadre idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts - Environnement calme et campagne - Beaux volumes intérieurs - 4 chambres + sous-sol total - Grande terrasse de 33 m² - Commerces et services à proximité (boulangerie, épicerie, restaurant) Idéal pour une famille à la recherche d'espace, de nature et de tranquillité, sans oublier la proximité des commerces et des écoles. Contactez - moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 524 687 - Greffe de CHARTRES) Carole DEMADE Entrepreneur Individuel 06 74 98 32 74 - Réf. 916827.

Située dans la charmante commune de Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois (61550), cette maison située dans une ruelle bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des ruines de l'abbaye. de l'étang et de sa base de loisirs. Petit commerce et restaurant, offrant une qualité de vie agréable pour les résidents. De plus, la ville est réputée pour son patrimoine historique, invitant à la découverte de son riche passé. À l'extérieur, la propriété dispose d'une agréable terrasse où il est possible de profiter de moments de détente en plein air avec un jardin clos sans vis-à-vis offrant un espace extérieur convivial pour des activités en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison atypique à rénover d'environ 90 m² propose 1 séjour de 18 m², une cuisine de 12 m², 1 salon de 16 m², 3 chambres de 10 à 11 m² dont 1 au rez-de-chaussé, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. Avec une superficie totale de 231 m², cette propriété offre un agencement fonctionnel pour une vie de famille épanouie. L'intérieur est lumineux et accueillant, invitant à la quiétude et à la convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan JULIEN, Tél. : 07 81 07 03 54, E-mail : jonathan.julien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 931670988.

Iad France - Antony Desaever vous propose : Charmante maison de bourg avec commerces et école à proximité - A découvrir sans tarder ! située à moins de 10 minutes de la gare de L'Aigle, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable et pratique Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, d'un salon-séjour, deux chambres, d'une salle d'eau et WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre à terminer d'aménager ainsi qu'un petit grenier, et une terrasse. Une grande dépendance faisant actuellement office de garage peut également être transformée selon vos envie. le tout sur un terrain de 2010 m² clos et arboré sans vis-à-vis Isolation extérieure récente, maison très économique. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Desaever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 953962107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison typiquement normande, alliant authenticité et confort moderne. Maison familiale, idéalement située à quelques minutes de L'Aigle, dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme des matériaux nobles : Tomettes, colombages, poutres apparentes et cheminée avec insert créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se compose au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée accueillant, - une cuisine entièrement équipée, récemment rénovée, - un vaste séjour plein de charme et d'espace avec sa cheminée insert, - une grande chambre disposant d'un espace dressing, - une salle de douche moderne, entièrement refaite, Et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un grand palier offre un espace bureau parfait pour le télétravail, et dessert : - Trois belles chambres, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin agréable, un cadre calme et sans vis-à-vis. Un espace parking, une terrasse et des paddocks. Et des dépendances : garage, auvent, boxs. Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère rénovées avec goût, prêtes à accueillir une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités et de la gare de L'Aigle (ligne Paris-Montparnasse). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 929993.

