Maison sans vis-à-vis à vendre à Châteauneuf-en-Thymerais (28170)

Iad France - Alban Genevier vous propose : En exclusivité : À découvrir sans plus attendre, cette jolie demeure de 1948 située entre Brezolles et Châteauneuf en Thymerais, à proximité du village de Maillebois avec ses commodités telles qu'une école primaire et des commerces, rénovée en 2020 vous attend. Érigée sur un terrain clos et sécurisé de 1974 m², sans vis-à-vis et dans un environnement calme, elle offre une surface habitable de 160 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie de plus de 80 m² avec ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond de 5,50m. La cuisine ouverte est meublée et partiellement équipée (évier, four, micro-onde), accompagnée d'un cellier et d'une véranda. Vous trouverez également un toilette suspendu indépendant et une salle d'eau avec douche et doubles vasques. L'espace nuit se compose d'une chambre de 19 m², d'une seconde chambre de 15 m² aménagée en suite parentale avec un dressing indépendant et une salle d 'eau à finir d'aménager (parquet, meuble vasque, colonne de douche à poser, ainsi que d'un toilette suspendu présent à installer) et pour finir, une pièce de 13 m² pouvant servir de chambre ou de bureau. Concernant les extérieurs, un garage de 45 m², un abri de jardin, un parking privatif ainsi qu'un très beau jardin viennent compléter ce bien d'exception. Si vous êtes en quête de tranquillité et d'espaces verts, cette maison de campagne représente une opportunité rare. Travaux de finitions et d'aménagements à prévoir (combles aménageables de plus de 60 m² permettront de faire éventuellement deux chambres supplémentaires). Les atouts de cette maison incluent son isolation, sa pompe à chaleur, ses menuiseries avec volets roulants électriques récents, son DPE en B, ses volumes agréables, sa cuisine aménagée, son grand terrain, son garage, ses combles aménageables et sa localisation. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un coin de paradis à Maillebois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété ! À découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Genevier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 910205673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE A SAISIR : Située au cœur du village de Clévilliers, à seulement 20 minutes de Chartres et proche de Dreux, cette charmante maison de campagne vous séduira par son authenticité et son potentiel. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, avec ramassage scolaire pour le collège et le lycée vers Saint-Prest et Chartres. L'axe RN154 est à 5 minutes pour un accès facile aux grands axes. GRANGE attenante à la maison sur 45 m² au sol. Possibilité de créer un étage pour stockage. Toiture en ardoises en très bon état (réalisée en 1992), peut être aménagée en surface habitable supplémentaire, atelier ou garage. Idéale pour une profession libérale. En continuité, édifiée vers 1929, maison ancienne offre environ 94 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et authentique des lieux : tomettes anciennes, poutres apparentes, hauteur sous plafond, tout concourt à créer une atmosphère d'antan. Une jolie glycine vous accueille dès son entrée et apporte un cachet indéniable à la façade de cette maison ancienne. Une cuisine spacieuse de plus de 15 m² aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon / séjour lumineux de 20 m² avec cheminée insert et plafond cathédrale. Possibilité d'ouvrir le mur entre les deux pièces par un IPM pour créer une vaste pièce de vie. De jolies tomettes bien entretenues et des poutres au plafond apporte un charme indéniable. Une mezzanine surplombe le séjour, apportant charme et volume, et dessert une chambre ou bureau mansardée de 9 m². Au rez-de-chaussée : Une chambre parentale de 12 m² avec placards, Un bureau ou chambre d'enfant, Une salle d'eau avec douche à l'Italienne, Des toilettes. À l'étage : une chambre de 14 m² sous mansarde loi carrez (environ 20 m² au sol) Le terrain clos de 524 m² offre des espaces bien délimités à l'avant et à l'arrière, garantissant calme et intimité, sans vis-à-vis. Possibilité d'y installer une piscine. Cette maison est reliée au tout-à-l'égout et chauffée par des radiateurs électriques. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 (réf. 583850 ).