Iad france - elodie bruaux vous propose : maison familiale 3 chambres + bureau, jardin, véranda, sous-sol – quartier calme à l’aigle à vendre à l’aigle, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison traversante exposée est-ouest offre de beaux volumes, un jardin clos sans vis-à-vis, et une situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités : hôpital, commerces, écoles et gare sncf. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux avec salle à manger (possibilité d’installation d’un poêle à granulés ou d’un insert), d’une cuisine moderne équipée et fonctionnelle, d’un garage aménagé en buanderie, d’un wc indépendant, ainsi que d’une véranda donnant sur le jardin. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau (idéal pour télétravail ou chambre d’enfant), et une salle de bain. Un sous-sol total vient compléter ce bien, idéal pour le rangement, un atelier ou du stockage. La maison est raccordée à la fibre optique, parfaite pour le télétravail et les besoins numériques d’une famille. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais les éléments techniques les plus importants ont déjà été réalisés. Les atouts de la commune de l’aigle : un marché réputé chaque samedi matin, reconnu pour ses produits locaux et son ambiance conviviale un cinéma moderne, une médiathèque et de nombreuses activités culturelles et sportives une offre complète de restaurants, commerces de proximité et grandes surfaces une gare sncf à quelques minutes avec trains directs pour paris montparnasse en seulement 1h20 la voie verte, accessible directement depuis le quartier, parfaite pour la promenade, la randonnée ou les balades à vélo, reliant l’aigle à saint-sulpice-sur-risle écoles de la maternelle au lycée dans la commune, accessibles rapidement à pied ou en voiture accès rapide aux axes routiers vers alençon, evreux, argentan points forts du bien : quartier calme et agréable maison lumineuse, exposition est-ouest jardin clos sans vis-à-vis véranda sous-sol total possibilité poêle ou insert fibre optique installée proximité écoles, gare et commerces environnement idéal pour famille, résidence principale ou secondaire honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce pavillon de 1982 est bâti sur un terrain de 340 m², au sein d'un lotissement calme dans le quartier de l'hôpital de L'AIGLE. Il est mitoyen par le garage, donc peu contraignant. Présence d'un petit cabanon sur le terrain et d'une terrasse carrelée à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis. Le garage est accessible en façade par une porte basculante et permet de garer un véhicule. Si besoin, il peut être aménagé en chambre au RDC. L'entrée ouvre sur un double séjour / salle à manger de 28 m², traversant, avec cheminée insert et poêle à pellets, une cuisine indépendante de 12 m² et un WC. L'étage propose 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, le tout desservi par un palier. Le sous-sol est complet, accessible par le garage. Des travaux réguliers ont été entrepris : isolation combles et VMC double flux en 2022, poêle pellets en 2021, isolation sous-sol. Contrôle assainissement collectif conforme. Le terrain est clos de haies et permet d'en profiter à l'abri des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 06 87 72 85 52, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878.

Située à L'Aigle (61300), cette maison de ville offre un cadre de vie urbain agréable, à proximité immédiate des écoles, collège et lycée, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. De plus, la présence de commerces et de services à proximité ajoute un réel confort de vie à ses habitants. À l'extérieur, cette propriété se distingue par son terrain clos et sans vis-à-vis comprenant un petit jardin et une dépendance avec WC et douche, offrant ainsi un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, un garage de 45 m² est disponible pour faciliter le stationnement des véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison d'environ 100 m² répartis sur 2 niveaux propose un agencement fonctionnel comprenant un salon séjour de 33 m² avec cheminée, d'une petite cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Suivi d'un étage avec 2 chambres, une pièce d'appoint pouvant servir de petite chambre ou dressing et d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC. La présence de combles offre des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre aux besoins spécifiques des résidents. Avec ses caractéristiques bien pensées et son emplacement idéal, cette propriété à L'Aigle représente une opportunité unique pour une vie familiale confortable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan JULIEN, Tél. : 07 81 07 03 54, E-mail : jonathan.julien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 931670988.

Iad France - Melanie Pilette vous propose : Charmante maison de campagne à La Ferté-en-Ouche — Un havre de paix au cOEur de la nature Découvrez cette splendide maison de campagne située à La Ferté-en-Ouche, véritable refuge pour les amoureux de la nature. Implantée sur un vaste terrain de 9 300 m², cette propriété d’une surface habitable d’environ 140 m². Vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée de 28 m², un spacieux salon / salle à manger de 32 m² agrémenté d’une cheminée avec insert à bois, idéale pour vos soirées d’hiver. Une seconde entrée pratique par la buanderie / chaufferie, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un palier confortable dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé, offrant un espace nuit agréable et fonctionnel pour toute la famille. Un double garage de 65 m² permet d’abriter vos véhicules en toute sécurité. La partie supérieure a été partiellement aménagée avec une chambre, offrant la possibilité de créer un espace d’amis, un bureau, un studio indépendant ou même un Airbnb selon vos envies. Un Hangard de 65 m². L’extérieur ne manquera pas de vous séduire : Grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours dans le jardin, vous y trouverais aussi un verger et potager. Box pour chevaux et prairie attenante avec une mare Le tout dans un cadre verdoyant, paisible et sans vis-à-vis. La maison se trouve en bon état général prête à emménager, elle bénéficie d'un système de chauffage au fioul et d'une fosse septique. Cette maison de campagne pleine de charme est l’adresse parfaite pour ceux qui recherchent calme, espace et authenticité, tout en profitant d’un confort moderne. N’attendez plus pour découvrir cette demeure d'exception, un véritable coup de cOEur. Contacter moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce joyau de la campagne Normande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.