Réf : "provins" carole pihan vous propose cette maison familiale de bonne construction située à seulement 3-4 minutes de dreux / vernouillet. Terrain d'environ 500 m², avec piscine, sans vis-à-vis et à l'abri des regards, rez-de-chaussée : entrée avec rangement. Grand séjour salon lumineux avec cheminée à foyer fermé. Cuisine ouverte, équipée et aménagée. Trois chambres spacieuses. Salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette. À l'étage : palier desservant deux grandes chambres lumineuses. Salle de douche avec douche à l'italienne et toilette. Garage attenant. Fenêtres double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur et électrique. Excellent diagnostic énergétique. Excellente isolation et finitions soignées. Idéalement située, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 son prix : 276000 euros honoraires inclus mandat 405669hpn pour visiter, me contacter carole pihan au 06 19 97 36 85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole pihan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 413 987 751 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 405669hpn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carole pihan (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 413 987 751 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison située dans la paisible commune de Challet, à seulement 10 minutes de toutes les commodités et à 15 minutes de Chartres et 25 min de Dreux. Nichée sur un terrain arboré de 764 m² clos, profitez pleinement de l'extérieur avec un jardin sans vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses et d'un potagé. La maison principale de 126 m², le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée, un double séjour avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC et une chambre lumineuse. À l'étage, une vaste pièce polyvalente dessert un bureau, une belle chambre en enfilade avec dressing et une salle de bain avec WC. En plus de la maison principale, une seconde maison vous attend, idéale pour recevoir vos proches ou créer un espace de vie indépendant ou pour une location type Airbnb. Elle propose un bel espace de vie avec WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, une grande chambre lumineuse avec coin baignoire. Pour compléter ce bien, une dépendance spacieuse avec mezzanine vous permettra de stationner deux véhicules tout en bénéficiant de nombreuses possibilités de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie PIOT, Tél. : 06 62 29 03 79, E-mail : jeanmarie.piot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 522 052 687.

Iad France - Morgane Alexis vous propose : Située à Garnay, à seulement 5 minutes de la gare de Dreux et 7 min de la N12, laissez-vous séduire par cette maison familiale de 6 pièces offrant une surface habitable d'environ 150 m². Idéalement située dans un environnement calme, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des écoles avec garderie. L’entrée spacieuse mène à une cuisine séparée, aménagée et équipée ainsi qu’à un double séjour lumineux avec cheminée. Deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Depuis le couloir, vous accéderez directement à un sous-sol total, isolé et entièrement carrelé. À l’étage, un palier dessert deux chambres spacieuses avec placards, un bureau pouvant faire office de chambre et un dressing. Le jardin clos et paysager d’environ 1 000 m², sans vis-à-vis, offre un cadre paisible avec une terrasse de 30 m² exposée plein sud, une allée pavée donnant accès au sous-sol et des arbres fruitiers comme des cerisiers et des framboisiers. + Ses atouts + : fibre optique, sous-sol total avec garage, système d'alarme, environnement calme et verdoyant, portail motorisé, terrasse exposée au sud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : Maison de plain-pied avec garage – 4 pièces – 95,44 m² – Senonches Idéalement située à Senonches, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied de 95,44 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine aménagée à personnaliser, d’une salle à manger et salon, de trois chambres dont deux avec rangements (ou d'un séjour et 2 chambres), d’une salle d’eau, de WC indépendants avec lave-mains et d’une buanderie avec accès direct au jardin. Un réagencement des espaces est possible afin d’adapter la distribution à vos besoins. Menuiseries en double vitrage PVC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 511 m², sans vis-à-vis. Les haies seront taillées et le jardin entretenu. Un garage et un atelier complètent l’ensemble. Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir pour atteindre un DPE en C, notamment l’isolation extérieure et le système de chauffage. Maison idéalement située, à découvrir rapidement. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 113000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,19% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Chaboche vous propose : À seulement 10 minutes de Chartres et 2 minutes en voiture de toutes les commodités (cabinet médical, commerces de proximité, école), cette adorable maison individuelle de plain-pied entièrement rénovée saura vous séduire. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine semi-ouverte, de 2 chambres dont une de plus de 17 m², d’une salle d’eau et de WC séparés. Côté performances, cette maison coche toutes les cases : Pompe à chaleur air / air réversible, Ballon d’eau chaude thermodynamique, DPE exceptionnel À l’extérieur, un terrain arboré d’environ 820 m² vous permettant de stationner facilement 3 véhicules et de profiter d’un cadre sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Un vrai petit cocon individuel, pour le prix d’un appartement… mais sans les contraintes de la copropriété ! Idéal pour un premier achat. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Chaboche vous propose : Longère de charme à Berchères-Saint-Germain Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette authentique longère de caractère datant de 1830, édifiée sur un terrain de 540 m². Elle séduit par son cachet, ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. La maison propose 7 pièces sur deux niveaux : 4 chambres, un bureau, 2 salles d’eau, 2 WC, une buanderie et un cellier. Le salon avec cheminée insert, la cuisine équipée et le séjour lumineux offrent un confort de vie appréciable. En bon état général, elle dispose d’un chauffage électrique à l’étage et d’une cheminée foyer fermé en rdc. Fibre optique disponible. À l’extérieur, profitez d’un jardin sans vis-à-vis, richement planté de nombreux arbres fruitiers et aménagé en permaculture, ainsi qu’une terrasse idéale pour les moments de détente. Un bien authentique et plein de charme, parfait pour les amoureux de nature. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.